SJS và lộ trình 5.000 tỷ

[Dow John]

HSC định giá SJS ở mức 116.000 đồng CP.

Giá hiện tại thấp hơn giá đánh giá của HSC tới 38%

http://www.hsc.com.vn/hscportal/reports/detail.do?category=YK&id=58339

[Dow John]

HSC định giá SJS ở mức 116.000 đồng CP.

Giá hiện tại thấp hơn giá đánh giá của HSC tới 38%

http://www.hsc.com.vn/hscportal/repo...ry=YK&id=58339 (http://www.hsc.com.vn/hscportal/reports/detail.do?category=YK&id=58339)

[TVIRGINIA]

Sjs khong biet co ve « 77 khong? Chu loanh quanh nhu nay chan qua. SJS vao luc nay dang co gia thap hon nhieu cp khac. Dau tu sJS qua la thu thach. Cac cp khac dau tu kiem 10%÷20% /qui khong phai la kho. The ma SJS nam nay co ve kho kiem qua. Lieu SJS lam an xau di (lieu co theo chan VCG)?
Posted via Mobile Device
khi nào BLs lên thì hãy vào!
bây giờ cứ PNs mà chiến!

[Dow John]

Mua ngay SJS....gá này quá ngon

[bush_putin]

sau bao ngày nếm mật nằm gai, SJS đã trần với dư mua +300K + KL giao dịch đột biến.

khả năng sang tuần SJS vượt được ngưỡng cản 83 là khá cao. chúc mừng các bác vẫn cao trên tàu ;)

[thanhromasd]

SJS đã trở lại đường đua TÍM....chúc mừng AE đang trên tàu:flagfrance:

[TZ_hn]

SJS rất nhiều ẩn số , lợi nhuận cực kỳ khủng nhưng đang bị dấu, hạch toán dần . sẽ có lúc bùng nổ và vươn lên dẫn đầu dòng BĐS về giá cp .

[spec10]

Hãy cùng nhau hành động :
nhập SJS không có rủi ro, chỉ có lợi nhuận
Không cần tính toán
hãy hành động khi <150:flagfrance::flagfrance::flagfrance::flagfrance ::flagfrance::flagfrance::flagfrance::flagfrance:: ):):):)

[dbqp]

Botay. Khi nhich len thi ca ngoi het tu, luc xuong thi che cac kieu. Nhung nhin chung SJS van la so 1 cua ho nha BDS.
Posted via Mobile Device

[ngoại tôi]

tào lao mía lao, trong đây cóc ổi , mía ghim vào la hét om sòm, PR những cổ khác.
Im lặng hết coi

[dbqp]

Nin tho,nam im. KQKD va cac DA sap trien khai.
Posted via Mobile Device

[Dow John]

Nin tho,nam im. KQKD va cac DA sap trien khai.
Posted via Mobile Device
Đã có KQKD chưa các bác ?
http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx
-----------------------------------
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên cao.

[abcstq]

BDS hôm nay sẽ lên ngôi. SJS sẽ ăn theo sóng này.

[gi.mi.ko]

Mua ngay SJS....gá này quá ngon
........................:flagfrance:

[ANHRECOC]

D2D cũng ngon không kém.
D2D sẽ là hiện tượng của năm 2010. Dòng tiền thu về ổn định.
Tổng kết năm 2010:
+ Lợi nhuận từ định giá lại tài sản góp vốn liên doanh: 100 tỷ
+ Lợi nhuận từ hạch toán 40 tỷ khu dân cư VÕ THỊ SÁU
+ Lợi nhuận từ mảng kinh doanh chính: 50 tỷ
+ Chênh lệch góp vốn vào các công ty LDLK ???? (cái này chắc sẽ không hạch toán phần chênh lệch giá gốc mà chỉ hạch toán phần lợi nhuận được chia, trừ khi D2D muốn thanh lý các khoản đầu tư)

Việc tăng vốn là chắc chắn: http://dddn.com.vn/20080731024122687...i-dong-nai.htm (http://dddn.com.vn/20080731024122687cat70/d2d-gop-phan-tao-nen-bo-mat-moi-cho-do-thi-dong-nai.htm)

Kế hoạch đã có từ trước. Với những thuận lợi của năm 2010, không tăng vốn thì bao giờ tăng. Tôi dự kiến tăng 200 tỷ.

Đây không phải tin đồn do mấy thằng lơ.n nó hót lung tung để đánh lên hay đánh xuống.
Tôi chỉ căn cứ vào các thông tin đã có để đưa ra dự kiến thôi.
Các cụ tự định giá D2D nhé.

http://d2d.com.vn/Uploads/Files/giai%20trinh%20d2d.pdf (http://d2d.com.vn/Uploads/Files/giai%20trinh%20d2d.pdf)
:flagfrance::flagfrance::flagfrance:


8.20 26.4.2010

Ê, có phải UP UP không mậy...

Quảng cáo chữ to thế...

Về chuồng của nó nhá...

Bất động sản nói chung giờ chưa phải lúc.

Húc vào sớm làm giề.

:flagfrance:

[Phong Ba Tinh Doi]

Các tổ chức nước ngoài định giá SJS là 116. Lợi nhuận 2010 1.100 tỷ nằm trong tầm tay. Dự án An Khánh giá thị trường đã là 27-30tr. Năm 2009 bán 5h giá 15tr đã thu về 900 tỷ lợi nhuận. Năm 2010 bán ra 10 ha thì lợi nhuận sẽ là bao nhiêu nhỉ ???
Xem khối lượng nước ngoài hôm nay mua SJS thì biết ngay. 1 đợt sóng SJS bắt đầu từ hôm nay :flagfrance::flagfrance:

[lequyenx]

hôm nay bà con sợ chạy sjs quá trời, hix, sjs mà sợ ở mức như vậy, hix

[dbqp]

Thông báo: Bác nào bán hôm nay là bị mất lợi nhuận. Mai nếu mua được sẽ đắt hơn 5%(sợ rằng rất khó mua). Từ nay đến 30/4 không có gì phải lo bán. Cả TG lên ầm ầm, tin tốt còn rất khủng.

[4380]

còn cái ngày 8/5..........................................thì... ..............

[dbqp]

Co hoi cuoi cung dien ra 1h ngay mai(tu 8h30 den 9h30) cho cac bac muon mua SJS. Hanh trinh 1xx sap bat dau.
Posted via Mobile Device

[spec10]

Co hoi cuoi cung dien ra 1h ngay mai(tu 8h30 den 9h30) cho cac bac muon mua SJS. Hanh trinh 1xx sap bat dau.
Posted via Mobile Device
Hãy nhập SJS không có rủi ro
cơ hội mới chỉ bắt đầu
Lời nói Thật có giới hạn!
Chúc Win Win

[Myly]

Co hoi cuoi cung dien ra 1h ngay mai(tu 8h30 den 9h30) cho cac bac muon mua SJS. Hanh trinh 1xx sap bat dau.
Posted via Mobile Device
Bác cho xin tí lý do nhỉ?
Này thì 30 !

[Phong Ba Tinh Doi]

Bác cho xin tí lý do nhỉ?
Này thì 30 !

Lý do thì đến 10h ngày mai sẽ có nhưng mà mình nghĩ ngày mai bạn nên mua vào từ sớm. He he, SJS và hành trình 10x :flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[Dow John]

Đừng hỏi tại sao mua SJS giá này...

Thử đặt câu hỏi mình có khả năng nhân đôi TK trong 1-2 tháng hay không :flagfrance:
http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx (http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx)
---------------------------------
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên cao

[whitebunny]

Riêng SJS em theo dõi nhiều lần rùi, đội làm giá em này cực kỳ hùng mạnh. Đội này mà đã xung phong thì đừng hỏi lý do tại sao tăng giá

[Phong Ba Tinh Doi]

Chiều nay 2h HĐQT Công ty SUDICO sẽ họp và ra thông báo về KQ SXKD Quý I. Con số doanh thu và lợi nhuận sẽ khiến mọi người bất ngờ (khoảng 300 tỷ)
Thông tin bán tiếp 5ha tại dự án Nam An Khánh và bán 5.000.000 cổ phiếu PVL ( giá hiện tại là 34).
SJS hành trình 1xx thẳng tiến:flagfrance::flagfrance:

[good_luck]

Chiều nay 2h HĐQT Công ty SUDICO sẽ họp và ra thông báo về KQ SXKD Quý I. Con số doanh thu và lợi nhuận sẽ khiến mọi người bất ngờ (khoảng 300 tỷ)
Thông tin bán tiếp 5ha tại dự án Nam An Khánh và bán 5.000.000 cổ phiếu PVL ( giá hiện tại là 34).
SJS hành trình 1xx thẳng tiến:flagfrance::flagfrance:
Web SJS thông báo BCTC Q1 rồi đấy tuy nhiên chơi trò file lỗi. Ý gì đây ?????

[Dow John]

Mua cả SDT đi các bác ơi, nó vừa bán SNG khá khá đó. Sắp hạch toán rồi :flagfrance:
http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx (http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx)
---------------------------------
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên cao

[dbqp]

Yên tâm đi các bác KQKD sẽ rất ngạc nhiên. Nếu đầu h sáng mà xem được thì làm sao gom được giá 8x. Vì vậy đến chiều thì mới xem được. Thế mới là chuyên nghiệp. Chúc mừng các bác đang sở hữu (đặc biệt các bác hôm nay mua được).

[dbqp]

Dot nay ra KQKD thi nghi 30 va 1/5 an choi thoia mai. Ha ha ha 1xx. Ban thi de ma mua thi kho. Ban hom nay de mai mua gia cao hon. Dow chi la nhat thoi, up van la mai mai. SJS
Posted via Mobile Device

[dbqp]

Dot nay ra KQKD thi nghi 30 va 1/5 an choi thoai mai. Ha ha ha 1xx. Ban thi de ma mua thi kho. Ban hom nay de mai mua gia cao hon. Dow chi la nhat thoi, up van la mai mai. SJS
Posted via Mobile Device

[Ma-xi-mo]

Chiều nay 2h HĐQT Công ty SUDICO sẽ họp và ra thông báo về KQ SXKD Quý I. Con số doanh thu và lợi nhuận sẽ khiến mọi người bất ngờ (khoảng 300 tỷ)
Thông tin bán tiếp 5ha tại dự án Nam An Khánh và bán 5.000.000 cổ phiếu PVL ( giá hiện tại là 34).
SJS hành trình 1xx thẳng tiến:flagfrance::flagfrance:
Chính vì tin này rò rỉ nên từ 10h00 sáng nay SJS hồi lại và lệnh mua lớn giá <82 vào cuộc thầm lặng,ngày mai mới vỡ òa .Chúc mừng các bác nhận dc tin sớm!
:flagfrance:

[ngoại tôi]

gì vậy, đứa nào láo táo đó, ở đâu thì vào đó hết nghe

[masimo]

Dot nay ra KQKD thi nghi 30 va 1/5 an choi thoai mai. Ha ha ha 1xx. Ban thi de ma mua thi kho. Ban hom nay de mai mua gia cao hon. Dow chi la nhat thoi, up van la mai mai. SJS
Posted via Mobile Device
mie. cái bọn SUDICO nay` phải đưa lên báo chí, công bố báo cáo tài chính nhưng không download được chúng nó định gian lận thông tin, không minh bạch

[shinymaker]

Lý do thì đến 10h ngày mai sẽ có nhưng mà mình nghĩ ngày mai bạn nên mua vào từ sớm. He he, SJS và hành trình 10x :flagfrance::flagfrance::flagfrance:
Lãi Q1 em ấy có 3x tỷ thôi, chưa chạy đâu bác , chờ đến tháng 8 đi hãy cười,,,

[dbqp]

mie. cái bọn SUDICO nay` phải đưa lên báo chí, công bố báo cáo tài chính nhưng không download được chúng nó định gian lận thông tin, không minh bạch

Cay cú vì hôm nay chót bán hả. Cái gì là không minh bạch, cái gì là gian lận. Thông tin bao giờ chuyển cho UBCK mới là thông tin chính thức. Lúc đó mới đưa lên đâu thì đưa. Không nên cay cú thế. Đã chọn em nó thì phải tin vào em nó. SJS mà có cổ đông như bác thì đến là khổ. May quá bác bán hôm nay nên SJS đỡ nặng nợ.

[masimo]

thế chú mày biết lợi nhuận quý I chưa ? chú mày váo trang web của nó download thử cái BCTC quý I xem nào ? Công bố trên trang Web của sudico thì là không chính thức à. Sudico có cổ đông như chú mày bảo sao nó như thế ? anh chưa xuống tầu nên hy vọng cổ đông ít thằng như chú mầy : ko biết lên tiếng vì quyền lợi của mình

[thanhromasd]

ờ nhể....sao ko DOWN đc nhể...........:flagfrance:

[ngoại tôi]

ờ nhể....sao ko DOWN đc nhể...........:flagfrance:

Ơ...ku không down được để bà bà làm tí trầu cao, he he chờ xong lễ bà bà lại xòe xèng ra đếm nào

[Dow John]

Mời các bác thưởng thức món ăn mới tráng miệng:

SDT:
Bán 300.000 SNG giá trên 80...lãi 300.000x 70.000 = 21 tỷ ( mua giá gốc mệnh giá)
Bán tiếp 115.000 SNG giá 46...lãi 115.000x 35.000 = 4 tỷ ( giá sau tách)
Bán 40.000 CP quỹ giá 70....lãi 40.000x 60.000 = 2.8 tỷ

Tổng cộng lãi 28 tỷ.
http://www.atpvietnam.com/news/search.aspx?str=sdt

Như vậy là LN đột biến trên Vốn 117 tỷ rồi. Năm nay dự định lãi 104 tỷ, lại thêm quả LN này nữa thì giá 69 có ít không ? Đội quân đánh lên đã sẵn sàng. Đồng hành cùng AGR :flagfrance:
http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx (http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx)
---------------------------------
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên

[ngoại tôi]

Mời các bác thưởng thức món ăn mới tráng miệng:

SDT:
Bán 300.000 SNG giá trên 80...lãi 300.000x 70.000 = 21 tỷ ( mua giá gốc mệnh giá)
Bán tiếp 115.000 SNG giá 46...lãi 115.000x 35.000 = 4 tỷ ( giá sau tách)
Bán 40.000 CP quỹ giá 70....lãi 40.000x 60.000 = 2.8 tỷ

Tổng cộng lãi 28 tỷ.
http://www.atpvietnam.com/news/search.aspx?str=sdt

Như vậy là LN đột biến trên Vốn 117 tỷ rồi. Năm nay dự định lãi 104 tỷ, lại thêm quả LN này nữa thì giá 69 có ít không ? Đội quân đánh lên đã sẵn sàng. Đồng hành cùng AGR :flagfrance:
http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx (http://www.agriseco.com.vn/tabid/137/default.aspx)
---------------------------------
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên

Trò hề, muốn gì hả, bày đặt PR cổ khác

[dbqp]

thế chú mày biết lợi nhuận quý I chưa ? chú mày váo trang web của nó download thử cái BCTC quý I xem nào ? Công bố trên trang Web của sudico thì là không chính thức à. Sudico có cổ đông như chú mày bảo sao nó như thế ? anh chưa xuống tầu nên hy vọng cổ đông ít thằng như chú mầy : ko biết lên tiếng vì quyền lợi của mình
SJS dau kho co co dong nhu chu. An nho SJS ma mom chui SjS. Doi khong kha duoc dau em
Posted via Mobile Device

[batlua]

Oh gì đây lần này


http://c.upanh.com/upload/5/736/CS0.9893293_1_1.jpg

[Ma-xi-mo]

Con khủng long này còn nhiều trò lắm,nó sắp cất tiếng gầm đấy.

[batlua]

Đúng như lời SJS nói , năm 2010 họ sẽ đầu tư mạnh vào miền Nam, Sjs luôn không làm thất vọng cđ, lý do nên mấy hôm nay nước ngoài múc sjs liên tục

[good_luck]

Đúng như lời SJS nói , năm 2010 họ sẽ đầu tư mạnh vào miền Nam, Sjs luôn không làm thất vọng cđ, lý do nên mấy hôm nay nước ngoài múc sjs liên tục
Bác nào có BCT Q1 2010 pọt lên cho anh em xem với. Em download ở web của SJS thì file bị lỗi không đọc được. Thanks

[banhdaungot]

Bác nào biết KQQ1 SJS hãy pot lên cho anh em biết với.
Thanks.

[phikhonglo]

Bác nào biết KQQ1 SJS hãy pot lên cho anh em biết với.
Thanks.

Chưa công bố đâu bác, chỉ mới nội bộ biết thôi.

[banhdaungot]

Chưa công bố đâu bác, chỉ mới nội bộ biết thôi.

Có rồi bác.
Trang wed của công ty có công bố rồi nhưng em mở ko được.

Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010
http://www.sudicosd.com.vn/design/body/line_.gif Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 Download tại đây -> Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 (http://www.sudicosd.com.vn/Images/ContentImages/Dulieu/SJS%20-%20BCTC%20Q1%20-2010.rar)

[batlua]

Có rồi bác.
Trang wed của công ty có công bố rồi nhưng em mở ko được.

Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010
http://www.sudicosd.com.vn/design/body/line_.gif Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 Download tại đây -> Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 (http://www.sudicosd.com.vn/Images/ContentImages/Dulieu/SJS%20-%20BCTC%20Q1%20-2010.rar)


Có bác nào nói ở trên rồi đó, lãi 300 tỷ, mà ko tin sao, sjs kế hoạch lãi 1006 tỷ nhưng có thể vượt kế hoạch 1500 tỷ, cứ 1 từ múc sau lễ tăng 15x

[good_luck]

Có rồi bác.
Trang wed của công ty có công bố rồi nhưng em mở ko được.

Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010
http://www.sudicosd.com.vn/design/body/line_.gif Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 Download tại đây -> Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 (http://www.sudicosd.com.vn/Images/ContentImages/Dulieu/SJS%20-%20BCTC%20Q1%20-2010.rar)
File nén đấy lấy về có đọc được đâu bác ơi

[phikhonglo]

Có rồi bác.
Trang wed của công ty có công bố rồi nhưng em mở ko được.

Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010
http://www.sudicosd.com.vn/design/body/line_.gif Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 Download tại đây -> Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 (http://www.sudicosd.com.vn/Images/ContentImages/Dulieu/SJS%20-%20BCTC%20Q1%20-2010.rar)

Thì nó hư mấy bữa nay, có ai mở được đâu. Lúc xong các ý đồ thì tự nhiên Web chạy lại ngay :bow::bow:

[AMG]

Oh gì đây lần này


http://c.upanh.com/upload/5/736/CS0.9893293_1_1.jpg
La cai nay day bac

SJS: Góp vốn 336,3 tỷ đồng đầu tư dự án tại quận 9, TP.HCM
http://images1..vn/Images/Uploaded/Share/2010/04/27/NamANKHANH7.jpg

SJS vừa hợp tác với CTCP SPM đầu tư dự án Khu dân cư Trường Lưu, phường Long Trường,Q.9, TPHCM với tổng chi phí đầu tư giai đoạn 1 gần 564,4 tỷ đồng.



CTCP Đầu tư Phát triển đô thị và KCN Sông Đà (SJS) vừa công bố thông tin ký hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP SPM đầu tư dự án Khu dân cư Trường Lưu.

Theo Hợp đồng hợp tác, SJS cùng với SPM thành lập liên danh là Sudico – SPM cùng thực hiện đầu tư dự án trên.

Dự kiến đất dự án 188.124m2 nằm tại phường Long Trường, quận 9, TP HCM. Dự án chia làm 2 giai đoạn

Giai đoạn 1: SPM hoàn tất các thủ tục phát lý và trình cấp có thẩm quyền giao cho liên danh làm chủ đầu tư dự án

Giai đoạn 2: Đầu tư xây dựng công trình, Sudico đại diện liên danh quyết định các vấn đề liên quan đến đầu tư, kinh doanh khai thác

Chi phí đầu tư giai đoạn 1 gần 564,4 tỷ đồng, trong đó Sudico góp 336,3 tỷ đồng tương ứng 112.100m2 đất chiếm 59,6%. SPM góp 228,072 tỷ đồng tương ứng 76.024m2 đất chiếm 40,4%

Chi phí đầu tư giai đoạn 2: Theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt


K.T


TheoHoSE

[Ma-xi-mo]

Khi nào gom xong thì sẽ download dc thôi,nếu BC Q1 ko cao thì đã dc ca-fef cho lên mặt báo rồi

[Phong Ba Tinh Doi]

Thêm 1 thông tin tốt nữa là : SUDICO sẽ mua cổ phiếu quỹ với khối lượng lớn. Mục đích ( bí mật :D chưa thể công bố):flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[dbqp]

thế chú mày biết lợi nhuận quý I chưa ? chú mày váo trang web của nó download thử cái BCTC quý I xem nào ? Công bố trên trang Web của sudico thì là không chính thức à. Sudico có cổ đông như chú mày bảo sao nó như thế ? anh chưa xuống tầu nên hy vọng cổ đông ít thằng như chú mầy : ko biết lên tiếng vì quyền lợi của mình

Ngửi thấy mùi gì chưa chú em. Đau khổ chưa chú em. Nắm SJS thì cứ ung dung mà đếm $. Thông tin tốt còn nhiều. Quan trọng là tung ra lúc nào. Khi mọi cp đều xuống thì tin tốt mới ra(tiền sẽ dồn về SJS). Nếu chót bán thì mua lại đi, 1xx sẽ là chắc chắn rồi

[wildpig194]

Đã có báo cáo tài chính rồi các bác::flagfrance::flagfrance::flagfrance:


EPS quý I/2010 theo tính toán của công ty đạt 384 đồng/cp.




Báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2010 của CTCP ĐTPT Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (mã SJS) cho thấy tất cả các chỉ tiêu của quý I/2010 đều tăng vọt so với cùng kỳ 2009.

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý I/2010 đạt 81 tỷ đồng, gấp 20 lần so với cùng kỳ 2009 (quý I/2009 đạt hơn 4.06 tỷ đồng); doanh thu tài chính đạt hơn 22 tỷ đồng, tăng 222% so với cùng kỳ 2009; trong khi chi phí tài chính chỉ hơn 133.4 triệu đồng.

