VC3-Xây dựng số 3: Cùng thắp lửa thành công

[heartbreaker]

http://atpvietnam.com/vn/thitruongotc/20837/index.aspx





VC3: đăng ký mua lại 247.100 cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ từ 23/10


Thứ ba, 14/10/2008, 17:43 GMT+7



(ATPvietnam.com)-CTCP Xây dựng số 3 (mã chứng khoán: VC3) thông báo về việc mua lại cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ.







* Cơ sở dữ liệu về cổ phiếu VC3 (http://forum.vietstock.com.vn/vn/timkiem/index.aspx?str=VC3)
* Nhìn nhận của nhà đầu tư về VC3 (http://diendan.atpvietnam.com/viewtopic.php?f=17&t=508)



Theo đó, VC3 đã đăng ký mua lại 247.100 cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ do giá cổ phiếu của Công ty giao dịch trên sàn chứng khoán quá thấp so với giá trị thực mà Công ty phát hành; nguồn vốn để mua lại lấy một phần từ lợi nhuận sau thuế và thặng dư vốn góp. Giá mua cổ phiếu theo giá giao dịch trên thị trường niêm yết.





Thời gian thực hiện giao dịch từ 23/10/2008 đến 20/1/2009. Phương thức giao dịch là khớp lệnh hoặc thoả thuận. Công ty chứng khoán được uỷ quyền thực hiện việc mua là Công ty cổ phần chứng khoán Hà Nội.





Theobáo cáo tài chính Quý II/2008 (http://forum.vietstock.com.vn/vn/thitruongotc/17474/index.aspx), doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ của công ty trong Quý II/2008 đạt 36,5 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty đạt 98,51 tỷ đồng, hoàn thành 32,8% kế hoạch cả năm.





Lợi nhuận sau thuế trong Quý II/2008, công ty đạt 4,42 tỷ đồng, lũy kế 6 tháng đạt 11,1 tỷ đồng, hoàn thành 36,7% kế hoạch cả năm 2008. Lãi cơ bản trên cổ phiếu trong quý II/2008, công ty đạt 557 đồng, lũy kế 6 tháng đầu năm đạt 1.932 đồng.





Vềkế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2008 (http://forum.vietstock.com.vn/vn/thitruongotc/14677/search/index.aspx), Công ty đã thông qua với với tổng giá trị sản xuất kinh doanh đạt 419 tỷ đồng, doanh thu đạt 300 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 30,24 tỷ đồng, trả cổ tức năm 2008, với tỷ lệ 18%.





Kết thúc phiên giao dịch ngày 14/10/2008, cổ phiếu VC3 tăng 1.300 đồng/cổ phiếu (tương ứng tăng 6,7%) lên 20.700 đồng/cổ phiếu với 1.000 cổ phiếu được giao dịch.

[nlc]

Gom khiếp quá !

Quý 3 lợi nhuận khủng long nhất họ VCx có khác ![:P]

[yeuchungkhoan2008]

[quote user="heartbreaker"]

http://atpvietnam.com/vn/thitruongotc/20837/index.aspx


[table]


VC3: đăng ký mua lại 247.100 cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ từ 23/10


Thứ ba, 14/10/2008, 17:43 GMT+7



(ATPvietnam.com)-CTCP Xây dựng số 3 (mã chứng khoán: VC3) thông báo về việc mua lại cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ.







[url="http://forum.vietstock.com.vn/vn/timkiem/index.aspx?str=VC3">

[heartbreaker]

Gom khiếp quá !

Quý 3 lợi nhuận khủng long nhất họ VCx có khác ! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue

VC3 năm nay không có đột biến gì hết, quý 3 cũng không mà quý 4 cũng không. Đột phá thì phải sang 2009, mà là cuối 2009, bây giờ chỉ chơi lướt là hợp.

[s000000s]

Em này ngon ra phết [:O]


BCTC quí 3 cũng khủng ............. khiếp luôn [:D]

[stockhastc]

Ai có vc3 thì tèo rồi. giá sẽ chỉ lình xinh trong 20 thôi.

[yeuchungkhoan2008]

KQ quý 3 cũng bình thường mà sao HDQT và công ty mua CP quỹ kinh thế nhỉ
VC3: Giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ
(Cập nhật: 17/10/2008)


Giao dịch cổ phiếu của ông Vũ Nhất - cổ đông nội bộ CTCP Xây dựng số 3 như sau:


- Tên người thực hiện giao dịch: [/b]Vũ Nhất


- Chức vụ tại tổ chức niêm yết: Trưởng phòng tài chính kế toán Công ty


- Mã chứng khoán giao dịch: [/b]VC3


- Số lượng cổ phiếu sở hữu trước khi thực hiện giao dịch: 4.770 CP


- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 2.000 CP


- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 6.770 CP


- Mục đích thực hiện giao dịch: Đầu tư


- Thời gian giao dịch dự kiến: từ ngày 20/10/2008 đến ngày 20/11/2008

[bhquan]

KQ quý 3 cũng bình thường mà sao HDQT và công ty mua CP quỹ kinh thế nhỉ
VC3: Giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ
(Cập nhật: 17/10/2008)


Giao dịch cổ phiếu của ông Vũ Nhất - cổ đông nội bộ CTCP Xây dựng số 3 như sau:


- Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Nhất


- Chức vụ tại tổ chức niêm yết: Trưởng phòng tài chính kế toán Công ty


- Mã chứng khoán giao dịch: VC3


- Số lượng cổ phiếu sở hữu trước khi thực hiện giao dịch: 4.770 CP


- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 2.000 CP


- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 6.770 CP


- Mục đích thực hiện giao dịch: Đầu tư


- Thời gian giao dịch dự kiến: từ ngày 20/10/2008 đến ngày 20/11/2008






Khiếp nhỉ [^o)]

Tuần tới phải để mắt đến em này roài

[nlc]

KQ quý 3 cũng bình thường mà sao HDQT và công ty mua CP quỹ kinh thế nhỉ
VC3: Giao dịch cổ phiếu của cổ đông nội bộ
(Cập nhật: 17/10/2008)


Giao dịch cổ phiếu của ông Vũ Nhất - cổ đông nội bộ CTCP Xây dựng số 3 như sau:


- Tên người thực hiện giao dịch: Vũ Nhất


- Chức vụ tại tổ chức niêm yết: Trưởng phòng tài chính kế toán Công ty


- Mã chứng khoán giao dịch: VC3


- Số lượng cổ phiếu sở hữu trước khi thực hiện giao dịch: 4.770 CP


- Số lượng cổ phiếu đăng ký mua: 2.000 CP


- Số lượng cổ phiếu nắm giữ sau khi thực hiện giao dịch: 6.770 CP


- Mục đích thực hiện giao dịch: Đầu tư


- Thời gian giao dịch dự kiến: từ ngày 20/10/2008 đến ngày 20/11/2008






Khiếp nhỉ http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-40.gif" alt="Hmm

Tuần tới phải để mắt đến em này roài



VC3: đăng ký mua lại 247.100 cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ từ 23/10



CTCP Xây dựng số 3 (mã chứng khoán: VC3) thông báo về việc mua lại cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ.
Theo
đó, VC3 đã đăng ký mua lại 247.100 cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ do giá cổ
phiếu của Công ty giao dịch trên sàn chứng khoán quá thấp so với giá
trị thực mà Công ty phát hành; nguồn vốn để mua lại lấy một phần từ lợi
nhuận sau thuế và thặng dư vốn góp. Giá mua cổ phiếu theo giá giao dịch
trên thị trường niêm yết.


Thời
gian thực hiện giao dịch từ 23/10/2008 đến 20/1/2009. Phương thức giao
dịch là khớp lệnh hoặc thoả thuận. Công ty chứng khoán được uỷ quyền
thực hiện việc mua là Công ty cổ phần chứng khoán Hà Nội.


Lợi nhuận sau
thuế trong Quý II/2008, công ty đạt 4,42 tỷ đồng, lũy kế 6 tháng đạt
11,1 tỷ đồng, hoàn thành 36,7% kế hoạch cả năm 2008. Lãi cơ bản trên cổ
phiếu trong quý II/2008, công ty đạt 557 đồng, lũy kế 6 tháng đầu năm
đạt 1.932 đồng.


Về [url="http://www.atpvietnam.com/vn/thitruongotc/14677/search/index.aspx">

[tasumi]

Chả có vị gì cả. Các bác không thấy khối thằng đăng ký mua cả triệu cp quỹ, đến khi hết hạn thông báo một câu mua được vài chục nghìn bảo là ko mua hết do tình hình ko thuận lợi.

[THANHMINHVU]

Nó ra cái báo cảo lởm thế thì nó mới mua được CP quỹ giá rẻ của các bác chứ. Chưa chi đã chạy loạn hết cả lên,

ếch thế ko biết!

[yeuchungkhoan2008]

Nó ra cái báo cảo lởm thế thì nó mới mua được CP quỹ giá rẻ của các bác chứ. Chưa chi đã chạy loạn hết cả lên,




ếch thế ko biết!






Nghe nói bán cái tòa nhà ở 310 Minh Khai mà chưa thấy hạch toán gì nhỉ[:D]

[trung_is_me]

những người mua theo tin VC3 bán tòa nhà gì đó nhưng nhìn lại BCTC quý 3 chắc thất vọng lắm em cũng chạy trước trên sàn giờ còn nhiều em ngon. từ giờ đến khi ra BCTC quý 4 còn lau lắm. hẹn gặp các bác sau!!

[no_pain_no_gain]

Nó ra cái báo cảo lởm thế thì nó mới mua được CP quỹ giá rẻ của các bác chứ. Chưa chi đã chạy loạn hết cả lên,

ếch thế ko biết!




Các bác bán cho công ty CP quỹ giá rẻ thế ko biết, gần với giá rẻ nhất từ khi lên sàn rồi

[no_pain_no_gain]

Nó ra cái báo cảo lởm thế thì nó mới mua được CP quỹ giá rẻ của các bác chứ. Chưa chi đã chạy loạn hết cả lên,

ếch thế ko biết!




Các bác bán cho công ty CP quỹ giá rẻ thế ko biết, gần với giá rẻ nhất từ khi lên sàn rồi




Theo công văn điều chình thì ngày mai VC3 mới bắt đầu mua CP quỹ. không biết với mức giá 17.3 cty có mua mạnh không nhỉ???

[stockbaby]

Giải pháp nào cho VC3: Lợi ích cổ đông hay Hình ảnh công ty?


1/ Ban lãnh đạo VC3 cần ngay lập tức ký kết hợp đồng và hạch toán 30% số tiền bên B trả. Từ đó tạo luồng tiền mặt (fresh money)

2/ Sắp chốt năm tài khóa, và các news tốt trong tuần tới như vậy các vị thực hiện mua cổ phiếu quỹ dựa trên luồng tiền của (1); với một lượng cầu áp đảo khoảng 250k, và sự hỗ trợ của HSSC - Công ty Chứng khoán Hà nội thì khả năng bùng nổ sẽ mạnh.

3/ Những cụ kẹp hơn 100k cũng nên vì lợi ích chung tự tạo luồng tiền để kích cầu, đừng nghĩ đến ăn cổ tức 15% mà buông xuôi. Nhất là những cụ sắp về hưu đến đít rồi, thì càng cần mạnh tay.

4/ Cần tạo lợi ích cho Hedge Fund đã kẹp giá cao, và chính HSSC (cả hai đều tèo); như vậy việc mời các cổ đông lớn này cùng cứu giá VC3 là việc cần thiết.

5/ Nếu quyết dìm VC3 về khoảng 5 giá nữa, trong khi sức cung suy kiệt và cơ hội đi qua thì hậu quả chưa biết thế nào, mà thiệt hại nhất chính là lãnh đạo VC3, Fund, HSSC... những người cầm bèo cũng vài trăm ngàn cổ phiếu giá cao.

6/ Những người cũ đã cashout cũng là một nhân tố rất tích cực, nhưng họ chưa có trong tay nhiều cổ phiếu; do vậy nên cân bằng lợi ích với họ, dù gì cũng đã từng sát cánh...

Liệu VC3 có gục ngã????



Revised, thanks Humvee!

[humvee]

hình như là HSSC chứ không phải HSC đâu bác

[stockbaby]

VC3 thế nào rồi các cụ? các cụ chán đến tận cổ chưa? hôm nay cũng làm mấy k ủng hộ nhé - gọi là chút thơm thảo; lãnh đạo VC3 không nhân cơ hội VCG, VSP được đẩy lên làm cái hiệu ứng VCx còn đợi đến lúc nào nữa nhẩy? Cụ Tổng đi ngoài ra nước về chưa?

