Tình hình hiện nay? (Đến 21/07/2009)

[Tiny]

Thời khủng hoảng, phố wall cũng có nét giống VN, TT bị dẫn dắt bởi các NDT nhỏ lẻ, cũng đánh theo kiểu giá xuống, BBs đứng ngoài chờ, lòng tham ở đâu cũng thế!

[Phi Báo]

[quote user="ninjavn"]

Giờ này các bác không lo tìm hoa hậu để nhập hàng đi, tuần sau thị trường sẽ tăng mạnh đấy. Nghe lời bọn *** lợn thì mất hàng đấy...

[/quote]

Ai mà không có "hoa hậu " của riêng mình .Còn tăng mạnh hả .... Good. [Y]

[LG-Stock]

[quote user="Hoang.kc"]

[quote user="akumar"]


Cả tối qua Dow giảm liên tục xuống dưới 6500, sao bỗng nhiên 30 phút cuối cùng nó lại tăng lên hơn 130 điểm. Bác nào cao kiến giải thích hộ... có phải là ngoi lên hít ít không khí trước khi lặn sâu hơn nữa không!


[/quote]


Chuyện bình thường mà


DJ gặp ngưỡng cản 6500 thì lại bật lên


Mấy bữa nữa Vni thủng 200 lại bật lên[/quote] OK.Đó cũng là một trong những lý do,có thể coi là Phục hồi KT sau những phiên mất điểm mạnh?Ngoài ra còn có một vài lý do khác như:Các CP năng lượng tăng lại do giá Oil tăng,Ngành TC cũng được một vài chuyên gia nhận xét có chút tích cực..và vv. Chỉ tiếc rằng sự phục hồi có thể coi là bất ngờ vào cuối phiên của DJ lại bị coi là ko bền,nếu ko nó ít nhiều cũng hỗ trợ một phần cho em Vni đang ỉu xìu của chúng ta roài..[:hucdau]

[TUTHOI]

[quote user="LG-Stock"]

[quote user="Hoang.kc"]

[quote user="akumar"]


Cả tối qua Dow giảm liên tục xuống dưới 6500, sao bỗng nhiên 30 phút cuối cùng nó lại tăng lên hơn 130 điểm. Bác nào cao kiến giải thích hộ... có phải là ngoi lên hít ít không khí trước khi lặn sâu hơn nữa không!


[/quote]


Chuyện bình thường mà


DJ gặp ngưỡng cản 6500 thì lại bật lên


Mấy bữa nữa Vni thủng 200 lại bật lên

[/quote] OK.Đó cũng là một trong những lý do,có thể coi là Phục hồi KT sau những phiên mất điểm mạnh?Ngoài ra còn có một vài lý do khác như:Các CP năng lượng tăng lại do giá Oil tăng,Ngành TC cũng được một vài chuyên gia nhận xét có chút tích cực..và vv. Chỉ tiếc rằng sự phục hồi có thể coi là bất ngờ vào cuối phiên của DJ lại bị coi là ko bền,nếu ko nó ít nhiều cũng hỗ trợ một phần cho em Vni đang ỉu xìu của chúng ta roài..[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-80.gif" alt="Bang head against a wall">

[Hoang.kc]

Vẫn biết rằng Bc luôn đi trước thị trường


Vậy bây giờ Bc nào đang dẫn dắt thị trường nhỉ:


BMC, FPT, SSI, STB...?

[Hoang.kc]

[quote user="TUTHOI"]


[quote user="LG-Stock"]




[quote user="Hoang.kc"]


[quote user="akumar"]


Cả tối qua Dow giảm liên tục xuống dưới 6500, sao bỗng nhiên 30 phút cuối cùng nó lại tăng lên hơn 130 điểm. Bác nào cao kiến giải thích hộ... có phải là ngoi lên hít ít không khí trước khi lặn sâu hơn nữa không!


