Bất động sản vẫn tiếp tục hút vốn nước ngoài


Bất chấp những khó khăn của nền kinh tế, số liệu thống kê tám tháng đầu năm 2008 cho thấy tình hình vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đổ vào thị trường BĐS vẫn đạt mức cao với 22,2 tỷ USD, chiếm gần 50% tổng vốn FDI đăng ký mới, chưa kể đến những dự có quy mô từ hàng trăm triệu đến hàng tỷ USD đang còn trong giai đoạn đề xuất đầu tư, chưa được chính thức cấp giấy chứng nhận đầu tư.Không chỉ đầu tư mạnh mẽ vào những phân khúc thị trường “nóng” như khách sạn, khu nghỉ dưỡng hay trung tâm thương mại (TTTM), các nhà đầu tư nước ngoài còn triển khai nhiều dự án nhà ở - phân khúc thị trường bị đóng băng từ giữa quý 1/2008 đến nay. Ngoài ra, nhiều dự án quy mô lớn đã được công bố trước năm 2008 vẫn đang tiếp tục triển khai. Thực tế trên cho thấy thị trường BĐS vẫn tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài mặc dù năm 2008 là một năm đầy khó khăn.





Việt Nam là 1 trong 10 nước đứng đầu thu hút FDI trên thế giới


Theo xếp hạng của Tổ chức Phát triển và Thương mại Liên Hiệp Quốc, Việt Nam nằm trong top 10 nước được các công ty đa quốc gia vào đầu tư giai đoạn 2007 – 2009. Lạc quan hơn, trong một báo cáo đặc biệt về Việt Nam vào tháng 8 năm nay, BCA (Bank Credit Analyst - một tổ chức nghiên cứu độc lập có uy tín của Canada) nhận định rằng Việt Nam đang giành được thị phần từ Trung Quốc, Thái Lan và Ấn Độ về các lĩnh vực dệt may, giày dép, sản xuất linh kiện điện tử do chi phí thấp. BCA cũng cho rằng, đây là thời điểm tốt để đầu tư vào Việt Nam. Tổ chức Tư vấn và Kiểm toán thế giới Price Water House Coopers xếp Việt Nam đứng đầu trong số 20 nền kinh tế đang lên, và có sức hấp dẫn cao với các nhà đầu tư, nhất là với các ngành sản xuất, đầu tư công nghiệp phụ trợ. Vì vậy trong bối cảnh lạm phát, thị trường tài chính toàn cầu ảm đảm, Việt Nam vẫn thu hút kỷ lục nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Nguồn vốn đầu tư gián tiếp cũng đang quay trở lại với 46 quỹ đầu tư nước ngoài chuyên đầu tư vào Việt Nam, chủ yếu nhắm vào thị trường chứng khoán và BĐS. Vấn đề tiếp tục phải làm là cải tiến thủ tục hành chính, đẩy nhanh tốc độ giải ngân vốn FDI, minh bạch và lành mạnh thị trường chứng khoán, BĐS để củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư.