HUT- Cổ phiếu của năm 2010

[laixe]

Chú này nhiều dự án quá!K biết có quan hệ gì với lđ?

http://www.raovatdoanhnghiep.com/view_product.php?id=10501[:rose][:rose]

[ngoinhatasco]

Mấy bác này tính giá đất khu đô thị mới ở Hà Nội mà có 12 tr/m2 thì có mà bằng giá đất "LÀNG VŨ ĐẠI" nhà em năm 2000 à?[quote user="VNS"]

[quote user="songdastocks"]

45ha = 450.000m2. Nhẩm tính diện tích sử dụng để bán là 3/4. Trong đó chi phí xây dựng cơ sở hạ tầng mất 1/4 giá trị bán, còn lai20ha= 200.000m2*10tr/m2 thì phải được khoảng 2.000tỷ. Trừ đi chi phí dự án đường 1500tỷ thì phải còn lãi 500tỷ.

[/quote]

Thông thường các khu đô thị chỉ được duyệt khoảng 1/3 làm đất ở, còn lại làm đường giao thông, khu caâ xanh, các công trình phúc lợi. Như vậy bài toàn kinh tế tạm tính là:

- Doanh thu: 15ha x 12tr/2 = 1800 tỷ (với giá thị trường hiện nay tính gí đất ở Xuân Phương là 12tr/m2)

- Chi phí xây dựng hạ tầng: 45ha x 5tỷ/ha = 225tỷ

- Chi phí xây dựng đường vào: 1500 tỷ (chưa tính trượt giá nếu dự án chậm tiến độ)

- Các chi phí khác: giao dịch chạy dự án....


như vậy lợi nhuận thu được ở dự án này cho HUT là không cao. Lợi nhuận chủ yếu thu được từ xây dựng đường (vì HUT trực tiếp thi công, lấy công làm lãi), mà các bác làm xây dựng đều biết đấy, phần lợi nhuận này gửi gắm qua các hợp đồng thuê thầu phụ, mua vật tư... và chủ yếu rơi vào túi lãnh đạo. Chỉ béo anh em nhà bác D thôi, còn cổ đông thì được miếng bánh vẽ
[/quote]

[cophieudaicuong]

[table]



STT[/B]
|
Tên dự án[/B] |
Tổng vốn đầu tư(tỷ đồng)[/B] |
Kế hoạch đầu tư năm 2009(tỷ đồng)[/B] |
Ghi chú[/B]


1 |
Dự án mở rộng Quốc Lộ 10 - Đoạn Tân Đệ đến cầu La Uyên tỉnh Thái Bình theo hình thức BOT |
311 |
150 |
Đã nhận bàn giao trạm thu phí để hoàn vốn cho dự án từ 15/4/09


2 |
Dự án tuyến đường bộ mới Nam Định đoạn từ thành phố Nam Định đến thị trấn Mỹ Lộc theo hình thức BOT |
313 |
50 |



3 |
Dự án đơn vị ở số 2+3 khu đô thị mới Xuân Phương |
1.088 |
350 |
Đang thực hiện đầu tư và bán đất bắt đầu từ 2009
[/table]

[cophieudaicuong]

Là một người đã từng làm trong ngành xây dựng nhiều năm trong SD nên anh trai tôi hiểu rất rõ về các công ty xây dựng trên sàn hiện nay. Vấn đề tôi đưa ra hôm nay được ông anh giảng giải cho nên tôi chia sẻ lại để những ai quan tâm đến cổ phiếu ngành xây dựng xem xét và đánh giá. Các vấn đề sau đây có thể đụng chạm đến tư duy, quan điểm.. của một số " Nhà đầu tư chuyên nghiệp" nhưng mong mọi người hãy chia sẻ đánh giá để bản thân tôi có thêm kiến thức về đầu tư chứng khoán...Thanks các bác nhiều.