[/quote]


Chuyện bình thường mà


DJ gặp ngưỡng cản 6500 thì lại bật lên


Mấy bữa nữa Vni thủng 200 lại bật lên


[/quote] OK.Đó cũng là một trong những lý do,có thể coi là Phục hồi KT sau những phiên mất điểm mạnh?Ngoài ra còn có một vài lý do khác như:Các CP năng lượng tăng lại do giá Oil tăng,Ngành TC cũng được một vài chuyên gia nhận xét có chút tích cực..và vv. Chỉ tiếc rằng sự phục hồi có thể coi là bất ngờ vào cuối phiên của DJ lại bị coi là ko bền,nếu ko nó ít nhiều cũng hỗ trợ một phần cho em Vni đang ỉu xìu của chúng ta roài..[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-80.gif">

[trieuphuvn]

Năm 2006, 2007 chỉ có lèo tèo khoảng 300 ngàn tài khoản thôi mà trên đường dân OTC chạy loạn xạ và buổi tối cả dân chơi trên sàn, dân chơi OTC tụ tập ăn nhậu, tiêu tiền như nước......nhiều người nhìn họ với con mắt nể phục, cao siêu và ....... chính họ cũng góp phần làm cho chỉ số giá tiêu dùng tăng vọt đấy chứ.


Giờ đây, thị trường lèo tèo và giảm liên tục, trị giá các doanh nghiệp theo giá cả trên sàn sao mà rẻ thế....... thấp hơn cả mệnh giá, thấp hơn rất nhiều giá trị sổ sách và ..... thấp hơn rất nhiều công sức của bao nhiêu người gây dựng nó từ lúc còn là bụi cây, ngọn cỏ.


Giả sửbây giờ các ngân hàng kích cầu cho các nhà đầu tư chứng khoán vay tiền theo nhu cầu vay với mức hỗ trợ giảm 4%-6% theo mức nhà nước hỗ trợ kèm vớiđiều kiện cho vay 3 năm, trả lãi cuối kỳ nhỉ....các Bác có vay không ?


Liệu lúc đóthị trường cóphát triểnmạnh không?


Nếu thị trường xấu, nhà đầu tưcó yên tâmđầu tư dài hạntối đa 3 năm không ?


Liệu biện pháp này cótạo thêm cho nhiều người có việc làm và có góp phần kích cầu sản xuất, tiêu dùng không?

[skyline_cun]

TTheo bạn khi nào Ck phục hồi,khảo sát Vnexpresseobạn chứng khoán có khả năng hồi phục vào lúc nào?


[table]
Tháng 6/2009 |
[table] | 13.3%
[/table] |
1,416phiếu |



Cuối 2009 |
[table] | 27.0%
[/table] |
2,881phiếu |



Chưa xác định thời điểm |
[table] | 43.2%
[/table] |
4,607phiếu |



Ý kiến khác |
[table] | 16.5%
[/table] |
1,760phiếu |


Tổng cộng: 10,664phiếu
[/table]

[TUTHOI]

[quote user="skyline_cun"]

TTheo bạn khi nào Ck phục hồi,khảo sát Vnexpresseobạn chứng khoán có khả năng hồi phục vào lúc nào?


[table]
Tháng 6/2009 |
[table] | 13.3%
[/table] |
1,416phiếu |



Cuối 2009 |
[table] | 27.0%
[/table] |
2,881phiếu |



Chưa xác định thời điểm |
[table] | 43.2%
[/table] |
4,607phiếu |



Ý kiến khác |
[table] | 16.5%
[/table] |
1,760phiếu |


Tổng cộng: 10,664phiếu
[/table]

[/quote]

TT Thái lan 1997 xuống đến đáy 277 rồi đóng băng 5 năm

còn VNI, thời điểm 2008, khủng hoảng toàn cầu...thì đóng băng bao lâu????

[Tomty]

[quote user="LG-Stock"]

[quote user="thanhstock"]

[quote user="Hoang.kc"]

Hôm nay Vni đã kết thúc tuần gd bằng 1 phiên giảm nhẹ


Bao nhiêu cảm xúc đan xen


Lo lắng của up bang


Hồi hộp và mừng thầm của tèo bang


Tất nhiên cái đích cuối cùng đều là lợi nhuận


Ai chẳng muốn thị trường lên.


Nhưng quả thật đến lúc này: bao nhiêu


"chiên da", phân tích, nhận định, kích cầu....


lúc này đều trở nên vô nghĩa


Tất cả đều ko tin tưởng vào thị trường, vào chính


bản thân mình


Ngoài xã hội thì những người "chơi chứng"như


chúng ta bây giờ hình như lại còn bị kỳ thị, họ


không còn "ngưỡng mộ" như xưa nữa


Thậm trí họ còn nói nhỏ với nhau rằng:


thằng đấy, đứa đấy vẫn chơi chứng, chắc lỗ nhiều lắm...


