Tình hình hiện nay? đến 21/04/2012

[manhkhuong]

Giờ mới chạy hả bác? --- Muộn rồi,
Vừa hôm qua mới bảo bác ctck đạp xuống cho em 2 phiên nữa đấy.

Thế thì chít òi !!!! Ôm chờ LD cho mở của SB vậy !!!

[ChuaYeuAi]

Chiều nay người ta mới xả mạnh vì sợ những ai leo cây hôm thứ 3 tuần rồi sẽ mãn hạn tù vào thứ 2, bán trước nghỉ cuối tuần cho nó lành...

Khả năng xả mạnh hôm nay rất ít vì hôm nay tiết cung tạo cảm giác TT đã cầm máu
T2 có thể vẫn như hôm nay có thể tăng hoặc giảm nhẹ KLGD vẫn thấp
Còn thứ 3 thì . . .
Ko đỡ đc

[HuynhChiTam]

bọn NU nó mua...

bán trước khi trắng bên mua... vào tuần sau...

bọn ch.ó chết đưa tin hai tuần nay chúng nó chạy hàng hết rồi...

anh em nhỏ lẻ cũng chạy hết... khi nào nó đánh xuống mạnh để gom hàng thì ta lại vào rỉa...

Lâu lâu mới nghe chú IQ nói 1 câu có ý nghĩa nè

[bi04virgo]

Đợt này cũng có thể thủng cả đáy cũ vì sẽ phải co kéo để cho cháy mấy cái tài khoản ham hố đợt này. ^^

CẦU THẤP SUY ---> ĐI GIẢI CHẤP

CÁC BÁC KHÔNG NÊN BẮT DAO : CHUYỂN TỪ DẠNG KỲ VỌNG BẮT DAO RƠI SANG DẠNG KIÊN TRÌ CHỜ GIẢI CHẤP

Có hàng để bán và bán đươc là BÁN ---> sẽ mua lại được RẺ HƠN

[itrader]

Quỹ ngoại mới lập “nhòm ngó” bất động sản Việt Nam
Công ty đầu tư Trinity có trụ sở ở Bangkok, Thái Lan, vừa mở một quỹ trị giá 30 triệu USD để đầu tư vào các tài sản giá rẻ ở khu vực Đông Nam Á, đặc biệt là Việt Nam.
Mục tiêu của quỹ này là tìm kiếm lợi nhuận thông qua mua những tài sản bị mất giá mạnh rồi tìm cách bán lại với mức giá cao hơn.

Theo Reuters, trong buổi họp báo diễn ra ngày hôm nay, giám đốc đầu tư của Trinity, ông Oliver Smith, đã bày tỏ sự quan tâm đặc biệt của quỹ mới mở này dành cho thị trường Việt Nam. Ông Smith nhận thấy cơ hội ở thị trường Việt Nam, nơi nhiều quỹ ngoại đang tìm cách rút lui sau khi mua vào bất động sản ở mức giá cao hồi giữa thập niên 2000.

Sự trầm lắng của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay được Trinity xem là cơ hội. “Nhiều nhà đầu tư và các quỹ đầu tư đang tìm cách rút khỏi thị trường. Nhìn vào Việt Nam, có thể nhận thấy nhiều cơ hội đang ở đó”, ông Smith nói.

Trinity có văn phòng đặt ở Bangkok và cả Campuchia. Công ty này đầu tư vào các nước châu Á, trọng tâm là thị trường Đông Nam Á.

Hiện quỹ mới mở của Trinity đã nhận được số vốn cam kết 15 triệu USD, chủ yếu từ những nhà đầu tư cá nhân giàu có. Ông Smith cho biết, ông kỳ vọng quỹ sẽ thực hiện được 3-4 giao dịch trị giá từ 5-15 triệu USD mỗi năm.

Theo ông Smith, nhiều quỹ đầu tư đang nắm trong tay một lượng lớn bất động sản bị mất giá ở Việt Nam và muốn bán tài sản khi mà các quỹ này tới gần thời điểm kết thúc hoạt động.