[heartbreaker]

http://www.vietstock.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=99478&ChannelID=36 VC3 bán tòa nhà 21 tầng thuộc dự án Minh Khai


Điều 1: Thông qua nội dung Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Toà nhà văn phòng 21 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình Khu văn phòng, dịch vụ công cộng, nhà ở và trường học tại 310 Minh Khai -Hà Nội theo Tờ trình số 249/ CT3 – TCKT ngày 06/12/2008 của Tổng giám đốc Công ty

[thanhstock]

http://www.vietstock.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=99478&ChannelID=36 VC3 bán tòa nhà 21 tầng thuộc dự án Minh Khai


Điều 1: Thông qua nội dung Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Toà nhà văn phòng 21 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng công trình Khu văn phòng, dịch vụ công cộng, nhà ở và trường học tại 310 Minh Khai -Hà Nội theo Tờ trình số 249/ CT3 – TCKT ngày 06/12/2008 của Tổng giám đốc Công ty

VC3 có bị dính vô vụ thu hồi 1.400 tỷ bên VCG không vậy các pác



[*-)] [:nhucdau] [:hoamat]

[Sine-trader]

Các bác toàn dân lướt sóng nên chẳng ai quan tâm em này. Bạc bẽo [st]

[stockbaby]

Các bác toàn dân lướt sóng nên chẳng ai quan tâm em này. Bạc bẽo http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-37.gif" alt="Storm



Tại sao lại đi mua VC3 cho chết vốn, lãnh đạo sắp về chăn lợn; quyết định thì lề mề, cung giá 19+ ào ạt trong khi cầu cực kỳ yếu ớt. Tụi em có mua vào cũng chả kiếm được lợi nhuận nhiều, mà nguy cơ đi đổ bô cho các cụ là quá cao. Em cũng đã từng lên tàu, nhưng phải xuống vội, giờ cộng hưởng với sự gục ngã của VCG thì VC3 cũng nên điều chỉnh giảm, do mua VCG tốt hơn nhiều lại thanh khoản. Kích cầu VC3 mà lên quá 20 là cực kỳ rủi ro rồi, tụi kẹp chạy sạch...

500 chai mua cổ phiếu quỹ, không chịu được 1 phiên giao dịch và cũng chả tạo được hiệu ứng gì; trước mua gom 10k mà chạy trối chết 1 tuần liền mới xong, thôi tránh nó cho lành [:taydua]

[kshanoiplaza]

VC3- Lợi nhuận đột biến trong quý 4 năm 2008 đây. Điều mà cổ đông VC3 đợi cách đây suốt 2 năm đã có kết quả. (Lợi nhuận từ bán 01 tòa nhà này khoảng >100 tỷ, 3 tòa còn lại và 9 biệt thự thì cứ mỗi năm bán 01 tòa) http://hastc.org.vn/default.asp?actType=2&TypeGrp=1&ID_News=12023&menu id=103140&menuup=602000&stocktype=2






TCT CP XNK XÂY DỰNG VIỆT NAM

VINACONEX CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ 3 -------------- Số: /CT3-TCKT |
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc[/I]-------------o0o------------Hà nội, ngày 15 tháng 12 năm 2008[/I]


[/I]“V/v: Báo cáo công bố thông tin”[/I] |
[/I]
[/I][/B] Kính gửi[/I][/B]: UỶ BAN CHỨNG KHOÁN NHÀ NƯỚCTRUNG TÂM GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI


Công ty cổ phần xây dựng số 3 (VINACONEX 3). Mã chứng khoán: VC3;Trụ sở chính : 249 Hoàng Quốc Việt - Cầu Giấy – Hà Nội;Điện thoại : (04) 3 756 7908; 3 756 0335 Fax: (04) 3 756 0333Vốn điều lệ : 80.000.000.000đ (Tám mươi tỷ đồng)[/I] Căn cứ Quyết định số: 126/QĐ-UBND ngày 11/01/2007 của Uỷ ban nhân dân Thành phố Hà Nội quyết định về việc thu hồi 27.532 m2 đất tại 310 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội giao cho Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 để xây dựng Khu Văn phòng, dịch vụ, đào tạo nghề, nhà ở và trường học[/B]. Dự án được xây dựng với quy mô gồm: 4[/B] toà nhà cao tầng và 9[/B] lô nhà thấp tầng và tổng mức đầu tư trên 585,033 tỷ đồng. Ngày 08/12/2008 Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần xây dựng số 3 có Nghị quyết số 019/CT3-HĐQT đã thông qua nội dung Hợp đồng cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản gắn liền với quyền sử dụng đất: Toà nhà văn phòng 21 tầng (1 toà nhà cao tầng trong tổng số 4 toà nhà cao tầng) thuộc dự án xây dựng Khu Văn phòng, dịch vụ, đào tạo nghề, nhà ở và trường học [/B]tại 310 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội.Ngày 11/12/2008 Công ty Cổ phần xây dựng số 3 và Công ty cổ phần VTC truyền thông trực tuyến đã tiến hành ký kết hợp đồng số: 1112/HĐ-VNC3-MĐ-VTC về việc cam kết chuyển nhượng Toà nhà Văn phòng 21 tầng thuộc DA 310 Minh cho Công ty cổ phần VTC truyền thông trực tuyến với giá trị: 392.062.500.000đ (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi hai tỷ, không trăm sáu mươi hai triệu, năm trăm nghìn đồng).[/I][/B]Công ty CP xây dựng số 3 Trân trọng báo cáo UBCK Nhà nước; Trung Tâm giao dịch chứng Hà Nội.[/I][/B] CÔNG TY CP XÂY DỰNG SỐ 3




Nơi nhận:[/I][/B]

- Như trên;- Lưu VT. |

[OldRiver]

Các bác cho hỏi là bao giờ nó hạch toán nhỉ? Hay lại là một ông TCM nữa.

[tepgl]

Thàng nay dang trong thời kỳ đột biens gien rồi nó sẽ lên liên tục it nhất 10 phiên hôm nay các em đã thấy chưa vốn 80 tỷ quý 4 lãi trên 200 tỷ quá kinh

[stockbaby]

Hoành tráng quá nhẩy, cố lên Chi A ki... [Y]

[humvee]

VC3 giá này mua nghĩ ngợi gì nữa các bác! Mỗi năm cổ tức lởm cũng ~20% roài! chưa kể ... [:D]
Mà lên 25 em mới bán cơ, các bác đừng lo nhá [:D]

[Sine-trader]

VC3 gỡ gạc cho vcg đây rồi.

[heartbreaker]

Thàng nay dang trong thời kỳ đột biens gien rồi nó sẽ lên liên tục it nhất 10 phiên hôm nay các em đã thấy chưa vốn 80 tỷ quý 4 lãi trên 200 tỷ quá kinh

200 tỷ quý 4 hay là 20 tỷ? Cả năm nay VC3 chỉ lãi được 50 tỷ là giỏi, bác cứ chờ xem, còn em còn bác.

[Anh hùng núp]

Em xin cám ơn bác nào hôm nay nhả hàng nhe!

Thank you very much! [:hoanho] Lợi nhuận khủng khiếp trong dòng họ Vc ..mới bán có một căn 310 Minh Khai thui mà đã muốn lấy lại vốn ghê quá!

Trong thời thế muôn vạn kiếp người lầm than mà cty kiến được ngần ấy là quá khá!

[heartbreaker]

Nó thiếu tiền nó mới phải bán dự án đang dang dở (cái nhà 21 tầng mới xây được hơn 10 tầng), lắm cụ tưởng bở quá, hic hic.

[Anh hùng núp]

Vốn bỏ ra chỉ 585 tỷ xây được 4 căn hoành tráng cộng với 9 dãy nhà thấp tầng ==> mới chỉ bán một em trong số đó đã thu về 392 tỷ ( sắp huề vốn bỏ ra) , nếu mà bán thêm một căn nữa thì lại kiếm được 392 tỷnữa cũng nên!

[heartbreaker]

Nó bán dự án đang xây dở để lấy tiền đi đảo nợ ngân hàng mà các cụ phấn chấn quá nhỉ, hihi.

[dungnd76]

Cứ bình tĩnh mà xem phim hay đó anh em a. Nên nhớ rằng VC3 không vay ngắn hạn cho đầu tư dự án mà toàn vay từ 3 năm trở lên, áp lực thanh toán ngắn hạn không có.

Anh em có tiền lên tầu VC3 cứ yên trí, tầm này sang năm thì cầm chắc lãi 100% đó.

[stockbaby]

Đặt hầm chông mãi, đợi lâu quá bán mất 2/3 rồi; nhưng dù sao cũng mong VC3 bay cao ... hôm nay nhìn gãy mà cũng chả buồn bán nữa. Chả lẽ đội lái tàu chỉ làm được như vậy sao?

Hình như Móc Mu cũng có phần hả?

[humvee]

Đặt hầm chông mãi, đợi lâu quá bán mất 2/3 rồi; nhưng dù sao cũng mong VC3 bay cao ... hôm nay nhìn gãy mà cũng chả buồn bán nữa. Chả lẽ đội lái tàu chỉ làm được như vậy sao?

Hình như Móc Mu cũng có phần hả?

làm sao gãy đc bác? 80k thì nhằm nhò gì [:D]

[livermorevn]

vC3 sẽtiến thẳng lên 8x nhanh thôi, bán 1/4 nhà được 392 tỷ, vậy lãi tầm 200 tỷ, eps 2008 là 25.000, nếu p/e là 4 thì ít nhất là 100. Hôm nay là cơ hội cuối cùng đề lên tàu.

[Anh hùng núp]

vC3 sẽtiến thẳng lên 8x nhanh thôi, bán 1/4 nhà được 392 tỷ, vậy lãi tầm 200 tỷ, eps 2008 là 25.000, nếu p/e là 4 thì ít nhất là 100. Hôm nay là cơ hội cuối cùng đề lên tàu.



Em này đang so găng với đại gia SJS


bét nhất phải lãi 500 % trong năm 2009![:mi]. bác nào đang giữ em nó chỉ Phải kiên nhẫn chờ hái quả với các tin tức tốt lành từ VC3.

[Anh hùng núp]

vốn bỏ ra 585 tỷ xây 4 căn nhà hoành tráng cộng vớ 9 dãy nhà thấp tầng. Mới chỉ bán có 1 em trong 4 em cao tầng mà lụm được 392 tỷ đúng là gớm thiệt. No. 310 Nguyễn thị Minh Khai ở đây chỉ là một trong những địa chỉ BDS thui, còn nhiều chổ khác chưa tính tới. VC3 đầu tư hiệu quả phết.

Giá em nó sẽ phi mã vào những ngay sắp tới, HDQT sẽ múc mạnh tay cp quỹ vì xiền mặt đã dồi dào trở lại nhằm mục đích thâu tóm dần . [:bans2]

[hoangphuong2308]

Cũng hay phết nhỉ [H]

[em trai Binladen]

. Thằng này sẽ có một ngày phi mã. [:$]

[Anh hùng núp]

. Thằng này sẽ có một ngày phi mã. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-10.gif" alt="Embarrassed


Gom mỗi ngày có vài ngàn mà cổ đông tụi nó cứ găm giá éo chịu bán thấp mới ghê chứ. Cty lom com cứ gì mà làm bộ làm tịch thế.[:bans2]

[Anh hùng núp]

. Thằng này sẽ có một ngày phi mã. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-10.gif" alt="Embarrassed


Gom mỗi ngày có vài ngàn mà cổ đông tụi nó cứ găm giá éo chịu bán thấp mới ghê chứ. Cty lom com cứ gì mà làm bộ làm tịch thế.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-74.gif" alt="Fire short gun

VC3 - Chuẩn bị chào đón cái báo cáo Quí 4 hoành trá tàng. [:ot]

[heartbreaker]

Cả thread có mỗi 01 bác bị cu.ồng lên tự sướng 1 mình, vui quá nhỉ.

[Anh hùng núp]

Cả thread có mỗi 01 bác bị cu.ồng lên tự sướng 1 mình, vui quá nhỉ.



Em mới gom được có 6k thui bác ơi. Nhưng mà có bác vào em sẽ vui hơn. Cổ đông nó cứ găm miết éo chịu bán cho em, có hôm em phải bán ngược trở ra mới dọa được tụi nó.

Khi báo cáo quí 4 ra thì em nó sẽ thành SJS mất thôi. Cty chỉ võn vẹn 8tr cổ phiếu mà... NAV của em nó từ sau phi vụ bán tòa nhà đã là 70k rùi. vụ này ăn đứt tất cả các em VC kể cả dòng SDx mới ghê.[:cungly]

[em trai Binladen]

Trông bác Núp này già cả thế mà hay thật đấy. Em thì mua trong đợt điều chỉnh giá 19.7k kì rồi.Em quyết tâm chờ cái báo cáo quí 4 như bác nói.


Vậy là em cũng chung tàu với bác nhỉ.[6]

[humvee]

oái, đang bận mấy con Bu, ngoảnh đi ngoảnh lại mấy lão dồ nào đã đẩy con VC3 của mình lên trên 20 rồi!

[boyngheo1975]

VC3 lãi khủng các bác ơi, 4x thẳng tiến...

