Thông tin BĐS cập nhật 24/24 h

[vanda2008]

TP HCM: Một dự án sốt giá hằng ngày

[16/11/2009]

Tại TP Hồ Chí Minh, trong khi thị trường nhà đất đang bị ngưng trệ giao dịch vì khó khăn trong cách tính thuế thu nhập cá nhân, thì tại huyện Nhà Bè có một dự án nhà đất đang "sốt" từng ngày, chưa có điểm dừng.


Đó là dự án Sadeco Phước Kiểng - Giai đoạn 1 (CĐT là Công ty cổ phần Nam Sài Gòn - Sadeco). Theo khảo sát của chúng tôi ngày 15-11, giá đất tái định cư tại dự án này 15 - 20 triệu đồng/m2 nhà phố và 13,5 - 16,5 triệu đồng/m2 nhà biệt thự. Trong khi đất kinh doanh của dự án này 17,5 - 26 triệu đồng/m2 nhà phố và 15,8 - 18 triệu đồng/m2 biệt thự. Còn giá gốc chỉ 3 - 4 triệu đồng/m2.


Dự án Sadeco Phước Kiểng - Giai đoạn 1.


Tìm hiểu nguyên nhân, chúng tôi được một số nhân viên môi giới bất động sản cho biết: Khi biết thông tin đăng tải trên báo "Sàn giao dịch Sadeco sẽ chính thức lập thủ tục chuyển tên cho khách hàng và áp dụng thu phí dịch vụ kể từ ngày 26/9 đối với các dự án của Sadeco…" (theo giải thích của nhân viên tư vấn, với quy định này là mọi trường hợp chuyển nhượng đều được CĐT lập thủ tục sang tên) như cách gỡ khó cho khách hàng nên từ đó tình trạng "sốt" giá tại dự án này tăng mạnh.

Ngoài ra thì từ nhiều nguồn thông tin được biết, trong tương lai dự án này rất có triển vọng nên việc người dân đổ xô đi mua là để "đón đầu". Đặc biệt, TP Rồng sẽ được xây dựng tại khu vực này…

Theo CAND

[phuonghva]

Bản tin Kinh tế - Tài chính sáng 25/12

Mỹ hỗ trợ không hạn chế đối với hai tập đoàn cho vay thế chấp lớn nhất Mỹ Fannie Mae và Freddie Mac để cứu thị trường nhà đất. Đồng USD sẽ ngừng tăng giá.



Mỹ hỗ trợ không hạn chế đối với hai tập đoàn cho vay thế chấp lớn nhất


Bộ Tài chính Mỹ sẽ dỡ bỏ hạn chế đối với hỗ trợ dành cho hai tập đoàn cho vay thế chấp hàng đầu của Mỹ là Fannie Mae và Freddie Mac trong khoảng thời gian 3 năm.


Hai tập đoàn này là nguồn cung cấp tài chính chủ yếu cho thị trường thế chấp của Mỹ. Hai tập đoàn hiện đang nằm dưới sự quản lý của chính phủ và chịu hạn chế 200 tỷ USD từ Bộ Tài chính. Theo thỏa thuận mới, mức hỗ trợ của hai tập đoàn sẽ không bị giới hạn, thời hạn sẽ được kéo dài cho đến năm 2012.


Điều này khiến nhà đầu tư có thể yên lòng về khả năng hai tập đoàn sẽ liên tục được hỗ trợ.


Ông Julian Mann, chuyên gia quản lý quỹ tại Los Angeles, nhận xét: “Chính quyền Tổng thống Obama đã bắt đầu nhận ra thị trường nhà đất chưa và sẽ chưa sớm cải thiện. Họ không muốn nhà tiếp tục bị thu hồi, vì thế họ đang phát đi tín hiệu cho thấy họ sẽ trả bất kỳ khoản phí nào để có thể san bằng cản trở trên con đường phục hồi.”

- Theo -