Lợi nhuận trước thuế quý I/2010 của SJS đạt 51.37 tỷ đồng, tăng 432% so với cùng kỳ 2009. Lợi nhuận sau thuế đạt 38.39 tỷ đồng, tăng 298% so với cùng kỳ 2009. EPS quý I/2010 theo tính toán của công ty đạt 384 đồng/cp.

Do ảnh hưởng bởi yếu tố mùa vụ nên doanh thu và lợi nhuận của SJS tập trung chủ yếu vào các quý cuối năm (quý IV/2009 SJS lãi 393.8 tỷ đồng).

[cancaucom02]

Có rồi bác.
Trang wed của công ty có công bố rồi nhưng em mở ko được.

Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010
http://www.sudicosd.com.vn/design/body/line_.gif Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 Download tại đây -> Báo cáo tài chính quý 1 năm 2010 (http://www.sudicosd.com.vn/Images/ContentImages/Dulieu/SJS%20-%20BCTC%20Q1%20-2010.rar)

các bác cứ háo hức làm gì, Quý 1 lãi bằng cái móng tay thôi,( Cái trò đưa báo cáo lên trang Web nhưng ko ai mở được=> Quá trò trẻ con..). Q2, Q3 thì chưa biết...=> Mai củ xả ầm ầm....:77:
Lãi 38 tỷ/1000tỷ => Chán!!!

[omaba]

Có bác nào biết Cty SPM mà SJS hợp tác là Cty nào không? không biết có phải công ty dược SPM không nhỉ?

[thanhromasd]

Hôm nay nhìn em nó CE mà mình mát lòng mát dạ....:flagfrance:
Nếu không có gì thay đổi thì sẽ lên 10x vào ngày sau nghỉ lễ 30/4-1/5

[chericherilady2006]

Hôm nay nhìn em nó CE mà mình mát lòng mát dạ....:flagfrance:
Nếu không có gì thay đổi thì sẽ lên 10x vào ngày sau nghỉ lễ 30/4-1/5
Chúc mừng các bác có SJS, em này hôm nay kinh quá ta. Chúc mừng: http://tranhanhdep.net/, ảnh đẹp sexy (http://tranhanhdep.net/):flagfrance:

[ngoại tôi]

SJS: Quý I/2010 đạt gần 38.4 tỷ đồng LNST, gấp 4 lần cùng kỳ 2009

EPS quý I/2010 theo tính toán của công ty đạt 384 đồng/cp. Tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu thuần trong quý I/2010 là 63.4%.

SJS: Góp vốn 336,3 tỷ đồng đầu tư dự án tại quận 9, TP.HCM
SJS: Thông qua kế hoạch 1.006 tỷ đồng lợi nhuận 2010, phương án phân phối lợi nhuận 2009
SJS: Mua 60 ha đất tại Phố Nối với giá 300.000 đồng/m2



Báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý I/2010 của CTCP ĐTPT Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (mã SJS) cho thấy tất cả các chỉ tiêu của quý I/2010 đều tăng vọt so với cùng kỳ 2009.


Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý I/2010 đạt 81 tỷ đồng, gấp 20 lần so với cùng kỳ 2009 (quý I/2009 đạt hơn 4.06 tỷ đồng); doanh thu tài chính đạt hơn 22 tỷ đồng, tăng 222% so với cùng kỳ 2009; trong khi chi phí tài chính chỉ hơn 133.4 triệu đồng.


Lợi nhuận trước thuế quý I/2010 của SJS đạt 51.37 tỷ đồng, tăng 432% so với cùng kỳ 2009 (tỷ suất lợi nhuận trên doanh thu là 63.4%).

Lợi nhuận sau thuế đạt 38.39 tỷ đồng, tăng 298% so với cùng kỳ 2009. EPS quý I/2010 theo tính toán của công ty đạt 384 đồng/cp.


Do ảnh hưởng bởi yếu tố mùa vụ nên doanh thu và lợi nhuận của SJS tập trung chủ yếu vào các quý cuối năm (quý IV/2009 SJS lãi 393.8 tỷ đồng).


Về tình hình tài chính của SJS, tính đến 31/03/2010, tiền và các khoản tương đương tiền của SJS là hơn 660 tỷ đồng; đầu năm SJS có khoản đầu tư ngắn hạn 80 tỷ nhưng cuối kỳ số dư bằng 0; khoản đầu tư tài chính dài hạn trong kỳ phát sinh tăng gần 220 tỷ (tăng từ 291 tỷ đầu năm lên 510.83 tỷ vào ngày 31/03) chủ yếu tập trung vào khoản đầu tư liên doanh liên kết (332 tỷ) và các khoản đầu tư dài hạn khác đạt 232 tỷ.

Về nợ phải trả, hiện tổng nợ của SJS tính đến 31/03/2010 là 1180 tỷ. Trong đó nợ ngắn hạn là gần 400 tỷ. Vốn chủ sở hữu của SJS đang là 1,000 tỷ đồng.


Phương Mai
Theo SJS


theo các cụ đó nghen

[VNtu2007]

các bác cứ háo hức làm gì, Quý 1 lãi bằng cái móng tay thôi,( Cái trò đưa báo cáo lên trang Web nhưng ko ai mở được=> Quá trò trẻ con..). Q2, Q3 thì chưa biết...=> Mai củ xả ầm ầm....:77:
Lãi 38 tỷ/1000tỷ => Chán!!!

Chính xác !!!!!!!! nhiều người đã nghĩ rằng 2010 sẽ lại là bản sao của 2009 ... he he...các pác ôm hàng đang vui lắm đây ... :nhaovo:

[happybull]

Kakaka, bác nói có thể đúng, nhưng SJS hiếm khi nào phụ lòng nhà đầu tư trung thành :flagfrance:

Riêng tui, SJS khá hợp tuổi, kakaka, chưa bao giờ lỗ với con này

[ngoại tôi]

Chờ ngày mai xuống coi cái đã, he he, xuống cái rồi lượng lên lại cho phê he he

[Vnstockguru1]

Kakaka, bác nói có thể đúng, nhưng SJS hiếm khi nào phụ lòng nhà đầu tư trung thành :flagfrance:

Riêng tui, SJS khá hợp tuổi, kakaka, chưa bao giờ lỗ với con này

Hôm nay có dấu hiệu của phân phối he he, mai thì các cụ biết ngay mà ...cụ cứ ôm vài tháng thì lỗ sao được...

[ngoại tôi]

Hôm nay có dấu hiệu của phân phối he he, mai thì các cụ biết ngay mà ...cụ cứ ôm vài tháng thì lỗ sao được...
chờ xem, hãy đợi đấy, ...............................

[spec10]

SJS gìơ mới bắt đầu
Hôm nay SJS dẫn đầu sàn HO về só lượng
Bà con nhỏ lẻ đã bắt tham za
Nhiều tổ chức bảo lãnh
Cứ thế mà tiến
giờ mới bắt đầu
BC TC Q1 ít ý nghĩa với SJS lắm
Chúc W W

[daigiackvietnam]

Khè khè, mấy bố giữ SJS mà kỳ vọng lợi nhuận quý 1 lợi nhuận khủng, thế thì *** biết gì. Tớ đây nè, cũng ôm nhiều SJS nhưng là để dài hạn hơn những con khác tí, để quý 2,3 kia nếu kiên trì phải quý 4. Bất động sản thời điểm này là thời điểm đầu tư xây dựng, chứ có bán ra mấy đếch đâu mà lợi nhuận cao-> đúng là Ng.u quá. Mấy thăng BDS quý 1 này cao một tí là do nó hạch toán quý trước sang. Nếu muốn xem tiềm năng phải so với quý trước. Muốn lợi nhuận cao nó bán toẹt khu đô thị trong một tháng thì lợi nhuận sẽ khủng, nhưng bất động sản muốn bán giá tốt thì phải găm đã, do quỹ đất còn quý hơn mỏ vàng bán rẻ thì ăn cám à? Khi nào cần tổng kết năm, nó bán một lô thế là Khủng ngay.