1/ Lợi nhuận của Các công ty xây dựng nếu chỉ thuần tuý làm xây dựng thì rất thấp thông thường là < "Thu nhập chịu thuế tính trước" được xác định trong Dự toán xây dựng cơ bản nên các công ty chỉ làm thuần tuý về xây lắp như một số công ty thuộc họ SD và VC thì lơi nhuận không thể đạt 5%/ Doanh thu.
[table]



STT
|

Kho¶n môc chi phÝ
|

C¸ch tÝnh
|

Ký hiÖu





I
|

Chi phÝ trùc tiÕp
|


|







1
|

Chi phÝ vËt liÖu
|

n


S Qj x Djvl


j=1
|

VL





2
|

Chi phÝ nh©n c«ng
|

n


S Qj x Djnc x (1 + Knc)


j=1
|

NC





3
|

Chi phÝ m¸y thi c«ng
|

n


S Qj x Djm x (1 + Kmtc)


j=1
|

M





4
|

Chi phÝ trùc tiÕp kh¸c
|

(VL+NC+M) x tû lÖ
|

TT






|

Chi phÝ trùc tiÕp
|

VL+NC+M+TT
|

T





II
|

Chi phÝ chung
|

T x tû lÖ
|

C





iii
|

Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc
|

(T+C) x tû lÖ
|

TL






|

Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ
|

(T+C+TL)
|

G





IV
|

ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng
|

G x TGTGT-XD
|

GTGT






|

Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ
|

G + GTGT
|

GXD





V
|

Chi phÝ x©y dùng nhµ t¹m t¹i hiÖn tr­êng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng
|

G x tû lÖ x (1+ TGTGT-XD)
|

GxDNT






|

Tæng céng
|

GXD + GxDNT
|

GXD


[/table]





Các chi phí như vật liệu, nhân công thì không thể bớt xén được vì nếu bớt xén sẽ bị coi là rút ruột công trình- Tội ấy rất nặng nên không đơn vị nào dám làm. Trong khi chi phí chung thì tiết kiệm không đáng được là bao và thường là không tiết kiệm được, Thu nhập chịu thuế tính trước thì cao nhất là 6% Nên đơn vị nào đạt lợi nhuận 5%/Doanh thu xây dựng thì Giám đốc đơn vị đó phải được tặng bằng khen.


2/ Một số công ty thuộc các Tổng công ty Nhà nước vẫn ỷ lại vào cơ chế Xin - Cho và Chỉ định thầu nên công việc của họ rất phập phù - không ổn định, không có chiến lược trong sản xuất kinh doanh và phát triển Công ty. Họ chủ yếu dựa vào định hướng của Tổng công ty để xây dựng định hướng cho Công ty.Vì thế mới dẫn đến ý tưởng sáp nhập SSS và S64 vào SD6


3/ Xem xét một số công ty xây dựng thuộc họ SD và VC thì mọi người sẽ thấy rõ điều này. Ngoại trừ một số đơn vị có đầu tư vào Bất động sản hay có dự án khác


4/HUT tuy không đưa ra kế hoạch lợi nhuận cao trong năm nay do yếu tố "thận trọng" của Ban Lãnhđạo nhưng các cổ đông cứ tin tưởng vào HUT vì có sự khác biệt hẳn so với các Công ty xây dựng thuộc họ SD và VC.Với việc có dự án đô thị Xuân Phương và các dự án giao thông hoàn vốn BOT thì HUT sẽ là cổ phiếu tuyệt trong thời gian tới.

[cophieudaicuong]

Là một người đã từng làm trong ngành xây dựng nhiều năm trong SD nên anh trai tôi hiểu rất rõ về các công ty xây dựng trên sàn hiện nay. Vấn đề tôi đưa ra hôm nay được ông anh giảng giải cho nên tôi chia sẻ lại để những ai quan tâm đến cổ phiếu ngành xây dựng xem xét và đánh giá. Các vấn đề sau đây có thể đụng chạm đến tư duy, quan điểm.. của một số " Nhà đầu tư chuyên nghiệp" nhưng mong mọi người hãy chia sẻ đánh giá để bản thân tôi có thêm kiến thức về đầu tư chứng khoán...Thanks các bác nhiều.


