Nhìn chung : Bất động sản ở VN mua bán sang tay hay cho thuê với giá quá cao hơn thực tế :

1/ Nhiều người đổ xô vào . Nhà nhà bất động sản - Người người bất động sản ... thì gây ra " DƯ THỪA " - " LÃNG PHÍ " .v.v.

2/ Lời vừa phải thì BĐS không bong bóng - Tài chính quốc gia không lãng phí - vật chất không lãng phí - .v.v.

3/ Bất động sản quá nóng gây ra nhu cầu đất cát - xi măng - .v.v. => Hàng loạt người sống vùng sông bị mất nhà cửa , môi trường bị hủy hoại .v.v. trong khi giá nhà thì cao chất ngất => Cắt cổ => Tự thắc cổ lẫn nhau => .v.v.

4/ Kiềm hãm sự đóng góp của rất nhiều người về tài chính - nhân lực cho các lĩnh vực cốt lõi - trọng tâm .v.v. để tạo ra giá trị thặng dư mới ... => Trong khi hoạt động đầu cơ quá đà gây ra tình tạng trong tương lai Những khu đô thị không 1 bóng người .
Ai khen Trung quốc thì khen, riêng tôi thì không trong lĩnh vực BĐS. Với nền tảng vững chắc của Nhật bản mất hơn 10 năm cho hậu quả do họ gây ra liên quan đến BĐS thì trong 5 - 10 năm tới khả năng Trung quốc cũng bị như thế mà nếu nhìn khả quan thì có thể cũng chỉ như Nhật, nền kinh tế suy thoái hơn 10 năm sau khi ngừơi dân đủ hiểu biết dể họ thấy mình chỉ là những con rối trong tay 1 số ít " chót bu " . Còn bầy đàn ăn theo thực tế không mất gì nhưng cũng ' không được gì". Vì nếu đi theo hướng tích cực thì bản thân họ cũng vẫn nhận được 1 phần thành quả tương xứng như đi theo hướng tiêu cực mà thôi.

5/ Bất động sản ở Hoa Kỳ hồi phục chỉ đơn giản vì so với thu nhập của nước họ thì giá nhà đất như thế là hợp lý - là rẻ ( nhưng so giá nhà đất của VN với thu nhập thực tế thì lại là " cắt cổ' .v.v. ) .v.v.
Ngoài ra ở các nước nầy người dân mua nàh lần đầu còn được miễn thuế mua bán nhà - được mua trả góp với giá ưu đãi .v.v.

6/ .v.v.


=> Tóm lại 1 câu : Tội ác là chính. Chấm hết.

Kinh doanh BĐS đời hỏi chữ TÂM rất lớn & biết mua bán giá nào, cho thuê giá nào ... là hợp lý nhất, không có hại cho XH - tốt cho bản thân & tốt cho XH.

Tội ác tại VN đang tồn tại ở đâu :

1/ Tội ác từ mua bán chính sách .v.v. Tóm lại : các hoạt động chính trị nhằm trục lợi cho 1 nhóm nhỏ về kinh tế.

2/ Sàn vàng : Nhiều nhất.

3/ BĐS : tiếp theo ( thời gian dài hơn sàn vàng ).

4/ TTCK ( tự mua nhà rồi đẩy EPS của cty BĐS lên ; làm giá cp quá mức so với mặt bằng chung, lập sòng đánh bạc ở 1 số cp ... ).

5/ ...

6/ ...

.v.v.