Tình hình hiện nay 2011?

[Professor Paul]

Cần thêm liều nữa chứ liều dopping LS của pác kg đủ đô,

Cóa ngay, cóa ngay ....!
1 nắm x 3 lần/Ngày uống

[Miley]

Cóa ngay, cóa ngay ....!
1 nắm x 3 lần/Ngày uống

Hihi nghe danh thuốc này hoài mà hôm nay e mới được thấy í nha

[hoangsang74]

hihi nghe danh thuốc này hoài mà hôm nay e mới được thấy í nha

-hổng biết có đủ đô hay hông ... Bác sĩ mai trả lời điê ....

[hoangsang74]

hihi nghe danh thuốc này hoài mà hôm nay e mới được thấy í nha

-hỗng lẽ .... Dùng quá liều ... Nên đuối .... Dần dần à .... Bbs,mms mí anh ơi ... Lại lừa nhau nà ...

[blackmetal]

Cóa ngay, cóa ngay ....!
1 nắm x 3 lần/Ngày uống

chơi cả nắm rồi mà vẫn xìu, em chán bỏ đi rùi hic

[gold9999]

Hihi nghe danh thuốc này hoài mà hôm nay e mới được thấy í nha

Dễ xương quớ đi mất!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[hoangsang74]

cóa ngay, cóa ngay ....!
1 nắm x 3 lần/ngày uống

-có ép phê hay hông nữa .... Lại đụng hàng dỏm à ... Gần 1000 tỏi òi ... Bbs,mms .... Kéo lên tí nữa nà ....

[hoangsang74]

Dễ xương quớ đi mất!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

-THỜI HẠN CUỐI ....
-ÔI ... NGỘT NGẠT .... : )
Ngân hàng rút vốn, bất động sản “lạnh”
So với chứng khoán thì bất động sản sẽ suy thoái nặng hơn vì vốn đầu tư khá lớn với cả ông chủ dự án và nhà đầu tư.
Ngày 30-6 là thời điểm cuối để các ngân hàng đưa dư nợ tín dụng phi sản xuất về mức 22%/tổng dư nợ. Sức ép của việc rút vốn này đang phơi bày mặt trái vừa nóng vừa lạnh của kênh tài chính và bất động sản (BĐS).
Kiểm tra ngân hàng từng ngày
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước (NHNN) liên tục làm việc với từng ngân hàng thương mại về lộ trình giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất về mức 22%/tổng dư nợ. Phía ngân hàng chịu áp lực từng ngày vì phải giải trình hàng loạt con số như dư nợ, tỉ lệ cho vay an toàn trên vốn, phương án giảm tín dụng…
Lộ trình giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất như trên ban đầu cứ ngỡ là áp lực nhưng cuối cùng lại là cuộc chơi tính toán của từng ngân hàng. Nói là tính toán vì có ngân hàng tích cực thu hồi nợ nên chưa đến hạn đã đạt mục tiêu nhưng vẫn còn nhiều ngân hàng không thể giảm nổi. Con số còn 23 ngân hàng có dư nợ tín dụng phi sản xuất từ mức 23% đến 50% được Thống đốc NHNN Nguyễn Văn Giàu cho biết ngày 18-6 là ví dụ.
Tại buổi gặp gỡ báo chí tuần trước, ông Giàu cho biết sẽ kiên quyết xử lý bất kỳ ngân hàng nào không chấp hành. “Trong thời gian qua có một số ngân hàng thương mại vẫn giải ngân cho vay chứng khoán, BĐS, thậm chí gần đến ngày phải giảm dư nợ lĩnh vực này về mức 22% thì có ngân hàng dư nợ còn ở mức xấp xỉ 50%” - ông Giàu nói.

Dự án căn hộ The Mansion (Bình Chánh) chủ đầu tư giao nhà từ tháng 5 nhưng ít khách hàng đến nhận, thậm chí có khách hàng chấp nhận bán giá sát hợp đồng để thu hồi tiền đầu tư về. Ảnh: M.THẢO (chụp ngày 26-6)

Thống đốc cũng thông tin có nhiều ngân hàng thương mại nhỏ kêu là việc giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất NHNN đưa ra quá đột ngột nên không thể giảm được. Tuy nhiên, thống đốc khẳng định lộ trình đưa ra có thời gian đủ để các ngân hàng giảm dư nợ vì trước đó NHNN đã có bốn văn bản mang tính quy phạm pháp luật chỉ đạo việc này.
Ông Giàu cũng thông tin sắp tới đây, ngân hàng thương mại nào không thực hiện đúng Chỉ thị 01 thì NHNN sẽ xử phạt tùy theo mức độ như công bố thông tin, phạt hành chính, nâng dự trữ gấp đôi…
Thông điệp điều hành thị trường tài chính năm 2011 được NHNN phát ra mạnh mẽ, rõ ràng và điều này đang khiến một số ngân hàng thương mại lỡ cho vay quá tay ở lĩnh vực phi sản xuất hiện nhấp nhổm.
BĐS đồng loạt giảm giá
Chuyện ngân hàng giảm dư nợ tín dụng phi sản xuất cuối cùng được dư luận quan tâm nhất là diễn biến ở hai thị trường là chứng khoán và BĐS. Ở chứng khoán trong tháng 4 và 5, thị trường đã chịu áp lực giải chấp mạnh và bước đầu tạm thời ổn định. Lý giải cho chuyện này, các chuyên gia chứng khoán nhận định do các khoản cho vay đầu tư chứng khoán rất ngắn từ một đến ba tháng và tài sản thế chấp là cổ phiếu có tính thanh khoản nên khi ngân hàng siết đều thu hồi nợ nhanh.
Còn lại sốc thật sự là BĐS. Khi bị rút vốn lập tức thị trường nguội lạnh. Không còn lẻ tẻ mà các phân khúc nhà ở đồng loạt thay đổi chính sách, phải giảm giá dưới nhiều hình thức để bung hàng lấy tiền.
Ở thị trường sơ cấp (chủ đầu tư bán hàng), một số dự án căn hộ cao cấp buộc phải đưa ra hàng loạt chiêu thức bán hàng “lạ đời”. Như trong tháng 6 này Công ty BĐS Phát Đạt mở bán căn hộ The Everich 2, trong đó cho khách hàng thanh toán đến 49 đợt, hay trước đó Công ty Novaland bán căn hộ cao cấp Sunrise (quận 7) dưới hình thức cho thuê kèm quyền mua…
Sự thật từ việc khát vốn được lộ ra trong báo cáo tài chính hợp nhất quý I của một số doanh nghiệp BĐS niêm yết trên sàn như Sacomreal, Phát Đạt… Với các cụm từ hàng tồn kho, nợ vay… cho thấy mức độ khó khăn của doanh nghiệp quá lớn. Công ty Phát Đạt có tổng giá trị hàng tồn kho lên tới 3.300 tỉ đồng, số nợ khoảng 2.642 tỉ đồng trong khi vốn chủ sở hữu chỉ hơn 1.414 tỉ đồng.
Ở phân khúc trung bình (giá 10-18 triệu đồng/m2), một phân khúc sát nhu cầu mua ở thật thì thị trường gần như vắng bóng người mua. Như trong tháng 6, chủ đầu tư chung cư Thanh Nhựt (quận 8) rao bán căn hộ ở cuối đường Phạm Thế Hiển giá chỉ 11,3 triệu đồng/m2 và còn giảm giá thêm 3%, cho nhận nhà ngay nhưng cũng ít hút khách. Thậm chí ở một số dự án đang triển khai có tình trạng khách hàng chấp nhận lỗ để bán lại căn hộ góp vốn. Riêng đất nền, người mua cũng chuyển hướng và có giao dịch ít. Thời gian trước đất nền diện tích nhỏ, có sổ đỏ ở khu vực Bình Dương, Đồng Nai, Long An khá hút khách thì nay muốn bán hàng, doanh nghiệp cũng phải giở đủ chiêu khuyến mãi, tặng quà.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nhận định thị trường BĐS lúc này khốc liệt đến mức là cuộc chiến tồn tại của doanh nghiệp địa ốc.
Sắp tới còn khốc liệt