1/ Lợi nhuận của Các công ty xây dựng nếu chỉ thuần tuý làm xây dựng thì rất thấp thông thường là < "Thu nhập chịu thuế tính trước" được xác định trong Dự toán xây dựng cơ bản nên các công ty chỉ làm thuần tuý về xây lắp như một số công ty thuộc họ SD và VC thì lơi nhuận không thể đạt 5%/ Doanh thu.
[table]



STT
|

Kho¶n môc chi phÝ
|

C¸ch tÝnh
|

Ký hiÖu





I
|

Chi phÝ trùc tiÕp
|


|







1
|

Chi phÝ vËt liÖu
|

n


S Qj x Djvl


j=1
|

VL





2
|

Chi phÝ nh©n c«ng
|

n


S Qj x Djnc x (1 + Knc)


j=1
|

NC





3
|

Chi phÝ m¸y thi c«ng
|

n


S Qj x Djm x (1 + Kmtc)


j=1
|

M





4
|

Chi phÝ trùc tiÕp kh¸c
|

(VL+NC+M) x tû lÖ
|

TT






|

Chi phÝ trùc tiÕp
|

VL+NC+M+TT
|

T





II
|

Chi phÝ chung
|

T x tû lÖ
|

C





iii
|

Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc
|

(T+C) x tû lÖ
|

TL






|

Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ
|

(T+C+TL)
|

G





IV
|

ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng
|

G x TGTGT-XD
|

GTGT






|

Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ
|

G + GTGT
|

GXD





V
|

Chi phÝ x©y dùng nhµ t¹m t¹i hiÖn tr­êng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng
|

G x tû lÖ x (1+ TGTGT-XD)
|

GxDNT






|

Tæng céng
|

GXD + GxDNT
|

GXD


[/table]





Các chi phí như vật liệu, nhân công thì không thể bớt xén được vì nếu bớt xén sẽ bị coi là rút ruột công trình- Tội ấy rất nặng nên không đơn vị nào dám làm. Trong khi chi phí chung thì tiết kiệm không đáng được là bao và thường là không tiết kiệm được, Thu nhập chịu thuế tính trước thì cao nhất là 6% Nên đơn vị nào đạt lợi nhuận 5%/Doanh thu xây dựng thì Giám đốc đơn vị đó phải được tặng bằng khen.


2/ Một số công ty thuộc các Tổng công ty Nhà nước vẫn ỷ lại vào cơ chế Xin - Cho và Chỉ định thầu nên công việc của họ rất phập phù - không ổn định, không có chiến lược trong sản xuất kinh doanh và phát triển Công ty. Họ chủ yếu dựa vào định hướng của Tổng công ty để xây dựng định hướng cho Công ty.Vì thế mới dẫn đến ý tưởng sáp nhập SSS và S64 vào SD6


3/ Xem xét một số công ty xây dựng thuộc họ SD và VC thì mọi người sẽ thấy rõ điều này. Ngoại trừ một số đơn vị có đầu tư vào Bất động sản hay có dự án khác


4/HUT tuy không đưa ra kế hoạch lợi nhuận cao trong năm nay do yếu tố "thận trọng" của Ban Lãnhđạo nhưng các cổ đông cứ tin tưởng vào HUT vì có sự khác biệt hẳn so với các Công ty xây dựng thuộc họ SD và VC.Với việc có dự án đô thị Xuân Phương và các dự án giao thông hoàn vốn BOT thì HUT sẽ là cổ phiếu tuyệt trong thời gian tới.