[chungkhoanvatoi]

Các pác lưu ý báo cáo nhé, có một khoản lớn chưa kịp hoạch toán và QI:


Số tiền mặt cực lớn, công ty đang tập trung xây dựng cao->Quý sau trở đi mới khủng?


Tài sản Mã số
Số đầu năm Số cuối kỳ
Chi phí XDCB dở dang 230 1,656,956,020,301 1,707,253,105,857
Doanh thu chưa thực hiện 338 53,375,872,725 280,809,705,110 Tiền 110 699,796,367,915 651,682,742,139 Tiền mặt tại quỹ 111 2,497,574,820 2,560,794,306 Tiền gửi ngân hàng 112 81,298,793,095 119,121,947,833 Các khỏan tương đương tiền 113 616,000,000,000 530,000,000,000

[kimhoaxd]

CHÀO CÁC ACE CĐ SJS!

LÂU LẮM MỚI LẠI GẶP LẠI ACE . THƯỜNG THÌ CHỈ CÓ DỊP ĐẶC BIỆT TÔI MỚI VÀO POST BÀI VÀ ĐÂY LÀ DỊP ĐẶC BIỆT: XIN THÔNG BÁO VỚI ACE HIỆN TẠI CÁC CÁN BỘ TỪ CẤP PHÒNG TRỞ LÊN ĐANG MUA SJS RẤT MẠNH, KQKD Q1 NHƯ VẬY RẤT THUẬN TIỆN ĐỂ VÔ HÀNG , KẾ HOẠCH LN 2010 TRÊN 1000 TỶ CHẮC CHẮN VƯỢT 30% TỨC ĐẠT 1300 TỶ ( Về con số này bà con hãy kiểm nghiệp sau này) .CÒN HIỆN TẠI CÁC BIG BOSS ĐANG ĐUA NHAU CÙNG VỚI KHOAI TÂY MÚC CẬT LỰC ( trước đây 3 ngày tây lông đến cty làm việc , đây cũng là cổ đông cũ nên lãnh đạo cty phải nói thật vì vậy các Sếp bây giờ cũng phải chạy đua với tây lông) TIN NÀY CHUẨN 100% ACE CÓ THỂ KIỂM TRA LẠI THÔNG TIN NÀY BẰNG CÁCH LA CÀ GẦN CTY ĐỂ TÌM HIỂU:

CÁC SẾP SJS ĐANG MÚC CẬT LỰC ĐÓ

CHÚC ACE MAY MẮN.

[s&p500]

Chết con rồi bố ơi , hôm qua chen chân lên tàu giá 82 , hôm nay ra cái báo cáo quí 1 thế này thì toi rồi, huhuhu. Cầu mong hôm nào hàng về TK đừng dưới 80 cho con nhờ . Mai các bác đừng chạy nhé, đừng bán dưới tc nhé .

[VNtu2007]

CHÀO CÁC ACE CĐ SJS!

LÂU LẮM MỚI LẠI GẶP LẠI ACE . THƯỜNG THÌ CHỈ CÓ DỊP ĐẶC BIỆT TÔI MỚI VÀO POST BÀI VÀ ĐÂY LÀ DỊP ĐẶC BIỆT: XIN THÔNG BÁO VỚI ACE HIỆN TẠI CÁC CÁN BỘ TỪ CẤP PHÒNG TRỞ LÊN ĐANG MUA SJS RẤT MẠNH, KQKD Q1 NHƯ VẬY RẤT THUẬN TIỆN ĐỂ VÔ HÀNG , KẾ HOẠCH LN 2010 TRÊN 1000 TỶ CHẮC CHẮN VƯỢT 30% TỨC ĐẠT 1300 TỶ ( Về con số này bà con hãy kiểm nghiệp sau này) .CÒN HIỆN TẠI CÁC BIG BOSS ĐANG ĐUA NHAU CÙNG VỚI KHOAI TÂY MÚC CẬT LỰC ( trước đây 3 ngày tây lông đến cty làm việc , đây cũng là cổ đông cũ nên lãnh đạo cty phải nói thật vì vậy các Sếp bây giờ cũng phải chạy đua với tây lông) TIN NÀY CHUẨN 100% ACE CÓ THỂ KIỂM TRA LẠI THÔNG TIN NÀY BẰNG CÁCH LA CÀ GẦN CTY ĐỂ TÌM HIỂU:

CÁC SẾP SJS ĐANG MÚC CẬT LỰC ĐÓ

CHÚC ACE MAY MẮN.

Đang múc hay đang xả ??? he he, các pác tranh mua vui ghê !

[spec10]

Giờ mới bắt đầu SJS gìơ mới bắt đầu
Hôm nay SJS dẫn đầu sàn HO về só lượng
Bà con nhỏ lẻ đã bắt tham za
Nhiều tổ chức bảo lãnh
Cứ thế mà tiến
giờ mới bắt đầu
BC TC Q1 ít ý nghĩa với SJS lắm
Chúc W W

http://forum.vietstock.vn/images/vietstock/misc/progress.gif http://forum.vietstock.vn/images/vietstock/buttons/edit.gif (http://forum.vietstock.vn/editpost.php?do=editpost&p=1031355)

[ngoại tôi]

toàn l lũ con cháu đầu óc si mà tứ chi phát triển, có 1 thằng đoán gần đúng, chỉ gần đúng.......

[TZ_hn]

Chết con rồi bố ơi , hôm qua chen chân lên tàu giá 82 , hôm nay ra cái báo cáo quí 1 thế này thì toi rồi, huhuhu. Cầu mong hôm nào hàng về TK đừng dưới 80 cho con nhờ . Mai các bác đừng chạy nhé, đừng bán dưới tc nhé .
hehehe , may quá hôm qua Em bán hết rồi , tuy không bán được giá trần nhưng thế là may rồi , để lại mấy hôm nữa thì toi .

[ngoại tôi]

đó thấy không, he he, xuông đi con, rồi đảo lên

[Phong Ba Tinh Doi]

Bác Nguyễn Hồng Quang đại điện Vinacapial làm HĐQT của SUDICO sau khi họp thống nhất Kế hoạch sản xuất kinh doanh 2010 đã làm báo cáo gửi các quỹ nước ngoài, khuyến nghị mua SJS với số lượng 3-5 triệu cổ phiếu. Với khoảng giá < 120.

Hiện các quỹ nước ngoài trong 4 ngày nay đã thu gom được 1,5 triệu cổ phiếu SJS. Vẫn còn 3,5 triệu cổ phiếu nữa đến khi thông tin SUDICO lên Tổng công ty SUDICO và sát nhập SD2, STL, SDU để thành lập Tổng công ty BĐS lớn nhất của Tập đoàn Sông Đà. SJS hành trình 2xx. :flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[camapsaigon]

toàn l lũ con cháu đầu óc si mà tứ chi phát triển, có 1 thằng đoán gần đúng, chỉ gần đúng.......