13.000 tỉ đồng là con số giảm dư nợ cho vay BĐS của ngân hàng từ đầu năm đến nay. Mức giảm này tương đương 5,5% so với cuối năm 2010. Hiện dư nợ cho vay BĐS của các ngân hàng là 222.000 tỉ đồng. Trong đó, dư nợ cho vay BĐS ở TP.HCM là 95.000 tỉ đồng.
Việc ngân hàng rút vốn phi sản xuất mới đi được nửa chặng đường mà lĩnh vực BĐS và chứng khoán đã hụt hơi. Vì thế với chỉ tiêu rút tín dụng chứng khoán, BĐS về mức 16%/tổng dư nợ vào 31-12-2011 đang dự báo hai thị trường này sẽ có thêm các đợt điều chỉnh nữa. Tổng giám đốc một công ty BĐS ở khu nam TP nói so với chứng khoán thì thị trường BĐS sẽ suy thoái nặng hơn vì vốn đầu tư BĐS khá lớn với cả ông chủ dự án và nhà đầu tư. Một dự án thường vài trăm tỉ đồng trở lên và kéo dài nhiều năm, còn nhà đầu tư cũng mất tiền tỉ chôn vốn vào góp mua nhà ở xây theo tiến độ. “Với tình hình thị trường trầm lắng, cung ngày càng nhiều hơn cầu, thêm đó ngân hàng không cho vay thì chắc chắn BĐS sắp tới còn suy giảm nữa” - ông này phân tích.
Thực tế này hiện đang được báo trước khi tại nhiều dự án căn hộ, các nhà đầu tư thứ cấp (mua đi bán lại) đang tìm cách bán tháo hàng ra, thậm chí còn dự án ở khu nam Bình Chánh nhà đầu tư không dám nhận căn hộ và chấp nhận bán hóa giá vốn mua.

MAI THẢO

[maimai123]

-hổng biết có đủ đô hay hông ... Bác sĩ mai trả lời điê ....

Uống hết chỗ sì ke này đê... ko khỏi thì thầy chạy... hí hí

[Hoangketcau]

Hãy xúc đi xúc đi đừng ngại ngùng!!!!!!!!!!!!!!!

[hoangsang74]

uống hết chỗ sì ke này đê... Ko khỏi thì thầy chạy... Hí hí

-ậy dà .... đủ màu sắc như vầy .... Thật sát xường ....

[hoangsang74]

Hãy xúc đi xúc đi đừng ngại ngùng!!!!!!!!!!!!!!!

-LỜI RU TRONG THÁNG ....
Nên kiên định chính sách thắt chặt tiền tệ
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố tốc độ tăng trưởng tín dụng VND sáu tháng đầu năm tăng 7,05%, đạt 30% so với chỉ tiêu cả năm.
Nhiều chuyên gia lo ngại liệu việc điều hành chính sách tiền tệ năm nay có giật cục như năm 2010 khi đầu năm thì thắt chặt còn cuối năm thì nới lỏng quá mức?
Ông Huỳnh Bửu Sơn, chuyên gia ngân hàng, nhận định tăng trưởng tín dụng sáu tháng đầu năm tăng quá thấp. Hai nguyên nhân khiến tăng trưởng tín dụng đầu năm chỉ đạt 7,05% là do hệ thống ngân hàng không đủ vốn để cho vay hoặc lãi suất cho vay cao đến 22%-25%/năm khiến DN không dám vay. Thực tế cả hai nguyên nhân này đều diễn ra trong sáu tháng đầu năm. Giả sử, NHNN không áp dụng chính sách thắt chặt tín dụng thì tín dụng cũng không thể tăng trưởng được.
NHNN cho rằng thắt chặt tín dụng để kiềm chế lạm phát. Song nguyên nhân gây lạm phát là do tiền nhiều hơn hàng. Nhưng nay tiền đâu có nhiều khi ngân hàng thương mại thì đang thiếu tiền, DN cũng thu hẹp sản xuất vì không thể vay được vốn dù lãi suất quá cao. Còn người dân cũng đang sống khó khăn với giá cả hầu hết các mặt hàng thiết yếu đều tăng cao so với năm 2010. Điều dễ thấy nhất khi thực hiện một trong những chính sách trong đó có thắt chặt tiền tệ là hoạt động sản xuất kinh doanh bị đình trệ, giá cả chưa thực sự hạ nhiệt. Vậy nên dường như chính sách thắt chặt tiền tệ để kiềm chế lạm phát chưa đạt kết quả như mong muốn.
“Đó là cái giá phải trả của chính sách nới lỏng tiền tệ quá mức của sáu tháng cuối năm 2010. Có thể lạm phát lên tới con số 20% trong vài tháng tới. Song NHNN phải kiên định chính sách thắt chặt tín dụng đảm bảo không vượt chỉ tiêu cả năm là 20% vì mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô, kiềm chế lạm phát” - TS Võ Trí Thành, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, khuyến nghị.

