SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[Shaman]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.

Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết

[Hoang.kc]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.




Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết






Thế mà cứ bảo tốt lắm


Tốt quá mà sao lắm thằng bán thế

[onelove]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.




Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết






Thế mà cứ bảo tốt lắm


Tốt quá mà sao lắm thằng bán thế Không tốt sao ngày nào vnindex tèo mà em nó được giữ giá tham chiếu vài phút 90 thế bác ..[:)]

[yzubin]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.




Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết






Thế mà cứ bảo tốt lắm


Tốt quá mà sao lắm thằng bán thế


Không tốt sao ngày nào vnindex tèo mà em nó được giữ giá tham chiếu vài phút 90 thế bác ..http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-1.gif


Các cụ lên tàu đợi tin đông qué, tin ra chắc lại phi ầm ầm đây[:D]

[Black Joe]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.




Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết






Thế mà cứ bảo tốt lắm


Tốt quá mà sao lắm thằng bán thế


Không tốt sao ngày nào vnindex tèo mà em nó được giữ giá tham chiếu vài phút 90 thế bác ..http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-1.gif


Các cụ lên tàu đợi tin đông qué, tin ra chắc lại phi ầm ầm đây[img]http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif">

[toidoi]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.


Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết






Thế mà cứ bảo tốt lắm


Tốt quá mà sao lắm thằng bán thế


Không tốt sao ngày nào vnindex tèo mà em nó được giữ giá tham chiếu vài phút 90 thế bác ..http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-1.gif" alt="Smile


Các cụ lên tàu đợi tin đông qué, tin ra chắc lại phi ầm ầm đâyhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile

Tin thì tốt quá,nhưng thế quái nào mà BBs chất lệnh bán lắm thía

Ai cũng giữ khư khư hy vọng nó lên thì chắc chắn nó sẽ xuống

Chỉ đến khi nào các bác ko chịu được bán ra thì e nó mới lên

Bán *** nó hết nghỉ ăn tết đi các bác cho tầu nó nhẹ thì mới có hy vọng tăng tốc

[Eric Catona]

SJS tăng nóng quá từ 41.5 lên 60 lãi gần 50% thì phải chốt khẩn trương thoai, thời buổi này kiếm ăn khó lắm lãi nhiều thế phải hiện thực ngay.

[8o|]

[Phi Báo]

Bao nhiêu người xếp hàng mua SJS thế mà lại bán giá thấp cho họ lượm.




Tin mà ra thì khối chú bán hôm nay nhảy lầu hết






Thế mà cứ bảo tốt lắm


Tốt quá mà sao lắm thằng bán thế


Không tốt sao ngày nào vnindex tèo mà em nó được giữ giá tham chiếu vài phút 90 thế bác ..http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-1.gif


Các cụ lên tàu đợi tin đông qué, tin ra chắc lại phi ầm ầm đâyhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif





OK. Vậy là tốt rồi. Có ngườiđỡ giá dưới tham chiếu cảđống. Các Bác cứ từ từ lên. Không chen lấn xô đẩy.

[Phi Báo]

Nhóm phân tích của CTCP Chứng khoán Artex đưa ra bản báo cáo phân tích cổ phiếu SJS của CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico), một trong những cổ phiếu Blue-chips hàng đầu tại sàn GDCK Tp Hồ Chí Minh.


Sau những phần đánh giá tổng quan cũng như phân tích hoạt động, nhìn nhận về hoạt động sản xuất kinh doanh của SJS, nhóm phân tích cho rằng: Nếu Sudico có thể huy động được nguồn vốn dồi dào để đủ sức vượt qua giai đoạn khó khăn của thị trường, thì những dự án mà công ty đang làm chủ đầu tư sẽ có thể mang về nguồn lợi lớn cho công ty trong tương lai.Hết quý I, doanh thu thuần của Sudico đạt 103,9 tỷ, tăng 55% so với quý I/2007. Lợi nhuận sau thuế đạt 57,5 tỷ, tăng 61% so với cùng kỳ năm trước. Lãi cơ bản trên cổ phiếu đạt 1.439 đồng. Sang quý II, kết quả sản xuất kinh doanh của Sudico giảm đáng kể, doanh thu thuần đạt 62,1 tỷ, giảm 69% so với quý II/2007. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 1,9 tỷ, giảm 97% so với cùng kỳ năm trước. Lãi cơ bản trên cổ phiếu quý II chỉ đạt 48 đồng. Giai đoạn này công ty kinh doanh không hiệu quả, doanh thu giảm mạnh trong khi chi phí vẫn rất cao (có thể do giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao). Tình hình quý III có khả quan hơn, công ty đạt 141,5 tỷ doanh thu thuần, tăng 17% so với quý III/2007. Lợi nhuận sau thuế đạt 73 tỷ, tăng 29% so với quý III/2007. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Sudico là 307,6 tỷ, giảm 21% so với cùng kỳ năm 2007 (tương đương giảm 83,3 tỷ). Lợi nhuận ròng là 132,7 tỷ, giảm 15% so với cùng kỳ 2007. Lãi cơ bản trên cổ phiếu đạt 3.317 đồng. Theo kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2008, công ty dự kiến tổng doanh thu đạt 1.285,7 tỷ và lợi nhuận đạt 506,5 tỷ. Như vậy, sau 9 tháng đầu năm, Sudico mới chỉ hoàn thành 24% doanh thu và 26% lợi nhuận theo kế hoạch. Đây có thể là do khó khăn chung của thị trường xây dựng năm 2008. Câu hỏi đặt ra hiện nay là kết quả quý IV của công ty có khả quan hơn không, và liệu công ty có thể hoàn thành kế hoạch đặt ra hay không trong khi thị trường xây dựng đã ấm dần lên vào giai đoạn cuối năm và các dự án đồng loạt tiến hành để kịp tiến độ, trong đó có các dự án của Sudico?



Các dự án Sudico đang thực hiện hiện nay


Dự án |
Quy mô |
Địa điểm |
Giá trị đầu tư |
Năm xây dựng


Khu đô thị Nam An Khánh |
288 ha |
Xã An Khánh & An Thượng, Hoài Đức, Hà Nội |
15.022, 7 tỷ |
2004


Khu nhà ở Văn La – Văn Khê |
- |
Thành phố Hà Đông, Hà Nội |
- |
-


Khu đô thị Tiến Xuân |
1.400 ha |
Huyện Lương Sơn, Hòa Bình |
1.900 tỷ |
2007


Khu du lịch sinh thái Sông Đà – Ngọc Vừng |
39 ha |
Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh |
248 tỷ |
2006-2010


Khu dân cư Long Tân – Sông Đà |
65 ha |
Nhơn Trạch, Đồng Nai |
296 tỷ |
2006-2010
Trong số những dự án trên, dự án Khu đô thị Nam An Khánh được đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lời do có lợi thế lớn về vị trí: • Chạy dọc theo 2 km chiều dài tuyến đường cao tốc Láng – Hòa Lạc, tuyến đường cao tốc hiện đại bậc nhất của Việt Nam nối liền các vùng lân cận thành phố Hà Nội, chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia 5 km. • Kết nối Hà Nội với các khu đô thị khác và giữa các đô thị khác với nhau như: khu đô thị Quốc Oai, khu đô thị Xuân Mai, khu đô thị Sơn Tây, khu đô thị Miếu Môn, khu đô thị Hòa Lạc. • Theo định hướng quy hoạch và phát triển vùng và khu vực lân cận Tp. Hà Nội trong tương lai, Khu đô thị mới Nam An Khánh sẽ nằm giữa 2 tuyến đường vành đai 3 và 4 nối Hà Nội và các tỉnh phụ cận. • Với việc quy hoạch các điểm, cụm công nghiệp, các khu du lịch, vui chơi giải trí phía Tây Hà Nội như sân gôn Đồng Mô, Suối Hai, Khu du lịch sinh thái Ngọc Liệp, Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Đại học Quốc gia Hà Nội, Khu Đô thị Đại học Vân Canh… vị trí của Khu đô thị Nam An Khánh sẽ rất phù hợp cả cho kinh doanh và cho nhà ở. Tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh, Sudico đang triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công việc khác, tổng vốn Sudico đã đầu tư cho dự án này là gần 700 tỷ.
Tháng 9/2008, Sudico thông báo về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh với CTCP Thương mại và Vận tải Sông Đà (Sotraco). Theo đó, Sudico sẽ chuyển nhượng cho Sotraco tổng diện tích tạm tính là trên 50.000 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng (trên tổng diện tích hơn 500.000 m2 của cả dự án). Giá trị hợp đồng chuyển nhượng tạm tính là 735,5 tỷ đồng. Nếu toàn bộ số tiền chuyển nhượng này được công ty ghi nhận vào doanh thu quý IV thì chắc chắn kết quả hoạt động kinh doanh quý IV của Sudico sẽ khả quan hơn rất nhiều so với 3 quý trước đó.


Research and Analysis Team - 2 - Research and Analysis Team - 3 - Phân tích đầu tư Sudico (SJS-HOSE) Việc chuyển nhượng một phần dự án này được đánh giá là bước đi đúng đắn của công ty, vừa để có thêm kinh phí cho đầu tư vừa để khảo sát nhu cầu thị trường trong khi tiếp tục đầu tư cho dự án. Theo báo cáo mới nhất quý III/2008, lượng tiền mặt của Sudico đã giảm đáng kể so với 2 quý trước đó. Khoản lợi nhuận chưa phân phối tính đến hết quý III cũng chỉ còn hơn 90 tỷ, nghĩa là nguồn vốn này đã được sử dụng gần hết. Như vậy, hơn 700 tỷ chuyển nhượng đất cho Sotraco sẽ bổ sung nguồn kinh phí lớn cho công ty tiếp tục dự án. Mới đây, Sudico cũng được giao hơn 120.000 m2 đất tại phường Phú La, Tp. Hà Đông để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Văn La, Tp. Hà Đông. Công ty đã chi trả xong tiền bồi thường giải phóng mặt bằng cho người dân tại dự án này. Dự án khu nhà ở Văn La, Văn Khê cũng được đánh giá khá cao về vị trí thuận lợi. Nếu Sudico có thể huy động được nguồn vốn dồi dào để đủ sức vượt qua giai đoạn khó khăn của thị trường, thì những dự án mà công ty đang làm chủ đầu tư sẽ có thể mang về nguồn lợi lớn cho công ty trong tương lai.
Nguồn http://atpvietnam.com/vn/thitruongniemyet/24883/index.aspx

[gluestick]

THEO NGUỒN TIN TỪ MỘT QUAN CHỨC CỦA TCT SÔNG ĐÀ TUY NGUỒN TIN LÀ KHÔNG CHÍNH THỨC SONG ĐỘ CHÍNH XÁC CÓ THỂ TRÊN 60% TRƯƠNG TRÌNH ĐHCĐ BAO GỒM MỘT SỐ NỘI DUNG CHÍNH NHƯ SAU :


1/ CỔ TỨC TỪ 25% ĐẾN 30%
2/ VỐNĐL TĂNG LÊN THẤP NHẤT TỪ 600 TỶ ĐẾN 1000 TỶ ( CÓ NHIỀU Ý KIẾN NGHIÊNG VỀ HAI CON SỐ ĐẸP LÀ 800 TỶ HOẶC 1000 TỶ) .
3/ CHIA TÁCH PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU, SONG SONG VỚI VIỆC TĂNG VỐNĐL LÀ CHIA TÁCH , PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU :CÓ HAI Ý KIẾN TRONG HĐQT TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN NAY LÀ:
-TĂNG VỐN LÊN 800 TỶ HAY 1000 TỶ BẰNG CÁCH PHÁT HÀNH CP MỚI CHO CĐ HIỆN HỮU VỚI GIÁ BẰNG MỆNH GIÁ
- THƯỞNG CP CHO CĐ HIỆN HỮU THEO TỶ LỆ 1 THƯỞNG 1 HOẶC 1 THƯỞNG 1,5ĐỂĐẠT VỐNĐL LÀ 800 TỶ HOẶC 1000 TỶ ,CẢ HAI PHƯƠNGÁN NÀY CHỈ LÀ DỰ KIẾN CỦA HĐQT , SAU NÀY SẼ XINÝ KIẾN CỦAĐHCĐ PHÊ CHUẨN.
4/ NHIỀU PHƯƠNG ÁN SXKD ĐƯỢC NÊU RA ( KHÔNG THỂ ĐĂNG HẾT ĐƯỢC) NHƯNG LƯU Ý CÓ MỘT CHI TIẾT BẢO ĐẢM DOANH THU LỢI NHUẬN VÀ CỔ TỨC CHO CỔ ĐÔNG LÀ TRONG HOÀN CẢNH PHÙ HỢP CÓ THỂ BÁN KHOẢNG 20 HA ĐẤT TẠI KHU NAM AN KHÁNH LÀ ĐÁNG CHÚ Ý NHẤT.
5/ THỜI GIAN TIẾN HÀNH ĐH DỰ KIẾN KHOẢNG TRUNG TUẦN THÁNG 3/09.

VÀI DÒNG THÔNG TIN ĐỂ ACE THAM KHẢO VÀ ĐỐI CHIẾU SAU NÀY!
TRÂN TRỌNG.


SJS lại cởi trần rồi, thương em nó mùa đông lạnh quá nhỉ :)Tôi k tin HĐ này sẽđược thực hiện. Tất cả sẽ rõ khi Sông Hồng dùng HĐ này làm già? SJS sẽ ra sao khi đó nhỉ? Tôi chuồn đây.

[onelove]

THEO NGUỒN TIN TỪ MỘT QUAN CHỨC CỦA TCT SÔNG ĐÀ TUY NGUỒN TIN LÀ KHÔNG CHÍNH THỨC SONG ĐỘ CHÍNH XÁC CÓ THỂ TRÊN 60% TRƯƠNG TRÌNH ĐHCĐ BAO GỒM MỘT SỐ NỘI DUNG CHÍNH NHƯ SAU :


1/ CỔ TỨC TỪ 25% ĐẾN 30%
2/ VỐNĐL TĂNG LÊN THẤP NHẤT TỪ 600 TỶ ĐẾN 1000 TỶ ( CÓ NHIỀU Ý KIẾN NGHIÊNG VỀ HAI CON SỐ ĐẸP LÀ 800 TỶ HOẶC 1000 TỶ) .
3/ CHIA TÁCH PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU, SONG SONG VỚI VIỆC TĂNG VỐNĐL LÀ CHIA TÁCH , PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU :CÓ HAI Ý KIẾN TRONG HĐQT TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN NAY LÀ:
-TĂNG VỐN LÊN 800 TỶ HAY 1000 TỶ BẰNG CÁCH PHÁT HÀNH CP MỚI CHO CĐ HIỆN HỮU VỚI GIÁ BẰNG MỆNH GIÁ
- THƯỞNG CP CHO CĐ HIỆN HỮU THEO TỶ LỆ 1 THƯỞNG 1 HOẶC 1 THƯỞNG 1,5ĐỂĐẠT VỐNĐL LÀ 800 TỶ HOẶC 1000 TỶ ,CẢ HAI PHƯƠNGÁN NÀY CHỈ LÀ DỰ KIẾN CỦA HĐQT , SAU NÀY SẼ XINÝ KIẾN CỦAĐHCĐ PHÊ CHUẨN.
4/ NHIỀU PHƯƠNG ÁN SXKD ĐƯỢC NÊU RA ( KHÔNG THỂ ĐĂNG HẾT ĐƯỢC) NHƯNG LƯU Ý CÓ MỘT CHI TIẾT BẢO ĐẢM DOANH THU LỢI NHUẬN VÀ CỔ TỨC CHO CỔ ĐÔNG LÀ TRONG HOÀN CẢNH PHÙ HỢP CÓ THỂ BÁN KHOẢNG 20 HA ĐẤT TẠI KHU NAM AN KHÁNH LÀ ĐÁNG CHÚ Ý NHẤT.
5/ THỜI GIAN TIẾN HÀNH ĐH DỰ KIẾN KHOẢNG TRUNG TUẦN THÁNG 3/09.

VÀI DÒNG THÔNG TIN ĐỂ ACE THAM KHẢO VÀ ĐỐI CHIẾU SAU NÀY!
TRÂN TRỌNG.


SJS lại cởi trần rồi, thương em nó mùa đông lạnh quá nhỉ :)Tôi k tin HĐ này sẽđược thực hiện. Tất cả sẽ rõ khi Sông Hồng dùng HĐ này làm già? SJS sẽ ra sao khi đó nhỉ? Tôi chuồn đây. Chuồn đi bác , cho tàu SJS bớt khách , không tiễn nhá..

[Eric Catona]

Mua nhà giá chỉ 500 USD ở Mỹ



Khủng
hoảng tài chính và nhà đất tại Mỹ đang khiến các ngân hàng bán tống bán
tháo nhiều căn nhà, do người vay tiền thế chấp để trả nợ, với giá rất
bèo.
Tại các bang Detroit và Cleverland, nhà đất đang được bán với
giá thấp không tưởng. Chỉ với 1.000 USD, nhiều người đã có thể sở hữu
những căn nhà không đến nỗi nào.
Theo trang web Realtor.com, tại
thành phố Flint, thuộc bang Michigan, có tới 18 danh sách nhà hoặc căn
hộ có giá dưới 3.000 USD. Với mức giá tương tự, tại một số thành phố
khác như Indianapolis có 22 khu vực, Cleverland có 46 và Detroit trở
thành nơi có nhà đất rẻ nhất với 709 khu vực.
Tất cả các cộng đồng
dân cư kể trên đều có nhiều bất động sản bị gán cho ngân hàng để trả
nợ. Thế nên phần lớn tài sản giá rẻ như cho đều được rao bán bởi các
nhà cho vay.
Ông Heather Fernandez, phát ngôn viên của Trulia.com,
một trang web kinh doanh bất động sản, nói một cách hài hước: "Việc
tịch thu tài sản để trả nợ đã khiến nhiều ngân hàng trở thành các công
ty quản lý bất động sản". Ông cho biết thêm các ngân hàng chỉ muốn giải
quyết số tài sản này càng nhanh càng tốt thay vì kiên nhẫn chờ đợi thị
trường quyết định giá cả

Chẳng
hạn tại Detroit, căn nhà gỗ một tầng với ba phòng ngủ, một phòng tắm có
tổng diện tích 92 m2 được bán với giá chỉ 500 USD. Theo đánh giá của
dân môi giới, đây là một căn nhà đẹp với nhiều ánh sáng nhưng cần được
sửa chữa lại nội thất. Chủ của căn nhà ước tính, chi phí tu sửa có thể
từ 15.000 đến 30.000 USD. Tuy nhiên, đây vẫn là cái giá không thể tin
nổi cho một villa mà mới cách đây hơn một năm còn được rao bán 72.000
USD.
Do khủng hoảng tài chính và nhà đất chưa có hồi kết, danh sách
nhà giá rẻ cứ dài ra mãi. Một căn nhà tại đại lộ Ardenall, phía đông
thành phố Cleverland, có 4 phòng ngủ, một nhà tắm nhưng giá chỉ 1.900
USD. Tuy bên trong nhà hiện hơi tồi tàn nhưng khung nhà vẫn còn khá
tốt. Lần cuối cùng được rao bán vào tháng 3/2008, ngôi nhà có giá
16.677 USD.
Cũng có giá 1.900 USD và đều nằm ở Cleverland, một căn
nhà khác tuy đã rất xuống cấp nhưng lại tọa lạc trên một khu đất gần
4.000 m2, gần trung tâm và giao thông thuận tiện. Theo đánh giá của các
chuyên gia, căn hộ với những đặc điểm tương tự và trong tình trạng tốt
có giá lên tới 100.000 USD.
Với giá bèo bọt như thế, những nhà cho
vay có vẻ không cố tìm kiếm lợi nhuận từ các vụ giao dịch này. Mục đích
của các ngân hàng có lẽ chỉ là tống khứ loại tài sản thanh khoản kém ra
khỏi sổ sách kế toán của họ để tránh phải trả phí bảo trì và thuế đất.
Thực
tế số tiền 500, 1.000 hoặc 3.000 USD mà người mua bỏ ra thường được đưa
thẳng tới các nhà môi giới bất động sản dưới dạng tiền hoa hồng. Ngân
hàng coi như chẳng thu được gì từ những vụ bán chác. Thậm chí các ngân
hàng, đối tượng khốn khó nhất trong khủng hoảng tài chính, còn phải chi
thêm tiền để các nhà kinh doanh bất động sản chấp nhận giúp đỡ
Thông
thường để sở hữu những bất động sản kiểu này, người mua phải cam kết sẽ
cải tạo nhà cửa đáp ứng một số yêu cầu tối thiểu để sinh sống. Tuy
nhiên, ngay cả khi phải ký vào những cam kết đó, cái giá mà người mua
bỏ ra cộng thêm từ 10.000 đến 15.000 USD tiền sửa chữa vẫn là rất hời.
Hơn
nữa, để kích thích cho thị trường bất động sản, Chính phủ Mỹ đang cho
người mua nhà vay tiền để sửa chữa. Các ngân hàng cũng được khuyến
khích cho người dân vay tiền mua và sửa nhà.
Không dừng lại ở đó,
người dân còn có thể nhận trợ cấp từ một chương trình ổn định thị
trường bất động sản có giá trị 4 tỷ USD nằm trong gói hỗ trợ 700 tỷ USD
của Chính phủ.
Không thể phủ nhận thực tế rằng, "tiền nào của nấy",
nhà giá rẻ thưởng nằm trong các khu dân cư khá tồi tàn. Tuy vậy, theo
các nhà môi giới, nếu chọn lựa và đầu tư một cách hợp lý, đây hoàn toàn
có thể là cơ hội cho những người thu nhập thấp và trung bình tại Mỹ
kiếm được một chỗ ở tốt

http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/Quoc-te/2009/01/3BA0A41B/ (http://vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/Quoc-te/2009/01/3BA0A41B/" target="_blank)

[H]

[yeuckvn]

Sao van chua thay thong tin gi ve SJS tren trang hose nhi

[Phi Báo]

Sao van chua thay thong tin gi ve SJS tren trang hose nhi








Từ từ Bác. Gom chưa xong [B]

[nuoica]

THEO NGUỒN TIN TỪ MỘT QUAN CHỨC CỦA TCT SÔNG ĐÀ TUY NGUỒN TIN LÀ KHÔNG CHÍNH THỨC SONG ĐỘ CHÍNH XÁC CÓ THỂ TRÊN 60% TRƯƠNG TRÌNH ĐHCĐ BAO GỒM MỘT SỐ NỘI DUNG CHÍNH NHƯ SAU :
1/ CỔ TỨC TỪ 25% ĐẾN 30%
2/ VỐNĐL TĂNG LÊN THẤP NHẤT TỪ 600 TỶ ĐẾN 1000 TỶ ( CÓ NHIỀU Ý KIẾN NGHIÊNG VỀ HAI CON SỐ ĐẸP LÀ 800 TỶ HOẶC 1000 TỶ) .
3/ CHIA TÁCH PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU, SONG SONG VỚI VIỆC TĂNG VỐNĐL LÀ CHIA TÁCH , PHÁT HÀNH CỔ PHIẾU :CÓ HAI Ý KIẾN TRONG HĐQT TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN NAY LÀ:
-TĂNG VỐN LÊN 800 TỶ HAY 1000 TỶ BẰNG CÁCH PHÁT HÀNH CP MỚI CHO CĐ HIỆN HỮU VỚI GIÁ BẰNG MỆNH GIÁ
- THƯỞNG CP CHO CĐ HIỆN HỮU THEO TỶ LỆ 1 THƯỞNG 1 HOẶC 1 THƯỞNG 1,5ĐỂĐẠT VỐNĐL LÀ 800 TỶ HOẶC 1000 TỶ ,CẢ HAI PHƯƠNGÁN NÀY CHỈ LÀ DỰ KIẾN CỦA HĐQT , SAU NÀY SẼ XINÝ KIẾN CỦAĐHCĐ PHÊ CHUẨN.
4/ NHIỀU PHƯƠNG ÁN SXKD ĐƯỢC NÊU RA ( KHÔNG THỂ ĐĂNG HẾT ĐƯỢC) NHƯNG LƯU Ý CÓ MỘT CHI TIẾT BẢO ĐẢM DOANH THU LỢI NHUẬN VÀ CỔ TỨC CHO CỔ ĐÔNG LÀ TRONG HOÀN CẢNH PHÙ HỢP CÓ THỂ BÁN KHOẢNG 20 HA ĐẤT TẠI KHU NAM AN KHÁNH LÀ ĐÁNG CHÚ Ý NHẤT.
5/ THỜI GIAN TIẾN HÀNH ĐH DỰ KIẾN KHOẢNG TRUNG TUẦN THÁNG 3/09.

VÀI DÒNG THÔNG TIN ĐỂ ACE THAM KHẢO VÀ ĐỐI CHIẾU SAU NÀY!
TRÂN TRỌNG.




SJS lại cởi trần rồi, thương em nó mùa đông lạnh quá nhỉ :)Tôi k tin HĐ này sẽđược thực hiện. Tất cả sẽ rõ khi Sông Hồng dùng HĐ này làm già? SJS sẽ ra sao khi đó nhỉ? Tôi chuồn đây. Chuồn đi bác , cho tàu SJS bớt khách , không tiễn nhá..

Cổ phiếu nào PR càng nhiều thì càng phải sợ. SJS đã tăng nóng rồi, tránh xa là tốt nhất.

[Eric Catona]

SJS tăng nóng quá từ 41.5 lên 60 lãi gần 50% thì phải chốt khẩn trương thoai, thời buổi này kiếm ăn khó lắm lãi nhiều thế phải hiện thực ngay.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-39.gif" alt="Super Angry



Chốt chốt chốt lãi khẩn trương trước khi quá muộn.

[:bans1]

[tvtk]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:

[email protected]


Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.

[yzubin]

Sao van chua thay thong tin gi ve SJS tren trang hose nhi





Sao bác lại mong nó ra nhỉ, càng lâu càng tốt, may ra nó còn nhích lên vài giá.


Ra rồi ai đi hứng cho bác.

[tvtk]

http://www.vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/2009/01/3BA0A58A/

[tvtk]

http://www.vnexpress.net/GL/Kinh-doanh/2009/01/3BA0A58A/

[tvtk]

Tổng giá trị SXKD thực hiện năm 2008 18.500 tỷ đồng / KHN: 18.000 tỷ đồng, đạt 103%KH năm
Doanh thu thực hiện năm 2008 15.500 tỷ đồng / KHN: 15.000 tỷ đồng, đạt 103%KH năm
Lợi nhuận thực hiện năm 2008 830 tỷ đồng / KHN: 750 tỷ đồng, đạt 111%KH năm



Sông đà cứ dò rỉ tin tốt hàng ngày thế này.
http://www.songda.com.vn/info/info.do;jsessionid=6A12C9D7F8CC8707D535E9A2932B50F 4?info=home (http://www.songda.com.vn/info/info.do;jsessionid=6A12C9D7F8CC8707D535E9A2932B50F 4?info=home" target="_blank)

Sông đà quá ngonTin tức Sông Đà

[xanh_do]

Các bác có thông tin nội bộ cho hỏi hợp đồng bán cho SOTRACO hồi tháng 8 đã thu được tiền chưa? Emtìm mãi mà không có tin gì?

[Hoang.kc]

Sao van chua thay thong tin gi ve SJS tren trang hose nhi








Chắc Cụ ôm nhièu rồi, chờ tin ra hả

[Phi Báo]

SjS sàn kìa .... anh em ơi.... nhào vô...

[Hoang.kc]

Bít ngay mà


Các Cụ cứ đưa nhìu tin tốt lắm vào


làm em nó sàn


Em đợi ở ga 53

[yzubin]

SjS sàn kìa .... anh em ơi.... nhào vô...

Bác lên trước đi, e về gọi viện binh

[Shaman]

Bít ngay mà


Các Cụ cứ đưa nhìu tin tốt lắm vào


làm em nó sàn


Em đợi ở ga 53



Xa thế, hy vọng có giá 53 cho cụ.

Ngày mai em lên lại tàu. Hy vọng 55. Còn không thì lên bằng mọi giá.

[THD]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:




[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy?

[Phi Báo]

Bít ngay mà


Các Cụ cứ đưa nhìu tin tốt lắm vào


làm em nó sàn


Em đợi ở ga 53





Xa thế, hy vọng có giá 53 cho cụ.


Ngày mai em lên lại tàu. Hy vọng 55. Còn không thì lên bằng mọi giá.






Sao ATC bán lắm thế các Bác. Tốt mà sao bán lắm thế.

[onelove]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:




[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy? Làm việc kiểu 'SHIT"[:D]

[toidoi]

Hôm nọ lỡ nghe lời các bác PR làm em lên tàu thử cảm giác

Hôm nay say quá,ko biết ngày mai có còn say tiếp ko !

Đợt này SJS đang xả hàng thì phải,tin tốt ra giá xuống

Chỉ khổ cho những người tin vào giá trị ảo thôi [:D]

[loipv_SG]

Tôi đã đọc hợp đồng rồi.. và vô sở kế hoạch đầu tư xem thằng Sông Hồng là thằng nào?.






Tên doanh nghiệp: |
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI SÔNG HỒNG // (TÊN CŨ: CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐẶNG GIA)



Tên giao dịch: |
SONG HONG TRADING INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY


http://www.hapi.gov.vn/portals/default.aspx?portalid=11&tabid=146&action=view&enp id=0103011710

Tên viết tắt: |
SONG HONG ICT., JSC




Địa chỉ trụ sở: |
P816 NƠ 8 KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÁP VÂN , PHƯỜNG HOÀNG LIỆT, QUẬN HOÀNG MAI




Điện thoại: |
0912397227




Số Đăng ký kinh doanh: |
0103011710


Ngày cấp: |
06/04/2006. THAY ĐỔI LẦN CUỐI NGÀY 01/02/2007



Tình trạng hoạt động: |
ĐANG HOẠT ĐỘNG


Loại hình doanh nghiệp: |
CÔNG TY CỔ PHẦN


Loại hình hoạt động: |
DOANH NGHIỆP


Người đại diện theo pháp luật: |
Chủ tịch hội đồng quản trị: ĐẶNG VĂN HÙNG



Vốn điều lệ: |




: 5.680.000.000,00





Ngành nghề kinh doanh: |

- MUA BÁN, BẢO DƯỠNG XE CÓ ĐỘNG CƠ VÀ MÔ TÔ, XE MÁY, PHỤ TÙNG CHO XE CÓ ĐỘNG CƠ, XĂNG DẦU MỠ;
- DỊCH VỤ XỬ LÝ CHẤT THẢI CÔNG NGHIỆP, CHẤT THẢI ĐÔ THỊ, DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ;
- TƯ VẤN, THẨM TRA THIẾT KẾ CÁC CÔNG TRÌNH TRONG DANH MỤC ĐƯỢC PHÉP THIẾT KẾ;
- MUA BÁN, SỬA CHỮA, BẢO DƯỠNG THIẾT BỊ ĐIỆN, ĐIỆN TỬ, ĐIỆN LẠNH, ĐIỆN DÂN DỤNG, THIẾT BỊ MÁY VĂN PHÒNG;
- TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG TRONG LĨNH VỰC VẬT LIỆU NỀN MÓNG, LĨNH VỰC CẦU ĐƯỜNG;
- LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP, CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG, GIAO THÔNG, THUỶ LỢI;
- ĐẠI LÝ MÔI GIỚI, ĐẤU GIÁ HÀNG HOÁ, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (CHỈ HOẠT ĐỘNG KHI CÓ ĐỦ ĐIỀU KIỆN THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT);
- TƯ VẤN, THI CÔNG, LẮP ĐẶT ĐIỆN, NƯỚC, PHÒNG CHỐNG MỐI MỌT, CHỐNG THẤM VÀ CÁC TÁC NHÂN ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG (KHÔNG BAO GỒM DỊCH VỤ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH);
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH CẢNG, ĐƯỜNG THUỶ;
- THẨM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG;
- THI CÔNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG;
- THIẾT KẾ CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP;
- MUA BÁN, KHAI THÁC, CHẾ BIẾN LÂM SẢN (TRỪ LOẠI LÂM SẢN NHÀ NƯỚC CẤM);
- KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT, ĐỊA HÌNH, KHÍ TƯỢNG THUỶ VĂN MÔI TRƯỜNG PHỤC VỤ DÂN SINH VÀ XÂY DỰNG;
- MUA BÁN, CHO THUÊ THIẾT BỊ ÂM THANH, THIẾT BỊ ÁNH SÁNG, TRANG PHỤC BIỂU DIỄN;
- MUA BÁN CHO THUÊ THIẾT BỊ MÁY XÂY DỰNG;
- TƯ VẤN, TRANG TRÍ NỘI, NGOẠI THẤT;
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG: CẦU, ĐƯỜNG BỘ, CỐNG THOÁT NƯỚC DƯỚI ĐƯỜNG;
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐÔ THỊ: ĐƯỜNG HÈ, CỐNG THOÁT NƯỚC VÀ CÂY XANH;
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG BỘ;
- MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG, SẮT, THÉP, TRANG THIẾT BỊ Y TẾ;
- XUẤT NHẬP KHẨU CÁC MẶT HÀNG CÔNG TY KINH DOANH;
- GIA CÔNG, CHẾ TÁC CÁC SẢN PHẨM CƠ KHÍ;
- DỊCH VỤ CHUYỂN PHÁT NHANH HÀNG HOÁ, BƯU PHẨM, DỊCH VỤ CẦM ĐỒ;
- DỊCH VỤ UỶ THÁC XUẤT NHẬP KHẨU;
- VẬN TẢI HÀNG HOÁ, VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH;




Thành viên: |





ĐẶNG VĂN HÙNG



TRẦN THẾ VINH



DƯƠNG NGỌC THÀNH









Em gọi điện hõi 1080 Hà Nội về số điện thoại của công ty nhưng nói là không đăng ký.