[boyngheo1975]

Nó không công bố ngay hôm bán nhà vì nó sợ bọn mua bảo lãi nhiều thế nó đòi bớt, bây giờ mới công bố vào kết quả chung, chỉ hạch toán 1 phần BDS thôi nhưng cũng lãi nhiều lắm rồi còn để lại sang năm.

[dungnd76]

Tôi cũng mới lên tầu VC3 thôi, nhưng tôi thấy các anh em hô hào nhiều quá rồi lại thất vọng nhiều, thị trường thế này thì không thể nào lên được đau, các anh em có đầu tư phải để lâu dài đến cuối năm.

Việc bán tòa nhà cho VTC mới ký hợp đồng thôi, cùng lắm là VTC chuyển cho 10% đặt cọc hợp đồng. Hôm vừa rồi đi qua thấy vẫn chẳng có gì thay đổi so với cách đây 05 tháng, vẫn đang xây dở và có sớm thì cũng phải cuối năm nay mới bàn giao được nhà cho VTC thì lúc đó mới kết chuyển doanh thu.

Các anh em đừng hy vọng nhiều vào kết quả quý IV này để rồi lại thất vọng, lãi dự kiển khoảng 10 tỷ sau thuế thôi. Tổng lãi cả năm khoảng 25 tỷ thôi và như vậy cũng thoải mái để trả DIV 20%.

[em trai Binladen]

Tôi cũng mới lên tầu VC3 thôi, nhưng tôi thấy các anh em hô hào nhiều quá rồi lại thất vọng nhiều, thị trường thế này thì không thể nào lên được đau, các anh em có đầu tư phải để lâu dài đến cuối năm.

Việc bán tòa nhà cho VTC mới ký hợp đồng thôi, cùng lắm là VTC chuyển cho 10% đặt cọc hợp đồng. Hôm vừa rồi đi qua thấy vẫn chẳng có gì thay đổi so với cách đây 05 tháng, vẫn đang xây dở và có sớm thì cũng phải cuối năm nay mới bàn giao được nhà cho VTC thì lúc đó mới kết chuyển doanh thu.

Các anh em đừng hy vọng nhiều vào kết quả quý IV này để rồi lại thất vọng, lãi dự kiển khoảng 10 tỷ sau thuế thôi. Tổng lãi cả năm khoảng 25 tỷ thôi và như vậy cũng thoải mái để trả DIV 20%.







Sắp đến cuối năm rồi bác ơi. Em nghĩ VTC phải cam kết thanh toán cho
VC3 ít nhất cở 30 % cho đợt đầu. " Tiền trao cháo múc" chứ không dễ gì
dăm lại nhiều đâu. Cái em để ý là nó mới chỉ sell một căn thui.

[humvee]

các bác đừng quên "đống" ở Trung Văn nhá, cái này mới lớn, còn dự án ở MK thì chỉ là phần nhỏ thôi! [:D]

[em trai Binladen]

các bác đừng quên "đống" ở Trung Văn nhá, cái này mới lớn, còn dự án ở MK thì chỉ là phần nhỏ thôi! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



VC3 đang có dấu hiệu gom hàng, chắc là có rò rỉ báo cáo rồi. Chỉ một cứ điểm 310 Minh Khai bỏ bốn chỉ 585 tỉ, rồi sell đúng 1 em trong số đó mà muốn huề vốn, nếu bán luôn hết thì được ít nhất 4 x 400 = 1.600 tỉ khiếp thật. ( Xong phi vụ bỏ túi cở 600 tỉ). Nghe chóng mặt thiệt [:bans2]

Em nó được như ngày hôm nay là nhờ thặng dư vốn khi IPO giá cao ngất trời. Bởi vậy VC3 mới dư cả đống xiền đầu cơ như thế này. Bây giờ chỉ cần chờ ngày về 1xx.

[humvee]

các bác đừng quên "đống" ở Trung Văn nhá, cái này mới lớn, còn dự án ở MK thì chỉ là phần nhỏ thôi! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile

 

VC3 đang có dấu hiệu gom hàng, chắc là có rò rỉ báo cáo rồi. Chỉ một cứ điểm 310 Minh Khai bỏ bốn chỉ 585 tỉ, rồi sell đúng 1 em trong số đó mà muốn huề vốn, nếu bán luôn hết thì được ít nhất 4 x 400 = 1.600 tỉ khiếp thật. ( Xong phi vụ bỏ túi cở 600 tỉ). Nghe chóng mặt thiệt http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-74.gif" alt="Fire short gun

 Em nó được như ngày hôm nay là nhờ thặng dư vốn khi IPO giá cao ngất trời. Bởi vậy VC3 mới dư cả đống xiền đầu cơ như thế này. Bây giờ chỉ cần chờ ngày về 1xx.

các bác nghĩ sao khi lúc đó người ta bỏ tiền mua đắt VC3? họ đã tính với giá như vậy vẫn rất hời!
Mà em này có số lượng cổ phiếu trôi nổi ko nhiều đâu [:D]

[em trai Binladen]

các bác đừng quên "đống" ở Trung Văn nhá, cái này mới lớn, còn dự án ở MK thì chỉ là phần nhỏ thôi! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



VC3 đang có dấu hiệu gom hàng, chắc là có rò rỉ báo cáo rồi. Chỉ một cứ điểm 310 Minh Khai bỏ bốn chỉ 585 tỉ, rồi sell đúng 1 em trong số đó mà muốn huề vốn, nếu bán luôn hết thì được ít nhất 4 x 400 = 1.600 tỉ khiếp thật. ( Xong phi vụ bỏ túi cở 600 tỉ). Nghe chóng mặt thiệt http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-74.gif" alt="Fire short gun

Em nó được như ngày hôm nay là nhờ thặng dư vốn khi IPO giá cao ngất trời. Bởi vậy VC3 mới dư cả đống xiền đầu cơ như thế này. Bây giờ chỉ cần chờ ngày về 1xx.



các bác nghĩ sao khi lúc đó người ta bỏ tiền mua đắt VC3? họ đã tính với giá như vậy vẫn rất hời!
Mà em này có số lượng cổ phiếu trôi nổi ko nhiều đâu http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile

Nếu không vì một lí do bất đắc dĩ thì thực tình là múc em này với giá mềm cực khó vì với 8 tr cổ phiếu mà mỗi ngày chỉ bán ra leo tèo ( và chỉ chịu bán v từ TC trở lên)

[freemarket]

Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.

[Anh hùng núp]

Em này về hình thức thì không khác gì một " Từ Liêm" ở Hà Nội.

[em trai Binladen]

Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.



bác thử chịu khó làm cho em cái phép tính:

1. NAV hiện tạm tính là 20.5k. Trong quí 4 này lấy lợi nhuận xây lắp có thể bù trừ được lãi vay. Thế thì ==>

sau khi hoạch toán cái thương vụ 400 tỉ thì NAV mới sẽ bằng: 20.5k + ( 400 tỉ / 8tr cổ phiếu) = 70k/ 1 cổ phiếu ( sẽ đạt được trong cái quí 4 này ).

em chấp luôn cái phí chuyển nhượng phải nộp cho nhà nước vài phần trăm thì NAV ngót nget cũng 70k/ 1 cổ phiếu đấy.

[freemarket]

Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.







bác thử chịu khó làm cho em cái phép tính:


1. NAV hiện tạm tính là 20.5k. Trong quí 4 này lấy lợi nhuận xây lắp có thể bù trừ được lãi vay. Thế thì ==>


sau khi hoạch toán cái thương vụ 400 tỉ thì NAV mới sẽ bằng: 20.5k + ( 400 tỉ / 8tr cổ phiếu) = 70k/ 1 cổ phiếu ( sẽ đạt được trong cái quí 4 này ).


em chấp luôn cái phí chuyển nhượng phải nộp cho nhà nước vài phần trăm thì NAV ngót nget cũng 70k/ 1 cổ phiếu đấy.






Hoho, đọc qua là thấy chú thuộc họ nhà g.à rùi, a chả buồn cãi nhau với chú làm gì cho tốn nước bọt. Còn anh còn chú, mấyhôm nữa có báo cáo chính thức ra,nếu cái "nav" của chú được như chú nói thì a sẽ tự treo nick, ngược lạithì chú cũng làm thế cho anh, chơi k?


PS: cái "nav" của chú có phải là cái bv anh hóng hớt được trong sách k?

[Anh hùng núp]

Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.





bác thử chịu khó làm cho em cái phép tính:


1. NAV hiện tạm tính là 20.5k. Trong quí 4 này lấy lợi nhuận xây lắp có thể bù trừ được lãi vay. Thế thì ==>


sau khi hoạch toán cái thương vụ 400 tỉ thì NAV mới sẽ bằng: 20.5k + ( 400 tỉ / 8tr cổ phiếu) = 70k/ 1 cổ phiếu ( sẽ đạt được trong cái quí 4 này ).


em chấp luôn cái phí chuyển nhượng phải nộp cho nhà nước vài phần trăm thì NAV ngót nget cũng 70k/ 1 cổ phiếu đấy.






Hoho, đọc qua là thấy chú thuộc họ nhà g.à rùi, a chả buồn cãi nhau với chú làm gì cho tốn nước bọt. Còn anh còn chú, mấyhôm nữa có báo cáo chính thức ra,nếu cái "nav" của chú được như chú nói thì a sẽ tự treo nick, ngược lạithì chú cũng làm thế cho anh, chơi k?


PS: cái "nav" của chú có phải là cái bv anh hóng hớt được trong sách k?



Hai ông này

[em trai Binladen]

Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.





bác thử chịu khó làm cho em cái phép tính:


1. NAV hiện tạm tính là 20.5k. Trong quí 4 này lấy lợi nhuận xây lắp có thể bù trừ được lãi vay. Thế thì ==>


sau khi hoạch toán cái thương vụ 400 tỉ thì NAV mới sẽ bằng: 20.5k + ( 400 tỉ / 8tr cổ phiếu) = 70k/ 1 cổ phiếu ( sẽ đạt được trong cái quí 4 này ).


em chấp luôn cái phí chuyển nhượng phải nộp cho nhà nước vài phần trăm thì NAV ngót nget cũng 70k/ 1 cổ phiếu đấy.






Hoho, đọc qua là thấy chú thuộc họ nhà g.à rùi, a chả buồn cãi nhau với chú làm gì cho tốn nước bọt. Còn anh còn chú, mấyhôm nữa có báo cáo chính thức ra,nếu cái "nav" của chú được như chú nói thì a sẽ tự treo nick, ngược lạithì chú cũng làm thế cho anh, chơi k?


PS: cái "nav" của chú có phải là cái bv anh hóng hớt được trong sách k?



Theo bác thì nếu em nó thu đủ 400 tỉ xiền mặt sau khi sell một căn nhà 21 tầng thì cái doanh số đó đem đi đâu?. Nếu mà không đem vào báo cáo thì em xin potay với bác. NAV có phải tính bằng tổng lượng tiền mặt trừ đi tổng nợ và chia cho tất cả các cổ phiếu không?. Bác hãy nhẩm lại thử xem. [:boxing]

Bây giờ em không thể lí giải nhiều, chúng ta cùng phải chờ cái báo cáo vậy. Em không có nghiệp vụ kế toán nhưng vài phép tính căn bản là một điều dể dàng. Đối với trường hợp của VC3 là một điều quá rỏ ràng, không thể bàn cãi .[:dapdau]. Em có cái tính rất là lì lợm khi đã leo tàu rồi thì cho dù qua một đoạn đường cà tưng thì em cũng không xuống đâu. [:chocque]


Lock nick là do tự bác nói đấy. Như thế thì mất hay, nếu tới ngày em thắng thì không còn nhìn thấy bác nữa rồi.

[freemarket]

[quote user="freemarket"]Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.





bác thử chịu khó làm cho em cái phép tính:


1. NAV hiện tạm tính là 20.5k. Trong quí 4 này lấy lợi nhuận xây lắp có thể bù trừ được lãi vay. Thế thì ==>


sau khi hoạch toán cái thương vụ 400 tỉ thì NAV mới sẽ bằng: 20.5k + ( 400 tỉ / 8tr cổ phiếu) = 70k/ 1 cổ phiếu ( sẽ đạt được trong cái quí 4 này ).


em chấp luôn cái phí chuyển nhượng phải nộp cho nhà nước vài phần trăm thì NAV ngót nget cũng 70k/ 1 cổ phiếu đấy.






Hoho, đọc qua là thấy chú thuộc họ nhà g.à rùi, a chả buồn cãi nhau với chú làm gì cho tốn nước bọt. Còn anh còn chú, mấyhôm nữa có báo cáo chính thức ra,nếu cái "nav" của chú được như chú nói thì a sẽ tự treo nick, ngược lạithì chú cũng làm thế cho anh, chơi k?


PS: cái "nav" của chú có phải là cái bv anh hóng hớt được trong sách k?





