Tình hình hiện nay? (Đến 21/07/2009)

[traitimxanh]

[table]



[table]





[h1]Đồng Nai đang trở thành "điểm ngắm" của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS).[/h1]




/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}


nguồn vốn đăng ký đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại Đồng Nai đã lên đến hơn 3,5 tỷ USD.


Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa... được coi là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư BĐS đến với Đồng Nai thời gian qua. Trong đó, đang chú ý nhất là Nhơn Trạch - nơi được quy hoạch trở thành thành phố mới của tỉnh Đồng Nai - đã thu hút hàng loạt dự án BĐS lớn.



Đó là Dự án Khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước do Công ty cổ phần Vina Đại Phước - liên doanh của Tập đoàn VinaCapital và Công ty Đầu tư Phát triển - Xây dựng (DIC)- làm chủ đầu tư, có diện tích 200 ha, vớiø tổng vốn đầu tư trên 400 triệu USD.


Vừa qua, tỉnh Đồng Nai đã ký kết bản ghi nhớ với Công ty Berjaya Land Berhad (Malaysia) để đơn vị này sử dụng 600 ha xây dựng một khu đô thị mới hiện đại ở Nhơn Trạch, với vốn đầu tư dự kiến lên đến hàng tỷ USD...



Theo Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, hiện Nhơn Trạch có hơn 100 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, trong đó có nhiều dự án đang trong giai đoạn thi công.


Các chuyên gia của Công ty BĐS VietRees nhận định, một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các nhà đầu tư "đổ" vốn vào lĩnh vực BĐS ở Đồng Nai là do hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh đang ngày càng hoàn thiện và phát triển. Nằm ở đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang có nhiều thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không.


Theo quy hoạch, đến năm 2020, hàng loạt hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh được nâng cấp, mở rộng và đầu tư mới như đường cao tốc nối TP.HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, kế hoạch nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung Quốc) có 50 km chạy qua địa phận tỉnh để hòa vào mạng lưới đường sắt Bắc - Nam, đường cao tốc Long Thành - Biên Hòa - Dầu Giây, Dầu Giây - Đà Lạt...


Về giao thông hàng không, Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có thể tiếp nhận từ 80 đến 100 triệu hành khách mỗi năm, với tổng vốn đầu tư khoảng 6,6 tỷ USD cũng đang được triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2015.



Không chỉ vậy, hệ thống đường thủy và cảng biển ở Đồng Nai tiếp tục được đầu tư nâng cấp và xây mới, nhiều cảng sông, cảng biển như Phước Thái, Gò Dầu A, Gò Dầu B... có thể đón các tàu quốc tế có trọng tải lớn cập cảng.


Theo thống kê, tính đến năm 2008, có hơn 320.000 lao động làm việc trong các khu công nghiệp ở Đồng Nai, trong đó, hơn 60% là lao động nhập cư có nhu cầu rất lớn về nhà ở.


Bà Nguyễn Thị Thành Hương, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa (thuộc Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa) cho biết, đến năm 2010, tổng diện tích nhà ở phải xây dựng thêm ở Đồng Nai là hơn 7 triệu m2. Do vậy, về lâu dài, tiềm năng đầu tư vào lĩnh vực BĐS ở Đồng Nai là không nhỏ.
[/table]



[/table]

[Dog tờ]

[quote user="phe01"]
[table]


VN-Index sẽ 420, 450 hay 480 điểm?


(08:53, 21/05/2009)




[table]






[/table]


Có lẽ sức bật mạnh mẽ của thị trường trong những ngưỡng cản trước đó như 320, 370 hay 400 điểm đã khiến nhiều nhà phân tích, nhà đầu tư mất dần sự tự tin khi dự đoán điểm kháng cự là đỉnh.


Thị trường vẫn tăng điểm với nhiều đợt sóng và đã tạo thành chu kỳ tăng khá dài (3 tháng) kể từ mức đáy giữa tháng 2/2009. Nhưng có lẽ việc đoán đỉnh của một đợt sóng này sẽ không quan trọng bằng sự ổn định, minh bạch hay tính thanh khoản của thị trường.


Việc chinh phục các đỉnh cao của VN-Index sẽ không có ý nghĩa nhiều khi VN-Index không đủ mạnh để duy trì, xác lập một mặt bằng giá mới trong thời gian đủ dài để các chính sách vĩ mô, hay sự chuyển biến hiệu quả kinh doanh của doanh nghiệp tiếp sức cho thị trường lên những tầm cao mới.


Sự ổn định ở vùng giá mới của thị trường có lẽ chỉ thiết lập được khi thị trường duy trì được sự hấp dẫn của dòng tiền.


