Thông tin BĐS cập nhật 24/24 h

**TPHCMS** · 25-06-2009 02:55 PM

CƠ
HỘI ĐÓN ĐẦU CON SÓNG LỚN TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NHÀ KINH
DOANH DỊCH VỤ..., NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, CHỨNG KHOÁN, VÀNG...

Có một cơn "BÃO NHIỆT ĐỚI" đang hình thành..., sắp "ĐỔ BỘ" vào Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, mà "DƯ CHẤN" của "CƠN BÃO" gây ra
những "CƠN SÓNG THẦN" nâng "Khu Đất Vàng" này lên một tầm cao mới...và
sẽ tạo ra "CƠN LỐC" chưa từng xảy ra trên Thị Truờng Bất Động Sản Việt
Nam từ trước đến nay. Đây là "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" của các Nhà Kinh Doanh
Dịch Vụ..., Nhà Đầu Tư Bất Động Sản, Chứng Khoán, Vàng... Khu Đô Thị
Thuơng Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là "Khu Đất Vàng" "NÓNG BỎNG" nhất hiện
nay, như đang trên "CHẢO LỬA" đuợc các Chuyên Gia Bất Động Sản hàng đầu
Việt Nam kết luận là "ĐẮC ĐỊA" nhất cả nước, do vị trí toạ lạc giữa
Trung Tâm Thành Phố, Cơ Sở Hạ Tầng kiểu mẫu, hiện đại. Hoàn thiện về
không gian, môi trường, cây xanh...tạo nên "CHUẨN MỰC ĐỈNH CAO" của
cuộc sống, mà bất kỳ ai cũng mơ uớc đuợc sở hữu một căn hộ trong "Khu Đất Vàng"
này, và cũng là "NƠI" thể hiện "PHONG CÁCH" của các Nhà Kinh Doanh, Các
Đại Gia, Giới Thượng Lưu... đồng thời khẳng định "THƯƠNG HIỆU và ĐẲNG
CẤP" của chính mình, khi sở hữu căn hộ ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ
Chánh Nghĩa.

Bởi rất nhiều yếu tố, do Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nằm
giữa Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một, nơi có tốc độ phát triển nhanh
nhất và sầm uất nhất Bình Dương hiện nay. Trong khi đó Bình Dương là
Tỉnh Thành có tốc độ phát triển về mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội...
dẫn đầu cả nước. Đối trọng
với Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa đang xây dựng Khu Phức
Hợp Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ Tài Chính, Siêu Thị, Nhà Hàng, Khách
Sạn 5 Sao, Ngân Hàng, Văn Phòng Cho Thuê, Căn Hộ Cao Cấp... hơn 2.500 Tỷ Đồng, Trung Tâm Đô
Thị - BECAMEX CITY CENTER do Tập Đoàn xây dựng của Pháp, Tây Ban Nha, Singapore... thiết kế và thi công, được xem như "ĐIỂM NHẤN"
của Bình Dương. Đồng thời Khu Phức Hợp này cũng là Trung Tâm Thương
Mại, Dịch Vụ Tài Chính, Thị Trường INFO... lớn nhất Khu Vực Miền Tây và
Miền Đông Nam Bộ.
Đầu năm 2010
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là Trung Tâm Thành Phố Thủ
Dầu Một, đồng thời cũng là Trung Tâm Thuơng Mại, Kinh Tế - Tài Chính,
Thị Trường Chứng Khoán của Khu Vực Miền Nam. Đến năm 2020 Thành Phố Thủ Dầu Một trở thành Thành Phố Loại 1
trực thuộc Trung Uơng, và là một trong những Thành Phố lớn nhất Việt
Nam và Khu Vực Đông Nam Á. Các Chuyên Gia Bất Động Sản đầu ngành đánh
giá Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa ngang tầm với "Khu Đất
Vàng" ở TPHCM như Khu Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Phố Nguyễn Công Trứ... và
được mệnh danh là "Phố WALL của Việt Nam". Một vấn đề quan trọng bậc nhất không
thể thiếu ở "Khu Đất Vàng" là được đánh giá an ninh nhất cả nước, do
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là nơi đặt trụ sở của Phòng
Quản Lý Hành Chánh Trật Tự Xã Hội CA Tỉnh Bình Dương và Phòng Xuất Nhập
Cảnh CA Tỉnh Bình Dương. Còn vấn đề vệ sinh - môi trường - cây xanh...
thì được chính Ban Quản Lý Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa
BECAMEX IDC CORP coi như kiểu mẫu và thực hiện rất tốt, "Khu Đất Vàng"
này được xem như "LÁ PHỔI" của Thành Phố Thủ Dầu Một.

Nhà Đầu Tư hãy "ĐÓN ĐẦU" "Khu Đất Vàng" năng động nhất, sầm uất nhất,
tiềm năng nhất... Việt Nam "NGAY HÔM NAY" hoặc "KHÔNG BAO GIỜ"... Đây
là "CƠ HỘI" "NGÀN NĂM CÓ MỘT" của các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư và cho
những ai mơ ước được sở hữu một căn hộ ở "Khu Đất Vàng". Đầu tư một số
tiền nhỏ hôm nay để có "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" hàng chục tỷ... Nhà đầu tư nên
đầu tư đất ở "Khu Đất Vàng" thay vì đầu tư căn hộ. Một số Chuyên Gia
Bất Động Sản nhận xét : Nếu đầu tư căn hộ 100m2 thì chỉ sử dụng được
100m2. Nhưng đầu tư vào đất nền 100m2 thì có thể sử dụng đến 1000m2.
Giá Căn Hộ Cao Cấp ở Trung Tâm hiện nay trên dưới 50 Triệu Đồng 1m2.
Với đất nền ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nếu xây dựng
hết thì có đến 1000m2 * 50 Triệu Đồng 1m2 = 50 Tỷ Đồng. Với giá xây
dựng cao cấp hiện nay khoảng 5 Triệu Đồng 1m2 * 1000m2 = 5 Tỷ Đồng,
cộng với giá đất tại thời điểm bây giờ
thì số tiền của Toà Nhà 1000m2 ở "Khu Đất Vàng" chưa đến 10 Tỷ Đồng.
Vậy với diện tích 1000m2 Nhà Đầu Tư được lợi khoảng trên 40 Tỷ Đồng một
con số thật kinh khủng... "CÓ THỂ DẪN CHỨNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ,
ĐÓ LÀ TOÀ NHÀ KHÁCH SẠN HƯƠNG TRÀM, KHÁCH SẠN ANH TUẤN...TRONG KHU ĐÔ
THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÁNH NGHĨA CAO 8 TẦNG, VỚI DIỆN TÍCH ĐẤT 1OOM2
NHƯNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG LÊN ĐẾN 8OOM2...".
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ, Tài Chính Chứng Khoán Chánh Nghĩa là "TRÁI TIM" của Thành Phố Thủ Dầu Một và cũng là Trung Tâm của mọi Dịch Vụ Cao Cấp như : Phố Thương Mại, Nhà Hàng, Khách Sạn,Village, Biệt Thự, Nhà Phố, Công Ty, Văn Phòng Đại Diện, Trường Học Quốc Tế... Hiện nay nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh
ở đây rất cao, do đây là Trung Tâm Thương Mại, Kinh Tế - Tài Chính, Thị
Trường Chứng Khoán... của cả Khu Vực Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ, nên
không đáp ứng đủ nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh như đã
từng xảy ra ở các Thành Phố lớn như Hà Nội, TPHCM... và sắp tới nhu cầu
Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh ở đây còn "NÓNG BỎNG" hơn nữa. Do
một "LÀN SÓNG" các Công Ty Đa Quốc Gia, Tập Đoàn Kinh Tế lớn trên thế
giới đầu tư vào Việt Nam và các Công Ty, Xí Nghiệp, Nhà Máy... trên cả
nuớc và ở các Khu Công Nghiệp như Khu Công Nghiệp Mỹ Phước, Khu Công
Nghiệp Việt Nam - Singapore... mở Văn Phòng Kinh Doanh, Văn Phòng Giao Dịch, Văn Phòng Đại Diện, Chi Nhánh... ở Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một.

Các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư hãy đến được tận mắt chứng kiến và tìm
hiểu "Khu Đất Vàng" "NGAY HÔM NAY" để "CẢM NHẬN" và "ĐÓN LẤY CƠ HỘI"...
Đừng để "VUỘT MẤT CƠ HỘI" trước khi những "CƠN SÓNG THẦN" ập đến Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa "CUỐN MẤT CƠ HỘI" đầu tư của chính
mình... Hãy "ĐI TRƯỚC MỘT BƯỚC" để nắm bắt và đón đầu khi "CƠ HỘI" còn
ở trong tầm tay... "CHỈ CÓ NHỮNG NGƯỜI BỎ LỠ CƠ HỘI CHỨ KHÔNG CÓ NHỮNG NGƯỜI KHÔNG CÓ CƠ HỘI" Labeaumelle.
Note : Những ai chưa từng biết đến "Khu Đất Vàng" có thể nhìn thấy trên bản đồ vệ tinh. Bạn hãy truy cập trực tiếp vào Website : http://www.focation.com/#[email protected]/[email protected]/zoom@16 hoặc bạn truy cập vào
Website : http://www.focation.com đánh dấu địa điểm toạ độ vị trí : lat10.97453997lng106.66756868 hoặc là toạ độ
vị trí : 10.97453997,106.66756868 của "Khu Đất Vàng". Bạn hãy một lần nghé qua Công Ty CP Phát Triển Đô Thị BECAMEX UDJ, hay Công
Ty CP Kinh Doanh và Phát Triển Bình Dương BECAMEX TDC để tìm hiểu, hay
nghé thăm Công Ty CP Chứng Khoán Đệ Nhất, Công Ty CP Chứng Khoán Việt
Quốc Toà Nhà U & I tất cả đều đặt trụ sở trong Khu Đô Thị Thương
Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, để cảm nhận sự sôi động của hoạt động Kinh Tế
- Tài Chính và Thị Trường Chứng Khoán nơi đây. Hay hỏi thăm bất cứ
người dân Thủ Dầu Một nào để biết được "Khu Đất Vàng" này là Số 1
Bình Dương... Những ai thích phong cách "Hiện Đại" thì nghé vào Cafe U
& I, những ai thích phong cách "Cổ Điển" hãy nghé vào Cafe Cung
Đình Huế để được cảm nhận phong cách "Cung Đình"... Phong cách trẻ
trung thì có Cafe NICE và còn rất nhiều phong cách để bạn lựa như Cafe
Trung Nguyên... trong "Khu Đất Vàng"... Điều đó lý giải vì sao về đêm nơi đây trở thành "QUẢNG TRƯỜNG THỜI ĐẠI". Bạn sẽ "ẤN TƯỢNG" ngay khi nhìn
thấy "Khu Đất Vàng" này, và trong bạn có một "TÌNH YÊU SÉT ĐÁNH" khi
đặt chân trên "MẢNH ĐẤT" nơi đây... Hãy đón chào ngày mới trong Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, bạn sẽ cảm thấy cuộc sống này thật
"THÚ VỊ" và "Ý NGHĨA" biết bao... Bởi vì bạn được sống trong một môi
trường "TUYỆT NHẤT" với đầy đủ mọi dịch vụ... Nếu muốn bạn có thể "Kinh Doanh"
mọi ngành nghề dịch vụ mà bạn yêu thích... Hãy tận hưởng những gì tốt
đẹp nhất mà "Khu Đất Vàng" ban tặng cho bạn mỗi ngày, đừng bỏ phí một
giây phút nào...
com/a/i/mesg/tsmileys2/40.gif" alt="">Khi bạn có được "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC MỪNG THÀNH CÔNG" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)">src="http://mail.yimg.com/a/i/mesg/tsmileys2/40.gif" alt="">Khi bạn có được "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC MỪNG THÀNH CÔNG" border="0" alt="" />

**HOLIDAYS** · 25-06-2009 05:26 PM

CƠ
HỘI ĐÓN ĐẦU CON SÓNG LỚN TRÊN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CỦA CÁC NHÀ KINH
DOANH DỊCH VỤ..., NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN, CHỨNG KHOÁN, VÀNG...

Có một cơn "BÃO NHIỆT ĐỚI" đang hình thành..., sắp "ĐỔ BỘ" vào Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, mà "DƯ CHẤN" của "CƠN BÃO" gây ra
những "CƠN SÓNG THẦN" nâng "Khu Đất Vàng" này lên một tầm cao mới...và
sẽ tạo ra "CƠN LỐC" chưa từng xảy ra trên Thị Truờng Bất Động Sản Việt
Nam từ trước đến nay. Đây là "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" của các Nhà Kinh Doanh
Dịch Vụ..., Nhà Đầu Tư Bất Động Sản, Chứng Khoán, Vàng... Khu Đô Thị
Thuơng Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là "Khu Đất Vàng" "NÓNG BỎNG" nhất hiện
nay, như đang trên "CHẢO LỬA" đuợc các Chuyên Gia Bất Động Sản hàng đầu
Việt Nam kết luận là "ĐẮC ĐỊA" nhất cả nước, do vị trí toạ lạc giữa
Trung Tâm Thành Phố, Cơ Sở Hạ Tầng kiểu mẫu, hiện đại. Hoàn thiện về
không gian, môi trường, cây xanh...tạo nên "CHUẨN MỰC ĐỈNH CAO" của
cuộc sống, mà bất kỳ ai cũng mơ uớc đuợc sở hữu một căn hộ trong "Khu Đất Vàng"
này, và cũng là "NƠI" thể hiện "PHONG CÁCH" của các Nhà Kinh Doanh, Các
Đại Gia, Giới Thượng Lưu... đồng thời khẳng định "THƯƠNG HIỆU và ĐẲNG
CẤP" của chính mình, khi sở hữu căn hộ ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ
Chánh Nghĩa.

Bởi rất nhiều yếu tố, do Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nằm
giữa Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một, nơi có tốc độ phát triển nhanh
nhất và sầm uất nhất Bình Dương hiện nay. Trong khi đó Bình Dương là
Tỉnh Thành có tốc độ phát triển về mọi mặt đời sống, kinh tế, xã hội...
dẫn đầu cả nước. Đối trọng
với Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa đang xây dựng Khu Phức
Hợp Trung Tâm Thương Mại, Dịch Vụ Tài Chính, Siêu Thị, Nhà Hàng, Khách
Sạn 5 Sao, Ngân Hàng, Văn Phòng Cho Thuê, Căn Hộ Cao Cấp... hơn 2.500 Tỷ Đồng, Trung Tâm Đô
Thị - BECAMEX CITY CENTER do Tập Đoàn xây dựng của Pháp, Tây Ban Nha, Singapore... thiết kế và thi công, được xem như "ĐIỂM NHẤN"
của Bình Dương. Đồng thời Khu Phức Hợp này cũng là Trung Tâm Thương
Mại, Dịch Vụ Tài Chính, Thị Trường INFO... lớn nhất Khu Vực Miền Tây và
Miền Đông Nam Bộ.
Đầu năm 2010
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là Trung Tâm Thành Phố Thủ
Dầu Một, đồng thời cũng là Trung Tâm Thuơng Mại, Kinh Tế - Tài Chính,
Thị Trường Chứng Khoán của Khu Vực Miền Nam. Đến năm 2020 Thành Phố Thủ Dầu Một trở thành Thành Phố Loại 1
trực thuộc Trung Uơng, và là một trong những Thành Phố lớn nhất Việt
Nam và Khu Vực Đông Nam Á. Các Chuyên Gia Bất Động Sản đầu ngành đánh
giá Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa ngang tầm với "Khu Đất
Vàng" ở TPHCM như Khu Lê Lợi, Nguyễn Huệ, Phố Nguyễn Công Trứ... và
được mệnh danh là "Phố WALL của Việt Nam". Một vấn đề quan trọng bậc nhất không
thể thiếu ở "Khu Đất Vàng" là được đánh giá an ninh nhất cả nước, do
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa là nơi đặt trụ sở của Phòng
Quản Lý Hành Chánh Trật Tự Xã Hội CA Tỉnh Bình Dương và Phòng Xuất Nhập
Cảnh CA Tỉnh Bình Dương. Còn vấn đề vệ sinh - môi trường - cây xanh...
thì được chính Ban Quản Lý Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa
BECAMEX IDC CORP coi như kiểu mẫu và thực hiện rất tốt, "Khu Đất Vàng"
này được xem như "LÁ PHỔI" của Thành Phố Thủ Dầu Một.

Nhà Đầu Tư hãy "ĐÓN ĐẦU" "Khu Đất Vàng" năng động nhất, sầm uất nhất,
tiềm năng nhất... Việt Nam "NGAY HÔM NAY" hoặc "KHÔNG BAO GIỜ"... Đây
là "CƠ HỘI" "NGÀN NĂM CÓ MỘT" của các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư và cho
những ai mơ ước được sở hữu một căn hộ ở "Khu Đất Vàng". Đầu tư một số
tiền nhỏ hôm nay để có "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" hàng chục tỷ... Nhà đầu tư nên
đầu tư đất ở "Khu Đất Vàng" thay vì đầu tư căn hộ. Một số Chuyên Gia
Bất Động Sản nhận xét : Nếu đầu tư căn hộ 100m2 thì chỉ sử dụng được
100m2. Nhưng đầu tư vào đất nền 100m2 thì có thể sử dụng đến 1000m2.
Giá Căn Hộ Cao Cấp ở Trung Tâm hiện nay trên dưới 50 Triệu Đồng 1m2.
Với đất nền ở Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa nếu xây dựng
hết thì có đến 1000m2 * 50 Triệu Đồng 1m2 = 50 Tỷ Đồng. Với giá xây
dựng cao cấp hiện nay khoảng 5 Triệu Đồng 1m2 * 1000m2 = 5 Tỷ Đồng,
cộng với giá đất tại thời điểm bây giờ
thì số tiền của Toà Nhà 1000m2 ở "Khu Đất Vàng" chưa đến 10 Tỷ Đồng.
Vậy với diện tích 1000m2 Nhà Đầu Tư được lợi khoảng trên 40 Tỷ Đồng một
con số thật kinh khủng... "CÓ THỂ DẪN CHỨNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ,
ĐÓ LÀ TOÀ NHÀ KHÁCH SẠN HƯƠNG TRÀM, KHÁCH SẠN ANH TUẤN...TRONG KHU ĐÔ
THỊ THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ CHÁNH NGHĨA CAO 8 TẦNG, VỚI DIỆN TÍCH ĐẤT 1OOM2
NHƯNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG LÊN ĐẾN 8OOM2...".
Khu Đô Thị Thương Mại Dịch Vụ, Tài Chính Chứng Khoán Chánh Nghĩa là "TRÁI TIM" của Thành Phố Thủ Dầu Một và cũng là Trung Tâm của mọi Dịch Vụ Cao Cấp như : Phố Thương Mại, Nhà Hàng, Khách Sạn,Village, Biệt Thự, Nhà Phố, Công Ty, Văn Phòng Đại Diện, Trường Học Quốc Tế... Hiện nay nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh
ở đây rất cao, do đây là Trung Tâm Thương Mại, Kinh Tế - Tài Chính, Thị
Trường Chứng Khoán... của cả Khu Vực Miền Tây và Miền Đông Nam Bộ, nên
không đáp ứng đủ nhu cầu Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh như đã
từng xảy ra ở các Thành Phố lớn như Hà Nội, TPHCM... và sắp tới nhu cầu
Thuê Văn Phòng, Mặt Bằng Kinh Doanh ở đây còn "NÓNG BỎNG" hơn nữa. Do
một "LÀN SÓNG" các Công Ty Đa Quốc Gia, Tập Đoàn Kinh Tế lớn trên thế
giới đầu tư vào Việt Nam và các Công Ty, Xí Nghiệp, Nhà Máy... trên cả
nuớc và ở các Khu Công Nghiệp như Khu Công Nghiệp Mỹ Phước, Khu Công
Nghiệp Việt Nam - Singapore... mở Văn Phòng Kinh Doanh, Văn Phòng Giao Dịch, Văn Phòng Đại Diện, Chi Nhánh... ở Trung Tâm Thành Phố Thủ Dầu Một.

Các Nhà Kinh Doanh, Nhà Đầu Tư hãy đến được tận mắt chứng kiến và tìm
hiểu "Khu Đất Vàng" "NGAY HÔM NAY" để "CẢM NHẬN" và "ĐÓN LẤY CƠ HỘI"...
Đừng để "VUỘT MẤT CƠ HỘI" trước khi những "CƠN SÓNG THẦN" ập đến Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa "CUỐN MẤT CƠ HỘI" đầu tư của chính
mình... Hãy "ĐI TRƯỚC MỘT BƯỚC" để nắm bắt và đón đầu khi "CƠ HỘI" còn
ở trong tầm tay... "CHỈ CÓ NHỮNG NGƯỜI BỎ LỠ CƠ HỘI CHỨ KHÔNG CÓ NHỮNG NGƯỜI KHÔNG CÓ CƠ HỘI" Labeaumelle.
Note : Những ai chưa từng biết đến "Khu Đất Vàng" có thể nhìn thấy trên bản đồ vệ tinh. Bạn hãy truy cập trực tiếp vào Website : http://www.focation.com/#[email protected]/[email protected]/zoom@16 hoặc bạn truy cập vào
Website : http://www.focation.com đánh dấu địa điểm toạ độ vị trí : lat10.97453997lng106.66756868 hoặc là toạ độ
vị trí : 10.97453997,106.66756868 của "Khu Đất Vàng". Bạn hãy một lần nghé qua Công Ty CP Phát Triển Đô Thị BECAMEX UDJ, hay Công
Ty CP Kinh Doanh và Phát Triển Bình Dương BECAMEX TDC để tìm hiểu, hay
nghé thăm Công Ty CP Chứng Khoán Đệ Nhất, Công Ty CP Chứng Khoán Việt
Quốc Toà Nhà U & I tất cả đều đặt trụ sở trong Khu Đô Thị Thương
Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, để cảm nhận sự sôi động của hoạt động Kinh Tế
- Tài Chính và Thị Trường Chứng Khoán nơi đây. Hay hỏi thăm bất cứ
người dân Thủ Dầu Một nào để biết được "Khu Đất Vàng" này là Số 1
Bình Dương... Những ai thích phong cách "Hiện Đại" thì nghé vào Cafe U
& I, những ai thích phong cách "Cổ Điển" hãy nghé vào Cafe Cung
Đình Huế để được cảm nhận phong cách "Cung Đình"... Phong cách trẻ
trung thì có Cafe NICE và còn rất nhiều phong cách để bạn lựa như Cafe
Trung Nguyên... trong "Khu Đất Vàng"... Điều đó lý giải vì sao về đêm nơi đây trở thành "QUẢNG TRƯỜNG THỜI ĐẠI". Bạn sẽ "ẤN TƯỢNG" ngay khi nhìn
thấy "Khu Đất Vàng" này, và trong bạn có một "TÌNH YÊU SÉT ĐÁNH" khi
đặt chân trên "MẢNH ĐẤT" nơi đây... Hãy đón chào ngày mới trong Khu Đô
Thị Thương Mại Dịch Vụ Chánh Nghĩa, bạn sẽ cảm thấy cuộc sống này thật
"THÚ VỊ" và "Ý NGHĨA" biết bao... Bởi vì bạn được sống trong một môi
trường "TUYỆT NHẤT" với đầy đủ mọi dịch vụ... Nếu muốn bạn có thể "Kinh Doanh"
mọi ngành nghề dịch vụ mà bạn yêu thích... Hãy tận hưởng những gì tốt
đẹp nhất mà "Khu Đất Vàng" ban tặng cho bạn mỗi ngày, đừng bỏ phí một
giây phút nào...
com/a/i/mesg/tsmileys2/40.gif" alt="">Khi bạn có được "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC MỪNG THÀNH CÔNG" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)">src="http://mail.yimg.com/a/i/mesg/tsmileys2/40.gif" alt="">Khi bạn có được "CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU" ở "Khu Đất Vàng" hãy cho tôi biết tin để "CHÚC MỪNG THÀNH CÔNG" border="0" alt="" />

TTTT1 · 25-06-2009 08:16 PM

Giá đất tăng từng ngày[25/06/2009]

Giá đất càng nhảy múa và khách hàng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/25/batdongsan4.jpg" alt="" align="left[/img]Những ngày qua, khi giới thiệu đất nền dự án tại một số khu vực ở TP.HCM cho khách hàng, nhân viên bán hàng các công ty luôn kèm theo lời dặn: “Nhưng đó là giá hôm nay , còn khi thực sự mua tôi không dám chắc chắn vẫn còn giá này”.

Giá tăng từng ngày

Khi giới thiệu đất nền dự án cho khách hàng, nhân viên bán hàng các công ty luôn kèm theo lời dặn: “Nhưng đó là giá hôm nay , còn khi thực sự mua tôi không dám chắc chắn vẫn còn giá này”.

Ông Quách Đình Hải, Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Phúc cho biết giá đất đang tăng mạnh và tăng lên từng ngày. Theo lời ông, nếu hiện tại có tiền khách nên quyết định mua ngay, nếu hôm sau đến giá sẽ khác.

Nền đất các dự án thuộc khu dự án 154ha Bình Trưng Đông - Cát Lái có giá thấp nhất 13,5 triệu/m2, cao hơn có dự án đến 16 - 18 triệu/m2. Giá này đã cao hơn từ 1 đến 3 triệu/m2 so với cách đây 2 tuần. Những dự án hoàn toàn chưa có hạ tầng cũng được rao 12-13 triệu/m2.

Khu dự án mấy trăm héc-ta trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B gồm nhiều công ty như Công ty xây dựng nhà Phú Nhuận, Công ty Khang Gia, Công ty kinh doanh nhà quận 3… thực hiện, so với giữa năm 2008 giá đã tăng thêm 30%, từ 9 - 10 triệu nay lên đến 14 - 15 triệu/m2. Có dự án như Khang Gia không cho sang nhượng nền đất, buộc mua là phải xây dựng ngay.

Chỉ trong vòng nửa tháng, đất nền của Công ty Huy Hoàng trong khu 174ha Thạnh Mỹ Lợi có giá từ 19,5 - 28,3 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 46 triệu đồng/m2; nền đất dự án Công ty Thế Kỷ 21 từ khoảng 22,5 - 25,5 triệu đồng/m2 nay cũng đều trên 30 triệu đồng/m2.

Tương tự như vậy, chỉ trong vòng một tuần qua, đất nền dự án An Phú - An Khánh đã tăng từ 35 triệu/m2 lên tới 40 -45 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí dự án và vị trí lô đất.

Chỉ trong vòng nửa tháng qua, giá nền đất ở khu vực quận 2, quận 9 đã tăng giá đến mức khủng khiếp. Dường như giá ở đây muốn quay trở về thời hoàng kim.

Giá tăng lại hút khách

Những ngày này tại các công ty địa ốc tại khu vực quận 2 rất tấp nập người ra vào mua bán. Võ Văn Trung, nhân viên kinh doanh Công ty TNHH địa ốc Phú Đạt Gia, lượng khách hàng đến giao dịch tăng nhiều so với trước, lượng hàng công ty còn lại không nhiều. Có những khu vực khách hỏi nhưng công ty không còn hàng.

Tại Công ty địa ốc Phúc Đức trên đường Trần Não, một phụ nữ tên Lan cho biết thực ra bà không có ý định mua nhưng thấy tình hình giá đất tăng cao bất ngờ nên cũng đi mua. “Nếu có lời thì bán, không thì để ở cũng không sao”, bà Lan nói.

Ông Sơn, một cò nhà đất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, cho biết 2 tuần gần đây, lượng khách hàng tới xem và tìm mua đất nền rất nhiều. Kể cả những căn nhà nhỏ trong khu vực dân cư hiện hữu cũng hút khách không kém cho dù giá tăng khoảng 1 - 2 triệu đồng/m2.

Lượng khách tới giao dịch nhiều, giao dịch thành công tăng cao dẫn tới việc khan hàng, đẩy giá đất tăng cao. Một số công ty như Công ty TNHH địa ốc Hoàng Long không còn đất tại khu “hot” như Thạnh Mỹ Lợi để giới thiệu.

Một chi nhánh trên đường Lương Định Của quận 2, khi khách vào, người giới thiệu không hề hồ hởi, chỉ ngồi im lặng đăm đăm quan sát, và hỏi: “Anh ở công ty nào?”. Khi được trả lời chỉ là dân đi mua nền nhà để ở, người này trả lời: “Không có nền đất”.

Thổi giá

Ngoài lý do một lượng tiền rút ra từ chứng khoán chuyển qua, và lượng tiền được đền bù bổ sung hơn 30 ngàn tỷ khu vực Thủ Thiêm vừa rồi đổ vào, tình trạng tăng giá đất ở quận 2 và quận 9 còn có vài nguyên nhân khác, đó là sắp tới sẽ thông cầu Phú Mỹ, bên cạnh đó đại lộ Đông - Tây và hầm Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn cũng đang được đẩy mạnh tiến độ.

Thấy khá rõ là dự án Bình Trưng Đông - Cát Lái, nơi đây gần như đã cạnh cầu Phú Mỹ, bước sang quận 7 và về quận 1. Vì vậy nền đất và nhà ở khu vực này được săn lùng ráo riết.

Cơn “sốt” đất khiến cho nhiều công ty tự ý làm giá, nâng giá. Giá đất càng nhảy múa và khách hàng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo.

Không phủ nhận thực trạng tăng giá nền đất, song có lẽ khó tin khi ở dự án của Công ty Huy Hoàng trong khu 174ha Thạnh Mỹ Lợi đã có điểm môi giới hét lên giá 60 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cũng cùng vị trí, điểm khác giới thiệu 45 - 46 triệu/m2.

Tương tự, đất thuộc Công ty xây dựng 14, dự án Bình Trưng Đông- Cát Lái có nơi bán giá 12 triệu đồng/m2, nơi khác lại bán với giá 15 triệu đồng/m2.

Một nhân viên Công ty Phú Đạt Gia cho biết, việc đất nền tại quận 2 tăng giá dữ dội một phần vì có hiện tượng nhiều nhà đầu cơ gom đất, chờ cơ hội bán ra. Những ngày gần đây, khách hàng tới mua 3, 4 lô đất là bình thường. Có cả những người gom một lúc 10 lô, chờ sự kiện thông cầu Phú Mỹ bán ra.

Theo VNN

= > Chỉ bằng 1 bài báo với những nhân vật không ai biết là ai, có tồn tại hay không ... Thế là lừa được khối người nhỉ .

Không dám tham thêm hay là không thể tham được .

Ông Q.Đ.Hải nâỳ cho rằng hôm sau giá sẽ khác thì cứ giữ đó mà đợi vài ba năm hay hơn 10 năm hay dành cho con cháu rồi thư thả bán tý chứ việc gì phải bán , rồi lên báo nói chuyện b.ịp[:P] [table] Hà Nội: Giá đất lại “sốt” ảo
Thứ ba, 23/06/2009, 01:56 (GMT+7)
(SGGP).-
Nhiều ngày nay, Hà Nội xôn xao với tin sốt đất ở một số dự án tại Văn
Khê (Hà Đông), Vân Canh (Hoài Đức), sông Nhuệ (Hà Đông), Khu Làng Việt
Kiều (Hà Đông)... Tuy nhiên, người mua cần kiểm soát lại thông tin vì
đó hoàn toàn là những điểm mà thị trường nhà đất đóng băng từ nhiều
tháng nay nên giá đất không thể tăng đột biến như vậy được.

Theo những người kinh doanh bất
động sản tại quận Hà Đông, nhiều chủ đầu tư tìm mọi cách để hâm nóng
thị trường nhà đất bằng cách tạo những cơn sốt ảo. Ví dụ: giá đất gần
sông Nhuệ quận Hà Đông lên tới 60 triệu đồng/m2.

Cách làm của họ là đưa thông tin
sốt đất lên các phương tiện thông tin đại chúng để tạo ra luồng dư luận
tác động tới người tiêu dùng.

Tiếp đó, giới cò đất thỏa sức hoành hành khi có người tới hỏi mua, gây nhiễu loạn thông tin.

“Thực chất, có rất ít giao dịch về nhà đất vào thời điểm này”, một chuyên gia nhà đất nhận định.

Anh Kiệt

[/table]

**vanda2008** · 25-06-2009 09:24 PM

[quote user="vanda2008"]

Giá đất tăng từng ngày[25/06/2009]

Giá đất càng nhảy múa và khách hàng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/25/batdongsan4.jpg[/img]Những ngày qua, khi giới thiệu đất nền dự án tại một số khu vực ở TP.HCM cho khách hàng, nhân viên bán hàng các công ty luôn kèm theo lời dặn: “Nhưng đó là giá hôm nay , còn khi thực sự mua tôi không dám chắc chắn vẫn còn giá này”.

Giá tăng từng ngày

Khi giới thiệu đất nền dự án cho khách hàng, nhân viên bán hàng các công ty luôn kèm theo lời dặn: “Nhưng đó là giá hôm nay , còn khi thực sự mua tôi không dám chắc chắn vẫn còn giá này”.

Ông Quách Đình Hải, Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Phúc cho biết giá đất đang tăng mạnh và tăng lên từng ngày. Theo lời ông, nếu hiện tại có tiền khách nên quyết định mua ngay, nếu hôm sau đến giá sẽ khác.

Nền đất các dự án thuộc khu dự án 154ha Bình Trưng Đông - Cát Lái có giá thấp nhất 13,5 triệu/m2, cao hơn có dự án đến 16 - 18 triệu/m2. Giá này đã cao hơn từ 1 đến 3 triệu/m2 so với cách đây 2 tuần. Những dự án hoàn toàn chưa có hạ tầng cũng được rao 12-13 triệu/m2.

Khu dự án mấy trăm héc-ta trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B gồm nhiều công ty như Công ty xây dựng nhà Phú Nhuận, Công ty Khang Gia, Công ty kinh doanh nhà quận 3… thực hiện, so với giữa năm 2008 giá đã tăng thêm 30%, từ 9 - 10 triệu nay lên đến 14 - 15 triệu/m2. Có dự án như Khang Gia không cho sang nhượng nền đất, buộc mua là phải xây dựng ngay.

Chỉ trong vòng nửa tháng, đất nền của Công ty Huy Hoàng trong khu 174ha Thạnh Mỹ Lợi có giá từ 19,5 - 28,3 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 46 triệu đồng/m2; nền đất dự án Công ty Thế Kỷ 21 từ khoảng 22,5 - 25,5 triệu đồng/m2 nay cũng đều trên 30 triệu đồng/m2.

Tương tự như vậy, chỉ trong vòng một tuần qua, đất nền dự án An Phú - An Khánh đã tăng từ 35 triệu/m2 lên tới 40 -45 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí dự án và vị trí lô đất.

Chỉ trong vòng nửa tháng qua, giá nền đất ở khu vực quận 2, quận 9 đã tăng giá đến mức khủng khiếp. Dường như giá ở đây muốn quay trở về thời hoàng kim.

Giá tăng lại hút khách

Những ngày này tại các công ty địa ốc tại khu vực quận 2 rất tấp nập người ra vào mua bán. Võ Văn Trung, nhân viên kinh doanh Công ty TNHH địa ốc Phú Đạt Gia, lượng khách hàng đến giao dịch tăng nhiều so với trước, lượng hàng công ty còn lại không nhiều. Có những khu vực khách hỏi nhưng công ty không còn hàng.

Tại Công ty địa ốc Phúc Đức trên đường Trần Não, một phụ nữ tên Lan cho biết thực ra bà không có ý định mua nhưng thấy tình hình giá đất tăng cao bất ngờ nên cũng đi mua. “Nếu có lời thì bán, không thì để ở cũng không sao”, bà Lan nói.

Ông Sơn, một cò nhà đất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi, cho biết 2 tuần gần đây, lượng khách hàng tới xem và tìm mua đất nền rất nhiều. Kể cả những căn nhà nhỏ trong khu vực dân cư hiện hữu cũng hút khách không kém cho dù giá tăng khoảng 1 - 2 triệu đồng/m2.

Lượng khách tới giao dịch nhiều, giao dịch thành công tăng cao dẫn tới việc khan hàng, đẩy giá đất tăng cao. Một số công ty như Công ty TNHH địa ốc Hoàng Long không còn đất tại khu “hot” như Thạnh Mỹ Lợi để giới thiệu.

Một chi nhánh trên đường Lương Định Của quận 2, khi khách vào, người giới thiệu không hề hồ hởi, chỉ ngồi im lặng đăm đăm quan sát, và hỏi: “Anh ở công ty nào?”. Khi được trả lời chỉ là dân đi mua nền nhà để ở, người này trả lời: “Không có nền đất”.

Thổi giá

Ngoài lý do một lượng tiền rút ra từ chứng khoán chuyển qua, và lượng tiền được đền bù bổ sung hơn 30 ngàn tỷ khu vực Thủ Thiêm vừa rồi đổ vào, tình trạng tăng giá đất ở quận 2 và quận 9 còn có vài nguyên nhân khác, đó là sắp tới sẽ thông cầu Phú Mỹ, bên cạnh đó đại lộ Đông - Tây và hầm Thủ Thiêm qua sông Sài Gòn cũng đang được đẩy mạnh tiến độ.

Thấy khá rõ là dự án Bình Trưng Đông - Cát Lái, nơi đây gần như đã cạnh cầu Phú Mỹ, bước sang quận 7 và về quận 1. Vì vậy nền đất và nhà ở khu vực này được săn lùng ráo riết.

Cơn “sốt” đất khiến cho nhiều công ty tự ý làm giá, nâng giá. Giá đất càng nhảy múa và khách hàng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo.

Không phủ nhận thực trạng tăng giá nền đất, song có lẽ khó tin khi ở dự án của Công ty Huy Hoàng trong khu 174ha Thạnh Mỹ Lợi đã có điểm môi giới hét lên giá 60 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cũng cùng vị trí, điểm khác giới thiệu 45 - 46 triệu/m2.

Tương tự, đất thuộc Công ty xây dựng 14, dự án Bình Trưng Đông- Cát Lái có nơi bán giá 12 triệu đồng/m2, nơi khác lại bán với giá 15 triệu đồng/m2.

Một nhân viên Công ty Phú Đạt Gia cho biết, việc đất nền tại quận 2 tăng giá dữ dội một phần vì có hiện tượng nhiều nhà đầu cơ gom đất, chờ cơ hội bán ra. Những ngày gần đây, khách hàng tới mua 3, 4 lô đất là bình thường. Có cả những người gom một lúc 10 lô, chờ sự kiện thông cầu Phú Mỹ bán ra.

Theo VNN

==>> Sau khigiá đất nền quận 2,7,9 ..chạm đáy vào năm trước đã vọt lên khủng khiếp, ai mua vào hiện giờ chỉ ngồi rung đùi hưởng thụ thôi, chả cần phải làm gì cho mệt, đúng là chỉ cần "1 chút gan, 1 chút chất xám, 1 chút may mắn"............

Đất Him lam lên 80% mua năm trước

Đất Trung Sơn lên 90% mua năm trước

Đât Gia hòa lên 50% mua đầu năm

Đất dọc theo đường HCM- Long Thành -- Dầu Giây, cũng đang lên duoc 20% mới mua 1 tháng.

Chỉ tiếc Đất Thế Kỹ 21 lên gần 90% nhưng bán sớm quá hichic...

Cả ngày tụi cò đất nó gọi liên tục, sốt dữ thiệt

Ai chà, tình hình thế nàycũng ok rồi , không nên tham quá

[/quote]

Bữa nay qua Phú Mỹ Hưng, vô uống cafe ở quán Cali,thằng bạn chỉmấy đại giangồi uống cafe gần đó, nó nói tụi đại gia này chuyên gom nhà villa PMH, toànhàng khủng long, 1 căn bình thường từ 12 tỷ đến 25 tỷ, thằng bạn nói, giá mấy villa này hiện nay bằng 2/3 giá lúc sốt. Chắc phải có tin gì đó tụi này mới dám gom, chứ IQ tụi này đâu phải thấp [:O]

TTTT1 · 25-06-2009 10:34 PM

Thứ Năm, 25/06/2009,13:58

Bùng nổ cuộc đua bán căn hộ

Tiếp nối những đợt đại hạ giá30-50% và cơn lốc khuyến mãihồi đầu
năm, từ tháng 6 trở đi, địa ốc TP HCM nổ ra cuộc chạy đua bung hàng ở nhiều phân khúc với giá
bán cạnh tranh nhau từng chút, có căn hộ được bán với giá dưới 10 triệu đồng
m2.

Ngày 24/6, hơn 100 căn hộ Blue Sapphire thuộc khu dân cư đô thị
mới Bình Phú (quận 6) được chủ đầu tư công bố giá khởi điểm 12,9 triệu đồng mỗi
m2 khiến nhiều nhà đầu tư xôn xao. Bởi lẽ, đây là giá bán vừa túi tiền so với
nhiều dự án tọa lạc tại khu vực quận 6. Hơn nữa, hạ tầng giao thông thuận lợi,
kết nối các tiện ích sẵn có như siêu thị Metro Bình Phú, bệnh viện Triều An,
công viên, trung tâm giải trí, đại lộ Đông Tây. Ngoài ra, chủ đầu tư còn liên
kết với ngân hàng cho người mua nhà được hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ trong
vòng 15 năm và khuyến mãi đặc biệt cho 20 khách đầu tiên.

Ba hôm trước, ngày 21/6, dự án Babylon Residence (Thủ Đức) được
chủ đầu tư tung ra 100 căn hộ đợt 1, giá bán 14,5 triệu đồng mỗi m2, cũng tạo
nêncơn sóng nhỏvà thu hút giới đầu tư địa ốc tại Sài Gòn. Công ty Võ Đình và Đất
Xanh cũng tung chiêu hút khách bằng cách giảm giá 3% cho tất cả các khách hàng
đồng thời dành hẳn 1 căn hộ trong dự án này để làm suất khuyến mãi rút thăm
trúng thưởng cho 100 khách hàng mua nhà giai đoạn đầu.

Thậm chí một số dự án đã hoàn thiện có thể vào ở ngay tại khu
Sóng Thần, Bình Dương giáp ranh với TP HCM còn có giá mềm hơn, chỉ tầm 9-10 triệu đồng mỗi m2 đang
được rao bán rầm rộ. Hồi tháng 4, chủ đầu tư dự án chung cư Lê Thành (quận Bình
Tân) cũng tiết lộ trong thời gian tới, khoảng 1.000 căn hộ Lê Thành cũng sẽ được
bán với giá dự kiến 10 triệu đồng mỗi m2.

Bên cạnh cuộc chạy đua giành khách hàng phân khúc nhà trung cấp
bằng chiến lược định giá hợp lý, chủ đầu tư các dự án cao cấp cũng đang thăm dò
thị trường để chuẩn bị cho đợt "bung" hàng sau khoảng thời gian dài "ghim" dự án
chờ qua cơn khủng hoảng.Một cuộc cạnh tranh thị phần căn hộ cao cấp đang ngấm
ngầm diễn ra tại thị trường địa ốc Sài Gòn với nhiều chiến lược tiếp thị sản
phẩm đa dạng.

Đi tắt đón đầu với phương châm nhà cao cấp giá vừa phải, Công ty
cổ phần xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh (HAGL) dự kiến sẽ tung một loạt sản
phẩm căn hộ có giá khoảng 18 triệu đồng mỗi m2, tức không vượt mốc 1.000 USD.
Lãnh đạo HAGL cho hay, khung giá này có thể sẽ được áp dụng cho dự án căn hộ An
Tiến tại khu Nam Sài Gòn và tòa nhà Hoàng Anh Incomex ngay ngã ba Trần Xuân Soạn
- Lê Văn Lương, quận 7.

Trong khi đó, khá nhiều doanh nghiệp phát triển bất động sản chọn
chiến lược chia nhỏ lượng căn hộ và tung ra làm nhiều đợt với nhiều khung giá
khác nhau. Hầu hết dòng sản phẩm này có giá thấp nhất 25 triệu đồng mỗi m2, được
chủ đầu tư cam kết chặt chẽ về chất lượng, tiến độ công trình và chế độ hậu
mãi.

Trong tháng 7, Công ty Him Lam Land dự kiến tung căn hộ Him Lam
Riverside nằm trong khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng (quận 7) với giá từ 27 triệu
đồng mỗi m2. Riêng các căn hộ penhouse (căn thông tầng trên cao) sẽ đắt hơn,
khoảng 32 triệu đồng mỗi m2. Theo chủ đầu tư, Him Lam Riverside là căn hộ cao
cấp có lợi thế kết nối hạ tầng mở rộng về hướng Tây với nhiều cầu bắc qua kênh
rạch và trục đường chính có lộ giới 35-60 m.

