Cốt lõi của vấn đề là giá BĐS quá cao vượt quá sức chi trả của đại bộ phận người dân và như vậy hàng hóa BĐS xem như tồn đọng ở mức giá quá cao ở thời bong bóng. Đầu ra không có thì cho vay chỉ thêm nợ và cũng chẳng có nghĩa gì!

Các NH là chủ nợ của các dự án BĐS bong bóng và đến lượt họ lại là con nợ của người gởi tiền.


Xem bài viết: Vì sao ngân hàng thừa tiền nhưng không cho vay?