CK-N You! BĐS- Vàng - Dầu- Dollars..

**phibhphn** · 28-08-2008 07:46 AM

**Anglina** · 28-08-2008 09:13 AM

Gần 7 tỷ đồng một căn hộ chung cư nát

Đầu tháng 9, dân chung cư 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TP HCM, sẽ được mở tài khoản tại ngân hàng để chuyển tiền đền bù 85 triệu đồng mỗi m2. Với diện tích 30-80 m2, mỗi hộ sẽ nhận được khoảng 2,5-6,8 tỷ đồng.
> [url="http://null/GL/Kinh-doanh/2008/08/3BA05A35/">Kỷ lục 16 năm đền bù chung cư nát /

**Anglina** · 28-08-2008 10:38 AM

Vàng at the moment: 831[H]

**phibhphn** · 28-08-2008 07:12 PM

**Anglina** · 30-08-2008 04:30 PM

TPHCM: Thu hồi hơn 8.800m2 đất giao cho CTCP Vincom thực hiện dự án xây dựng tại khu tứ giác Eden, quận 1

Theo Văn phòng HĐND-UBND Thành phố Hồ Chí Minh: Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Nguyễn Thành Tài đã ký quyết định thu hồi 8805,9m2 đất tại phường Bến Nghé, quận 1 để Công ty Cổ phần Vincom triển khai dự án công trình phức hợp tại khu tứ giác Eden.

Theo đó, khu tứ giác Eden hiện hữu gồm toàn bộ khu vực đất rộng 8805,9m2, có vị trí đắc địa giữa trung tâm quận 1, được giới hạn bởi các con đường Đồng Khởi-Lê Thánh Tôn- Nguyễn Huệ-Lê Lợi sẽ được giao cho Công ty Cổ phần Vincom thực hiện dự án trong thời gian 50 năm.

Trước đó, ngày 28/8/2007, UBND Thành phố Hồ Chí Minh đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 41121000033 cho Công ty Cổ phần Vincom thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cụm công trình phức hợp gồm trung tâm thương mại-dịch vụ khách sạn, văn phòng căn hộ cao cấp cho thuê và bãi đậu xe ngầm có tổng vốn đầu tư là 4.500 tỷ đồng, với thời hạn thực hiện dự án là 50 năm.

Liên quan đến chi phí đền bù giải tỏa, thông tin từ Ban đền bù giải phóng mặt bằng quận 1 cho biết: Chủ đầu tư dự án công trình phức hợp tại khu tứ giác Eden sẽ phải bỏ ra 1.500 tỷ đồng để đền bù nhà cửa và công trình xây dựng của 210 hộ dân và 21 đơn vị bị ảnh hưởng bởi dự án. Đơn giá để tính bồi thường mặt tiền đường Đồng Khởi (đoạn từ Lê Thánh Tôn đến Lê Lợi) là 370 triệu đồng/m2; giá thấp nhất là ở tầng 7 chung cư 104-106 Nguyễn Huệ và 181 Đồng Khởi là 40,6 triệu đồng/m2.

Về tái định cư, mỗi căn hộ phải di dời sẽ được mua một căn hộ tái định cư do Công ty Cổ phần Vincom giới thiệu tại khu căn hộ cao cấp Central Garden (số 225 Bến Chương Dương, quận 1); chung cư An Thịnh và chung cư An Hòa (quận 2); chung cư Phú Nhuận-TECHCONS (đường Phan Xích Long, quận Phú Nhuận), chung cư phường 12 (quận 3), chung cư Hoàng Anh 2 (quận 7).

**Anglina** · 01-09-2008 08:13 AM

*****) - Iran, nước sản xuất dầu lớn thứ hai của OPEC, sẽ có thể hối thúc các nước thuộc OPEC cắt giảm sản lượng để đảm bảo giá dầu không hạ xuống dưới 100USD/thùng.

Đại diện Bộ Năng Lượng Iran phát biểu với báo giới cho biết:”Chúng tôi hy vọng rằng OPEC sẽ biết bảo vệ sự cân bằng của thị trường. Khi giá dầu ở mức hấp dẫn, nhà đầu tư tiến hành đổ tiền vào thị trường. Nếu giá hạ, nhà đầu tư sẽ không còn hào hứng nữa.”