Theo bác thì nếu em nó thu đủ 400 tỉ xiền mặt sau khi sell một căn nhà 21 tầng thì cái doanh số đó đem đi đâu?. Nếu mà không đem vào báo cáo thì em xin potay với bác. NAV có phải tính bằng tổng lượng tiền mặt trừ đi tổng nợ và chia cho tất cả các cổ phiếu không?. Bác hãy nhẩm lại thử xem. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-69.gif


Bây giờ em không thể lí giải nhiều, chúng ta cùng phải chờ cái báo cáo vậy. Em không có nghiệp vụ kế toán nhưng vài phép tính căn bản là một điều dể dàng. Đối với trường hợp của VC3 là một điều quá rỏ ràng, không thể bàn cãi .[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif">. Em có cái tính rất là lì lợm khi đã leo tàu rồi thì cho dù qua một đoạn đường cà tưng thì em cũng không xuống đâu.

[dungnd76]

Tôi xin trao đổi với anh em trên diễn đàn về việc này:

- Việc kết chuyển doanh thu chỉ thực hiện khi nào Cty hoàn thành và xuất hóa đơn VAT cho VTC thôi, bây giờ có dòng tiền vào ( theo tôi được biết là khoảng 10% tiền đặt cọc) sẽ thanh toán về TK tại SeaBank, cũng có thể Cty sẽ thực hiện thanh toán trước hạn cho Seabank và thực hiện vay lại để tránh lãi suất cao (bây giờ vay với LS thấp hơn), như vậy điều này sẽ có lợi nhiều cho Cty sau này.

- Tiền thu của VTC từ bán toà nhà này được hoạch toán vào khoản mục Trả trước của người bán (Nợ TK 111/112 và ghi có TK 131 - trả trước của người bán). khi nào xuất hóa đơn sẽ thực hiện ghi có TK 511 - doanh thu và ghi nợ TK 131.

- Về cơ bản thì chắc chắn không thể phân bổ lợi nhuận của tòa nhà này vào năm 2008 được bởi tôi vừa mới qua thấy vẫn đang xây thô và có bàn giao được cho VTC thì phải sang năm 2009.

- Doanh thu quý IV này chủ yếu tại phần xây lắp các công trình, khu đô thị tại Thái Bình mà thôi. Theo tôi được biết lãi dự kiến sẽ khoảng 10 tỷ, tuy nhiên vẫn còn phải chờ ý kiến của Bác Chế chỉ đạo xem để lợi nhuận năm nay bao nhiêu. Chắc chắn các cổ đông sẽ được thanh toán Div bằng tiền mặt 5-10% nữa.

[boyngheo1975]

Cãi nhau làm éo gì, thị trường ảm đạm em nó vẫn tăng giao dịch sôi động, mấy hôm nữa lên 3x hết cãi nhau. Không biết thằng nào làm giá giỏi thật.

[em trai Binladen]

[quote user="em trai Binladen"]


[quote user="freemarket"]Toàn các đồng chí không biết gì về kế toán, chỉ được cái mơ mộng là giỏi thôi. Nó mà ngon thì đã các cụ đã trả mua được cổ nào hôm nay, đằng này thì ê hề, muốn mua bao nhiêu cũng có, sướng nhé. Đầu óc mấy cha này hình như toàn bã đậu cả, không biết xem bảng, hehe.





bác thử chịu khó làm cho em cái phép tính:


1. NAV hiện tạm tính là 20.5k. Trong quí 4 này lấy lợi nhuận xây lắp có thể bù trừ được lãi vay. Thế thì ==>


sau khi hoạch toán cái thương vụ 400 tỉ thì NAV mới sẽ bằng: 20.5k + ( 400 tỉ / 8tr cổ phiếu) = 70k/ 1 cổ phiếu ( sẽ đạt được trong cái quí 4 này ).


em chấp luôn cái phí chuyển nhượng phải nộp cho nhà nước vài phần trăm thì NAV ngót nget cũng 70k/ 1 cổ phiếu đấy.






Hoho, đọc qua là thấy chú thuộc họ nhà g.à rùi, a chả buồn cãi nhau với chú làm gì cho tốn nước bọt. Còn anh còn chú, mấyhôm nữa có báo cáo chính thức ra,nếu cái "nav" của chú được như chú nói thì a sẽ tự treo nick, ngược lạithì chú cũng làm thế cho anh, chơi k?


PS: cái "nav" của chú có phải là cái bv anh hóng hớt được trong sách k?





Theo bác thì nếu em nó thu đủ 400 tỉ xiền mặt sau khi sell một căn nhà 21 tầng thì cái doanh số đó đem đi đâu?. Nếu mà không đem vào báo cáo thì em xin potay với bác. NAV có phải tính bằng tổng lượng tiền mặt trừ đi tổng nợ và chia cho tất cả các cổ phiếu không?. Bác hãy nhẩm lại thử xem. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-69.gif" alt="Boxing


Bây giờ em không thể lí giải nhiều, chúng ta cùng phải chờ cái báo cáo vậy. Em không có nghiệp vụ kế toán nhưng vài phép tính căn bản là một điều dể dàng. Đối với trường hợp của VC3 là một điều quá rỏ ràng, không thể bàn cãi .[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head">. Em có cái tính rất là lì lợm khi đã leo tàu rồi thì cho dù qua một đoạn đường cà tưng thì em cũng không xuống đâu.

[em trai Binladen]

Cãi nhau làm éo gì, thị trường ảm đạm em nó vẫn tăng giao dịch sôi động, mấy hôm nữa lên 3x hết cãi nhau. Không biết thằng nào làm giá giỏi thật.

Thông báo với Bác là ông http://forum.vietstock.com.vn/Themes/default/images/icon-quote.gif freemarket bán ra còn em thì múc vào.

[suthatck]

Tôi xin trao đổi với anh em trên diễn đàn về việc này:




- Việc kết chuyển doanh thu chỉ thực hiện khi nào Cty hoàn thành và xuất hóa đơn VAT cho VTC thôi, bây giờ có dòng tiền vào ( theo tôi được biết là khoảng 10% tiền đặt cọc) sẽ thanh toán về TK tại SeaBank, cũng có thể Cty sẽ thực hiện thanh toán trước hạn cho Seabank và thực hiện vay lại để tránh lãi suất cao (bây giờ vay với LS thấp hơn), như vậy điều này sẽ có lợi nhiều cho Cty sau này.


- Tiền thu của VTC từ bán toà nhà này được hoạch toán vào khoản mục Trả trước của người bán (Nợ TK 111/112 và ghi có TK 131 - trả trước của người bán). khi nào xuất hóa đơn sẽ thực hiện ghi có TK 511 - doanh thu và ghi nợ TK 131.


- Về cơ bản thì chắc chắn không thể phân bổ lợi nhuận của tòa nhà này vào năm 2008 được bởi tôi vừa mới qua thấy vẫn đang xây thô và có bàn giao được cho VTC thì phải sang năm 2009.


- Doanh thu quý IV này chủ yếu tại phần xây lắp các công trình, khu đô thị tại Thái Bình mà thôi. Theo tôi được biết lãi dự kiến sẽ khoảng 10 tỷ, tuy nhiên vẫn còn phải chờ ý kiến của Bác Chế chỉ đạo xem để lợi nhuận năm nay bao nhiêu. Chắc chắn các cổ đông sẽ được thanh toán Div bằng tiền mặt 5-10% nữa.






Chính xác như ban dungnd76 nói. Lợi nhuận chưa thể hạch toán trong quý IV/2008 được, sợ rằng phải đến quý III hoặc IV/2009 mới hạch toán. Nếu các bạn không tin thì tham khảo báo cáo tài chính quý III của VMC thì biết, VMC đang có 720 tỷ khách hàng trả tiền trước đó, nhưng có đưa vào LN được ngay đâu. Ngoài ra, đây mới chỉ là hợp đồng cam kết thôi, đợi đến khi ký kết hợp đồng bán nhà chính thức đã...

[humvee]

cãi nhau hơn thua làm gì mệt xác, VC3 cứ tiến tằng tằng 5%/ ngày là ổn roài, có chú nào thích khôn hơn thị trường nào?! [:nhaynhot]

[APO]

cãi nhau hơn thua làm gì mệt xác, VC3 cứ tiến tằng tằng 5%/ ngày là ổn roài, có chú nào thích khôn hơn thị trường nào?! http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-86.gif" alt="Jump for joyCó chú tên là THỨ 2 hoặc THỨ 3 (đủ sóng rồi thì phải), chú ấy khôn hơn như THỊ TRƯỜNG vậy ^^

[Anh hùng núp]

Cổ đông của em này quá kiên cường. Mồi thơm đã dần lộ diện?

[freemarket]

Các chú về đăng ký 1 lớp kế toán buổi tối rồi hãy vào đây "ní nuận" với anh nhé, hehe.

[Anh hùng núp]

Các chú về đăng ký 1 lớp kế toán buổi tối rồi hãy vào đây "ní nuận" với anh nhé, hehe.

Thỉnh thoảng bác chỉ em nhé, học kế toán nhức đầu lém. Ní nuận wai mệt muốn đứt hơi.

tặng bác một bông hồng vì có ý tốt [:rose]

[humvee]

chài ơi chài, 19-20 còn đem ra bán làm gì hả các cụ?!!!
cứ nằm chơi đi, mỗi ngày em mua dăm ba ngàn trên tham chiếu đẩy giá lên, bán khi 3x-4x chứ 1x-2x bán làm giề hả chài?!? [:dapdau]

[dungnd76]

Thực tình là thấy buồn cho các cổ đông nào giá này mà còn đem VC3 ra bán. Người đó sẽ phải ân hận và sẽ có một kết cục buồn.

[humvee]

các bác cứ nằm im, em sẽ đẩy giá em nó lên dần, bán mà dưới tham chiếu là nghỉ khỏe nhá, chết chìm tuốt! [:dapdau]

[heartbreaker]

Gớm, bác humvee nổ quá nhỉ, hôm nay có thấy ai mua trên tham chiếu mấy nghìn đâu nhỉ?

[humvee]

bác có thấy hôm qua em mua 3k giá 19.5 à, thì VC3 mới xanh và có giá trung bình 19.3 chứ. Hôm nay em vừa mở bảng giá ra đã thấy có lệnh bán giá 19, lúc sau là 18.x, thì làm sao em mua đc! Cứ bán dưới tham chiếu thì sức đâu mà em đỡ được! Muốn bán chạy thì cứ sàn hay sát sàn mà bán nhá! [:dapdau]

[dungnd76]

BÁO
CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH HỢP
NHẤT





Quý IV năm
2008






|


|


|


|

Đơn vị tính: VND






Mã
số
|

Chỉ
tiêu
|

Thuyết minh
|

Quý
IV/2008
|

Luỹ
kế 2008





01
|

1. Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch
vụ
|

22
|

168.613.852.985
|

300.248.757.267





02
|

2. Các khoản giảm trừ doanh
thu
|


|


|







10
|

3. Doanh thu thuần bán hàng và cung cấp dịch
vụ
|

23
|

168.613.852.985
|

300.248.757.267





11
|

4. Giá vốn hàng
bán
|

24
|

166.022.796.025
|

278.863.399.909





20
|

5. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch
vụ
|


|

2.591.056.960
|

21.385.357.358





21
|

6. Doanh thu hoạt động tài
chính
|

25
|

21.417.963.680
|

29.170.402.364





22
|

7. Chi phí tài
chính
|


|


|







23
|

Trong đó: chi phí lãi vay

|


|


|







24
|

8. Chi phí bán
hàng
|


|

487.742.275
|

700.134.040





25
|

9. Chi phí quản lý doanh
nghiệp
|


|

3.254.680.364
|

8.162.214.957





30
|

10. Lợi nhuận thuần từ hoạt
động kinh doanh
|


|

20.266.598.001
|

41.693.410.725





31
|

11. Thu nhập
khác
|

26
|

92.331.329
|

447.034.554





32
|

12. Chi phí khác

|


|

4.925.400
|

88.861.114





40
|

13. Lợi nhuận
khác
|


|

87.405.929
|

358.173.440





50
|

14. Tổng lợi nhuận kế toán
trước thuế
|


|

20.354.003.930
|

42.051.584.165





51
|

15. Chi phí thuế thu nhập
doanh nghiệp hiện hành
|

27
|

5.699.121.100
|

11.774.443.566





52
|

16. Chi phí thuế thu nhập
doanh nghiệp hoãn lại
|


|


|







60
|

17. Lợi nhuận sau thuế thu
nhập doanh nghiệp
|


|

14.654.882.830
|

30.277.140.599





70
|

18. Lãi cơ bản trên cổ
phiếu
|


|

1.850,27
|

3.822,68






|

Mệnh giá cổ
phiếu
|


|

10.000VND/1CP
|

10.000VND/1CP

[heartbreaker]

Kết quả 2008 thế này thì quá xoàng, chú này chắc còn phải ngâm cả năm nữa mất.

[humvee]

bán cái nhà chắc là ko hạch toán vào quý 4 rồi? thế thì càng ngon!

[dungnd76]

Anh em trên diễn đàn có ai biết thông tin tại sao Quý 4 này doanh thu từ hoạt động tài chính lại 21 tỷ không trong khi Cty có đầu tư tài chính khoảng hơn 06 tỷ vẫn còn nguyên.

[humvee]

 Anh em trên diễn đàn có ai biết thông tin tại sao Quý 4 này doanh thu từ hoạt động tài chính lại 21 tỷ không trong khi Cty có đầu tư tài chính khoảng hơn 06 tỷ vẫn còn nguyên. 

em đoán là tiền lãi gửi ngân hàng đấy vì lần trước hỏi bác Nhất thì được biết là VC3 có hơn trăm tỉ gửi ngân hàng mà [:D]

[dungnd76]

Không hiểu dạo này các cổ đông của VC3 đi đâu hết rồi mà không thấy trao đổi nữa. Tôi thấy thật lạ khi giá 14-15 mà vẫn còn người bán. Nhìn trên sản Ha có thằng nào kinh doanh BĐS mà được như VC3 đâu, dự án thì ngon, tạm ứng/ trả trước của người mua nhà lớn, kết quả hoạt động tốt mà giá chỉ có 14 - 15. Bác nào bán rồi sẽ phải hối hận vì em nó.


Tối lên tàu 10k giá bình quân 17,5 mà vẫn cảm thấy bình thường, tiếc bầy giờ đã hết đan nên ko thể múc tiếp được nữa. Vài lời chia sẻ với các cổ đông khác

[rulebreaker]

Vẫn có người bán ra vì bị hết đạn như trường hợp của bạn đấy mà dù biết là VC3 rất rẻ, bán đi chẳng được mấy tiền. Mấy con dòng Vê Cê này chân chất, không chịu khó PR nên mấy lò kéo nó không thích như mấy Penny dòng họ Sông Đà. Rgds

[Gauvabo]

Kinh chao cac ban cua toi. Hay doi va tranh thu nhap them hang VC3 cang nhieu cang tot. Hay hanh dong de khong bi hoi han. Tin nong sot sap ra roi

[thanhxn3.6]

Kinh chao cac ban cua toi. Hay doi va tranh thu nhap them hang VC3 cang nhieu cang tot. Hay hanh dong de khong bi hoi han. Tin nong sot sap ra roi







May mà đầu tư nhà ở vị trí đắc địa lên giờ bán vẫn đắt như tôm, quý 1 này sẽ có LN khá.... => Đúng không bác Bò và Gấu

[Beckam]

Cho em hỏi đã đến lúc móc nó lên được chưa ạ. [H]

[thanhxn3.6]

Cho em hỏi đã đến lúc móc nó lên được chưa ạ. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif







Ba con hom nay da biet thong tin Hop DHCD ? => Rất ổn các bác ạ, Mai thị trường sẽ có điều chỉnh nhẹ thì khẩn trương vào thêm , Em chỉ thông báo thế còn các bác cứ N/C kỹ nhe!!!!

[Beckam]

PN xịn, giá rẻ. [8][B]

[Gauvabo]

VC3 LỢI NHUẬN QUÝ 1 đạt 26,36 % so với kế hoạch năm 2009 Tăng 12,36 % so với cùng kỳ 2008 Xin xem file đính kèm






Nội dung |
Q1/2008 |
Q1/2009 |
% tăng trưởng so với Q1/2008 |
KH năm 2009 |
% thực hiện/kế hoạch


Doanh thu |
62.024.687.266 |
76.642.660.448 |
23,57 |
335.000.000.000 |
22,88


Lợi nhuận trước thuế |
9.286.385.821 |
10.017.422.642 |
7,87 |
38.000.000.000 |
26,36


Lợi nhuận sau thuế |
6.686.197.791 |
7.513.066.981 |
12,36 |
28.500.000.000 |
26,36


Lãi CB/1cp |
835,99 |
948,57 |
|
|




Lợi nhuận quá khủng so với hàng loạt hàng tăng nóng khác. Nhập khẩn cấp

[Anhtuan17]

Hôm nay khó kiếm hàng, vào tụ tập VC3 cùng các bác đây

VC3 hàng ngon mà giá rẻ nhỉ, mỗi tội thanh khoản hơi ít.

Cổ tức, lợi nhuận được nhưng bất động sản có nhiều không các pác[:D]

[Gauvabo]

Quá nhiều luôn, toàn ở các vị trí đắc địa. Trung Văn, Minh Khai...toàn dự án khủng

[Anhtuan17]

Quá nhiều luôn, toàn ở các vị trí đắc địa. Trung Văn, Minh Khai...toàn dự án khủng



Thế hả bác, hôm nay có chú nào quẳng ra 7.5K giá trần, đứng mãi, ngứa mắt em làm 5.

EPS 2008 trên 3800; BV 2008 trên 22 ngàn; Cổ tức chia 2 đợt 20%; LN quý 1 tốt; EPS quý 1 gần 1000

Thực ra số lượng CP em này còn trên VC2 và VMC

Giá 17.5; lại còn BĐS ở Trung kính nữa thì chúa sừng bác nhỉ.

Sáng em chưa điều tra, chỉ biết cơ bản tốt, giá thấp nhất 15. Em sẽ thăm tin thằng này thêm.

Biết nó có BDS thì em làm luôn lệnh 30k cho máu[:D]

[Gold_Miner]

VC3 thường có sóng rất mạnh. Nhưng lần này giao dịch có vẻ không cao. Cái vụ bán tòa nhà cho VTC hơn 300 tỷ hạch toán xong chưa các bác.


Còn 3 tòa nhà còn lại thì VC3 định bán sỉ như vậy hay bán ra TT. Nếu bán ra TT thì giá căn hộ ở đó không bao giờ dưới 25 triệu/m2. Tòa nhà Kinh Đô gần đó đang có giá 33-35 triệu/m2 mà vị trí không tốt lắm. Giá thành xây dựng 5-6 triệu mà bán được 25 triệu. Chẳng hiểu nổi sao cái TT BDS của VN nó buồn cười thế được. Trừ đi các chi phí chạy dự án thì cũng quá lãi thật.


Rồi còn các dự ángìgìở Trung Văn, v.v. tình hình thế nào các bác cập nhật giúp một tý.

[meetandyle]

Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".

Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.

[Gold_Miner]

Hề hề. Nhầm mỏ ư. Đúng là VC nói chung có kiểu riêng của nó và không được lòng cổ đông như SD. Tuy nhiên công bằng mà nói thì nhiều VCxyz tốt hơn nhiều SDxyz. Nhưng thị giá VC bao giờ cũng thấp hơn.


Lý do đầu tiên phải nói đến là SD lên sàn sớm hơn, lúc TT quá nóng. Bà con đánh lên ăn đủ nhiều lần bằng SD nên gờơ ấn tượng vẫn còn. Lúc đó mới có VC2, VMC trên sàn không tạo ra một thế lực riêng được. Những chú VC lên sau thì tốt nhất là VC3, VCS không thua kém gì VC2 và VMC cả. Thậm chí theo tôi còn tốt hơn đó.


Nhìn lại TS4 có 1 tòa nhà bán đi lãi hơn trăm tỷ mà ầm ĩ cả. Ngành nghề thủy sản chính thì chết tắc, chưa có lỗi thoát. Vậy mà thị giá CP tăng hơn gần 250% rùi. Ngang bằng với VC3. Trong khi VC3 có 4 tòa nhà tương tự mới bán có 1 cái. Còn một loạt dự án ở nhưng vị trí quan trọng khác như Trung Văn chẳng hạn. Vậy thì VC3 đang giá bao nhiêu?


Thử hỏi so chỉ cần VC3 với VC2 thôi. VC2 có gì, VC3 có gì mà thị giá VC2 gấp hơn 2 lần VC3 vậy.


Vô lý quá cơ.


Bác nào chán thì chạy hết đi, nhiều người đang muốn đào cái mỏ này cùng tôi đây. Hàng nóng vẫn chơi. Nhưng đã là nóng thì không được tham quá và chỉ dùng 1/3 TK thôi. Chủ yếu vẫn phải tìm những mỏ chưa được TT đánh giá đúng mà khai thác.

[moi choi]

Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".




Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.






[Y]

[Gold_Miner]

Còn một tin nóng nữa. Nhưng khi ra tin thì em nó đã phi đến 4.x mất rùi. Hề hề.

[Gold_Miner]

Cổ đông VC3 toàn người hay làm mà không hay nói nhỉ! Múc thì như bắt được. Vào topic thì chẳng thấy bóng ma nào!


TT này mà 2 ngày tăng vọt được, bất chấp việc nhiều CP khác của nhà VC như VCS, VC2, VMC giảm điểm. Cái đó cũng đủ minh chứng VC3 đúng là mỏ vàng thật.

[Anhtuan17]

Cổ đông VC3 toàn người hay làm mà không hay nói nhỉ! Múc thì như bắt được. Vào topic thì chẳng thấy bóng ma nào!


TT này mà 2 ngày tăng vọt được, bất chấp việc nhiều CP khác của nhà VC như VCS, VC2, VMC giảm điểm. Cái đó cũng đủ minh chứng VC3 đúng là mỏ vàng thật.



Có tớ đây, mấy hôm nay múc cật lực VC3

Hóa ra trụ sở nó gần nhà tớ, thằng này có trụ sở mặt đường Hoàng quốc Việt bán đi chắc cũng được 100 tỷ các bác nhể.

Lợi nhuận quý 1 : 7.5 tỷ;EPS dự kiến 4500; cổ tức 20%.

Giá 20.6 quá rẻ so với giá trị[:D]

[Gold_Miner]

Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!


VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.

[txhduc]

http://www.vinaconex3.vn/PortalPlus.aspx?/vi-VN/News/65//Du_an_dau_tu_kinh_doanh_bat_dong_san_189/_0/Du_an_Dau_tu_xay_dung_Khu_nha_o_tai_Xa_Trung_Van_H uyen_Tu_Liem_Ha_Noi_306/

[hungcuong10]

Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!




VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.








Hôm qua suýt ngất, hôm nay thế nào?

[hungcuong10]

Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!




VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.








Chính những người suy nghĩ vậy mới bán rẻ VC1 hôm qua, tổng KL bán 100k nó khớp >90k, còn số không khớp là phần của những người biết rõ VC1 đặt bán lúc đầu ấy toàn 4x thôi.

[txhduc]

V






Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!


VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.








Chính những người suy nghĩ vậy mới bán rẻ VC1 hôm qua, tổng KL bán 100k nó khớp >90k, còn số không khớp là phần của những người biết rõ VC1 đặt bán lúc đầu ấy toàn 4x thôi.Thế thì VC3=46 trong tháng 6 .[O]

[Gold_Miner]

V









Hôm nay nhìn thấy gần 100k VC1 khớp với giá trung bình >25.000 mà suýt ngất!!!!!!


VC1 có giá 25.000 thì VC3 phải có giá 40.000.








Chính những người suy nghĩ vậy mới bán rẻ VC1 hôm qua, tổng KL bán 100k nó khớp >90k, còn số không khớp là phần của những người biết rõ VC1 đặt bán lúc đầu ấy toàn 4x thôi.


Thế thì VC3=46 trong tháng 6 .http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-31.gif



Chính xác. VC3 sẽ phải có giá 46.


Cứ bán bớt đi hôm nào là thấy ngay mất tiền hôm đó. Đau quá các bác ơi. Nhất quyết không ra thêm cổ nào nữa đợi 4.x rồi tính.


VC1 bà con lưu ký có thể có chậm trễ. Lưu ký rồi nhiều người cũng vẫn chưa biết giao dịch. Loại này ko hiếm. Vốn lưu ký 35 tỷ nhưng còn 40 tỷ nữa sắp NYBS. Ôi, bao nhiêu vấn đề.


VC3 vừa ngon vừa bổ vừa rẻ hơn nhiều.

[Anhtuan17]

VC3 thế ngon thế mà kém giá VC1, hài thật.

Năm nay chắc thằng này hạch toán khu 310 Minh Khai, còn khu đất Trung Văn thế nào nhỉ?

[Anhtuan17]

Dự án Đầu tư xây dựng công trình 310 Minh Khai - Hà Nội |




|














http://vinaconex3.com/Uploads/News/hatangcoso.gif" alt="" align="baseline" border="0" hspace="0










Thông tin chung: |

Dự
án đầu tư xây dựng công trình xây dựng văn phòng, dịch vụ công cộng,
nhà ở và trường học tại số 310 Minh Khai được nghiên cứu trên cơ sở
định hướng quy hoạch phát triển chung của Thành phố Hà Nội;




Dự án góp phần
làm đẹp kiến trúc cảnh quan Thành phố bằng một tổ hợp công trình bề thế
hiện đại, góp phần tăng quỹ nhà ở và văn phòng làm việc cho Thành phố.


[/b]



Địa điểm dự án:
|

310 – Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội





Tổng mức đầu tư:
|

585,033 tỷ Đồng





Quy mô của dự án:
|

27.532 m2





Hiệu quả kinh tế:
|

Doanh thu dựkiến theo phương án: 648,6 tỷ đồng
Lợi nhuận trước thuế dự kiến: 97,3 tỷ đồng (tương đương 15% trên doanh thu)





Thời gian thực hiện:
|

Tiến độ thực hiện dự án: 2007 - 2010[/b]
Hiện nay đã hoàn thành 70% hạ tầng cơ sở và móng nhà 21 tầng.

[Anhtuan17]

Dự án Đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại Xã Trung Văn Huyện Từ Liêm Hà Nội |




|














http://vinaconex3.com/Uploads/News/TuLiem.gif" alt="" align="baseline" border="0" hspace="0








Thông tin chung: |



Dự án đầu tư
xây dựng khu nhà ở tại xã Trung Văn – huyện Từ Liêm được thực hiện sẽ
đóng góp không nhỏ vào việc thực hiện các chương trình phát triển kinh
tế xã hội của Thành phố nói chung và của huyện Từ Liêm nói riêng, phù
hợp với quy hoạch khu văn hóa Tây – Nam Hà Nội đã được UBND Thành phố
phê duyệt; phù hợp với quy hoạch phát triển của Thành phố Hà Nội đến
năm 2020, Thành phố Hà Nội sẽ là một trung tâm chính trị, văn hóa, du
lịch, khoa học kỹ thuật hàng đầu của cả nước nói chung và sẽ trở thành
một Thủ đô xứng đáng với tầm vóc quốc tế trong khu vực và trên thế giới.[/b]



Địa điểm dự án:
|

Xã Trung Văn – huyện Từ Liêm – Hà Nội.





Tổng mức đầu tư:
|

443,6 tỷ Đồng





Quy mô của dự án:
|

130.313 m2





Hiệu quả kinh tế:
|

Doanh thu dự kiến: 611,8[/b] tỷ đồng


Lợi nhuận trước thuế dự kiến: 168,1[/b] tỷ đồng (tương đương


37,89% trên vốn đầu tư và 27,49% trên doanh thu).





Thời gian thực hiện:
|

Tiến độ thực hiện dự án: 2007- 2010[/b]
Hiện tại đã tiến hành xong giải phóng mặt bằng và đang triển khai xây dựng hạ tầng cơ sở.

[Anhtuan17]

Dự án B.O.T chợ Thương - TP Bắc Giang |




|




http://www.vinaconex3.vn/uploads/news/Cho_Thuong_07122007_095154.gif" id="_ctl1__ctl8__ctl0__ctl0_imgPhoto" alt="" style="border-style: none;" align="left" border="0" hspace="10


























Địa điểm dự án: |



Thành phố Bắc Giang - Tỉnh Bắc Giang[/b]



Quy mô:
|

1,07 ha





Diện tích sàn xây dựng:
|

8.347 m2





Tổng mức đầu tư:
|

41,256 tỷ Đồng





Hình thức đầu tư:
|

Theo hình thức B.O.T ( Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao)





Hiện trạng dự án:
|

Hoàn thành đưa vào sử dụng kinh doanh khai thác từ năm 2007.

[Anhtuan17]

Vốn hóa thị trường VC3 hiện tại chưa bằng tiền lãi một khu đô thị nó đầu tư

Vài khu chính em liệt kê ra đây, chưa kể các dự án mà VC3 đầu tư ở Thái Bình và Thái nguyên.

Hiện đang thi công nhiều dự án trọng điểm của VCG như N05, tòa nhà trụ sở 34 Láng hạ, tòa nhà 310 Minh Khai ...

Thương hiệu nổi tiếng gắn liền với các khu đô thị ở Hà nội như Khu đô thị Dịch vọng, Chung cư 11 tầng ngõ 106 Hoàng Quốc Việt.

VC3 bị định giá thấp, thị giá chỉ ngang giá trị sổ sách thì vớ vẩn thật.

[Gold_Miner]

Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".




Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.

VC3 bây giờ không cần giới thiệu nữa. Nhưng những vấn đề chưa được làm rõ tại VC3 vẫn cònquá nhiều, quá lớn.


Chẳng hạn: Tại sao khu 310 MK có DT 27.000 m2 xây 4 tòa nhà cao tầng và 9 bloc nhà thấp tầng lại chỉ tạo ra doanh thu hơn 600 tỷ như công ty công bố. Lợi nhuân dự kiến 97 tỷ. Trong khi đó cũng công ty công bố bán 1 trong 4 toàn nhà đã được 392 tỷ!!!!? Như vậy VC3 phải mang biếu không ai đó hơn 2 tòa nhà và 9 lô nhà thấp tầng.


Tại sao Khu Trung Văn diện tích 13 ha lại cũng có doanh thu dự kiến hơn 600 tỷ ( VC3 có vẻ thích con số này) và lợi nhuận dự kiến 168 tỷ. Trong khi không xa Trung Văn, VC1 có 1 lô đất tại Trung Hòa diện tích 1 ha ( bằng 1/13) lại được VC1 dựng thành dự án có doanh thu 1640 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 488 tỷ. Rõ ràng ở đây cũng có gì đó bất ổn. Tôi không định nhân con số doanh thu và lợi nhuận của VC1 lên 13 lần theo diện tích đất của VC3 nhưng rõ ràng hiệu suất lợi nhuận trên 1 ha đất giá trị gần bằng nhau không thể một trời một vực như vậy được. Còn nếu nhân theo diện tích đất thì con số là khủng khiếp: 488 tỷ LN*13=6344 tỷ LN từ dự án này. Chí ít, VC3 cũng phải đạt được bằng 1/2-1/3 con số này thì mới tạm hợp lý.


Tóm lại: Chỉ có bác nào dại mới rời khỏi tầu. Đây thực sự là một mỏ vàng chưa được khai thác đấy. Bác meetandyle có thấy đã bỏ qua mất mỏ vàng thực sự không?

[ngokhonghn]

Bác Gold miner đào nhầm mỏ rồi, VC3 nói riêng và toàn bộ họ VCxxx nói chung không bao giờ có đột biến. Công ty thì rất tốt, dự án thì ngon, nhưng không bao giờ hạch toán một cục để gây đột biến. Kế hoạch đặt ra thế nào thì chắc hoàn thành vượt không quá 10%. Tiền lãi thường được dồn qua các năm sau theo kiểu "của để dành".




Vì lý do này, họ VC giá ko thể bằng họ SD nếu hai doanh nghiệp có cùng chỉ số tài chính. Vì vậy bác nên chơi hàng nóng, vừa thanh khoản hơn vừa tăng mạnh hơn.



VC3 bây giờ không cần giới thiệu nữa. Nhưng những vấn đề chưa được làm rõ tại VC3 vẫn cònquá nhiều, quá lớn.


Chẳng hạn: Tại sao khu 310 MK có DT 27.000 m2 xây 4 tòa nhà cao tầng và 9 bloc nhà thấp tầng lại chỉ tạo ra doanh thu hơn 600 tỷ như công ty công bố. Lợi nhuân dự kiến 97 tỷ. Trong khi đó cũng công ty công bố bán 1 trong 4 toàn nhà đã được 392 tỷ!!!!? Như vậy VC3 phải mang biếu không ai đó hơn 2 tòa nhà và 9 lô nhà thấp tầng.


Tại sao Khu Trung Văn diện tích 13 ha lại cũng có doanh thu dự kiến hơn 600 tỷ ( VC3 có vẻ thích con số này) và lợi nhuận dự kiến 168 tỷ. Trong khi không xa Trung Văn, VC1 có 1 lô đất tại Trung Hòa diện tích 1 ha ( bằng 1/13) lại được VC1 dựng thành dự án có doanh thu 1640 tỷ. Lợi nhuận dự kiến 488 tỷ. Rõ ràng ở đây cũng có gì đó bất ổn. Tôi không định nhân con số doanh thu và lợi nhuận của VC1 lên 13 lần theo diện tích đất của VC3 nhưng rõ ràng hiệu suất lợi nhuận trên 1 ha đất giá trị gần bằng nhau không thể một trời một vực như vậy được. Còn nếu nhân theo diện tích đất thì con số là khủng khiếp: 488 tỷ LN*13=6344 tỷ LN từ dự án này. Chí ít, VC3 cũng phải đạt được bằng 1/2-1/3 con số này thì mới tạm hợp lý.


Tóm lại: Chỉ có bác nào dại mới rời khỏi tầu. Đây thực sự là một mỏ vàng chưa được khai thác đấy. Bác meetandyle có thấy đã bỏ qua mất mỏ vàng thực sự không?








nếu thấy bất ổn & không minh bạch như thế thì khi mỏ vàng đào lên chỉ còn lại toàn đất sét mà thôi ! mời các bác mua vc3 không minh bạch xơi đất nhé còn các ld của công ty xơi vàng ![:@] phân tích vấn đề mà không nắm được điểm mấu chốt thì cũng như xe cát biển đông thôi ! bởi thế cho nên nghe theo các chuyên gia phân tich đều nắm phần thua ! nói ít hiểu nhiều , nói nhiều hiểu ít là vậy ![:D]

[Anhtuan17]

Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.

Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên

VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.

[Gold_Miner]

Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.




Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.






Tớ đã nói là đừng dại mà xuống tầu mà. Vấn đề tồn tại đấy nhưng nó sẽ lòi ra thôi. Chắc tại LD của VC3 sợ cổ đông phát cuồng vì tiền nên cứ ỉm cái khả năng thật đi thôi.


Bác nào đủ dũng cảm thì xuống tầu. Xuống xong sẽ có cảm giác bị móc túi mỗi ngày 7%. Xót đấy.

[Anhtuan17]

Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.


Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.






Tớ đã nói là đừng dại mà xuống tầu mà. Vấn đề tồn tại đấy nhưng nó sẽ lòi ra thôi. Chắc tại LD của VC3 sợ cổ đông phát cuồng vì tiền nên cứ ỉm cái khả năng thật đi thôi.


Bác nào đủ dũng cảm thì xuống tầu. Xuống xong sẽ có cảm giác bị móc túi mỗi ngày 7%. Xót đấy.



Bác biết làm sao em đánh giá VC3 ngang ngửa NTL không?

Khu Minh khai phải tương đương CT09 của NTL trong khi đó 13HA đất Trung văn hơn đứt khu Trạm trôi Đan phượng của NTL

Về kinh nghiệm, trình độ thi công và nguồn cung việc làm (từ VCG), khả năng đấu thầu các dự án nhà cao tầng VC3 chỉ so sánh với VMC và VC2 thôi, NLT không phải là đối thủ.

[txhduc]

Đè giá gom hàng , tuần sau còn 200k nữa là ...cháy . VC3=46

[Gold_Miner]

Bán trần, mua sàn. Trong ngày lướt lát kiếm 14% kể cũng không tệ.


Không biết cơ hội đó có đến trong ngày thứ 2 nữa không nhỉ?

http://www.raovatdoanhnghiep.com/view_product.php?id=10501
http://www.raovatdoanhnghiep.com/view_product.php?id=10501

[Gold_Miner]

Chơi VC3 chán thật. Chỉ được xiền mà không được bàn.


Các topic họ nhà VC: VMC, VC2, VC1, VCG, v.v. rôm rả nói năng. Riêng em này thì chẳng ai thèm bàn. Nhưng lại rất nhiều tay to thèm mua. Lệnh vào thì toàn 5-10k. Một lợi bình thì tiết kiệm.


Rõ chán.

[Anhtuan17]

Chơi VC3 chán thật. Chỉ được xiền mà không được bàn.


Các topic họ nhà VC: VMC, VC2, VC1, VCG, v.v. rôm rả nói năng. Riêng em này thì chẳng ai thèm bàn. Nhưng lại rất nhiều tay to thèm mua. Lệnh vào thì toàn 5-10k. Một lợi bình thì tiết kiệm.


Rõ chán.



Bác cần gì bàn nhiều, cổ phiếu cực ngon, giá cực hấp dẫn

Cổ đông nhỏ bị vét sạch hàng còn bàn với ai

Cứ ngồi mà hưởng CE thôi, con này 4x thì mới có người để bàn[:cungly]

[ngokhonghn]

Thứ Hai, 01/06/2009 - 11:40 AM

Vn-Index tăng gần 15 điểm, lại có đợt sóng mới

(Dân trí) - Sau chuỗi tăng điểm của các cổ phiếu penny, thị trường điều chỉnh 2 phiên sau đó đột ngột tăng mạnh nhờ sự dẫn dắt của các “trụ cột” như PVF, SSI VC3 [:D]và STB.
http://images7.dantri.com.vn/Uploaded/2009/06/01/Chungkhoan16-0.jpg" align=center _fl="
Dự báo chứng khoán sẽ có tuần sôi động (ảnh: Hữu Nghị).

[ngokhonghn]

Vốn hóa thị trường VC3 hiện tại chưa bằng tiền lãi một khu đô thị nó đầu tư




Vài khu chính em liệt kê ra đây, chưa kể các dự án mà VC3 đầu tư ở Thái Bình và Thái nguyên.


Hiện đang thi công nhiều dự án trọng điểm của VCG như N05, tòa nhà trụ sở 34 Láng hạ, tòa nhà 310 Minh Khai ...


Thương hiệu nổi tiếng gắn liền với các khu đô thị ở Hà nội như Khu đô thị Dịch vọng, Chung cư 11 tầng ngõ 106 Hoàng Quốc Việt.


VC3 bị định giá thấp, thị giá chỉ ngang giá trị sổ sách thì vớ vẩn thật.
TRANH THỦ GOM EM NÀY THÔI ! QUÁ RẺ SO VỚI VC1

[ngokhonghn]

Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.




Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.

[Gold_Miner]

VC3 đã tích lũy suốt tuần qua tại mức giá 24. Nguồn cung giá rẻđã hết. Giờ này, cùng với xu hướng TT tăng không gì có thể cản nổi em nó vượt lên 3.x.


Kể cả 3.x thì cũng rẻ hơn nhiều so với các chú BDS ngoài Hà Nội khác.

[ngokhonghn]

Em nó là vàng mà các bác ko tin, hôm qua post lên mạng mấy dự án của nó các bác em phê không.




Chúc mừng các bác có VC3, thị trường đảo chiều em nó cũng lên


VC3 Phải đứng giá ngang với nhà từ liêm (NTL) mới chuẩn xác, về thương hiệu trong ngành xây lắp chắc VC3 còn cao hơn NTL.

[ngokhonghn]

VC3 thường có sóng rất mạnh. Nhưng lần này giao dịch có vẻ không cao. Cái vụ bán tòa nhà cho VTC hơn 300 tỷ hạch toán xong chưa các bác?---sắp xong rồi !




Còn 3 tòa nhà còn lại thì VC3 định bán sỉ như vậy hay bán ra TT. Nếu bán ra TT thì giá căn hộ ở đó không bao giờ dưới 25 triệu/m2. Tòa nhà Kinh Đô gần đó đang có giá 33-35 triệu/m2 mà vị trí không tốt lắm. Giá thành xây dựng 5-6 triệu mà bán được 25 triệu. Chẳng hiểu nổi sao cái TT BDS của VN nó buồn cười thế được. Trừ đi các chi phí chạy dự án thì cũng quá lãi thật.


Rồi còn các dự ángìgìở Trung Văn, v.v. tình hình thế nào các bác cập nhật giúp một tý.

[ngokhonghn]

Thứ ba, 2/6/2009, 10:38 GMT+7
[url="">[img]http://vnexpress.net/Images/email.gif">E-mail

[ngokhonghn]

http://vnexpress.net/Files/Subject/3B/A0/A6/CF/thuy1.jpg

[ngokhonghn]

Nghìn lẻ lý do vợ thích tiền


Đêm qua, trong giấc ngủ chấp chờn mình mơ đến mấy mã cổ phiếu mà mình đang quan tâm. Buổi sáng, trước khi đi làm vợ tâm sự với chồng,


Hai tháng nay thị trường chứng khoán bắt đầu sôi động, vợ anh tát nước theo mưa, tập tành chơi chút cho đỡ buồn, kiếm được tiền của thiên hạ thật chẳng dễ chút nào. Cả ngày bán mặt cho máy vi tính, tranh thủ lúc rỗi rãi lại dí mắt vào cái bảng điện tử mua mua, bán bán lãi được tí ti sướng ơi là sướng…Và mỗi một buổi sáng thức dậy lại háo hức đến cơ quan, háo hức chờ xem trứng hôm nay ung hay nở, hệt như ngày còn thơ bé đợi mẹ đi chợ mang quà về.


Đi qua một phần ba cuộc đời thì thời điểm này là lúc vợ thèm tiền nhất chồng có biết không? Vì:

- Nếu có nhiều tiền vợ sẽ cho con trai vào học trường quốc tế, và làm tất cả những điều tốt nhất cho con của chúng ta.

- Nếu có nhiều tiền vợ sẽ mua một căn hộ chung cư cao cấp thật rộng, trên tầng 10 thoáng mát để thoát nỗi lo về khói bụi, tiếng ồn và ô nhiễm.

- Nếu có tiền vợ sẽ mua một trang trại (chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km thôi) có vườn cây, ao cá để thỏa ước nguyện được sống với thiên nhiên.

chồng bảo "chứng tỏ em rất thèm tiền". Hề hề… tiền ai mà lại không thèm… chẹp…chẹp… [:D]

[ngokhonghn]

[quote user="ngokhonghn"]
Thứ ba, 2/6/2009, 10:38 GMT+7
[img]http://vnexpress.net/Images/email.gif" align=bottom border=0>E-mail

[ngokhonghn]

[quote user="ngokhonghn"]
Thứ ba, 2/6/2009, 10:38 GMT+7
[img]http://vnexpress.net/Images/email.gif" align=bottom border=0>E-mail

[ngokhonghn]

[table]



[table]


Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản:


Dự án khu đô thị Hồng Hà - Yên Bái (http://www.vinaconex3.vn/PortalPlus.aspx?/vi-VN/News/65//Du_an_dau_tu_kinh_doanh_bat_dong_san_189/_0/Du_an_khu_do_thi_Hong_Ha___Yen_Bai_386/" DESIGNTIMEDRAGDROP="366)


http://www.vinaconex3.vn/uploads/news/yenbai_07122007_020643_24032008_085248.jpg |







[table]


[img]http://www.vinaconex3.vn/images/listitem.gif" width=10 align=absMiddle>

[Gold_Miner]

Cổ đông VC3 lởm nhất họ VC. Cứ lên một tý là xả ào ào. Kỳ vọng thật là thấp kém. Hôm nay giận quá out mất rồi. Chúc các bác may mắn nhé.

[ngokhonghn]

Cổ đông VC3 lởm nhất họ VC. Cứ lên một tý là xả ào ào. Kỳ vọng thật là thấp kém. Hôm nay giận quá out mất rồi. Chúc các bác may mắn nhé.

hehe nóng giận mất khôn đấy ![:D]

[ngokhonghn]

[quote user="ngokhonghn"]



[table]



[table]


Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản:


Dự án khu đô thị Hồng Hà - Yên Bái (http://www.vinaconex3.vn/PortalPlus.aspx?/vi-VN/News/65//Du_an_dau_tu_kinh_doanh_bat_dong_san_189/_0/Du_an_khu_do_thi_Hong_Ha___Yen_Bai_386/)


http://www.vinaconex3.vn/uploads/news/yenbai_07122007_020643_24032008_085248.jpg |







[table]


[img]http://www.vinaconex3.vn/images/listitem.gif" width=10 align=absMiddle>

[ngokhonghn]

[table]



[table]


Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản:


Dự án khu đô thị Hồng Hà - Yên Bái (http://www.vinaconex3.vn/PortalPlus.aspx?/vi-VN/News/65//Du_an_dau_tu_kinh_doanh_bat_dong_san_189/_0/Du_an_khu_do_thi_Hong_Ha___Yen_Bai_386/)


http://www.vinaconex3.vn/uploads/news/yenbai_07122007_020643_24032008_085248.jpg |







[table]


[img]http://www.vinaconex3.vn/images/listitem.gif" width=10 align=absMiddle>

[chipheohanoi]

Em vẫn rất thích các cổ phiếu VC, ngoài ra mới múc thêm con BĐS này, giới thiệu với các bác.












HUT và các dự án Khủng giá đang rất
rẻ 1x.



1 - Dự án Khu đô thị Xuân Phương
- Từ Liêm 40[/b] Ha – Hoàn vốn từ dự án
Đường Lê Đức Thọ nối dài.



Xem chi tiết tại=> http://www.vnexpress.net/GL/Xa-hoi/2009/02/3BA0B50F/



2- Dự án BOT - Quốc Lộ 10( Từ cầu
La Uyên đến cầu Tân Đệ) - Lấy trạm thu phí Tân Đệ để hoàn vốn(Đã nhận bàn giao
trạm và thu phí từ 15/4/2009)



Xem chi tiết tại: http://www.vantaivietnam.com.vn/vn/index.php?act=ModNewInformation&CODE=06&id=3935



3- Dự án BOT - Quốc Lộ 21 - Lấy
trạm thu phí Mỹ Lộc hoàn vốn cho dự án.



4- Dự án Nhà máy sử lý rác thải tại
Tp Hồ Chí Minh



5- Dự án Toà nhà Văn Phòng và Cho
thuê tại Pháp Vân



6- Dự án Khu du lịch sinh thái
Nam Định..

[DaivuongCK]

[quote user="ngokhonghn"][table]



[table]


Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản:


[url="http://www.vinaconex3.vn/PortalPlus.aspx?/vi-VN/News/65//Du_an_dau_tu_kinh_doanh_bat_dong_san_189/_0/Du_an_khu_do_thi_Hong_Ha___Yen_Bai_386/" id="_ctl1__ctl8__ctl0__ctl0_dgrData__ctl2_hplTitle">

[DaivuongCK]

Cổ đông VC3 lởm nhất họ VC. Cứ lên một tý là xả ào ào. Kỳ vọng thật là thấp kém. Hôm nay giận quá out mất rồi. Chúc các bác may mắn nhé.

hehe nóng giận mất khôn đấy !http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile

May quá, chắc em mua được hàng của pác này

[Anhtuan17]

BÁC NÀO CÒN NẮM VC3 LÊN TIẾNG ĐI

EM THẤY CHỈ VÀI BÁC CÓ HÀNG, NGOÀI RA LÀ ĐẠI GIA, CÔNG TY CHỨNG KHOÁN, NHÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN

VC3 LÀM ĂN CỰC HIỆU QUẢ, HÀNG NGON GIÁ RẺ NHẤT HAI SÀN, ĐỐ BÁC NÀO TÌM ĐƯỢC CON NÀO CÓ NHIỀU BẤT ĐỘNG SẢN, THƯƠNG HIỆU CAO GIÁ CÒN THẤP NHƯ VC3

CỨ UỐNG BIA CHỜ GIÁ 4X ĐI CÁC BÁC [:cungly]

[win]

Cuối phiên thấy dư mua gần 200k giá trần choáng .

4X [:nhaynhot][:ot] 4X

[TSCbest]

BÁC NÀO CÒN NẮM VC3 LÊN TIẾNG ĐI



EM THẤY CHỈ VÀI BÁC CÓ HÀNG, NGOÀI RA LÀ ĐẠI GIA, CÔNG TY CHỨNG KHOÁN, NHÀ ĐẦU TƯ DÀI HẠN




VC3 LÀM ĂN CỰC HIỆU QUẢ, HÀNG NGON GIÁ RẺ NHẤT HAI SÀN, ĐỐ BÁC NÀO TÌM ĐƯỢC CON NÀO CÓ NHIỀU BẤT ĐỘNG SẢN, THƯƠNG HIỆU CAO GIÁ CÒN THẤP NHƯ VC3


CỨ UỐNG BIA CHỜ GIÁ 4X ĐI CÁC BÁC http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-64.gif






[:D]

[DaivuongCK]

Nếu dự án này hạch toán, lợi nhuận 4 tòa nhà đã trên 500 tỷ gấp 2 lần vốn hóa của VC3 tại thời điểm hiện nay.

Chưa tính dự án Trung văn, hiện nay giá đất khoảng 40 triệu/m2, giá căn hộ khoảng 18 triệu/m2.

Lợi nhuận năm 2007 trên 20 tỷ, năm 2008 trên 30 tỷ

Quý 1 năm 2009 trên 7.5 tỷ (chỉ hạch toán lợi nhuận xây lắp, chưa có BDS)

Vài chỉ tiêu hạch toán trên đã cho thấy tiêm năng của VC3, các bác nên nhớ lợi nhuận ngành này tập trung hạch toán vào quý 4 (khoảng 30% - 50% lợi nhuận cả năm tập trung vào quý 4). Nhưng quý 1, quý rất khó khăn của nền kinh tế mà VC3 đã có EPS=948 đồng thì quá tốt.


Thực sự VC3 là cổ phiếu cực hấp dẫn.

Tin này tuy cũ em đưa lại nhưng giá trị của nó sẽ phản ánh trong năm 2009

[b]VC3: Chuyển nhượng tòa nhà văn phòng trị giá 392 tỷ đồng







http://images1.*****.vn//Images/Uploaded/Share/2008/12/20081222105315618/21tang_18012008_040809.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_NewsContent1_img" style="border-width: 0px; width: 150px; |



(*****)
– CTCP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) thông báo chuyển nhượng 1 tòa nhà
văn phòng 21 tầng cho Công ty cổ phần VTC truyền thông trực tuyến.






Ngày
08/12/2008 Hội đồng Quản trị Vinaconex 3 đã thông qua nội dung Hợp đồng
cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản gắn liền với quyền sử dụng
đất một toà nhà văn phòng 21 tầng thuộc Dự án Xây dựng Khu Văn phòng,
dịch vụ, đào tạo nghề, nhà ở và trường học tại 310 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội.
Dự án trên được xây dựng với quy mô gồm: 4 toà nhà cao tầng và 9 lô nhà thấp tầng và tổng mức đầu tư trên 585,033 tỷ đồng.

Ngày 11/12, hợp đồng chuyển nhượng giữa Vinaconex 3 và Công ty cổ
phần VTC truyền thông trực tuyến đã được kí kết với giá giá trị chuyển
nhượng là 392.062.500.000 đồng.




Quốc Thắng

[Anhtuan17]

Nếu dự án này hạch toán, lợi nhuận 4 tòa nhà đã trên 500 tỷ gấp 2 lần vốn hóa của VC3 tại thời điểm hiện nay.

Chưa tính dự án Trung văn, hiện nay giá đất khoảng 40 triệu/m2, giá căn hộ khoảng 18 triệu/m2.

Lợi nhuận năm 2007 trên 20 tỷ, năm 2008 trên 30 tỷ

Quý 1 năm 2009 trên 7.5 tỷ (chỉ hạch toán lợi nhuận xây lắp, chưa có BDS)

Vài chỉ tiêu hạch toán trên đã cho thấy tiêm năng của VC3, các bác nên nhớ lợi nhuận ngành này tập trung hạch toán vào quý 4 (khoảng 30% - 50% lợi nhuận cả năm tập trung vào quý 4). Nhưng quý 1, quý rất khó khăn của nền kinh tế mà VC3 đã có EPS=948 đồng thì quá tốt.


Thực sự VC3 là cổ phiếu cực hấp dẫn.

Tin này tuy cũ em đưa lại nhưng giá trị của nó sẽ phản ánh trong năm 2009

VC3: Chuyển nhượng tòa nhà văn phòng trị giá 392 tỷ đồng







http://images1.....vn//Images/Uploaded/Share/2008/12/20081222105315618/21tang_18012008_040809.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_ctl00_NewsContent1_img" style="border-width: 0px; width: 150px;" alt=" |



(...)
– CTCP Xây dựng số 3 (Vinaconex 3) thông báo chuyển nhượng 1 tòa nhà
văn phòng 21 tầng cho Công ty cổ phần VTC truyền thông trực tuyến.






Ngày
08/12/2008 Hội đồng Quản trị Vinaconex 3 đã thông qua nội dung Hợp đồng
cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản gắn liền với quyền sử dụng
đất một toà nhà văn phòng 21 tầng thuộc Dự án Xây dựng Khu Văn phòng,
dịch vụ, đào tạo nghề, nhà ở và trường học tại 310 Minh Khai – Hai Bà Trưng – Hà Nội.


Dự án trên được xây dựng với quy mô gồm: 4 toà nhà cao tầng và 9 lô nhà thấp tầng và tổng mức đầu tư trên 585,033 tỷ đồng.

Ngày 11/12, hợp đồng chuyển nhượng giữa Vinaconex 3 và Công ty cổ
phần VTC truyền thông trực tuyến đã được kí kết với giá giá trị chuyển
nhượng là 392.062.500.000 đồng.




Quốc Thắng

Đã tăng tốc rồi, dự án 310 Minh Khai chắc chắn hạch toán trong năm nay, dự án Trung Văn để năm sau.

Bây giờ phải bán hàng qua sàn giao dịch BĐS rồi, giá minh bạch hơn, không còn cảnh bán chui giá rẻ nữa.

Mấy dự án này bán đúng giá phải lãi 3000 - 5000 tỷ.

[thayboiss]

Hàng khủng thì các bác cứ múc đi, PR làm gì[H]

[Anhtuan17]

Hàng khủng thì các bác cứ múc đi, PR làm gìhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



Càng khủng càng phải PR, các mã khủng thiên hạ càng bàn nhiều.

Không thì áo gấm đi đêm à?[:D]

[MONSTER]

[quote user="win"]

Cuối phiên thấy dư mua gần 200k giá trần choáng .

4X  [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-86.gif" alt="Jump for joy"> 

[thayboiss]

Càng PR càng ít khủng :P Đùa các bác chút thôi, chứ được cái con này chỉ số cơ bản tốt và còn lên được tàu cho những ai lỡ chuyến sóng này.

VC3 chắc phải cuối quý 3 và 4 mới có tin tốt để lao nhanh.

Với giá 2x hiện nay bác nào bị rung tuột hàng sợ không cover lại kịp.

[Anhtuan17]

[quote user="MONSTER"][quote user="win"]

Cuối phiên thấy dư mua gần 200k giá trần choáng .

4X [img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-86.gif" alt="Jump for joy">

[txhduc]

[:taydua] 46 [G]

[dungnd76]

Thằng này làm ăn chậm quá nhỉ, hôm vừa rồi đi qua khu Trung Văn vẫn chẳng có gì thay đổi sơ với cách đây 1 năm, có chăng chỉ là chắn thêm được tôn bao quanh dự án.


Là công ty của Xây dựng mà sao thi công chậm vậy, không khéo bán giá hồi trước so với chi phí vây giờ bỏ ra có khi bị lỗ nên không thi công nữa thì phải. Anh em nào trên diễn đàn có ý kiến bổ xung không.


Tuy nhiênđánh giá nghiêm túc thì thằng này vẫn là cốphiếu ngon,đợi xuống 20 múc thêm 10k nữa.Cácbác cứ bánmạnh vào cho anh emđược nhờ.

[Anhtuan17]

Thằng này làm ăn chậm quá nhỉ, hôm vừa rồi đi qua khu Trung Văn vẫn chẳng có gì thay đổi sơ với cách đây 1 năm, có chăng chỉ là chắn thêm được tôn bao quanh dự án.


Là công ty của Xây dựng mà sao thi công chậm vậy, không khéo bán giá hồi trước so với chi phí vây giờ bỏ ra có khi bị lỗ nên không thi công nữa thì phải. Anh em nào trên diễn đàn có ý kiến bổ xung không.


Tuy nhiênđánh giá nghiêm túc thì thằng này vẫn là cốphiếu ngon,đợi xuống 20 múc thêm 10k nữa.Cácbác cứ bánmạnh vào cho anh emđược nhờ.



Giờ này mà bác còn mơ giá 20, đến 24 - 25 em quất mạnh tay rồi[:D]

[no_pain_no_gain1]

Thằng này làm ăn chậm quá nhỉ, hôm vừa rồi đi qua khu Trung Văn vẫn chẳng có gì thay đổi sơ với cách đây 1 năm, có chăng chỉ là chắn thêm được tôn bao quanh dự án.


Là công ty của Xây dựng mà sao thi công chậm vậy, không khéo bán giá hồi trước so với chi phí vây giờ bỏ ra có khi bị lỗ nên không thi công nữa thì phải. Anh em nào trên diễn đàn có ý kiến bổ xung không.


Tuy nhiênđánh giá nghiêm túc thì thằng này vẫn là cốphiếu ngon,đợi xuống 20 múc thêm 10k nữa.Cácbác cứ bánmạnh vào cho anh emđược nhờ.





Giờ này mà bác còn mơ giá 20, đến 24 - 25 em quất mạnh tay rồihttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif






Tầm này phải mua trên 26 rồi

[minhhieu0109]

Thằng này làm ăn chậm quá nhỉ, hôm vừa rồi đi qua khu Trung Văn vẫn chẳng có gì thay đổi sơ với cách đây 1 năm, có chăng chỉ là chắn thêm được tôn bao quanh dự án.


Là công ty của Xây dựng mà sao thi công chậm vậy, không khéo bán giá hồi trước so với chi phí vây giờ bỏ ra có khi bị lỗ nên không thi công nữa thì phải. Anh em nào trên diễn đàn có ý kiến bổ xung không.


Tuy nhiênđánh giá nghiêm túc thì thằng này vẫn là cốphiếu ngon,đợi xuống 20 múc thêm 10k nữa.Cácbác cứ bánmạnh vào cho anh emđược nhờ.



ĐTM Trung Văn của VC3 hay HANDICO vậy các Bác, Em search tên google ra tới 2 thằng làm chủ DT là sao?????

HANDICO: Dự án Khu đô thị mới Trung Văn tại xã Trung Văn - Từ Liêm - Hà Nội |


http://www.handicovn.com.vn/images/M_images/printButton.png" alt="In" name="image" align="middle" border="0
|


http://www.handicovn.com.vn/images/M_images/emailButton.png" alt="E-mail" name="image" align="middle" border="0
|








07/09/2007 |









http://www.handicovn.com.vn/images/stories/trang/trung%20van.jpg" alt="Image" title="Image" align="center" border="0" width="383" height="249" hspace="6




Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội




Quy mô: 129.444 m2




Giá trị: 399.486 triệu đồng




Thời gian thực hiện: 2004 – 2007



http://www.handicovn.com.vn/index.php?option=com_content&task=view&id=209&Item id=230

[minhhieu0109]

Nhà ở CT1 - Trung Văn - Hà Nội






Quy mô: |
12 tầng, diện tích xây dựng: 963 m2 |
http://www.cdc.biz.vn/images/projects/thumb_86.jpg" style="border-color: rgb(51, 51, 51); border-width: thin;" border="1" width="170 (javascript:viewimage('images/projects/86.jpg','CDC.BIZ.VN::Photos',640,427)) |




Tổng mức đầu tư: |
|




Địa điểm: |
Khu đô thị mới Trung Văn - Từ Liêm - Hà Nội |




Chủ đầu tư: |
Công ty CP đầu tư xây dựng Hà Nội - Tổng công ty đầu tư phát triển nhà Hà Nội |




Thời gian thực hiện dự án: |
2006-2008 |




Công việc do CDC đảm nhiệm: |
Kiểm tra, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng


http://www.cdc.biz.vn/index.php?action=project&cat_id=10

Vậy là Trung Văn của HANDICO. Botay.com

[dungnd76]

Trong quần thể khu đô thị Trung văn thì phần của VC3 chỉ có 13 ha thôi, nhưng về mặt vị trí địa lý thì tuyệt vời các bác ạ, nó ăn đứt so với các khu Văn Khê của STL, An Khánh của SJS, Trạm trôi của NTL. Phầndựánnày hiệnđã xonghạtầngđang triển khai xây dựng nhà thấp tầng bàn giaocho KH, còncác nha khu cao tầng hiện chưa bán (may quá em nó mới bán phần nhàbiệtthự với giá bq khoảng 20trđ/m2),nhà cao tầng bây giờ nó triển khai chắc bán cũng phảiđược 18trđ/m2 vì hiện STLđang bánởVăn Khêcũng giá 16trđ rồi.


Còn dựánở Minh khai thì tôiđánh giá cực tôt luôn, năm nay chỉ cần bàn giaođược 01 tòa nhà choVTCthìkiểu gì cũng lãiđược 50 tỷ rôi, chưa tính các hoạtđộng khác. VC3là một cổ phiếu tiềm năng và sẽ có sức bật rất mạnh, div luôn bảođảm cho các bác từ 18% trở lên.


Bác nào cần tiềnthì bán, em sẽ mua hết khi giá về 20.

[Sine-trader]

Có báo cáo KD quý II rồi kìa các bác ui ~~~

[txhduc]

gía này còn chê ?

Q3 lợi nhuận đột biến thì có mua được ko ?

[dungnd76]

Đây không phải là cp để đầu cơ lướt sóng anh em ạ. Thằng này có tiền cứ múc để lâu dài với giá 2.0 mà div thường xuyên hàng năm khoảng 20% là tốt rồi. Mức giá 20 thì cứ múc thoải mái.


Năm nay sẽ không có LN đột biết gì đâu, bác Chế nhà ta sẽ thực hiện phân bổ dần để đảm bảo mức div cho các năm sau.

[Sine-trader]

VC3 toi qua [ap]

[dungnd76]

Các cổ đông của VC3 hãy bình tĩnh, mọi việc rồi đâu có đó, đừng có sốt ruột kẻo lại hối không kịp. Các cổ đông nên nhớ năm nay sẽ có kết chuyển một phần BDS các biệt thự đơn lập tại dự án Trung Văn, ngoài ra nếu năm nay bàn giao kịp cho VTC tòa nhà tại 310 Minh khai thì LN khủng lắm đó.


Nhưng quả thật bác Chế nhà ta già rồi nên cũng củ chắc lắm, chứ VC3 mà được lãnh đạo trẻ như Trí Dũng tại STL thì chắc nó phải nên tầm 6x rồi, thằng này ăn đứt STL