"Hà Nội: Đất nội đô vẫn tăng giá"; đây là số ít, không muốn nói là cực ít.

Không cần phải check đâu xa, NĐT có thể theo dõi trên các trang web mua bán BĐS, nếu theo dõi từ giữa năm 2011 đến nay. Phần lớn những người bán nhà, đất thổ cư nội đô(có sổ đỏ đàng hoàng) đều đã giảm giá bán. Chưa muốn nói, giá thực sự là giá người mua và người bán gặp nhau chứ không phải giá mà người bán rao.

Về phân khúc tác giả có nói đến là phần khúc nhà mặt phố, có giá trị thương mại, nhưng loại này phần lớn là đứng giá vì nửa năm nay không có giao dịch. Người có tiền và có nhu cầu kinh doanh thực sự mới tìm đến và số giao dịch đếm trên đầu ngón tay.

Đất nội độ, trong ngõ, không có giá trị về Thương mại không tăng giá, thậm chí còn xuống giá dù mức giảm không nhiều và sâu như phân khúc khác.

Với tình trạng như hiện này, khi người bán nhà, đất thổ cư nội đô cần bán(tức là cần tiền) mà 1 năm, 2 năm không bán được ắt giá sẽ giảm và điều này đã diễn ra.

Khó khăn với BĐS năm nay khác những năm khác rất nhiều, và diễn biến giá cũng sẽ khác rất nhiều. Không còn chuyện "trời sinh voi không sinh cỏ, đất thổ cư nội đô không bao giờ giảm giá"
Tất cả sẽ phải theo quy luật chung.


Xem bài viết: Hà Nội: Đất nội đô vẫn tăng giá