LÊ THANH

[gold9999]

Hãy xúc đi xúc đi đừng ngại ngùng!!!!!!!!!!!!!!!

Khi nào cụ cut xong thì nhớ bẩu e nhá, e sẽ cho đám thuộc hạ xung phong ngay!!!!!!!!!!!!!

[cophieugiday]

tăng hết tuần đấy

[Tomty]

còn hôn mê dài !
trừ VNM thỏa thuận , 2 chiếu hôm nay 500 tỏi

[hoangsang74]

còn hôn mê dài !
trừ VNM thỏa thuận , 2 chiếu hôm nay 500 tỏi

-tay lông ơi ... anh là ai ....
Nhà đầu tư nước ngoài “gom” chứng khoán
Chính phủ phải có những chính sách hấp dẫn hơn để thu hút được các nhà đầu tư lớn.
Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia, nhận định: Nhiều nhà đầu tư nước ngoài đang bắt đầu quan tâm đến thị trường chứng khoán Việt Nam. Điều đó được thể hiện qua việc họ mua ròng trong bốn tuần vừa qua. Ngoài ra, trong vòng hơn hai tuần nay nhiều công ty chứng khoán nước ngoài đã đến xin đăng ký hoạt động. Bên cạnh đó, những công ty chứng khoán nước ngoài đã hoạt động rồi thì bắt đầu mở rộng kinh doanh. Điều này chứng tỏ họ đánh giá cao về triển vọng sắp tới của chứng khoán Việt Nam.
Thị trường chứng khoán sẽ ấm trở lại
Một thực tế cho thấy là thời gian qua thị trường chứng khoán liên tục có những đợt sóng nhỏ tăng lên, giảm xuống khác nhau. Nhiều nhà đầu tư trong nước cũng đang trông chờ “bắt đáy” của thị trường. Nếu khi có đủ các làn sóng cực lớn thì thị trường chứng khoán mới bật dậy được. Từ nhiều dấu hiệu tích cực của kinh tế vĩ mô, nhiều chuyên gia dự báo từ quý III chứng khoán sẽ tăng trở lại.
Tuy nhiên, theo Tiến sĩ Lê Xuân Nghĩa, sẽ không chỉ có một kịch bản mà là ba kịch bản diễn ra với thị trường này. Thứ nhất, khi chứng khoán Việt Nam đi lên thì thị trường chứng khoán thế giới giữ ổn định. Thứ hai, khi chứng khoán Việt Nam ngoi ngóp mới đi lên thì thế giới bắt đầu đi xuống. Thứ ba, rất có thể năm 2012 chứng khoán thế giới sẽ có những trục trặc, vì vậy chứng khoán Việt Nam đi lên thì thế giới sẽ đi xuống.

Thị trường chứng khoán sẽ ấm lên trong những ngày tới? Ảnh: HTD

Giải thích thêm về vấn đề này, ông Nghĩa nói chứng khoán thế giới có những ảnh hưởng từ sự bất ổn bởi những tác động bên ngoài nhưng sẽ chỉ trong thời gian ngắn hạn. Sau đó chứng khoán thế giới sẽ đi lên cùng với chứng khoán Việt Nam. Thậm chí thị trường sẽ khởi sắc vào quý III, IV năm nay và từ đây sẽ đi lên vững chắc.
Tăng tính thanh khoản cho thị trường
Để giải quyết bài toán về chứng khoán, theo Tiến sĩ Phạm Đỗ Chí, chuyên gia kinh tế, các nhà đầu tư trong và ngoài nước sẽ phải phân tích về triển vọng kinh tế Việt Nam trong trung hạn.
Câu hỏi tất yếu là sự mất cân đối vĩ mô hiện nay có thể khắc phục tận gốc được không? Theo ông Chí, sự mất cân đối sẽ được khắc phục dần dần trong ngắn hạn, có thể mất khoảng sáu tháng. Nhưng muốn khắc phục hoàn toàn sự mất cân đối vĩ mô thì cần có các biện pháp khắc phục trong ba năm, kể từ nay tới năm 2014.
Rất lạc quan về tương lai chứng khoán, ông Nghĩa cho biết lạm phát của Việt Nam mặc dù cao hơn Mỹ nhưng bù lại đôla Mỹ lại đang mất giá so với các ngoại tệ khác, cho nên tính trên một rổ tiền tệ gồm 19 đồng tiền của các quốc gia có quan hệ thương mại với Việt Nam thì tỉ giá thực tăng không đáng kể.
Hiện nay các mã chứng khoán tốt như VNM, BVH, MSN đã đụng mức trần và được nhà đầu tư nước ngoài gom mua hầu hết. Còn cổ phiếu của các ngành như khoáng sản, cao su thì thanh khoản quá thấp. Chính vì lẽ đó, theo ông Nghĩa, Chính phủ phải có những chính sách hấp dẫn hơn để thu hút được các nhà đầu tư lớn. Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia đã kiến nghị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước nghiên cứu nâng tỉ lệ sở hữu cổ phần trong các công ty niêm yết cho nhà đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước phải thêm hàng hóa có chất lượng cao cho thị trường để lôi kéo các nhà đầu tư lớn bằng cách đẩy mạnh cổ phần hóa các tập đoàn lớn của Việt Nam.
“Bên cạnh đó, theo tôi phải đưa thêm vào thị trường chứng khoán những mã khỏe như Vinamilk, Bảo Việt để kích thích thị trường chứng khoán phát triển. Song song với giải pháp này, cần phải đẩy nhanh thanh khoản bằng các sản phẩm chứng khoán phái sinh nhằm tạo thanh khoản cho thị trường. Làm được điều này thị trường chứng khoán năm 2012 sẽ rất tốt đẹp” - ông Nghĩa nhận định.