Điện số di động trên giấy phép 0912397227 thì số này không có thực.


+) Điều làm tôi suy nghĩ nhất là sau 10 ngày khi ký hợp đồng bên Sông Hồng phải chuyển cho SJS số tiền 120 tỷ nếu không sẽ thanh lý hợp đồng?.


- Vậy chúng ta có thể đặt câu họi là: vỚI VỐN ĐIỀU LỆ 6 TỶ THÌ CÔNG TY SỐNG HỒNG LẤY ĐÂU RA 120TY3 ĐỂ THANH TOÁN ĐỢT 1 CHO SJS.


- Nếu Sông Hồng có vay ngân hàng thì ngân hàng nào bảo lãnh?.


Các bác hãy đọc và cùng suy ngâm nhé.

[gluestick]

Tôi thấy toàn chân gỗ bơm vá cho SJS, thực sự là SJS cũng có tiềm năng nhưng nội bộ chúng nó thối nát quá, lỡ mất cơ hội kinh doanh rồi. Bây giờ thử nhìn HĐ kí với Ông SÔng hỒNG NÀY đi, ai dám tin rằng HĐ này được thực hiện? Tôi cho rằng có sự mờ ám ở đây. Đề nghi bà con cùng thảo luận

[Phi Báo]

Tôi thấy toàn chân gỗ bơm vá cho SJS, thực sự là SJS cũng có tiềm năng nhưng nội bộ chúng nó thối nát quá, lỡ mất cơ hội kinh doanh rồi. Bây giờ thử nhìn HĐ kí với Ông SÔng hỒNG NÀY đi, ai dám tin rằng HĐ này được thực hiện? Tôi cho rằng có sự mờ ám ở đây. Đề nghi bà con cùng thảo luận


Có thể hợp đồng này chỉ là xảo thuật thôi. Các Bác cũng đừng tin vào nó quá.

[Eric Catona]

SJS tăng nóng quá từ 41.5 lên 60 lãi gần 50% thì phải chốt khẩn trương thoai, thời buổi này kiếm ăn khó lắm lãi nhiều thế phải hiện thực ngay.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-39.gif" alt="Super Angry



Chốt chốt chốt lãi khẩn trương trước khi quá muộn.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-73.gif" alt="Fire long gun




Đúng y như dự đoán, SJS bắt đầu tèo.

[H]

[ANCK]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:




[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy?





Chuyện SJS ký Hợp đồng bán đất lần này có rất nhiều vấn đề bất bình thường:


- Thứ nhất là bán cho một đối tác mà năng lực tài chính rất kém, cũng chả có thương hiệu gì, không đúng với những gì mà lãnh đạo SJS hay quảng cáonào là hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài, thuê tư vấn nước ngoài... điều này chứng tỏ hoặc là có vấn đề abc gì đó trong việc ký hợp đồng nay, hoặc là do SJS túng quá đành phải ký liều.


- Thứ hai, hợpđồngđã ký nhưng không côngbố thông tinđàng hoàng, mà còncố tìnhtiết lộ Hợp đồng cho một số cá nhânđể bơmvá, vì rõ ràng Hợp dồng này rất quan trọng, nếu SJS chưa công bố thì phải bảo mật thông tin, không phải ai cũng dễ dàng cóđượcđể rối scan, phát tán trên mạng như vậy.


SJS có tiềm năng, nhưng cáchđiều hành củaHĐQT SJS trong thời gian vừa quarõ ràng là có rất nhiều vấnđề.

[onelove]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:




[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy?





Chuyện SJS ký Hợp đồng bán đất lần này có rất nhiều vấn đề bất bình thường:


- Thứ nhất là bán cho một đối tác mà năng lực tài chính rất kém, cũng chả có thương hiệu gì, không đúng với những gì mà lãnh đạo SJS hay quảng cáonào là hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài, thuê tư vấn nước ngoài... điều này chứng tỏ hoặc là có vấn đề abc gì đó trong việc ký hợp đồng nay, hoặc là do SJS túng quá đành phải ký liều.


- Thứ hai, hợpđồngđã ký nhưng không côngbố thông tinđàng hoàng, mà còncố tìnhtiết lộ Hợp đồng cho một số cá nhânđể bơmvá, vì rõ ràng Hợp dồng này rất quan trọng, nếu SJS chưa công bố thì phải bảo mật thông tin, không phải ai cũng dễ dàng cóđượcđể rối scan, phát tán trên mạng như vậy.


SJS có tiềm năng, nhưng cáchđiều hành củaHĐQT SJS trong thời gian vừa quarõ ràng là có rất nhiều vấnđề. Khi nó giảm thì các bác nói gì mà chả được,các bác tìm hàng ngàn lý do để mà mạt sát em nó , khi nó tăng thì các bác bảo nó bị làm giá Tóm lại chả biết đâu mà lần ....

[toidoi]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:


[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy?





Chuyện SJS ký Hợp đồng bán đất lần này có rất nhiều vấn đề bất bình thường:


- Thứ nhất là bán cho một đối tác mà năng lực tài chính rất kém, cũng chả có thương hiệu gì, không đúng với những gì mà lãnh đạo SJS hay quảng cáonào là hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài, thuê tư vấn nước ngoài... điều này chứng tỏ hoặc là có vấn đề abc gì đó trong việc ký hợp đồng nay, hoặc là do SJS túng quá đành phải ký liều.


- Thứ hai, hợpđồngđã ký nhưng không côngbố thông tinđàng hoàng, mà còncố tìnhtiết lộ Hợp đồng cho một số cá nhânđể bơmvá, vì rõ ràng Hợp dồng này rất quan trọng, nếu SJS chưa công bố thì phải bảo mật thông tin, không phải ai cũng dễ dàng cóđượcđể rối scan, phát tán trên mạng như vậy.


SJS có tiềm năng, nhưng cáchđiều hành củaHĐQT SJS trong thời gian vừa quarõ ràng là có rất nhiều vấnđề.

Bán kiểu gì cũng được miễn là thu tiền về,nếu công ty nào mà chây lỳ thì thu đất về bán cho đối tác khác

Miễn sao báo cáo cả năm nay tốt,BBs đừng dìm giá nữa thì e nó sẽ lên được 70

Mất thế quái nào được đất mà nhiều bác lo bò trắng răng,mất là mất cơ hội khi nó bật lên nhiều bác tham chưa mua được thôi[:D]

[Eric Catona]

SJS tăng nóng quá từ 41.5 lên 60 lãi gần 50% thì phải chốt khẩn trương thoai, thời buổi này kiếm ăn khó lắm lãi nhiều thế phải hiện thực ngay.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-39.gif" alt="Super Angry



Chốt chốt chốt lãi khẩn trương trước khi quá muộn.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-73.gif" alt="Fire long gun




Đúng y như dự đoán, SJS bắt đầu tèo.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



Tăng nóng roài, điều chỉnh là tất yếu thôi

[:dapdau]

[onelove]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:


[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy?





Chuyện SJS ký Hợp đồng bán đất lần này có rất nhiều vấn đề bất bình thường:


- Thứ nhất là bán cho một đối tác mà năng lực tài chính rất kém, cũng chả có thương hiệu gì, không đúng với những gì mà lãnh đạo SJS hay quảng cáonào là hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài, thuê tư vấn nước ngoài... điều này chứng tỏ hoặc là có vấn đề abc gì đó trong việc ký hợp đồng nay, hoặc là do SJS túng quá đành phải ký liều.


- Thứ hai, hợpđồngđã ký nhưng không côngbố thông tinđàng hoàng, mà còncố tìnhtiết lộ Hợp đồng cho một số cá nhânđể bơmvá, vì rõ ràng Hợp dồng này rất quan trọng, nếu SJS chưa công bố thì phải bảo mật thông tin, không phải ai cũng dễ dàng cóđượcđể rối scan, phát tán trên mạng như vậy.


SJS có tiềm năng, nhưng cáchđiều hành củaHĐQT SJS trong thời gian vừa quarõ ràng là có rất nhiều vấnđề.


Bán kiểu gì cũng được miễn là thu tiền về,nếu công ty nào mà chây lỳ thì thu đất về bán cho đối tác khác


Miễn sao báo cáo cả năm nay tốt,BBs đừng dìm giá nữa thì e nó sẽ lên được 70


Mất thế quái nào được đất mà nhiều bác lo bò trắng răng,mất là mất cơ hội khi nó bật lên nhiều bác tham chưa mua được thôihttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif
Em hoàn toàn đổng ý với bác , miễn sao có xiền đem về là được . Cần quái gì phải bán cho thằng nào . Mà không ai rãnh rỗi đi ký cái hợp đồng 600 tỷ rồi vài bữa không thích thì hủy ....

[Phi Báo]

Hợp đồng em nó đã ký rồi. AE nào muốn có bản hợp đồng 5 trang bán 4.2ha đất khu Nam An Khánh, xin gửi mail liên hệ với tôi theo địa chỉ:


[email protected]



Tôi sẽ mail lại cho ae bản hợp đồng đó.









Một HĐ quan trọng và có thể ảnh hưởng đến giá cổ phiếu thì theo nguyên tắc DN phải công bố thông tin bất thường để đảm bảo công bằng (thông tin đối xứng) cho các nhà đầu tư.Trong khi đó HĐ này (Nếuđúng là có HĐ này)lại chỉ có một số người biết trước (Thông tin bất đối xứng) sau đó công bố lung tung trên diễn đàn. Vậy cho xin hỏi HDQT và Ban điều hành SJS làm việc cái kiểu gì vậy?





Chuyện SJS ký Hợp đồng bán đất lần này có rất nhiều vấn đề bất bình thường:


- Thứ nhất là bán cho một đối tác mà năng lực tài chính rất kém, cũng chả có thương hiệu gì, không đúng với những gì mà lãnh đạo SJS hay quảng cáonào là hợp tác với nhà đầu tư nước ngoài, thuê tư vấn nước ngoài... điều này chứng tỏ hoặc là có vấn đề abc gì đó trong việc ký hợp đồng nay, hoặc là do SJS túng quá đành phải ký liều.


- Thứ hai, hợpđồngđã ký nhưng không côngbố thông tinđàng hoàng, mà còncố tìnhtiết lộ Hợp đồng cho một số cá nhânđể bơmvá, vì rõ ràng Hợp dồng này rất quan trọng, nếu SJS chưa công bố thì phải bảo mật thông tin, không phải ai cũng dễ dàng cóđượcđể rối scan, phát tán trên mạng như vậy.


SJS có tiềm năng, nhưng cáchđiều hành củaHĐQT SJS trong thời gian vừa quarõ ràng là có rất nhiều vấnđề.


Bán kiểu gì cũng được miễn là thu tiền về,nếu công ty nào mà chây lỳ thì thu đất về bán cho đối tác khác


Miễn sao báo cáo cả năm nay tốt,BBs đừng dìm giá nữa thì e nó sẽ lên được 70


Mất thế quái nào được đất mà nhiều bác lo bò trắng răng,mất là mất cơ hội khi nó bật lên nhiều bác tham chưa mua được thôihttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif



Em hoàn toàn đổng ý với bác , miễn sao có xiền đem về là được . Cần quái gì phải bán cho thằng nào . Mà không ai rãnh rỗi đi ký cái hợp đồng 600 tỷ rồi vài bữa không thích thì hủy ....


Đợi vài bữa coi thông tin về hợp đồng đó như thế nào ?. Lúc đó các Bác lại tranh mua

[Hoang.kc]

Hôm nay mới thấy vài chú vào ch.ửi SJS


đấy mới là tin tốt

[loipv_SG]

Rõ ràng có một âm mưu bơm vá SJS để trục lợi.


- Ai đã tiết lộ hợp đồng và văn bản chủ trương của HDQT. Đây là vấn đề có chủ đích để bơm vá và xả hàng.


- Tại sao lãnh đạo SJS lại để thất lạc hợp đồng ra ngoài trước khi công bố thông tin chính thức? Yêu cầu VÀI và sở HOSE làm rõ để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.


- Tại sao SJS lại ký hợp đồng với đối tác chỉ cóchưa tới 6tỷ đồng vồn. Và ngành nghề chính chẵng liên quan ghì đến BDS.


- Năng lực lãnh đạo của SJS đến đâu mà ký hợp đồng với đối tác yếu kém về tài chính làm ảnh hưởng danh tiếng SJS.


Hết lục đục lãnh đạo bây giờ lại thêm trò hề này nữa.... Ai bảo về quyền lợi của nhà đầu tư?.

[Hoang.kc]

Rõ ràng có một âm mưu bơm vá SJS để trục lợi.




- Ai đã tiết lộ hợp đồng và văn bản chủ trương của HDQT. Đây là vấn đề có chủ đích để bơm vá và xả hàng.


- Tại sao lãnh đạo SJS lại để thất lạc hợp đồng ra ngoài trước khi công bố thông tin chính thức? Yêu cầu VÀI và sở HOSE làm rõ để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư.


- Tại sao SJS lại ký hợp đồng với đối tác chỉ cóchưa tới 6tỷ đồng vồn. Và ngành nghề chính chẵng liên quan ghì đến BDS.


- Năng lực lãnh đạo của SJS đến đâu mà ký hợp đồng với đối tác yếu kém về tài chính làm ảnh hưởng danh tiếng SJS.


Hết lục đục lãnh đạo bây giờ lại thêm trò hề này nữa.... Ai bảo về quyền lợi của nhà đầu tư?.











Bán cho mấy thằng vớ vỉn đấy thì


mới có "hoa hồng" cao


Nói vậy thôi, thằng vớ vỉn đó có khi là con em Cụ nào thôi


Cũng giống như cái vụ chợ Âm phủ ấy


Thành phố giao DA đấy cho cái công ty .... thủ đô 2


Chẳng ai biết cái cty đó là của ai


Nhưng nó cũng ko phải loại vừa

[vni_stock]

Tôi đã đọc hợp đồng rồi.. và vô sở kế hoạch đầu tư xem thằng Sông Hồng là thằng nào?.








Tên doanh nghiệp: |
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI SÔNG HỒNG // (TÊN CŨ: CÔNG TY CỔ PHẦN THƯƠNG MẠI VÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐẶNG GIA)



Tên giao dịch: |
SONG HONG TRADING INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT STOCK COMPANY


http://www.hapi.gov.vn/portals/default.aspx?portalid=11&tabid=146&action=view&enp id=0103011710

Tên viết tắt: |
SONG HONG ICT., JSC




Địa chỉ trụ sở: |
P816 NƠ 8 KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÁP VÂN , PHƯỜNG HOÀNG LIỆT, QUẬN HOÀNG MAI




Điện thoại: |
0912397227




Số Đăng ký kinh doanh: |
0103011710


Ngày cấp: |
06/04/2006. THAY ĐỔI LẦN CUỐI NGÀY 01/02/2007



Tình trạng hoạt động: |
ĐANG HOẠT ĐỘNG


Loại hình doanh nghiệp: |
CÔNG TY CỔ PHẦN


Loại hình hoạt động: |
DOANH NGHIỆP


Người đại diện theo pháp luật: |
Chủ tịch hội đồng quản trị: ĐẶNG VĂN HÙNG



Vốn điều lệ: |




: 5.680.000.000,00





Ngành nghề kinh doanh: |

- MUA BÁN, BẢO DƯỠNG XE CÓ ĐỘNG CƠ VÀ MÔ TÔ, XE MÁY, PHỤ TÙNG CHO XE CÓ ĐỘNG CƠ, XĂNG DẦU MỠ;
- DỊCH VỤ XỬ LÝ CHẤT THẢI CÔNG NGHIỆP, CHẤT THẢI ĐÔ THỊ, DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG ĐÔ THỊ;
- TƯ VẤN, THẨM TRA THIẾT KẾ CÁC CÔNG TRÌNH TRONG DANH MỤC ĐƯỢC PHÉP THIẾT KẾ;
- MUA BÁN, SỬA CHỮA, BẢO DƯỠNG THIẾT BỊ ĐIỆN, ĐIỆN TỬ, ĐIỆN LẠNH, ĐIỆN DÂN DỤNG, THIẾT BỊ MÁY VĂN PHÒNG;
- TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG TRONG LĨNH VỰC VẬT LIỆU NỀN MÓNG, LĨNH VỰC CẦU ĐƯỜNG;
- LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP, CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG, GIAO THÔNG, THUỶ LỢI;
- ĐẠI LÝ MÔI GIỚI, ĐẤU GIÁ HÀNG HOÁ, KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (CHỈ HOẠT ĐỘNG KHI CÓ ĐỦ ĐIỀU KIỆN THEO QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT);
- TƯ VẤN, THI CÔNG, LẮP ĐẶT ĐIỆN, NƯỚC, PHÒNG CHỐNG MỐI MỌT, CHỐNG THẤM VÀ CÁC TÁC NHÂN ẢNH HƯỞNG ĐẾN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG (KHÔNG BAO GỒM DỊCH VỤ THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH);
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH CẢNG, ĐƯỜNG THUỶ;
- THẨM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG;
- THI CÔNG CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG;
- THIẾT KẾ CÁC CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG, CÔNG NGHIỆP;
- MUA BÁN, KHAI THÁC, CHẾ BIẾN LÂM SẢN (TRỪ LOẠI LÂM SẢN NHÀ NƯỚC CẤM);
- KHẢO SÁT ĐỊA CHẤT, ĐỊA HÌNH, KHÍ TƯỢNG THUỶ VĂN MÔI TRƯỜNG PHỤC VỤ DÂN SINH VÀ XÂY DỰNG;
- MUA BÁN, CHO THUÊ THIẾT BỊ ÂM THANH, THIẾT BỊ ÁNH SÁNG, TRANG PHỤC BIỂU DIỄN;
- MUA BÁN CHO THUÊ THIẾT BỊ MÁY XÂY DỰNG;
- TƯ VẤN, TRANG TRÍ NỘI, NGOẠI THẤT;
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG: CẦU, ĐƯỜNG BỘ, CỐNG THOÁT NƯỚC DƯỚI ĐƯỜNG;
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU ĐÔ THỊ: ĐƯỜNG HÈ, CỐNG THOÁT NƯỚC VÀ CÂY XANH;
- THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG BỘ;
- MUA BÁN VẬT LIỆU XÂY DỰNG, SẮT, THÉP, TRANG THIẾT BỊ Y TẾ;
- XUẤT NHẬP KHẨU CÁC MẶT HÀNG CÔNG TY KINH DOANH;
- GIA CÔNG, CHẾ TÁC CÁC SẢN PHẨM CƠ KHÍ;
- DỊCH VỤ CHUYỂN PHÁT NHANH HÀNG HOÁ, BƯU PHẨM, DỊCH VỤ CẦM ĐỒ;
- DỊCH VỤ UỶ THÁC XUẤT NHẬP KHẨU;
- VẬN TẢI HÀNG HOÁ, VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH;




Thành viên: |





ĐẶNG VĂN HÙNG



TRẦN THẾ VINH



DƯƠNG NGỌC THÀNH







Em gọi điện hõi 1080 Hà Nội về số điện thoại của công ty nhưng nói là không đăng ký.


Điện số di động trên giấy phép 0912397227 thì số này không có thực.


+) Điều làm tôi suy nghĩ nhất là sau 10 ngày khi ký hợp đồng bên Sông Hồng phải chuyển cho SJS số tiền 120 tỷ nếu không sẽ thanh lý hợp đồng?.


- Vậy chúng ta có thể đặt câu họi là: vỚI VỐN ĐIỀU LỆ 6 TỶ THÌ CÔNG TY SỐNG HỒNG LẤY ĐÂU RA 120TY3 ĐỂ THANH TOÁN ĐỢT 1 CHO SJS.


- Nếu Sông Hồng có vay ngân hàng thì ngân hàng nào bảo lãnh?.


Các bác hãy đọc và cùng suy ngâm nhé.














Hôm trước tớ có liếc qua cái hợp đồng củ chuối đó nhưng thấy vớ vỉn quá nên chả thèm đọc làm gì, thông tin kiểu đó mà tin theo có mà tự cung, keke [:@]

[topone]

Bác này hài vãi bác chỉ biết mỗi công ty ấy tên Sông Hồng thôi a????
Thế bác có biết công ty SÔNG HỒNG NÀY KHÔNG? http://songhongcorp.vn/

[topone]

khả năng nhận thức của loipv_SG có vấn đề??????

[Phi Báo]

Hôm nay mới thấy vài chú vào ch.ửi SJS




đấy mới là tin tốt





Hì hì.... lên vui khen , xuống buồn thì...chửi.

[conbao79]

KQKD của SJS không được tốt lắm.


Chỉ đạt khoảng 60-65%.


Vậy thông báo các chiến hữu biết.


Thân mến.


[Conbao79]

[nuoica]

KQKD của SJS không được tốt lắm.


Chỉ đạt khoảng 60-65%.


Vậy thông báo các chiến hữu biết.


Thân mến.


[Conbao79]



Cổ đông SJS hài vãi. Hổm nay cố bơm thổi, nay mới sàn một phiên là bêu xấu ngay. Nói gì thì nói, với lợi nhuận của ngành kinh doanh BĐS mà đạt lợi nhuận như thế là quá tốt rồi, ngày mai có thể vào được rồi !

[tvtk]

Hic, cứ đợi báo cáo kết quả kinh doanh quý 4, xem còn chửi được em nó ko

[tvtk]

Tôi xin lỗi các ace, nếu SJS xuống dưới 55 thì ace hãy chửi e nó.

Trong 2 ngày tới SJS sẽ không giảm quá 1 nghìn đồng/cp. Sau 2 ngày nữa SJS sẽ bật mạnh, lúc đó muốn mua vào cũng ko được.

Hãy chờ thứ 6 rồi biết.

[tvtk]

Mai Mỹ xanh, Châu Á xanh. Xin lỗi ace muốn mua giá tham chiếu cũng ko có mà mua.

[loipv_SG]

Tôi đang tính kiện SJS nêu thuc su cac hop dong la thuc.


Tai sao ban quan tri cong ty de that thiat hop dong cho sao chep scan tuy tien va dang tren mang truoc khi cong bo chinh thuc....


De nghi tat ca co dong SJS va so HOSE co bien phap canh cao ngay lap tuc...


Lam ro trach nhiem va thiet hai cho nha dau tu.


De nghi cong an vao cuoc tim hieu nguon goc cua nguoi da scan noi dung nghi quyet cua HDQT va hop dong tren mang...


Day la van de cuc ky quan trong...


Tai sao SJS van chua len tieng ghi? Hay la doi xem sau 10 ngay doi tac Song Hong co chueyn du 120ty khong. Neu khong thi se thanh ly hop dong luon va khoi phai cong bo thong tin....


Viec ky ket voi doi tac von chi 5,6 ty va o tan P806 o mot chung cu chang co lay mot so dien thoai ghi ca... ke ca so dang ky kinh doanh cung chang co thuc...


Toi dang nghi van la co the nghi quyet do mot so ke da lam gia va tung len mang de bom va va truc loi.

[tvtk]

Mỹ đang xanh, sáng mai Nhật cũng vậy, khỏi cần suy nghĩ nữa, giá SJS thời điểm này không thấp hơn giá 55. Nếu mai giá giảm ace nào mua vào sẽ kiếm không dưới 30%, chúc ace ăn tết ngon.

Đừng hỏi vì sao.

[BM-ET]

Vâng cảm ơn bác đã PR nhưng e sẽ chỉ vào SJS khi dưới 50 thôi. Chúc các bác an lành!

[tvtk]

Tổng Hợp giao dịch từ ngày 26/11/08 giá SJS lúc đó la 59 đến ngày 13/1/09

Tổng khối lượng đặt mua là 19.622.250 cổ phiếu

Tổng khối lượng đặt bán là 16.882.220 cổ phiếu

Khối lượng cổ phiếu khớp lệnh là 10.541.570 cổ phiếu

Trung bình mỗi phiên khớp lệnh là 310.046 cổ phiếu/1 phiên

Tổng khối lượng khớp trong 5 ngày gần nhất là 1.172.440 cổ phiếu.

Như vậy trong 1 đến 2 ngày tới số cổ phiếu khớp lệnh tăng vượt 310.000 cổ phiếu.

SJS sẽ kết thúc quá trình giảm, và bắt đầu chu kỳ tăng mới.

[tvtk]

Theo biểu đồ PTKT, SJS hôm nay giảm là cần thiết. Ngày mai đầu phiên SJS sẽ xuống chạm ngưỡng 55, rồi bật lên 57. Và SJS sẽ tăng liền trong 3 đến 5 ngày tới trước khi gặp ngưỡng 65. Nếu SJS thoát khỏi ngưỡng 65; SJS sẽ thoát khỏi xu hướng giảm giá trong dài hạn.

ACE hãy quan sát kỹ em nó trong 3 phiên sắp tới.

[Hoang.kc]

Hôm nay đợi em nó giảm tiếp thì mua


Ai ngờ lại tăng


Thôi lại đợi vậy

[Phi Báo]

Hì... ổn rồi. Còn nhiều ngườithích Em nó. Không còn cảnh phan sàn như hôm qua.

[onelove]

Tôi đang tính kiện SJS nêu thuc su cac hop dong la thuc.




Tai sao ban quan tri cong ty de that thiat hop dong cho sao chep scan tuy tien va dang tren mang truoc khi cong bo chinh thuc....


De nghi tat ca co dong SJS va so HOSE co bien phap canh cao ngay lap tuc...


Lam ro trach nhiem va thiet hai cho nha dau tu.


De nghi cong an vao cuoc tim hieu nguon goc cua nguoi da scan noi dung nghi quyet cua HDQT va hop dong tren mang...


Day la van de cuc ky quan trong...


Tai sao SJS van chua len tieng ghi? Hay la doi xem sau 10 ngay doi tac Song Hong co chueyn du 120ty khong. Neu khong thi se thanh ly hop dong luon va khoi phai cong bo thong tin....


Viec ky ket voi doi tac von chi 5,6 ty va o tan P806 o mot chung cu chang co lay mot so dien thoai ghi ca... ke ca so dang ky kinh doanh cung chang co thuc...


Toi dang nghi van la co the nghi quyet do mot so ke da lam gia va tung len mang de bom va va truc loi. Bác có vấn đề về tư tưởng . Em là người khơi mào trước đấy . He heh he

[Phi Báo]

Hôm nay đợi em nó giảm tiếp thì mua


Ai ngờ lại tăng


Thôi lại đợi vậy



Bác mà không leo lên vài ngày giáp Tết giá sẽ cao hơn bây giờ đó. Hôm nay Tây Lông chen kinh luôn mua 86,240 bán 3,700 ..

[tranphukhanh]

Hì... ổn rồi. Còn nhiều ngườithích Em nó. Không còn cảnh phan sàn như hôm qua.Mai hy vọng các bác nện sàn..để còn gôm thêm..???

[Phi Báo]

Hì... ổn rồi. Còn nhiều ngườithích Em nó. Không còn cảnh phan sàn như hôm qua.

Mai hy vọng các bác nện sàn..để còn gôm thêm..???


Hôm qua vừa sàn là EM kêu các Bác múc liền mà các Bác cứ đứng ngó còn có Bác nào chạy về nhà kêu viện binh nữa... Giờ khó có giá đó rồi.

[Phi Báo]

Châu Âu đang rớt thê thảm , Future của Mẽo cũng tèo . Chắc mai VNI rớt theo . SjS không biết có trụ vững không ?

[Hoang.kc]

Hôm nay đợi em nó giảm tiếp thì mua


Ai ngờ lại tăng


Thôi lại đợi vậy





Bác mà không leo lên vài ngày giáp Tết giá sẽ cao hơn bây giờ đó. Hôm nay Tây Lông chen kinh luôn mua 86,240 bán 3,700 ..






Em ngại chen nhau lắm


Chỉ thích mua lúc FL thôi

[tranphukhanh]

Hôm nay đợi em nó giảm tiếp thì mua


Ai ngờ lại tăng


Thôi lại đợi vậy





Bác mà không leo lên vài ngày giáp Tết giá sẽ cao hơn bây giờ đó. Hôm nay Tây Lông chen kinh luôn mua 86,240 bán 3,700 ..






Em ngại chen nhau lắm


Chỉ thích mua lúc FL thôiMai lại múc sàn thôi..cám ơn các chú tay lông bên trời Tây..

[Hoang.kc]

Hôm nay đợi em nó giảm tiếp thì mua


Ai ngờ lại tăng


Thôi lại đợi vậy





Bác mà không leo lên vài ngày giáp Tết giá sẽ cao hơn bây giờ đó. Hôm nay Tây Lông chen kinh luôn mua 86,240 bán 3,700 ..






Em ngại chen nhau lắm


Chỉ thích mua lúc FL thôi


Mai lại múc sàn thôi..cám ơn các chú tay lông bên trời Tây..



Hay là bọn nó đang "Làm giá" nhỉ


Đ.ánh cho DJ, ND xuống để ôm chứng VN giá rẻ

[diablo95]

A Pac hoang.... cũng thích SJS a. Em nó có khí thế đó,khả năng còn tiếp tục.

[Eric Catona]

Châu Âu đang rớt thê thảm , Future của Mẽo cũng tèo . Chắc mai VNI rớt theo . SjS không biết có trụ vững không ?



Trụ là trụ thế nào, tăng nóng từ 41.5 lên đến giờ tèo là chắc.

[:dapdau]

[Shaman]

Châu Âu đang rớt thê thảm , Future của Mẽo cũng tèo . Chắc mai VNI rớt theo . SjS không biết có trụ vững không ?



Trụ là trụ thế nào, tăng nóng từ 41.5 lên đến giờ tèo là chắc.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head



Thì trụ khi nào về đến 41.5

[APO]

Châu Âu đang rớt thê thảm , Future của Mẽo cũng tèo . Chắc mai VNI rớt theo . SjS không biết có trụ vững không ?

 

Trụ là trụ thế nào, tăng nóng từ 41.5 lên đến giờ tèo là chắc.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head 

 

Thì trụ khi nào về đến 41.5 
Ôi SJS http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head

[Phi Báo]

Chít rùi. Tây Lông cũng co giò chạy rùi : Mua 65,080 bán 78,200.[:chiuthua]

[tranphukhanh]

Chít rùi. Tây Lông cũng co giò chạy rùi : Mua 65,080 bán 78,200.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-72.gif" alt="Climb down Làm gì mà bác la toáng lên thế..để chúng đè về 50 mua thêm..

[Hoang.kc]

A Pac hoang.... cũng thích SJS a. Em nó có khí thế đó,khả năng còn tiếp tục.








Em vừa chạy ra rồi


Thấy nhiều Kụ khen nó quá, em sợ


Em chuồn


Hôm nào em nó FL em lại vào

[Phi Báo]

Chít rùi. Tây Lông cũng co giò chạy rùi : Mua 65,080 bán 78,200.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-72.gif" alt="Climb down

Làm gì mà bác la toáng lên thế..để chúng đè về 50 mua thêm..


Thời buổi khó khăn này EM nó bán giảm giá mới có giá đó mà Bác đòi rẻ hơn nữa hả ?. Tây nó vừa mua vừa bán vậy mới ngon chứ. Sắp tới ngưỡng 300, các Bác còn la cà dưới tàu, tàu chạy là không kịp leo lên đó.

[loipv_SG]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.

[gluestick]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....




QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.

[Shaman]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.



Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.

Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ

Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.

SJS đợt này tèo rồi.

[Eric Catona]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.



Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.

Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ

Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.

SJS đợt này tèo rồi.



Nghe tin đồn bơm vá để mua cp giá cao, tèo là phải, tham thì thâm.

[:dapdau]

[Phi Báo]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.



Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.

Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ

Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.

SJS đợt này tèo rồi.



Nghe tin đồn bơm vá để mua cp giá cao, tèo là phải, tham thì thâm.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head



Hix. Cổ phiếu giá cao tèo là phải rùi Bác. Cổ phiếu giá thấp cũng tèo thảm hơn. Em Kim Long của Bác sao rùi ?. Vài bữa EM cũng qua chiến Em đó .

[Phi Báo]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.



Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.

Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ

Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.

SJS đợt này tèo rồi.



Nghe tin đồn bơm vá để mua cp giá cao, tèo là phải, tham thì thâm.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head



Hix. Cổ phiếu giá cao tèo là phải rùi Bác. Cổ phiếu giá thấp cũng tèo thảm hơn. Em Kim Long của Bác sao rùi ?. Vài bữa EM cũng qua chiến Em đó .

[Eric Catona]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.



Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.

Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ

Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.

SJS đợt này tèo rồi.



Nghe tin đồn bơm vá để mua cp giá cao, tèo là phải, tham thì thâm.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head



Hix. Cổ phiếu giá cao tèo là phải rùi Bác. Cổ phiếu giá thấp cũng tèo thảm hơn. Em Kim Long của Bác sao rùi ?. Vài bữa EM cũng qua chiến Em đó .




KLS khá ổn thanh khoản tốt tớ múc hôm sàn 11.3 giờ vẫn ok trong khi nếu dính vào SSI or SJS thì tèo mất ít nhất 5% roài.

[:D]

[diablo95]

SJS hôm nay giảm mạnh quá -2,6%

[APO]

 SJS hôm nay giảm mạnh quá -2,6%
SJS -- SJ -- S -- ..

[Hoang.kc]

SJS hôm nay giảm mạnh quá -2,6%








Theo PTKT thì bây giờ không nên vào SJS nữa


rủi ro hơi cao


Em vừa ăn 1 sóng rồi


NGhỉ, nhường lại các Cụ

[tristar]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.



Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.

Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ

Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.

SJS đợt này tèo rồi.



Nghe tin đồn bơm vá để mua cp giá cao, tèo là phải, tham thì thâm.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head



Hix. Cổ phiếu giá cao tèo là phải rùi Bác. Cổ phiếu giá thấp cũng tèo thảm hơn. Em Kim Long của Bác sao rùi ?. Vài bữa EM cũng qua chiến Em đó .




KLS khá ổn thanh khoản tốt tớ múc hôm sàn 11.3 giờ vẫn ok trong khi nếu dính vào SSI or SJS thì tèo mất ít nhất 5% roài.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



Eric chắc lỗ sặc máu với em KLS !!....số lượng tích lũy ở ngưỡng 14 rất lớn => khi về 11.3 bọn nó phải ôm hết để đỡ giá nếu không sẽ tuông về < MG.....đồng thời cut loss một cách có trật tự khi ru ngủ NDT thích ôm giá rẻ.....(^_^)....(mà cũng ngộ nhiều cty làm ăn ngon lành cổ tức > 12% giá dưới MG không mua lại ôm em lỗ 300 tỷ/ VDL 500 tỷ.....pó tay thật) để khi ra BCTC q4 ra lò thì em này chắc chắn không ngóc qua nổi giá 11.....GL

[diablo95]

SJS hôm nay giảm mạnh quá -2,6%






Theo PTKT thì bây giờ không nên vào SJS nữa


rủi ro hơi cao


Em vừa ăn 1 sóng rồi


NGhỉ, nhường lại các Cụ Chà chà Pac Hoang...nhanh chân quá, chúc mừng. Lúc này đúng là tín hiệu đang cho thấy nên bán ra,nhưng nhìn ở góc khác lại thấy có thể mua vào đc, để P, kỳ này trông vào sóng tới.

[APO]

 SJS hôm nay giảm mạnh quá -2,6%






Theo PTKT thì bây giờ không nên vào SJS nữa


rủi ro hơi cao


Em vừa ăn 1 sóng rồi


NGhỉ, nhường lại các Cụ Chà chà Pac Hoang...nhanh chân quá, chúc mừng. Lúc này đúng là tín hiệu đang cho thấy nên bán ra,nhưng nhìn ở góc khác lại thấy có thể mua vào đc, để P, kỳ này trông vào sóng tới.  Em xả rồi, các bác ở lại. Coi như mất phí giao dịch + một ít tiền ***. Lởm vãi, lại được cái thằng tin chứng khoán của FPTS lobby nữa mới cay chứ.

[BOCUNAI]

CÁI HỢP ĐỒNG CỦ CHUỐI DO SJS SOẠN VÀ TUNG LÊN MẠNG NHẰM TRỤC LỢI. TÂY LÔNG ĐÃ BIẾT VAHIEU ĐÂY LÀ TRÒ ĐÙA....


QUẢ NÀY SJS MẤT MẶT THẬT. ÍT NHẤT CŨNG CẦN CHÊ TÁCH VỀ TÍNH THẾU CHUYÊN NGHIỆP CỦA SJS...


SJS ĐÃ ĐÁNH MẤT DANH TIẾNG KHI KÝ KẾT VỚI ĐỐI TÁC KHÔNG CÓ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH.


XIN MỜI CÁC BẠN TÌM HIỂU VỀ CÔNG TY SÔNG HỒNG NHÉ. SỐ GIẤY PHEP 0103011710 ( Cac bac vao trang WEB so ke hoach dau tu Ha Noi check lai nhe?.



Chẵng hiểu sao các bác lại cứ cắm đầu vào nhỉ?.





Các bác C37 phải bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư chứ.SJS đâu phải là của riêng chúng nó mà chúng nó lũng đoạn vậy. Đề nghị các bác cho thêm thông tin về cái HĐ này đii.





Muốn thêm thông tin gì nữa? Tự tìm đi.


Muốn có tiền thì phải đi kiếm, tiền nó chưa biết bay đâu cụ


Cho tí thông tin nè: có đầy trên mạng đấy.


SJS đợt này tèo rồi.





Nghe tin đồn bơm vá để mua cp giá cao, tèo là phải, tham thì thâm.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif





Hix. Cổ phiếu giá cao tèo là phải rùi Bác. Cổ phiếu giá thấp cũng tèo thảm hơn. Em Kim Long của Bác sao rùi ?. Vài bữa EM cũng qua chiến Em đó .






KLS khá ổn thanh khoản tốt tớ múc hôm sàn 11.3 giờ vẫn ok trong khi nếu dính vào SSI or SJS thì tèo mất ít nhất 5% roài.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif





Eric chắc lỗ sặc máu với em KLS !!....số lượng tích lũy ở ngưỡng 14 rất lớn => khi về 11.3 bọn nó phải ôm hết để đỡ giá nếu không sẽ tuông về < MG.....đồng thời cut loss một cách có trật tự khi ru ngủ NDT thích ôm giá rẻ.....(^_^)....(mà cũng ngộ nhiều cty làm ăn ngon lành cổ tức > 12% giá dưới MG không mua lại ôm em lỗ 300 tỷ/ VDL 500 tỷ.....pó tay thật) để khi ra BCTC q4 ra lò thì em này chắc chắn không ngóc qua nổi giá 11.....GLEric chơi ck ảo mà, có tiền đâu mà chơi.Lúc nào cúng chê.Lúc em nó 41 cũng chê,lên 61 cũng chê. Sao không biết mua 41 bán 61 kiếm 50% nhỉ? Mà đi khắp diễn đàn ở đâu cũng thấy mặt, ở đâu cũng chê. Sao nhiều thời gian vạy? Nếu chỉ là làm ch lo cho các đại gia thì không đúng vì chưa đủ trình. Chắc là sinh viên hoặc đang thất nghiệp nhỉ

[diablo95]

Có thể hôm nay TT tốt mà SJS lại dở.

[Phi Báo]

Có thể hôm nay TT tốt mà SJS lại dở.




Đúng rùi. TT lên mà SjS đứng tham chiếu là dở. Tây múc mạnh tiếp : Mua 42,140 bán 3,530. Ai còn cổ cứ bán, tây sẽ múc[Y]

[Hoang.kc]

Có thể hôm nay TT tốt mà SJS lại dở.








Đấy chính là điều không tốt đó bác


TT mà tốt thì bao giờ SJS cũng CE đầu tiên


Hôm nay cả 3 chú: SJS, SSI, STB đều tham chiếu nhỉ


Bao giờ VF1, VF4 mà CE thì TT rất tốt

[tranphukhanh]

Có thể hôm nay TT tốt mà SJS lại dở.




Đúng rùi. TT lên mà SjS đứng tham chiếu là dở. Tây múc mạnh tiếp : Mua 42,140 bán 3,530. Ai còn cổ cứ bán, tây sẽ múchttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes
Em này bây giờ lình xình quá..các bác phải gắng sức đè em nó..khi ra BC mới phi được..

[loipv_SG]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG CÔNG TY SÔNG HỒNG THANH TOÁN 20% KHOẢNG 120 TỶ CHƯA.


ĐÃ QUÁ HẠN 10 NGÀY MÀ CHƯA THẤY ĐỘNG TĨNH GHÌ CẢ... HAY THẰNG CHA NÀY LÀM BÀI CHUỒN RỒI.


THỜI ĐIỂM NÀY MOI ĐÂU RA 120 TỶ ĐỂ THANH TOÁN ĐỢT 1 ĐÂY,,, SAU 10 NGÀY KHI KÝ KHÔNG BIẾT ĐIỀU GHÌ XẤU XẢY RA ĐÂY.

[diablo95]

Có thể hôm nay TT tốt mà SJS lại dở.






Đấy chính là điều không tốt đó bác


TT mà tốt thì bao giờ SJS cũng CE đầu tiên


Hôm nay cả 3 chú: SJS, SSI, STB đều tham chiếu nhỉ


Bao giờ VF1, VF4 mà CE thì TT rất tốt Đúng như dự báo rồi.Em nó có cái j khuất đó : Ko ổn.

[Hoang.kc]

Có thể hôm nay TT tốt mà SJS lại dở.






Đấy chính là điều không tốt đó bác


TT mà tốt thì bao giờ SJS cũng CE đầu tiên


Hôm nay cả 3 chú: SJS, SSI, STB đều tham chiếu nhỉ


Bao giờ VF1, VF4 mà CE thì TT rất tốt


Đúng như dự báo rồi.Em nó có cái j khuất đó : Ko ổn.



Không cẩn thận ra BCTC quý 4, nhiều chú ngã ngửa


Ko hiểu rõ về nó thì tốt nhất không vào cho nó lành

[Hoang.kc]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG CÔNG TY SÔNG HỒNG THANH TOÁN 20% KHOẢNG 120 TỶ CHƯA.


ĐÃ QUÁ HẠN 10 NGÀY MÀ CHƯA THẤY ĐỘNG TĨNH GHÌ CẢ... HAY THẰNG CHA NÀY LÀM BÀI CHUỒN RỒI.


THỜI ĐIỂM NÀY MOI ĐÂU RA 120 TỶ ĐỂ THANH TOÁN ĐỢT 1 ĐÂY,,, SAU 10 NGÀY KHI KÝ KHÔNG BIẾT ĐIỀU GHÌ XẤU XẢY RA ĐÂY.





Năm nay nghe nói đi đòi tiền khó lắm


Chẳng thằng nào có tiền cả

[Eric Catona]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG CÔNG TY SÔNG HỒNG THANH TOÁN 20% KHOẢNG 120 TỶ CHƯA.


ĐÃ QUÁ HẠN 10 NGÀY MÀ CHƯA THẤY ĐỘNG TĨNH GHÌ CẢ... HAY THẰNG CHA NÀY LÀM BÀI CHUỒN RỒI.


THỜI ĐIỂM NÀY MOI ĐÂU RA 120 TỶ ĐỂ THANH TOÁN ĐỢT 1 ĐÂY,,, SAU 10 NGÀY KHI KÝ KHÔNG BIẾT ĐIỀU GHÌ XẤU XẢY RA ĐÂY.





Năm nay nghe nói đi đòi tiền khó lắm


Chẳng thằng nào có tiền cả



Sang mùa Quýt mới đòi được tiền nhé, giống CuBa nợ tiền Điện Quang đó.

[:D]

[nuoica]

(*****) - Các thành phần kinh tế tham gia xây
dựng dự án nhà ở cho đối tượng thuê mua, nhà giá thấp được hưởng 5 ưu
đãi như đất đai, thuế, tín dụng,…



Căn
cứ vào Tờ trình số 07/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/1/2009, thì các
doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, cụ thể bao gồm:





Về đất đai,
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án đã có quyền
sử dụng đất sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn trả theo giá đất quy
định tại địa phương sau khi đã thẩm định.





Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng,
được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tối đa 1,5
lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất áp dụng đối với các dự
án nhà ở thương mại để góp phần giảm giá thành đối với các loại nhà ở
phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp.





Về các loại thuế,
được áp dụng thuế VAT bằng 0%, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
đối với thu nhập chịu thuế, được miễn thuế sử dụng đất trong 3 năm.





Về hỗ trợ tín dụng đầu tư, được Nhà nước cho vay vốn ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có); được UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay tuỳ theo khả năng ngân sách của từng địa phương.





Về các hỗ trợ đầu tư khác, được
Nhà nước bố trí các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và
đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án, được cung cấp miễn
phí các thiết kế mẫu, được hưởng tỷ lệ lãi định mức khi thực hiện dự án
là 10% tổng mức đầu tư của dự án (được tính trong giá bán nhà ở).










Theo
kết quả điều tra, thống kê của Bộ Xây dựng về thực trạng nhà ở của cán
bộ, công chức cho thấy hiện nay trên phạm vi cả nước có khoảng gần 2
triệu cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó khoảng 2/3 số cán bộ, công chức đã tự lo được nhà ở cho mình; 1/3 còn lại (chủ yếu tập trung ở các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định (phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm).





Từ
nay đến 2010, có khoảng 10.000 căn hộ sẽ được xây dựng theo chủ trường
này. Những dự án trong giai đoạn này sẽ tập chung lựa chọn các doanh
nghiệp đã có dự án sẵn để nhanh chóng cho ra sản phẩm.

[nuoica]

(*****) - Các thành phần kinh tế tham gia xây
dựng dự án nhà ở cho đối tượng thuê mua, nhà giá thấp được hưởng 5 ưu
đãi như đất đai, thuế, tín dụng,…



Căn
cứ vào Tờ trình số 07/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/1/2009, thì các
doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, cụ thể bao gồm:





Về đất đai,
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án đã có quyền
sử dụng đất sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn trả theo giá đất quy
định tại địa phương sau khi đã thẩm định.





Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng,
được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tối đa 1,5
lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất áp dụng đối với các dự
án nhà ở thương mại để góp phần giảm giá thành đối với các loại nhà ở
phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp.





Về các loại thuế,
được áp dụng thuế VAT bằng 0%, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
đối với thu nhập chịu thuế, được miễn thuế sử dụng đất trong 3 năm.





Về hỗ trợ tín dụng đầu tư, được Nhà nước cho vay vốn ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có); được UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay tuỳ theo khả năng ngân sách của từng địa phương.





Về các hỗ trợ đầu tư khác, được
Nhà nước bố trí các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và
đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án, được cung cấp miễn
phí các thiết kế mẫu, được hưởng tỷ lệ lãi định mức khi thực hiện dự án
là 10% tổng mức đầu tư của dự án (được tính trong giá bán nhà ở).










Theo
kết quả điều tra, thống kê của Bộ Xây dựng về thực trạng nhà ở của cán
bộ, công chức cho thấy hiện nay trên phạm vi cả nước có khoảng gần 2
triệu cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó khoảng 2/3 số cán bộ, công chức đã tự lo được nhà ở cho mình; 1/3 còn lại (chủ yếu tập trung ở các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định (phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm).





Từ
nay đến 2010, có khoảng 10.000 căn hộ sẽ được xây dựng theo chủ trường
này. Những dự án trong giai đoạn này sẽ tập chung lựa chọn các doanh
nghiệp đã có dự án sẵn để nhanh chóng cho ra sản phẩm.

[nuoica]

(*****) - Các thành phần kinh tế tham gia xây
dựng dự án nhà ở cho đối tượng thuê mua, nhà giá thấp được hưởng 5 ưu
đãi như đất đai, thuế, tín dụng,…



Căn
cứ vào Tờ trình số 07/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/1/2009, thì các
doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, cụ thể bao gồm:





Về đất đai,
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án đã có quyền
sử dụng đất sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn trả theo giá đất quy
định tại địa phương sau khi đã thẩm định.





Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng,
được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tối đa 1,5
lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất áp dụng đối với các dự
án nhà ở thương mại để góp phần giảm giá thành đối với các loại nhà ở
phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp.





Về các loại thuế,
được áp dụng thuế VAT bằng 0%, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
đối với thu nhập chịu thuế, được miễn thuế sử dụng đất trong 3 năm.





Về hỗ trợ tín dụng đầu tư, được Nhà nước cho vay vốn ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có); được UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay tuỳ theo khả năng ngân sách của từng địa phương.





Về các hỗ trợ đầu tư khác, được
Nhà nước bố trí các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và
đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án, được cung cấp miễn
phí các thiết kế mẫu, được hưởng tỷ lệ lãi định mức khi thực hiện dự án
là 10% tổng mức đầu tư của dự án (được tính trong giá bán nhà ở).










Theo
kết quả điều tra, thống kê của Bộ Xây dựng về thực trạng nhà ở của cán
bộ, công chức cho thấy hiện nay trên phạm vi cả nước có khoảng gần 2
triệu cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó khoảng 2/3 số cán bộ, công chức đã tự lo được nhà ở cho mình; 1/3 còn lại (chủ yếu tập trung ở các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định (phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm).





Từ
nay đến 2010, có khoảng 10.000 căn hộ sẽ được xây dựng theo chủ trường
này. Những dự án trong giai đoạn này sẽ tập chung lựa chọn các doanh
nghiệp đã có dự án sẵn để nhanh chóng cho ra sản phẩm.

[nuoica]

(*****) - Các thành phần kinh tế tham gia xây
dựng dự án nhà ở cho đối tượng thuê mua, nhà giá thấp được hưởng 5 ưu
đãi như đất đai, thuế, tín dụng,…



Căn
cứ vào Tờ trình số 07/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/1/2009, thì các
doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, cụ thể bao gồm:





Về đất đai,
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án đã có quyền
sử dụng đất sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn trả theo giá đất quy
định tại địa phương sau khi đã thẩm định.





Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng,
được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tối đa 1,5
lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất áp dụng đối với các dự
án nhà ở thương mại để góp phần giảm giá thành đối với các loại nhà ở
phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp.





Về các loại thuế,
được áp dụng thuế VAT bằng 0%, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
đối với thu nhập chịu thuế, được miễn thuế sử dụng đất trong 3 năm.





Về hỗ trợ tín dụng đầu tư, được Nhà nước cho vay vốn ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có); được UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay tuỳ theo khả năng ngân sách của từng địa phương.





Về các hỗ trợ đầu tư khác, được
Nhà nước bố trí các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và
đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án, được cung cấp miễn
phí các thiết kế mẫu, được hưởng tỷ lệ lãi định mức khi thực hiện dự án
là 10% tổng mức đầu tư của dự án (được tính trong giá bán nhà ở).










Theo
kết quả điều tra, thống kê của Bộ Xây dựng về thực trạng nhà ở của cán
bộ, công chức cho thấy hiện nay trên phạm vi cả nước có khoảng gần 2
triệu cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó khoảng 2/3 số cán bộ, công chức đã tự lo được nhà ở cho mình; 1/3 còn lại (chủ yếu tập trung ở các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định (phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm).





Từ
nay đến 2010, có khoảng 10.000 căn hộ sẽ được xây dựng theo chủ trường
này. Những dự án trong giai đoạn này sẽ tập chung lựa chọn các doanh
nghiệp đã có dự án sẵn để nhanh chóng cho ra sản phẩm.

[nuoica]

(*****) - Các thành phần kinh tế tham gia xây
dựng dự án nhà ở cho đối tượng thuê mua, nhà giá thấp được hưởng 5 ưu
đãi như đất đai, thuế, tín dụng,…



Căn
cứ vào Tờ trình số 07/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/1/2009, thì các
doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, cụ thể bao gồm:





Về đất đai,
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án đã có quyền
sử dụng đất sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn trả theo giá đất quy
định tại địa phương sau khi đã thẩm định.





Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng,
được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tối đa 1,5
lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất áp dụng đối với các dự
án nhà ở thương mại để góp phần giảm giá thành đối với các loại nhà ở
phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp.





Về các loại thuế,
được áp dụng thuế VAT bằng 0%, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
đối với thu nhập chịu thuế, được miễn thuế sử dụng đất trong 3 năm.





Về hỗ trợ tín dụng đầu tư, được Nhà nước cho vay vốn ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có); được UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay tuỳ theo khả năng ngân sách của từng địa phương.





Về các hỗ trợ đầu tư khác, được
Nhà nước bố trí các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và
đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án, được cung cấp miễn
phí các thiết kế mẫu, được hưởng tỷ lệ lãi định mức khi thực hiện dự án
là 10% tổng mức đầu tư của dự án (được tính trong giá bán nhà ở).










Theo
kết quả điều tra, thống kê của Bộ Xây dựng về thực trạng nhà ở của cán
bộ, công chức cho thấy hiện nay trên phạm vi cả nước có khoảng gần 2
triệu cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó khoảng 2/3 số cán bộ, công chức đã tự lo được nhà ở cho mình; 1/3 còn lại (chủ yếu tập trung ở các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định (phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm).





Từ
nay đến 2010, có khoảng 10.000 căn hộ sẽ được xây dựng theo chủ trường
này. Những dự án trong giai đoạn này sẽ tập chung lựa chọn các doanh
nghiệp đã có dự án sẵn để nhanh chóng cho ra sản phẩm.

[nuoica]

(*****) - Các thành phần kinh tế tham gia xây
dựng dự án nhà ở cho đối tượng thuê mua, nhà giá thấp được hưởng 5 ưu
đãi như đất đai, thuế, tín dụng,…



Căn
cứ vào Tờ trình số 07/TTr-BXD của Bộ Xây dựng ngày 15/1/2009, thì các
doanh nghiệp sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, cụ thể bao gồm:





Về đất đai,
được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chủ đầu tư dự án đã có quyền
sử dụng đất sẽ được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoàn trả theo giá đất quy
định tại địa phương sau khi đã thẩm định.





Về kiến trúc, quy hoạch xây dựng,
được điều chỉnh tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất tối đa 1,5
lần so với mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất áp dụng đối với các dự
án nhà ở thương mại để góp phần giảm giá thành đối với các loại nhà ở
phục vụ cho các đối tượng có thu nhập thấp.





Về các loại thuế,
được áp dụng thuế VAT bằng 0%, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10%
đối với thu nhập chịu thuế, được miễn thuế sử dụng đất trong 3 năm.





Về hỗ trợ tín dụng đầu tư, được Nhà nước cho vay vốn ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định; được vay vốn từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có); được UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay tuỳ theo khả năng ngân sách của từng địa phương.





Về các hỗ trợ đầu tư khác, được
Nhà nước bố trí các khu đất đã được bồi thường, giải phóng mặt bằng và
đã có hệ thống hạ tầng kết nối ngoài phạm vi dự án, được cung cấp miễn
phí các thiết kế mẫu, được hưởng tỷ lệ lãi định mức khi thực hiện dự án
là 10% tổng mức đầu tư của dự án (được tính trong giá bán nhà ở).










Theo
kết quả điều tra, thống kê của Bộ Xây dựng về thực trạng nhà ở của cán
bộ, công chức cho thấy hiện nay trên phạm vi cả nước có khoảng gần 2
triệu cán bộ, công chức, viên chức. Trong đó khoảng 2/3 số cán bộ, công chức đã tự lo được nhà ở cho mình; 1/3 còn lại (chủ yếu tập trung ở các đô thị lớn) chưa có chỗ ở ổn định (phải ở ghép hộ, ở nhờ, ở tạm).





Từ
nay đến 2010, có khoảng 10.000 căn hộ sẽ được xây dựng theo chủ trường
này. Những dự án trong giai đoạn này sẽ tập chung lựa chọn các doanh
nghiệp đã có dự án sẵn để nhanh chóng cho ra sản phẩm.

[Eric Catona]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG CÔNG TY SÔNG HỒNG THANH TOÁN 20% KHOẢNG 120 TỶ CHƯA.


ĐÃ QUÁ HẠN 10 NGÀY MÀ CHƯA THẤY ĐỘNG TĨNH GHÌ CẢ... HAY THẰNG CHA NÀY LÀM BÀI CHUỒN RỒI.


THỜI ĐIỂM NÀY MOI ĐÂU RA 120 TỶ ĐỂ THANH TOÁN ĐỢT 1 ĐÂY,,, SAU 10 NGÀY KHI KÝ KHÔNG BIẾT ĐIỀU GHÌ XẤU XẢY RA ĐÂY.





Năm nay nghe nói đi đòi tiền khó lắm


Chẳng thằng nào có tiền cả



Sang mùa Quýt mới đòi được tiền nhé, giống CuBa nợ tiền Điện Quang đó.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



[:dapdau]

[diablo95]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia dốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.

[tranphukhanh]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.
Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..

[Eric Catona]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.


Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..


Chú SJS phóng 1 phát từ 41.5 lên 58 rồi tèo mới xuống có 56 thì chưa ăn thua gì hết, còn tèo dài dài.

[:dapdau]

[Phi Báo]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.



Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..



Chú SJS phóng 1 phát từ 41.5 lên 58 rồi tèo mới xuống có 56 thì chưa ăn thua gì hết, còn tèo dài dài.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif





Tèo tới đâu thì bác leo lên [:D]

[diablo95]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.


Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..


Chú SJS phóng 1 phát từ 41.5 lên 58 rồi tèo mới xuống có 56 thì chưa ăn thua gì hết, còn tèo dài dài.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head Hai hôm nay tín hiệu cho thấy lực cung đang > cầu, tôi cũng canh nhưng thấy ko nên vào nữa, lỡ dịp này ta tính dịp sau, cũng chưa bít em nó có thể về đến đâu.

[tranphukhanh]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.


Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..


Chú SJS phóng 1 phát từ 41.5 lên 58 rồi tèo mới xuống có 56 thì chưa ăn thua gì hết, còn tèo dài dài.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike headTèo dài thì kô chắc..nhưng lình xình như thế này có thể về 50 sẽ lên lại..he..he..

[Eric Catona]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.



Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..



Chú SJS phóng 1 phát từ 41.5 lên 58 rồi tèo mới xuống có 56 thì chưa ăn thua gì hết, còn tèo dài dài.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head





Tèo tới đâu thì bác leo lên http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile



Cái này chỉ có chúa mới biết được.


[:thinhcau]

[nuoica]

Các bác nào đón già, đón non thì chịu khó vào "HSC.com.vn" xem bài viết về SJS. Mọi vấn đề đều được phân tích khá chi tiết, cụ thể và tràn đầy lạc quan. Tuần sau các bác lại tranh mua với NN nữa rồi ![:votay]

[whynot]

Đúng rùi NN mua SJS để lấy đất nuôi cá đấy, Haha chứ bỏ hoang xem ra lãng phí thật,

[diablo95]

Hy vọng sang tuần trước tết SJS có tín hiệu tốt, để sang Kỷ Sửu có KQ tốt.

[tranphukhanh]

Hy vọng sang tuần trước tết SJS có tín hiệu tốt, để sang Kỷ Sửu có KQ tốt.
Ông già lô bô này sao tốp píc nào cũng có vậy ta..bác mua hết tất cả các cổ phiếu có tham gia viết bài đấy à???

[Phi Báo]

Các bác nào đón già, đón non thì chịu khó vào "HSC.com.vn" xem bài viết về SJS. Mọi vấn đề đều được phân tích khá chi tiết, cụ thể và tràn đầy lạc quan. Tuần sau các bác lại tranh mua với NN nữa rồi !http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-96.gif








Bài đó cách đây 2 ngày Em có post trên đây rùi Bác àh.

[Phi Báo]

Có thể chu kỳ này của SJS đang ở bên kia đốc rùi. Khá nguy hiểm, đợi sang tuần rồi tính tiếp vậy.



Lâu lắm mới thấy một câu trính sác..



Chú SJS phóng 1 phát từ 41.5 lên 58 rồi tèo mới xuống có 56 thì chưa ăn thua gì hết, còn tèo dài dài.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif





Tèo tới đâu thì bác leo lên http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif





Cái này chỉ có chúa mới biết được.



http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-98.gif





Bác không leo lên tàu vẫn cứ chạy [:D]

[nuoica]

Các bác nào đón già, đón non thì chịu khó vào "HSC.com.vn" xem bài viết về SJS. Mọi vấn đề đều được phân tích khá chi tiết, cụ thể và tràn đầy lạc quan. Tuần sau các bác lại tranh mua với NN nữa rồi !http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-96.gif" alt="claping






Bài đó cách đây 2 ngày Em có post trên đây rùi Bác àh.



Nhưng hôm nay mới đúng là một bài PR ra trò !

[BOCUNAI]

Bye cái hợp đồng củ chuối. Mua 49 bán 56.5 cũng ok. Đọc cái hợp đồng chỉ có con dấu của SJS còn không thấy cái dấu của Thằng SÔNG HỒNG. Thôi qua tết vào lại

[phikhonglo]

Bye cái hợp đồng củ chuối. Mua 49 bán 56.5 cũng ok. Đọc cái hợp đồng chỉ có con dấu của SJS còn không thấy cái dấu của Thằng SÔNG HỒNG. Thôi qua tết vào lại







Bác này bán đúng đáy rồi, tiếc thật đấy. Đây là một nguồn đáng tin cậy đấy nhé.
Sudico - Kết quả kinh doanh năm 2008


Nhóm Phân tích Ngành Bất động sản


Bảng 1: Các thông tin tài chính cơ bản


Nguồn - SJC, HSC


Kết luận đầu tư: Sudico sẽ chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra cho năm 2008 và phần lớn là nhờ nguồn thu được hạch toán trong quý 4. Năm 2009, Công ty sẽ đạt được những kết quả tốt hơn do doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án Nam An Khanh và việc bán tòa nhà CT9 sẽ cải thiện hơn nữa tình hình sản xuất kinh doanh. Sự thay đổi về chính sách thuế cũng là một trong những nhân tố thuận lợi. Chúng tôi ước tính EPS của năm 2008 là 8,000 đồng, giúp cổ phiếu này được định giá ở mức PE dự phóng 7 lần. Tuy nhiên, trong năm 2009 này, theo dự đoán của HSC, EPS có thể lên đến 12,500 đồng khiến chỉ số PE được cải thiện hơn tại mức 4.4 lần. P/B quá khứ là 1.6 lần, không hề rẻ nhưng hợp lý đối với Sudico. SJS là một cổ phiếu then chốt có thể mua vào trong ngành bất động sản nhờ một danh mục dự án tốt và ban quản trị hiệu quả.


Sudico có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, với 40 triệu cổ phiếu đang lưu hành và ở mức giá hôm nay 56,000 đồng, giá trị vốn hóa thị trường của Công ty sẽ là 2,240 tỷ đồng (tương đương 131.76 triệu USD). Chúng tôi ước tính EPS năm 2008 sẽ là 8,000 đồng, do đó P/E dự phóng cho năm 2008 vào khoảng 8 lần. Trong năm 2009 này, doanh thu của Sudico có thể lên đến 1,012.4 tỷ đồng (tăng 38% so với năm 2008) và lợi nhuận thuần có thể đạt 500.61 tỷ đồng (tăng 60%). EPS do vậy sẽ ở mức 12,500 đồng và P/E dự phóng cho năm 2009 là 4.43 lần. P/B hiện ở mức 1.6 lần, được xem là khá đắt.

Sudico ước tính doanh thu năm 2008 vào khoảng 700 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra, dẫn đến lợi nhuận thuần ở mức 300 tỷ đồng, tương đương với con số chúng tôi ước tính vào cuối quý 3, 312.4 tỷ đồng. Dù kết quả không hoàn thành kế hoạch, nhưng điều này hoàn toàn nằm trong dự đoán của Công ty và một phần là do luồng tiền từ các hợp đồng sẽ đổ về vào năm 2009. Nói cách khác, kết quả năm 2008 chưa phản ánh đúng thực lực của SJS.
Trong 9 tháng đầu năm, Công ty công bố 307.6 tỷ đồng doanh thu (giảm 21% so với cùng kỳ năm trước). Điều này đồng nghĩa với việc Sudico phải ghi nhận thêm 400 tỷ đồng trong quý 4 để đạt được con số 700 tỷ đồng cho cả năm. Hồi tháng 8, SJS đã chuyển nhượng 5 ha quyền sử dụng đất tại An Khánh cho Sotraco. 20% giá trị hợp đồng đã được thanh toán trong quý 3 và được hạch toán ngay vào doanh thu của quý này. Theo lịch trình thanh toán, Sudico hoàn toàn có khả năng ghi nhận thêm 60% giá trị của hợp đồng này vào doanh thu của quý 4 nhưng họ dự định chỉ hạch toán 50% để đạt được kết quả cuối cùng là 700 tỷ đồng.




Ngoài ra, SJS vừa ký thêm một hợp đồng nhượng quyền sử dụng 4.5 ha đất An Khánh cho BIDV với giá 600 tỷ đồng vào đầu năm 2009. BIDV dự định sẽ trả 100 tỷ đồng cho đợt thanh toán đầu tiên trong vòng vài ngày tới. Theo Sudico, thời hạn thanh toán cũng tương tự như hợp đồng với Sotraco, do vậy chúng tôi cho rằng họ có thể sẽ hạch toán toàn bộ 600 tỷ đồng hoặc ít nhất là 80% giá trị trong năm 2009. Trong mô hình lợi nhuận dự báo, chúng tôi tính đến khoản doanh thu 500 tỷ đồng từ hợp đồng này.

[phikhonglo]

Sudico hiện trong quá trình đàm phán với một đối tác nước ngoài để chuyển nhượng thêm 20 ha diện tích sử dụng, giá kỳ vọng là 6.5 triệu đồng/m2 trên tổng diện tích 33ha, nhờ vậy doanh thu từ khoản này có thể lên đến 2,145 tỷ đồng. Trong trường hợp khả quan nhất, Sudico có thể hạch toán toàn bộ số tiền này cho năm 2009 nhưng họ sẽ lên kế hoạch thanh toán với đối tác nhằm dải đều một cách hợp lý ra ngoài năm 2009. Trong bất cứ hoàn cảnh nào, Công ty đều có thể hạch toán nốt phần còn lại của hợp đồng với Sotraco và hợp đồng 4.5 ha mới, như vậy khi năm 2009 vừa bắt đầu, Công ty đã có nguồn thu xác định trước khoảng 812 tỷ đồng.

[kikicoco]

Bản Tin Chứng Khoán
www.hsc.com.vn
Thứ 6, ngày 16 tháng 01 năm 2009
Sudico - Kết quả kinh doanh năm 2008
Nhóm Phân tích Ngành Bất động sản
Bảng 1: Các thông tin tài chính cơ bản
Nguồn - SJC, HSC
Kết luận đầu tư: Sudico sẽ chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra cho năm 2008 và phần lớn là nhờ nguồn thu được hạch toán trong quý 4. Năm 2009, Công ty sẽ đạt được những kết quả tốt hơn do doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án Nam An Khanh và việc bán tòa nhà CT9 sẽ cải thiện hơn nữa tình hình sản xuất kinh doanh. Sự thay đổi về chính sách thuế cũng là một trong những nhân tố thuận lợi. Chúng tôi ước tính EPS của năm 2008 là 8,000 đồng, giúp cổ phiếu này được định giá ở mức PE dự phóng 7 lần. Tuy nhiên, trong năm 2009 này, theo dự đoán của HSC, EPS có thể lên đến 12,500 đồng khiến chỉ số PE được cải thiện hơn tại mức 4.4 lần. P/B quá khứ là 1.6 lần, không hề rẻ nhưng hợp lý đối với Sudico. SJS là một cổ phiếu then chốt có thể mua vào trong ngành bất động sản nhờ một danh mục dự án tốt và ban quản trị hiệu quả.
Sudico có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, với 40 triệu cổ phiếu đang lưu hành và ở mức giá hôm nay 56,000 đồng, giá trị vốn hóa thị trường của Công ty sẽ là 2,240 tỷ đồng (tương đương 131.76 triệu USD). Chúng tôi ước tính EPS năm 2008 sẽ là 8,000 đồng, do đó P/E dự phóng cho năm 2008 vào khoảng 8 lần. Trong năm 2009 này, doanh thu của Sudico có thể lên đến 1,012.4 tỷ đồng (tăng 38% so với năm 2008) và lợi nhuận thuần có thể đạt 500.61 tỷ đồng (tăng 60%). EPS do vậy sẽ ở mức 12,500 đồng và P/E dự phóng cho năm 2009 là 4.43 lần. P/B hiện ở mức 1.6 lần, được xem là khá đắt.
Sudico ước tính doanh thu năm 2008 vào khoảng 700 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra, dẫn đến lợi nhuận thuần ở mức 300 tỷ đồng, tương đương với con số chúng tôi ước tính vào cuối quý 3, 312.4 tỷ đồng. Dù kết quả không hoàn thành kế hoạch, nhưng điều này hoàn toàn nằm trong dự đoán của Công ty và một phần là do luồng tiền từ các hợp đồng sẽ đổ về vào năm 2009. Nói cách khác, kết quả năm 2008 chưa phản ánh đúng thực lực của SJS.
Trong 9 tháng đầu năm, Công ty công bố 307.6 tỷ đồng doanh thu (giảm 21% so với cùng kỳ năm trước). Điều này đồng nghĩa với việc Sudico phải ghi nhận thêm 400 tỷ đồng trong quý 4 để đạt được con số 700 tỷ đồng cho cả năm. Hồi tháng 8, SJS đã chuyển nhượng 5 ha quyền sử dụng đất tại An Khánh cho Sotraco. 20% giá trị hợp đồng đã được thanh toán trong quý 3 và được hạch toán ngay vào doanh thu của quý này. Theo lịch trình thanh toán, Sudico hoàn toàn có khả năng ghi nhận thêm 60% giá trị của hợp đồng này vào doanh thu của quý 4 nhưng họ dự định chỉ hạch toán 50% để đạt được kết quả cuối cùng là 700 tỷ đồng.
Ngoài ra, SJS vừa ký thêm một hợp đồng nhượng quyền sử dụng 4.5 ha đất An Khánh cho BIDV với giá 600 tỷ đồng vào đầu năm 2009. BIDV dự định sẽ trả 100 tỷ đồng cho đợt thanh toán đầu tiên trong vòng vài ngày tới. Theo Sudico, thời hạn thanh toán cũng tương tự như hợp đồng với Sotraco, do vậy chúng tôi cho rằng họ có thể sẽ hạch toán toàn bộ 600 tỷ đồng hoặc ít nhất là 80% giá trị trong năm 2009. Trong mô hình lợi nhuận dự báo, chúng tôi tính đến khoản doanh thu 500 tỷ đồng từ hợp đồng này.
Sudico hiện trong quá trình đàm phán với một đối tác nước ngoài để chuyển nhượng thêm 20 ha diện tích sử dụng, giá kỳ vọng là 6.5 triệu đồng/m2 trên tổng diện tích 33ha, nhờ vậy doanh thu từ khoản này có thể lên đến 2,145 tỷ đồng. Trong trường hợp khả quan nhất, Sudico có thể hạch toán toàn bộ số tiền này cho năm 2009 nhưng họ sẽ lên kế hoạch thanh toán với đối tác nhằm dải đều một cách hợp lý ra ngoài năm 2009. Trong bất cứ hoàn cảnh nào, Công ty đều có thể hạch toán nốt phần còn lại của hợp đồng với Sotraco và hợp đồng 4.5 ha mới, như vậy khi năm 2009 vừa bắt đầu, Công ty đã có nguồn thu xác định trước khoảng 812 tỷ đồng.
Dự án Nam An Khánh gồm 2 phần: phần An Khánh cũ và An Khánh mở rộng, 181ha An Khánh cũ đã được giải tỏa và đền bù 99% với chi phí 410 tỷ đồng. 80ha của phần mở rộng chưa được thực hiện việc giải tỏa. Với giả thiết giá đền bù không thay đổi, chi phí dự kiến vào khoảng 181 tỷ đồng. Tuy nhiên thời gian sẽ kéo dài do các quy trình pháp lý và đàm phán khá phức tạp.
Thứ sáu tuần trước, Chính phủ đã cho phép Sudico bán tòa nhà CT9, tuy nhiên Công ty sẽ phải nộp cho Nhà nước 17 tỷ đồng. Ở mức giá hiện tại 20 triệu đồng/m2, tòa nhà này hiện có giá trị khoảng 60 tỷ đồng và chi phí xây dựng là 20 tỷ đồng. Theo dự kiến, 90% của tòa nhà sẽ được bán ngay trong năm 2009 và mức sinh lợi 25 tỷ đồng sẽ được ghi nhận. Xét về giá trị tuyệt đối, con số này còn khá khiêm tốn so với các hợp đồng của Nam An Khánh nhưng cũng khá ấn tượng nếu xét trên khía cạnh tỷ suất lợi nhuận (42%).
Đây là những nguồn thu chính cho năm 2009. Trong tương lai, Công ty có dự án HH HH 3, tòa nhà văn phòng 18 tầng ở Mỹ Đính trong đó 12 tầng đã được hoàn thiện. Sudico đã đầu tư 30 tỷ đồng vào 5 tầng đầu và để thanh toán cho 7 tầng tiếp theo, Công ty Tài Chính của Sudico đã cho họ vay thêm 50 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi.
Tòa nhà văn phòng này sẽ tạo nguồn thu từ cuối năm 2009, bao gồm toàn bộ các văn phòng hạng B với giá thuê bình quân dự kiến 25USD/m2/tháng. Công ty hi vọng sẽ thu về được 100 tỷ đồng/năm nếu tòa nhà được thuê hết nhưng dự định này sẽ khó thực hiện được trong điều kiện thị trường hiện nay.
Một số các dự án đang trong quá trình triển khai là Khu Resort sinh thái Ngọc Vừng và khách sạn Sông Đà – Hạ Long ở Quảng Ninh.
Trong năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Trong năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Năm 2008, chúng tôi ước tính lợi nhuận thuần đạt hơn 300 tỷ đồng, EPS do vậy ở mức 8,000 đồng và P/E dự phóng vào khoảng 7 lần. P/B hiện đứng tại 1.6 lần, không rẻ so với các công ty bất động sản trong khu vực nhưng chúng tôi cho rằng Công ty hoàn toàn xứng đáng với sự định giá này.
Trong điều kiện thị trường hiện nay, chúng tôi cho rằng Sudico hoàn toàn có thể hài lòng với kết quả này, đặc biệt là khi so sánh với các công ty bất động sản khác. Trong tương lại, tuy nhiên Công ty sẽ cần tập trung hơn nữa vào việc phát triển một dự án dài hơi hơn là duy trì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bảng 2: Các dự án đang hoạt động tích cực
Dự ánVị tríDiện tích sử dụng ước tính (m2)thời giá/m2Thời gian dự tính bắt đầu có lợi nhuận nam An Khánhhà Tây1,155,17913 triệu đồng - 14 triệu đồngTừ năm 2007Tòa nhà CT9Mỹ Đình3,00018 triệu đồng - 20 triệu đồng2009Tòa nhà hh3Mỹ Đình23,00025 USD2010
7
Link:http://www.hsc.com.vn/Upload/Reports/daily/Ngay_16-01-2009.pdf

Thị trường Mỹ - Âu đang tăng mạnh sau tin chính phủ mỹ thông qua 20 tỷ USD tiền mặt cho BofA và 8 tỷ USD tiền mặt cho CityBank, đồng thời thông qua gói cứu trợ kinh tế. Obama tuần sau lên nhậm chức. Những thông tin tích cực sẽ giúp CK tuần sau tăng mạnh, chúc bà con có cái tết vui vẻ.

[Eric Catona]

Bản Tin Chứng Khoán
www.hsc.com.vn
Thứ 6, ngày 16 tháng 01 năm 2009
Sudico - Kết quả kinh doanh năm 2008
Nhóm Phân tích Ngành Bất động sản
Bảng 1: Các thông tin tài chính cơ bản
Nguồn - SJC, HSC
Kết luận đầu tư: Sudico sẽ chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra cho năm 2008 và phần lớn là nhờ nguồn thu được hạch toán trong quý 4. Năm 2009, Công ty sẽ đạt được những kết quả tốt hơn do doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án Nam An Khanh và việc bán tòa nhà CT9 sẽ cải thiện hơn nữa tình hình sản xuất kinh doanh. Sự thay đổi về chính sách thuế cũng là một trong những nhân tố thuận lợi. Chúng tôi ước tính EPS của năm 2008 là 8,000 đồng, giúp cổ phiếu này được định giá ở mức PE dự phóng 7 lần. Tuy nhiên, trong năm 2009 này, theo dự đoán của HSC, EPS có thể lên đến 12,500 đồng khiến chỉ số PE được cải thiện hơn tại mức 4.4 lần. P/B quá khứ là 1.6 lần, không hề rẻ nhưng hợp lý đối với Sudico. SJS là một cổ phiếu then chốt có thể mua vào trong ngành bất động sản nhờ một danh mục dự án tốt và ban quản trị hiệu quả.
Sudico có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, với 40 triệu cổ phiếu đang lưu hành và ở mức giá hôm nay 56,000 đồng, giá trị vốn hóa thị trường của Công ty sẽ là 2,240 tỷ đồng (tương đương 131.76 triệu USD). Chúng tôi ước tính EPS năm 2008 sẽ là 8,000 đồng, do đó P/E dự phóng cho năm 2008 vào khoảng 8 lần. Trong năm 2009 này, doanh thu của Sudico có thể lên đến 1,012.4 tỷ đồng (tăng 38% so với năm 2008) và lợi nhuận thuần có thể đạt 500.61 tỷ đồng (tăng 60%). EPS do vậy sẽ ở mức 12,500 đồng và P/E dự phóng cho năm 2009 là 4.43 lần. P/B hiện ở mức 1.6 lần, được xem là khá đắt.
Sudico ước tính doanh thu năm 2008 vào khoảng 700 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra, dẫn đến lợi nhuận thuần ở mức 300 tỷ đồng, tương đương với con số chúng tôi ước tính vào cuối quý 3, 312.4 tỷ đồng. Dù kết quả không hoàn thành kế hoạch, nhưng điều này hoàn toàn nằm trong dự đoán của Công ty và một phần là do luồng tiền từ các hợp đồng sẽ đổ về vào năm 2009. Nói cách khác, kết quả năm 2008 chưa phản ánh đúng thực lực của SJS.
Trong 9 tháng đầu năm, Công ty công bố 307.6 tỷ đồng doanh thu (giảm 21% so với cùng kỳ năm trước). Điều này đồng nghĩa với việc Sudico phải ghi nhận thêm 400 tỷ đồng trong quý 4 để đạt được con số 700 tỷ đồng cho cả năm. Hồi tháng 8, SJS đã chuyển nhượng 5 ha quyền sử dụng đất tại An Khánh cho Sotraco. 20% giá trị hợp đồng đã được thanh toán trong quý 3 và được hạch toán ngay vào doanh thu của quý này. Theo lịch trình thanh toán, Sudico hoàn toàn có khả năng ghi nhận thêm 60% giá trị của hợp đồng này vào doanh thu của quý 4 nhưng họ dự định chỉ hạch toán 50% để đạt được kết quả cuối cùng là 700 tỷ đồng.
Ngoài ra, SJS vừa ký thêm một hợp đồng nhượng quyền sử dụng 4.5 ha đất An Khánh cho BIDV với giá 600 tỷ đồng vào đầu năm 2009. BIDV dự định sẽ trả 100 tỷ đồng cho đợt thanh toán đầu tiên trong vòng vài ngày tới. Theo Sudico, thời hạn thanh toán cũng tương tự như hợp đồng với Sotraco, do vậy chúng tôi cho rằng họ có thể sẽ hạch toán toàn bộ 600 tỷ đồng hoặc ít nhất là 80% giá trị trong năm 2009. Trong mô hình lợi nhuận dự báo, chúng tôi tính đến khoản doanh thu 500 tỷ đồng từ hợp đồng này.
Sudico hiện trong quá trình đàm phán với một đối tác nước ngoài để chuyển nhượng thêm 20 ha diện tích sử dụng, giá kỳ vọng là 6.5 triệu đồng/m2 trên tổng diện tích 33ha, nhờ vậy doanh thu từ khoản này có thể lên đến 2,145 tỷ đồng. Trong trường hợp khả quan nhất, Sudico có thể hạch toán toàn bộ số tiền này cho năm 2009 nhưng họ sẽ lên kế hoạch thanh toán với đối tác nhằm dải đều một cách hợp lý ra ngoài năm 2009. Trong bất cứ hoàn cảnh nào, Công ty đều có thể hạch toán nốt phần còn lại của hợp đồng với Sotraco và hợp đồng 4.5 ha mới, như vậy khi năm 2009 vừa bắt đầu, Công ty đã có nguồn thu xác định trước khoảng 812 tỷ đồng.
Dự án Nam An Khánh gồm 2 phần: phần An Khánh cũ và An Khánh mở rộng, 181ha An Khánh cũ đã được giải tỏa và đền bù 99% với chi phí 410 tỷ đồng. 80ha của phần mở rộng chưa được thực hiện việc giải tỏa. Với giả thiết giá đền bù không thay đổi, chi phí dự kiến vào khoảng 181 tỷ đồng. Tuy nhiên thời gian sẽ kéo dài do các quy trình pháp lý và đàm phán khá phức tạp.
Thứ sáu tuần trước, Chính phủ đã cho phép Sudico bán tòa nhà CT9, tuy nhiên Công ty sẽ phải nộp cho Nhà nước 17 tỷ đồng. Ở mức giá hiện tại 20 triệu đồng/m2, tòa nhà này hiện có giá trị khoảng 60 tỷ đồng và chi phí xây dựng là 20 tỷ đồng. Theo dự kiến, 90% của tòa nhà sẽ được bán ngay trong năm 2009 và mức sinh lợi 25 tỷ đồng sẽ được ghi nhận. Xét về giá trị tuyệt đối, con số này còn khá khiêm tốn so với các hợp đồng của Nam An Khánh nhưng cũng khá ấn tượng nếu xét trên khía cạnh tỷ suất lợi nhuận (42%).
Đây là những nguồn thu chính cho năm 2009. Trong tương lai, Công ty có dự án HH HH 3, tòa nhà văn phòng 18 tầng ở Mỹ Đính trong đó 12 tầng đã được hoàn thiện. Sudico đã đầu tư 30 tỷ đồng vào 5 tầng đầu và để thanh toán cho 7 tầng tiếp theo, Công ty Tài Chính của Sudico đã cho họ vay thêm 50 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi.
Tòa nhà văn phòng này sẽ tạo nguồn thu từ cuối năm 2009, bao gồm toàn bộ các văn phòng hạng B với giá thuê bình quân dự kiến 25USD/m2/tháng. Công ty hi vọng sẽ thu về được 100 tỷ đồng/năm nếu tòa nhà được thuê hết nhưng dự định này sẽ khó thực hiện được trong điều kiện thị trường hiện nay.
Một số các dự án đang trong quá trình triển khai là Khu Resort sinh thái Ngọc Vừng và khách sạn Sông Đà – Hạ Long ở Quảng Ninh.
Trong năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Trong năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Năm 2008, chúng tôi ước tính lợi nhuận thuần đạt hơn 300 tỷ đồng, EPS do vậy ở mức 8,000 đồng và P/E dự phóng vào khoảng 7 lần. P/B hiện đứng tại 1.6 lần, không rẻ so với các công ty bất động sản trong khu vực nhưng chúng tôi cho rằng Công ty hoàn toàn xứng đáng với sự định giá này.
Trong điều kiện thị trường hiện nay, chúng tôi cho rằng Sudico hoàn toàn có thể hài lòng với kết quả này, đặc biệt là khi so sánh với các công ty bất động sản khác. Trong tương lại, tuy nhiên Công ty sẽ cần tập trung hơn nữa vào việc phát triển một dự án dài hơi hơn là duy trì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bảng 2: Các dự án đang hoạt động tích cực
Dự ánVị tríDiện tích sử dụng ước tính (m2)thời giá/m2Thời gian dự tính bắt đầu có lợi nhuận nam An Khánhhà Tây1,155,17913 triệu đồng - 14 triệu đồngTừ năm 2007Tòa nhà CT9Mỹ Đình3,00018 triệu đồng - 20 triệu đồng2009Tòa nhà hh3Mỹ Đình23,00025 USD2010
7
Link:http://www.hsc.com.vn/Upload/Reports/daily/Ngay_16-01-2009.pdf

Thị trường Mỹ - Âu đang tăng mạnh sau tin chính phủ mỹ thông qua 20 tỷ USD tiền mặt cho BofA và 8 tỷ USD tiền mặt cho CityBank, đồng thời thông qua gói cứu trợ kinh tế. Obama tuần sau lên nhậm chức. Những thông tin tích cực sẽ giúp CK tuần sau tăng mạnh, chúc bà con có cái tết vui vẻ.






Thằng HSC này chắc là ôm SJS rồi bơm vá lên để xả hàng đây.

[:D]

[vni_stock]

[:D]









Thằng HSC này chắc là ôm SJS rồi bơm vá lên để xả hàng đây.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif





Giống như bác đang thổi con VCG bên hastc thôi [:P]


Nhưng sjs chắc khó bật lên trên 6x, cứ đánh xuống gần 5x, múc lên gần gần 6x, vậy thôi

[Phi Báo]

Đất của SjS không bán cũng còn đó thôi. Ôm Em này ngắn hạn hay dài hạn đều tốt.[Y] . Thấy HSC bơm dữ thiệt --> kiếm $ mua thêm quá.

[Phi Báo]

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile">[quote user="Eric Catona





Thằng HSC này chắc là ôm SJS rồi bơm vá lên để xả hàng đây.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile





Giống như bác đang thổi con VCG bên hastc thôi http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif" alt="Stick out tongue


Nhưng sjs chắc khó bật lên trên 6x, cứ đánh xuống gần 5x, múc lên gần gần 6x, vậy thôi

[/quote]

Có đất mới bơm vá được như vậy chứ Bác. Lâu lâu xẻo 1 miếng đem bán là thu $. Xả hàng hử... xả rẻ là bị lượm liền.

[Hoang.kc]

Đất của SjS không bán cũng còn đó thôi. Ôm Em này ngắn hạn hay dài hạn đều tốt.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif . Thấy HSC bơm dữ thiệt --> kiếm $ mua thêm quá.







Lại tự động viên rồi

[Phi Báo]

Đất của SjS không bán cũng còn đó thôi. Ôm Em này ngắn hạn hay dài hạn đều tốt.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes . Thấy HSC bơm dữ thiệt --> kiếm $ mua thêm quá.





Lại tự động viên rồi



Bác cũng thấy rồi đó. Sudico có nhiều đất lại vừa được cấp thêm nhiều đất nữa về lâu dài là rất good. Ngắn hạn lướt sóng em này là tốt nhất. Tuần rồi VNI down mạnh có những lúc Em nó rớt qua 55 nhưng vẫn không rớt nổi xuống 50 như mấy lần trước. Qua tuần nếu VNI lên thì chắc Em nó cầm cờ tiên phong rồi.

[vni_stock]

Đất của SjS không bán cũng còn đó thôi. Ôm Em này ngắn hạn hay dài hạn đều tốt.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif . Thấy HSC bơm dữ thiệt --> kiếm $ mua thêm quá.





Lại tự động viên rồi





Bác cũng thấy rồi đó. Sudico có nhiều đất lại vừa được cấp thêm nhiều đất nữa về lâu dài là rất good. Ngắn hạn lướt sóng em này là tốt nhất. Tuần rồi VNI down mạnh có những lúc Em nó rớt qua 55 nhưng vẫn không rớt nổi xuống 50 như mấy lần trước. Qua tuần nếu VNI lên thì chắc Em nó cầm cờ tiên phong rồi.






Hy vọng là thế, nhưng sợ chưa bật mạnh được, thời cơ chưa đến.

[Phi Báo]

Đất của SjS không bán cũng còn đó thôi. Ôm Em này ngắn hạn hay dài hạn đều tốt.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes . Thấy HSC bơm dữ thiệt --> kiếm $ mua thêm quá.





Lại tự động viên rồi





Bác cũng thấy rồi đó. Sudico có nhiều đất lại vừa được cấp thêm nhiều đất nữa về lâu dài là rất good. Ngắn hạn lướt sóng em này là tốt nhất. Tuần rồi VNI down mạnh có những lúc Em nó rớt qua 55 nhưng vẫn không rớt nổi xuống 50 như mấy lần trước. Qua tuần nếu VNI lên thì chắc Em nó cầm cờ tiên phong rồi.






Hy vọng là thế, nhưng sợ chưa bật mạnh được, thời cơ chưa đến.



Nếu ra cái tin 4,5 HA bán cho BIDV khoảng 600 tỉ mà có thiệt thì sao nhỉ ? dù sao HSC cũng có uy tín , chắc không tung tin thất thiệt . [^o)]

[diablo95]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.

[Phi Báo]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.


Nhiều con mắt trên sàn dòm SjS. Khi VNI tăng Em nó sẽ được ưu tiên.[:ot]

[diablo95]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.


Nhiều con mắt trên sàn dòm SjS. Khi VNI tăng Em nó sẽ được ưu tiên.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-88.gif" alt="ku ot
Chính xác, kể cả những Pac đã ra hôm rồi.

[Hoang.kc]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.








Em thì nghĩ khác


SJS vẫn là thước đo của TT


SJS cứ phải CE thì TT mới tốt được

[loipv_SG]

ĐÃ 10 NGÀY RỒI.. BÁC NÀO XEM THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ CHUYỂN 120 TỶ CHƯA...


NÊU KHÔNG CHUYỂN SẼ THANH LÝ HỢP ĐỒNG??? HAY ĐÂY.


SJS ĐÃ TỪNG VỀ 41.6... VẬY THÌ KHÔNG CÓ LÝ DO GHÌ KHÔNG VỀ LẠI.

[yzubin]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.








Em thì nghĩ khác


SJS vẫn là thước đo của TT


SJS cứ phải CE thì TT mới tốt được


Thía bác đã lên tàu chưa??? Hay là đợi ở ga 50 [H]

[ckhoan2008]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.




Nhiều con mắt trên sàn dòm SjS. Khi VNI tăng Em nó sẽ được ưu tiên.http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-88.gif" alt="ku ot




[:votay]

[Phi Báo]

ĐÃ 10 NGÀY RỒI.. BÁC NÀO XEM THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ CHUYỂN 120 TỶ CHƯA...




NÊU KHÔNG CHUYỂN SẼ THANH LÝ HỢP ĐỒNG??? HAY ĐÂY.


SJS ĐÃ TỪNG VỀ 41.6... VẬY THÌ KHÔNG CÓ LÝ DO GHÌ KHÔNG VỀ LẠI.





Sao Bác cứ ấm ức mấy cái tờ giấy scan đó. Đã có văn bản chính thức cho Bác coi đâu mà phải ...thanh lý. Còn về 41.6 hả ? Yêu cầu Tây lông xả 1 ngày 100.000 - 200,000 cổ trong vòng 1 tháng là về liền ý mà .

[Hoang.kc]

Hôm trước tôi thấy SJS đã sang dốc, nhưng hôm nay tin vui nhìu quá, sang tuần em nó có khởi sắc lại ko AE.








Em thì nghĩ khác


SJS vẫn là thước đo của TT


SJS cứ phải CE thì TT mới tốt được


Thía bác đã lên tàu chưa??? Hay là đợi ở ga 50 http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif








Sao Cụ hiểu em thế


Đợi ở ga 50


Thậm trí thấp hơn


Vì thằng này đang ở bên kia sườn dốc

[Hoang.kc]

ĐÃ 10 NGÀY RỒI.. BÁC NÀO XEM THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ CHUYỂN 120 TỶ CHƯA...


NÊU KHÔNG CHUYỂN SẼ THANH LÝ HỢP ĐỒNG??? HAY ĐÂY.


SJS ĐÃ TỪNG VỀ 41.6... VẬY THÌ KHÔNG CÓ LÝ DO GHÌ KHÔNG VỀ LẠI.





Chuẩn


Vấn đề là thời gian thôi

[APO]

 


ĐÃ 10 NGÀY RỒI.. BÁC NÀO XEM THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ CHUYỂN 120 TỶ CHƯA...


NÊU KHÔNG CHUYỂN SẼ THANH LÝ HỢP ĐỒNG??? HAY ĐÂY.


SJS ĐÃ TỪNG VỀ 41.6... VẬY THÌ KHÔNG CÓ LÝ DO GHÌ KHÔNG VỀ LẠI.





Chuẩn


Vấn đề là thời gian thôiBuồn thay SJS, thời oanh liệt nay còn đâu!

[loipv_SG]

THOI BUOI NAY MOT THANG VON CO 6 TY THI LAY DAU 120 TY GIUA LUC KINH TE KHO KHAN THE NAY.


BAC NAO DIEU TRA XEM THANG CHA SONG HONG NAY SONG CHET THE NAO.. CAP BAO CHO BA CON BIET...


CO KHI NAO NO VIEN LY DO LA CAN TET QUA KHONG CHAY RA TIEN DUOC NEN DE SAU TET TA ROI TINH...


TUI SJS LAM GIA LO LIEU THAT...

[kikicoco]

Bản Tin Chứng Khoán
www.hsc.com.vn
Thứ 6, ngày 16 tháng 01 năm 2009
Sudico - Kết quả kinh doanh năm 2008
Nhóm Phân tích Ngành Bất động sản
Bảng 1: Các thông tin tài chính cơ bản
Nguồn - SJC, HSC
Kết
luận đầu tư: Sudico sẽ chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra cho năm 2008
và phần lớn là nhờ nguồn thu được hạch toán trong quý 4. Năm 2009, Công
ty sẽ đạt được những kết quả tốt hơn do doanh thu từ việc chuyển nhượng
quyền sử dụng đất của dự án Nam An Khanh và việc bán tòa nhà CT9 sẽ cải
thiện hơn nữa tình hình sản xuất kinh doanh. Sự thay đổi về chính sách
thuế cũng là một trong những nhân tố thuận lợi. Chúng tôi ước tính EPS
của năm 2008 là 8,000 đồng, giúp cổ phiếu này được định giá ở mức PE dự
phóng 7 lần. Tuy nhiên, trong năm 2009 này, theo dự đoán của HSC, EPS
có thể lên đến 12,500 đồng khiến chỉ số PE được cải thiện hơn tại mức
4.4 lần. P/B quá khứ là 1.6 lần, không hề rẻ nhưng hợp lý đối với
Sudico. SJS là một cổ phiếu then chốt có thể mua vào trong ngành bất
động sản nhờ một danh mục dự án tốt và ban quản trị hiệu quả.
Sudico
có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, với 40 triệu cổ phiếu đang lưu hành và ở
mức giá hôm nay 56,000 đồng, giá trị vốn hóa thị trường của Công ty sẽ
là 2,240 tỷ đồng (tương đương 131.76 triệu USD). Chúng tôi ước tính EPS
năm 2008 sẽ là 8,000 đồng, do đó P/E dự phóng cho năm 2008 vào khoảng 8
lần. Trong năm 2009 này, doanh thu của Sudico có thể lên đến 1,012.4 tỷ
đồng (tăng 38% so với năm 2008) và lợi nhuận thuần có thể đạt 500.61 tỷ
đồng (tăng 60%). EPS do vậy sẽ ở mức 12,500 đồng và P/E dự phóng cho
năm 2009 là 4.43 lần. P/B hiện ở mức 1.6 lần, được xem là khá đắt.
Sudico
ước tính doanh thu năm 2008 vào khoảng 700 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 60%
kế hoạch đề ra, dẫn đến lợi nhuận thuần ở mức 300 tỷ đồng, tương đương
với con số chúng tôi ước tính vào cuối quý 3, 312.4 tỷ đồng. Dù kết quả
không hoàn thành kế hoạch, nhưng điều này hoàn toàn nằm trong dự đoán
của Công ty và một phần là do luồng tiền từ các hợp đồng sẽ đổ về vào
năm 2009. Nói cách khác, kết quả năm 2008 chưa phản ánh đúng thực lực
của SJS.
Trong 9 tháng đầu năm, Công ty công bố 307.6 tỷ đồng doanh
thu (giảm 21% so với cùng kỳ năm trước). Điều này đồng nghĩa với việc
Sudico phải ghi nhận thêm 400 tỷ đồng trong quý 4 để đạt được con số
700 tỷ đồng cho cả năm. Hồi tháng 8, SJS đã chuyển nhượng 5 ha quyền sử
dụng đất tại An Khánh cho Sotraco. 20% giá trị hợp đồng đã được thanh
toán trong quý 3 và được hạch toán ngay vào doanh thu của quý này. Theo
lịch trình thanh toán, Sudico hoàn toàn có khả năng ghi nhận thêm 60%
giá trị của hợp đồng này vào doanh thu của quý 4 nhưng họ dự định chỉ
hạch toán 50% để đạt được kết quả cuối cùng là 700 tỷ đồng.
Ngoài
ra, SJS vừa ký thêm một hợp đồng nhượng quyền sử dụng 4.5 ha đất An
Khánh cho BIDV với giá 600 tỷ đồng vào đầu năm 2009. BIDV dự định sẽ
trả 100 tỷ đồng cho đợt thanh toán đầu tiên trong vòng vài ngày tới.
Theo Sudico, thời hạn thanh toán cũng tương tự như hợp đồng với
Sotraco, do vậy chúng tôi cho rằng họ có thể sẽ hạch toán toàn bộ 600
tỷ đồng hoặc ít nhất là 80% giá trị trong năm 2009. Trong mô hình lợi
nhuận dự báo, chúng tôi tính đến khoản doanh thu 500 tỷ đồng từ hợp
đồng này.
Sudico hiện trong quá trình đàm phán với một đối tác nước
ngoài để chuyển nhượng thêm 20 ha diện tích sử dụng, giá kỳ vọng là 6.5
triệu đồng/m2 trên tổng diện tích 33ha, nhờ vậy doanh thu từ khoản này
có thể lên đến 2,145 tỷ đồng. Trong trường hợp khả quan nhất, Sudico có
thể hạch toán toàn bộ số tiền này cho năm 2009 nhưng họ sẽ lên kế hoạch
thanh toán với đối tác nhằm dải đều một cách hợp lý ra ngoài năm 2009.
Trong bất cứ hoàn cảnh nào, Công ty đều có thể hạch toán nốt phần còn
lại của hợp đồng với Sotraco và hợp đồng 4.5 ha mới, như vậy khi năm
2009 vừa bắt đầu, Công ty đã có nguồn thu xác định trước khoảng 812 tỷ
đồng.
Dự án Nam An Khánh gồm 2 phần: phần An Khánh cũ và An Khánh mở
rộng, 181ha An Khánh cũ đã được giải tỏa và đền bù 99% với chi phí 410
tỷ đồng. 80ha của phần mở rộng chưa được thực hiện việc giải tỏa. Với
giả thiết giá đền bù không thay đổi, chi phí dự kiến vào khoảng 181 tỷ
đồng. Tuy nhiên thời gian sẽ kéo dài do các quy trình pháp lý và đàm
phán khá phức tạp.
Thứ sáu tuần trước, Chính phủ đã cho phép Sudico
bán tòa nhà CT9, tuy nhiên Công ty sẽ phải nộp cho Nhà nước 17 tỷ đồng.
Ở mức giá hiện tại 20 triệu đồng/m2, tòa nhà này hiện có giá trị khoảng
60 tỷ đồng và chi phí xây dựng là 20 tỷ đồng. Theo dự kiến, 90% của tòa
nhà sẽ được bán ngay trong năm 2009 và mức sinh lợi 25 tỷ đồng sẽ được
ghi nhận. Xét về giá trị tuyệt đối, con số này còn khá khiêm tốn so với
các hợp đồng của Nam An Khánh nhưng cũng khá ấn tượng nếu xét trên khía
cạnh tỷ suất lợi nhuận (42%).
Đây là những nguồn thu chính cho năm
2009. Trong tương lai, Công ty có dự án HH HH 3, tòa nhà văn phòng 18
tầng ở Mỹ Đính trong đó 12 tầng đã được hoàn thiện. Sudico đã đầu tư 30
tỷ đồng vào 5 tầng đầu và để thanh toán cho 7 tầng tiếp theo, Công ty
Tài Chính của Sudico đã cho họ vay thêm 50 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi.
Tòa
nhà văn phòng này sẽ tạo nguồn thu từ cuối năm 2009, bao gồm toàn bộ
các văn phòng hạng B với giá thuê bình quân dự kiến 25USD/m2/tháng.
Công ty hi vọng sẽ thu về được 100 tỷ đồng/năm nếu tòa nhà được thuê
hết nhưng dự định này sẽ khó thực hiện được trong điều kiện thị trường
hiện nay.
Một số các dự án đang trong quá trình triển khai là Khu Resort sinh thái Ngọc Vừng và khách sạn Sông Đà – Hạ Long ở Quảng Ninh.
Trong
năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và
đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên,
thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế
chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Trong năm 2008,
Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời
phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập
doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất
động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Năm 2008, chúng tôi ước tính lợi
nhuận thuần đạt hơn 300 tỷ đồng, EPS do vậy ở mức 8,000 đồng và P/E dự
phóng vào khoảng 7 lần. P/B hiện đứng tại 1.6 lần, không rẻ so với các
công ty bất động sản trong khu vực nhưng chúng tôi cho rằng Công ty
hoàn toàn xứng đáng với sự định giá này.
Trong điều kiện thị trường
hiện nay, chúng tôi cho rằng Sudico hoàn toàn có thể hài lòng với kết
quả này, đặc biệt là khi so sánh với các công ty bất động sản khác.
Trong tương lại, tuy nhiên Công ty sẽ cần tập trung hơn nữa vào việc
phát triển một dự án dài hơi hơn là duy trì việc chuyển nhượng quyền sử
dụng đất.
Bảng 2: Các dự án đang hoạt động tích cực
Dự ánVị
tríDiện tích sử dụng ước tính (m2)thời giá/m2Thời gian dự tính bắt đầu
có lợi nhuận nam An Khánhhà Tây1,155,17913 triệu đồng - 14 triệu đồngTừ
năm 2007Tòa nhà CT9Mỹ Đình3,00018 triệu đồng - 20 triệu đồng2009Tòa nhà
hh3Mỹ Đình23,00025 USD2010
7
Link:http://www.hsc.com.vn/Upload/Reports/daily/Ngay_16-01-2009.pdf

Obama tuần sau lên nhậm chức. Những thông tin
tích cực sẽ giúp CK tuần sau tăng mạnh, chúc bà con có cái tết vui vẻ.

[Hoang.kc]

Bản Tin Chứng Khoán
www.hsc.com.vn
Thứ 6, ngày 16 tháng 01 năm 2009
Sudico - Kết quả kinh doanh năm 2008
Nhóm Phân tích Ngành Bất động sản
Bảng 1: Các thông tin tài chính cơ bản
Nguồn - SJC, HSC
Kết luận đầu tư: Sudico sẽ chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra cho năm 2008 và phần lớn là nhờ nguồn thu được hạch toán trong quý 4. Năm 2009, Công ty sẽ đạt được những kết quả tốt hơn do doanh thu từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án Nam An Khanh và việc bán tòa nhà CT9 sẽ cải thiện hơn nữa tình hình sản xuất kinh doanh. Sự thay đổi về chính sách thuế cũng là một trong những nhân tố thuận lợi. Chúng tôi ước tính EPS của năm 2008 là 8,000 đồng, giúp cổ phiếu này được định giá ở mức PE dự phóng 7 lần. Tuy nhiên, trong năm 2009 này, theo dự đoán của HSC, EPS có thể lên đến 12,500 đồng khiến chỉ số PE được cải thiện hơn tại mức 4.4 lần. P/B quá khứ là 1.6 lần, không hề rẻ nhưng hợp lý đối với Sudico. SJS là một cổ phiếu then chốt có thể mua vào trong ngành bất động sản nhờ một danh mục dự án tốt và ban quản trị hiệu quả.
Sudico có vốn điều lệ 400 tỷ đồng, với 40 triệu cổ phiếu đang lưu hành và ở mức giá hôm nay 56,000 đồng, giá trị vốn hóa thị trường của Công ty sẽ là 2,240 tỷ đồng (tương đương 131.76 triệu USD). Chúng tôi ước tính EPS năm 2008 sẽ là 8,000 đồng, do đó P/E dự phóng cho năm 2008 vào khoảng 8 lần. Trong năm 2009 này, doanh thu của Sudico có thể lên đến 1,012.4 tỷ đồng (tăng 38% so với năm 2008) và lợi nhuận thuần có thể đạt 500.61 tỷ đồng (tăng 60%). EPS do vậy sẽ ở mức 12,500 đồng và P/E dự phóng cho năm 2009 là 4.43 lần. P/B hiện ở mức 1.6 lần, được xem là khá đắt.
Sudico ước tính doanh thu năm 2008 vào khoảng 700 tỷ đồng, chỉ hoàn thành 60% kế hoạch đề ra, dẫn đến lợi nhuận thuần ở mức 300 tỷ đồng, tương đương với con số chúng tôi ước tính vào cuối quý 3, 312.4 tỷ đồng. Dù kết quả không hoàn thành kế hoạch, nhưng điều này hoàn toàn nằm trong dự đoán của Công ty và một phần là do luồng tiền từ các hợp đồng sẽ đổ về vào năm 2009. Nói cách khác, kết quả năm 2008 chưa phản ánh đúng thực lực của SJS.
Trong 9 tháng đầu năm, Công ty công bố 307.6 tỷ đồng doanh thu (giảm 21% so với cùng kỳ năm trước). Điều này đồng nghĩa với việc Sudico phải ghi nhận thêm 400 tỷ đồng trong quý 4 để đạt được con số 700 tỷ đồng cho cả năm. Hồi tháng 8, SJS đã chuyển nhượng 5 ha quyền sử dụng đất tại An Khánh cho Sotraco. 20% giá trị hợp đồng đã được thanh toán trong quý 3 và được hạch toán ngay vào doanh thu của quý này. Theo lịch trình thanh toán, Sudico hoàn toàn có khả năng ghi nhận thêm 60% giá trị của hợp đồng này vào doanh thu của quý 4 nhưng họ dự định chỉ hạch toán 50% để đạt được kết quả cuối cùng là 700 tỷ đồng.
Ngoài ra, SJS vừa ký thêm một hợp đồng nhượng quyền sử dụng 4.5 ha đất An Khánh cho BIDV với giá 600 tỷ đồng vào đầu năm 2009. BIDV dự định sẽ trả 100 tỷ đồng cho đợt thanh toán đầu tiên trong vòng vài ngày tới. Theo Sudico, thời hạn thanh toán cũng tương tự như hợp đồng với Sotraco, do vậy chúng tôi cho rằng họ có thể sẽ hạch toán toàn bộ 600 tỷ đồng hoặc ít nhất là 80% giá trị trong năm 2009. Trong mô hình lợi nhuận dự báo, chúng tôi tính đến khoản doanh thu 500 tỷ đồng từ hợp đồng này.
Sudico hiện trong quá trình đàm phán với một đối tác nước ngoài để chuyển nhượng thêm 20 ha diện tích sử dụng, giá kỳ vọng là 6.5 triệu đồng/m2 trên tổng diện tích 33ha, nhờ vậy doanh thu từ khoản này có thể lên đến 2,145 tỷ đồng. Trong trường hợp khả quan nhất, Sudico có thể hạch toán toàn bộ số tiền này cho năm 2009 nhưng họ sẽ lên kế hoạch thanh toán với đối tác nhằm dải đều một cách hợp lý ra ngoài năm 2009. Trong bất cứ hoàn cảnh nào, Công ty đều có thể hạch toán nốt phần còn lại của hợp đồng với Sotraco và hợp đồng 4.5 ha mới, như vậy khi năm 2009 vừa bắt đầu, Công ty đã có nguồn thu xác định trước khoảng 812 tỷ đồng.
Dự án Nam An Khánh gồm 2 phần: phần An Khánh cũ và An Khánh mở rộng, 181ha An Khánh cũ đã được giải tỏa và đền bù 99% với chi phí 410 tỷ đồng. 80ha của phần mở rộng chưa được thực hiện việc giải tỏa. Với giả thiết giá đền bù không thay đổi, chi phí dự kiến vào khoảng 181 tỷ đồng. Tuy nhiên thời gian sẽ kéo dài do các quy trình pháp lý và đàm phán khá phức tạp.
Thứ sáu tuần trước, Chính phủ đã cho phép Sudico bán tòa nhà CT9, tuy nhiên Công ty sẽ phải nộp cho Nhà nước 17 tỷ đồng. Ở mức giá hiện tại 20 triệu đồng/m2, tòa nhà này hiện có giá trị khoảng 60 tỷ đồng và chi phí xây dựng là 20 tỷ đồng. Theo dự kiến, 90% của tòa nhà sẽ được bán ngay trong năm 2009 và mức sinh lợi 25 tỷ đồng sẽ được ghi nhận. Xét về giá trị tuyệt đối, con số này còn khá khiêm tốn so với các hợp đồng của Nam An Khánh nhưng cũng khá ấn tượng nếu xét trên khía cạnh tỷ suất lợi nhuận (42%).
Đây là những nguồn thu chính cho năm 2009. Trong tương lai, Công ty có dự án HH HH 3, tòa nhà văn phòng 18 tầng ở Mỹ Đính trong đó 12 tầng đã được hoàn thiện. Sudico đã đầu tư 30 tỷ đồng vào 5 tầng đầu và để thanh toán cho 7 tầng tiếp theo, Công ty Tài Chính của Sudico đã cho họ vay thêm 50 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi.
Tòa nhà văn phòng này sẽ tạo nguồn thu từ cuối năm 2009, bao gồm toàn bộ các văn phòng hạng B với giá thuê bình quân dự kiến 25USD/m2/tháng. Công ty hi vọng sẽ thu về được 100 tỷ đồng/năm nếu tòa nhà được thuê hết nhưng dự định này sẽ khó thực hiện được trong điều kiện thị trường hiện nay.
Một số các dự án đang trong quá trình triển khai là Khu Resort sinh thái Ngọc Vừng và khách sạn Sông Đà – Hạ Long ở Quảng Ninh.
Trong năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Trong năm 2008, Sudico phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp lũy tiến 28% và đồng thời phải trả thuế chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giảm xuống mức 25% năm nay. Và thuế chuyển nhượng bất động sản (0.4%) sẽ được loại bỏ.
Năm 2008, chúng tôi ước tính lợi nhuận thuần đạt hơn 300 tỷ đồng, EPS do vậy ở mức 8,000 đồng và P/E dự phóng vào khoảng 7 lần. P/B hiện đứng tại 1.6 lần, không rẻ so với các công ty bất động sản trong khu vực nhưng chúng tôi cho rằng Công ty hoàn toàn xứng đáng với sự định giá này.
Trong điều kiện thị trường hiện nay, chúng tôi cho rằng Sudico hoàn toàn có thể hài lòng với kết quả này, đặc biệt là khi so sánh với các công ty bất động sản khác. Trong tương lại, tuy nhiên Công ty sẽ cần tập trung hơn nữa vào việc phát triển một dự án dài hơi hơn là duy trì việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Bảng 2: Các dự án đang hoạt động tích cực
Dự ánVị tríDiện tích sử dụng ước tính (m2)thời giá/m2Thời gian dự tính bắt đầu có lợi nhuận nam An Khánhhà Tây1,155,17913 triệu đồng - 14 triệu đồngTừ năm 2007Tòa nhà CT9Mỹ Đình3,00018 triệu đồng - 20 triệu đồng2009Tòa nhà hh3Mỹ Đình23,00025 USD2010
7
Link:http://www.hsc.com.vn/Upload/Reports/daily/Ngay_16-01-2009.pdf




Obama tuần sau lên nhậm chức. Những thông tin tích cực sẽ giúp CK tuần sau tăng mạnh, chúc bà con có cái tết vui vẻ.





Khi tin đồn trở thành hiện thực ===>nên Bán

[diablo95]

Tâm lý ko ổn định đ/v SJS đang bao trùm, GD hôm nay sẽ khẳng định xu hướng sắp tới của sjs

[loipv_SG]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ THANH TOÁN CỌC 20% BẰNG 120 TỶ CHƯA CHO BÀ CON BIẾT VỚI.


NẾU NÓ KHÔNG CHỊU THANH TOÁN 20% THÌ SAO?...

[BOCUNAI]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ THANH TOÁN CỌC 20% BẰNG 120 TỶ CHƯA CHO BÀ CON BIẾT VỚI.




NẾU NÓ KHÔNG CHỊU THANH TOÁN 20% THÌ SAO?...





Thi SJS sẽ có thêm 5 tỷ tiền đặt cọc(Nếu không phải là hợp đồng củ chuối), Mỗi năm làm 5 quả như vậy cũng ok nhỉ?

[Phi Báo]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ THANH TOÁN CỌC 20% BẰNG 120 TỶ CHƯA CHO BÀ CON BIẾT VỚI.




NẾU NÓ KHÔNG CHỊU THANH TOÁN 20% THÌ SAO?...


Thi SJS sẽ có thêm 5 tỷ tiền đặt cọc(Nếu không phải là hợp đồng củ chuối), Mỗi năm làm 5 quả như vậy cũng ok nhỉ?

Củ chuối chắc, tự dưng ai lại bỏ mất 5 tỉ[:D] . Nhưng cái vụ bán cho BIDV không biết có thực không hay HSC tung hoả mù

[loipv_SG]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ THANH TOÁN CỌC 20% BẰNG 120 TỶ CHƯA CHO BÀ CON BIẾT VỚI.


NẾU NÓ KHÔNG CHỊU THANH TOÁN 20% THÌ SAO?...



Thi SJS sẽ có thêm 5 tỷ tiền đặt cọc(Nếu không phải là hợp đồng củ chuối), Mỗi năm làm 5 quả như vậy cũng ok nhỉ?


Củ chuối chắc, tự dưng ai lại bỏ mất 5 tỉhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif . Nhưng cái vụ bán cho BIDV không biết có thực không hay HSC tung hoả mù





BA1C NA2O XEM THANG SONG HONG CO DAT COC 5 TY HAY KHONG????


SJS CHOI QUA LUA TO TUONG ROI.

[tranphukhanh]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ THANH TOÁN CỌC 20% BẰNG 120 TỶ CHƯA CHO BÀ CON BIẾT VỚI.


NẾU NÓ KHÔNG CHỊU THANH TOÁN 20% THÌ SAO?...



Thi SJS sẽ có thêm 5 tỷ tiền đặt cọc(Nếu không phải là hợp đồng củ chuối), Mỗi năm làm 5 quả như vậy cũng ok nhỉ?


Củ chuối chắc, tự dưng ai lại bỏ mất 5 tỉhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile . Nhưng cái vụ bán cho BIDV không biết có thực không hay HSC tung hoả mù





BA1C NA2O XEM THANG SONG HONG CO DAT COC 5 TY HAY KHONG????


SJS CHOI QUA LUA TO TUONG ROI. Cu này bị hâm nặng quá http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile
Chắc là vào nhiều quá nên bây giờ vừa run vừa..la..

[Phi Báo]

BÁC NÀO BIẾT THẰNG SÔNG HỒNG ĐÃ THANH TOÁN CỌC 20% BẰNG 120 TỶ CHƯA CHO BÀ CON BIẾT VỚI.


NẾU NÓ KHÔNG CHỊU THANH TOÁN 20% THÌ SAO?...



Thi SJS sẽ có thêm 5 tỷ tiền đặt cọc(Nếu không phải là hợp đồng củ chuối), Mỗi năm làm 5 quả như vậy cũng ok nhỉ?


Củ chuối chắc, tự dưng ai lại bỏ mất 5 tỉhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile . Nhưng cái vụ bán cho BIDV không biết có thực không hay HSC tung hoả mù





BA1C NA2O XEM THANG SONG HONG CO DAT COC 5 TY HAY KHONG????


SJS CHOI QUA LUA TO TUONG ROI.

Cu này bị hâm nặng quá http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif" alt="Big Smile
Chắc là vào nhiều quá nên bây giờ vừa run vừa..la..


Khổ Bác loipv_SG thiệt. EM đã nói hợp đồng đó củ chuối mà Bác cứ hỏi .

OK, trong trang 3 phần 3.2 của hợp đồng có câu :"Trong thời gian 3 ngày kể từ ngày ký hợp đồng. Bên nhận chuyển nhượng phải nộp 5,000,000 ( 5 tỉ đồng ) bảo lãnh thực hiện hợp đồng " .

Vậy có 2 trường hợp :

1) Hợp đồng củ chuối ( hợp đồng không có thực ).

2) Hợp đồng có thiệt :

- Nếu bên kia bỏ thì mất 5 tỉ.

- Không bỏ thì tiếp tục thực hiện hợp đồng theo các bước trong hợp đồng.

[diablo95]

Ôm em trong tay mà ko bít như thế nào thì bùn quá.

[loipv_SG]

Ôm em trong tay mà ko bít như thế nào thì bùn quá.








CHET THAT ROI DA 3 NGAY MATHANG CHA SONG HONG VAN CHUA DAT COC 5 TY... LUA THAT ROI...

[BOCUNAI]

Ôm em trong tay mà ko bít như thế nào thì bùn quá.








CHET THAT ROI DA 3 NGAY MATHANG CHA SONG HONG VAN CHUA DAT COC 5 TY... LUA THAT ROI...Vạy là cũ chuối thật rồi, hôm nọ lên 61 đang tính bán nhưng lại nghe phong phanh cái củ chuối này nên không bán. Ngày mai phắn đi hết cho nó lành

[loipv_SG]

Hợp đồng ma đích thực vì các lý do sau:


1) Vốn điêu lệ của đối tác quá nhỏ chỉ chưa tới 6 tỷ.


2) Tin hợp đồng đưa ra khi SJS đang lao dốc về 41.6. Tin hợp đồng nhằm kéo SJS trở lại để xả.


3) Các điều khoản trong hợp đồng vẫn chưa thưc hiện. Sông Hồng vẫn chưa đặt cọc 5 tỷ sau 3 ngày ký và chưa thanh toán 20%=120 tỷ.


4) Mức giá 14.2 trieu chẳng hề rẻ khi ngoài TT cũng chỉ 15 triệu. Giao dich lo le va it thuc hien thanh cong.


5) Neu co hop dong thi SJS da cong bao va gui HOSE roi.


6) Gia tri giao dich nhieu nhung da giam 80% trong 4 phien gan nhat. Nhu vay nhieu nha dau tu nho da nhay vao om bom roi. Neu cai hop dong kia kha thi thi khoi luong khong tut giam nhanh nhu vay.


7) Gia van giu duoc la do mot so nguoi van dang ki vong hop dong la co thuc? That qua mo ho.


8) Neu SJS qua ngon di thi no khong the nao lao doc mot mach xuong 41.6 va chi dung lai khi co cai hop dong ma nay.


9) SJS va Song Hong ky ket hop dong ma va co tinh de cho do vo hop dong. Ca hai ben cung chang thiet hai ghi?.. Chi mot so nha dau tu trung qua dam vi SJS giu duco gia nhu hom nay...


10) Som hay muon thi SJS se pha moc 41.6 khi moi nguoi het kien nhan cho doi cai hop dong ma do.

[anh _hung_thoi_loan]

Triệu Quang Phục ở giá 4x

[onelove]

Hợp đồng ma đích thực vì các lý do sau:




1) Vốn điêu lệ của đối tác quá nhỏ chỉ chưa tới 6 tỷ.


2) Tin hợp đồng đưa ra khi SJS đang lao dốc về 41.6. Tin hợp đồng nhằm kéo SJS trở lại để xả.


3) Các điều khoản trong hợp đồng vẫn chưa thưc hiện. Sông Hồng vẫn chưa đặt cọc 5 tỷ sau 3 ngày ký và chưa thanh toán 20%=120 tỷ.


4) Mức giá 14.2 trieu chẳng hề rẻ khi ngoài TT cũng chỉ 15 triệu. Giao dich lo le va it thuc hien thanh cong.


5) Neu co hop dong thi SJS da cong bao va gui HOSE roi.


6) Gia tri giao dich nhieu nhung da giam 80% trong 4 phien gan nhat. Nhu vay nhieu nha dau tu nho da nhay vao om bom roi. Neu cai hop dong kia kha thi thi khoi luong khong tut giam nhanh nhu vay.


7) Gia van giu duoc la do mot so nguoi van dang ki vong hop dong la co thuc? That qua mo ho.


8) Neu SJS qua ngon di thi no khong the nao lao doc mot mach xuong 41.6 va chi dung lai khi co cai hop dong ma nay.


9) SJS va Song Hong ky ket hop dong ma va co tinh de cho do vo hop dong. Ca hai ben cung chang thiet hai ghi?.. Chi mot so nha dau tu trung qua dam vi SJS giu duco gia nhu hom nay...


10) Som hay muon thi SJS se pha moc 41.6 khi moi nguoi het kien nhan cho doi cai hop dong ma do.



Hợp đồng ma đích thực vì các lý do sau:


1) Vốn điêu lệ của đối tác quá nhỏ chỉ chưa tới 6 tỷ.


2) Tin hợp đồng đưa ra khi SJS đang lao dốc về 41.6. Tin hợp đồng nhằm kéo SJS trở lại để xả.


3) Các điều khoản trong hợp đồng vẫn chưa thưc hiện. Sông Hồng vẫn chưa đặt cọc 5 tỷ sau 3 ngày ký và chưa thanh toán 20%=120 tỷ.


4) Mức giá 14.2 trieu chẳng hề rẻ khi ngoài TT cũng chỉ 15 triệu. Giao dich lo le va it thuc hien thanh cong.


5) Neu co hop dong thi SJS da cong bao va gui HOSE roi.


6) Gia tri giao dich nhieu nhung da giam 80% trong 4 phien gan nhat. Nhu vay nhieu nha dau tu nho da nhay vao om bom roi. Neu cai hop dong kia kha thi thi khoi luong khong tut giam nhanh nhu vay.


7) Gia van giu duoc la do mot so nguoi van dang ki vong hop dong la co thuc? That qua mo ho.


8) Neu SJS qua ngon di thi no khong the nao lao doc mot mach xuong 41.6 va chi dung lai khi co cai hop dong ma nay.


9) SJS va Song Hong ky ket hop dong ma va co tinh de cho do vo hop dong. Ca hai ben cung chang thiet hai ghi?.. Chi mot so nha dau tu trung qua dam vi SJS giu duco gia nhu hom nay...


10) Som hay muon thi SJS se pha moc 41.6 khi moi nguoi het kien nhan cho doi cai hop dong ma do. Phân tích cùi bắp , ngày nào cũng thấy bác lam nham trên VST, bó tay.

[kikicoco]

CÁC ACE CỔ ĐÔNG SJS ĐỪNG VỘI VÀNG BÁN SJS , THEO NGUỒN TIN NỘI BỘ THÌ
HỢP ĐỒNG 4,2 HA VẪN ĐƯỢC THỰC HIỆN NGHIÊM TÚC,TUY CÓ MUỘN VÌ QUÁ CẬN
TẾT SONG CHẮC CHẮN 100% LÀ THỰC HIỆN, TRƯỚC ĐÂY SJS BÁN 5 HA GIÁTĂNG
TỪ 60 LÊN 137 ( THỊ TRƯỜNG THUẬN LỢI) NAY BÁN THÊM 4,2 HA (THỊ TRƯỜNG
YẾU) THÌ TỆ CŨNG PHẢI LÊN TRÊN 65ĐỪNG VỘI BÁN BÀ CONẠ . CHỈ CÒN VÀI
NGÀY LÀ TẾT , SAU TẾT NẾU NÓ PHI LÊNĐÙNGĐÙNG THÌ CŨNG KHÓ MUA . CHÀO
ACE, CHÚC ACEĂN TẾT VUI VẺ.

[diablo95]

Hợp đồng ma đích thực vì các lý do sau:


1) Vốn điêu lệ của đối tác quá nhỏ chỉ chưa tới 6 tỷ.


2) Tin hợp đồng đưa ra khi SJS đang lao dốc về 41.6. Tin hợp đồng nhằm kéo SJS trở lại để xả.


3) Các điều khoản trong hợp đồng vẫn chưa thưc hiện. Sông Hồng vẫn chưa đặt cọc 5 tỷ sau 3 ngày ký và chưa thanh toán 20%=120 tỷ.


4) Mức giá 14.2 trieu chẳng hề rẻ khi ngoài TT cũng chỉ 15 triệu. Giao dich lo le va it thuc hien thanh cong.


5) Neu co hop dong thi SJS da cong bao va gui HOSE roi.


6) Gia tri giao dich nhieu nhung da giam 80% trong 4 phien gan nhat. Nhu vay nhieu nha dau tu nho da nhay vao om bom roi. Neu cai hop dong kia kha thi thi khoi luong khong tut giam nhanh nhu vay.


7) Gia van giu duoc la do mot so nguoi van dang ki vong hop dong la co thuc? That qua mo ho.


8) Neu SJS qua ngon di thi no khong the nao lao doc mot mach xuong 41.6 va chi dung lai khi co cai hop dong ma nay.


9) SJS va Song Hong ky ket hop dong ma va co tinh de cho do vo hop dong. Ca hai ben cung chang thiet hai ghi?.. Chi mot so nha dau tu trung qua dam vi SJS giu duco gia nhu hom nay...


10) Som hay muon thi SJS se pha moc 41.6 khi moi nguoi het kien nhan cho doi cai hop dong ma do. Tôi nghĩ Pac bít những thông tin này ngay rùi chứ. Thấy Pac nhiệt thành cùng em nó ghê. Xin chia xẻ. Ngại quá.

[thuy234]

Ôm em trong tay mà ko bít như thế nào thì bùn quá.








CHET THAT ROI DA 3 NGAY MATHANG CHA SONG HONG VAN CHUA DAT COC 5 TY... LUA THAT ROI...Vạy là cũ chuối thật rồi, hôm nọ lên 61 đang tính bán nhưng lại nghe phong phanh cái củ chuối này nên không bán. Ngày mai phắn đi hết cho nó lànhbác kêu luôn mấy thằng tay lông nó phắn chung với bác luôn đi chứ để hổm nay ngày nào nó cũng mua ròng hết làm em nó ko nằm sàn em bực chít đi được[:D]

[endusers]

CÁC ACE CỔ ĐÔNG SJS ĐỪNG VỘI VÀNG BÁN SJS , THEO NGUỒN TIN NỘI BỘ THÌ HỢP ĐỒNG 4,2 HA VẪN ĐƯỢC THỰC HIỆN NGHIÊM TÚC,TUY CÓ MUỘN VÌ QUÁ CẬN TẾT SONG CHẮC CHẮN 100% LÀ THỰC HIỆN, TRƯỚC ĐÂY SJS BÁN 5 HA GIÁTĂNG TỪ 60 LÊN 137 ( THỊ TRƯỜNG THUẬN LỢI) NAY BÁN THÊM 4,2 HA (THỊ TRƯỜNG YẾU) THÌ TỆ CŨNG PHẢI LÊN TRÊN 65ĐỪNG VỘI BÁN BÀ CONẠ . CHỈ CÒN VÀI NGÀY LÀ TẾT , SAU TẾT NẾU NÓ PHI LÊNĐÙNGĐÙNG THÌ CŨNG KHÓ MUA . CHÀO ACE, CHÚC ACEĂN TẾT VUI VẺ.



Chính xác!


Tuy nhiên, cụ nào cần tiền thì bán đi.


Về chuyện cái hợp đồng, dù là úp bang hay tèo bang thì cũng cần có vài chút kiến thức về giao dịch kinh tế rồi hẵng viết ba hoa chích chòe. Chẳng biết gì thìdựa cột chống tai mà nghe, thay vì làm thánh sống viết linh ta linh tinh.


Nhớ rằng, hợpđồng vừa ký, quyền và nghĩa vụ phát sinh giữa các bênchưa thực hiện xong theo các điều khoản đã ký, có mà công bố vào mắt.


_________


TỌA SƠN

[yzubin]

Ôm em trong tay mà ko bít như thế nào thì bùn quá.








CHET THAT ROI DA 3 NGAY MATHANG CHA SONG HONG VAN CHUA DAT COC 5 TY... LUA THAT ROI...


Vạy là cũ chuối thật rồi, hôm nọ lên 61 đang tính bán nhưng lại nghe phong phanh cái củ chuối này nên không bán. Ngày mai phắn đi hết cho nó lànhbác kêu luôn mấy thằng tay lông nó phắn chung với bác luôn đi chứ để hổm nay ngày nào nó cũng mua ròng hết làm em nó ko nằm sàn em bực chít đi đượchttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif Bác nói chí phải, mấy ngày nay e bực mình với thằng này lém.


Chờ mãi mà ko chịu về 4x, ko về là eứ chơi với các bác đâu đấy. http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-2.gif

[myhero]

Chúc tết SJS 2009[/B]Lẳng lặng mà nghe nó chúc nhauMậu tý năm qua: lắm sự hay!Mấy thằng trái ý, "điều" đi sạchTrúng bẫy ta giăng, thoát dễ đâuAn Khánh ta kìm, không cho bánDoanh thu lợi nhuận, đạt làm saoMang ra kiểm điểm, cho nó chết
Sót lại bây giờ, chỉ mình ta

Đón thêm dăm đứa lâu la cũCủng cố quyền hành, ắt của taTừ nay mọi chuyện, ta quyết hếtNào ai dám cản, đúng với saiNhân viên bức xúc, làm gì đượcTrên ủng hộ rồi, mặc kệ thôi! Cũng còn vài đứa, hơi gai mắtKỷ sửu năm này, cũng cho "đi"Lại nghe nó oán: cơ mà đen!Cả năm vất vả, chạy lo quanThanh tra chính phủ còn chưa hếtBa bẩy (C37) lại vào, biết tính saoTiền của bao năm bòn rút đượcMột chốc ra đi, vãn cả nhàĐã chơi đấu giá, đau hơn hoạnGiờ phải lo toan, thật là phiền!Cầu may thoát được, còn mong gỡKẻo không mất hết, cả "chì" "chài".Lại nghe chúng nó than rằng: rùa!An Khánh thi công, đã bao mùaĐến giờ cỏ mọc, bò dạo bướcHạ tầng đồng bộ, biết nơi môChuyển chủ đầu tư, còn chưa dứtQuanh quẩn mô hình, mẹ với conĐất trước đây kìm, không cho bánBây giờ mới bán, bán cho aiHợp đồng đã ký, Sông Hồng nhéMà tiền chuyển nhượng, chửa thấy đâuNhân viên dài cổ, chờ lương TếtTài khoản công ty, giếng cạn khô Biết đến bao giờ, mong thoát đượcKỷ sửu năm này, chắc thả trâu.Chung quy cũng bởi, một chữ thamChỉ lo đấu đá, chẳng lo làmCông sức anh em, coi như rácVì lợi quên tình, chỉ lo thânNếu không suy nghĩ mà thay đổiCổ đông thiệt hại, công ty tan.

[apolo10]

shut up

[diablo95]

Hôm nay mới về 54. Trong phiên đã thò sàn mà ko về đc. Kiên quyết chưa ôm em dù rất thèm.

[loipv_SG]

QUẢ THỰC SJS ĐÃ CHƠI CHIÊU BÀI CAO TAY. TAO RA MỘT HỢP ĐỒNG ĐÁNG NGHI NGỜ NHẰM MỤC ĐÍCH.


1) GIỮ GIÁ SJS.


2) NHIỀU NGƯỜI QUA ĐÓ ĐI TÌM HIỂU VỀ SJS.


3) QUẢNG CÁO VỀ NHỮNG BĐS MÀ SJS ĐANG GIỮ.


4) KHÔNG LOẠI TRỪ KHẢ NĂNG MỘT SỐ NGƯỜI LỢI DỤNG HỢP ĐỒNG MA ĐỂ XẢ VÀ ÂM THẦM GOM VÀO KHI MỨC GIÁ ĐẠT KỲ VỌNG.

[Eric Catona]

Hôm nay mới về 54. Trong phiên đã thò sàn mà ko về đc. Kiên quyết chưa ôm em dù rất thèm.




Bác nói đúng đó e nó đang ở bên kia sườn dốc phong độ đang đi xuống, đừng nóng vội.

E nó đã từng down xuống 41.5 cơ mà, giờ 54 vẫn còn cao lắm, mỗi ngày tùng xẻo một ít thì sẽ sớm về 4x thôi.

[H]

[Phi Báo]

Hôm nay mới về 54. Trong phiên đã thò sàn mà ko về đc. Kiên quyết chưa ôm em dù rất thèm.




Bác nói đúng đó e nó đang ở bên kia sườn dốc phong độ đang đi xuống, đừng nóng vội.

E nó đã từng down xuống 41.5 cơ mà, giờ 54 vẫn còn cao lắm, mỗi ngày tùng xẻo một ít thì sẽ sớm về 4x thôi.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



Lần trước xuống 41.5 là do Citigroup bán tháo cống , lần rớt về 48.5 do BBs phân phối , kỳ này chắc đáy là phiên ngày mai . Đáy sau cao hơn đáy trước, đỉnh sau cao hơn đỉnh trước . Bác nào chần chừ là trễ chuyến tàu, mua mắc ráng chịu[H]

[apolo10]

QUẢ THỰC SJS ĐÃ CHƠI CHIÊU BÀI CAO TAY. TAO RA MỘT HỢP ĐỒNG ĐÁNG NGHI NGỜ NHẰM MỤC ĐÍCH.


1) GIỮ GIÁ SJS.


2) NHIỀU NGƯỜI QUA ĐÓ ĐI TÌM HIỂU VỀ SJS.


3) QUẢNG CÁO VỀ NHỮNG BĐS MÀ SJS ĐANG GIỮ.


4) KHÔNG LOẠI TRỪ KHẢ NĂNG MỘT SỐ NGƯỜI LỢI DỤNG HỢP ĐỒNG MA ĐỂ XẢ VÀ ÂM THẦM GOM VÀO KHI MỨC GIÁ ĐẠT KỲ VỌNG.


f.uck u


tell it to your mum

[kikicoco]

BÀ CON CỔ ĐÔNG SJS ƠI CHỨNG TG XUỐNG QUÁ , XU HƯỚNG VN CHẮC LẠI TÈO
XUỐNG DƯỚI 300 RỒI , SAU TẾT CHẮC SẼ TÈO MẠNH HƠN, HỢP ĐỒNG 4,2 HA CÒN
MỜ MỊT LẮM "NƯỚC XA KHÔNG CHỮA ĐƯỢC LỬA GẦN" . BÁN THÔI !TÔI RỜI TÀU
RỒI, BÁN CHO NÓ LÀNH CHO NÓ YÊN TÂM , ĐƯỢC ÍT ĐƯỢC NHIỀU ĂN TẾT CŨNG
VỮNG CÁI BỤNG, ĐÊM 30 TẾT KHÔNG PHẢI LO LẮNG.

[diablo95]

QUẢ THỰC SJS ĐÃ CHƠI CHIÊU BÀI CAO TAY. TAO RA MỘT HỢP ĐỒNG ĐÁNG NGHI NGỜ NHẰM MỤC ĐÍCH.


1) GIỮ GIÁ SJS.


2) NHIỀU NGƯỜI QUA ĐÓ ĐI TÌM HIỂU VỀ SJS.


3) QUẢNG CÁO VỀ NHỮNG BĐS MÀ SJS ĐANG GIỮ.


4) KHÔNG LOẠI TRỪ KHẢ NĂNG MỘT SỐ NGƯỜI LỢI DỤNG HỢP ĐỒNG MA ĐỂ XẢ VÀ ÂM THẦM GOM VÀO KHI MỨC GIÁ ĐẠT KỲ VỌNG. Tiếc thay ! Tiếc lắm thay các Pac bít muộn quá rùi, cũng còn 3 phiên nữa để sửa sai đới.

[Phi Báo]

BÀ CON CỔ ĐÔNG SJS ƠI CHỨNG TG XUỐNG QUÁ , XU HƯỚNG VN CHẮC LẠI TÈO
XUỐNG DƯỚI 300 RỒI , SAU TẾT CHẮC SẼ TÈO MẠNH HƠN, HỢP ĐỒNG 4,2 HA CÒN
MỜ MỊT LẮM "NƯỚC XA KHÔNG CHỮA ĐƯỢC LỬA GẦN" . BÁN THÔI !TÔI RỜI TÀU
RỒI, BÁN CHO NÓ LÀNH CHO NÓ YÊN TÂM , ĐƯỢC ÍT ĐƯỢC NHIỀU ĂN TẾT CŨNG
VỮNG CÁI BỤNG, ĐÊM 30 TẾT KHÔNG PHẢI LO LẮNG.

Bác xuống lẹ thế. Châu Âu đang xanh rì. Tối nay Mỹ xanh nữa là VNI lên. Mà VNI lên thì ...[Y]

[Eric Catona]

BÀ CON CỔ ĐÔNG SJS ƠI CHỨNG TG XUỐNG QUÁ , XU HƯỚNG VN CHẮC LẠI TÈO
XUỐNG DƯỚI 300 RỒI , SAU TẾT CHẮC SẼ TÈO MẠNH HƠN, HỢP ĐỒNG 4,2 HA CÒN
MỜ MỊT LẮM "NƯỚC XA KHÔNG CHỮA ĐƯỢC LỬA GẦN" . BÁN THÔI !TÔI RỜI TÀU
RỒI, BÁN CHO NÓ LÀNH CHO NÓ YÊN TÂM , ĐƯỢC ÍT ĐƯỢC NHIỀU ĂN TẾT CŨNG
VỮNG CÁI BỤNG, ĐÊM 30 TẾT KHÔNG PHẢI LO LẮNG.

Bác xuống lẹ thế. Châu Âu đang xanh rì. Tối nay Mỹ xanh nữa là VNI lên. Mà VNI lên thì ...http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif" alt="Yes




Bác định dụ người ta ăn Bún Trả đấy hả !

[:P]

[onelove]

BÀ CON CỔ ĐÔNG SJS ƠI CHỨNG TG XUỐNG QUÁ , XU HƯỚNG VN CHẮC LẠI TÈO XUỐNG DƯỚI 300 RỒI , SAU TẾT CHẮC SẼ TÈO MẠNH HƠN, HỢP ĐỒNG 4,2 HA CÒN MỜ MỊT LẮM "NƯỚC XA KHÔNG CHỮA ĐƯỢC LỬA GẦN" . BÁN THÔI !TÔI RỜI TÀU RỒI, BÁN CHO NÓ LÀNH CHO NÓ YÊN TÂM , ĐƯỢC ÍT ĐƯỢC NHIỀU ĂN TẾT CŨNG VỮNG CÁI BỤNG, ĐÊM 30 TẾT KHÔNG PHẢI LO LẮNG.


Bác xuống lẹ thế. Châu Âu đang xanh rì. Tối nay Mỹ xanh nữa là VNI lên. Mà VNI lên thì ...http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-21.gif






Bác định dụ người ta ăn Bún Trả đấy hả !


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif">



Bác định dụ người ta ăn Bún Trả đấy hả !


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-4.gif Ngày mai sẽ CE[:)]

[tranphukhanh]

Hôm nay mới về 54. Trong phiên đã thò sàn mà ko về đc. Kiên quyết chưa ôm em dù rất thèm.




Bác nói đúng đó e nó đang ở bên kia sườn dốc phong độ đang đi xuống, đừng nóng vội.

E nó đã từng down xuống 41.5 cơ mà, giờ 54 vẫn còn cao lắm, mỗi ngày tùng xẻo một ít thì sẽ sớm về 4x thôi.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool



Lần trước xuống 41.5 là do Citigroup bán tháo cống , lần rớt về 48.5 do BBs phân phối , kỳ này chắc đáy là phiên ngày mai . Đáy sau cao hơn đáy trước, đỉnh sau cao hơn đỉnh trước . Bác nào chần chừ là trễ chuyến tàu, mua mắc ráng chịuhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif" alt="Cool
Nếu bác PTKT mà mói thế là bác sạo..bằng kô là bác *** biết gì..sorry..ok..

[Phi Báo]

Hôm nay mới về 54. Trong phiên đã thò sàn mà ko về đc. Kiên quyết chưa ôm em dù rất thèm.






Bác nói đúng đó e nó đang ở bên kia sườn dốc phong độ đang đi xuống, đừng nóng vội.


E nó đã từng down xuống 41.5 cơ mà, giờ 54 vẫn còn cao lắm, mỗi ngày tùng xẻo một ít thì sẽ sớm về 4x thôi.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif





Lần trước xuống 41.5 là do Citigroup bán tháo cống , lần rớt về 48.5 do BBs phân phối , kỳ này chắc đáy là phiên ngày mai . Đáy sau cao hơn đáy trước, đỉnh sau cao hơn đỉnh trước . Bác nào chần chừ là trễ chuyến tàu, mua mắc ráng chịuhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-11.gif



Nếu bác PTKT mà mói thế là bác sạo..bằng kô là bác *** biết gì..sorry..ok..



He...he.... Bác dựa vào PTKT thì Bác cứ dựa. Tôi chơi với SjS từ khi mới chia tách , vào ra nhiều lần . Tâấ cả thông tin về SjS Tôi đều quan tâm.

[diablo95]

TT hôm nay sẽ cho SJS một giá mới, tôi nghĩ hôm nay em nó chạm sàn, điều này đã báo hiệu từ hôm qua. Chỉ lo ko có ai mua. Vì SỰ THẬT nếu họ bít mai còn rẻ hơn thì sao phải mua từ hôm nay

[kikicoco]

CHÀO ACE CỔ ĐÔNG SJS!

CHỨNG TG QUÁ ĐỎ ĐƯƠNG NHIÊN PHẢI RỤNG! NHƯNG RỤNG VỚI
NHỮNG CHỈ SỐ CAO NGẤT NGƯỞNG (DOW:4.01% ,S&P 500 :5,28% , NASDAQ
:5,78%) THÌ QUẢ LÀ MỘT KỶ LỤC TRONG
NGÀY NHẬM CHỨC TỔNG THỐNG MỸ, (TRONG LỊCH SỬ NHỮNG NGÀY TT MỸ NHẬM CHỨC
,TTCK TỶ LỆGIẢM NHIỀU HƠN TĂNG ) NGƯỜI DÂN MỸ RẤT TIN TƯỞNG VÀ KỲ VỌNG
Ở TT OBAMA SONG HỌ CŨNG LÀ NHỮNG NGƯỜI RẤT THỰC TẾ DO VẬY NHỮNG CON SỐ
KỂ TRÊN ĐÃ PHẢN ẢNH KHÁCH QUAN SỰ NGHIÊM TRỌNG CỦA TÌNH HÌNH HIỆN TẠI.
ĐÁNG TIẾC LÀ TRONG CHÚNG TA NHIỀU NGƯỜI VN RẤT TRONG SÁNG VÔ TƯ VÔ TƯ
TỚI ĐỘ NGÂY THƠ HY VỌNG VNINDEX TĂNG TRONG NGÀY TT MỸ NHẬM CHỨC , ĐIỀU
KHÔNG THỂ CÓ KHI TRƯỚC ĐÓ TIN NGÂN HÀNG HOÀNG GIA SCOTLEN THUA LỖ TRÊN
40 TỶ USD TRONG NĂM 2008 ĐÃ ĐƯỢC LOAN BÁO RỘNG RÃI TOÀN CẦU VÀ LÀM TRẤN
ĐỘNG HỆ THỐNG TÀI CHÁNH TG ,
NGƯỠNG KHÁNG CỰ MẠNH CỦA DOW LÀ 8000 ( 7949.09 ) ĐÃ
BỊ PHÁ VỠ NHẸ NHÀNG TRONG ĐÊM QUA NHƯ VẬY VNINDEX CŨNG CÓ THỂ THỦNG 300
TRƯỚC TẾT THẬM TRÍ NGAY PHIÊN HÔM NAY,CÒN SJS CỦA CHÚNG TA CHẮC CHẮN
PHIÊN HÔM NAY CŨNG SẼ DOWN MẠNH . TT ĐANG NẰM TRONG XU HƯỚNG DOWN VÌ
VẬY SJS CŨNG ĐANG TRONG XU HƯỚNG CHUNG VÀ HƯỚNG VỀ CON SỐ 41.6.
NẾU DOW XUYÊN THỦNG NGƯỠNG TIẾP THEO 7400, VÀ VNINDEX
XUYÊN QUA 286 THÌ MỌI CHYỆN SẼ TRỞ NÊN TỒI TỆ HƠN TRƯỚC KHI CÓ SỰ HỒI
PHỤC THỰC SỰ VÀ NHƯ VẬY THÌ MỐC 41.6 CỦA SJS CHƯA CHẮC LÀ ĐÁY CUỐI CÙNG.
CHÚNG TA AI CŨNG HY VỌNG MỌI VIỆC RỒI SẼ ỔN ĐỊNHVÀ
TỐT DẦN LÊN SONG CHÚNG TA PHẢI THỰC TẾ MÀ NHÌN NHẬN RẰNG ÍT NHẤT CŨNG
PHẢI CẦN ĐẾN 50 NGÀY CẦM QUYỀN ĐẦU TIÊN CỦA TT OBAMA MAY RA TÌNH HÌNH
MỚI CÓ THỂ Ổ ĐỊNH CHỨ CHƯA NÓI TỚI PHÁT TRIỂN.CÒN Ở TTCKVN CHÚNG TA
PHẢI CHỜ ĐỢI BCTC CỦA CÁC CÔNG TY NIÊM YẾT , NẾU CÓ KẾT QUẢ CỦA TẤT CẢ
CÁC CÔNG TY NIÊM YẾT THÌ CHÍ ÍT CŨNG HẾT THÁNG 2/09, CÁC CTY THI NHAU
XIN HOÃN BCTC ,CHỈ CÓ KHOẢNG TRÊN DƯỚI 10% SỐ CÔNG TY NIÊM YẾT LÀM ĂN
CÓ HIỆU QUẢ THỰC SỰ NÊN BÁO CÁO SỚM , SỐ CÒN LẠI ĐỀU XIN HOÃN MÀ THEO
TÔI CHÍ ÍT 30% SỐ XIN HOÃN , CHẬM BÁO CÁO SẼ CÓ KẾT QUẢ KHÔNG TỐT ( NẾU
TỐTĐÃ BÁOCÁO SỚM)ĐẤY LÀ CHƯA TÍNHĐẾN MỨCĐỘ TIN TƯỞNG,ĐỘ CHÍNH XÁC
CỦA CÁC BÁP CÁO.
ĐÂY CHỈ LÀ SUY LUẬN , ĐOÁN MÒ CỦA CÁ NHÂN TÔI , VÀI HÀNG GỬI ACE CỔ ĐÔNG SJS THAM KHẢO!
CHÚC ANH CHỊ EM ĂN TẾT VUI VẺ!

[eagle9]

Và xin gửi lời tới thế giới Hồi Giáo rằng, chúng tôi đang tìm kiếm một hướng đi mới tới phía trước, dựa trên lợi ích chung và sự tôn trọng lẫn nhau. Xin nói với những nhà lãnh đạo trên trái đất đang kiếm cách gây hiềm khích, hoặc đang đổ lỗi những yếu kém của mình là do phương Tây gây ra, xin hãy biết rằng nhân dân của các vị sẽ phán xét các vị dựa trên những gì các vị đang dựng xây chứ không phải đang phá huỷ. Xin nói với những ai đang leo lên quyền lực bằng con đường tham nhũng và trấn áp sự bất đồng chính kiến, rằng các vị đang đi sai con đường lịch sử, song chúng tôi sẽ dang tay nếu các vị tự giải phóng cho mình đầu tiên.


OBAMA ĐANG NÓI AI VẬY KÀ HE HE HE

[eagle9]

Và xin gửi lời tới thế giới Hồi Giáo rằng, chúng tôi đang tìm kiếm một hướng đi mới tới phía trước, dựa trên lợi ích chung và sự tôn trọng lẫn nhau. Xin nói với những nhà lãnh đạo trên trái đất đang kiếm cách gây hiềm khích, hoặc đang đổ lỗi những yếu kém của mình là do phương Tây gây ra, xin hãy biết rằng nhân dân của các vị sẽ phán xét các vị dựa trên những gì các vị đang dựng xây chứ không phải đang phá huỷ. Xin nói với những ai đang leo lên quyền lực bằng con đường t.h.am n.h.ũn.g và trấn áp sự bất đồng chính kiến, rằng các vị đang đi sai con đường lịch sử, song chúng tôi sẽ dang tay nếu các vị tự giải phóng cho mình đầu tiên.

[Phi Báo]

Giao dịch thỏa thuận 150,000 cổ giá 51.5 : Số này mà đập trên sàn chắc Em nó đo ván mấy phiên .

[diablo95]

Giao dịch thỏa thuận 150,000 cổ giá 51.5 : Số này mà đập trên sàn chắc Em nó đo ván mấy phiên . May wá. Pac kịp ra chưa

[Phi Báo]

Giao dịch thỏa thuận 150,000 cổ giá 51.5 : Số này mà đập trên sàn chắc Em nó đo ván mấy phiên .

May wá. Pac kịp ra chưa

Chưa Bác àh. Thấy nó đỡ giá ghê quá nên Em để qua Tết luôn. Tây lông cũng chạy thêm 12,470.

[diablo95]

Giao dịch thỏa thuận 150,000 cổ giá 51.5 : Số này mà đập trên sàn chắc Em nó đo ván mấy phiên .

May wá. Pac kịp ra chưa

Chưa Bác àh. Thấy nó đỡ giá ghê quá nên Em để qua Tết luôn. Tây lông cũng chạy thêm 12,470.
Chà Pac này gan cóc tía ha. Mong Pac đạt đc kỳ vọng, xin nói nhỏ ( nên buông ), mình chờ có tín hiệu tốt vào chắc chắn có P. Bi giờ ôm quả bom tấn này ăn tết ko ngon.

[Hoang.kc]

TT hôm nay sẽ cho SJS một giá mới, tôi nghĩ hôm nay em nó chạm sàn, điều này đã báo hiệu từ hôm qua. Chỉ lo ko có ai mua. Vì SỰ THẬT nếu họ bít mai còn rẻ hơn thì sao phải mua từ hôm nay








Tình hình này ko biết có nên vào ở ga 50 ko nữa

[diablo95]

TT hôm nay sẽ cho SJS một giá mới, tôi nghĩ hôm nay em nó chạm sàn, điều này đã báo hiệu từ hôm qua. Chỉ lo ko có ai mua. Vì SỰ THẬT nếu họ bít mai còn rẻ hơn thì sao phải mua từ hôm nay






Tình hình này ko biết có nên vào ở ga 50 ko nữa Pac cứ đùa cho AE thấp thỏm. Sau Tết chúng ta Hợp đồng chặt chẽ các loại quân binh chủng cùng tấn công, chứ giờ thì nghỉ ngơi cho khỏe thui.

[Phi Báo]

Giao dịch thỏa thuận 150,000 cổ giá 51.5 : Số này mà đập trên sàn chắc Em nó đo ván mấy phiên .


May wá. Pac kịp ra chưa


Chưa Bác àh. Thấy nó đỡ giá ghê quá nên Em để qua Tết luôn. Tây lông cũng chạy thêm 12,470.



Chà Pac này gan cóc tía ha. Mong Pac đạt đc kỳ vọng, xin nói nhỏ ( nên buông ), mình chờ có tín hiệu tốt vào chắc chắn có P. Bi giờ ôm quả bom tấn này ăn tết ko ngon.


Thanks Bác nhiều , Em ôm ở giá 4X nhiều nên không sao. Với lại kỳ trước em có chạy ở 55 nhiều nên giờ cóđánh xuống Em cũng còn $ôm tiếp.

[diablo95]

Giao dịch thỏa thuận 150,000 cổ giá 51.5 : Số này mà đập trên sàn chắc Em nó đo ván mấy phiên .


May wá. Pac kịp ra chưa


Chưa Bác àh. Thấy nó đỡ giá ghê quá nên Em để qua Tết luôn. Tây lông cũng chạy thêm 12,470.



Chà Pac này gan cóc tía ha. Mong Pac đạt đc kỳ vọng, xin nói nhỏ ( nên buông ), mình chờ có tín hiệu tốt vào chắc chắn có P. Bi giờ ôm quả bom tấn này ăn tết ko ngon.


Thanks Bác nhiều , Em ôm ở giá 4X nhiều nên không sao. Với lại kỳ trước em có chạy ở 55 nhiều nên giờ cóđánh xuống Em cũng còn $ôm tiếp. Cũng tiếc cho Pac ko ra hết ở 55. Chúc Pac qua Tết đạt kỳ vọng như ý.

[Phi Báo]

TT hôm nay sẽ cho SJS một giá mới, tôi nghĩ hôm nay em nó chạm sàn, điều này đã báo hiệu từ hôm qua. Chỉ lo ko có ai mua. Vì SỰ THẬT nếu họ bít mai còn rẻ hơn thì sao phải mua từ hôm nay






Tình hình này ko biết có nên vào ở ga 50 ko nữa


Pac cứ đùa cho AE thấp thỏm. Sau Tết chúng ta Hợp đồng chặt chẽ các loại quân binh chủng cùng tấn công, chứ giờ thì nghỉ ngơi cho khỏe thui.
]


Em đã cho mình nghỉ từ hôm nayrồi Bác. Danh mục cũng cơ cấu OK . $ dư sức ăn nhậu vui chơi qua Tết. Chừng nào tấn công nhớ rủ. Nội công ngoại hợp cùng tác chiến. [Y]

[trunght3]

SJS mai lại FL dàiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii iiii

[tranphukhanh]

SJS mai lại FL dàiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii iiii
He..he..thế mai bác đã gom chưa..hay chờ 50 mới gom..

[trunght3]

Tình hình SJS đi về đâu ?

[loipv_SG]

SJS CHƠI CHIÊU QUÁ ĐỘC,,, DÙNG HỢP ĐỒNG BÁN 4.2 HA TRỊ GIÁ 600 TỶ VỚI 2 MỤC ĐÍCH.


1) NHẰM KHUECH TRƯƠNG THANH THẾ VÀ MỘT ĐỐNG TÀI SẢN.


2) TẠO SÓNG ĐỂ LƯỚT... KHI NHÀ ĐẦU TƯ BIẾT SJS CÓ HỢP ĐỒNG BÁN 600 TỶ SJS SẼ UP MẠNH. KHI SJS ĐẠT MỤC TIÊU LỢI NHUẬN SẼ NHANH CHÓNG CHỐT LỜI.


SJS ĐÃ TƯ 4X LÊN 6X LÀVÌ VẬY.


- KHI HỢP ĐỒNG ĐÂY NGHI NGỜ KIA DẦN LỘ RA THI SJS CŨNG LẠI ĐI XUỐNG ... VÀ NHƯ VẬY TẠO SÓNG THÀNH CÔNG...


SJS ĐÚNG LÀ ĐÃ TƯ 61 VỀ 53.5.


- KHI SJS VỀ MỨC GIÁ KỲ VỌNG VÀ KHI NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG CÒN QUAN TÂM ĐẾN HỢP ĐỒNG 4.2 HA KIA NỮA THÌ SJS SẼ ĐỨNG GIÁ VÀ TÍCH LŨY ĐI LÊN..


SJS ĐÚNG VÌ Ở MỨC 53.5 KHỐI LƯỢNG GIAO DỊCH TĂNG DÙ CẬN TẾT..


SJS ĐÚNG VÌ NGÀY 22.01 ĐÃ TỪ 53.5 LÊN 56.


SJS LUÔN CÓ SÓNG LÀ VÌ VẬY

[Phi Báo]

Đã bảo giá hôm qua rẻ không mua, hôm nay lại chen nhau mua mắc. Phút cuối cùng ai chọi 10,000 vào ATC hốt hết giá 55.5 ( còn đúng 3 lô) ?.

[loipv_SG]

Đã bảo giá hôm qua rẻ không mua, hôm nay lại chen nhau mua mắc. Phút cuối cùng ai chọi 10,000 vào ATC hốt hết giá 55.5 ( còn đúng 3 lô) ?.








ÔNG CŨNG NHƯ TÔI THÔI...TỤI SJS CHƠI CHIÊU ĐỘC MÀ... ĐỊNH DẬP XUỐNG ĐẦU 4 NHƯNG KHÓ QUA NÊN BUỘC PHẢI MUA TRỞ LẠI SỢ MUỘN THÔI...


CHIÊU DÙNG HỢP ĐỒNG MÀ ĐỂ KÍCH GIÁ RỒI KIẾM LỜI ,,, SAU ĐÓ ĐỂ SJS XUỐNG ĐẾN MỨC GIÁ KỲ VỌNG LẠI LAO VÀO MÚC THÔI...


TẤT CẢ CHÚNG TA BỊ LỪA.. TÔI CỨ ĐỊNH VỀ ĐẦU 4X ĐỂ MUA AI DÈ CHÚNG LẠI ĐẨY LÊN SỚM QUÁ...

[Cut_loss]

VN sẽ đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất thế giới


22/01/2009 9:50:22 AM





















Hãng phân tích kinh tế SEE của Tây Ban Nha vừa công bố báo cáo đánh giá VN sẽ là nền kinh tế đạt tốc độ tăng trưởng cao nhất thế giới trong giai đoạn 2005-2025, với mức tăng bình quân hằng năm 8% |




















Sau khi xem xét các yếu tố như tích lũy vốn, tăng trưởng dân số, đổi mới và chuyển giao công nghệ, SEE khẳng định VN, Ấn Độ, Philippines, Trung Quốc và Thổ Nhĩ Kỳ nằm trong nhóm các quốc gia sẽ đạt tăng trưởng cao nhất thế giới trong giai đoạn trên. Tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của các nước này sẽ tăng bình quân 6-8%/năm.

SEE cho rằng châu Á và Mỹ La-tinh sẽ là động lực của tăng trưởng toàn cầu. Châu Á sẽ đạt mức tăng bình quân 5,7%/năm (giảm so với 6,1% trước đó) và Mỹ La-tinh là 4,7% (trước đó là 3,3%).






http://www.********.com/NewsDetail.aspx?newsid=24409&cat_id=6





Nghe mà mừng cho nước nhà. Bà con mua CP "ích nước lợi nhà" nào!!!!!!!!

[trunght3]

SJS cổ phiếu tương lai

[Phi Báo]

SJS cổ phiếu tương lai




Bác đã leo lên chưa ?

[Eric Catona]

Chít m.ị.a roài hôm nay đúng là Bún Trả thật roài.

Âu tèo, Future DJ tèo.

[:dapdau]

[diablo95]

Những Pac lên tàu hôm nay sẽ ăn Tết cùng nối lo canh cánh. Mời các pac xem : //www.vietstock.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=102893&ChannelID=585

[Hoang.kc]

Những Pac lên tàu hôm nay sẽ ăn Tết cùng nối lo canh cánh. Mời các pac xem : //www.vietstock.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=102893&ChannelID=585








Hôm qua hoặc hôm nay, chỉ Cụ nào có hàng sẵn thì


mới vào thôi


Thằng này em ra hết rồi nên chưa dám vào


Đợi nó xuống vượt ra khỏi dải bollinger dưới thì mua Cụ ạ

[diablo95]

Những Pac lên tàu hôm nay sẽ ăn Tết cùng nối lo canh cánh. Mời các pac xem : //www.vietstock.com.vn/tianyon/Index.aspx?ArticleID=102893&ChannelID=585






Hôm qua hoặc hôm nay, chỉ Cụ nào có hàng sẵn thì


mới vào thôi


Thằng này em ra hết rồi nên chưa dám vào


Đợi nó xuống vượt ra khỏi dải bollinger dưới thì mua Cụ ạ Tôi cũng thấy như Pac. Nhất trí lun. Thực ra nếu có hàng thì hôm nay ra là cơ hội tốy nhất đó, Pac nào ham vào thêm, lướt lát trong phiên thì T+4 hàng mới về : lãi ko đủ bù lỗ.

[onelove]

Đã bảo giá hôm qua rẻ không mua, hôm nay lại chen nhau mua mắc. Phút cuối cùng ai chọi 10,000 vào ATC hốt hết giá 55.5 ( còn đúng 3 lô) ?.








ÔNG CŨNG NHƯ TÔI THÔI...TỤI SJS CHƠI CHIÊU ĐỘC MÀ... ĐỊNH DẬP XUỐNG ĐẦU 4 NHƯNG KHÓ QUA NÊN BUỘC PHẢI MUA TRỞ LẠI SỢ MUỘN THÔI...


CHIÊU DÙNG HỢP ĐỒNG MÀ ĐỂ KÍCH GIÁ RỒI KIẾM LỜI ,,, SAU ĐÓ ĐỂ SJS XUỐNG ĐẾN MỨC GIÁ KỲ VỌNG LẠI LAO VÀO MÚC THÔI...


TẤT CẢ CHÚNG TA BỊ LỪA.. TÔI CỨ ĐỊNH VỀ ĐẦU 4X ĐỂ MUA AI DÈ CHÚNG LẠI ĐẨY LÊN SỚM QUÁ... Bác định mua giá 4x hả , nghe mà nực cười . Bác phân tích có vẻ logic đấy , nhưng chỉ dụ được những kụ nào còn non kinh nghiệm thôi . Mà bác làm em buồn cười lắm , bác nói như vậy không sợ người ta cười vào mặt bác ah, hóa ra mấy bữa nay bác vào diễn đàn này gào thét là để mua được giá 4x thui ah?[:D].

[kikicoco]

CÁC ANH CHỊ EM CỔ ĐÔNG SJS TÌM HIỂU XEM MẤY BỮANAY TÂY LÔNG BÁN RA
HƠN 250000 SJS THỎA THUẬN GIÁSÀN, THEO NHẬN XÉT CỦA TÔI TÂY LÔNGBÁN
KHỐILƯỢNGLỚN NHƯVẬY LIÊN TỤC NHƯ VẬYẮT HẲN HỌ BIẾTĐƯỢC THÔNG TIN
NỘI BỘGÌĐÓ CÓ SỨC MẠNH LÀM GIẢM GIÁ CPNÊNRA HÀNG TRƯỚC TA. CHÚNG
BÁN GÍA SÀN THỂ HIỆN QUYẾT TÂM CỦA NGƯỜI BÁN, VÀ BÁNTHỎA THUẬN NHẰM
GIỮ GIÁ TTĐỂ LẦN SAU BÁNĐƯỢC GIÁ CAO HƠN HIỆU QUẢ HƠN(ĐÂY LÀ KINH
NGHIỆM RÚT RA SAU LẦN BÁN KHỚP LỆNH CỦA CITYGRUP).NẾUHÀNHĐỘNG CỦA TÂY
LÔNGĐÚNG NHƯ NHẬNĐỊNH CỦA TÔI THÌ SJS SẼ CÒN DOWN MẠNH VÀ CHỈ CẦN TÂY
LÔNGBÁN THÊM MỘT LẦN NỮA VỚIKL TƯƠNG TỰ THÌ BÊN MUA (KHOAI LANG) SẼ
CẢNH GIÁC NGAY. CÁC BẠN CÙNG TÔI THEO DÕI VÀ TÌM HIỂU THÊM NHÉ.

[diablo95]

7% : LSCB mới đó. Nhưng tin này còn hay hơn:NHNN đồng ý cho vay theo lãi suất thoả
thuận




http://*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/01/20090123085315963/chovay22.jpg" id="ctl00_ContentPlaceHolder1_NewsDetail1_img" style="border-width: 0px; width: 250px;" alt="NHNN đồng ý cho vay theo lãi suất thoả thuận

(*****) - Bắt đầu từ ngày 01/02/2008, các tổ chức tín dụng
sẽ thực hiện lãi suất thoả thuận đối với nghiệp vụ cho vay các nhu cầu vốn phục
vụ đời sống.
> Đề nghị
áp dụng lãi suất thỏa thuận




st1\:*{behavior:url(#ieooui) }








Hôm nay (23/1/2009), Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã ban hành Thông tư
số 01/20/TT-NHNN hướng dẫn về lãi suất thoả thuận của tổ chức tín dụng (TCTD)
đối với cho vay các nhu cầu vốn phục vụ đời sống, cho vay thông qua nghiệp vụ
phát hành và sử dụng thẻ tín dụng.


NHNN yêu cầu: Tổ chức tín dụng xác định các giới hạn tín dụng
đối với một khách hàng và lĩnh vực cho vay các nhu cầu vốn phục vụ đời sống, cho
vay thông qua nghiệp vụ phát hành và sử dụng thẻ tín dụng, phù hợp với quy định
của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về các tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của
tổ chức tín dụng và điều kiện hoạt động kinh doanh của tổ chức tín
dụng.


Tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chẽ các giới hạn tín dụng và
chất lượng tín dụng đối với các khoản cho vay nhu cầu vốn phục vụ đời sống, cho
vay thông qua nghiệp vụ phát hành và sử dụng thẻ tín dụng.


NHNN giải thích: Thông tư được ban hành nhằm thực hiện Nghị
quyết số 30/2008/NQ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 của Chính phủ về những giải
pháp cấp bách nhằm ngăn chặn suy giảm kinh tế, duy trì tăng trưởng kinh tế, bảo
đảm an sinh xã hội và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số
627/VPCP-KTTH ngày 23 tháng 01 năm 2009 của Văn phòng Chính phủ về áp dụng lãi
suất cho vay thoả thuận của các TCTD.







Trước đó, hồi cuối tháng 12 năm 2008, Hiệp hội Ngân hàng cũng đưa
ra đề nghị xóa bỏ trần lãi suất cho vay, thực hiện lãi suất thỏa
thuận.

[Phi Báo]

Đây là bảng báo cáo tài chính quý 4 trên trang Web của Sudico, các Bác tham khảo nhé


http://www.sudicosd.com.vn/readmessage.asp?news=521&lang=1&boy=253&it8x=287

[Phi Báo]

CÁC ANH CHỊ EM CỔ ĐÔNG SJS TÌM HIỂU XEM MẤY BỮANAY TÂY LÔNG BÁN RA HƠN 250000 SJS THỎA THUẬN GIÁSÀN, THEO NHẬN XÉT CỦA TÔI TÂY LÔNGBÁN KHỐILƯỢNGLỚN NHƯVẬY LIÊN TỤC NHƯ VẬYẮT HẲN HỌ BIẾTĐƯỢC THÔNG TIN NỘI BỘGÌĐÓ CÓ SỨC MẠNH LÀM GIẢM GIÁ CPNÊNRA HÀNG TRƯỚC TA. CHÚNG BÁN GÍA SÀN THỂ HIỆN QUYẾT TÂM CỦA NGƯỜI BÁN, VÀ BÁNTHỎA THUẬN NHẰM GIỮ GIÁ TTĐỂ LẦN SAU BÁNĐƯỢC GIÁ CAO HƠN HIỆU QUẢ HƠN(ĐÂY LÀ KINH NGHIỆM RÚT RA SAU LẦN BÁN KHỚP LỆNH CỦA CITYGRUP).NẾUHÀNHĐỘNG CỦA TÂY LÔNGĐÚNG NHƯ NHẬNĐỊNH CỦA TÔI THÌ SJS SẼ CÒN DOWN MẠNH VÀ CHỈ CẦN TÂY LÔNGBÁN THÊM MỘT LẦN NỮA VỚIKL TƯƠNG TỰ THÌ BÊN MUA (KHOAI LANG) SẼ CẢNH GIÁC NGAY. CÁC BẠN CÙNG TÔI THEO DÕI VÀ TÌM HIỂU THÊM NHÉ.







Vậy ai mua vậy Bác ?.

[hiroshivn]

Em xem rồi, quý này SJS làm ăn kém quá, bị cái khoảng giảm giá hàng bán ngốn hết 142 tỉ, không thôi lợi nhuận quý này cao ngất ngưỡng rồi. Khoảng giảm giá hàng bán này chắc do đàm phán lại với thằng SOTRACO, các bác vào bình luận xem nào.

[phikhonglo]

Em xem rồi, quý này SJS làm ăn kém quá, bị cái khoảng giảm giá hàng bán ngốn hết 142 tỉ, không thôi lợi nhuận quý này cao ngất ngưỡng rồi. Khoảng giảm giá hàng bán này chắc do đàm phán lại với thằng SOTRACO, các bác vào bình luận xem nào.


báo cáo kém là do SJS đã không hạch toán đủ lợi nhuận năm 2008 để chuyển lãi 2009có lợi hơn. Tớ nghĩ ra tết này thằng này sẽ có một loạt tin tốt ratrướcđại hội cổđông.

[Phi Báo]

CÁC ANH CHỊ EM CỔ ĐÔNG SJS TÌM HIỂU XEM MẤY BỮANAY TÂY LÔNG BÁN RA HƠN 250000 SJS THỎA THUẬN GIÁSÀN, THEO NHẬN XÉT CỦA TÔI TÂY LÔNGBÁN KHỐILƯỢNGLỚN NHƯVẬY LIÊN TỤC NHƯ VẬYẮT HẲN HỌ BIẾTĐƯỢC THÔNG TIN NỘI BỘGÌĐÓ CÓ SỨC MẠNH LÀM GIẢM GIÁ CPNÊNRA HÀNG TRƯỚC TA. CHÚNG BÁN GÍA SÀN THỂ HIỆN QUYẾT TÂM CỦA NGƯỜI BÁN, VÀ BÁNTHỎA THUẬN NHẰM GIỮ GIÁ TTĐỂ LẦN SAU BÁNĐƯỢC GIÁ CAO HƠN HIỆU QUẢ HƠN(ĐÂY LÀ KINH NGHIỆM RÚT RA SAU LẦN BÁN KHỚP LỆNH CỦA CITYGRUP).NẾUHÀNHĐỘNG CỦA TÂY LÔNGĐÚNG NHƯ NHẬNĐỊNH CỦA TÔI THÌ SJS SẼ CÒN DOWN MẠNH VÀ CHỈ CẦN TÂY LÔNGBÁN THÊM MỘT LẦN NỮA VỚIKL TƯƠNG TỰ THÌ BÊN MUA (KHOAI LANG) SẼ CẢNH GIÁC NGAY. CÁC BẠN CÙNG TÔI THEO DÕI VÀ TÌM HIỂU THÊM NHÉ.







Vậy ai mua vậy Bác ?.





Vụ mua bán thỏa thuận này Mình thấy là mua bán giữa Tây Lông với nhau. Chắc có lẽ 1tổchức nước ngoài nào muốn chạy như Citigroup ?.

[Cut_loss]

AN KHANH THỊNH VƯỢNG


TẤN TÀI TẤN LỘC


VẠN SỰ NHƯ Ý


TỶ SỰ NHƯ MƠ


TRIỆU TRIỆU BẤT NGỜ


QUANH NĂM HẠNH PHÚC





2009 Thành Công !!!

[nhatb00m]

lì xì mấy bác ít tiền để sang năm còn tiếp tục buôn chứng.chúc mấy bác năm mới vui vẻ


http://i426.photobucket.com/albums/pp341/nhatb00m/nhat/100tyvnd3og.jpg (http://s426.photobucket.com/albums/pp341/nhatb00m/nhat/?action=view&current=100tyvnd3og.jpg)

[thuy234]

các bác ơi tình hình thế này: LSCB về 7% có bác nào có ý kiến về em nó ko vậy

[Hoang.kc]

các bác ơi tình hình thế này: LSCB về 7% có bác nào có ý kiến về em nó ko vậy







Bao giờ LSCB về 1% thì nhà đất sốt

[apolo10]

Thị trường căn hộ nhiều dấu hiệu "ấm" lên



http://*****.vn/Images/Uploaded/Share/2009/01/20090130021324861/canho.jpg

Dù giá căn hộ, nền đất vẫn đang giảm và chưa có điểm dừng nhưng một loạt công ty phát triển bất động sản vẫn lên kế hoạch đưa hàng ra bán.




Ngay đầu năm mới, sự kiện Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng bán hết 133 căn hộ cao cấp Riverside Residence với giá 35 triệu đồng/m2 đang khiến nhiều khách hàng, chủ đầu tư kỳ vọng nhà đất bắt đầu hồi sinh.


Thăm dò


Dù giá căn hộ, nền đất vẫn đang giảm và chưa có điểm dừng nhưng một loạt công ty phát triển bất động sản vẫn lên kế hoạch đưa hàng ra bán.


Bà Phạm Thị Phương Liên, Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Tân Bình, cho biết sau Tết hai tuần, công ty sẽ bán 100 căn hộ Tân Mai (ngã tư Trung Chánh, quận 12) với giá 12 triệu đồng/m2.


“Chúng tôi đã có khách hàng cũ, giờ lại có thêm ba ngân hàng hỗ trợ vốn vay nên đưa căn hộ giá từ 500 triệu đồng đến 800 triệu đồng ra bán không có gì lo lắng” - bà Liên cho biết.


Tương tự, Công ty cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) thông tin trong quý I-2009 sẽ công bố bán 262 căn hộ Trường Thọ, Thủ Đức với giá 1.000 USD/m2. Bà Phùng Uyên Phương, phụ trách tiếp thị kinh doanh công ty này, cho hay căn hộ Trường Thọ đã xây xong phần móng và phần thô nên giờ bán lúc nào chỉ phụ thuộc vào điểm rơi thị trường.


Bên cạnh việc khởi động bán hàng, tiến độ giao nhà của các dự án cũ đang được các chủ đầu tư đảm bảo.


Bằng chứng là một số dự án căn hộ cao cấp như New Saigon (Nhà Bè), Sky Garden 3 (quận 7)... đang lên kế hoạch giao nhà trong quý II cho khách hàng, thậm chí căn hộ Saigon Pearl (quận Bình Thạnh) chủ đầu tư đã giao nhà cho khách trước Tết. Và việc giao nhà đúng hạn như hà hơi tiếp sức cho thị trường nhà đất rục rịch chuyển động.


Trong bản báo cáo có tiêu đề những dự báo nhà đất táo bạo trong tháng 1-2009, ông Marc Townsend, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, nhận định thị trường nhà đất đang trở thành sân chơi của các chủ đầu tư nội.


“Các chủ đầu tư trong nước hiện đang thiết kế lại giá bán căn hộ rẻ hơn, diện tích nhỏ hơn; kèm điều kiện sẽ giao nhà thô, ít tiện ích để hút người mua bình dân. Họ đang làm lại thị trường để hút người mua” - ông Marc Townsend phân tích.


Tháng 7 có “sóng”


Kênh nhà đất sẽ còn suy giảm là điều có thể dự đoán nhưng điều các nhà đầu tư quan tâm lúc này là bao giờ thị trường có nhiều giao dịch trở lại.


Phân tích của Công ty Nghiên cứu về thị trường bất động sản VietRess cho thấy quý I và II-2009 giá nhà đất sẽ còn giảm, nhất là căn hộ cao cấp.


Lý do giảm đến từ tình trạng giảm phát của nền kinh tế và rơi vào giờ cao điểm đáo hạn các hợp đồng vay vốn. Vì vậy, Công ty Vietrees dự báo trong quý I sẽ có nhiều bất động sản được bán rẻ, thậm chí bán dưới giá chủ đầu tư công bố. Theo công ty này, chỉ có phân khúc nhà đất giá bình dân là lên ngôi.


Còn nhận định diễn biến thị trường, ông Bùi Ngọc Long, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Lộc Hưng, cho rằng phải từ tháng 7 trở đi thị trường mới có giao dịch. Lúc này tâm lý người mua đã sẵn sàng, cộng thêm các nguồn tiền từ ngân hàng, kiều hối gửi về từ năm cũ... sẽ được đổ vào đất.


“Thị trường nhà đất năm 2009 nằm trong tay khách hàng nên nếu giá bất động sản hấp dẫn thì khách hàng sẽ quay lại đầu tư” - ông Long phân tích.


Một tác động khác cũng rất quan trọng thường khiến các nhà đầu tư lo sợ là các khoản cho vay mua bất động sản từ phía ngân hàng. Tuy nhiên, điều lo lắng này đang được các ngân hàng tháo ngòi nổ sớm. Ngay đầu năm, một loạt ngân hàng như ACB, Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam đã cam kết giải ngân cho các công ty có nhiều dự án kinh doanh bất động sản.


Trao đổi với phóng viên, ông Trương Hoàng Lương, Tổng Giám đốc Ngân hàng cổ phần Kiên Long, cho biết năm 2009, ngân hàng sẽ dồn vốn cho nhà đất. “Ngân hàng sẽ mở hầu bao cho vay mua nhà trở lại do nguồn vốn dồi dào” - ông Lương nói.


Còn ông La Diệp Bảo Châu, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng cổ phần Sài Gòn, khẳng định ngân hàng ông vẫn mở rộng cho vay đối với những dự án căn hộ khả thi và giao nhà đúng tiến độ.


Thậm chí không ngại quá lời, ông Trần Phương Bình, Tổng Giám đốc Ngân hàng Đông Á, phát biểu trong dịp tổng kết năm của ngân hàng này là sẽ cho vay với bất kỳ chủ đầu tư nào cần vốn để phát triển nhà ở giá rẻ.

[manhamvui]

BÁC NÀO ĐANG ÔM SJS CHẮC CŨNG HƠI CĂNG THẲNG NHỈ[;)]

[tranphukhanh]

V


BÁC NÀO ĐANG ÔM SJS CHẮC CŨNG HƠI CĂNG THẲNG NHỈhttp://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-5.gif" alt="Wink ới KQKD thế này thì giá này cũng hơi cao các bác nhỉ..

[sayxd]

CAC BAC PHAN CHI LY QUA ,VOI KET QUA KD NHU VAYGIA CUA EM NO CHI O TAM 4X THOI.

[sayxd]

Thị trường bất động sản: chưa thể "hồi xuân"


- Năm 2008 khép lại với một thị trường ảm đạm. Theo dự
báo của những nhà kinh doanh BĐS lẫn các nhà kinh tế, năm 2009 tình
hình vẫn không mấy sáng sủa hơn. Thậm chí, trong khoảng nửa năm đầu,
giá nhà đất có thể còn tiếp tục giảm.



Vào những năm trước, tháng Chạp là thời điểm nhà đất
giao dịch mạnh, giá cũng cao hơn trong năm. Nay thì ngược lại, giá nhà
đất chỉ còn một nửatrước đây, nhưng vẫn không ai thăm hỏi.




Nơi nóng nhất trở thành nơi lạnh nhất






Khó có ai ngờ, căn hộ Green Building (vẫn gọi là Cao
ốc xanh) gần khu Công nghệ cao quận 9, đã có lúc dân đầu cơ rao bán lên
tới 1.750 USD/m 2 , nay chỉ còn đúng 1.000 USD/m 2 . “Bán căn hộ mà đứt
cả ruột”, bà Đinh Tú Q. rao bán căn hộ 66m 2 nóirằng bán căn hộ này bị
lỗ quá nặng, nhưng nếu không bán thì không biết lấy gì trả ngân hàng.


Bà Q. đã gom góp tiền nhà 4 tỷ đồng, tiếp tục vay
ngân hàng hơn 2 tỷ nữa, đổ hết vào 3 căn hộ tổng diện tích 260m 2 , với
giá lúc mua sang tay đã lên tới hơn 1.500 USD/m 2 . Đến nay giá giảm
còn 1.000 USD/m 2 , bà mất trắng số tiền vay ngân hàng.


Không chỉ căn hộ Cao ốc xanh, mà hầu hết tất cả các
dự án ở TP.HCM đều giảm giá và không có giao dịch. Một giám đốc trong
giới đầu tư địa ốc, cho biết, đã có lần nền đất Him Lam Kênh Tẻ quận 7
bất thình lình tăng lên đến 90 triệu/m 2 . Còn nay trên các trang rao
bán, giá chung ở dự án này từ 30-35 triệu/m 2 . Nền đất ở dự án Mỹ
Phước trước đây đã từng rao bán với giá 4 triệu/m 2 , nay chỉ còn 1,2
triệu/m 2 . Tuy nhiên cái khó là không có người mua.


“Từ giữa năm đến giờ, công ty làm ăn thất bát”, tổng
giám đốc một công ty chuyên tiếp thị và phân phối các dự án BĐS nói về
công ty của ông.


Tổng giám đốc một sàn giao dịch BĐS, cho biết cả tháng Chạp chỉ có 3 căn nhà được giao dịch thành công.


Ai cũng biết ở TP.HCM, các khu vực dự án quận 2,
quận 7, quận 9, kể cả Nhà Bè, quận 4, là những điểm nóng từ cuối 2007
sang đầu 2008, thì nay chính ở những khu vực này, tình trạng lại bi đát
nhất.




Càng đầu tư càng khó khăn






Mặc dù giá vật liệu xây dựng đã giảm, ngân hàng đã
đánh tiếng mở cửa, nhưng theo các doanh nghiệp kinh doanh BĐS, tình
hình vẫn chưa mấy sáng sủa.


Ông Huỳnh Trương Phất, Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ
phần Địa ốc Kiến Á, cho rằng vốn đầu tư của doanh nghiệp chủ yếu vay từ
ngân hàng, lãi suất tuy đã giảm song vẫn còn với mức trên 10% như hiện
nay, doanh nghiệp vẫn khó có thể vay để kinh doanh. Đó là chưa kể, dù
đã hé cánh cửa tín dụng, song việc xét duyệt của ngân hàng vẫn còn rất
ngặt nghèo.


“Khung giá đất năm 2009 ở hai thành phố lớn tiếp tục
điều chỉnh tăng khiến giá đền bù giải phóng mặt bằng, tiền nghĩa vụ nhà
đất tiếp tục đội lên, khiến giá nhà đất khó giảm xuống tới tầm với của
người thu nhập thấp”, ông Phất nhận định.


Một trong những nguồn được trông chờ sẽ thúc đẩy thị
trường BĐS là nguồn vốn nước ngoài, nhưng nay không thể kỳ vọng. Hiện
trong nước có 42 quỹ đầu tư, hầu hết đều nhắm vào BĐS. Nhưng vừa qua
chính các quỹ này cũng đã mất tiền trên thị trường BĐS rồi tiếp đến lại
mất tiền trên TTCK, thêm thị trường vốn toàn cầu suy yếu, ở chính quốc
cũng đang lao đao, khiến các quỹ này thay đổi kế hoạch. Vốn từ hai TTCK
và BĐS đang được các quỹ rút ra.


Một kỳ vọng khác là nguồn vốn từ người nước ngoài,
Việt kiều mua nhà nhưng đến nay tình thế cũng đã thay đổi. Mặc dù thủ
tục cho Việt kiều mua nhà đã mở rộng hơn, nhưng vẫn không có mấy người
mua. Theo một chuyên gia kinh tế, lượng kiều hối trước đây vẫn có một
phần lớn được tung vào BĐS, thì nay cũng co về thế thủ.


Lạnh đến bao giờ?


Mối lo về tình hình kinh tế 2009 vẫn còn khó khăn
khiến người mua tiếp tục chờ giảm giá. Mới đây, Công ty Phú Mỹ Hưng đã
bán ngay trong buổi sáng hết đợt 1 số lượng 133 căn hộ, song theo đánh
giá của các nhà kinh tế đây chỉ là hiện tượng cá biệt, không thể tác
động làm xoay chuyển thị trường.


Những người có nhà, có tiền thì lo ngại kinh tế thế
giới vẫn còn bất ổn, nên cất giữ tiền mặt. Trong khi đó, người nghèo có
nhu cầu nhà ở vừa không có điều kiện vay tiền để mua, hoặc không dám
vay vì kinh tế khó khăn không làm ra tiền để trả lãi ngân hàng.


Mặc dù một số khó khăn về tài chính được khắc phục
giải quyết, gói giải pháp tài chính tới đây bù lãi suất tín dụng đến
4%, hệ thống ngân hàng đã mở cửa trở lại (dĩ nhiên là với các dự án
tốt)…, song niềm hy vọng về một sự khởi sắc thị trường BĐS vẫn còn khá
xa.


“Thị trường địa ốc đang trong cái vòng luẩn quẩn”,
ông Huỳnh Trương Phất nói. “Nhu cầu về nhà ở vẫn cao, giá nhà đã thấp,
nhưng không ai mua. Khác với trước đây, nhà đất giá tăng ào ào nhưng
người ta vẫn mua ào ào”.


“ Chưa có thể làm gì và nói gì với giá nhà đất hiện
nay ”, ông Marc Townsend, tổng giám đốc công ty chuyên tiếp thị và phân
phối các dự án BĐS CBRE, nhận định tình hình. “ Người ta chỉ mua BĐS
khi thấy giá chuyển động lên, nhưng hiện nay trạng thái thị trường là
tiếp tục chờ giá xuống ”.


Gỡ nút thắt để cởi mở thị trường


Theo ông Marc, vì vậy rất khó đoán thị trường sẽ tốt
vào lúc nào. “Có thể, một trong những thời điểm là khi tình trạng kinh
tế được phục hồi, công ăn việc làm được giải quyết, nạn thất nghiệp
được đẩy lùi”, Marc dự đoán.


Tiến sĩ Đỗ Thị Loan, Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động
sản TP.HCM (HoREA), cho rằng cái nút thắt căn bản nhất cần phải tháo
gỡ, chính là nguồn vốn và lãi suất ngân hàng. Theo bà Loan, lãi suất
cho vay giảm thì nhà đầu tư mới vay để thực hiện dự án và cho ra sản
phẩm, và người ít tiền cũng có thể mua được nhà nhờ giá thấp.


“Đã thế còn tăng khung giá đất, và còn thuế thu nhập
cá nhân, khiến cả người mua lẫn người bán ngần ngại”, bà Loan nói. Điều
thấy rõ, chính trong thời điểm ế ẩm nhất những ngày cuối năm 2008 vừa
rồi, người ta ùn ùn đi làm thủ tục, nộp hồ sơ sang nhượng đất. Mục đích
để tránh thuế thu nhập cá nhântừ 1/1/2009. Bởi lẽ đó, việc xem lại
chính sách về thuế thu nhập cá nhân trong lĩnh vực BĐS cũng là việc nên
xem xét. Dự báo, tính thanh khoản của BĐS năm 2009 càng kém thêm có
phần vì các lý do này.


Kỳ vọng của thị trường BĐS năm 2009 không đặt vào
nhà cao cấp, mà chuyển hướng sang nhà giá trung bình, cho người thu
nhập thấp hơn. Vì theo lý giải, đây mới là sản phẩm mà thị trường có
nhu cầu lớn.


Giám đốc một công ty địa ốc cho rằng, muốn tạo điều
kiện cho người thu nhập trung bình mua được nhà, không còn cách nào
khác là phải có chế độ trả góp trong thời gian dài, 20 đến 30 năm. Muốn
vậy phải có chính sách hỗ trợ DN về các khoản thuế, vốn, lãi suất, ưu
đãi tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất… mới khuyến khích được nhà giá
rẻ. Với những người không có điều kiện mua nhà, cần có một nguồn quỹ
nhà để cho thuê.

[thuy234]

CAC BAC PHAN CHI LY QUA ,VOI KET QUA KD NHU VAYGIA CUA EM NO CHI O TAM 4X THOI.
bác cứ mơ mộng đi hôm rồi em nó thỏa thuận giá 5x đấy khối lượng trên 1mil

[diablo95]

Mừng đầu năm SJS sẽ khẳng định cp tầm cỡ là như thế nào.

[sayxd]

Hàng loạt công ty giảm lợi nhuận trong quý 4/2008


Nhiều công ty niêm yết đã công bố báo cáo tài chính
(BCTC) quý 4/2008 với kết quả kinh doanh giảm mạnh so với quý 3/2008.
Nguyên nhân chính theo các giải trình là do ảnh hưởng của khủng hoảng
tài chính và suy giảm kinh tế thế giới.


Ngoài ra, còn có một số lý do khác nhau tùy tình hình
cụ thể của công ty. Cụ thể như Công ty cổ phần (CTCP) xuất nhập khẩu
thủy sản Bến Tre (ABT) có doanh thu quý 4/2008 đạt 105,35 tỉ đồng (giảm
17,70% so với quý 3) và lợi nhuận trước thuế quý 4 đạt 7,43 tỉ đồng
(giảm 42,62% so với quý 3); do trong quý 4 công ty đã trích lập dự
phòng tài chính là 13,14 tỉ đồng.


CTCP vận tải xăng dầu VIPCO (VIP) quý 4/2008 lỗ hơn 2
tỉ đồng trong khi quý 3 đạt lợi nhuận 29,18 tỉ đồng; công ty giải trình
do quyết toán chi phí sửa chữa định kỳ tàu Petrolimex 03 là 18,3 tỉ
đồng, trích lập dự phòng giảm giá chứng khoán đầu tư ngắn hạn 15,54 tỉ
đồng và lỗ chênh lệch tỷ giá về khoản vay dài hạn đầu tư tàu Petrolimex
06 và Petrolimex 10 là 29,84 tỉ đồng.


CTCP Bourbon Tây Ninh (SBT) quý 4/2008 lỗ 34,4 tỉ
đồng; công ty cho biết do mùa vụ sản xuất bắt đầu từ tháng 12.2008
nhưng nguyên vật liệu sản xuất đầu vào bị thiếu, chi phí sản xuất tăng
cao, nhà máy chạy dưới công suất nên giá vốn hàng bán tăng đồng thời
công ty cũng trích lập dự phòng giảm giá đầu tư chứng khoán dài hạn với
số tiền 48,25 tỉ đồng.


CTCP văn hóa Tân Bình (ALT) giải trình kết quả kinh
doanh quý 4/2008 giảm 15,7% so với quý 3 vì lỗ chênh lệch tỷ giá và
trích trước chi phí lương tháng 13. CTCP cao su Thống Nhất (TNC) quý
4/2008 lỗ hơn 11 tỉ đồng vì giá tiêu thụ mì lát liên tục rớt giá và thị
trường tiêu thụ khó khăn nên việc kinh doanh của công ty bị lỗ 9,4 tỉ
đồng; mặt khác công ty cũng trích lập dự phòng giảm giá hàng tồn kho
với số tiền gần 3,4 tỉ đồng cũng như việc tiêu thụ cao su cũng gặp
nhiều khó khăn.

[sayxd]

Công ty chứng khoán nỗ lực tự cứu


Theo thống kê, tính đến cuối năm 2008, có tới 80% công
ty chứng khoán (CTCK) bị thua lỗ. Nhiều công ty đang nỗ lực tìm kiếm
đối tác để sáp nhập, sang nhượng nhưng việc này không hề đơn giản.


Trượt dốc


Sinh sau đẻ muộn, CTCK Vincom (VincomSC) đã từng tự
hào vì không "dính" thua lỗ cho khoản tự doanh mà hầu hết CTCK khác đều
mắc phải. Với tiềm lực tài chính mạnh, VincomSC đã trang bị một cơ sở
vật chất, hệ thống máy móc hiện đại. Trong quãng thời gian thị trường
trầm lắng, để thu hút nhà đầu tư, VincomSC liên tục tổ chức các buổi
hội thảo về các vấn đề nóng trên thị trường... Nhưng tất cả những nỗ
lực này cũng không đủ giữ phong độ cho VincomSC. Khó khăn, hoạt động
không hiệu quả là lý do mà VincomSC chính thức cho nghỉ một lúc tới vài
chục nhân viên, trong đó có cả những cán bộ của công ty trước Tết Kỷ
Sửu vài ngày. Công ty mẹ là Vincom đang kỳ vọng, việc tinh gọn bộ máy
sẽ giảm được chi phí không cần thiết đủ giúp VincomSC "trụ" được qua
thời kỳ khó khăn hiện nay.


Khóa sổ năm 2008, mức lỗ của CTCK Kim Long dự tính là
vài trăm tỉ đồng, mà nguyên nhân chính là tự doanh. Con số này tương
đương với mức lỗ của CTCK Bảo Việt trong 9 tháng đầu năm 2008. Đến lúc
này, CTCK Bảo Việt chưa đưa ra con số cuối cùng của năm 2008 nhưng lỗ
là điều chắc chắn bởi từ tháng 9 tới nay, thị trường vẫn luôn trên đà
lao dốc và các CTCK nói chung đều trong tình trạng hoạt động cầm chừng.



Theo thống kê, có tới 80% CTCK thua lỗ trong năm 2008
mà trong đó, thua lỗ nặng nề là rất nhiều. Không chỉ thua lỗ, các CTCK
còn đang đứng trước áp lực tăng vốn cho đủ điều kiện về vốn phù hợp với
các nghiệp vụ đăng ký theo Nghị định 14 của Chính phủ. Các CTCK nhỏ
đang "lên ruột" vì tăng vốn thì cực kỳ khó mà cắt bớt nghiệp vụ thì
"thê thảm" quá. Có thể nói, tình trạng các CTCK hiện nay là cực kỳ căng
thẳng.


Bán công ty, không dễ


Trên thực tế, không phải đến bây giờ các CTCK mới gặp
khó khăn. Tình trạng này đã bắt đầu từ năm 2007 với hàng loạt các CTCK
bị phá sản từ trong trứng nước (được cấp phép nhưng chưa hoạt động). Từ
giữa năm 2007 đã có nhiều vụ mua bán, sáp nhập giữa các CTCK với các
đối tác trong và ngoài nước. Nhưng nếu như trước đây, các vụ mua bán,
sáp nhập chỉ diễn ra trong âm thầm thì đến thời điểm này, việc tìm đối
tác để sang nhượng cổ phần đối với các CTCK đã đến hồi gay cấn. Đó cũng
chính là lý do lần đầu tiên một CTCK công khai đăng tải trên báo chí
việc tìm đối tác chiến lược để bán cổ phần. Đó là CTCK Gia Anh, được
thành lập từ tháng 12.2006. Gia Anh cần bán đến 80% vốn điều lệ với giá
gốc. "Lý lịch" đầu tiên được nhắc đến trong thông tin chào bán là vốn
điều lệ nhỏ, bộ máy nhân sự gọn nhẹ, không có hoạt động tự doanh, mới
đầu tư vào tài sản cố định khoảng 4 tỉ đồng. Việc "công khai" của CTCK
Gia Anh cho thấy tình hình các CTCK đang rất nguy kịch, nếu không nhanh
chóng tìm được đối tác rất có thể nhiều công ty phải tuyên bố phá sản
vì không thể cầm cự lâu hơn cũng như không đáp ứng được quy định về vốn
theo quy định mới.


Một chuyên gia chứng khoán tại TP.HCM cho rằng, việc
tìm đối tác để sang nhượng cổ phần của các CTCK thời điểm này không dễ.
Đầu tiên là do hầu hết các công ty này đều "mất điểm" với đối tác vì
làm ăn thua lỗ (thua lỗ mới phải sang nhượng). Trong khi đó, thị trường
chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục lình xình trong năm nay khiến khả năng
kiếm lời từ chứng khoán là rất khó khăn. Lý do thứ 2 là ngoài việc thua
lỗ, nếu mua lại cổ phần, các đối tác phải đối mặt với việc tăng vốn nếu
muốn giữ nguyên các nghiệp vụ mà CTCK đã đăng ký theo quy định về vốn
của Nghị định 14 như nói trên. "Đứng từ góc độ người mua, chỉ 2 trở
ngại này thôi cũng khó có thể thuyết phục được khách hàng" - chuyên gia
này nói.


Với những lý do trên, dự báo trong thời gian tới sẽ có
hàng loạt CTCK tuyên bố phá sản. Thị trường chứng khoán sẽ có thêm một
năm đầy kịch tính bởi những chuyện như thế này và đây cũng là bài học
cho các công ty đã đua nhau mở sàn giao dịch trong thời gian trước đây.

[BOCUNAI]

Hom nay chay ATO ma khong duoc, vai hang

[sayxd]

Thị trường chứng khoán: Chưa thấy bình minh


Hôm nay (2/2/2009), thị trường chứng khoán (TTCK) sẽ
giao dịch trở lại sau khi nghỉ Tết Nguyên đán. Tuy nhiên, nhìn nhận từ
các yếu tố vĩ mô cho thấy, chưa thấy tín hiệu lạc quan nào cho thị
trường này trong những tháng đầu năm 2009.


Có lẽ, 2009 là một năm bi quan đến với các nhà đầu tư
(NĐT) chứng khoán. Đắng lòng, chán nản khi nhìn danh sách các các công
ty niêm yết lỗ trong quý 4/2008. Bất động sản còn “nhìn thấy ánh sáng
cuối đường hầm” nhưng chứng khoán thì chưa. “Bao giờ cho lại ngày xưa”,
“gắng sống đến bình minh”… là tâm trạng chung của các NĐT nhỏ, lẻ.


Chưa thấy cơ hội


Trong danh mục các khoản vay ngắn hạn ngân hàng bằng
VND được Chính phủ cấp bù 4% mức lãi suất (LS) thì đầu tư và kinh doanh
chứng khoán không được hưởng mức cấp bù này.


Đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS) thì chỉ các khoản
vay kinh doanh dưới hình thức mua, bán quyền sử dụng đất là không thuộc
đối tượng được cấp bù lãi suất. Sau khi Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho
phép được thực hiện lãi suất thỏa thuận đối với cho vay tiêu dùng, một
số ngân hàng đã công bố các gói tín dụng hàng trăm, thậm chí hàng nghìn
tỷ đồng cho vay trả góp mua nhà ở, đất ở.


Như vậy, có thể thấy là thị trường BĐS đã bắt đầu có
vốn tín dụng sẵn sáng đổ vào. Trong khi đó, định hướng tín dụng của các
ngân hàng thương mại (NHTM) năm 2008 cho đến nay và có thể hết năm 2009
thì đầu tư chứng khoán cũng là lĩnh vực bị liệt vào danh sách hạn chế
tín dụng (gần như ngừng hẳn).


Hầu như chắc chắn trong năm 2009 này, các dòng vốn
(đầu tư nước ngoài, tín dụng) vào thị trường chứng khoán (TTCK) sẽ rất
ít ỏi. Nguồn vốn vào TTCK chủ yếu là tiền của các NĐT. Dòng tiền này
không nhiều, chỉ có một phần nhỏ trong số tiền nhàn rỗi của các NĐT
giành ra để đầu tư vào một số ít loại cổ phiếu có tiềm năng lên giá
mạnh (kiếm lời lớn) khi thị trường phục hồi.


Dòng tiền sẽ đổ về đâu?


Khi được hỏi là có nhiều khách đến rút tiền khỏi tài
khoản không, cô nhân viên kế toán của Công ty Chứng khoán N. cười buồn
“ Còn tiền đầu mà rút”.


Những NĐT còn “kẹt” lại trên TTCK chỉ còn hai lựa
chọn. Một là đành nắm giữ trong “mong đợi ngậm ngùi”, hai là hy vọng có
những phiên điều chỉnh tăng để bán ra thu tiền về. Ngay cả khả năng bán
ra trong thời gian tới cũng không dễ. Chỉ những cổ phiếu nào có kết quả
kinh doanh quý 4/2008 lãi cao thì còn khả năng thanh khoản.


Vấn đề ở đây là những dòng tiền tạm thời nhàn rỗi
trong xã hội, dòng tiền này bao giờ cũng chảy từ kênh đầu tư này sang
kênh đầu tư khác khi thấy có lợi nhuận. Đó là các kênh gửi tiết kiệm,
đầu tư vàng và USD, chứng khoán, BĐS.


Ông Trương Đình Tuyển, nguyên Bộ trưởng Bộ Thương mại
cho rằng trong điều kiện TTCK và thị trường BĐS đang trì trệ, chưa có
dấu hiệu phục hồi sớm thì gửi tiết kiệm, mua vàng và USD được người dân
hướng đến và luôn có sự so sánh.


Trong 3 kênh còn lại này, sau khi NHNN công bố hạ lãi
suất cơ bản về 7%/năm thì ngay trong đầu tháng 2/2009 này, lãi suất
tiết kiệm VND cũng bị các NHTM giảm mạnh, một số đã về dưới 7%/năm.


Nếu thời gian tới nền kinh tế vẫn trong tình trạng khó
khăn, hoạt động tín dụng không mở rộng được thì lãi suất tiền gửi sẽ
tiếp tục bị hạ thấp nữa (vì các ngân hàng không cần nhiều vốn). Vì vậy,
tiết kiệm sẽ không còn là kênh đầu tư hấp dẫn nữa, nhưng chứng khoán
cũng không có khả năng hút vốn của NĐT vì sự ảm đạm của thị trường.


Khi nào lại đến thời của chứng khoán?


Thời điểm tháng 11/2008, Phó Tổng giám đốc một NHTM
lớn của TP. HCM cho biết, Công ty chứng khoán của ngân hàng ông dự định
sẽ giải ngân khi VN-Index về mốc 300 điểm nhưng tình hình cho thấy phải
dưới mốc 250 thì mới có thể giải ngân được.


Đến bây giờ ngân hàng của ông này vẫn giữ quan điểm
như vậy . Anh Thủy (NĐT) nói: “ Khi nào nhiều doanh nghiệp công bố phá
sản, niềm tin thị trường gần như không còn gì thì lúc đó mới là lúc
giải ngân vào chứng khoán”.


Còn Ông Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Uỷ ban Giám sát
tài chính quốc gia thì cho rằng TTCK tiếp tục đình trệ và có thể phục
hồi chậm chạp vào nửa sau năm 2009. Người ta biết rằng TTCK là hàn thử
biểu của nền kinh tế. Vì vậy, chỉ khi nào nền kinh tế có dấu hiệu hồi
phục và tăng trưởng thì TTCK mới thật sự hồi phục (có thể ở thời điểm
trước một chút).


Vì vậy, vấn đề mà các NĐT cần nhận định ở đây là bao
giờ thì nền kinh tế hồi phục? Nửa năm sau 2009 hay muộn hơn? Nhiều
người Việt Nam khá lạc quan vào thời điểm hồi phục sớm của nền kinh tế
đất nước. Nhưng chuyên gia kinh tế của một số nước phát triển vẫn có
một phương án thứ ba là chỉ đến năm 2011 hoặc muộn hơn thì kinh tế thế
giới mới tăng trưởng trở lại.

[loipv_SG]

Khoi luong khop 262.630 cung nhat nhi san HOSE.


Ai khang dinh SJS se len hay xuong trong nhung ngay toi.

[Hoang.kc]

Khoi luong khop 262.630 cung nhat nhi san HOSE.


Ai khang dinh SJS se len hay xuong trong nhung ngay toi.





Chạm 50 sẽ bật lên, nhưng có hàng sẵn thì mới nên mua

[diablo95]

Theo ý Pac thì ko có hàng nên chờ <50 vậy. Thk. Hôm nay xả sàn khiếp quá. Cùng VSP song hành.

[Chung_khoan]

Sáng nay lại có thơ hay: Chúc xuân ở SUDICO nè bà con. Chúc năm mới bình an, cát tường

SJS – Chúc xuân Kỷ Sửu 2009
(xin lỗi cụ Nguyễn Khuyến)
Tác giả: SUDI_THƠ
Phỏng theo nguyên tác từ diễn đàn VietStock

Lẳng lặng mà nghe nó chúc nhau
Năm qua Mậu Tý được “ghi sâu”
Mấy thằng trái ý “điều, trị” hết
Bẫy đã giăng rồi, thoát dễ đâu.

Nó lại mừng nhau kế hiểm sâu
An Khánh đáng ra bán từ lâu
Phớt lờ, không duyệt, làm sao bán?
Doanh thu? lợi nhuận? - Tội chém đầu.

Nó lại mừng nhau sự “lộng hành”
Lâu la, ch im lợn mắt đỏ xanh
Ỷ trên hiếp dưới, che mắt Thánh
“Tô son, trát phấn” vẫn còn “tanh”.

Nó oán ông trời cái vận đen
“Cậu cháu” rủ nhau “vét dầu đèn”
Đấu giá xong xuôi, cùng lao dốc
Hoạn chẳng đau bằng, lại được “khen”.

Nó chúc cho nhau thoát tai ương
“Điều tra, xét hỏi” vái tứ phương
Tiền của bao năm bòn rút được
Bỗng chốc ra tro, rải khắp đường.

Nó lại chúc nhau “rửa được tiền”
Sông Hồng đã bán “hợp đồng đ iên”
Chuyển chủ đầu tư, là “vào túi”
“Mẹ” – “Con” gắn kết, “tự làm tiền”.

Cổ đông thì chửi “chậm hơn rùa”
An Khánh thi công đã bao mùa
Kỷ Sửu xuân sang, bò dạo bước
Hạ tầng đồng bộ??? “đúng trò đùa”.

Nhân viên oán thán ngút trời mây
Lương bổng không chi, “rõ mặt dầy”
Chỉ lo đấu đá, quên tình nghĩa
Ngày tàn – Phận số đã an bày.

Nó lại bày nhau trốn ở đâu
Kim cô số 8 siết vào đầu
Phen này ông quyết buôn hòm xiểng
Chúng nó bao nhiêu đứa “nhảy lầu”.

[Phi Báo]

Hom nay chay ATO ma khong duoc, vai hang







Chắc Bác chạy lúc 10h25' quá. Em thấy tình hình căng quá nên nhảy cửa sổ đu xuống rồi.

[Eric Catona]

Hom nay chay ATO ma khong duoc, vai hang





Chắc Bác chạy lúc 10h25' quá. Em thấy tình hình căng quá nên nhảy cửa sổ đu xuống rồi.



Chú SJS này lại quay lại tìm đáy 4x thôi, bơm vá kinh quá kéo giá lên những 58 giờ chít thảm quá.

[:dapdau]

[manhamvui]

Hom nay chay ATO ma khong duoc, vai hang





Chắc Bác chạy lúc 10h25' quá. Em thấy tình hình căng quá nên nhảy cửa sổ đu xuống rồi.



Chú SJS này lại quay lại tìm đáy 4x thôi, bơm vá kinh quá kéo giá lên những 58 giờ chít thảm quá.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head



Bác chịu khó chút xíu vẫn chạy được mà. Đây là ưu điểm của SJS đó.[8-|]

[diablo95]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???

[sayxd]

ACE OI TAY LONG DANG AM THAM THAO CHAY, CHUNG BAN SO LUONG LON GIA SAN BAO GOM: DHG 72420 CP , VNM 304680 CP , VSH 200000CP. BON NAY RUT KINH NGHIEM CITY GROUP BAN THOA THUAN VUA KIN DAO ( BAN SAU 10H30) VUA GIU GIA THI TRUONG.

[sayxd]

1 tháng, nước Mỹ “xóa sổ” 6 ngân hàng


Tập đoàn Bảo hiểm tiền gửi Liên bang Mỹ (FDIC) cho
biết các nhà chức trách nước này vừa đóng cửa thêm 3 ngân hàng ở 3 bang
khác nhau, nâng số ngân hàng bị giải thể ở Mỹ trong tháng 1/2009 lên 6
ngân hàng.


Số ngân hàng quy mô nhỏ trở thành nạn nhân của khủng hoảng tài chính ở Mỹ đang ngày càng tăng.



Ngân hàng Suburban Federal Savings Bank ở bang
Maryland bị đóng cửa bởi Văn phòng Giám sát tiết kiệm (OTS) vào ngày
30/1. Suburban Federal Savings Bank có tổng tài sản xấp xỉ 360 triệu
USD và lượng tiền gửi của khách là 302 triệu USD.


FDIC cho hay, 7 văn phòng của ngân hàng này sẽ mở cửa
trở lại ngay trong ngày 31/1 này với tư cách là chi nhánh của ngân hàng
mua lại có tên Bank of Essex có trụ sở ở bang Virginia. Bank of Essex
và FDIC đã có một thỏa thuận chia sẻ thiệt hại, theo đó, ngân hàng mua
lại này sẽ gánh một phần thua lỗ phát sinh từ tài sản của ngân hàng đổ
vỡ, phần còn lại do FDIC chịu trách nhiệm.


Tại bang Florida, Văn phòng Giám sát tiền tệ (OCC) đã
đóng cửa bốn điểm giao dịch của ngân hàng Ocala National Bank và bán
lại tài sản của ngân hàng này cho CenterState Bank có trụ sở ở cùng
bang. Ocala National Bank có tổng tài sản 223,5 triệu USD và lượng tiền
gửi của khách là 205,2 triệu USD.


FDIC cho biết, hai vụ đổ vỡ nói trên tiêu tốn của quỹ bảo hiểm tiền gửi số tiền khoảng 225 triệu USD.


Ở một vụ đổ vỡ khác, ngân hàng MagnetBank có trụ sở ở
bang Utah cũng vừa bị các nhà chức trách tiến hành các thủ tục đóng
cửa. Ngân hàng này có tổng tài sản 292,9 triệu USD và lượng tiền gửi
của khách là 282,8 triệu USD. Đây là ngân hàng đầu tiên bị đổ vỡ ở
bang Utah từ năm 2004 tới nay.


Tuy nhiên, hiện FDIC vẫn chưa tìm được khách mua lại
ngân hàng này. Theo người phát ngôn của FDIC, do MagnetBank chỉ có duy
nhất một chi nhánh, mà lại không có giá trị thương hiệu lớn hay tài sản
hấp dẫn để thu hút khách mua.


Từ đầu năm tới nay, bình quân mỗi tuần nước Mỹ đóng
cửa hơn 1 ngân hàng. Năm ngoái, có 25 ngân hàng ở nước này bị giải thể,
nhiều nhất từ năm 1993 - năm có 42 ngân hàng bị “xóa sổ”.


Các chuyên gia kinh tế cho rằng, số ngân hàng đổ vỡ ở
Mỹ sẽ tiếp tục tăng trong năm nay do khủng hoảng tài chính vấn chưa
chịu buông tha hệ thống tài chính của nước này, trong khi viễn cảnh
kinh tế còn u ám.


Đặc biệt, ngoài những ngân hàng có quy mô tài sản hàng
tỷ USD, hàng loạt ngân hàng có quy mô tài sản vài trăm triệu USD ở Mỹ
cũng đang lần lượt rơi vào gọng kìm của cuộc khủng hoảng tồi tệ này. Vụ
sụp đổ ngân hàng lớn nhất ở Mỹ tính tới thời điểm này là vụ đổ vỡ ngân
hàng Washington Mutual.


FDIC và OCC đã có nhiều bước tiến trong việc ngăn chặn
sự đổ vỡ trong ngành ngân hàng Mỹ, bao gồm việc cho phép các công ty
đầu tư cổ phần tư nhân và các đối tượng khác mua lại tài sản và tiền
gửi trong các ngân hàng cạn vốn. Ngân hàng IndyMac - ngân hàng lớn thứ
tư trong số các ngân hàng bị sụp đổ ở Mỹ trong năm ngoái - là ngân hàng
đầu tiên được bán lại cho một công ty đầu tư cổ phần tư nhân, với giá
1,3 tỷ USD.


Có nguồn tin cho hay, để hỗ trợ ngành ngân hàng, chính
quyền của Tổng thống Barack Obama có thể thành lập một ngân hàng nằm
dưới sự quản lý của FDIC chuyên mua lại các tài sản xuất của các ngân
hàng khác.

[Eric Catona]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???




BCTC năm 2008 LNST là 172 tỷ EPS 4.300 đ thấp hơn cả HPG.

Thế mà nhiều bác bơm vá nào là 2008 LN của SJS có khả năng > 400 tỷ rồi là lấy cái bài phân tích của bọn HSC ra nữa chứ, chít thật ra BCTC 1 cái là ngã ngửa người ra luôn.

[:dapdau]

[sayxd]

Tăng trưởng kinh tế: Ba tín hiệu đáng lưu ý đầu năm


Tháng 1/2009 xuất hiện một số tín hiệu đáng lưu
ý đối với các nhà hoạch định chính sách kinh tế vĩ mô, các nhà quản lý
điều hành vi mô.



Giá tiêu dùng tăng thấp





Sau khi giảm liền 3 tháng cuối năm 2008 - hiện tượng chưa từng xảy ra, tháng 1/2009 giá tiêu dùng lại xuất hiện một sự lạ nữa.





Đó là giá tiêu dùng
tháng 1 (tính từ 15/12/2008 - 15/1/2009), tuy là tháng có nhu cầu tiêu
dùng cao gấp nhiều lần các tháng khác trong năm, nhưng chỉ tăng 0,32%,
và là một trong hai tháng tăng thấp nhất từ trước tới nay.





Những mặt hàng thường
tăng giá cao nhất trong các năm trước như hàng ăn và dịch vụ ăn uống
trong tháng đầu năm nay chỉ tăng nhẹ (trong đó lương thực còn giảm),
phương tiện đi lại và bưu điện giảm mạnh.





Có thể dự báo giá
tiêu dùng tháng 2 cũng chỉ tăng nhẹ và có thể lặp lại việc giảm giá từ
tháng 3 của hàng chục năm từ 2007 trở về trước.





Đây là tín hiệu của
việc tăng thấp của giá tiêu dùng trong cả năm. Số liệu thống kê lịch sử
cách đây mười năm đã cho thấy, do tác động của cuộc khủng hoảng khu
vực, giá tiêu dùng tăng cao vào năm 1997, 1998 đã tăng thấp trong mấy
năm liền từ 1998 - 2001.





Nhập siêu thấp cả về quy mô tuyệt đối, cả về tỷ lệ nhập siêu





Tháng 1 xuất khẩu chỉ
đạt 3,8 tỷ USD, thấp hơn nhiều so với tháng 1 và tháng 12 năm trước,
trong đó dầu thô 424 triệu USD, dệt may 550 triệu USD, giày dép 350
triệu USD.





Nguyên nhân một phần
do có một số ngày nghỉ Tết, do đầu năm việc triển khai ký kết, thực
hiện hợp đồng mới bắt đầu và một phần quan trọng do xuất khẩu gặp những
khó khăn về thị trường, về giá cả, về thanh toán, về nguồn hàng.





Nhập khẩu cũng ở mức
thấp (4,1 tỷ USD), một phần do nhu cầu nhập khẩu nguyên nhiên vật liệu
cho sản xuất và hàng hóa cho tiêu dùng thấp, giá nhập khẩu giảm so với
các tháng trước.





Vì vậy, nhập siêu tháng đầu năm chỉ ở mức 300 triệu USD, thấp nhất từ tháng 10/2008 đến nay.





Tỷ lệ nhập siêu so
với xuất khẩu chỉ vào khoảng 7,9%. Từ các số liệu này, có thể dự báo
khả năng xuất khẩu, nhập khẩu và nhập siêu cả năm 2009 có thể ở mức
thấp; tình hình có thể lặp lại như năm 1999, xu hướng tương tự.





Tín hiệu này cảnh báo năm 2009 sẽ là năm rất khó khăn đối với xuất khẩu cả về quy mô và tốc độ tăng.





Việc đi lại, tàu xe tuy vẫn đông và ách tắc hơn ngày thường, nhưng đã giảm so với các Tết trước.





Có nhiều yếu tố tác
động, nhưng có một yếu tố khá quan trọng là có khá nhiều lao động ở các
khu đô thị, khu công nghiệp hoặc là không về quê hoặc về nhưng chưa
hoặc không trở lại.





Tình hình trên cảnh
báo hai điều. Một là, tăng trưởng sản xuất, kinh doanh sẽ gặp khó khăn,
do đó tăng trưởng kinh tế sẽ khó đạt được mục tiêu đề ra. Hai là, lao
động việc làm đang nổi lên là vấn đề nổi cộm cần được giải quyết.

[sayxd]

TTCK năm 2009: Cẩn trọng với ngành bất động sản...


Nhân dịp đầu năm Kỷ Sửu, Vietstock – tổ chức cung cấp
thông tin tài chính, chứng khoán độc lập ra đời lâu nhất tại Việt Nam –
đã có những phân tích tổng hợp về toàn cảnh thị trường chứng khoán cũng
như dự báo nên đầu tư vào cổ phiếu những ngành kinh tế quan trọng.


Đầu tư vào đâu?” trong bối cảnh thị trường chứng khoán
(TTCK) hiện nay? Nhóm nghiên cứu của Vietstock khẳng định quan điểm khá
rõ ràng: “Mặc dù TTCK có thể tăng điểm trong năm 2009, nhưng điều này
không đồng nghĩa cứ đầu tư là sẽ thắng! Giá cổ phiếu sẽ có sự phân hóa
giữa những ngành nghề khác nhau dựa trên triển vọng của ngành. Từ những
phân tích nhận định, đánh giá về tình hình kinh tế, chúng tôi tin rằng
nhà đầu tư có cơ hội trong ngành điện, ngành bán lẻ nhưng cần cẩn trọng
với những rủi ro trong các ngành như ngân hàng, chứng khoán, bất động
sản”.


Khó khăn cho ngân hàng, chứng khoán và bất động sản


6 tháng cuối năm 2008 là thời điểm ngành ngân hàng
buộc phải giảm dần lãi suất để tăng cung tiền giúp phục hồi nền kinh tế
và đứng trước nhiều khó khăn khi doanh nghiệp vẫn chưa mặn mà vay vốn.
Ông Phan Duy Đạt, Trưởng nhóm nghiên cứu Vietstock nhận định: “Do lãi
suất đã giảm khá sâu, thị trường trái phiếu khó đem lại nhiều “quả
ngọt” như năm 2008”.


Không riêng ngân hàng, ngành chứng khoán với tốc độ
tăng trưởng vượt bậc vài năm qua cũng đứng trước thử thách thật sự lớn
lao. VN-Index và HASTC-Index giảm khoảng hơn 65% giá trị trong năm 2008
và giá trị giao dịch bình quân cả 2 thị trường chỉ còn dưới 200 tỷ đồng
trong những ngày trước Tết Nguyên đán.


“Dựa theo các kịch bản mà chúng tôi đưa ra, khả năng
phục hồi lớn nhất của TTCK năm 2009 là mức 420 điểm. Quan trọng hơn,
nguồn thu chủ yếu của các CTCK là tự doanh sẽ không đảm bảo được đà
tăng trưởng trước đây”, ông Đạt đánh giá.


Đối với thị trường bất động sản, nơi giới đầu tư đang
rất thận trọng quan sát cũng tiềm ẩn đầy rủi ro như dự báo của nhóm
chuyên gia Vietstock: “Thị trường BĐS dự báo sẽ tiếp tục xu hướng giảm
giá trong năm 2009. Dòng vốn FDI cũng không đem lại nhiều hy vọng. Theo
nghiên cứu của chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright và Đại học
Harvard Kennedy School, cơ cấu vốn vay chiếm đến 70% trong dòng vốn FDI
nên sự ách tắc tín dụng toàn cầu có thể khiến các dự án (trong đó có dự
án BĐS tại Việt Nam) khó triển khai. Ở trong nước, dù các khoản cho vay
BĐS được cam kết kích hoạt trở lại, nhưng thực tế nhiều tổ chức tín
dụng sẽ chưa mạnh dạn triển khai, vì mục tiêu quản trị rủi ro vẫn được
xem xét ở mức độ ưu tiên hơn so với tăng trưởng tín dụng”.


Cần nói thêm, giá bất động sản nhiều nơi tại 2 thành
phố lớn là Hà Nội và TPHCM tăng gần gấp đôi trong 3 tháng đầu năm trước
khi kinh tế Việt Nam bị cuốn theo cuộc khủng hoảng kinh tế toàn cầu sau
đó.


10 tháng trôi qua, giá BĐS tuy có giảm nhưng vẫn dừng
ở mức giá tương đương thời điểm cuối năm 2007. Như vậy, ngoài việc bị
đóng băng, thị trường này vẫn tiềm ẩn nguy cơ khủng hoảng giá lần nữa.


Kỳ vọng từ điện và bán lẻ


Trong một nền kinh tế có quá nhiều khó khăn như hiện
nay, nhà đầu tư có thể bỏ tiền vào đâu? Vietstock đưa dự báo và khuyến
nghị khá tích cực cho 2 lĩnh vực điện và bán lẻ.


“Ngành điện có nhiều tiềm năng phát triển vì khả năng
cung ứng vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu trong nước, ngoài ra giá bán điện
đang có chiều hướng điều chỉnh tăng lên ngang bằng với các nước trong
khu vực.


Để đảm bảo tốc độ tăng trưởng 6,5% của nền kinh tế
trong năm 2009, ngành điện phải tăng trưởng khoảng 13%. Hiện nay, Chính
phủ đang thực hiện các giải pháp như hỗ trợ tín dụng, bảo lãnh tín
dụng… nhằm đẩy nhanh việc xây dựng các dự án điện”, ông Đạt cho biết.


Giá điện đang “hăm he” tăng và nếu như vậy, điều này
vô tình lại “tốt” trong mắt nhà đầu tư khi nhìn về ngành điện. Cổ phiếu
ngành này cũng đã lên sàn khá nhiều và dễ dàng cho nhà đầu tư tìm mua
như PPC của Nhiệt điện Phả Lại, VSH của Thủy điện Vĩnh Sơn Sông Hinh,
TBC của Thủy điện Thác Bà, KHP của Điện lực Khánh Hòa…


Trong khi đó, ngành bán lẻ với dự báo có thể lao đao
đã đảo chiều phá tan lo ngại một cách đầy ngoạn mục. Sức mua tiêu dùng
của người dân tăng vọt 30%-40% trước Tết Nguyên đán khiến ngay cả những
nhà bán lẻ lạc quan nhất cũng không thể nghĩ ra. Bất kể khó khăn trong
năm khiến người lao động giảm thu nhập và tiền thưởng thì mọi người vẫn
mua sắm kéo theo hàng loạt siêu thị điện máy, thực phẩm, tổng hợp… đều
cháy hàng.


Với việc Chính phủ đang quan tâm kích cầu tiêu dùng
trở lại trong gói kích thích kinh tế trị giá 1 tỷ USD, ngành bán lẻ
đang có thêm lợi thế to lớn khác.

[sayxd]

TTCK PhốWall tiếp tục chịu sức ép giảm giá


Tình hình kinh tế Mỹ ngày càng ảm đạm và kế hoạch cứu
trợ các ngân hàng của Oasinhtơn có thể gặp trở ngại càng làm giới đầu
thêm lo âu, khiến chứng khoán PhốWall mất điểm mạnh trong 2 phiên cuối
tuần qua.


Trong ngày 29/1 chỉ số công nghiệp trung bình Dow
Jones đã để mất 226 điểm, còn các chỉ số chứng khoán chủ chốt khác giảm
tới hơn 3% do số đơn xin trợ cấp thất nghiệp tính tới ngày 17/1/09, đã
lên tới 4,8 triệu người và là con số kỷ lục kể từ năm 1967 trong khi số
nhà mới bán ra lại rớt xuống mức thấp kỷ lục.


Sang ngày 30/1 thị trường tiếp tục đi xuống sau khi Bộ
Thương mại Mỹ thông báo GDP của nước này trong quý IV/08 đã giảm 3,8%,
mức giảm lớn nhất kể từ quý I/1982. Trong quý III/08 GDP của Mỹ cũng đã
giảm 0,5% và đây là lần đầu tiên GDP giảm trong hai quý liên tiếp kể từ
lần suy giảm trong quý IV/1990 và quý I/1991. Hệ quả là chỉ số Dow
Jones để mất thêm 148,15 điểm xuống 8.000,86 điểm. Chỉ số công nghệ
Nasdaq giảm 2,08% xuống 1.476,42,33 điểm, còn chỉ số S&P 500 giảm
2,28% còn 825,88 điểm.


Sức ép giảm giá tiếp tục bao trùm thị trường sau khi
Thị trưởng Niu Yoóc, Michael Bloomberg, dự báo PhốWall có thể sẽ mất
tổng cộng 60-70 tỷ USD, trong đó có cả khoản tiền 47 tỷ USD mà các công
ty ở thị trường chứng khoán này đã mất trong hai năm qua, và khoảng
46.000 nhân viên tài chính có thể sẽ mất việc làm vào quý II/2010.

[sayxd]

Nền Kinh tế Mỹ sẽ phải đối mặt với nhiều tháng khó khăn


Tổng thống Mỹ Barack Obama ngày 1/2 nhận định nền kinh
tế vốn đang chao đảo của nước này sẽ còn phải đối mặt với nhiều tháng
"khó khăn" trước mắt, đồng thời hối thúc lưỡng **** trong Quốc hội ủng
hộ kế hoạch kích thích kinh tế lớn sẽ được thảo luận tại Thượng viện
trong tuần này.


Trả lời phỏng vấn đài truyền hình NBC, ông Obama nói:
"Tôi cho rằng chúng ta sẽ còn phải trải qua nhiều tháng khó khăn. Chúng
ta cần phải thông qua kế hoạch phục hồi kinh tế, và bắt đầu tạo lại
công ăn việc làm cho người dân. Tôi có niềm tin rằng chúng ta có khả
năng khôi phục lại đà tăng trưởng của nền kinh tế, nhưng sẽ phải mất
nhiều tháng trước khi đà suy giảm hiện nay bị chặn đứng và sau đó sẽ
mất nhiều thời gian hơn chút ít để lấy lại đà tăng trưởng".


Ngày 2/2, Thượng viện Mỹ sẽ tiến hành thảo luận gói
kích thích kinh tế trị giá 819 tỷ USD. Tuy nhiên, các **** viên Cộng
hoà cảnh báo sẽ phản đối kế hoạch này trừ phi họ nhận thấy những thay
đổi trong trọng tâm của gói tài chính vào chi tiêu cho cơ sở hạ tầng và
mạng lưới an sinh xã hội. Thượng nghị sĩ Jon Kyl, **** viên Cộng hoà ở
bang Arizona, ngày 1/2 cảnh báo sự ủng hộ của **** Cộng hoà đối với dự
luật kích thích kinh tế của ông Obama đang nhạt dần và cần phải có
"những thay đổi cơ cấu lớn" để lấy lại sự ủng hộ của họ. Ông Kyl khẳng
định các **** viên Cộng hoà không muốn trì hoãn dự luật này, nhưng mong
muốn có "sự thay đổi lớn" để đối phó với tình trạng suy sụp trong ngành
bất động sản và đưa ra các biện pháp miễn giảm thuế.


Thượng nghị sĩ Richard Durbin, **** viên **** Dân chủ
thuộc bang Illinois, cho biết chương trình kích thích kinh tế này, mà
trong quá trình xây dựng **** Dân chủ đã "rất mở" đối với các ý kiến và
đề xuất thay đổi của các **** viên Cộng hoà, bao gồm việc chi tiêu cho
cơ sở hạ tầng và sự giám sát chặt chẽ để tránh những sai sót đã mắc
phải trong quá trình thực thi chương trình cứu trợ TARP. Chính quyền
của ông Obama và các **** viên Dân chủ đã loại bỏ 2 đề xuất trong dự
luật Hạ viện thông qua mà không có sự biểu quyết của các **** viên Cộng
hoà, trong đó có 200 triệu USD để sửa chữa lại công viên quốc gia
National Mall và hàng triệu USD cho chương trình kế hoạch hoá gia đình
mà các **** viên Cộng hoà nói là dành để chi tiêu cho việc mua sắm các
dụng cụ tránh thai.


Ông Obama cho biết ông đã tiếp thu ý kiến của các ****
viên Cộng hoà trong nỗ lực nhằm tranh thủ thêm nhiều sự ủng hộ đối với
kế hoạch kinh tế mới. Ông Obama nói: "Điều quan trọng nhất hiện nay là
thông qua kế hoạch này. Tôi đã lắng nghe quan điểm của các **** viên
Cộng hoà, bởi họ có một số ý kiến hay, và tôi muốn đảm bảo rằng những ý
kiến này sẽ được tính đến".

[diablo95]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???




BCTC năm 2008 LNST là 172 tỷ EPS 4.300 đ thấp hơn cả HPG.

Thế mà nhiều bác bơm vá nào là 2008 LN của SJS có khả năng > 400 tỷ rồi là lấy cái bài phân tích của bọn HSC ra nữa chứ, chít thật ra BCTC 1 cái là ngã ngửa người ra luôn.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head Vậy theo ý Pac mai vẫn quan sát kỹ, có tín hiệu tốt mới vào còn sàn thì tránh xa à ??? Ko thấy Pac cho ý kiến cụ thể ???

[Eric Catona]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???




BCTC năm 2008 LNST là 172 tỷ EPS 4.300 đ thấp hơn cả HPG.

Thế mà nhiều bác bơm vá nào là 2008 LN của SJS có khả năng > 400 tỷ rồi là lấy cái bài phân tích của bọn HSC ra nữa chứ, chít thật ra BCTC 1 cái là ngã ngửa người ra luôn.

http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif" alt="Strike head

Vậy theo ý Pac mai vẫn quan sát kỹ, có tín hiệu tốt mới vào còn sàn thì tránh xa à ??? Ko thấy Pac cho ý kiến cụ thể ???


Mọi người múc SJS vì nghĩ rằng LN 2008 của SJS là phải cỡ > 400 tỷ do bán đất nhưng mà quá thất vọng với cái LN 172 tỷ vì thế SJS sẽ nhanh chóng quay lại ngưỡng 4x thập chí có thể rơi xuống 3x.

[:dapdau]

[Hoang.kc]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???






BCTC năm 2008 LNST là 172 tỷ EPS 4.300 đ thấp hơn cả HPG.


Thế mà nhiều bác bơm vá nào là 2008 LN của SJS có khả năng > 400 tỷ rồi là lấy cái bài phân tích của bọn HSC ra nữa chứ, chít thật ra BCTC 1 cái là ngã ngửa người ra luôn.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif


Vậy theo ý Pac mai vẫn quan sát kỹ, có tín hiệu tốt mới vào còn sàn thì tránh xa à ??? Ko thấy Pac cho ý kiến cụ thể ???



Mọi người múc SJS vì nghĩ rằng LN 2008 của SJS là phải cỡ > 400 tỷ do bán đất nhưng mà quá thất vọng với cái LN 172 tỷ vì thế SJS sẽ nhanh chóng quay lại ngưỡng 4x thập chí có thể rơi xuống 3x.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif





Chuẩn!


Vừa rồi em cũng kỳ vọng lên 65 nhưng nghe anh em


bơm vá, khen ngợi kinh quá nên chạy ngay


theo PTKT thì khả năng SJS về 4x là chắc chắn


thậm trí về 40 + - 10%


Theo kinh nghiệm ngàn xưa để lại thì khả năng SJS đang


báo hiệu một đợt FL của các Cp khác

[sayxd]

NẾU BCTCCỦA EM NÓQỦA THẬT NHƯ CÁC BÁC THÔNG BÁO LÃI CHỈ CÓ 172 TỶ VÀ
EPS TƯƠNG ỨNG LÀ 4300 THÌ CỨ TÍNH MỨC PE = 8 THÌ GIÁ CỦA EM NÓ SẼ LÀ :
8 X 4300 = 34400đ/cp , TÔI CŨNG KHÔNG BIẾT GIÁ CỦA EM NÓ SẼ LÀ BAO
NHIÊU NHƯNG CÁI HỢP ĐỒNG 4,2 HA ĐẾN GIỜ NÀY KHÔNG THẤY THÔNG TIN CHÍNH
THỨC THÌ CÓ LẼ CHỈ LÀ TIN ĐỒN THÔI. HỢP ĐỒNG TRƯỚC 5 HA CŨNG CHƯA ĐÒI
ĐƯỢC TIỀN THÌ LẤY ĐÂU RA LỢI NHUẬN.CÁC BÁC NÓI EPS CỦA HPG CAO HƠN SJS
VẬY MÀ GIÁ HIỆN TẠI CHỈ QUANH QUẨN 30000đ/cp VẬY GIÁ CỦA EM NÓ BAO
NHIÊU TÙY CÁC BÁC ĐỊNH LIỆU RIÊNG TÔI HÔM NAY THẤY CŨNG HƠI HOẢNG KHI
CUỐI PHIÊN CÁC CỤ BẤT NGỜ XẢ RA TRÊN 76000 GIÁ ATC HẾT HỒN!

[loipv_SG]

NẾU BCTCCỦA EM NÓQỦA THẬT NHƯ CÁC BÁC THÔNG BÁO LÃI CHỈ CÓ 172 TỶ VÀ EPS TƯƠNG ỨNG LÀ 4300 THÌ CỨ TÍNH MỨC PE = 8 THÌ GIÁ CỦA EM NÓ SẼ LÀ : 8 X 4300 = 34400đ/cp , TÔI CŨNG KHÔNG BIẾT GIÁ CỦA EM NÓ SẼ LÀ BAO NHIÊU NHƯNG CÁI HỢP ĐỒNG 4,2 HA ĐẾN GIỜ NÀY KHÔNG THẤY THÔNG TIN CHÍNH THỨC THÌ CÓ LẼ CHỈ LÀ TIN ĐỒN THÔI. HỢP ĐỒNG TRƯỚC 5 HA CŨNG CHƯA ĐÒI ĐƯỢC TIỀN THÌ LẤY ĐÂU RA LỢI NHUẬN.CÁC BÁC NÓI EPS CỦA HPG CAO HƠN SJS VẬY MÀ GIÁ HIỆN TẠI CHỈ QUANH QUẨN 30000đ/cp VẬY GIÁ CỦA EM NÓ BAO NHIÊU TÙY CÁC BÁC ĐỊNH LIỆU RIÊNG TÔI HÔM NAY THẤY CŨNG HƠI HOẢNG KHI CUỐI PHIÊN CÁC CỤ BẤT NGỜ XẢ RA TRÊN 76000 GIÁ ATC HẾT HỒN!







Vì sao chúng ta cứ phải tính tới cái lợi nhuận bán đât... cần ghi phai ban dat chu... Không bán lúc này càng tôt hơn. Chúng ta chỉ biêt SJS nhieu dat va cai do thuoc ve chung ta,,,


Mai tui khoai Tay lai gom nhu dien thoi...


Co khi Tui tay trong SJS tao song de am tham gom hang day hay can than nhe.,

[hohe]

*** ơi là ***, tưởng thằng SJS ngon ăn, mình bán TDH đi thì TDH lại cứ lên, còn SJS giữ lại thì kết quả kinh doanh lại chán đời thế, quả này em tèo rùi!

[Phi Báo]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???






BCTC năm 2008 LNST là 172 tỷ EPS 4.300 đ thấp hơn cả HPG.


Thế mà nhiều bác bơm vá nào là 2008 LN của SJS có khả năng > 400 tỷ rồi là lấy cái bài phân tích của bọn HSC ra nữa chứ, chít thật ra BCTC 1 cái là ngã ngửa người ra luôn.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif


Vậy theo ý Pac mai vẫn quan sát kỹ, có tín hiệu tốt mới vào còn sàn thì tránh xa à ??? Ko thấy Pac cho ý kiến cụ thể ???



Mọi người múc SJS vì nghĩ rằng LN 2008 của SJS là phải cỡ > 400 tỷ do bán đất nhưng mà quá thất vọng với cái LN 172 tỷ vì thế SJS sẽ nhanh chóng quay lại ngưỡng 4x thập chí có thể rơi xuống 3x.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif





Chuẩn!


Vừa rồi em cũng kỳ vọng lên 65 nhưng nghe anh em


bơm vá, khen ngợi kinh quá nên chạy ngay


theo PTKT thì khả năng SJS về 4x là chắc chắn


thậm trí về 40 + - 10%


Theo kinh nghiệm ngàn xưa để lại thì khả năng SJS đang


báo hiệu một đợt FL của các Cp khác





Giữ tiền cho nó lành.Đợi tình hìnhêm rồi hãy lên.

[Phi Báo]

Mai nằm sàn vẫn cung dồi dào các Pac tính sao ???






BCTC năm 2008 LNST là 172 tỷ EPS 4.300 đ thấp hơn cả HPG.


Thế mà nhiều bác bơm vá nào là 2008 LN của SJS có khả năng > 400 tỷ rồi là lấy cái bài phân tích của bọn HSC ra nữa chứ, chít thật ra BCTC 1 cái là ngã ngửa người ra luôn.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif


Vậy theo ý Pac mai vẫn quan sát kỹ, có tín hiệu tốt mới vào còn sàn thì tránh xa à ??? Ko thấy Pac cho ý kiến cụ thể ???



Mọi người múc SJS vì nghĩ rằng LN 2008 của SJS là phải cỡ > 400 tỷ do bán đất nhưng mà quá thất vọng với cái LN 172 tỷ vì thế SJS sẽ nhanh chóng quay lại ngưỡng 4x thập chí có thể rơi xuống 3x.


http://forum.vietstock.com.vn/emoticons/emotion-70.gif





Chuẩn!


Vừa rồi em cũng kỳ vọng lên 65 nhưng nghe anh em


bơm vá, khen ngợi kinh quá nên chạy ngay


theo PTKT thì khả năng SJS về 4x là chắc chắn


thậm trí về 40 + - 10%


Theo kinh nghiệm ngàn xưa để lại thì khả năng SJS đang


báo hiệu một đợt FL của các Cp khác





Giữ tiền cho nó lành.Đợi tình hìnhêm rồi hãy lên.