Trước đó, Công ty Phú Mỹ Hưng đã liên tục tạo sóng trên thị
trường căn hộ cao cấp từ đầu quý II với chiến lược bán dự án Riverside Residence
nhiều đợt. Dù giá 37 triệu đồng mỗi m2 được xem là khá cao nhưng dự án vẫn thu
hút nhiều khách hàng quan tâm vì lối kiến trúc đặc biệt (có cầu trên không nối
liền các khối nhà). Đầu tháng 6, doanh nghiệp này tiếp tục chào bán khu
Riverpark Residence tại quận 7 với 290 căn hộ và 14 cửa hàng trong 3 block nhà
cao từ 13 đến 26 tầng. Lần này phong cách kiến trúc hình elip mới lạ được doanh
nghiệp chọn làm điểm nhấn cho dự án để thu hút khách hàng.

Hàng loạt dự án khác như: Kenton Residences (xã Phước Kiểng,
huyện Nhà Bè), khu dân cư Phú Mỹ (quận 7), Phúc Yên (Tân Bình), New Saigon (Nhà
Bè)... từ công trình mới toanh chưa công bố giá bán chính thức đến dự án cũ sắp
bàn giao nhà trong năm nay, đều thêm "gia vị" cho thị trường căn hộ vốn ảm đạm
trong suốt năm 2008 và quý I/2009.

Nhiều chuyên gia địa ốc và tài chính dự báo, để đón dòng tiền từ
thị trường chứng khoán, ngân hàng chuyển sang bất động sản, hàng loạt căn hộ đủ
các mức giá từ thấp đến cao đang được giới kinh doanh địa ốc ngấp nghé tung
hàng. Kéo theo hiện tượng này là cuộc chiến giành thị phần của các nhà phát
triển bất động sản.

Trao đổi với VnExpress.net, Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc Đất
Xanh Nguyễn Khánh Hưng nhận định: "Nguồn cung căn hộ càng đa dạng thì khách hàng
được hưởng lợi càng nhiều vì chất lượng sản phẩm sẽ được nâng lên đáng kể và giá
cả giảm dần đến mức hợp lý theo quy luật cạnh tranh".

Chuyên gia này tin rằng thị trường nhà chung cư sắp sửa đón nhận
một đợt dội hàng ồ ạt nhưng sẽ không xảy ra hiện tượng bội thực vì nhu cầu về
nhà ở tại TP HCM rất lớn. Những sản phẩm có giá hấp dẫn, vừa túi tiền
thường có tính thanh khoản cao sẽ được tiêu thụ nhiều hơn, tương ứng với nhu cầu
thực sự trên thị trường. Ngược lại, sản phẩm cao cấp giá đắt hơn lại có tính
thanh khoản thấp.

Ông phân tích, căn hộ chung cư đang trên đà trở lại với giá trị
thật của nó dù là sản phẩm ở bất cứ phân khúc nào. Ông dẫn chứng rằng, ngày càng
có nhiều dự án được chốt giá dưới 15 triệu đồng bổ sung vào phân khúc nhà cho
người có thu nhập trung bình. Theo đồ thị hình nón, nhà giá mềm là phần đáy nên
luôn phình to. Trong khi đó, phần đỉnh của khối hình chóp là phân khúc căn hộ
cao cấp, tương ứng với nhu cầu thực tế dòng sản phẩm này không nhiều hoặc khả
năng tiêu thụ ít hơn.

"Thị trường sẽ tự điều chỉnh theo quy luật cung cầu, giá cả và
giá trị sẽ là những yếu tố góp phần phân hóa mạnh mẽ từng phân khúc căn hộ", ông
nói.

Vũ Lê - VNExpress

== > Gom hàng . Sự giả tạo để " BUNG HÀNG" .

Đã hết thời của hoang tưởng - ảo tưởng viễn vong .v.v. với mấy trò tăng giá nhà đất chỉ bằng 1 vài bài báo với ~ 99% là thông tin giả ... và 1 vài màn kịch để tăng giá thật .

" Giá đất tăng từng ngày[25/06/2009]

Giá đất càng nhảy múa và khách hàng không biết đâu là giá thật, đâu là giá ảo.

[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/25/batdongsan4.jpg" alt="" align="left[/img]Những
ngày qua, khi giới thiệu đất nền dự án tại một số khu vực ở TP.HCM cho
khách hàng, nhân viên bán hàng các công ty luôn kèm theo lời dặn:
“Nhưng đó là giá hôm nay , còn khi thực sự mua tôi không dám chắc chắn
vẫn còn giá này”.

Giá tăng từng ngày

Khi
giới thiệu đất nền dự án cho khách hàng, nhân viên bán hàng các công ty
luôn kèm theo lời dặn: “Nhưng đó là giá hôm nay , còn khi thực sự mua
tôi không dám chắc chắn vẫn còn giá này”.

Ông Quách Đình Hải,
Giám đốc Công ty TNHH địa ốc Đất Phúc cho biết giá đất đang tăng mạnh
và tăng lên từng ngày. Theo lời ông, nếu hiện tại có tiền khách nên
quyết định mua ngay, nếu hôm sau đến giá sẽ khác.

Nền đất
các dự án thuộc khu dự án 154ha Bình Trưng Đông - Cát Lái có giá thấp
nhất 13,5 triệu/m2, cao hơn có dự án đến 16 - 18 triệu/m2. Giá này đã
cao hơn từ 1 đến 3 triệu/m2 so với cách đây 2 tuần. Những dự án hoàn
toàn chưa có hạ tầng cũng được rao 12-13 triệu/m2.

Khu dự án mấy
trăm héc-ta trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B gồm nhiều công
ty như Công ty xây dựng nhà Phú Nhuận, Công ty Khang Gia, Công ty kinh
doanh nhà quận 3… thực hiện, so với giữa năm 2008 giá đã tăng thêm 30%,
từ 9 - 10 triệu nay lên đến 14 - 15 triệu/m2. Có dự án như Khang Gia
không cho sang nhượng nền đất, buộc mua là phải xây dựng ngay.

Chỉ
trong vòng nửa tháng, đất nền của Công ty Huy Hoàng trong khu 174ha
Thạnh Mỹ Lợi có giá từ 19,5 - 28,3 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 46
triệu đồng/m2; nền đất dự án Công ty Thế Kỷ 21 từ khoảng 22,5 - 25,5
triệu đồng/m2 nay cũng đều trên 30 triệu đồng/m2.

Tương tự như
vậy, chỉ trong vòng một tuần qua, đất nền dự án An Phú - An Khánh đã
tăng từ 35 triệu/m2 lên tới 40 -45 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí dự án
và vị trí lô đất.

Chỉ trong vòng nửa tháng qua, giá nền đất ở
khu vực quận 2, quận 9 đã tăng giá đến mức khủng khiếp. Dường như giá ở
đây muốn quay trở về thời hoàng kim.

Không phủ nhận thực trạng
tăng giá nền đất, song có lẽ khó tin khi ở dự án của Công ty Huy Hoàng
trong khu 174ha Thạnh Mỹ Lợi đã có điểm môi giới hét lên giá 60 triệu
đồng/m2. Trong khi đó, cũng cùng vị trí, điểm khác giới thiệu 45 - 46
triệu/m2.

Tương tự, đất thuộc Công ty xây dựng 14, dự án Bình
Trưng Đông- Cát Lái có nơi bán giá 12 triệu đồng/m2, nơi khác lại bán
với giá 15 triệu đồng/m2.

Một nhân viên Công ty Phú Đạt Gia cho
biết, việc đất nền tại quận 2 tăng giá dữ dội một phần vì có hiện tượng
nhiều nhà đầu cơ gom đất, chờ cơ hội bán ra. Những ngày gần đây, khách
hàng tới mua 3, 4 lô đất là bình thường. Có cả những người gom một lúc
10 lô, chờ sự kiện thông cầu Phú Mỹ bán ra.

Theo VNN

= > Chỉ bằng 1 bài báo với những nhân vật không ai biết là ai, có tồn tại hay không ... Thế là lừa được khối người nhỉ .

Không dám tham thêm hay là không thể tham được .

Ông
Q.Đ.Hải nâỳ cho rằng hôm sau giá sẽ khác thì cứ giữ đó mà đợi vài ba
năm hay hơn 10 năm hay dành cho con cháu rồi thư thả bán tý chứ việc gì
phải bán , rồi lên báo nói chuyện b.ịpcom.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue">" class="highslide" onclick="return hs.expand(this)">src="http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue">" border="0" alt="" />các dự án thuộc khu dự án 154ha Bình Trưng Đông - Cát Lái có giá thấp
nhất 13,5 triệu/m2, cao hơn có dự án đến 16 - 18 triệu/m2. Giá này đã
cao hơn từ 1 đến 3 triệu/m2 so với cách đây 2 tuần. Những dự án hoàn
toàn chưa có hạ tầng cũng được rao 12-13 triệu/m2.

Khu dự án mấy
trăm héc-ta trên đường Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long B gồm nhiều công
ty như Công ty xây dựng nhà Phú Nhuận, Công ty Khang Gia, Công ty kinh
doanh nhà quận 3… thực hiện, so với giữa năm 2008 giá đã tăng thêm 30%,
từ 9 - 10 triệu nay lên đến 14 - 15 triệu/m2. Có dự án như Khang Gia
không cho sang nhượng nền đất, buộc mua là phải xây dựng ngay.

Chỉ
trong vòng nửa tháng, đất nền của Công ty Huy Hoàng trong khu 174ha
Thạnh Mỹ Lợi có giá từ 19,5 - 28,3 triệu đồng/m2 đã tăng lên đến 46
triệu đồng/m2; nền đất dự án Công ty Thế Kỷ 21 từ khoảng 22,5 - 25,5
triệu đồng/m2 nay cũng đều trên 30 triệu đồng/m2.

Tương tự như
vậy, chỉ trong vòng một tuần qua, đất nền dự án An Phú - An Khánh đã
tăng từ 35 triệu/m2 lên tới 40 -45 triệu đồng/m2 tùy từng vị trí dự án
và vị trí lô đất ... "== > Đầu cơ nhà đất phát triển mạnh thời XHCN , điều mà trước giải phóng chưa ai nghĩ tới .Giá đất còn cao hơn cả giá của 1m2 nhà .v.v.

TTTT1 · 26-06-2009 11:01 AM

Thị trường bất động sản Hà Nội đang bị "làm giá"

Lao Động số 131 Ngày 15/06/2009Cập nhật:
8:42 AM, 15/06/2009

[table]

|

Đợt tăng giá loại hàng bất động sản "cao cấp" chỉ là "đợt sóng ngắn". |

[/table]

(LĐ)
- Theo thông báo của Cty cổ phầnNam Cường, từ đầu tháng 5.2009, Cty
tăng giá 20% đối với các sản phẩm đất biệt thự và nhà liền kề tại Khu
đô thị mới Dương Nội (Hà Đông).

Theo
đó, mỗi mét vuông loại đất này sẽ tăng 2-3 triệu đồng, đẩy giá đất nền
liền kề khu C tại khu đô thị mới Dương Nội dao động từ mức hơn 20 triệu
đồng/m2. Còn giá đất nền tại Khu đô thị Bắc An Khánh (đường Láng - Hòa
Lạc) sau một thời gian trầm lắng đã tăng tới 25-30% với mức giá được
rao bán tới 15-20 triệu đồng/m2.

Giá căn hộ chung cư tại các dự
án như Văn Khê, Văn Quán được đẩy lên 20 triệu đồng/m2. Dự án Khu đô
thị mới Mễ Trì Thượng giá căn hộ đang từ mức 14,5 - 15 triệu đồng/m2
hồi cuối tháng 3, nay được rao bán tới 18,5 - 19 triệu đồng/m2.

Theo
giới kinh doanh bất động sản, giá đất nền tại một số dự án đô thị mới ở
HN hiện đã tăng 20-25% so với cuối quý I/2009, giá căn hộ chung cư cũng
đang biến động mạnh do dấu hiệu ấm lên của nền kinh tế.

Nhưng
phần đông vẫn cho rằng, với tình hình phục hồi kinh tế hiện nay, đợt
tăng giá loại hàng bất động sản "cao cấp" chỉ là "đợt sóng ngắn" do
giới kinh doanhbấtđộng sảnvà các chủ dự án tạo ra, chứ chưa thể là
do nhu cầu của thị trường.

Công Thắng== > Hơn chục năm qua giá tăng cũng đâu do nhu cầu . Vì thế sự " tích tụ mầm bệnh" đang sắp bùng nổ ...

Sốt nhà đất: Coi chừng mắc bẫy !

Lao Động số 133 Ngày 17/06/2009Cập nhật:
7:55 AM, 17/06/2009

[table]

|

Giá nhà đất ở Nam Sài Gòn trong vòng 1 tháng đã tăng bình quân 40%. |

[/table]

(LĐ)
- Dường như kịch bản chứng khoán nóng kéo thị trường nhà đất nóng theo
của năm 2007 đang được lặp lại. Liệu kết cục của cơn sốt nhà đất mới có
giống kết cục của cơn sốt nhà đất năm 2007?

Báo
Lao Động trong các ngày gần đây đã liên tục phản ánh hiện tượng nền đất
trong các dự án phát triển đô thị ở các khu đô thị mới Nam Sài Gòn và
Đông Sài Gòn liên tục tăng giá. Sang đến tuần này, đến lượt căn hộ
chung cư trong một số dự án được đánh giá tốt cũng rục rịch tăng giá
theo. Dường như kịch bản chứng khoán nóng kéo thị trường nhà đất nóng
theo của năm 2007 đang được lặp lại. Liệu kết cục của cơn sốt nhà đất
mới có giống kết cục của cơn sốt nhà đất năm 2007?

Sốt lan rộng

Một tuần trước,
trên thị trường bấtđộng sản (BĐS) TPHCM hầu như chỉ có đất dự án tăng
giá, thì nay đến lượt căn hộ chung cư trong một số dự án hàng top cũng
bắt đầu rục rịch tăng giá theo.

Mức tăng giá mạnh nhất là dự
án Sunrise City của Novaland. Giá chuyển nhượng lại có mức chênh lệch
thấp nhất là 200USD/m2. Những căn hộ có view tốt giá chuyển nhượng lại
chênh lệch giá gốc lên đến 300-400USD/m2.

Các chung cư của Cty
Liên doanh Phú Mỹ Hưng cũng được lùng mua ráo riết, tuy nhiên giá chênh
lệch chỉ ở mức 100USD/m2. Mặc dù có một vài chuyển động nhưng nhìn
chung đối với phân khúc thị trường căn hộ trung và cao cấp không có
biến động đáng kể.

Theo giới phân tích, sở dĩ căn hộ trung cao
cấp khó có thể nóng lên được bởi nguồn cung hiện nay quá nhiều. Trong
khi đó, nền đất dự án tiếp tục tăng giá nhưng giao dịch thành công rất
ít.

Ghi nhận tại một số trung tâm môi giới ở Nam Sài Gòn, có
tình trạng treo giá cao, khách mua được thì mua, còn người bán ở thế
thượng phong. Chẳng hạn, dự án Trung Sơn trước đây luôn thấp hơn Him
Lam - Kênh Tẻ nay thì tình hình ngược lại, giá nền đất trong dự án
Trung Sơn cao hơn cả chục triệu đồng/m2 so với Him Lam - Kênh Tẻ.