“Giá trị” hút dòng tiền…


Vào giữa tháng 2/2009, chỉ số P/E chung toàn thị trường ở mức dưới 10, bên cạnh đó bối cảnh kinh tế thế giới, kinh tế Việt Nam bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực khiến kênh đầu tư chứng khoán trở nên hấp dẫn tương đối nếu so với các kênh đầu tư khác.


Sự hấp dẫn về “giá trị” của thị trường đã thu hút sự quay trở lại của các nhà đầu tư nước ngoài, các quỹ đẩy mạnh giải ngân trở lại và các nhà đầu tư cá nhân có kinh nghiệm…


Và đóng góp lớn vào sự khơi thông cho dòng tiền đổ trở lại thị trường chứng khoán là khi chính sách tiền tệ được nới lỏng. Sự thông thoáng trong hệ thống ngân hàng đã giúp nguồn vốn trong nền kinh tế nói chung được lưu thông, nguồn tiền dành cho các nhà đầu tư chứng khoán được hỗ trợ. Nguồn tiền từ cho vay repo, cầm cố cổ phiếu khi thị trường khả quan, có thanh khoản đã giúp thị trường thêm thăng hoa.


Dòng tiền thể hiện sức mạnh…


Sự trở lại của nguồn vốn đầu tư khiến thị trường duy trì được khối lượng giao dịch lớn với những phiên bứt phá ngoạn mục, tuy nhiên đặc điểm của từng đối tượng đầu tư trên thị trường do có mục đích khác nhau nên luồng tiền có những bước đi, tính toán khác nhau.


Dòng vốn từ các quỹ, các nhà đầu tư tổ chức, nhà đầu tư nước ngoài vẫn tập trung chủ yếu ở các mã blue-chip. Sự kiên định của dòng vốn này có thể được nhận thấy rõ nét thông qua sự đi vào ổn định của dòng vốn nhà đầu tư nước ngoài, khi khối ngoại liên tục tập trung mua mạnh các mã blue chips như: VNM, FPT, DPM, HPG….


Bối cảnh kinh tế có chuyển biến tích cực: các gói kích cầu được Chính phủ liên tục công bố; doanh nghiệp có khả năng quay trở lại tăng trưởng ổn định trong khi mức P/E tuy đã lên cao so với thời kỳ tháng 2 nhưng vẫn ở mức hợp lý.


Nhưng sự thăng hoa, với diễn biến đầy bất ngờ của thị trường dường như lại đến từ sự vận động dòng vốn của các nhà đầu tư cá nhân. Dòng vốn này liên tục đi tìm những “địa chỉ” đầu tư hấp dẫn nhất, có khả năng mang lại lợi nhuận nhanh nhất.


Đầu tiên là các mã blue-chip như HPG, VNM, ACB… khi những mã này nổi lên là những mã có nền tảng cơ bản tốt, kết quả kinh doanh vẫn duy trì được tính ổn định, và khi thị trường bắt đầu có tín hiệu ổn định dòng vốn nhanh chóng được phân bổ sang các mã đầu tư tài chính, các mã của các công ty chứng khoán như REE, SAM, SSI, BVS…


Việc quay vòng liên tục của dòng tiền trong thị trường khiến mặt bằng P/E của thị trường được nâng liên tục (hiện P/E thị trường khoảng 16), sự khôn ngoan và nhanh nhạy của dòng tiền nhà đầu tư cá nhân tiếp tục được thể hiện khi trong 3-5 phiên gần đây, các mã niêm yết có (giá/giá trị sổ sách) P/B < 1, đồng thời P/E<10 đã thu hút được lượng tiền lớn của nhà đầu tư.


Cùng với những thăng trầm của thị trường chứng khoán, sự vận động khôn ngoan của dòng tiền ngày càng được thể hiện rõ nét.


Sức hấp dẫn giá trị còn đủ mạnh?


Hiện P/E của toàn thị trường khoảng 16 (không bao gồm các mã có kết quả kinh doanh lỗ, các mã có chỉ số P/E trên 50), khiến sức hấp dẫn về giá của nhiều cổ phiếu không còn mạnh như khi chỉ số P/E của thị trường ở mức <10.


Một mặt bằng giá mới đang được thiết lập, nhưng liệu nó có duy trì ổn định trong thời gian đủ dài để đón chờ các chuyển biến tích cực từ kinh tế vĩ mô, hay kinh tế thế giới để tiếp tục tăng trưởng?


Hay dòng tiền khôn ngoan sẽ nhanh chóng chuyển đến các địa chỉ mới hấp dẫn hơn như các mã OTC chưa có chuyển biến mạnh về giá, hoặc quay trở lại ngân hàng khi lãi suất huy động đang có dấu hiệu ấm dần, hay trở lại với thị trường bất động sản cũng đầy hứa hẹn?