Khác với năm 2010, thị trường chứng khoán tùy thuộc vào tỉ giá, năm 2011 sự phục hồi của thị trường chứng khoán hoàn toàn tùy thuộc vào việc lãi suất có thể giảm từ quý III và chỉ số giá tiêu dùng.

Chuyên giakinh tế PHẠM ĐỖ CHÍ

YÊN TRANG

[Miley]

Có phải các bác nhà mình hay nói hiện tượng này là "Đi ngang"?

[BOCUNAI]

Có phải các bác nhà mình hay nói hiện tượng này là "Đi ngang"?

Cụ ơi cụ thích mấy cuốn lịch?

[hoangsang74]

Cụ ơi cụ thích mấy cuốn lịch?

-BÌNH LOẠN .... TIN VỊT XIÊM ....

• Tuấn
  02/06/2011 00:14
  ... "của đi thay người", mất rồi thì làm lại. Còn sức khỏe để làm lại cuộc đời mới là quan trọng. Hy vọng là không có DN nào phải ở trong tình trạng tệ hại này.
  
• Trần khánh
  02/06/2011 09:42
  Chỉ có nhà đầu tư trên sàn mới bị thiệt hại vì giá cổ phiếu mua giá cao bây giờ xuống thấp. Các đại gia phát hành được mua số lượng lớn, giá ưu đãi bằng mệnh giá cổ phiếu nên họ không bị lỗ mà vẫn có lãi lớn khi giá cổ phiếu trên sàn lớn hơn 10.000 đồng.
  
• Nguyen Tran
  02/06/2011 10:08
  Ôi, cái thời in giấy có chữ "Cổ phiếu" thế là có tiền tươi, thiệt là sướng đã qua rồi sao?
  
• Luom
  02/06/2011 10:54
  Giá trị kinh doanh phát triển của các DN trong nước rất là kém. Nếu có cái gọi lạ "vốn điều lệ, hay huy động vốn" chỉ là "con số ảo", bởi vậy không nên đầu tư vào chứng khoán ở VN, vì nó rất là mập mờ, không xác thực.
  
• my
  02/06/2011 11:25
  Tiền không mất đi đâu hết, chỉ chạy từ túi người này sang túi người khác . Bỏ ra vài tỉ, khi cổ phiếu lên tự nhiên có vài chục tỉ, khi xuống thì nói "tiền bốc hơi".
  
• PHÚ
  02/06/2011 17:17
  Giá chứng khoán như thế này đôi khi lại là tốt cho xã hội, giúp xã hội phát triển bền vững và lành mạnh hơn. Các doanh nghiệp không lo làm ăn, thuê chuyên gia để phát triển sản phẩm hay dịch vụ mà cứ lăm lăm đi thuê "chuyên gia tài chính" về để phát hành cổ phiếu ra công chúng như thế nào cho có lợi nhất, tức là tìm cách lấy tiền của công chúng nhiều nhất!
  

[sit on hit dao]

http://autopro.com.vn/video/6620/421/vua-mieng.chn