Theo
ông Bùi Tất Thắng - Phó TGĐ Sacomreal, những người đang muốn đầu tư vào
BĐS có tâm lý chứng khoán sốt thì thế nào BĐS cũng sẽ sốt theo. Chính
vì tâm lý muốn mua được BĐS ngay thời kỳ đầu của cơn sốt nên nhiều nhà
đầu tư đổ vốn vào làm cho thị trường biến dạng nhanh chóng.

Nguy cơ bong bóng nhà đất

Đồ
thị biểu diễn giá nền đất trong 1 tháng qua liên tục đi lên một cách
mạnh mẽ. Những biểu hiện về một cơn sốt nhà đất mới ngày càng trở nên
rõ nét. Kịch bản TTCK nóng kéo theo thị trường BĐS đang lặp lại. Trước
mối lợi dễ dàng và nhanh chóng, mọi nguồn vốn ngắn hạn đang thẳng tiến
vào thị trường BĐS.

Trong tình hình thị trường BĐS đang quá
lạc quan thì dường như những người có ý định "lướt sóng" BĐS lại quên
bi kịch bong bóng BĐS xì hơi trong năm 2008. Trong cơn sốt nhà đất cuối
2007 đầu 2008, chỉ trong vòng 1 năm giá nhà đất, đặc biệt là giá nền
đất trong các dự án ở khu đô thị mới Nam Sài Gòn và lân cận khu đô thị
mới Thủ Thiêm đã tăng tới 300%.

Thế nhưng chỉ sau 6 tháng kể
từ khi áp dụng chính sách thắt chặt tiền tệ, giá nhà đất đã giảm 70% so
với đỉnh điểm cơn sốt. Điều đó đồng nghĩa với việc giá nhà đất hầu như
đã trở lại với mặt bằng giá trước cơn sốt.

Ở khu đô thị mới Nam
Sài Gòn, lúc đỉnh điểm đầu năm 2009, nền đất mặt tiền đường 35m trong
dự án Him Lam - Kênh Tẻ đã lên đến đỉnh điểm 90 triệu đồng/m2. Thế
nhưng đến tháng 9.2008, lúc thị trường bình ổn trở lại (chạm đáy) thì
giá chỉ còn quanh ngưỡng 30 triệu đồng/m2.

Tương tự, nền đất
trong các dự án tọa lạc lân cận khu đô thị mới Thủ Thiêm như An Phú -
An Khánh, Huy Hoàng, Thế Kỷ 21... trước khi bùng phát cơn sốt chỉ nằm
trong ngưỡng dưới 20 triệu đồng/m2. Thế nhưng khi cơn sốt lên đến đỉnh
điểm giá mỗi mét vuông đất trong các dự án này đều nằm quanh ngưỡng 50
triệu đồng/m2. Thậm chí, có nơi lên đến 70 triệu đồng/m2. Sau cơn sốt
10 tháng (cuối năm 2008) giá đất trong các dự án này đã trở về quanh
mốc 25 triệu đồng/m2.

Rõ ràng, đối với những người đầu tư lướt
sóng lỡ ôm đất trong giai đoạn cuối của cơn sốt giá nhà đất cuối năm
2007 đầu năm 2008 đã bị mất tương đương 70% giá trị của lô đất. Khúc
dạo đầu của 2 cơn sốt nhà đất năm 2007 và 2009 hoàn toàn giống nhau,
khúc cuối như thế nào phải cần một thời gian nữa.

Ngọc Huân

**Redriver68** · 26-06-2009 04:57 PM

Phải dùng thuế để kiểm soát bất động sản
[img]http://images1.*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/26/nguyenduckien.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" alt="Phải dùng thuế để kiểm soát bất động sản" style="border-width: 0px; width: 250px;">

**vanda2008** · 27-06-2009 11:25 AM

Từ trang trại đến nhà vườn[27/06/2009]

Ngày càng có nhiều quần thể nhà vườn mọc lên ở những vùng du lịch ven Hà Nội để đón đầu nhu cầu nghỉ cuối tuần của người dân Thủ đô. Không phải đến khi người Hà Nội cảm thấy nhức mắt với những tòa cao ốc bê tông mọc lên như nấm thì mới mong muốn tìm đến những vạt rừng xanh hoặc hồ nước thơ mộng để thư giãn vào mỗi dịp cuối tuần.

Vào những năm cuối của thập kỷ trước, khi kinh tế mới bắt đầu phát triển, ở Thủ đô đã hình thành một lớp người giàu có, dư dả tiền bạc. Đối với họ, mua một mảnh đất rộng ở Hòa Lạc (thuộc tỉnh Hà Tây cũ) hay Đại Lải (tỉnh Vĩnh Phúc) để lập trang trại không những thỏa mãn nhu cầu nghỉ ngơi cuối tuần mà còn là cách thể hiện “đẳng cấp” của mình trong xã hội.

Giờ đây, khi cuộc sống công nghiệp ở đô thị trở nên ngột ngạt hơn thì nhu cầu nghỉ ngơi cuối tuần cùng gia đình của tầng lớp khá giả tại Hà Nội ngày càng tăng lên. Nắm bắt nhu cầu này, một số doanh nghiệp đã xây dựng những khu nghỉ dưỡng quy mô nhỏ không quá cách xa Hà Nội như Asean Resort (Hòa Lạc) hay V-Resort (Hòa Bình) để đáp ứng nhu cầu này. Nhưng sở hữu một mảnh đất riêng để xây nhà nghỉ cuối tuần vẫn là ước muốn của không ít gia đình trung lưu ở Hà Nội. Và giờ đây, họ không muốn lập trang trại ở một nơi quá riêng biệt vì phải thuê người chăm sóc và không đảm bảo an ninh, mà muốn sống trong một quần thể có “hàng xóm” cùng đẳng cấp.

Nắm bắt nhu cầu đó, một số công ty chuyên về lĩnh vực xây dựng nhà vườn ngoại ô như INT Hải Linh hay Archi Invest, đã chuyển hướng đầu tư. Thay vì đi tìm những mảnh đất riêng lẻ để bán cho các “đại gia”, những công ty này lựa chọn những nơi có phong cảnh đẹp, đặc biệt là gần đồi núi và hồ nước, rồi tiến hành mua gom đất thổ cư và đất vườn của người dân địa phương, quy hoạch lại thành những dự án nhỏ rộng 10 - 20ha, xây dựng cơ sở hạ tầng như đường nội bộ, điện nước, cảnh quan và chuyển nhượng từng lô đất cho “đại gia” để họ tự xây dựng. Mỗi khu đất thường được thiết kế với một biệt thự hoặc nhà sàn, tiểu cảnh, vườn cây và ao cá.
[table]

Các dự biệt thự, nhà vườn thường cách trung tâm Hà Nội 50-80km, có cây xanh, hồ nước và nằm gần kề các khu du lịch

[/table]

Dạo quanh một vòng khu vực ven Hà Nội có thể thấy hàng chục dự án nghỉ dưỡng được phát triển theo mô hình quần thể biệt thự, nhà vườn. Các dự án này thường cách trung tâm Hà Nội 50 - 80km, có cây xanh, hồ nước và nằm gần kề các khu du lịch như Ba Vì, Thác Đô, Khoang Xanh hoặc các sân golf như Đồng Mô, Long Sơn. Những địa điểm được ưa thích vẫn là vùng đồi núi và hồ nước ở huyện Lương Sơn, Kỳ Sơn và Kim Bôi (tỉnh Hòa Bình) và huyện Ba Vì (Hà Nội). Mỗi quần thể có từ 10 - 30 khuôn viên nhà vườn với diện tích mỗi lô đất từ 1.000m2 cho đến hơn 5.000m2. Giá đất cũng không quá đắt, trung bình từ 200.000 - 400.000 đồng/m2. Gần đây, có một số dự án có vị trí và thiết kế đẹp được chuyển nhượng với giá trên 4 triệu đồng/m2. Đất được chuyển nhượng có sổ đỏ nên người mua cũng an tâm.

Ở quy mô lớn hơn, một số công ty lập hẳn dự án để đầu tư khu nghỉ dưỡng với các khu biệt thự để bán. Điển hình trong số này là Flamingo Đại Lải Resort, một dự án nghỉ dưỡng rộng trên 100ha, nằm ven hồ Đại Lải thuộc tỉnh Vĩnh Phúc. Tại đây, chủ đầu tư giữ lại những vạt rừng thông hàng chục năm tuổi và chia dự án thành 350 lô đất xây biệt thự với giá bán hiện tại trên 5 triệu đồng/m2. Cách đó không xa là dự án Thung Lũng Thanh Xuân được thiết kế với những ngôi biệt thự xanh trên diện tích 170ha nằm kẹp giữa vạt đồi xanh và cánh đồng lúa thơ mộng.

Tuy có nhiều quần thể nhà vườn hoặc dự án khu biệt thự nghỉ cuối tuần ở ven Hà Nội, nhưng chưa có một dự án nào được xây dựng hoàn chỉnh. Đa phần các dự án chỉ gom đất, quy hoạch lại và chuyển nhượng đất cho người mua mà không bắt buộc phải tiến hành xây dựng nhà. Rất nhiều trong số những người mua là những người đầu cơ và họ tiến hành rao bán mảnh đất đó ngay sau khi nhận chuyển nhượng. Không ít những khu nhà vườn để trống quanh năm suốt tháng vì chủ nhân chỉ sử dụng vào một vài dịp nghỉ cuối tuần. Một số chủ đầu tư đang tìm cách khắc phục khuyết điểm này bằng cách cung cấp dịch vụ chăm sóc, bảo dưỡng tài sản khi chủ nhân đi vắng. Thậm chí, có doanh nghiệp đã nghĩ đến việc kết hợp với công ty quản lý khách sạn để cho khách du lịch thuê lại nhà vườn khi chủ nhân không sử dụng để tránh lãng phí và tăng thêm thu nhập cho các chủ sở hữu. Nhưng không phải “đại gia” nào cũng cần khoản tiền đó mà họ chỉ coi nhà vườn là “của để dành” của riêng mình.

Theo Doanh nhân

==>> đất nông nghiệp lân cận thành phố còn rất rẻ vì vậy đây là 1 lãnh vực đầu tư rất hiệu quả,mấy người bạn tôi chuyênmua đất nông nghiệp cóđườngxe tảiđiđược,rồi phân ra mỗi lô 1000m2, chỉ cần chuyển sang thổ cư 200m2 rồi xây villa lên sau đó sang nhượng lại, kiếm lời khủng khiếp.

TTTT1 · 27-06-2009 12:19 PM

'Bất động sản sốt vì bị đồn thổi'

Trao đổi với báo chí chiều 17/6, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn
Trần Nam chia sẻ, thị trường đang bị ảnh hưởng bởi tâm lý đầu tư a dua, đồn thổi
đẩy giá lên cao.
Sốt đất Hà Nội sẽ không kéo
dài

[table]

[img]/Files/Subject/3B/A1/04/49/11111%5B1%5D.jpg" width="200" border="1" height="184[/img]

Thứ trưởng Nguyễn Trần Nam. Ảnh:
H.L[/i]
[/table]
- Thứ trưởng lý giải ra sao về diễn
biến thị trường bất động sản những ngày gần đây?[/i]

- Cung cầu chênh lệch thì giá sẽ tăng. Nhưng thời gian qua, sốt
nhà đất còn do tâm lý a dua, đồn thổi.

Thực tế, Chính phủ không muốn giá nhà đất tăng. Thị trường mới
nóng trở lại sau thời gian dài trầm lắng do khủng hoảng kinh tế và tâm lý đợi
chờ giá xuống của người dân. Nhu cầu về nhà ở của người dân còn rất lớn. Bình
quân nhà ở của Việt Nam mới đạt 12 m2 một đầu người trong khi các nước khác là
30. Ở Hà Nội và TP HCM mới đạt có 7, 8. Cá biệt có những gia đình ở trong diện
tích 5- 7 m2.

- Vậy sắp tới, Bộ Xây dựng có biện pháp
gì để giải quyết vấn đề này? [/i]

-[/i] Giá đất là vấn đề được Chính phủ
quan tâm và đang tìm cách tháo gỡ. Chính phủ đã thông qua luật sửa đổi những
luật có liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản trên tinh thần đơn giản hóa thủ
tục, rút ngắn thời gian dự án, giảm bớt thời gian đi lại của doanh nghiệp.

Ngoài ra, chính sách nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp đã
phần nào đáp ứng nhu cầu cấp bách về nhà ở. Nhà nước chủ động tham gia vào thị
trường như một chủ thể trực tiếp đầu tư với các cơ chế chính sách làm hạ giá
thành sản phẩm. Điều này sẽ làm giảm bớt cầu nhà ở dẫn đến bình ổn giá.

[table]
[/table]
- Nhưng vẫn có những ý kiến cho rằng
cơ[/i] chế quản lý và chính sách hiện nay chưa đủ mạnh
để ngăn tình trạng đầu cơ, làm giá và tạo hiệu ứng tâm lý đầu tư "bầy
đàn"?[/i]

- [/i]Cái khó của cơ quan quản lý là
thu thập thông tin. Bộ Xây dựng đã điều tra về nhà ở. Ví dụ như trong thời gian
qua ta đã xây được bao nhiêu m2. Tuy nhiên số liệu về dự án đang hình thành, dự
báo giá cả, phân bổ các vùng vẫn còn tản mạn, thiếu chính xác. Hiện bộ đang thí
điểm xây dựng chỉ số giá bất động sản để người dân nắm bắt tình hình giá cả thị
trường. Tôi cho rằng giải quyết vấn đề phải ở cả hai phía. Rõ ràng cơ quan quản
lý có trách nhiệm nhưng người tiêu dùng cũng phải điều chỉnh hành vi của
mình.

- Hiện nhiều doanh nghiệp bất động sản
bắt tay nhau hoặc liên kết với các ngân hàng vượt qua khủng hoảng. Thứ trưởng
đánh giá thế nào về hiệu quả của sự hợp tác này?[/i]

- Bất động sản nói chung và nhà ở nói riêng là lĩnh vực đòi hỏi
vốn lớn, thời gian đầu tư lâu dài. Trong khi đó, tiềm lực tài chính các doanh
nghiệp Việt Nam chưa mạnh. Con đường tất yếu là liên kết với nhau theo ngành
ngang hoặc dọc để hình thành liên doanh tổ hợp triển khai dự án. Sau khi hoàn
thành dứt điểm từng dự án, doanh nghiệp sẽ có vốn quay vòng, lấy lợi nhuận từ dự
án này triển khai các dự án khác. Tôi cho rằng hướng đi này là tất yếu và rất
tốt.

Tất nhiên, cơ chế thị trường bên cạnh ưu điểm sẽ có những tiêu
cực. Cá biệt vẫn có những trường hợp làm giá. Thực ra, không chỉ riêng bất động
sản mà lĩnh vực nào cũng có đầu cơ và găm hàng.Vấn đề là chúng ta khai thác tối
đa mặt tích cực và tìm cách hạn chế những mặt trái.