Bên cạnh các diễn biến tích cực của thị trường, các nhà đầu tư cũng cần thận trọng do thị trường luôn chứa đựng các yếu tố rủi ro. Hiện nay, như đánh giá của nhiều chuyên gia phân tích châu Âu, giá cổ phiếu của các nước châu Âu đã đắt nhất kể từ năm 2003, điều này cho thấy diễn biến giá đi theo kỳ vọng đã có tốc độ vượt quá tốc độ tăng về hiệu quả sản xuất của các doanh nghiệp.


Sự bùng nổ của thị trường nhờ sự hỗ trợ nguồn vốn từ ngân hàng cũng khiến thị trường sẽ tiềm ẩn những rủi ro như trong tháng 3, tháng 4/2008 khi số lượng cổ phiếu cầm cố được đẩy ra bán mạnh lúc thị trường có diễn biến tiêu cực, khiến mức cộng hưởng các yếu tố thêm trầm trọng.


Như vậy, sau đợt tăng nóng trong thời gian qua, thị trường sẽ giằng co dữ dội giữa yếu tố giá trị và sự kỳ vọng của nhà đầu tư. Xét về yếu tố bền vững thì việc thị trường lên bao nhiêu điểm không quan trọng bằng chính sức bền của thị trường.


Nhưng hiện nay, thị trường đã lên tới điểm có thể xem là tương đối hợp lý với giá trị của cổ phiếu khi VN-Index ở ngưỡng 400-420 điểm. Và như vậy, muốn biết thị trường có lên hay không, phải kiểm tra sức bền của VN-Index với ngưỡng hỗ trợ 400 điểm. Đây là điều chúng ta có lẽ sẽ được chứng kiến trong các phiên tiếp theo của thị trường.


[/table][/quote]








Những bài nhận định nước đôi kiểu này thì giúp ích gì cho nhà đầu tư ? k có chính kiến thì đừng viết và sống bằng nghề báo !

[Dog tờ]

Nhịn cả đi đái, ráng nằm chờ trên này xem có con lừa chim lợn nào post bài hô down cho ra hồn để vạch cái ng-u ra nhưng vẫn chưa có bài nào ra hồn.


Bất tài quá []

[bsmkhoa]

[quote user="daucula"]


Tuần tới là tuần thị trường tự điều chỉnh - ,điều chỉnh mạnh nhất ở BCs ,PNs còn xu hướng tăng nhẹ hoặc đi ngang (cuối tuần hoặc tuần kế tiếp giảm mạnh)




Mức độ và thời gian điều chỉnh phụ thuộc TT trong nước và quốc tế .


Tuần cơ hội cho các nhà lướt sóng chuyên nghiệp hoặc tái cơ cấu danh mục


Một lưu ý nhỏ : Spot gold là một chỉ số phản ánh xu hướng ngược chiều chứng khoán ,tuần tới daucula dựa vào chủ yếu vào chỉ số SG mà quyết giữ, bán ra hay mua vào( Khi SG lên mạnh nghĩa là niềm tin vào trứng xuống thấp)


-----------------------------


Xu hướng lâu dài TT tăng là tất yếu
[/quote]bác này sai rồi . GOLD lên là do thằng T Quốc mua vào đấy .

[Uranus]

[quote user="daucula"]


Tuần tới là tuần thị trường tự điều chỉnh - ,điều chỉnh mạnh nhất ở BCs ,PNs còn xu hướng tăng nhẹ hoặc đi ngang (cuối tuần hoặc tuần kế tiếp giảm mạnh)




Mức độ và thời gian điều chỉnh phụ thuộc TT trong nước và quốc tế .


Tuần cơ hội cho các nhà lướt sóng chuyên nghiệp hoặc tái cơ cấu danh mục


Một lưu ý nhỏ : Spot gold là một chỉ số phản ánh xu hướng ngược chiều chứng khoán ,tuần tới daucula dựa vào chủ yếu vào chỉ số SG mà quyết giữ, bán ra hay mua vào( Khi SG lên mạnh nghĩa là niềm tin vào trứng xuống thấp)


-----------------------------


Xu hướng lâu dài TT tăng là tất yếu
[/quote]
Nguồn tiền đầu tư đã dịch chuyển từ chứng sang vàng mấy hôm nay, dẫn đến vàng đang giao dịch ở mức giá cao kỷ lục từ trước đến giờ 20,74tr/lượng
dự báo còn có khả năng tăng tới 970$/oune
đây là điều mà up bang không chịu nhắc đến trong 2 ngày hôm nay

[daucula]

[quote user="bsmkhoa"]

[quote user="daucula"]


Tuần tới là tuần thị trường tự điều chỉnh - ,điều chỉnh mạnh nhất ở BCs ,PNs còn xu hướng tăng nhẹ hoặc đi ngang (cuối tuần hoặc tuần kế tiếp giảm mạnh)


Mức độ và thời gian điều chỉnh phụ thuộc TT trong nước và quốc tế .