Ai cũng khao khát làm giàu, tìm cơ hội trong


khủng hoảng


Vậy thì chúng ta nên làm gì vào lúc này:


Mời các "Cao thủ" cho ý kiến

[/quote] Dòng màu đỏ cũa bác hay lắm. Những người trong xã hội mà nghe ai đang
chơi chứng thì đều nghĩ đó là những người điê.n điê.n, khù.ng khù.ng,
thất nghiệp, không làm gì cả mà suốt ngày nói những chuyện toàn trên
trời dưới đất, chẳng thực tế gì cả. Nói gì nào toàn là Obama, rồi đến
Ôn Gia Bảo, tỷ lệ thất nghiệp của mẽo,... Trong khi mấy ai nhìn nhận
TTCK là bộ mặt của nền kinh tế của các nước đâu


[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-7.gif" alt="Tongue Tied"> [/quote]

[Tomty]

[quote user="TUTHOI"]

[quote user="skyline_cun"]

TTheo bạn khi nào Ck phục hồi,khảo sát Vnexpresseobạn chứng khoán có khả năng hồi phục vào lúc nào?


[table]
Tháng 6/2009 |
[table] | 13.3%
[/table] |
1,416phiếu |



Cuối 2009 |
[table] | 27.0%
[/table] |
2,881phiếu |



Chưa xác định thời điểm |
[table] | 43.2%
[/table] |
4,607phiếu |



Ý kiến khác |
[table] | 16.5%
[/table] |
1,760phiếu |


Tổng cộng: 10,664phiếu
[/table]

[/quote]

TT Thái lan 1997 xuống đến đáy 277 rồi đóng băng 5 năm

còn VNI, thời điểm 2008, khủng hoảng toàn cầu...thì đóng băng bao lâu????


[/quote]

một phiếu : chưa xác định thời điểm , nhưng thiên về ý là > 3 năm

[Tomty]

[quote user="trieuphuvn"]

Năm 2006, 2007 chỉ có lèo tèo khoảng 300 ngàn tài khoản thôi mà trên đường dân OTC chạy loạn xạ và buổi tối cả dân chơi trên sàn, dân chơi OTC tụ tập ăn nhậu, tiêu tiền như nước......nhiều người nhìn họ với con mắt nể phục, cao siêu và ....... chính họ cũng góp phần làm cho chỉ số giá tiêu dùng tăng vọt đấy chứ.


Giờ đây, thị trường lèo tèo và giảm liên tục, trị giá các doanh nghiệp theo giá cả trên sàn sao mà rẻ thế....... thấp hơn cả mệnh giá, thấp hơn rất nhiều giá trị sổ sách và ..... thấp hơn rất nhiều công sức của bao nhiêu người gây dựng nó từ lúc còn là bụi cây, ngọn cỏ.


Giả sửbây giờ các ngân hàng kích cầu cho các nhà đầu tư chứng khoán vay tiền theo nhu cầu vay với mức hỗ trợ giảm 4%-6% theo mức nhà nước hỗ trợ kèm vớiđiều kiện cho vay 3 năm, trả lãi cuối kỳ nhỉ....các Bác có vay không ?


Liệu lúc đóthị trường cóphát triểnmạnh không?


Nếu thị trường xấu, nhà đầu tưcó yên tâmđầu tư dài hạntối đa 3 năm không ?


Liệu biện pháp này cótạo thêm cho nhiều người có việc làm và có góp phần kích cầu sản xuất, tiêu dùng không?




[/quote]

bây giờ , xuất khẩu , cp đã đại hỗ trợ mà vẫn tèo dài , 1$ hàng hóa xk , được bù 4000 VND ., được hỗ trợ 4% lãi xuất,, coi như ls=0 ,, còn nếu cho vay mua cp lãi thấp thì theo tôi , không có kết quả , cái khủng khiếp của sự mất lòng tin là , càng khuyến khích , càng chạy ,, đến USA , tổng thống kêu gọi mà ck còn lao dốc như điê..n .có vẻ như mọi nỗ lực đốt cháy thời gian dều vô ích

[TSCbest]

Chúc mừng Chị Em nhân dịp 8-3

[trieuphuvn]

Thứ 2 sàn màu xanh đê để lấy hoa đồng tiền tặng Chị em nào .