- Với tư cách là cơ quan đầu ngành, Bộ
Xây dựng hỗ trợ gì cho các doanh nghiệp[/i]?

- Trước mắt, ta đều đã có những bộ luật như Luật Xây dựng, Luật
Kinh doanh bất động sản,[/b] quy định chuyển đổi dự án liên doanh liên
kết. Cũng phải thừa nhận chúng ta chưa có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề xử lý
các doanh nghiệp liên kết rồi thổi giá, ảnh hưởng đến người tiêu dùng. Tuy
nhiên, bộ đã ra các chính sách đảm bảo nguyên tắc cạnh tranh lành mạnh. Không
thể "đóng cửa" để bảo vệ các doanh nghiệp trong nước. Thực tế, nhiều doanh
nghiệp liên kết thành công và có doanh nghiệp thất bại. Đó là sự đào thải và quy
luật tất yếu của cơ chế thị trường. Nó cũng thể hiện tài năng quản trị kinh
doanh của mỗi doanh nghiệp.

- Thứ trưởng đánh giá sao về mức độ hấp
dẫn của[/i] kênh[/i] đầu tư
bất động sản so với vàng, chứng khoán?[/i]

- Đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận cao. Theo quy luật,
càng rủi ro nhiều, lợi nhuận càng lớn. Ở một số nước còn có công ty tư vấn đầu
tư rủi ro. Đầu tư bất động sản vẫn hấp dẫn. Nhiều tổ chức và cá nhân sẵn sàng
chấp nhận rủi ro miễn sao thu được lợi nhuận.

Hoàng Lan[/b]

"Tưởng là rẻ" chỉ bởi những nhà đất khác đang ở "trên mây"[:@] Khi so sánh với những điêù hoang tưởng trên mây thì thấy nó rẻ, nhưng rồi cũng sẽ té xuống đất sau hơn 10 năm sống trên tầng mầy nầy rồi đến tầng mây kia cao hơn . Vậy lúc nầy đồ rẻ lại hóa ra "chẳng hề rẻ". Giá trị thực BĐS không như cổ phiếu , cho nên BĐS là mảnh đất cho những điều " điên rồ - hoang tưởng nhất " trong thời XHCN .

Chiêu thức hơn 30 năm ở miền Bắc, hơn 20 năm ở miền Nam & hơn 10 năm ở miền Trung hình thành bong bóng BĐS :

Tung tin lên báo (không hề bị kiểm duyệt) hay các trang web hay truyền miệng đồn thổi với các sự vật sự kiện giả - nhân vật giả + các cò mồi đất ( trung gian hút máu ... ) hay chủ dự án + dựng hiện trường giả = > BONG BÓNG BẤT ĐỘNG SẢN (cứ tăng mãi theo thời gian hơn 10 năm qua ) = > giá BĐS thuộc hàng "cao nhất thế giới" với GDP còn khá thấp ( nếu không muốn nói là : thuộc hàng thấp nhất) .

**vanda2008** · 28-06-2009 12:49 PM

Cả tòa nhà 13 tầng bật ngã

TT - Một vụ bê bối trong xây dựng bị phơi bày tại Thượng Hải (Trung Quốc). Ngày 27-6, một chung cư 13 tầng sắp hoàn thành tại thành phố hiện đại trên bất ngờ bật móng và đổ sập khiến một công nhân thiệt mạng. Tại hiện trường, người ta thấy tòa nhà ngã hẳn về một phía, để lộ cả “bộ rễ” bằng thép và phần móng được kết nối lỏng lẻo.

[table]

Tòa nhà bị đổ lộ “bộ rễ” bằng thép và phần móng kết nối lỏng lẻo - Ảnh: Reuters
[/table]

Sự việc xảy ra sáng sớm khi chỉ có một công nhân đang ở trong tòa nhà thuộc khu nhà cao ốc đang xây dựng gần Minxing. Theo nhóm cứu hộ, nạn nhân là một người họ Xiao, 28 tuổi, đang chuẩn bị dụng cụ và đã cố gắng nhảy ra khỏi cửa sổ khi tòa nhà bị đổ. Các tòa nhà lân cận hiện vẫn chưa có dấu hiệu “lung lay”.

Xinhua cho biết nguyên nhân của sự việc hi hữu này đang được tiến hành điều tra. Tuy nhiên sự việc càng làm tăng mối lo ngại về các công trình kém chất lượng được xây dựng tại Trung Quốc. Xây dựng cẩu thả, sử dụng vật liệu không đủ tiêu chuẩn đang trở nên khó kiểm soát khi quá trình đô thị hóa nhanh chóng buộc các dự án cơ sở hạ tầng, xây dựng phải hoàn thành trong thời gian rất ngắn.

Theo Reuters, năm ngoái cũng xảy ra một vụ sập tương tự khiến nhiều người thiệt mạng tại Trung Quốc.

==>> mấy căn hộ cao ốc của vn kg biết có giống thế này kg

**vanda2008** · 28-06-2009 01:08 PM

[h1]Chùm ảnh: Kinh hoàng tòa nhà 13 tầng ở Thượng Hải “bật móng”[/h1]
Cập nhật: Hôm nay, lúc 12:17 - Nguồn:
news_source(6);
DanTri.com.vn

var lth_Rotator_82= new CYBERAKT_Rotator();
lth_Rotator_82.GlobalID = 'lth_Rotator_82';
lth_Rotator_82.ElementID = 'Rotator_82';
lth_Rotator_82.ContainerID = 'Rotator_82_SlideContainer';
lth_Rotator_82.ContainerRowID = 'Rotator_82_ContainerRow';
lth_Rotator_82.RotationType = 'SmoothScroll';
lth_Rotator_82.ScrollDirection = 'up';
lth_Rotator_82.SlidePause = '15000';
lth_Rotator_82.ScrollInterval = '10';
lth_Rotator_82.Slides = new Array();
lth_Rotator_82.Slides[0] = 'Rotator_82_slide0';
lth_Rotator_82.Slides[1] = 'Rotator_82_slide1';
lth_Rotator_82.Slides[2] = 'Rotator_82_slide2';
if (lth_Rotator_82.AutoStart) rcr_Start(lth_Rotator_82) ;

(Dân trí) - Một tòa nhà chung cư cao 13 tầng đang trong quá trình hoàn thiện tại Thượng Hải đã bị “bật móng” và đổ sập cả khối xuống, làm một công nhân thiệt mạng.
Các nhân chứng cho hay tòa nhà bị đổ vào khoảng 5h30 sáng ngày thứ bảy. Một công nhân 28 tuổi đến từ tỉnh An Huy đã bị thiệt mạng.

Tòa nhà chung cư nằm ở ngoại ô của thành phố Thượng Hải, phía đông Trung Quốc. Sau khi bị “bật móng”, cả nguyên khối tòa nhà nằm “sấp” xuống khuôn viên xây dựng đầy bùn đất.

Tòa nhà có vẻ như sắp hoàn thành, với cửa sổ đã được lắp và mặt tiền của tòa nhà đã được ốp gạch. Xung quanh tòa nhà bị đổ còn có nhiều tòa nhà khác.

Theo Tân Hoa xã, người công nhân có tên Xiao vào trong tòa nhà để lấy dụng cụ và đã cố gắng nhảy qua cửa sổ khi tòa nhà bị đổ.
Giới chức thành phố ngay lập tức cho ngừng xây dựng và yêu cầu điều tra kỹ vụ việc.

Cả nguyên khối của tòa nhà bị bật móng.

Người công nhân đã cố gắng nhảy qua cửa sổ khi tòa nhà đang đổ, nhưng không được.

Xung quanh còn có nhiều tòa nhà khác.

**thuyktpn** · 29-06-2009 08:33 AM

Đầu tư thì mua đất ,ko mua căn hộ vì bọn công ty nó ăn dày quá , coi chừng lên nóc tủ ngồi:

------------------------------

Các chủ đầu tư địa ốc kiếm lời thế nào?

Thông
thường, khi mua một khoảng đất, chủ đầu tư sẽ chỉ xây dựng được trên
50% diện tích đó. Có nghĩa là cứ 2m2 đất, thì người ta xây dựng được
trên 1m2. Nếu tính giá đất trung bình 1.000 USD/m2, thì chi phi giá đất
trong một dự án là khoảng 2.000 USD/m2.

Nếu dự án được xây dựng
thành khu căn hộ 20 tầng, thì chi phí đất trên mỗi mét vuông sẽ là 100
USD (2.000 USD:20). Giá thành xây dựng của một căn hộ tương đối cao cấp
hiện nay, theo một chuyên gia trong ngành, khoảng 500 – 600 USD/m2. Như
vậy, khi chủ đầu tư bán giá căn hộ 1.300 USD/m2, là họ đã lãi gấp đôi.
Khi giá nhà trên thị trường tăng thì chủ đầu tư cũng bán tăng giá lên.
Khi thị trường xuống, chủ đầu tư làm chậm tiến độ lại để chờ thời, và
lãi suất phạt mà người mua được hưởng thường chỉ bằng lãi suất cơ bản
của ngân hàng. Ngay cả trong trường hợp giá vật liệu tăng đỉnh điểm
trong quý 3/2008 khoảng 30%, thì chủ đầu tư vẫn an toàn.http://www.metvuong.com/thongtin/676...ua-can-ho.html

**vanda2008** · 29-06-2009 02:10 PM

[h1]Dân Trung Quốc "khóc" vì chất lượng nhà chung cư[/h1]
Cập nhật: Hôm nay, lúc 12:03 - Nguồn:
news_source(19);
VietNamNet.vn

[table]

Zhou Xuejun, 60 tuổi, bật khóc và đòi lại tiền cho [url="http://vatgia.com/raovat/quicksearch.php?keyword=c%C4%83n+h%E1%BB%99&ke yword_reject=&price=0&price_to=0&iCat= 2589" target=_blank>[B]căn hộ mà bà đặt mua với lý do nó không an toàn sau khi

**handsome79** · 29-06-2009 11:32 PM

Thứ Tư, 31/10/2007 - 7:37 PM [h3] Lại sụt lún chung cư, hàng trăm người hoảng loạn [/h3]
(Dân trí) - Lúc 14 giờ chiều 31/10, hàng chục hộ dân sống trong chung
cư ở số 5 Nguyễn Siêu, phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM hoảng loạn sơ tán
khi phát hiện nhiều vết nứt lún và có dấu hiệu nghiêng về một bên của
khu chung cư mà mình đang sống.

“Tôi
vừa đi công việc về thì thấy cái cây trước nhà sụt xuống, mặt đường sụp
sâu xuống khoảng 80cm. Tôi la toáng lên, thế là hàng trăm con người
trong chung cư hốt hoảng chạy ra khỏi nhà thoát thân” - anh Nguyễn Hồng
Viễn (42 tuổi) ở nhà số 5/301 kể lại sự việc.

Tại
hiện trường, có một vết sụt lún chiều rộng chừng 3,5m, sâu 80cm. Hố sụt
lún làm nghiêng và chôn nguyên phần thân cây liễu tại đó. Trước thềm
các căn nhà số 5E, 5D sụp hoàn toàn. Trong chung cư5 tầng, 1 trệt này
có 23 căn hộ, với hơn 100 nhân khẩu và có một văn phòng của Công ty
Cosaco. Đa phần người dân đã hóa giá căn hộ của mình.

Chị
Nguyễn Thị Thu Tâm ở căn hộ số 5B (tầng trệt) và 5/501 (lầu 1) cho
biết: “Tôi chỉ kịp nghe tiếng la hét thất thanh của mọi người, thế là
cũng phóng nhanh ra khỏi nhà để hòng thoát thân. Toàn bộ đồ đạc, tài
sản của tôi còn ở lại trong đó. Không biết làm cách nào để cứu ra đây?”
[table]
[img]http://images4.dantri.com.vn/Uploaded/lantm/Thang10.07/chung-cu-lun311007.2.jpg" align="middle" border="0">
[/table]
[/table]
[/table]Người dân nhốn nháo bỏ chạy ra đường.

**trieuquangha** · 30-06-2009 09:28 PM

KHóc mướn kinh quá..

bác nào rảnh ném cho hắn 1 miếng hay 1 căn giá gốc coi?

chắc xưa đi mua đất bị cò xỏ mũi nên giờ cay cú?[^o)]

oh ho, mental guy[:hoanho]

**handsome79** · 30-06-2009 11:47 PM

[quote user="trieuquangha"]

KHóc mướn kinh quá..

bác nào rảnh ném cho hắn 1 miếng hay 1 căn giá gốc coi?

chắc xưa đi mua đất bị cò xỏ mũi nên giờ cay cú?

oh ho, mental guy

[/quote][:cuoibo]

http://forum.vietstock.com.vn/forums/t/51320.aspx

Không phải giá gốc, mà là rẻ hơn giá gốc ~ 20% mà tôi còn chê đấy[H]

Biết TT "bất" động sản sắp " bất động" rồi nên phải rút lui đấy[:P]

**vanda2008** · 02-07-2009 07:52 AM

[h1]Dùng ôtô bao vây chung cư để phản đối mức thu phí[/h1]
Cập nhật: Hôm qua, lúc 22:28 - Nguồn:
news_source(20);
vnExpress.net

Sáng 1/7, cả chục chiếc [url="http://www.vatgia.com/3544/o-to-do-choi-phu-tung.html" target=_blank>[B]ôtô[/B] của người dân

**handsome79** · 02-07-2009 03:43 PM

Dân Mỹ ngày càng
nghèo
KIỀU OANH12/06/2009 16:46
(GMT+7)

[table]

[table]

[img]http://vneconomy.vcmedia.vn/Images/Uploaded/Share/2009/06/12/omg45.jpg" id="imgTinChiTiet" style="width: 310px; height: 265px;" alt="">
[/table]