Tuần cơ hội cho các nhà lướt sóng chuyên nghiệp hoặc tái cơ cấu danh mục


Một lưu ý nhỏ : Spot gold là một chỉ số phản ánh xu hướng ngược chiều chứng khoán ,tuần tới daucula dựa vào chủ yếu vào chỉ số SG mà quyết giữ, bán ra hay mua vào( Khi SG lên mạnh nghĩa là niềm tin vào trứng xuống thấp)


-----------------------------


Xu hướng lâu dài TT tăng là tất yếu


[/quote]bác này sai rồi . GOLD lên là do thằng T Quốc mua vào đấy .[/quote]

[:chongmat]

[emdtnho]

Vậy thì bác cầm tiền đi mua vàng đi cho em nhờ lên đây hô hào làm gì? chứng khoán còn hấp đẫn tèo bang lắm, làm cái gì mà một ngày kiếm 5% hay 7%? đầu tư vàng có lời một ngày 5% hay 7% không? hay bây giờ vàng đang ở đỉnh, mua là coi chừng lỗ sặc gạch?[:dapdau]

[quote user="Uranus"]

Nguồn tiền đầu tư đã dịch chuyển từ chứng sang vàng mấy hôm nay, dẫn đến vàng đang giao dịch ở mức giá cao kỷ lục từ trước đến giờ 20,74tr/lượng


dự báo còn có khả năng tăng tới 970$/oune


đây là điều mà up bang không chịu nhắc đến trong 2 ngày hôm nay[/quote]

[Hoang.kc]

Dạo quanh phố phường, dạo qua diễn đàn 1 vòng cho thấy


998/1000 cụ hô Up


===> Tuần sau chứng còn giảm

[emdtnho]

Em có cái tin này còn khủng hơn tin của bác nà[table]

Nhiều khả năng Nhật sẽ tăng ODA dành cho Việt Nam”




Báo Đầu Tư thuộc Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư



Cập nhật: 22-5-2009


|









Bình Châu

|









Đại sứ Nhật Bản Mitsuo Sakaba đã khẳng định như vậy trong cuộc trò
chuyện với phóng viên Báo Đầu tư về chuyến thăm Nhật Bản và tham dự Hội
nghị Tương lai châu á tại Tokyo của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng.

|









[table]






Ông Mitsuo Sakaba

|



[/table]





Thưa Đại sứ, đâu là những vấn đề song phương dự kiến sẽ được hai Thủ tướng thảo luận trong chuyến thăm này?

Tại
cuộc hội đàm giữa Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Nhật Bản Taro
Aso vào ngày 22/5, dự kiến, hai bên sẽ tập trung thảo luận về các vấn
đề thương mại, đầu tư song phương cũng như hỗ trợ phát triển chính thức
(ODA) Nhật Bản dành cho Việt Nam. Đối với vấn đề thương mại, dự kiến
hai nước sẽ đề cập việc đẩy nhanh quá trình đưa Hiệp định EPA (Hiệp
định Đối tác kinh tế được hai nước ký kết tháng 12/2008) vào thực hiện.


Hiện tại phía Nhật Bản đang trong quá trình phê chuẩn Hiệp định
và chúng tôi hy vọng, công việc này sẽ hoàn tất vào tháng 6 tới. Trong
khả năng sớm nhất, Hiệp định sẽ có hiệu lực từ cuối mùa hè này, vì sau
khi công hàm trao đổi được phê chuẩn, hai nước sẽ cần khoảng 1 tháng
rưỡi để đưa ra và ra soát các quy định hướng dẫn thực hiện Hiệp định.

Liên
quan đến vấn đề đầu tư, tôi được biết, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng rất
quan tâm tới việc mời gọi thêm đầu tư của Nhật Bản vào Việt Nam, đồng
thời mong muốn Chính phủ Nhật Bản có thêm các biện pháp khuyến khích
các DN Nhật Bản đến làm ăn, kinh doanh tại Việt Nam

Xem tiếp ở

http://www.vir.com.vn/Client/dautu/dautu.asp?CatID=7&DocID=18730
[/table]

[quote user="newyorkbboys"]

Hôm nay Chủ Nhật ngày 24/5/2009., Bloomberg đưa tin là ông phó Chủ
tịch của FED vừa nói là kinh tế Hoa Kỳ sẽ nhận thêm 1000 tỉ đô la vì
FED sẽ mua những món nợ xấu của các ngân hàng và đế chế tài chính



Lời nói của ông Ngân Hàng Nhà Nước Mỹ này sẽ làm mụ DJ cửng ít nhất 15 ngày.

http://www.bloomberg.com/apps/news?p...amp;refer=home


Kohn Says Fed Asset Purchases May Boost Economy by $1 Trillion











[url="http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a.sMvY7E_lF8&refer=h ome#">

[bsmkhoa]

[quote user="daucula"]


Tuần tới là tuần thị trường tự điều chỉnh - ,điều chỉnh mạnh nhất ở BCs ,PNs còn xu hướng tăng nhẹ hoặc đi ngang (cuối tuần hoặc tuần kế tiếp giảm mạnh)




Mức độ và thời gian điều chỉnh phụ thuộc TT trong nước và quốc tế .