[cophieudaicuong]

Là một người đã từng làm trong ngành xây dựng nhiều năm trong SD nên anh trai tôi hiểu rất rõ về các công ty xây dựng trên sàn hiện nay. Vấn đề tôi đưa ra hôm nay được ông anh giảng giải cho nên tôi chia sẻ lại để những ai quan tâm đến cổ phiếu ngành xây dựng xem xét và đánh giá. Các vấn đề sau đây có thể đụng chạm đến tư duy, quan điểm.. của một số " Nhà đầu tư chuyên nghiệp" nhưng mong mọi người hãy chia sẻ đánh giá để bản thân tôi có thêm kiến thức về đầu tư chứng khoán...Thanks các bác nhiều.


1/ Lợi nhuận của Các công ty xây dựng nếu chỉ thuần tuý làm xây dựng thì rất thấp thông thường là < "Thu nhập chịu thuế tính trước" được xác định trong Dự toán xây dựng cơ bản nên các công ty chỉ làm thuần tuý về xây lắp như một số công ty thuộc họ SD và VC thì lơi nhuận không thể đạt 5%/ Doanh thu.
[table]



STT
|

Kho¶n môc chi phÝ
|

C¸ch tÝnh
|

Ký hiÖu





I
|

Chi phÝ trùc tiÕp
|


|







1
|

Chi phÝ vËt liÖu
|

n


S Qj x Djvl


j=1
|

VL





2
|

Chi phÝ nh©n c«ng
|

n


S Qj x Djnc x (1 + Knc)


j=1
|

NC





3
|

Chi phÝ m¸y thi c«ng
|

n


S Qj x Djm x (1 + Kmtc)


j=1
|

M





4
|

Chi phÝ trùc tiÕp kh¸c
|

(VL+NC+M) x tû lÖ
|

TT






|

Chi phÝ trùc tiÕp
|

VL+NC+M+TT
|

T





II
|

Chi phÝ chung
|

T x tû lÖ
|

C





iii
|

Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc
|

(T+C) x tû lÖ
|

TL






|

Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ
|

(T+C+TL)
|

G





IV
|

ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng
|

G x TGTGT-XD
|

GTGT






|

Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ
|

G + GTGT
|

GXD





V
|

Chi phÝ x©y dùng nhµ t¹m t¹i hiÖn tr­êng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng
|

G x tû lÖ x (1+ TGTGT-XD)
|

GxDNT






|

Tæng céng
|

GXD + GxDNT
|

GXD


[/table]





Các chi phí như vật liệu, nhân công thì không thể bớt xén được vì nếu bớt xén sẽ bị coi là rút ruột công trình- Tội ấy rất nặng nên không đơn vị nào dám làm. Trong khi chi phí chung thì tiết kiệm không đáng được là bao và thường là không tiết kiệm được, Thu nhập chịu thuế tính trước thì cao nhất là 6% Nên đơn vị nào đạt lợi nhuận 5%/Doanh thu xây dựng thì Giám đốc đơn vị đó phải được tặng bằng khen.


2/ Một số công ty thuộc các Tổng công ty Nhà nước vẫn ỷ lại vào cơ chế Xin - Cho và Chỉ định thầu nên công việc của họ rất phập phù - không ổn định, không có chiến lược trong sản xuất kinh doanh và phát triển Công ty. Họ chủ yếu dựa vào định hướng của Tổng công ty để xây dựng định hướng cho Công ty.Vì thế mới dẫn đến ý tưởng sáp nhập SSS và S64 vào SD6


3/ Xem xét một số công ty xây dựng thuộc họ SD và VC thì mọi người sẽ thấy rõ điều này. Ngoại trừ một số đơn vị có đầu tư vào Bất động sản hay có dự án khác


4/HUT tuy không đưa ra kế hoạch lợi nhuận cao trong năm nay do yếu tố "thận trọng" của Ban Lãnhđạo nhưng các cổ đông cứ tin tưởng vào HUT vì có sự khác biệt hẳn so với các Công ty xây dựng thuộc họ SD và VC.Với việc có dự án đô thị Xuân Phương và các dự án giao thông hoàn vốn BOT thì HUT sẽ là cổ phiếu tuyệt trong thời gian tới.