Đến giờ mới thấy thằng nào ngờ u nhỉ :flagfrance:

[ngoại tôi]

Đến giờ mới thấy thằng nào ngờ u nhỉ :flagfrance:

thấy tới giờ vẫn chưa thấy à, ku cố mà nhìn con mắt mà thấy từ trang này nha

[thanhromasd]

www.atpvietnam.com/vn/thongtinnganh/53273/index.aspx

Mời AE.....Tin 1700ha quỹ đất rẻ thì lộ trình 5000 tỷ lại phải sủa thành 10.000 tỷ mất thui.!:flagfrance:

[Vnstockguru1]

[SIZE=3]Bác Nguyễn Hồng Quang đại điện Vinacapial làm HĐQT của SUDICO sau khi họp thống nhất Kế hoạch sản xuất kinh doanh 2010 đã làm báo cáo gửi các quỹ nước ngoài, khuyến nghị mua SJS với số lượng 3-5 triệu cổ phiếu. Với khoảng giá < 120.

Hiện các quỹ nước ngoài trong 4 ngày nay đã thu gom được 1,5 triệu cổ phiếu SJS. Vẫn còn 3,5 triệu cổ phiếu nữa đến khi thông tin SUDICO lên Tổng công ty SUDICO và sát nhập SD2, STL, SDU để thành lập Tổng công ty BĐS lớn nhất của Tập đoàn Sông Đà. SJS hành trình 2xx.

[SIZE="4"]khà khà, vài % thì không thể làm được sóng dài đâu... cơ hội cho khoai ta xả hàng giá cao thoai ....

[Phong Ba Tinh Doi]

[SIZE=4]khà khà, vài % thì không thể làm được sóng dài đâu... cơ hội cho khoai ta xả hàng giá cao thoai ....

Hic, tây mà nó ng u hơn ta thì.... Nó có người trong HĐQT mà cứ như là bán rau ngoài đường ý. Lãi được vài % thì cũng được, nhưng cái đầu nên nghĩ dài ra tí đừng nghĩ ngắn quá. :77:

[Ma-xi-mo]

Đầu tư SJS mà phải lăn tăn thì bỏ chứng đi thôi!

[ngoại tôi]

ò,......ơ, ờ.........................................

[spec10]

Đầu tư SJS mà phải lăn tăn thì bỏ chứng đi thôi!
Hãy nhận tin mới từ SJS
bây zowf mới bắt đầu các bác hãy quan sát nhé

[anye_enya]

Hãy nhận tin mới từ SJS
bây zowf mới bắt đầu các bác hãy quan sát nhé

Con lạy pa ...vượt bolinger rồi .......... quan sát cái gì...:77:

[TAMSAO]

All ae hay kiểm tra tin SJS tăng vốn 1+1 giá 12......................

[ngoại tôi]

All ae hay kiểm tra tin SJS tăng vốn 1+1 giá 12......................
thôi, sạo vừa thôi. Ku đúng là tamsạo.

[TAMSAO]

thôi, sạo vừa thôi. Ku đúng là tamsạo.
Vậy xem PVA đi......................

[lequyenx]

Con lạy pa ...vượt bolinger rồi .......... quan sát cái gì...:77:


Mẫu đảo chiều giảm giá Doji xuất hiện rồi,

[pav]

Bà kon chuẩn bị đón sóng to gió lớn!

[chericherilady2006]

Bà kon chuẩn bị đón sóng to gió lớn!
Bác nói chính sác đó, khi SJS đã lên tiếng thì VN đặt 600 trong tháng 5 năm này: http://tranganhdep.com/girl/15-sexy-girl-photos-in-week/ (http://tranganhdep.com/girl/15-sexy-girl-photos-in-week/)

[dbqp]

Nhieu bac doa dow qua. Kieu nay SJS se con up dai. 100 trong tuan toi.
Posted via Mobile Device

[Dow John]

SDU lởm khởm hơn mà giá cũng 91 rồi, SJS phải 100 mới đúng tầm

http://forum.vietstock.vn/showthread.php?p=1035357&posted=1#post1035357 :flagfrance:
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên cao

[Phong Ba Tinh Doi]

Bác Nguyễn Hồng Quang đại điện Vinacapial làm HĐQT của SUDICO sau khi họp thống nhất Kế hoạch sản xuất kinh doanh 2010 đã làm báo cáo gửi các quỹ nước ngoài, khuyến nghị mua SJS với số lượng 3-5 triệu cổ phiếu. Với khoảng giá < 120.

Hiện các quỹ nước ngoài trong 4 ngày nay đã thu gom được 1,5 triệu cổ phiếu SJS. Vẫn còn 3,5 triệu cổ phiếu nữa đến khi thông tin SUDICO lên Tổng công ty SUDICO và sát nhập SD2, STL, SDU để thành lập Tổng công ty BĐS lớn nhất của Tập đoàn Sông Đà. SJS hành trình 2xx. :flagfrance::flagfrance::flagfrance:

Bọn khoai tây tiếp tục gom kìa. Mới 9h sáng mà đã mua ròng 300k trị giá 27 tỷ. Bọn nó đón sóng lớn khi SJS đang trên hành trình trở thành Tổng Công ty BDS lớn nhất của Tập đoàn Xây dựng và Công nghiệp Sông Đà:flagfrance::flagfrance::flagfrance:

[ngoại tôi]

gần 400 ngàn kìa cha nội, hết P2 nhé. Hê hê hê

[songbeng]

Mẫu đảo chiều giảm giá Doji xuất hiện rồi,
thế là uổng phí ngôi sao Doji, kekekeke :cool::cool::cool::cool::cool:

[kimhoaxd]

Trong buổi ĐHCĐ,một CĐ có hỏi TGĐ là cơ sở nào để đạt LNST>1000 tỷ, thì TGĐ Dũng đã trả lời LN>1000 tỷ là mức thấp nhất được đưa vào kế hoạch.

Ngoài ra Chủ tịch HĐQT Diệp có nói thêm rằng DT năm 2010 khoảng 3500 tỷ và LN sẽ đạt 44% DT. Như vậy ta thấy kế hoạch thực tế LN cuối năm là 1500 tỷ, tương đương EPS = 15000 đ/cp.

Đây có lẽ là lý do chính mà nhà ĐTNN miệt mài mua vào SJS với SL mua lớn nhất sàn Ho. Nếu với tốc độ này người Việt chúng ta không còn cổ SJS giá thấp để mà mua.

Đề nghị ACE cho ý kiến!

[TAMSAO]

Trong buổi ĐHCĐ,một CĐ có hỏi TGĐ là cơ sở nào để đạt LNST>1000 tỷ, thì TGĐ Dũng đã trả lời LN>1000 tỷ là mức thấp nhất được đưa vào kế hoạch.

Ngoài ra Chủ tịch HĐQT Diệp có nói thêm rằng DT năm 2010 khoảng 3500 tỷ và LN sẽ đạt 44% DT. Như vậy ta thấy kế hoạch thực tế LN cuối năm là 1500 tỷ, tương đương EPS = 15000 đ/cp.

Đây có lẽ là lý do chính mà nhà ĐTNN miệt mài mua vào SJS với SL mua lớn nhất sàn Ho. Nếu với tốc độ này người Việt chúng ta không còn cổ SJS giá thấp để mà mua.

Đề nghị ACE cho ý kiến!
Chuẩn từng cm.......................

[Vnstockguru1]

Trong buổi ĐHCĐ,một CĐ có hỏi TGĐ là cơ sở nào để đạt LNST>1000 tỷ, thì TGĐ Dũng đã trả lời LN>1000 tỷ là mức thấp nhất được đưa vào kế hoạch.

Ngoài ra Chủ tịch HĐQT Diệp có nói thêm rằng DT năm 2010 khoảng 3500 tỷ và LN sẽ đạt 44% DT. Như vậy ta thấy kế hoạch thực tế LN cuối năm là 1500 tỷ, tương đương EPS = 15000 đ/cp.