Giá dầu hiện nay đã hạ 22% so với mức kỷ lục 147,27 USD/thùng thiết lập hồi tháng 7. Phiên giao dịch gần nhất tại thị trường New York, giá dầu đóng cửa ở mức 115,46USD/thùng.

13 thành viên thuộc OPEC sẽ nhóm họp vào đầu tháng 9 để tiến hành xem xét lại sản lượng. Năm nay, sản lượng chính thức của các nước thuộc nhóm này là 29,67 triệu thùng/ngày.

Bộ trưởng Bộ Năng Lượng nước này cho rằng giá dầu 100USD/thùng là ngưỡng sàn phù hợp cho giá dầu. Ông cho rằng giá dầu thời gian tới sẽ tăng do nhu cầu dầu đốt nóng cho mùa đông của nhiều nước.

BL: Chừng nèo mới diệt hết....sự ..ác hiểm này nhể?Phan Thục Nhi

**phibhphn** · 01-09-2008 09:05 AM

Khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ là thành phố khoa học

"Chúng tôi muốn tạo dựng một thành phố khoa học công nghệ có các điều kiện ăn ở đầy đủ và hiện đại nhất khu vực miền Bắc", tiến sĩ Nguyễn Văn Lạng, Thứ trưởng Bộ KH&CN, nhấn mạnh trong buổi công bố quy hoạch mới của Khu công nghệ cao Hòa Lạc sáng nay.

Theo bản quy hoạch tổng thể mới được Chính phủ phê duyệt cuối tháng 5 vừa qua, Khu công nghệ cao Hòa Lạc có tổng diện tích 1.586 ha, với 4 khu chức năng chính là Nghiên cứu triển khai (sẽ là "trái tim" của cả khu), Khu công nghiệp công nghệ cao, Công viên phần mềm và khu Giáo dục đào tạo.

"So với quy hoạch cũ, Hòa Lạc mới đặt nhiệm vụ quan trọng nhất là nghiên cứu triển khai, là nơi tập trung các viện nghiên cứu ứng dụng và đào tạo, trong khi yếu tố này trước đây rất mờ nhạt và không cụ thể. Đây là điểm khác biệt chính", ông Lạng, Trưởng ban quản lý Khu CNC Hòa Lạc, cho biết.

[table]

Phối cảnh Khu công nghệ cao Hòa Lạc - thành phố khoa học công nghệ ở phía tây Hà Nội trong tương lai. Ảnh của Ban quản lý.[/i]
[/table]

Hiện tại đã có 18 viện và trung tâm nghiên cứu đăng ký xây dựng trụ sở tại đây, và ước tính sẽ có ít nhất 30 đơn vị đăng ký.

Một điều chỉnh nữa so với quy hoạch cũ là Hòa Lạc sẽ có riêng một khu đào tạo nhân lực, điều trước kia chưa được đề cập tới hoặc không rõ ràng. Tới nay đã có hai trường đại học đặt trụ sở, gồm Đại học FPT và Đại học khoa học công nghệ Hà Nội (do Viện Khoa học Việt Nam là chủ đầu tư), với mục tiêu trở thành một trường đại học đẳng cấp quốc tế.

Hòa Lạc mới cũng sẽ có công viên phần mềm - là nơi nghiên cứu, sản xuất và gia công phần mềm - cũng như có các chung cư và biệt thự cho những người sống và làm việc ở đây, điều chưa từng có trong các khu công nghiệp khác.

Ngoài hạ tầng cơ sở đồng bộ và hiện đại, chính sách một cửa một dấu, các nhà đầu tư vào khu công nghệ này còn được ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật hiện nay, như miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo, chỉ phải nộp 10% trong 15 năm đầu tiên chịu thuế... Điều duy nhất khiến các nhà đầu tư còn e dè là hạ tầng nối từ Hà Nội lên chưa hoàn chỉnh. Dự kiến sau 2010, đường cao tốc Láng - Hòa Lạc sẽ hoàn thành mở rộng, đồng bộ với hệ thống điện, nước, cáp...

Đến nay, tại đây đã có 28 dự án đầu tư, với tổng vốn đăng ký 587 triệu USD, bước đầu có một số nhà máy hoạt động, sản xuất ra các loại sản phẩm như chip điện tử, cáp quang, pin năng lượng mặt trời, đèn led, thiết bị cơ khí chính xác...

Thuận An[/b]

**phibhphn** · 01-09-2008 09:24 AM

Tảo - dầu mỏ của tương lai

[table]

Laurencia, một giống tảo biển màu đỏ. Ảnh: wikipedia.com.
[/table]

Việc dùng tảo để sản xuất nhiên liệu sinh học thay thế dầu mỏ giống như một mũi tên bắn trúng hai đích: vừa tạo ra năng lượng vừa làm sạch môi trường.

Mỗi cá thể tảo là một nhà máy sinh học nhỏ xíu sử dụng quá trình quang hợp để chuyển hóa CO2 và ánh nắng thành năng lượng. Hoạt động chuyển đổi của chúng hiệu quả đến nỗi trọng lượng của chúng có thể tăng gấp nhiều lần trong một ngày. Ngoài ra, trong quá trình quang hợp, tảo còn sản xuất ra dầu. Trên cùng một đơn vị diện tích, lượng dầu mà tảo tạo ra nhiều gấp 30 lần đậu nành. Các động cơ diesel có thể đốt cháy trực tiếp dầu tảo. Các nhà khoa học cũng có tinh chế thứ dầu này thành diesel sinh học.

Các nhà khoa học thuộc Đại học Virginia (Mỹ) đang xây dựng kế hoạch tăng khả năng sản xuất dầu của tảo bằng cách cho chúng “ăn” thêm CO2 (chất khí gây hiệu ứng nhà kính chủ yếu) và thả chúng vào các môi trường giàu chất hữu cơ (như nước thải). Điều này vừa tạo ra nhiên liệu sinh học, vừa làm sạch môi trường.

Lisa Colosi, một giáo sư về cơ khí dân dụng và môi trường tại Đại học Virginia, cho biết, lượng dầu mà tảo sản xuất ra chỉ chiếm khoảng 1% trọng lượng của chúng. Bà khẳng định sản lượng sẽ tăng lên tới 40% nếu tảo được bổ sung thêm CO2 và chất hữu cơ.

Mark White, giáo sư tài chính tại Đại học Virginia, cho rằng nếu việc sản xuất nhiên liệu sinh học từ tảo trở nên phổ biến, chi phí xử lý và chôn lấp CO2 sẽ giảm. Thậm chí chất thải rắn có thể trở thành một mặt hàng để mua bán. Ngoài ra, do tảo có khả năng tách nitơ ra khỏi không khí và nước, người ta có thể tạo ra nitơ nguyên chất với chi phí cực rẻ. Việt Linh (theo Physorg)

**Anglina** · 02-09-2008 06:52 AM

Về lĩnh vực bất động sản đang giảm 30-70% so với năm trước, ông có thể dự báo điều gì?

Theo tôi, giá bất động sản không thể xuống hơn nữa. Thí dụ giá đất nền dự án ở quận 9 (TPHCM) hiện nay dao động trong khoản 7-10 triệu/m2. Nhưng xét đến giá thành thì người dân không bao giờ chịu đền bù dưới 2 triệu đồng/m2, do vậy giá thành đất nền dự án không thể dưới 10 triệu đồng/m2 được.

Tương tự, căn hộ đúng chuẩn xây dựng ở khu vực các quận ven cũng khó dưới 12 triệu đồng/m2. Do đó, nếu mua nhà để ở, đầu tư dài hạn thì lúc này có nhiều BĐS có giá rất tốt.

Trích từ tin nóng of CKV-N You!

**Anglina** · 02-09-2008 06:54 AM

Vàng đang xuống lại. Còn 817 at the moment.

Chỉ ngại Mỹ tấn công IRAN. Lần này Nga va Mỹ ko còn nể nhau nữa roài sau vụ Gruzia..

**phibhphn** · 02-09-2008 10:00 AM

NHIỆT LIỆT CHÀO MỪNG NGÀY LỄ QUỐC KHÁNH 02.09.2008 CỦA NƯỚC CHXHCN VIỆT NAM !

**phibhphn** · 02-09-2008 10:01 AM

**Bill Gate** · 02-09-2008 06:20 PM

Oil vừa xuống 104.

**Vo Song** · 02-09-2008 06:52 PM

[quote user="Bill Gate"]

Oil vừa xuống 104.

[/quote]

Do USD mạnh lên, tình hình này dẫn đến 1 số hậu quả sau:

- Giá lương thực thực phẩm xuất khẩu giảm: gạo, cafe, hạt điều, trà v.v.

- Giá nguyên liệu nhập khẩu giảm: thép, xi măng, xăng - dầu v.v.

=> Ảnh hưởng đến lợi nhuận của các công ty xuất nhập khẩu.

**Anglina** · 02-09-2008 09:33 PM

Chúng ta đang sống trong 2 ngày lịch sử of giá vàng Rơi 40 USD/ 1ounce trong 2 ngày..

797 AT THE MOMENT[Y]

**phibhphn** · 02-09-2008 10:18 PM

[quote user="Anglina"]

Chúng ta đang sống trong 2 ngày lịch sử of giá vàng Rơi 40 USD/ 1ounce trong 2 ngày..

797 AT THE MOMENT

**pelusa** · 03-09-2008 03:14 PM

Sẽ bị phạt tiền nếu giao dịch bất động sản không qua sàn
Log_AssignValue('2008090311095014','Sẽ bị phạt tiền nếu giao dịch bất động sản không qua sàn', '35', 'Bất động sản');

[img]http://*****.vn/Images/Uploaded/Share/2008/09/2008090311095014/DSC_0203.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_NewsDetail1_img" alt="Sẽ bị phạt tiền nếu giao dịch bất động sản không qua sàn" style="border-width: 0px; width: 250px;[/img]

[h1](*****)
- Mức phạt sẽ áp dụng là từ 50-60 triệu đồng đối với tổ chức, cá nhân
mua, bán, cho thuê BĐS thuộc diện phải thông qua sàn mà không qua sàn
giao dịch.[/h1]

Đó
là một trong những nội dung quan trọng trong việc xử phạt hành vi vi
phạm trong hoạt động kinh doanh BĐS, trong dự thảo Nghị định sửa đổi,
bổ sung Nghị định 126/2004/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong
hoạt động xây dựng mà Bộ Xây dựng đang soạn thảo.

Trong dự thảo này,
một số nội dung mới đó là, phạt 50-60 triệu đồng đối với tổ chức, cá
nhân vi phạm giao dịch bất động sản phải qua sàn mà không thông qua
sàn. Phạt 60-70 triệu đồng đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động
sản, dịch vụ bất động sản mà không đăng ký kinh doanh. Kinh doanh các
bất động sản không đủ điều kiện hoặc không được phép kinh doanh, thực
hiện dự án chậm tiến độ…

Các vi phạm về thành
lập sàn giao dịch bất động sản như tên, biển hiệu…vi phạm về quy định
đào tạo môi giới BĐS, định giá, quản lý BĐS sẽ phạt 50-60 triệu đồng.
Vi phạm về nguyên tắc hoạt động môi giới, định giá, quản lý sẽ phạt
70-80 triệu đồng.

Mức phạt cao nhất là
90 triệu đồng đối với hành vi giả mạo chứng chỉ hành nghề môi giới,
định giá BĐS, đồng thời cấm hành nghề trong 5 năm kể từ ngày xử phạt.

Kiều Thuật

**phibhphn** · 04-09-2008 07:46 AM

**phibhphn** · 04-09-2008 07:50 AM

Mạng hôm nay...kẹt wá...Chắc bà con vẫn còn ...sung !

**Anglina** · 05-09-2008 05:29 AM

Gold at the moment: 794..Tuyệt vời!!

Thông báo

Chủ đề: CK-N You! BĐS- Vàng - Dầu- Dollars..

Công cụ Chủ đề

Tìm Chủ đề

Hiển thị

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...28/8/2008

Re: CKV-N You! Chung cư cũ nát lên ngôi..7, 8 tỷ đồng / 1 căn chung cư..28/8/2008

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...28/8/2008

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...28/8/2008

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...28/8/2008

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...1/9/2008

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...1/9/2008

Re: CKV-N You! Vàng đen & chứng khoán...1/9/2008

Re: CKV-N You! BDS đã đến đáy..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Re: CKV-N You! Dầu..vàng..

Thông tin của chủ đề

Users Browsing this Thread

Bookmarks

Bookmarks

Quyền viết bài