Tuần cơ hội cho các nhà lướt sóng chuyên nghiệp hoặc tái cơ cấu danh mục


Một lưu ý nhỏ : Spot gold là một chỉ số phản ánh xu hướng ngược chiều chứng khoán ,tuần tới daucula dựa vào chủ yếu vào chỉ số SG mà quyết giữ, bán ra hay mua vào( Khi SG lên mạnh nghĩa là niềm tin vào trứng xuống thấp)


-----------------------------


Xu hướng lâu dài TT tăng là tất yếu
[/quote]bác này sai rồi . GOLD lên là do thằng T Quốc mua vào đấy .

[YAMF]

[quote user="Uranus"]

[quote user="daucula"]


Tuần tới là tuần thị trường tự điều chỉnh - ,điều chỉnh mạnh nhất ở BCs ,PNs còn xu hướng tăng nhẹ hoặc đi ngang (cuối tuần hoặc tuần kế tiếp giảm mạnh)


Mức độ và thời gian điều chỉnh phụ thuộc TT trong nước và quốc tế .


Tuần cơ hội cho các nhà lướt sóng chuyên nghiệp hoặc tái cơ cấu danh mục


Một lưu ý nhỏ : Spot gold là một chỉ số phản ánh xu hướng ngược chiều chứng khoán ,tuần tới daucula dựa vào chủ yếu vào chỉ số SG mà quyết giữ, bán ra hay mua vào( Khi SG lên mạnh nghĩa là niềm tin vào trứng xuống thấp)


-----------------------------


Xu hướng lâu dài TT tăng là tất yếu
[/quote]


Nguồn tiền đầu tư đã dịch chuyển từ chứng sang vàng mấy hôm nay, dẫn đến vàng đang giao dịch ở mức giá cao kỷ lục từ trước đến giờ 20,74tr/lượng


dự báo còn có khả năng tăng tới 970$/oune


đây là điều mà up bang không chịu nhắc đến trong 2 ngày hôm nay

[/quote]

Cho cái link dẩn chứng đi

Bây giờ vàng chỉ có xả chứ dám ôm vô ah

[emdtnho]

Hè hè up bang đang khí thế rần rần để ra trận diệt tèo bang ngày mai đấy...Nhợn....biến đi cho nước nó trong!


[quote user="Hoang.kc"]

Dạo quanh phố phường, dạo qua diễn đàn 1 vòng cho thấy


998/1000 cụ hô Up


===> Tuần sau chứng còn giảm[/quote]

[traitimxanh]

[quote user="newyorkbboys"]


Hôm nay Chủ Nhật ngày 24/5/2009., Bloomberg đưa tin là ông phó Chủ tịch của FED vừa nói là kinh tế Hoa Kỳ sẽ nhận thêm 1000 tỉ đô la vì FED sẽ mua những món nợ xấu của các ngân hàng và đế chế tài chính




Lời nói của ông Ngân Hàng Nhà Nước Mỹ này sẽ làm mụ DJ cửng ít nhất 15 ngày. http://www.bloomberg.com/apps/news?p...amp;refer=home


Kohn Says Fed Asset Purchases May Boost Economy by $1 Trillion


[url="http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=20601087&sid=a.sMvY7E_lF8&refer=h ome#">Donald Kohn said the U.S. economy may get a $1 trillion boost in coming years from the central bank’s purchases of government and mortgage debt, along with $175 billion in extra tax

[ngoại tôi]

[quote user="Hoang.kc"]

Dạo quanh phố phường, dạo qua diễn đàn 1 vòng cho thấy


998/1000 cụ hô Up


===> Tuần sau chứng còn giảm

[/quote]

bán rùi lên tào lao hả kon

thèng nào giảm cứ giảm, thèng nào lên cứ lên

giảm tiếp đê, bà bà đang hờm cái bị nè

[ngokhonghn]

Thứ 7, 23/05/2009, 09:52

Ngân hàng Nhà nước ban hành chỉ thị đảm bảo an toàn tín dụng



[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/05/23/Ngan-Hang3.jpg[/img]

[h1](*****) - Thống đốc NHNN nghiêm cấm các Tổ chức tín dụng nới lỏng các điều kiện cấp tín dụng.[/h1]





Ngày 22/5/2009, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành Chỉ thị 01/CT-NHNN yêu cầu các tổ chức tín dụng, các đơn vị tại trụ sở chính Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện một số biện pháp để đảm bảo an toàn, hiệu quả hoạt động kinh doanh của các tổ chức tín dụng, ổn định thị trường tiền tệ và ngoại hối, góp phần ngăn chặn suy giảm kinh tế, duy trì tăng trưởng kinh tế ở mức hợp lý, bền vững, và chủ động ngăn ngừa lạm phát.