[sulang]

[quote user="Tômtý"]

[quote user="trieuphuvn"]

Năm 2006, 2007 chỉ có lèo tèo khoảng 300 ngàn tài khoản thôi mà trên đường dân OTC chạy loạn xạ và buổi tối cả dân chơi trên sàn, dân chơi OTC tụ tập ăn nhậu, tiêu tiền như nước......nhiều người nhìn họ với con mắt nể phục, cao siêu và ....... chính họ cũng góp phần làm cho chỉ số giá tiêu dùng tăng vọt đấy chứ.


Giờ đây, thị trường lèo tèo và giảm liên tục, trị giá các doanh nghiệp theo giá cả trên sàn sao mà rẻ thế....... thấp hơn cả mệnh giá, thấp hơn rất nhiều giá trị sổ sách và ..... thấp hơn rất nhiều công sức của bao nhiêu người gây dựng nó từ lúc còn là bụi cây, ngọn cỏ.


Giả sửbây giờ các ngân hàng kích cầu cho các nhà đầu tư chứng khoán vay tiền theo nhu cầu vay với mức hỗ trợ giảm 4%-6% theo mức nhà nước hỗ trợ kèm vớiđiều kiện cho vay 3 năm, trả lãi cuối kỳ nhỉ....các Bác có vay không ?


Liệu lúc đóthị trường cóphát triểnmạnh không?


Nếu thị trường xấu, nhà đầu tưcó yên tâmđầu tư dài hạntối đa 3 năm không ?


Liệu biện pháp này cótạo thêm cho nhiều người có việc làm và có góp phần kích cầu sản xuất, tiêu dùng không?




[/quote]

bây giờ , xuất khẩu , cp đã đại hỗ trợ mà vẫn tèo dài , 1$ hàng hóa xk , được bù 4000 VND ., được hỗ trợ 4% lãi xuất,, coi như ls=0 ,, còn nếu cho vay mua cp lãi thấp thì theo tôi , không có kết quả , cái khủng khiếp của sự mất lòng tin là , càng khuyến khích , càng chạy ,, đến USA , tổng thống kêu gọi mà ck còn lao dốc như điê..n .có vẻ như mọi nỗ lực đốt cháy thời gian dều vô ích


[/quote]

Cứ hỗ nhiều vào rồi ăn đòn với vụ bán phá giá[:taydua]

[trieuphuvn]

Kim ngạch xuất khẩu vàng tăng đột biến


Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 2 tháng đầu năm kim ngạch xuất khẩu vàng và đá quý của các doanh nghiệp trong nước ước đạt gần 940 triệu USD, tức là cao gấp gần 30 lần so với cùng kỳ năm 2008.

Sự gia tăng đột biến kim ngạch xuất khẩu vàng trong những ngày đầu năm nay xuất phát từ thực tế giá vàng quốc tế đột ngột leo thang, trong khi giá vàng trong nước tuy có lên theo nhưng luôn có khoảng cách thấp hơn giá quốc tế từ 300 - 800.000 đồng/lượng.

Khoảng cách chênh lệch giá trong và ngoài nước khá lớn này cộng với những dòng người đổ xô đi bán vàng chốt lãi đã khiến việc xuất khẩu vàng mang lại một nguồn lợi nhuận không nhỏ cho các doanh nghiệp.

Không những thế, trên 939 triệu USD kim ngạch xuất khẩu vàng trong 2 tháng đầu năm đã trở thành nguyên nhân chính giúp cho VN từ chỗ nhập siêu trở thành xuất siêu. Cụ thể, nếu loại trừ phần xuất khẩu vàng ra khỏi kim ngạch xuất khẩu của cả nước thì VN trong 2 tháng đầu năm nay sẽ nhập siêu tới 617 triệu USD, chứ không phải xuất siêu hơn 300 triệu USD như đã công bố.

Cũng nhờ vàng xuất đi nhiều mà lượng ngoại tệ mạnh thu về đã bù đắp vượt mức nguồn thiếu hụt do giải ngân FDI đạt thấp, kiều hối chuyển về giảm và nguồn vốn đầu tư gián tiếp có dấu hiệu chảy ngược ra nước ngoài. Điều này phần nào giải thích tại sao trong khi vàng lên cơn sốt thì tỷ giá chỉ biến động nhẹ.