[cophieudaicuong]

Là một người đã từng làm trong ngành xây dựng nhiều năm trong SD nên anh trai tôi hiểu rất rõ về các công ty xây dựng trên sàn hiện nay. Vấn đề tôi đưa ra hôm nay được ông anh giảng giải cho nên tôi chia sẻ lại để những ai quan tâm đến cổ phiếu ngành xây dựng xem xét và đánh giá. Các vấn đề sau đây có thể đụng chạm đến tư duy, quan điểm.. của một số " Nhà đầu tư chuyên nghiệp" nhưng mong mọi người hãy chia sẻ đánh giá để bản thân tôi có thêm kiến thức về đầu tư chứng khoán...Thanks các bác nhiều.


1/ Lợi nhuận của Các công ty xây dựng nếu chỉ thuần tuý làm xây dựng thì rất thấp thông thường là < "Thu nhập chịu thuế tính trước" được xác định trong Dự toán xây dựng cơ bản nên các công ty chỉ làm thuần tuý về xây lắp như một số công ty thuộc họ SD và VC thì lơi nhuận không thể đạt 5%/ Doanh thu.
[table]



STT
|

Kho¶n môc chi phÝ
|

C¸ch tÝnh
|

Ký hiÖu





I
|

Chi phÝ trùc tiÕp
|


|







1
|

Chi phÝ vËt liÖu
|

n


S Qj x Djvl


j=1
|

VL





2
|

Chi phÝ nh©n c«ng
|

n


S Qj x Djnc x (1 + Knc)


j=1
|

NC





3
|

Chi phÝ m¸y thi c«ng
|

n


S Qj x Djm x (1 + Kmtc)


j=1
|

M





4
|

Chi phÝ trùc tiÕp kh¸c
|

(VL+NC+M) x tû lÖ
|

TT






|

Chi phÝ trùc tiÕp
|

VL+NC+M+TT
|

T





II
|

Chi phÝ chung
|

T x tû lÖ
|

C





iii
|

Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc
|

(T+C) x tû lÖ
|

TL






|

Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ
|

(T+C+TL)
|

G





IV
|

ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng
|

G x TGTGT-XD
|

GTGT






|

Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ
|

G + GTGT
|

GXD





V
|

Chi phÝ x©y dùng nhµ t¹m t¹i hiÖn tr­êng ®Ó ë vµ ®iÒu hµnh thi c«ng
|

G x tû lÖ x (1+ TGTGT-XD)
|

GxDNT






|

Tæng céng
|

GXD + GxDNT
|

GXD


[/table]





Các chi phí như vật liệu, nhân công thì không thể bớt xén được vì nếu bớt xén sẽ bị coi là rút ruột công trình- Tội ấy rất nặng nên không đơn vị nào dám làm. Trong khi chi phí chung thì tiết kiệm không đáng được là bao và thường là không tiết kiệm được, Thu nhập chịu thuế tính trước thì cao nhất là 6% Nên đơn vị nào đạt lợi nhuận 5%/Doanh thu xây dựng thì Giám đốc đơn vị đó phải được tặng bằng khen.


2/ Một số công ty thuộc các Tổng công ty Nhà nước vẫn ỷ lại vào cơ chế Xin - Cho và Chỉ định thầu nên công việc của họ rất phập phù - không ổn định, không có chiến lược trong sản xuất kinh doanh và phát triển Công ty. Họ chủ yếu dựa vào định hướng của Tổng công ty để xây dựng định hướng cho Công ty.Vì thế mới dẫn đến ý tưởng sáp nhập SSS và S64 vào SD6


3/ Xem xét một số công ty xây dựng thuộc họ SD và VC thì mọi người sẽ thấy rõ điều này. Ngoại trừ một số đơn vị có đầu tư vào Bất động sản hay có dự án khác


4/HUT tuy không đưa ra kế hoạch lợi nhuận cao trong năm nay do yếu tố "thận trọng" của Ban Lãnhđạo nhưng các cổ đông cứ tin tưởng vào HUT vì có sự khác biệt hẳn so với các Công ty xây dựng thuộc họ SD và VC.Với việc có dự án đô thị Xuân Phương và các dự án giao thông hoàn vốn BOT thì HUT sẽ là cổ phiếu tuyệt trong thời gian tới.