[/table]
Sự
xuống dốc của thị trường địa ốc và chứng khoán đã “xẻo” thêm 1,3 nghìn tỷ USD
trong giá trị tài sản ròng của người Mỹ. Thông tin này được đưa ra trong báo cáo
hàng quý mà Cục Dự trữ Liên bang nước này (FED) công bố ngày 11/5.FED cho
biết, tính tới cuối quý 1 vừa qua, tổng giá trị tài sản ròng của các hộ gia đình
tại Mỹ chỉ còn 50,4 nghìn tỷ USD, giảm 1,3 nghìn tỷ USD so với thời điểm cuối
quý 4/2008.Trong đó,
giá trị các loại tài sản là cổ phiếu đã giảm 5,8%, còn 5,2 nghìn tỷ USD; giá trị
tài sản trong các quỹ tương hỗ giảm 4,1%, còn 3,3 nghìn tỷ USD; giá trị tài sản
địa ốc giảm 2,4%, còn 17,9 nghìn tỷ USD.Như vậy,
quý 1 này đã là quý thứ 7 liên tiếp mà giá trị tài sản ròng của dân Mỹ sụt giảm.
Tài sản của các hộ gia đình Mỹ đã đạt kỷ lục 64,4 nghìn tỷ USD vào quý 2/2007
nhờ sự phát triển bong bóng trên thị trường nhà đất và sự đi lên mạnh mẽ của thị
trường chứng khoán.Những dữ
liệu về sự nghèo đi của người Mỹ mà FED công bố lần này không gây nhiều ngạc
nhiên. Trong quý 1 vừa qua, chỉ số S&P 500 của thị trường chứng khoán Phố
Wall đã sụt 11,7%, trong khi giá nhà tại Mỹ so với cùng kỳ năm trước giảm
14,2%.Tuy nhiên,
sự lao dốc trong giá trị của khối tài sản mà người Mỹ nắm giữ đang dần giảm tốc.
Trong năm ngoái, tài sản ròng của các hộ gia đình ở nước này giảm kỷ lục 10,9
nghìn tỷ USD, tương đương mức giảm 17,4%, còn 51,7 nghìn tỷ USD.Riêng
trong quý 4/2008, tài sản của người Mỹ giảm 4,9 nghìn tỷ USD, tương đương 8,6%,
mức giảm mạnh nhất trong một quý kể từ khi FED bắt đầu theo dõi số liệu này từ
năm 1951 tới nay.Số liệu
của FED cũng cho thấy, cùng với việc nghèo đi, người Mỹ cũng vay nợ ít hơn. Tổng
nợ của các hộ gia đình ở nước này trong quý 1 vừa qua đã giảm 1,1% so với cùng
kỳ năm ngoái, còn 13,8 nghìn tỷ USD, sau khi đã giảm 2% trong quý 4/2008. Quý
cuối của năm ngoái là quý đầu tiên trong lịch sử mà nợ của các hộ gia đình Mỹ
giảm xuống.Trong thời
kỳ bong bóng địa ốc, người Mỹ đã đua nhau vay mượn để mua nhà. Trong thời kỳ
2002-2006, tốc độ vay nợ hàng năm của các hộ gia đình nước này đã đạt mức hai
con số. Theo Giáo
sư tài chính Amir Sufi thuộc Đại học Chicago, mức nợ như vậy là không bền vững
và cần được điều chỉnh để tình hình tài chính của các hộ gia đình Mỹ trở lại
trạng thái an toàn. Theo Giáo sư Sufi, sự điều chỉnh này chính là một nhân tố
chính phía sau sự suy thoái kinh tế đang diễn ra ở Mỹ.“Những nỗ
lực giải thoát khỏi nợ nần của các gia đình Mỹ phải được thực hiện, cho dù đó là
điều chẳng dễ dàng gì”, Giáo sư Sufi nói. Tuy nhiên,
cũng có những ý kiến tỏ ra lo ngại trước việc vay nợ của người Mỹ giảm xuống. Lý
do ở đây là, một khi người Mỹ vay ít đi, họ cũng sẽ chi dùng ít đi, khiến kinh
tế Mỹ càng phục hồi chậm hơn. Tiêu dùng chiếm 2/3 GDP của Mỹ.Hoạt động
vay nợ của các doanh nghiệp Mỹ trong quý 1 vừa qua cũng lần đầu giảm từ năm 1992
tới nay, với mức giảm 0,3%. Trong khi đó, Chính phủ Mỹ đã vay nợ thêm 22,6% nhằm
có tiền để kích thích tăng trưởng. Trong quý 3 và 4/2008, nợ chính phủ Mỹ đã
tăng lần lượt 39,2% và 37%.Giới quan
sát cho rằng, nếu sự lên điểm của thị trường chứng khoán Mỹ tiếp tục diễn ra,
giá trị tài sản ròng của các hộ gia đình nước này sẽ tăng trở lại trong quý 2
năm nay. Ước tính, các tài sản tài chính, trong đó có cổ phiếu, chiếm 80% tài
sản ròng của các hộ gia đình Mỹ. Từ đầu quý 2 tới nay, chỉ số S&P 500 của
thị trường chứng khoán Mỹ đã tăng 17,7%.(Theo
CNN)[table]

[h1]Đến lượt người giàu ở Mỹ bị tịch thu nhà [/h1]

Thứ ba , 9 / 6 / 2009, 16: 26
(GMT+7)

[h5]

[img]http://s5.60s.com.vn/image/62009/9/*****_16260137.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_img" style="border-width: 0px; width: 250px;" alt="Đến lượt người giàu ở Mỹ bị tịch thu nhà[/img]

Thất nghiệp tăng và giá nhà hạ đang tấn công những người chưa bao giờ
nghĩ mình sẽ gặp vấn đề về tài chính[/h5][table]

[h5]

Khi thị trường tài chính và nền kinh tế Mỹ cho dấu
hiệu phục hồi, những nhà phân tích lạc quan chờ đợi thị trường nhà
đất cải thiện. Họ có lý do để lạc quan vì ngày 02/06, Hiệp hội kinh
doanh bất động sản quốc gia thông báo chỉ số nhà chờ bán tháng 4 tăng
mạnh nhất trong hơn 7 năm qua.

Nhưng nhà đất không thể phục hồi
khi mà thị trường vẫn đang tràn ngập những ngôi nhà mới bị tịch thu.
Thay vì biến mất, vấn đề lại trầm trọng hơn.

Không chỉ các
khoản vay dưới chuẩn, giờ những người có điểm tín dụng tuyệt vời,
những người chưa bao giờ tưởng tượng được mình sẽ gặp khó khăn về
tài chính, đang bị vòng xoáy thất nghiệp và hạ giá nhà tấn công.
Điều này sẽ kéo dài cơn khủng hoảng tịch thu nhà và chắc chắn sẽ
ngăn kinh tế phục hồi.

Mọi ảo tưởng các khoản cho vay đúng
chuẩn sẽ không bị tổn hại đều tan vỡ bởi báo cáo ngày 28/05 của
Hiệp hội Ngân hàng cho vay thế chấp. “Lần đầu tiên kể từ khi cho vay
dưới chuẩn bùng nổ, các khoản cho vay đúng chuẩn lãi suất không đổi
giờ chiếm tỷ lệ cao nhất trong các vụ tịch thu nhà,” giới ngân hàng
phát biểu.

Các khoản vay đúng chuẩn khiến khu vực cho vay thế
chấp tại Mỹ quý I này hoạt động dở nhất từ khi số liệu được ghi
lại: gần 13% các khoản vay không trả đúng hạn hoặc đã bị tịch thu,
nhiều nhất kể từ khi ngân hàng theo dõi vào năm 1972, tồi tệ nhất là
ở các bang California, Florida, Arizona, và Nevada.

Nhân tố chính
dẫn đến làn sóng tịch thu nhà thứ hai này là người mua không bán nổi
nhà để trả nợ. Giá ở các thành phố từng sốt đất như Los Angeles,
Phoenix và Miami còn giảm xuống dưới đáy cũ, theo số liệu từ chỉ số
nhà Standard & Poor's/Case-Shiller. Với những người chưa bán được nhà
thì đây chẳng phải chuyện hay ho gì.

Theo nghiên cứu của Hiệp
hội kinh doanh bất động sản quốc gia, với tốc độ bán hiện nay, số
lượng nhà giá trên 750.000USD đủ đáp ứng nhu cầu thị trường trong 40
tuần, gấp 4 lần tỷ lệ được coi là quá bán trên thị trường nhà
đất.

Thất nghiệp làm trầm trọng thêm vấn đề tại thị trường
cao cấp. Tỷ lệ thất nghiệp tuổi thành niên ở trình độ thạc sỹ hoặc
hơn là 4,4% vào tháng 4, có vẻ không quá cao khi so với tỷ lệ thất
nghiệp nói chung 8,9%.

Nhưng nó đã gấp đôi mức 2% của năm ngoái.
Nhiều gia đình trong số này xây dựng kế hoạch tài chính trên giả định
luôn có việc làm, vì vậy họ không trả nổi khoản vay thế chấp nếu
một trong hai vợ chồng mất việc.

Ví dụ như hoàn cảnh khó khăn
của Stephanie và Bob Walker, họ mua một căn nhà ba phòng ngủ giá
799.000USD tại Los Angeles có thể nhìn ra Hollywood vào năm 2006 nhưng bị
tịch thu năm ngoái vì Bob mất việc tư vấn máy tính kiếm được 240.000
USD/năm.

Cuối cùng, Bob kiếm được một công việc với mức lương
60.000 USD/năm còn Stephanie làm việc thời vụ 13USD/giờ, nhưng như thế
không đủ để trả khoản vay thế chấp và nợ thẻ tín dụng, lại càng
phình ra vì 130.000 USD tiền sửa chữa nhà. Họ rao bán căn nhà năm
ngoái với giá “lạc quan” 875.000 USD nhưng chẳng ai mua.

Sau nhiều
tháng giảm giá và bị ngân hàng dọa tịch thu nhà, họ chốt giá bán
700.000 USD, vừa lòng được người cho vay thế chấp chính – nhưng lại
khiến họ chịu thêm sức ép từ các chủ nợ khác. “Chúng tôi không ngờ
giá nhà lại rớt nhanh đến vậy,” Stephanie nói. “Tất cả là lỗi tại
chúng tôi, chúng tôi đã không có kế hoạch dự phòng khi anh ấy mất
việc."

Kinh tế học ở thị trường cao cấp không mấy có lợi như
ở thị trường thứ cấp, nơi người mua nhà lần đầu tìm đến nhà giá
rẻ, lại được khuyến khích bởi lãi suất thấp, tín dụng thuế tạm
thời, và giá giảm khiến ở nhiều thành phố, mua rẻ hơn thuê. Ở thị
trường cao cấp, nhà quá đắt cho đa phần người mua lần đầu, và người
mua mới phải bán nhà cũ đi mới mua được.

Thêm nữa, đi vay, nếu
được, cũng tốn kém hơn nhiều, vì nhà đầu tư tư nhân không còn mặn mà
với các khoản cho vay thế chấp lớn nữa. Lãi suất các khoản vay “siêu
lớn” – cao hơn mức Fannie Mae hay Freddie Mac có thể mua được – cao hơn 1%
so với các khoản vay trong giới hạn của Fannie và Freddie (giới hạn
này từ 417.000 đến 730.000USD, tùy vào giá nhà tại địa
phương.)

Lo ngại về lạm phát ở thị trường thu nhập cố định là
cú đánh mới nhất vào chủ sở hữu nhà đang cố bán để tránh bị tịch
thu, vì nó đẩy lãi suất cho vay cầm cố lên cao và khiến người muốn
mua rời thị trường. Lãi suất cố định 30 năm cho các khoản vay thế
chấp đã tăng gần nửa điểm phần trăm, lên 5,25%.

Trong khi đó,
thị trường có lẽ sẽ không được tiếp sức mấy từ chương trình chống
tịch thu nhà của chính quyền Obama. Mặc dù nó có phần tham vọng hơn
chương trình của chính quyền Bush, nó khởi động chậm chạp kể từ khi
bắt đầu hồi tháng 3 và vẫn để người cho vay tự nguyện.

Khi
nào làn sóng tịch thu nhà thứ hai lên tới đỉnh? David Crowe, kinh tế
trưởng tại Hiệp hội xây dựng nhà quốc gia, chưa thấy đỉnh cho đến tận
năm 2011, muộn hơn nhiều so với dự đoán của phần lớn các chuyên gia
khác. Tịch thu nhà sẽ tới đỉnh sau tỷ lệ thất nghiệp, và Crowe không
hy vọng nó diễn ra trước cuối năm nay.

Sau đó, Crowe nói, thêm
nhiều người sẽ mất nhà vì lãi suất cho vay cầm cố điều chỉnh tăng
lên. Credit Suisse nói giữa năm 2010 mới là đỉnh điểm của lãi suất
tính lại theo quy định, và lãi suất định lại sẽ vẫn cao đến năm 2012.
Trong khi phần lớn các khoản vay thế chấp thời bùng nổ nay đã biến
mất, vẫn còn nửa nghìn tỷ USD giá trị quyền chọn ARM sẽ tăng dần
lãi suất với người đi vay.

Đáng báo động là còn có thêm 2,5
nghìn tỷ USD các khoản vay “alt-A”, loại giữa đúng chuẩn và dưới
chuẩn bao gồm một số lớn vay cầm cố yêu cầu rất ít hoặc không cần
bảo đảm bằng tài sản hay thu nhập. Phần lớn những khoản vay này dành
cho những người có điểm tín dụng tương đối tốt và mua các ngôi nhà
đắt tiền hơn.

Vẫn chưa biết có bao nhiêu người thu nhập cao và
trung bình đơn giản rời khỏi ngôi nhà còn không đắt bằng khoản vay thế
chấp của mình. Đến nay vài người đã làm vậy. Whitney R. Tilson, quản
lý công ty đầu tư T2 Partners tại New York, cho rằng số người bỏ đi sẽ
tăng, làm trầm trọng thêm tình trạng tịch thu nhà.

Nhưng Rick
Sharga, Phó Chủ tịch cao cấp RealtyTrac, một chuyên gia về dữ liệu tịch
thu nhà, không đồng tình: “Ký hợp đồng mua nhà và rồi chạy làng là
đi ngược lại tất cả những gì chúng ta đã được dạy,” Sharga nói, ông
cũng dự đoán tốc độ tịch thu nhà sẽ giảm nhẹ vào năm
2010.

Kể cả nếu số nhà bị tịch thu không tăng, tốc độ này đã
cao đến mức nó sẽ vẫn gây sức ép đáng kể lên thị trường nhà đất
quốc gia trong ít nhất 2 năm nữa, Mark Hanson, nhà quản lý tại Field
Check Group nói.

Dù khác nhau về chi tiết, các dự báo vẫn đưa
ra thông điệp rõ ràng rằng làn sóng tịch thu nhà đang đến với những
người giàu hơn. Điều đó có nghĩa, bong bóng nhà đất vẫn còn vỡ
tiếp.

Theo Businessweek[/h5]

(Theo ***** )
[/table]
[/table]==
> Mỹ là trung tâm của thế giói & kinh tế thị trường mà BĐS còn
xuống thảm thì nói gì đến VN nhỉ . BĐS sẽ còn tệ hơn & bị thay thế bằng những ngành hàng khác . BĐS chỉ là 1 phần của nền kinh tế . Sự cường điều thái quá 1 cách có chủ ý trong mấy chục năm qua đã đến lúc cần dẹp bỏ ...Vốn FDI đổ vào BĐS chỉ đúng thứ 3 , chứ không phải thứ 1 như 1 số báo tung tin ... Và BĐS sẽ làm gia tăng giá bán sản phẩm - dịch vụ - lạm phát - ngăn cản kinh tế thị trường .v.v.

**handsome79** · 03-07-2009 12:39 AM

Thứ ba, 12/5/2009, 16:19 GMT+7

Chết ở chung cư không có chỗ làm đám ma

Bà Mười ở chung cư Conic Garden (Bình Chánh, TP HCM) bị đột tử lúc
tập dưỡng sinh, phải chuyển về quê làm ma chay. Trước lúc an táng, gia đình đưa
xác bà đi quanh tòa nhà để chào tạm biệt bạn hữu và láng giềng.

