Thông tin BĐS cập nhật 24/24 h

[TTTT1]

Thanks .

TTCK cũng có những mặt tối của nó :

1/ Đã có 1 cơ quan hay 1 bộ phận độc lập có khả năng kiểm tra các phần mềm dùng cho hoạt động của các Co. CK chưa ?

Thực tế họ đã có khả năng cài chương trình để loại các lệnh mua bán nhỏ hoặc ưu tiên lệnh 1 cách tự động , có khả năng xem nhiều giá .v.v.

Bộ phận hay cơ quan nầy sẽ chứng nhận định kỳ với các nhà kinh doanh - đầu tư để xác định những chương trình nầy không có tiêu cực ... giúp nhà k.doanh - đầu tư yên tâm hơn ?

2/ Có những Co. nhân viên hay mảng kinh doanh tranh lệnh của K.Hàng gây rủi ro rất lớn cho nhà kinh doanh - đầu tư . Vì thế nên phổ biến & áp dụng sớm việc nhập lệnh trực tiếp không qua nhân viên Co.

3/ Ngay chính các Trung tâm GD đã có những sai xót, thể hiện rõ tiêu cực .

Nhiều Co. NY không có Bản cáo bạch hay BCB bị thiếu ... Cụ thể gần đây nhất như DHT ; VGS .v.v.

( có nhiều T.hợp không có BCB vì Co. không tốt ... )

4/ Sàn Ho. thường bảng giá không có thông tin bán của N.Ngoài trong phiên .

5/ ...

.v.v.

Nhưng dù sao so với BĐS với giá trên trời thì C.p rẻ hơn nhiều . Một số ít đáng để mua & k.doanh - đầu tư vào lúc nầy .v.v.


Nói chung : Nhìn vào hôm nay với thấy sự chống đối lãnh đạo thời trước quả là n** muội , ngốc nghếch, lố bịch, kịch cỡm .v.v. Cứ như những lũ trẻ con không biết chuyện nhưng cứ cho là ta hay ta giỏi, ta tốt .v.v. đúng lên chống đối để cuối cùng lại tệ hơn rất rất nhiều lần .

Thế mà bây gìơ 1 số đông vẫn cứ hoang tưởng hoặc cứ cố tỏ ra ta đúng , đóng tuồng huênh hoang đầy dối trá vì ích kỷ cá nhân hay cục bộ, vì không dám nhận là mình sai hoặc tự nhiễu hoặc bản thân tự dối lòng ( đến mức nghiêm trọng là : cứ nghĩ là mình đúng ... ) & cũng không dám làm đúng vì sợ thiên hạ nhìn ra , cản trở những tiêu cực đang tiếp tục tiếp diễn đến hôm nay & truy cứu trách nhiệm .v.v.

Nhưng tất cả chỉ là những sự dở hơi, ngờ nghệch ... đầy kịch cỡm . Cứ nghĩ thiên hạ ng* hết cả, cứ nghĩ thiên hạ như bản thân họ trong quá khứ đầy ng* muội .v.v. nên hay đứng trên bục chính trường mà diễn tuồng , đóng kịch đầy lố bịch chả ra người ...

Vấn đề tịch thu hay truy thu BĐS mà người ta bỏ tiền ra để mua là 1 trong những cái sai đầy tệ hại nhất . Và rồi tạo ra 1 tầng lớp địa chủ mói thời XHCN mà chỉ 1 thời gian ngắn họ có trong tay mấy chục ngàn tỷ trong khi thời trước người ta phải mất cả đời hay nhờ tiếp nối truyền thống nhiều đời & trong 1 môi trường kinh tế thị trường tốt .v.v. không hề " bế quan tỏa cảng " .

.v.v.

Thời gian qua họ cứ lo bòn rút tài sản chung , lo kinh doanh cá nhân bỏ túi riêng trong khi dân bỏ tiền ra nuôi , lo ngửa tay nhận tiền từ những kẻ cơ hội tiêu cực khác .v.v.

Và rồi đến lúc nầy đây khi xẩy ra hậu quả, họ nói đơn giản 1 câu : Thời gian qua quản lý lỏng lẻo ... Nói chung chỉ là 1 câu nói , 1 đoạn văn , 1 bài diễn thuyết suông .v.v.mà không hề có trách nhiệm chịu hậu quả do mình gây ra gì cả . Cứ nhưng người ta là những con chuột bạch cho họ thí nghiệm mà không cần tốn đến cả tiền " mua chuột " về thí nghiệm .v.v.

Tay không bắt giặc [:chongmat] Không cần bột cũng nên hồ [:hoamat] Đề rồi giàu có hơn bất kỳ ai gấp rất rất nhiều lần .

Họ cứ nghĩ rằng quá khứ khi họ đứng lên chống đối họ không hề gây ra bất kỳ tổn thương nào cho mọi người thời đó vậy [:chongmat][:hoamat] Và họ cứ nghĩ là họ bị " thiệt thòi " cơ đấy .... Đến rợm cả người , nổi cả gai óc & da g.à .v.v. Và giờ họ đòi được hưởng những " thành quả [:chongmat] [:hoamat] " do họ làm nên chắc [:nhucdau]

Không ý thức , không đủ hiểu biết ... để nhận ra đó là đúng hay sai , thành quả hay tai họa nghiêm trọng ... nhỉ . Chưa "phạt nặng " mà còn đòi hỏi hưởng lợi [:chongmat] [:hoamat] ( th.nhũng tràn lan . Gần đây nhất là vụ CPI .v.v. http://www.bbc.co.uk/vietnamese/vietnam/story/2008/12/081205_oda_reax.shtml ) .