[hungcuong10]

Các bác biết sao à không ai thèm quan tâm đến em nó không? không có khả năng, khởi công xong vài chú lèo tèo thi công, nếu không kịp indoor game nó thay đổi chủ đầu tư, tiếp nữa là xem lại BCTC đi xem liệu nó có trung thực không, nợ cực lớn mà chi phí tài chính quý 1 có 250tr.

[hungcuong10]

Các bác biết sao à không ai thèm quan tâm đến em nó không? không có khả năng, khởi công xong vài chú lèo tèo thi công, nếu không kịp indoor game nó thay đổi chủ đầu tư, tiếp nữa là xem lại BCTC đi xem liệu nó có trung thực không, nợ cực lớn mà chi phí tài chính quý 1 có 250tr.

[hungcuong10]

Các bác biết sao à không ai thèm quan tâm đến em nó không? không có khả năng, khởi công xong vài chú lèo tèo thi công, nếu không kịp indoor game nó thay đổi chủ đầu tư, tiếp nữa là xem lại BCTC đi xem liệu nó có trung thực không, nợ cực lớn mà chi phí tài chính quý 1 có 250tr.

[chipheohanoi]

HÚT HÍT là cái thằng nào? Sao bây giờ tôi mới biết?

[ngoinhatasco]

Cái bác hungcuong10 này không hiểu thế nào là " Vốn hóa lãi vay" rùi.

[chipheohanoi]

À thì ra cái ông HUT hít là ông này đây: http://www.nhadatviet.vn/du-an-bat-d...152012828.html


Chưa tìm hiểu nhiều nhưng thấy được đấy chứ.

[bloomberg24h]

Khởi công tuyến đường qua chuỗi đô thị Tây Nam Hà Nội


Tuyến đường 8 làn xe kéo dài từ Lê Đức Thọ đến đường 70, đi qua các khu đô thị Mỹ Đình 1, Mỹ Đình 2 và Xuân Phương đã được khởi công sáng 15/2. Đây sẽ là một trong những tuyến đô thị đẹp nhất của Hà Nội.


Tuyến đường dài 3,5km, rộng 50m, gồm 8 làn xe chạy, trong đó có 1 cầu bắc qua sông Nhuệ và 1 cầu vượt qua tuyến đường sắt quốc gia Bắc Hồng -Văn Điển, thiết kế đạt vận tốc 60km/h. Hệ thống cây xanh được bố trí tại dải phân cách giữa và hè đường.



[table]





Phối cảnh tuyến đường. Ảnh: Đoàn Loan
[/table]


Theo ông Phạm Quang Dũng, Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tasco - Chủ đầu tư, đây sẽ là tuyến đường đẹp và hiện đại, tạo kết nối liên thông giữa các đô thị phía Tây nam thành phố. Ngoài ra, sẽ góp phần giảm tải cho quốc lộ 32 đang quá tải lưu lượng phương tiện hiện nay. Chủ đầu tư cam kết sẽ hoàn thành một phần dự án trước tháng 9 để phục vụ Đại hội thể thao trong nhà Châu Á vào tháng 11, toàn bộ dự án sẽ hoàn tất trong 36 tháng.


Tại lễ khởi công, Phó chủ tịch thành phố HN Nguyễn Văn Khôi đã chỉ đạo UBND huyện Từ Liêm, các xã mà tuyến đường đi qua phải nhanh chóng giải phóng mặt bằng để giao cho chủ đầu tư theo đúng cam kết. Đặc biệt, chủ đầu tư phải thi công ngay trong tháng 2, giám sát chặt chẽ chất lượng để thực hiện dự án đạt tiến độ và đảm bảo chất lượng.