Người nhà của bà Mười kể, bà bất ngờ qua đời, được đưa từ bệnh
viện Tâm Đức (khu Nam TP HCM) về nhà nhưng gia đình đắn đo không biết tổ chức ma
chay ở đâu. Cuối cùng, vì chung cư quá chật hẹp, lại không có phòng cộng đồng,
nên cả nhà thu vén về quê cũ ở Long An. Tẩm liệm thi hài xong, đoàn xe tang tiếp
tục chở bà Mười ngược về Sài Gòn, tạt vào chung cư và chạy quanh đây vài vòng từ
biệt rồi mới đưa người chết về nơi an nghỉ cuối cùng.

“Hôm 29/3, trước khi mất, mẹ từng đề xuất với ban quản trị phải
lấy lại nhà cộng đồng để làm nơi sinh hoạt chung cho cư dân, phòng khi hội họp,
lễ lộc, tang chế… còn có chỗ mà tổ chức. Mẹ chết, tâm nguyện này coi như dở
dang”, con của bà Mười chia sẻ với VnExpress.net.

Đây cũng là nỗi thất vọng chung của gần 2.500 cư dân sống trong
cụm chung cư Conic bao gồm Đông Nam Á, Đình Khiêm, Garden, tại huyện Bình Chánh.
Bởi lẽ, Đông Nam Á và Đình Khiêm không có nhà cộng đồng; còn Garden có thì lại
chuyển làm sân chơi cho trẻ. Các cuộc hội họp, lễ lộc, ma chay, không gian sinh
hoạt chung vì vậy cũng bị hạn chế đáng kể.

[table]

Mặt tiền của block A chung cư Conic Garden, dự án do Công ty
Lĩnh Phong Conic làm chủ đầu tư. Ảnh: Vũ Lê.

[/table]
Trong lần tổ chức hội nghị nhà chung cư diễn ra hồi tháng 3,
hàng trăm cư dân Đông Nam Á phải xuống nhà xe ngột ngạt để dự họp. Chứng kiến
cảnh này, anh Nam, chủ hộ C1107 bức xúc: "Chung cư lớn như thế này mà không có
phòng ốc đàng hoàng, dân vào nhà xe họp như bầy vịt, vừa nhếch nhác lại vừa
thiếu văn minh".

Một ông lão ở hộ D505 qua đời, vì không còn nhà nào khác để về
nên tang lễ đành phải tổ chức trên lầu 5. Căn hộ vốn có diện tích chật hẹp, thêm
vào đó, quan tài của người chết vào thang máy không lọt, vì thế phải mất hơn một
giờ đồng hồ, gần chục thanh niên mới khiêng nổi ông cụ xuống đất theo lối cầu
thang bộ.

Rút kinh nghiệm từ khó khăn trên, khi trong nhà có người mất,
dân Đình Khiêm phải thuê nhà tang lễ ở tận khu trung tâm TP HCM để lo ma chay.
Ban quản trị chung cư Đông Nam Á và Đình Khiêm đã nhiều lần phản ảnh lên Công ty
Conic vấn đề này nhưng mọi chuyện đều chìm vào yên lặng và không có hướng giải
quyết.

Nói như ông Nguyễn Cự Quyền, Trưởng Ban quản trị lâm thời chung
cư Conic Garden, nếu chết ở
chung cư thì thật khổ vì người mất bị tước đi quyền được về thăm nhà lần
cuối. Láng giềng muốn đi đám tang để chào biệt cũng bó tay vì
không có chỗ để tổ chức. Ông Quyền cho hay, tuy Garden có nhà sinh hoạt cộng
đồng rất khang trang nhưng hiện nay hạng mục này được ban quản lý sử dụng sai
mục đích và chưa giao trả lại.

Ông Quyền cũng băn khoăn và ái ngại về tình trạng tổ chức đám
tang cập rập, đôn đáo chạy khắp nơi của hàng xóm. "Đời người có một lần sinh tử,
ngôi nhà và láng giềng là mối quan hệ quan trọng với người Việt, nếu lúc ra đi
mà phải vội vã và bối rối như thế thì thật ấm ức", ông nói.

[table]

Chung cư Conic Đông Nam Á nằm cạnh tòa nhà Đình Khiêm cùng chung
số phận không có nhà sinh hoạt cộng đồng cho cư dân. Ảnh: Vũ Lê.
[/table]
Trao đổi với VnExpress.net, Phó
giám đốc Công ty Lĩnh Phong Conic Nguyễn Thị Thanh Tú, đồng thời là thành viên
của Ban quản lý chung cư Conic giải thích: "Trong quy hoạch 1/500 Khu Nam phê
duyệt năm 2001, toàn khu không có nhà sinh hoạt cộng đồng. Đó là lý do chung cư
Đông Nam Á và Đình Khiêm đều không có hạng mục này".

Một mặt thừa nhận sự bất tiện cho cư dân vì thiếu nhà cộng đồng
ở cụm Đình Khiêm và Đông Nam Á, mặt khác bà Tú cho rằng công ty làm đúng theo
quy hoạch.

Riêng đối với Garden, bà Tú cho biết vì xây dựng sau 2 cụm chung
cư Đình Khiêm và Đông Nam Á nên chung cư này may mắn được chủ đầu tư bổ sung nhà
cộng đồng. Tuy nhiên, do thời gian đầu không sử dụng đến nên Ban quản lý cho
vườn trẻ mượn tạm. Bà Tú phân bua rằng, đến cuối tháng 5, tức là dịp hè năm nay
vườn trẻ sẽ trao trả nhà cộng đồng cho Ban quản trị.

"Không có chuyện Ban quản lý sử dụng nhà cộng đồng để kinh doanh
bỏ túi riêng, chúng tôi chỉ cho vườn trẻ mượn không thu một xu tiền phí", bà Tú
khẳng định.

Theo một thành viên ban quản trị tạm thời của chung cư Đông Nam
Á, cả ba tòa nhà có khoảng 700 căn hộ, số dân lên đến gần 2.500 người. Thế nhưng
tất cả đều không có nhà cộng đồng hoặc có thì sử dụng sai mục đích đã gây ra nỗi
thất vọng lớn cho cư dân. Người này cho rằng: "Sự nhếch nhác về văn hóa kèm theo
việc giao chủ quyền nhà ỳ ạch của chủ đầu tư là một trong những nguyên nhân
khiến cho tỷ lệ bán căn hộ tại đây tăng lên chóng mặt vài năm nay".

"Người cũ ngao ngán muốn thoát ra, người mới không biết nội
tình, thấy giá rẻ lại nhào vô. Chung cư có giá trị phải giữ chân người dân sống
lâu dài để an cư lạc nghiệp chứ không thể là cái chợ hoặc nơi có những cuộc tháo
chạy vội vã", ông nói.

Một chuyên gia trong lĩnh vực đô thị và hạ tầng nhận định, nhà
sinh hoạt cộng đồng của chung cư là không gian xã hội đóng vai trò bổ sung cho
không gian kiến trúc. Khi dân lấp đầy chung cư, nhu cầu xã hội cũng tăng lên nên
nhà cộng đồng cần được xem là một hạng mục thiết yếu. "Quên nhà sinh hoạt cộng
đồng là quên nhu cầu xã hội của con người, chung cư trở thành khối kiến trúc vô
cảm và cứng nhắc", ông nhấn mạnh.

**handsome79** · 03-07-2009 12:31 PM

Giá nhà đất bị "đẩy" lên cao: Coi chừng bẫy giăng

Lao Động số 147 Ngày 03/07/2009Cập nhật:
12:08 PM, 03/07/2009

[table]

|

Nhà đất quận 2, TPHCM tăng giá khoảng 40% trong tháng 6.2009. |

[/table]

(LĐ)
- Cùng "nóng" theo TTCK, trong nhiều ngày qua, giá nhà đất trên địa bàn
TP.Hà Nội liên tục tăng từng ngày. Nhưng khảo sát qua các sàn giao dịch
bất động sản, lượng giao dịch thành công mà bên mua là người có nhu cầu
nhà ở lại không nhiều.

Nhiều ý kiến cho rằng, giá bất động sản (BĐS) tăng vọt rất có thể do giới kinh doanh BĐS và cả chủ đầu tư "giăng bẫy" khách mua.

Thị trường BĐS đã "ấm"

Giá
BĐS ở các những dự án khu vực phía tây thành phố trở thành điểm "nóng"
dễ nhận thấy nhất. Giá đất nền tại khu đô thị Văn Khê (Hà Đông) hiện đã
tăng 5 - 7 triệu đồng/m2 so với cuối quý I/2009. Các khu đô thị như Văn
Quán, Xa La hay Vân Canh (Hoài Đức) cũng tăng từ vài triệu tới cả chục
triệu đồng/m2.

Đất nền ở khu đô thị mới Dương Nội (Hà Đông)
tăng giá 20-30% do "ăn theo" đường Lê Văn Lương kéo dài, đường Lê Trọng
Tấn. Tương tự, nằm ngay mặt quốc lộ 32 (đoạn Nhổn - Sơn Tây), giao dịch
đối với các suất liền kề dự án khu đô thị Tân Tây Đô cũng đã tăng từ 8
- 16 triệu đồng/m2.

Trong nội đô, giá nhà chung cư cũng đang
tăng vọt bởi sự tiếp sức của giới trung gian. Tại khu đô thị Làng Việt
kiều Châu Âu, chỉ trong vòng 2 tuần, giá căn hộ đã tăng thêm từ 3-6
triệu/m2. Chỉ trong vòng hai tháng, giá căn hộ tại nhà N05 đông nam
Trần Duy Hưng đã tăng thêm 4 triệu/m2.

Giá rao bán nhà đất
trên các trang web cũng được đẩy lên cao "chót vót" và nếu chỉ đọc
những thông tin này, rồi gọi điện đến các số máy để liên hệ giao dịch
thì cứ ngỡ giá BĐS đang "sốt cao", bởi hầu hết đều là giao dịch qua
trung tâm môi giới, mà rất hiếm trường hợp gặp được chính chủ. Còn muốn
xem nhà thì phải nộp phí 100.000đ/lượt mới được trung tâm cử người dẫn
đi. Và lạ hơn, ở nhiều nơi cứ hỏi mua nhà đất đang rao bán trên mạng
thì lại nhận được câu trả lời: "Mới có người mua xong!" để rồi được mời
chào mua nhà đất của một dự án khác với giá... trên trời.

Đừng để mắc bẫy

Có
một thực tế không thể chối bỏ là các chủ dự án cũng như các NĐT BĐS mới
trải qua một thời gian dài đẩy mạnh bán ra để thu hồi vốn và giải quyết
những vấn đề khó khăn về tài chính đã khiến cho giá nhà đất dự án tại
các thành phố lớn giảm rất mạnh, thậm chí có những dự án giảm giá đến
40% - 60%. Cho nên, hiện tượng "đảo chiều" của thị trường BĐS như những
ngày vừa qua là điều không thể không thận trọng trước khi quyết định
mua.

Thị trường BĐS "ấm lên" là điều không thể phủ nhận, đây là
kết quả do những tác động của việc hạ giá hàng loạt dự án phù hợp với
khả năng của người có nhu cầu, do giá nguyên vật liệu giảm xuống và
chính sách tín dụng tiền tệ đã được nới rộng, đặc biệt là gói kích cầu
của Chính phủ đã có tác động tích cực, hiệu quả đối với kinh tế trong
nước. Tuy nhiên, khi BĐS càng tăng giá (cục bộ), người mua cần phải
thận trọng để không mắc phải bẫy "làm giá" của giới trung gian và
của... chính chủ đầu tư đang tìm cách tiêu thụ hàng!

Công Thắng

Thông báo

Chủ đề: Thông tin BĐS cập nhật 24/24 h

Công cụ Chủ đề

Tìm Chủ đề

Hiển thị

Cơ Hội Đón Đầu Con Sóng Lớn Trên Thị Trường Hiện Nay...

Cơ Hội Đón Đầu Con Sóng Lớn Trên Thị Trường Hiện Nay...

Hậu quả BĐS gây ra lớn hơn nhiều lần từ CK(4T).Hô đất nền tăng để xả hàng vì đất DA nhiều vô kể phải phân lô bán.BĐS hay vàng không là lựa chọn tốt. Hãy tham gia TTCK: giải pháp tối ưu

Re: Giá đất tăng từng ngày[25/06/2009]

Hậu quả BĐS gây ra lớn hơn nhiều lần từ CK(4T).Hô đất nền tăng để xả hàng vì đất DA nhiều vô kể phải phân lô bán.BĐS hay vàng không là lựa chọn tốt. Hãy tham gia TTCK: giải pháp tối ưu

Re: Hậu quả BĐS gây ra lớn hơn nhiều lần từ CK(4T).Hô đất nền tăng để xả hàng vì đất DA nhiều vô kể phải phân lô bán.BĐS hay vàng không là lựa chọn tốt. Hãy tham gia TTCK: giải pháp tối

Re: Hậu quả BĐS gây ra lớn hơn nhiều lần từ CK(4T).Hô đất nền tăng để xả hàng vì đất DA nhiều vô kể phải phân lô bán.BĐS hay vàng không là lựa chọn tốt. Hãy tham gia TTCK: giải pháp tối

Đại gia săn lùng trang trại, nhà vườn : 1 phương cách đầu tư mới siêu lợi nhuận

Hậu quả BĐS gây ra lớn hơn nhiều lần từ CK(4T).Hô đất nền tăng để xả hàng vì đất DA nhiều vô kể phải phân lô bán.BĐS hay vàng không là lựa chọn tốt. Hãy tham gia TTCK: giải pháp tối ưu

Cả tòa nhà 13 tầng bật ngã

Chùm ảnh: Kinh hoàng tòa nhà 13 tầng ở Thượng Hải “bật móng”

Re: Chùm ảnh: Kinh hoàng tòa nhà 13 tầng ở Thượng Hải “bật móng”

Dân Trung Quốc "khóc" vì chất lượng nhà chung cư

Re: Dân Trung Quốc "khóc" vì chất lượng nhà chung cư

Re: Dân Trung Quốc "khóc" vì chất lượng nhà chung cư

Re: Dân Trung Quốc "khóc" vì chất lượng nhà chung cư . BĐS Vn : địa ngục trần gian .

Chủ đầu tư chung cư cố chịu đấm ăn xôi

Re: Chủ đầu tư chung cư cố chịu đấm ăn 'vàng". Hậu quả BĐS gây ra lớn hơn nhiều lần từ CK(4T).

Re: Chủ đầu tư chung cư cố chịu đấm ăn " vàng " .

Re: Chủ đầu tư chung cư cố chịu đấm ăn " vàng " .

Thông tin của chủ đề

Users Browsing this Thread

Similar Threads

Công ty CK nào có các dịch vụ tiện ích tốt nhất & giá cả hợp lý nhất ?!

Trang Thông tin về tài chính chứng khoán HOT nhất, cập nhật nhanh nhất, nhiêu thông tin mơi nhất

Web-site nào cập nhật dữ liệu thống kê chính xác nhất?

10 cp có lượng giao dịch nhiều nhất - ít nhất kể từ đầu tháng 4

Chơi chứng khoán ở đâu có lợi nhất - Phí rẻ nhất?

Bookmarks

Bookmarks

Quyền viết bài