Tuy nhiên, xuất khẩu vàng nhiều không hẳn đã là dấu hiệu tốt, bởi sau này khi có nhu cầu chúng ta sẽ lại phải nhập khẩu về. Và khi đó, nếu quản lý không tốt thì cầu ngoại tệ sẽ gia tăng cùng với việc giá vàng trong nước dễ lặp lại khả năng, luôn cao hơn nhiều so với giá quốc tế như lâu nay đã diễn ra.
Mạnh Hùng
[url="http://www.vtv.vn/VN/TrangChu/TinTuc/CKX/2009/3/7/215206/">

[LG-Stock]

[quote user="Tômtý"]

[quote user="LG-Stock"]

[quote user="thanhstock"]

[quote user="Hoang.kc"]

Hôm nay Vni đã kết thúc tuần gd bằng 1 phiên giảm nhẹ


Bao nhiêu cảm xúc đan xen


Lo lắng của up bang


Hồi hộp và mừng thầm của tèo bang


Tất nhiên cái đích cuối cùng đều là lợi nhuận


Ai chẳng muốn thị trường lên.


Nhưng quả thật đến lúc này: bao nhiêu


"chiên da", phân tích, nhận định, kích cầu....


lúc này đều trở nên vô nghĩa


Tất cả đều ko tin tưởng vào thị trường, vào chính


bản thân mình


Ngoài xã hội thì những người "chơi chứng"như


chúng ta bây giờ hình như lại còn bị kỳ thị, họ


không còn "ngưỡng mộ" như xưa nữa


Thậm trí họ còn nói nhỏ với nhau rằng:


thằng đấy, đứa đấy vẫn chơi chứng, chắc lỗ nhiều lắm...


Ai cũng khao khát làm giàu, tìm cơ hội trong


khủng hoảng


Vậy thì chúng ta nên làm gì vào lúc này:


Mời các "Cao thủ" cho ý kiến

[/quote] Dòng màu đỏ cũa bác hay lắm. Những người trong xã hội mà nghe ai đang
chơi chứng thì đều nghĩ đó là những người điê.n điê.n, khù.ng khù.ng,
thất nghiệp, không làm gì cả mà suốt ngày nói những chuyện toàn trên
trời dưới đất, chẳng thực tế gì cả. Nói gì nào toàn là Obama, rồi đến
Ôn Gia Bảo, tỷ lệ thất nghiệp của mẽo,... Trong khi mấy ai nhìn nhận
TTCK là bộ mặt của nền kinh tế của các nước đâu


[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-7.gif" alt="Tongue Tied"> [/quote]

[phe01]

Hết sốt vàng rồi dolar nay lại đến BĐS[table]








[table]



TP.HCM: Nhà đất quận 2, quận 9 ào ào tăng giá |




07/03/2009 10:32:09 AM




|







[img]http://images.********.com/zahulqsd998892183large.jpg" id="UcNewsDetail1_Image1" style="border-width: 0px;[/img]



|





|





[table]



Từ
hai tuần nay, người dân ào ào mua đất ở khu vực quận 2 và quận 9, khiến
giá đất khu vực này tăng lên đột biến. Giá nhà đất dự án và trong khu
dân cư tăng lên vài trăm ngàn đến vài triệu đồng một mét vuông.

|
|


[/table]
|





|





[table]





Nguyên
nhân là vừa qua TP.HCM đã quyết định bồi thường bổ sung cho các hộ dân
bị giải tỏa khu vực Thủ Thiêm với số tiền khá lớn (dự kiến khoảng trên
24.000 tỷ đồng). Người dân được bồi thường một khoản tiền lớn, mang
tiền đi mua đất.


Nhà đất dự án tăng giá dữ dội


Ông Lê Đức Long, Giám đốc Công ty TNHH Tư vấn và Dịch vụ nhà đất Phố
Khánh, giới thiệu lô đất nền 6m x 16m dự án Khang Điền ở phường Phú
Hữu, quận 9 rằng trước đây 2 tuần, chủ nhà rao bán giá 650 triệu đồng,
nhưng nay giá bán là 800 triệu, tức tăng lên 1,5 triệu/m2.