[table]





Tuyến đường được thi công ngay trong tháng 2. Ảnh: Đoàn Loan.
[/table]


Vốn đầu tư của dự án là 1.543 tỷ đồng và được thực hiện theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (hợp đồng BT).


Để hoàn vốn cho dự án làm đường, Công ty cổ phần Tasco được thành phố Hà Nội giao lập và triển khai dự án khu đô thị Xuân Phương với diện tích gần 40 ha, theo đó, tiền đầu tư tuyến đường được trừ vào tiền sử dụng đất tại khu đô thị. Đây cũng sẽ trở thành khu đô thị hiện đại với các khu chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, cao ốc cho thuê và trường học, bệnh viện, nhà trẻ, siêu thị...


Đoàn Loan - Xuân Tùng

[songdastocks]

http://www.nhagiare.com/thong-tin-nh...n-phuong-.html


Đô thị mới Xuân Phương
11-Tháng Mười Hai-2008 08:32



Đường Lê Đức Thọ kéo dài và đô thị mới Xuân Phương


Trong quý 2, Công ty cổ phần Tasco sẽ khởi công xây dựng tuyến đường Lê Đức Thọ kéo dài và khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Từ Liêm Hà Nội. Tổng vốn đầu tư cho công trình khoảng 1.800 tỷ đồng.


Đây là dự án Xây dựng - Chuyển giao (B-T) đầu tiên của Hà Nội được Chính phủ phê duyệt.



[table]





Bản đồ quy hoạch cảnh quan của đô thị mới Xuân Phương.
[/table]


Tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương được xây dựng trong phạm vi huyện Từ Liêm (Hà Nội) với điểm đầu dự án là nút giao thông với đường Lê Đức Thọ và điểm cuối là nút giao với đường 70. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 3,51 km. Đường có mặt cắt ngang 50 m, quy mô 8 làn xe.


Việc xây dựng tuyến đường này nằm trong quy hoạch hệ thống đường bộ đô thị của Hà Nội, nhằm hoàn thiện hệ thống giao thông khu vực thành phố, nâng cao năng lực hạ tầng kỹ thuật, tạo ra sự kết nối liên thông giữa chuỗi đô thị hiện đại nằm phía tây nam Hà Nội.


Điểm cuối tuyến đường sẽ là khu đô thị mới Xuân Phương, có diện tích 27,4 ha, nằm liền kề và kết hợp với nhiều công trình quy mô lớn như Trung tâm hội nghị quốc gia, Khu liên hợp thể thao quốc gia, khu đô thị mới Mỹ Đình, và một loạt các hệ thống các loại hình dịch vụ như khách sạn, siêu thị, nhà hàng cao cấp... Đây sẽ là một trong những khu đô thị mới và hiện đại với các khu chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, cao ốc cho thuê và hệ thống trường học, bệnh viện, nhà trẻ, siêu thị...


Sẽ có 212 căn biệt thự với diện tích mỗi căn 300 m2 và khoảng 18 tòa nhà chung cư cao từ 7 đến 11 tầng. Ngoài ra, còn đất của khu đỗ xe, khu cây xanh, khu cây xanh cách ly, khu đất phát triển kinh tế của địa phương, đất dự trữ cho đường sắt…


Tổng vốn đầu tư cho tuyến đường và khu đô thị sẽ khoảng 1.800 tỷ đồng, trong đó, vốn đầu tư cho xây dựng tuyến đường hơn 800 tỷ, vốn cho hạ tầng giao thông khu đô thị là hơn 1.000 tỷ.


Toàn bộ dự án sẽ được hoàn thiện vào năm 2011.