Tuy nhiên, ông Smith cũng cho biết, theo quy định luật pháp của từng quốc gia, các quỹ ngoại không thể rút vốn từ việc bán tài sản ngay lập tức. Bởi vậy, Trinity sẽ mua lại các công ty mẹ của các quỹ này, thực hiện tái cơ cấu, sau đó mới bán tài sản.

Mục tiêu của quỹ mà Trinity vừa thành lập là đem lại mức lợi nhuận 15-20% cho các nhà đầu tư mỗi năm. Ngoài Việt Nam, quỹ này cũng tìm kiếm cơ hội ở các thị trường Thái Lan, Campuchia và Indonesia.

[phe01]

Thế thì chít òi !!!! Ôm chờ LD cho mở của SB vậy !!!

Còn lệnh mua 20 cổ cuối phiên em đạp bán 30 cổ nhé.

[IQ240]

thằng VIETSTOCK thì đánh xuống...

thằng CAPHEF.VN thì đánh lên...

cạnh tranh *** lành mạnh giề cả...

[manhkhuong]

Còn lệnh mua 20 cổ cuối phiên em đạp bán 30 cổ nhé.

Cụ cho xin....,để vậy cho ẹp bảng điện !!!!

[ChuaYeuAi]

Khi nào mà VIG có dấu hiệu bị bán mạnh với giá sàn ( tức là người nắm giữ cổ đã sẵn sàng tâm lý giá nào cũng bán, và đội lái đánh lên bắt đầu buông hàng ) thì chính thức chạy các bác nhé ^^, lúc đó bán sàn vẫn ngon hơn là bán trần bi giờ có khi lúc đó giá cũng cao hơn bi giờ rất nhiều % đới ^^

Đến lượt VIG của bác Bi cũng ko đỡ đc nữa rồi
Mây ông chứng có mùi bắt đầu ra đi

[itrader]

Ngân hàng hạ lãi suất, tiền sẽ chảy về bất động sản?
Sau khi ngân hàng đồng loạt hạ lãi suất, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tính đến chuyện rút tiền tiết kiệm để chuyển sang kênh đầu tư khác trong đó bất động sản là ưu tiên số 1.
Thực hiện chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, kể từ đầu tháng 2 vừa qua hàng loạt ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV…đã tiên phong hạ lãi suất huy động xuống mức 14%.

Trong thông điệp mới đây của Thống đốc Ngân hàng nhà nước Nguyễn Văn Bình, cuối năm 2011, lãi suất cho vay đã giảm được một phần về 17 - 19%. Hai tháng đầu năm 2012, tình hình tiếp tục diễn biến tích cực, thanh khoản đã không còn căng như trước. Lãi suất liên ngân hàng từ một vài ngày nay giảm về dưới 10% một năm. Một số ngân hàng thương mại nhỏ cũng bắt đầu giảm dần lãi suất huy động về dưới 14%.

Thông tin này khiến nhiều nhà đầu tư bắt đầu tính đến việc chuyển hướng đầu tư bởi trên thực tế gửi tiết kiệm không còn là phương án tối ưu.

Chị Minh Ánh – nhà đầu tư cho biết, sẵn có khoản tiền tiết kiệm hơn 4 tỷ đồng chị đang tính toán rút ra để đầu tư bất động sản. Thời điểm cuối tháng 10/2011, ngân hàng đã tính lãi suất tiền gửi, cộng với khoản khuyến mại khác của chị Ánh là 19%/tháng. Tuy nhiên, sang tháng 2 /2012, lãi suất gửi tiết kiệm hiện chỉ còn 14% vì vậy tính ra khoản lợi nhuận thu được không hiệu quả.

“Vài tuần nay, tôi đã bắt đầu tìm kiếm thông tin chào bán nhà đất tại một số dự án đã xây dựng xong hạ tầng, có nhà xây thô như Vân Canh, Văn Phú. Bởi hiện nay, giá nhà tại các dự án này đã ở mức khá rẻ đặc biệt nếu tìm được những người thực sự cần bán khách hàng có thể thương lượng được mức giá cạnh tranh” chị Ánh cho biết

Theo phán ánh của các văn phòng nhà đất tại đường Lê Văn Lương, 2 tuần nay lượng khách hàng đi tham khảo thị trường và hỏi mua dự án đông hơn vài tháng trước. Mặc dù lượng giao dịch thành công không nhiều nhưng động thái này của các nhà đầu tư cũng phần nào góp thị trường đỡ nguội lạnh.