Các dự án Đông Dương 1, Điền Phúc Thành, Khang An… phường Phú Hữu,
quận 9 có giá tương đương nhau, với sàn khoảng 6,5 đến 7 triệu/m2, nay
các chủ nền đất đã rao giá bán tăng lên 7,5 - 8 triệu/m2.


Tăng dữ dội có thể nói thuộc về các dự án thuộc khu 174ha và 143ha
phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Bà Trang, nhà môi giới dịch vụ BĐS Thế Kỷ,
cho biết giá đất nền dự án hai khu này tăng từ 2 đến 4 triệu đồng/m2.
Đơn cử, dự án của Công ty Trung Tiến trước đây có chủ rao bán giá 13
triệu/m2 nền đất, nay có chủ rao bán 16 triệu/m2.


Hầu như tất cả các dự án nhà ở tại quận 2 và quận 9 đều rầm rộ tăng
giá. Ông Trần Khánh Dương, nhân viên môi giới của Công ty Điền Phát,
khẳng định rằng, đất ở các dự án khu vực này trước đây vài tuần có giá
4 - 5 triệu đồng/m2, nhưng hiện tại thấp nhất không dưới 7 triệu
đồng/m2.


Nhà nhỏ ngoài dự án đắt giá, khó tìm


Tại một căn nhà ở đường số 18, phường Long Trường, Q.9, cùng một
thời điểm có 3 người môi giới khác nhau đưa khách đến xem một căn nhà.
Nhà cấp 4, có diện tích 60m2, từ trục đường chính Nguyễn Duy Trinh rẽ
vào 3 con ngõ, nằm sâu trong con hẻm 6m rải đá dăm. Long, một trong 3
người môi giới cho biết, vào giữa tháng 2 vừa qua căn nhà rao giá 700
triệu, chỉ mới tăng lên 800 triệu cách đây 10 ngày.


Các nhà môi giới tại các công ty: Đất Phúc, Điền Phát, Vina Real,
Phố Khánh, Cường Ngân… đặt tại quận 2 và quận 9 đều lắc đầu khi được
hỏi về nhà nhỏ ngoài dự án, nhà nằm trong các khu dân cư hiện hữu với
giá 500 - 700 triệu đồng/m2 mà đường ôtô có thể vào được. Họa hoằn có
căn nhà xe ôtô vào được thì là đường đất, nhà cũ, nát.


Nhiều khu đất lâu nay hoang hóa cũng đã được đánh thức, chia lô và
bán với giá không ngờ. Đất dự án Phú Hữu đường Gò Cát, quận 9 có thời
điểm được rao bán với giá 5 triệu/m2 nền, nay tăng lên 6 triệu/m2. Thấy
đất tăng giá, chủ dự án mua khu đất nông nghiệp liền kề, chia lô bán
với giá 3,5 triệu/m2, hạ tầng sơ sài. Một người dân cho biết, giá bán
đất nông nghiệp khu này trước đây chỉ khoảng 2 triệu/m2.


Tại quận 2, rất khó tìm mua được một căn nhà trong khu dân cư hiện
hữu. Hỏi 7 điểm môi giới nhà đất, chỉ có một điểm duy nhất là dịch vụ
Thành Phát đưa đi xem hai căn nhà lèo tèo. Nhân viên môi giới cho biết,
hiện nhà nhỏ khoảng này rất có giá, người dân đang lùng sục tìm mua.



Người đi tìm mua nhà cũng tấp nập. Mỗi ngày có đến trên chục người đến
hỏi mua nhà, mua đất, và trong tuần đã có vài ba giao dịch thành công.
Ông Dương nói, so với năm 2008 và những ngày đầu 2009, lượng người đi
tìm mua nhà tăng đột biến.



Đem tiền đền bù bổ sung mua nhà đất


Những ngày này, câu đầu tiên các nhà môi giới, cò đất thường hỏi
người đi mua đất là “Ở khu nào Thủ Thiêm xuống đây?”. Các nhà môi giới
cho biết, những ngày qua lượng người đi tìm mua nhà đất tăng đột biến.
Nguyên nhân là vừa qua TP.HCM đã quyết định bồi thường bổ sung cho các
hộ dân bị giải tỏa khu vực Thủ Thiêm với số tiền khá lớn (dự kiến
khoảng trên 24.000 tỷ đồng). Người dân được bồi thường một khoản tiền
lớn, mang tiền đi mua đất.


Việc cùng lúc có hàng trăm, hàng ngàn người đi tìm mua nhà đất đã
khiến khu vực Thủ Thiêm, quận 9 những ngày qua trở nên sôi động, mua
bán nhộn nhịp, và giá nhà đất tăng cao đột biến.


Ông Phạm Thế Hiển, Trưởng chi nhánh Công ty Cường Ngân, lý giải,
trước đây khi được bồi thường lần 1, người dân bị giải tỏa không đủ
tiền mua lại đất nền dự án hoặc chung cư tái định cư. Nay có thêm tiền
bồi thường, người dân đi mua nhà đất để ở. Nhu cầu tăng khiến giá tăng
lên. Thêm vào đó, khi Nhà nước bồi thường bổ sung, có nghĩa là giá trị
của mặt bằng giải tỏa được xác định cao hơn trước đây, và giá nhà đất
cũng tăng theo.


Có điều, mặc dù giá nhà đất có tăng, nhưng các công ty môi giới
không tham gia vào việc mua bán như những lần đất tăng giá trước đây.
Các công ty này chỉ làm trung gian, giới thiệu cho người mua và người
bán gặp nhau. Điều đó có nghĩa, giá đất tăng là do có nhu cầu thực, chứ
không phải do môi giới làm giá, và là tăng cục bộ chứ không phải chuyển
động chung của thị trường.
[/table]
[/table]
[/table]

[vni_stock]

[quote user="trieuphuvn"]


Kim ngạch xuất khẩu vàng tăng đột biến


Theo báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 2 tháng đầu năm kim ngạch xuất khẩu vàng và đá quý của các doanh nghiệp trong nước ước đạt gần 940 triệu USD, tức là cao gấp gần 30 lần so với cùng kỳ năm 2008.

Sự gia tăng đột biến kim ngạch xuất khẩu vàng trong những ngày đầu năm nay xuất phát từ thực tế giá vàng quốc tế đột ngột leo thang, trong khi giá vàng trong nước tuy có lên theo nhưng luôn có khoảng cách thấp hơn giá quốc tế từ 300 - 800.000 đồng/lượng.

Khoảng cách chênh lệch giá trong và ngoài nước khá lớn này cộng với những dòng người đổ xô đi bán vàng chốt lãi đã khiến việc xuất khẩu vàng mang lại một nguồn lợi nhuận không nhỏ cho các doanh nghiệp.

Không những thế, trên 939 triệu USD kim ngạch xuất khẩu vàng trong 2 tháng đầu năm đã trở thành nguyên nhân chính giúp cho VN từ chỗ nhập siêu trở thành xuất siêu. Cụ thể, nếu loại trừ phần xuất khẩu vàng ra khỏi kim ngạch xuất khẩu của cả nước thì VN trong 2 tháng đầu năm nay sẽ nhập siêu tới 617 triệu USD, chứ không phải xuất siêu hơn 300 triệu USD như đã công bố.

Cũng nhờ vàng xuất đi nhiều mà lượng ngoại tệ mạnh thu về đã bù đắp vượt mức nguồn thiếu hụt do giải ngân FDI đạt thấp, kiều hối chuyển về giảm và nguồn vốn đầu tư gián tiếp có dấu hiệu chảy ngược ra nước ngoài. Điều này phần nào giải thích tại sao trong khi vàng lên cơn sốt thì tỷ giá chỉ biến động nhẹ.




Tuy nhiên, xuất khẩu vàng nhiều không hẳn đã là dấu hiệu tốt, bởi sau này khi có nhu cầu chúng ta sẽ lại phải nhập khẩu về. Và khi đó, nếu quản lý không tốt thì cầu ngoại tệ sẽ gia tăng cùng với việc giá vàng trong nước dễ lặp lại khả năng, luôn cao hơn nhiều so với giá quốc tế như lâu nay đã diễn ra.
Mạnh Hùng
[url="http://www.vtv.vn/VN/TrangChu/TinTuc/CKX/2009/3/7/215206/" target=_blank>

[anhphastk]

Tình hình vẫn ổn nhiều chú chưa lên phà vẫn còn cố đưa ra lý lẽ cũ rích biện minh giải thích này nọ nhưng chỉ để khuyên người khác còn mình viết lệnh mua ào ào

ÔI cuộc đời nhiều ngang trái