[VN_BUFFET]

Định vị thương hiệuNH trong nước: Vẫn đi theo lối mòn


Ngân hàng bán lẻ, dịch vụ tiện ích, ngân hàng hàng đầu… là danh xưng và cũng là mục đích của rất nhiều ngân hàng của Việt Nam đang hướng tới.


Tuy nhiên, việc định vị một thương hiệu ngân hàng có uy tín trong lòng khách hàng lại không đơn giản chỉ là dịch vụ mà còn là yếu tố con người, hệ thống mạng lưới, chiến lược dài hơi trong hoạt động... Theo đánh giá của các chuyên gia, còn khá nhiều ngân hàng đang loay hoay trong việc tìm đường đi cho thương hiệu của mình.


Sau hơn 1 năm thay đổi thương hiệu và hệ thống nhận điện, khách hàng đã dần quên cái tên Incombank của Ngân hàng Công thương Việt Nam mà thay vào đó là thương hiệu Vietinbank được hình thành, tư vấn bởi chuyến gia thương hiệu nổi tiếng để có thể đi vào lòng khách hàng một cách nhanh và tạo ấn tượng nhất. Chi phí cho việc thay đổi thương hiệu và những nhận diện thương hiệu đi kèm của Vietinbank không phải là nhỏ, tuy nhiên, cái được ở đây là tên Vietinbank đã được đăng ký bản quyền tại 40 quốc gia trên thế giới. Trong tháng 6/2009, một ngân hàng cổ phần khác cũng sẽ có những thay đổi về nhận diện thương hiệu để phù hợp với mục đích và định hướng phát triển mới của mình. Đây chính là sự “dọn đường” lâu dài để tên tuổi của ngân hàng Việt Nam đến với thị trường quốc tế.


Theo Tiến sĩ Nguyễn Thị Kim Thanh, Viện Chiến lược Ngân hàng, ở chừng mực nào đó, cho đến nay hệ thống ngân hàng Việt Nam chưa thực sự có một thương hiệu tốt, chưa một ngân hàng nào tạo được sự tin cậy cao cho khách hàng. Nhìn chung, thương hiệu của ngành ngân hàng trong nước còn mờ nhạt so với khu vực và thế giới. Điều này có thể lý giải là do các ngân hàng dù đã dày công quảng bá, thay đổi logo, tên tuổi, gia tăng dịch vụ nhưng vẫn chưa thật sự có điểm khác biệt để ghi dấu ấn với khách hàng. Xét về dịch vụ, hầu hết các ngân hàng cổ phần đều đưa ra định hướng trở thành bán lẻ, nhưng khi tiếp cận thì sản phẩm bán lẻ nào cũng giống nhau, ít có giá trị gia tăng ở từng sản phẩm mà chỉ có thể cạnh tranh nhau chút ít về lãi suất. Trong khi tâm lý khách hàng lại không dễ thay đổi một sớm một chiều.


Chính vì thế mà cho dù có gần 100 ngân hàng và chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam nhưng đọng lại dấu ấn trong lòng khách hàng vẫn chỉ là những tên tuổi vốn đã rất quen thuộc mà hầu hết trong số đó là các ngân hàng thương mại quốc doanh. Tổng giám đốc một ngân hàng thương mại cổ phần chia sẻ: làm thương hiệu cho ngân hàng thật khó, không đơn giản chỉ là bỏ tiền ra quảng cáo mà phải cần một chiến lược dài hạn với nhiều yếu tố đi cùng. Ngay cả việc định vị hoạt động của mình thành một ngân hàng bán lẻ cũng đang được nhiều ngân hàng hiểu sai, không phải cứ có nhiều dịch vụ là trở thành ngân hàng bán lẻ mà đi kèm với nó còn cần mạng lưới, công nghệ, con người và các giá trị gia tăng khác. Đơn cử như với một sản phẩm tiết kiệm bậc thang mà hầu hết các ngân hàng đều triển khai, người dân sẽ quan tâm đến không chỉ lãi suất mà còn là chất lượng phục vụ, uy tín của thương hiệu và những sản phẩm tiện ích đi kèm khác như: gửi tiền được tham gia bảo hiểm, gửi tiền một nơi rút ở nhiều nơi…