Chị Nguyệt Nga (Giám đốc công ty BĐS Phát Lộc) cho biết, tâm lý các nhà đầu tư hiện nay đã bắt đầu ổn định hơn, nhiều người tranh thu bắt đáy mua vào những lô đất có giá rẻ hơn mức giá chung thị trường 2-3 triệu đồng/m2 từ vài tháng nay.

Đơn cử, tại dự án Văn Phú giá nhà hiện nay giao dịch 45 triệu đồng/m2 bao gồm cả tiền xây thô trong khi thời kỳ thị trường sôi động giá bán đã trên dưới 70 triệu đồng/m2. Đây là mức giá quá rẻ nhất là đối với dự án đã hoàn thiện xong 90%.

Trên thực tế, rất nhiều nhà đầu tư có tâm lý chờ đợi bởi họ lo ngại việc mua thời điểm này sẽ bị hố bởi giá bất động sản sẽ còn phải giảm nữa. Tuy nhiên, việc giá đất tiếp tục lao dốc là điều này rất khó xảy ra bởi nếu tính giá đất mới cộng với trượt giá nguyên vật liệu, nhân công khó có dự án nào có thể giải phóng nhanh và bán với mức giá thấp hơn mức giá hiện tại được.

Theo phân tích của một số doanh nghiệp bất động sản, nếu so sánh chi phí đầu tư với giá bán bất động sản thì đáy thị trường đã xác lập từ cuối năm 2011. Cụ thể, mức trượt giá doanh nghiệp đã lên mức 50% trong đó bao gồm trượt giá vật tư đầu vào 35%, lãi vay ngân hàng tăng cao trên 20%. Đó là chưa nói trượt giá về chi phí quản lý, chi phí về nhân công…Với mức trượt giá như vậy trong khi giá bất động sản giảm mạnh không một doanh nghiệp nào dám mạo hiểm làm dự án trong lúc này. Vì vậy, đây là thời điểm thích hợp để cho người nhu cầu ở mua được nhà.

Khảo sát của phóng viên tại một số dự án bất động sản quanh khu vực quận Hà Đông, Từ Liêm, Hoài Đức cho thấy, lượng chào bán nhà tại các dự án không còn nhiều. Giá bán sau một thời gian dài giảm giá đã đi ngang từ hơn 1 tháng nay. Đơn cử, dự án Văn Phú giá bán nhà bao gồm tiền xây thô khoảng 42-45 triệu đồng/m2, dự án An Hưng giá bán 52-55 triệu đồng/m2 nhà liền kề, nhà biệt thự giá bán 45-48 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tại dự án Vân Canh giá bán nhà liền kề 38-40 triệu đồng/m2, dự án Dương Nội giá bán trên 40 triệu đồng/m2, dự án Geleximco khu A khoảng 45-50 triệu đồng/m2.

[IQ240]

giờ này dưới 500 tỷ...

chết...



đừng có tiếc vài triệu bạc...

chạy hết...

[bi04virgo]

Xanh để bán thì có khi nhiều bác lại xúc. Thế mới hài

Bực nhất là Xèng đã vào túi mình mà lại bị kẻ khác nó Moi ra thì ko cái giề bực =

[phe01]

RIC chạy bằng cách gì hả Bác ????

Thằng này thanh khoản cực thấp, mua bán và nghìn cổ là muốn lên đựoc lên muốn xuống được xuống, nhỏ lẻ còi còi như em còn lắm khi bán 10 cổ mà đè bẹp em nó xuống sàn...Vui đáo để...