Đây có lẽ là lý do chính mà nhà ĐTNN miệt mài mua vào SJS với SL mua lớn nhất sàn Ho. Nếu với tốc độ này người Việt chúng ta không còn cổ SJS giá thấp để mà mua.

Đề nghị ACE cho ý kiến!

Sau khi SJS báo cáo lãi thấp trong quý 1 thì đến quả bôm NTL cũng báo cáo lãi cực thấp trong quý 1...

2010 chắc chắn sẽ rất khác với 2009 vì không còn các khoản trợ cấp 4% cho lãi xuất vay ngân hàng, và ngược lại, lãi xuất vay lại tăng rất cao....chắc chắn các chú này sẽ rất khó có được các khoản lãi như mơ kia... :nhaovo:

[ngoại tôi]

nằm mơ ! chờ đấy rồi sẽ thấy. vốn cần để vay mình phải làm gì nào

[thanhcongTCM]

THỜI KỲ BCs TĂNG TRẦN ẦM ẦM, CÁC CỔ PHIẾU PNs TĂNG NÓNG BỊ BÁN XẢ NẰM SÀN DÀI DÀI SẮP ĐẾN .................................................

[jessi]

khả năng SJS về 80..81 là rất cao. vì sao? chờ xem nhé và có câu trả lời.

[victory77]

Tham khảo thông tin tại đây:

http://www.narihamico.vn/resources/Nghi%20quyet%20DHDCD%20thuong%20nien%202010.pdf

Không khuyến nghị mua bán.

[ngoại tôi]

Tham khảo thông tin tại đây:

http://www.narihamico.vn/resources/Nghi%20quyet%20DHDCD%20thuong%20nien%202010.pdf

Không khuyến nghị mua bán.
đưa cái link thấy ghét. Bà bà nói cho ku nghe, muốn post thì post chổ khác

[Phong Ba Tinh Doi]

khả năng SJS về 80..81 là rất cao. vì sao? chờ xem nhé và có câu trả lời.

Hic, thế thì bọn quỹ Vinacap va Dragon... lỗ nặng rồi. Bọn nó 6 ngày nay hôm nào cũng mua ròng 300k đên 500k trin giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ .

Nhưng mà thông tin và kinh nghiệm đầu tư CK của bọn nó chắc hơn hẳn mấy bác nông dân nhà mình. Mấy bác nông dân nhà mình chỉ được cái bốc phét là giỏi. Chẳng may *** ngáp phải ruồi thì lại tưởng mình là vĩ nhân.

Về ngắn hạn thì không dám nói trước điều gì, nhưng khi có báo cáo tài chính quý II và quý III thì các bác sẽ hiểu rõ tại sao. SJS lúc đó sẽ không dưới 12x:flagfrance::flagfrance:

[Phong Ba Tinh Doi]

khả năng SJS về 80..81 là rất cao. vì sao? chờ xem nhé và có câu trả lời.

Hic, thế thì bọn quỹ Vinacap va Dragon... lỗ nặng rồi. Bọn nó 6 ngày nay hôm nào cũng mua ròng 300k đên 500k trin giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ .

Nhưng mà thông tin và kinh nghiệm đầu tư CK của bọn nó chắc hơn hẳn mấy bác nông dân nhà mình. Mấy bác nông dân nhà mình chỉ được cái bốc phét là giỏi. Chẳng may *** ngáp phải ruồi thì lại tưởng mình là vĩ nhân.

Về ngắn hạn thì không dám nói trước điều gì, nhưng khi có báo cáo tài chính quý II và quý III thì các bác sẽ hiểu rõ tại sao. SJS lúc đó sẽ không dưới 12x:flagfrance::flagfrance:

[ngoại tôi]

Hic, thế thì bọn quỹ Vinacap va Dragon... lỗ nặng rồi. Bọn nó 6 ngày nay hôm nào cũng mua ròng 300k đên 500k trin giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ .

Nhưng mà thông tin và kinh nghiệm đầu tư CK của bọn nó chắc hơn hẳn mấy bác nông dân nhà mình. Mấy bác nông dân nhà mình chỉ được cái bốc phét là giỏi. Chẳng may *** ngáp phải ruồi thì lại tưởng mình là vĩ nhân.

Về ngắn hạn thì không dám nói trước điều gì, nhưng khi có báo cáo tài chính quý II và quý III thì các bác sẽ hiểu rõ tại sao. SJS lúc đó sẽ không dưới 12x:flagfrance::flagfrance:

thôi đi cháu ạ, bà bà nói rồi, bọn chúng chả thèm nghe

[nhotcay]

SJS: Lợi nhuận quý 1/2010 tăng mạnh do kinh doanh tư Dự án Nam An Khánh và Bắc Trần Hưng Đạo
Doanh thu quý 1/2010 của SJS tăng 1994% và lợi nhuận tăng 398,16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty SUDICO (SJS) vừa công bố giải trình về biến động kết quả kinh doanh quý 1 năm 2010.

Doanh thu quý 1 năm 2010 đạt hơn 81 tỷ đồng so với hơn 4 tỷ đồng đạt được vào cùng kỳ năm trước tăng đến 1994%, là do Công ty đã thực hiện hạch toán từ việc kinh doanh tại Dự án Nam An Khánh và Bắc Trần Hưng Đạo, Tp Hòa Bình.

Doanh thu tài chính của quý 1 năm này cũng tăng mạnh 322,23% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 22,04 tỷ đồng.

Từ những nguyên nhân trên đã dẫn đến lợi nhuận trong quý 1 năm 2010 đạt 38,38 tỷ đồng tăng cao 398,16% tương ứng với tăng 28,74 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

[ngoại tôi]

SJS: Lợi nhuận quý 1/2010 tăng mạnh do kinh doanh tư Dự án Nam An Khánh và Bắc Trần Hưng Đạo
Doanh thu quý 1/2010 của SJS tăng 1994% và lợi nhuận tăng 398,16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty SUDICO (SJS) vừa công bố giải trình về biến động kết quả kinh doanh quý 1 năm 2010.

Doanh thu quý 1 năm 2010 đạt hơn 81 tỷ đồng so với hơn 4 tỷ đồng đạt được vào cùng kỳ năm trước tăng đến 1994%, là do Công ty đã thực hiện hạch toán từ việc kinh doanh tại Dự án Nam An Khánh và Bắc Trần Hưng Đạo, Tp Hòa Bình.

Doanh thu tài chính của quý 1 năm này cũng tăng mạnh 322,23% so với cùng kỳ năm ngoái, đạt 22,04 tỷ đồng.

Từ những nguyên nhân trên đã dẫn đến lợi nhuận trong quý 1 năm 2010 đạt 38,38 tỷ đồng tăng cao 398,16% tương ứng với tăng 28,74 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.

rõ khỉ, có bấy nhiêu đó mà cũng bày đặt, cháu sơ ạ. lý do tăng thì cũng phải thôi, nhưng nó còn nguyên nhân khác nứa kìa. he he, ....

[VNtu2007]

khả năng SJS về 80..81 là rất cao. vì sao? chờ xem nhé và có câu trả lời.


8x vẫn còn hơi bị cao...7x thì thực tế hơn ...

[Phong Ba Tinh Doi]

thôi đi cháu ạ, bà bà nói rồi, bọn chúng chả thèm nghe

Mày bị down ả, lên đây còn bà bà cái ji.

[TAMSAO]

Hố hó, SJS nặng mông mà cũng đòi 12x, xem mấy e VCx kìa. FA không bằng SJS nhưng SJS cũng phải ngước nhìn.