Một nghiên cứu được công bố trong hội thảo Thương hiệu cho ngành tài chính, ngân hàng 2009 vừa được tổ chức tại Hà Nội cho thấy, không ngân hàng Việt Nam nào mua, nghiên cứu hoặc có sử dụng các số liệu nghiên cứu về thị trường truyền thông cho các chiến lược xây dựng thương hiệu của mình. Ngoài ra, cũng chưa có bất kỳ nghiên cứ chuyên nghiệp nào về khách hàng tiềm năng của từng ngân hàng cụ thể. Bên cạnh đó, còn có tình trạng các ngân hàng đồng loạt tài trợ rất nhiều chương trình nhưng không xác định được mục đích cụ thể, loại hình nào phù hợp.


Các chuyên gia trong lĩnh vực quảng cáo, xây dựng thương hiệu cho rằng, để có chỗ đứng trên thị trường trong nước và quốc tế, các ngân hàng của Việt Nam cần xây dựng sự khác biệt cho thương hiệu của mình; độ nhận diện cao, được quốc tế hóa và truyền tải được những giá trị độc đáo vừa đúng lúc vừa xoáy thẳng vào ước muốn của khách hàng. Với một sản phẩm vô hình là chất lượng, dịch vụ thì để làm nên một thương hiệu mạnh, các ngân hàng rất cần có những nghiên cứu thị trường về đối tượng khách hàng của mình; sử dụng tư vấn từ các công ty truyền thông, thương hiệu chuyên nghiệp để có những chiến lược, mục tiêu cụ thể. Hơn hết, cần xác định rõ sản phẩm nổi trội của riêng ngân hàng mình hơn các đối thủ khác ở điểm nào, từ sự khác biệt này nên sử dụng, lựa chọn, phân bổ ngân sách trên các phương tiện truyền thông, các vùng miền để có thể đạt được hiệu quả cao nhất.

[dautuluotsong]

Chẳng hiểu tuần sau VNI lấy cái gì để lên, các cụ tìm hộ cái.

[dndttvn]

Yêu cầu các bác tèo bang hãy để các bác Up bang xả stress ở cái 4r này


Các bác hãy dạo qua các 4r khác xem , chính các nick hô Up liên tục sẽ nói thật lòng mình hơn he…he…


Các bác sẽ thông cảm cho họ thôi he…he….

[traitimxanh]

[quote user="traitimxanh"]
[table]



[table]





[h1]Đồng Nai đang trở thành "điểm ngắm" của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt là lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản (BĐS).[/h1]




/* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin; mso-bidi-font-family:"Times New Roman"; mso-bidi-theme-font:minor-bidi;}


nguồn vốn đăng ký đầu tư vào lĩnh vực BĐS tại Đồng Nai đã lên đến hơn 3,5 tỷ USD.


Nhơn Trạch, Long Thành, Biên Hòa... được coi là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư BĐS đến với Đồng Nai thời gian qua. Trong đó, đang chú ý nhất là Nhơn Trạch - nơi được quy hoạch trở thành thành phố mới của tỉnh Đồng Nai - đã thu hút hàng loạt dự án BĐS lớn.



Đó là Dự án Khu đô thị mới Hoa Sen Đại Phước do Công ty cổ phần Vina Đại Phước - liên doanh của Tập đoàn VinaCapital và Công ty Đầu tư Phát triển - Xây dựng (DIC)- làm chủ đầu tư, có diện tích 200 ha, vớiø tổng vốn đầu tư trên 400 triệu USD.


Vừa qua, tỉnh Đồng Nai đã ký kết bản ghi nhớ với Công ty Berjaya Land Berhad (Malaysia) để đơn vị này sử dụng 600 ha xây dựng một khu đô thị mới hiện đại ở Nhơn Trạch, với vốn đầu tư dự kiến lên đến hàng tỷ USD...



Theo Phòng Quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch, hiện Nhơn Trạch có hơn 100 dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, trong đó có nhiều dự án đang trong giai đoạn thi công.


Các chuyên gia của Công ty BĐS VietRees nhận định, một trong những nguyên nhân quan trọng khiến các nhà đầu tư "đổ" vốn vào lĩnh vực BĐS ở Đồng Nai là do hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh đang ngày càng hoàn thiện và phát triển. Nằm ở đầu mối giao thông quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang có nhiều thuận lợi cả về đường bộ, đường thủy, đường sắt và đường hàng không.


Theo quy hoạch, đến năm 2020, hàng loạt hệ thống giao thông trên địa bàn tỉnh được nâng cấp, mở rộng và đầu tư mới như đường cao tốc nối TP.HCM với Bà Rịa - Vũng Tàu, tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, kế hoạch nối mạng đường sắt Singapore - Côn Minh (Trung Quốc) có 50 km chạy qua địa phận tỉnh để hòa vào mạng lưới đường sắt Bắc - Nam, đường cao tốc Long Thành - Biên Hòa - Dầu Giây, Dầu Giây - Đà Lạt...