[ChuaYeuAi]

Đợt này cũng có thể thủng cả đáy cũ vì sẽ phải co kéo để cho cháy mấy cái tài khoản ham hố đợt này. ^^

CẦU THẤP SUY ---> ĐI GIẢI CHẤP

CÁC BÁC KHÔNG NÊN BẮT DAO : CHUYỂN TỪ DẠNG KỲ VỌNG BẮT DAO RƠI SANG DẠNG KIÊN TRÌ CHỜ GIẢI CHẤP

Có hàng để bán và bán đươc là BÁN ---> sẽ mua lại được RẺ HƠN

Bác Bi xả VIG kinh thế

[ToTruongToDanPho]

Khi nào mà VIG có dấu hiệu bị bán mạnh với giá sàn ( tức là người nắm giữ cổ đã sẵn sàng tâm lý giá nào cũng bán, và đội lái đánh lên bắt đầu buông hàng ) thì chính thức chạy các bác nhé ^^, lúc đó bán sàn vẫn ngon hơn là bán trần bi giờ có khi lúc đó giá cũng cao hơn bi giờ rất nhiều % đới ^^

cám ơn lời khuyên của bác nhưng em nghĩ vậy là đủ rồi, em xin rời tàu nhường cho người khác ăn tiếp .......

[IQ240]

bán ngay SJS...

đã chạm ngưỡng cản cứng 35.

giao dịch 3 ngày nay bằng tổng 30 ngày trước cộng lại...

tin 15% đến 09.03 chốt ... hết tác dụng...

tuần sau SJS lên đường ... xuống lại 24.

[reddragonvx]

Các tổ chức nó đang dìm VNI để mua thỏa thuận bằng cách dìm giá các ngân hàng STB, EIB... cho nên các nhà đầu tư nhỏ lẻ cứ việc mua các loại giá thấp 4-6K mà có chia cổ tức đảm bảo có lãi và giá cổ chắc chắn tăng.

Hãy tham khảo VTO : giá đang 4-5K; VPK giá đang 9K có chia cổ tức

[yeu co canh]

Hôm nay GTGD giảm nghiêm trọng, xu thế chén úp đã chắc chắn, bài kinh điển là: xanh bán, sọc là nhất. Đời là bể khổ.

[itrader]

Dòng tiền chớm vào cổ phiếu bất động sản
Với hy vọng sau khi lãi suất giảm, thị trường bất động sản sẽ hồi phục, dòng tiền đã quay trở lại với cổ phiếu bất động sản.
Tuy nhiên, để đề phòng rủi ro, nhà đầu tư có xu hướng ưu tiên lựa chọn những cổ phiếu bất động sản thị giá thấp.

Mặc dù thị trường giảm điểm, nhưng một số cổ phiếu bất động sản thị giá thấp vẫn tăng trần trong phiên hôm qua (8/3).

Cổ phiếu của CTCP Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay (NVT) đã tăng trần lên mức 3.200 đồng/cổ phiếu. Trước đó, vợ của lãnh đạo công ty này đã đăng ký mua vào. Đây có lẽ là cổ phiếu có mức giá thấp nhất trên thị trường hiện nay và nhà đầu tư mua là đánh giá giá trị cổ phiếu dựa vào tài sản với các căn biệt thự ven biển của công ty này.

Cổ phiếu CDC của CTCP Xây lắp Chương Dương cũng tăng kịch trần sau khi gần như bị bỏ quên trong đợt tăng điểm của thị trường vừa qua. Trước kia, CDC là cổ phiếu được nhiều nhà đầu tư quan tâm do từng xuất hiện nhiều sóng giúp không ít người thu lợi nhuận. Về hoạt động kinh doanh, CDC là cổ phiếu khá cơ bản khi có nguồn lợi nhuận ổn định từ tòa nhà văn phòng cho thuê. Lợi nhuận của CDC năm 2011 thấp là do công ty này chưa bán được các căn hộ của dự án Tân Hương, cùng với chi phí lãi suất vay vốn cao. Tuy nhiên, nguồn thu từ cho thuê văn phòng đủ bù đắp chi phí tài chính cho đến khi CDC bán được nhà hoặc bán dự án để thu hồi vốn trả nợ. Cổ phiếu của CTCP Xây lắp và địa ốc Vũng Tàu (VRC) có khoảng 90% khối lượng giao dịch trong phiên 8/3 ở mức giá trần 8.200 đồng/cổ phần, sau thông tin nhóm cổ đông lớn, trong đó có Công ty Chứng khoán Âu Việt đã sở hữu tỷ lệ chi phối và tham gia hỗ trợ điều hành công ty này.