Nhơ nhuốm, kinh tởm .v.v. đến thế đấy .

Khi chưa từng trải qua thì " định hướng" cái gì . Biết cái gì mà " định hướng " .v.v.

Toàn những thứ linh tinh, vớ vẩn rẻ tiền .v.v. mà cứ nghĩ là hay , có thể l** được thiên hạ ... [:chongmat]


.v.v.

Riêng về TTCK thì cũng đang ở vùng đáy , 1 số ít Cp tốt & rẻ đáng để bạn quan tâm .

[hoanglong010]

[table] Tăng giá trị cho căn nhà sắp bán( )

[table]



|


[/table]
(ABDS)Sự bảo quản và chăm sóc kỹ cho ngôi nhà của bạn là một yếu tố để
có thể nâng cao giá trị căn nhà trước khi bán lại với một giá cao cho
người chủ kế tiếp. Lời khuyên của các chuyên gia Công ty Bất động sản
Coldwell Banker Vietnam.
|






Trong
khi giá trị bất động sản được định đoạt bởi nhiều yếu tố khác nhau như
tình hình kinh tế và các yếu tố thị trường thì sự bảo quản và chăm sóc
kỹ càng ngôi nhà của bạn là một yếu tố chính để bạn có thể nâng cao giá
trị căn nhà của mình trước khi bán lại với một giá cao cho người chủ kế
tiếp. Tất cả những lời khuyên này, bạn có thể dễ dàng thực hiện nếu
được một kiến trúc sư tham gia.


[table]





|




Nâng cao giá trị cho căn nhà bằng cách sửa sang nội thất là cách đơn giản và ít tốn kém nhất. Ảnh minh họa: Hoàng Hà |



[/table]
Trong tất cả các phòng của một căn
nhà, bếp là nơi thường được nâng cấp nhất trước khi đưa nhà ra thị
trường bán. Nhiều người cho rằng cải tạo nhà bếp trước khi căn nhà được
bán là khoản đầu tư có hiệu quả nhất. Vì thông thường, đây là không
gian được các bà nội trợ rất để ý mà những người phụ nữ thường có một
tiếng nói nhất định trong việc có hay mua một căn nhà mới.



Nâng cấp phòng tắm trước khi bán lại nhà cũng là một quyết định tốt
mang lại giá tốt cho bạn. Phòng tắm lớn luôn là ưu tiên hàng đầu mà
người mua nhà quan tâm. Lắp thêm vòm kiếng, của sổ, quạt, bồn tắm...
cũng giúp làm cho nhà dễ bán hơn. Nếu bạn phòng tắm không có điều kiện
để mở rộng hoặc trang bị thêm các thiết bị điện tử gia dụng thì hãy nên
chọn đổi mới các tủ chứa, sàn nhà tắm, hay một lavabo, bồn cầu mới...



Mở thêm một hoặc hai phòng mới chẳng hạn như phòng ngủ hay phòng học là
những cải thiện mang lại giá tốt mà bạn có thể áp dụng ngay. Ngoài việc
mở rộng không gian, vấn đề này có thể mang lại cho bạn lợi nhuận khá
cao khi bán được căn nhà của bạn vì diện tích sử dụng lớn, có thể đáp
ứng được yêu cầu của nhiều đối tượng mua.



Nếu căn nhà có sân vườn, việc thiết
kế sân vườn một cách chuyên nghiệp có thể nâng cao giá trị của một căn
nhà. Đây là công việc có thể coi là ít tốn kém nhất. Những tiểu tiết
nhỏ như tỉa, cắt cỏ, làm đẹp cây xanh và bụi cây để mở rộng tầm nhìn
của căn nhà, thay thế những cây đã chết và trồng thêm hoa tươi thắm...
đều có thể làm sân vườn sáng sủa hơn.



Ngoài các không gian cụ thể, chủ nhà
chuẩn bị bán nhà cần để ý sửa chữa một số hư hỏng. Việc này rất quan
trọng không những chỉ cho người bán mà ngay cả cho những người muốn ở
trong căn nhà một cách dài lâu bởi những việc sửa chữa tối cần thiết
này cần phải thực hiện ngay trước khi căn nhà bị xuống giá. Cũng rất
cần thiết để quan tâm đến những vấn đề nhỏ nhặt như là rò rỉ ống nước
hay là tủ đựng bị lỏng để đảm bảo căn nhà của bạn không bị hư hại dài
lâu. Bất cứ khi nào nhận thấy một vấn đề cần sửa chữa, thực hiện ngay
vì nó sẽ giúp bạn tránh được những phí tổn lớn hơn về sau này.



Bên cạnh việc sửa chữa, làm đẹp căn nhà cũng là một yếu tố bổ sung phù
hợp. Một lớp sơn mới, cửa sổ hai lớp, thảm mới... chắc chắn sẽ nâng cao
giá trị căn nhà của bạn. Màu sơn nhã nhặn và dẹp bỏ những đồ dùng dư
thừa sẽ làm thay đổi lớn. Tuy nhiên đừng quá quan tâm đến việc cải tạo
căn nhà của bạn sẽ làm cho giá thành vượt trội giá thị trường của những
căn nhà tương tự trong khu vực. Điều quan trọng là ngôi nhà cần có
những tiêu chuẩn tương tự với "hàng xóm".



Nguồn

http://abatdongsan.com/online_house/...510&page=1



tức quá nhiều khi post bài rồi cứ kêu bị kiểm duyệt rồi mất luôn bài .



mấy bài hay post hôm trc bị mất hết rồi . có ai kiểm duyệt đâu ch



[/table]