Về giao thông hàng không, Dự án Sân bay quốc tế Long Thành có thể tiếp nhận từ 80 đến 100 triệu hành khách mỗi năm, với tổng vốn đầu tư khoảng 6,6 tỷ USD cũng đang được triển khai, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng vào năm 2015.



Không chỉ vậy, hệ thống đường thủy và cảng biển ở Đồng Nai tiếp tục được đầu tư nâng cấp và xây mới, nhiều cảng sông, cảng biển như Phước Thái, Gò Dầu A, Gò Dầu B... có thể đón các tàu quốc tế có trọng tải lớn cập cảng.


Theo thống kê, tính đến năm 2008, có hơn 320.000 lao động làm việc trong các khu công nghiệp ở Đồng Nai, trong đó, hơn 60% là lao động nhập cư có nhu cầu rất lớn về nhà ở.


Bà Nguyễn Thị Thành Hương, Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Tín Nghĩa (thuộc Công ty TNHH một thành viên Tín Nghĩa) cho biết, đến năm 2010, tổng diện tích nhà ở phải xây dựng thêm ở Đồng Nai là hơn 7 triệu m2. Do vậy, về lâu dài, tiềm năng đầu tư vào lĩnh vực BĐS ở Đồng Nai là không nhỏ.
[/table]



[/list][/table][/quote]

Ông Lawrie Wilson, Giám đốc công ty tư vấn Hansen Partnership đã trình bày về các chức năng và phương án cơ cấu qui hoạch khu vực chung quanh sân bay. Theo ông, qui hoạch chung quanh sân bay sẽ được chia làm 8 khu vực với các chức năng khác nhau như: khu vực cửa ngõ; khu vực kho tàng, bến bãi, trung tâm trung chuyển và phân phối, kho hàng hóa đông lạnh; khu văn phòng, dịch vụ vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, đào tạo; khu tái định cư; khu cảnh quan vui chơi; khu đất nông nghiệp, lâm nghiệp dành cho dự trữ phát triển các chức năng liên quan đến sân bay sau năm 2050… Ông mong muốn được nghe những ý kiến thảo luận và đóng góp từ phía địa phương về các vấn đề quản lí theo qui hoạch, dịch chuyển, tái định cư các khu vực trong phạm vi qui hoạch như: khu dân cư, công trình công cộng, cụm công nghiệp…


Ông Lý Thành Phương, Phó Giám đốc Sở Xây Dựng, ghi nhận và nhất trí với một số vấn đề mà công ty Hansen Partnership đã đưa ra. Ông cho rằng, qui hoạch nên chia thành 7 khu vực và đề nghị công ty có phương án, số liệu chi tiết hơn; cần quan tâm đến vấn đề tái định cư nhất là các công trình liên quan đến văn hóa, tinh thần như nhà tưởng niệm liệt sỹ Tỉnh ủy.


Dự án sân bay quốc tế Long Thành được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 3 – 2008. Tổng diện tích toàn sân bay khoảng 26.000 ha, trong đó phần diện tích sân bay là 5.000 ha, diện tích khu vực xung quanh là 21.000 ha. Sân bay nằm gần thị trấn Long Thành, cách Tp.HCM 40 km về hướng đông bắc, cách Vũng Tàu 70 km về hướng tây bắc, nằm cạnh quốc lộ 51A và đường cao tốc Tp.HCM – Dầu Giây. Theo qui hoạch tổng thể, sau khi hoàn thành, sân bay này có 4 đường cất, hạ cánh dài 4.000 m, rộng 60 m và các nhà ga hiện đại có công suất khoảng 100 triệu khách/năm. Đây sẽ là cửa ngõ của Việt Nam đón tiếp hành khách và hàng hóa quốc tế.





Nguyễn





Giá đất ở Long Thành ĐỒng Nai đang trở lên NÓNG lên từng ngày. UIC sẽ là ngừoi được lợi nhất trong vụ này. UIC sẽ trở thành một công ty BẤT ĐỘNGcó tócđộ tăng trưởng vựot bậc

[letdet]

[quote user="dndttvn"]
Yêu cầu các bác tèo bang hãy để các bác Up bang xả stress ở cái 4r này


Các bác hãy dạo qua các 4r khác xem , chính các nick hô Up liên tục sẽ nói thật lòng mình hơn he…he…


Các bác sẽ thông cảm cho họ thôi he…he….







[/quote]


các bác up bang để cho các bác tèo bang thoải mái đi vì các bác ý chỉ còn nốt tối nay thôi


[^]