Cổ phiếu VPH của Vạn Phát Hưng vẫn giữ được giá trần cuối phiên hôm qua, dù VN-Index giảm hơn 10 điểm.

Cổ phiếu SC5 đình đám một thời cũng tăng trần, hiện thị giá lên mức 19.600 đồng/cổ phần. Nhà Thủ Đức cũng tăng giá do được nhà đầu tư mua vào mạnh. Đại gia SJS tăng giá rất hào hứng.

Vì sao dòng tiền lại đổ vào cổ phiếu bất động sản lúc này, khi mà thị trường bất động sản còn đang ế ẩm. Lý giải điều này, một nhà đầu tư lớn cho biết, sau khi hoạt động của hệ thống ngân hàng ổn định cùng với xu hướng hạ lãi suất đã nhìn thấy rõ, chắc chắn giao dịch nhà ở sẽ sôi động trở lại.

Nhìn vào động thái Công ty Vạn Phát Hưng được chuyển nợ ngắn hạn thành dài hạn, nhà đầu tư cho rằng, các ngân hàng có quyền lợi gắn liền với các doanh nghiệp bất động sản nên không thể đơn giản cứ không trả được nợ là ép họ phải phá sản.

Mặt khác, nhiều doanh nghiệp bất động sản không thể bán được hàng là do ảnh hưởng chung của việc siết tín dụng, chứ không hẳn vì thị trường không có nhu cầu với sản phẩm của họ. Vì thế, khi lãi suất giảm, những người có nhu cầu mua nhà có thể được hỗ trợ về tài chính giúp thị trường sôi động trở lại.

Động thái mua vào của các cổ đông nội bộ cũng hỗ trợ giá cho cổ phiếu bất động sản. Một cổ đông lớn bỏ ra 500 tỷ đồng mua SJS. Chủ tịch HĐQT CDC vừa đăng ký mua vào 500.000 cổ phiếu.

Vợ ông Hoàng Văn Dũng, Tổng giám đốc NVT đã mua vào 200.000 cổ phiếu. Chủ tịch HĐQT của PPI và em trai cũng đăng ký mua vào 500.000 cổ phiếu.

Sau khi chốt được kết quả kinh doanh của năm 2011 và dự kiến mức chi trả cổ tức bằng tiền mặt, các cổ đông nội bộ tự tin đăng ký mua vào, vừa để đầu tư vừa nhận cổ tức.

Nhưng lý do cơ bản để dòng tiền đầu cơ chảy vào cổ phiếu bất động sản vì cho rằng, sau làn sóng cổ phiếu ngân hàng, sẽ đến lượt cổ phiếu bất động sản thu hút dòng tiền.

Lập luận này không dựa trên yếu tố cơ bản mà thuần túy đầu tư nương theo đám đông. Khi mua vào những cổ phiếu bất động sản, mức cổ tức kỳ vọng của nhà đầu tư khoảng 10 - 20% rồi sẽ rút ra khỏi các cổ phiếu này. Một cách đánh nhanh, thắng nhanh như “đánh” cổ phiếu ngân hàng trong đợt sóng vừa qua.

Phải thừa nhận rằng, so với giá trị tài sản thì không ít cổ phiếu bất động sản thị giá nhỏ hiện nay quá rẻ. Nhưng cơn sóng bất động sản nếu có phía trước có thể đẩy tăng cả cổ phiếu của những doanh nghiệp bất động sản đã suy sụp đến mức chắc chắn không bao giờ tìm được lối ra trong bối cảnh thị trường mới. Vì vậy, nhà đầu tư cần cẩn trọng khi tìm kiếm lợi nhuận cao ở nhóm cổ phiếu bất động sản.

Thành Nam

ĐẦU TƯ CHỨNG KHOÁN

[yeu co canh]

Khi vĩ mô tốt lên thì CK éo ai mua, thế mới hài.