Ở VN, để xử lý được các khoản vay có TS thế chấp, cũng là quá khó khăn, các chuyên gia cứ nói suốt ngày về vấn đề nợ xấu, nhưng ko thấy ai nói là làm thế nào?

Đa phần các khoản vay đều có TS thế chấp của chính người vay hoặc bên thứ 3, hiểu đơn giản là muốn xử lý nợ xấu thì chỉ còn cách xử lý TS thế chấp. Nhưng ở VN, liệu có xử lý được hay ko?

Theo Hiến pháp, mọi người dân đều có quyền có nhà ở, vậy họ sẽ ở đâu khi phải bán tài sản của mình? Nhưng họ không hề nghĩ đến trách nhiệm và nghĩa vụ khi đặt bút ký vào Hợp đồng thế chấp.

Để xử lý vấn đề này, Nhà nước cần phân biệt rõ ràng, về trách nhiệm đối với khoản vay và quyền lợi được có nhà ở. Cần phải có chế tài xử lý nghiêm minh, giúp NH xử lý tài sản thế chấp nhanh gọn, thời gian kéo dài tối đa 1 tháng.

Khi đó, những chủ tài sản thế chấp chắc chắn phải cân nhắc trước khi đặt bút ký vào Hợp đồng. Phải chịu trách nhiệm đồng nghĩa với từ bỏ quyền lợi, làm sao mà song hành? Trên thực tế, NH dù có Hợp đồng thế chấp trong tay nhưng để xử lý được tài sản thu hồi nợ, có lẽ cần 3 - 5 năm, hoặc lâu hơn nữa. Vậy thì đến bao giờ xử lý được nợ xấu, giải tỏa áp lực cho nền kinh tế?


Xem bài viết: Nợ xấu khó xử lý, vì sao?