[chipheohanoi]

Sau một ngày" SAY SƯA"tìm hiểu, nhất định tôi phải "NHẮM" con này. " MỒI NGON, VỪA MIẾNG"[quote user="songdastocks"]


http://www.nhagiare.com/thong-tin-nh...n-phuong-.html




Đô thị mới Xuân Phương
11-Tháng Mười Hai-2008 08:32

Đường Lê Đức Thọ kéo dài và đô thị mới Xuân Phương


Trong quý 2, Công ty cổ phần Tasco sẽ khởi công xây dựng tuyến đường Lê Đức Thọ kéo dài và khu đô thị mới Xuân Phương, huyện Từ Liêm Hà Nội. Tổng vốn đầu tư cho công trình khoảng 1.800 tỷ đồng.


Đây là dự án Xây dựng - Chuyển giao (B-T) đầu tiên của Hà Nội được Chính phủ phê duyệt.





[table]





Bản đồ quy hoạch cảnh quan của đô thị mới Xuân Phương.
[/table]
Tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến khu đô thị mới Xuân Phương được xây dựng trong phạm vi huyện Từ Liêm (Hà Nội) với điểm đầu dự án là nút giao thông với đường Lê Đức Thọ và điểm cuối là nút giao với đường 70. Tổng chiều dài toàn tuyến khoảng 3,51 km. Đường có mặt cắt ngang 50 m, quy mô 8 làn xe.


Việc xây dựng tuyến đường này nằm trong quy hoạch hệ thống đường bộ đô thị của Hà Nội, nhằm hoàn thiện hệ thống giao thông khu vực thành phố, nâng cao năng lực hạ tầng kỹ thuật, tạo ra sự kết nối liên thông giữa chuỗi đô thị hiện đại nằm phía tây nam Hà Nội.


Điểm cuối tuyến đường sẽ là khu đô thị mới Xuân Phương, có diện tích 27,4 ha, nằm liền kề và kết hợp với nhiều công trình quy mô lớn như Trung tâm hội nghị quốc gia, Khu liên hợp thể thao quốc gia, khu đô thị mới Mỹ Đình, và một loạt các hệ thống các loại hình dịch vụ như khách sạn, siêu thị, nhà hàng cao cấp... Đây sẽ là một trong những khu đô thị mới và hiện đại với các khu chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, cao ốc cho thuê và hệ thống trường học, bệnh viện, nhà trẻ, siêu thị...


Sẽ có 212 căn biệt thự với diện tích mỗi căn 300 m2 và khoảng 18 tòa nhà chung cư cao từ 7 đến 11 tầng. Ngoài ra, còn đất của khu đỗ xe, khu cây xanh, khu cây xanh cách ly, khu đất phát triển kinh tế của địa phương, đất dự trữ cho đường sắt…


Tổng vốn đầu tư cho tuyến đường và khu đô thị sẽ khoảng 1.800 tỷ đồng, trong đó, vốn đầu tư cho xây dựng tuyến đường hơn 800 tỷ, vốn cho hạ tầng giao thông khu đô thị là hơn 1.000 tỷ.


Toàn bộ dự án sẽ được hoàn thiện vào năm 2011.


[/quote][D]

[tuananhkt2001]

Xem qua thì HUT còn hơn cả họ Sông Đà, sao em nó chỉ có 1x nhỉ, 3x em nghĩ còn chưa xứng đâu.

[tuananhkt2001]

Xem qua thì HUT còn hơn cả họ Sông Đà, sao em nó chỉ có 1x nhỉ, 3x em nghĩ còn chưa xứng đâu.

[hungcuong10]

[quote user="tuananhkt2001"]


Xem qua thì HUT còn hơn cả họ Sông Đà, sao em nó chỉ có 1x nhỉ, 3x em nghĩ còn chưa xứng đâu.




[/quote]


Các bác không xem nghị quyết nó chuyển phần lớn cho đối tác rồi còn gì, lợi nhuậncác xếp hưởng hết rồi.