[tuanptsc]

LCG - Công ty cổ phần Licogi 16NguồnCông ty cổ phần chứng khoán Sài Gòn (SSI)http://www..vn//images/Report/btnTaifile.jpg (http://www..vn//download.asp?id=2427)http://www..vn//images/Report/btnEmail.jpg (http://www..vn//view_report_detail.asp?MenuID=2&SubMenuID=3&id=2427&cateID=0&isIndustry=0&isCompany=344#)Loại báo cáo Báo cáo phân tích chi tiếtDoanh nghiệpCTCP LICOGI 16Mã chứng khoánLCG (http://www..vn//stoxpage/stoxpage.asp?MenuID=4&subMenuID=13&action=home&&dMenuID=2&CompanyID=344)Chi tiết fileNgày: 06/04/2010Số trang: 7Dạng file:http://www..vn//images/Report/pdf_img.jpg (http://www..vn//download.asp?id=2427)Ngôn ngữ: Tiếng Việt Tóm tắtChúng tôi dự kiên LNST của LCG trong năm 2010 sẽ đạt khoảng 250 tỷ đồng. Với số lượng cổ phiếu 25 triệu đơn vị thì EPS 2010 dự kiến sẽ đạt khoảng 10.000 đồng/cổ phiếu. Với mức giá hiện tại khoảng 77.000 đồng/cổ phiếu thì PE dự kiến nằm trong khoảng 7,6 lần là mức tương đối hấp dẫn so với các cổ phiếu trong cùng ngành cũng như so với mức bình quân của thị trường. Các mô hình định giá của chúng tôi chỉ ra rằng, mức giá phù hợp của LCG trong trường hợp chưa pha loãng nằm trong khoảng 102.000 đồng/cổ phiếu đến 112.200 đồng/cổ phiếu.

[kimhoaxd]

SƠ LƯỢC VỀ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở HÀ NỘI TRONG Q1/2010
(Căn cứ theo Báo cáo phân tích của cty CK HSC:
http://www.hsc.com.vn/hscportal/reports/detail.do) (http://www.hsc.com.vn/hscportal/reports/detail.do)
Nguyên nhân dẫn đến việc giá một vài cổ phiếu bất động sản tăng trong những tuần gần đây có thể bắt nguồn từ việc giá nhà đất tại Hà Nội tăng mạnh. Thị trường căn hộ thứ cấp tại Hà Nội không có nhiều biến động trong Q1, nhưng trái lại giá đất bình quân tăng tới 35%, đặc biệt là tại khu vực phía tây của Hà Nội, dọc đường Lê Văn Lương – Láng Hòa Lạc và khu đô thị mới nổi là Hà Đông. Giá đất tại khu vực dọc đường Lê Trọng Tấn đã lên đến 70 triệu đồng/m2 (tăng 28% tính từ đầu năm), giá đất tại Bắc và Nam An Khánh hiện tại là 30 triệu đồng/m2 (tăng 36%), giá đất dự án khu đô thị mới Văn Khê, Đương Nội vào khoảng 40-60 triệu đồng/m2 (tăng 33%); giá nhà tại Làng Việt Kiều Châu Âu cũng vào khoảng 70-75 triệu đồng/m2 (tăng 40%).
Chúng tôi đã trao đổi với một số đại lý môi giới bất động sản về đợt tăng giá nhà đất gần đây và thấy rằng việc giá đất ở tại Hà Nội tăng một cách không bình thường chủ yếu do: (1) vụ hỏa hoạn lớn xảy ra tại khu chung cư cao cấp trên đường Lê Văn Lưong khiến người mua nhà chung cứ có tâm lý lo ngại, dẫn đến sự chững lại của các giao dịch trên thị trường này (2) do nguồn cung căn hộ khá dồi dào, có dấu hiệu vượt nhu cầu tại một số phân khúc (3) các dự án cơ sở hạ tầng đang được triển khai sẽ làm tăng giá trị của đất (4) do sự cải thiện đáng kể của thanh khoản trong hệ thống ngân hàng trong từ 4-5 tuần qua kéo theo việc lãi suất giảm.
Vài tháng trước, đã xảy ra một trận hỏa hoạn lớn tại dự án phát triển căn hộ tại đường Lê Văn Lương khiến 2 người chết. Nhiều nhà quan sát cho rằng điều này có thể sẽ tác động đến tâm lý của các nhà đầu tư và khiến một số nhà đầu tư chuyển từ việc mua các căn hộ đã được xây dựng sang đất. Chúng tôi cho rằng trận hỏa hoạn đã tác động đến tâm lý của các nhà đầu tư trên thị trường nhưng không đến mức nghiêm trọng như trên. Điều khiến các nhà đầu tư chuyển hướng tập trung vào mua đất có lẽ là do họ nhận thấy nguồn cung trên thị trường căn hộ đã dư thừa (nguồn cung căn hộ mới trong Q1 vào khoảng 5,000 đơn vị) bên cạnh việc có những dự án phát triển cơ sở hạ tầng ngang sông Hồng sẽ khiến giá trị đất được định giá lại.
Do nguồn cung trên thị trường căn hộ dư thừa nên việc đầu cơ căn hộ trở lên khó khăn. Đồng thời, thông tin về các dự án căn hộ sắp được triển khai ngày càng được công bố một cách công khai minh bạch. Do vậy, việc đầu tư vào đất đem lại nhiều cơ hội hơn do nhiều giao dịch mua bán đất không được công khai rõ ràng. Trên thực tế, chúng tôi nhận thấy sau sự kiện tranh chấp pháp lý có yếu tố lừa đảo của dự án khu đô thị Thanh Hà, giá đất ở trên thị trường đã chững lại trong một vài tuần, cho thấy việc thiếu nguồn cung và sự minh bạch trên thị trường đất ở, cũng là một trong những nhân tố chính đứng đằng sau sự tăng giá đất mạnh mẽ trong thời gian gần đây.
Tuy nhiên, nhân tố chính mang tính trung hạn đằng sau việc giá đất tăng là tiến độ triển khai nhanh của các dự án cơ sở hạ tầng tại khu vực phía Tây, bao gồm làn đường giao thông tại ngã tư Thanh Xuân, trên đường vành đai 3; việc khởi công xây dựng cầu vượt từ Mai Dịch đến Linh Đàm và việc Thủ tướng đã đồng ý xây dựng đoạn đầu tiên của đường vành đai 4, nối quốc lộ 32 và quốc lộ 6. Phần bên phải đường cao tốc Láng Hòa Lạc cũng dự kiến sẽ thông xe vào giữa năm nay. Bên cạnh đó, với vị trí và tiến độ xây dựng các cây cầu mới bắc qua sông Hồng trong tương lai, thì đây cũng là một yếu tố khiến các nhà đầu tư đầu cơ đất.
Cuối cùng, việc hoàn thành các dự án lớn như Charmvit, N05 Vinaconex và Star City Lê Văn Lương cũng đã giúp giá trị đất khu vực xung quanh các dự án này tăng giá. Chúng tôi cũng nhận thấy rằng việc có nhiều người mua đất đầu cơ và tâm lý đám đông của những nhà đầu tư nhỏ góp phần khiến giá đất tăng mạnh.
Do giá đất tại Hà Nội tăng mạnh kể từ đầu năm, một số công ty chúng tôi theo dõi có dự án tại khu vực phía tây Hà Nội như SJS và NT L cũng đã có kế hoạch tăng giá bán bình quân đối với các sản phẩm sắp đưa ra thị trường. Chúng tôi dự tính giá trị tài sản bất động sản ròng của SJS là khoảng 121,000đ/cp (cao hơn giá cổ phiếu của công ty này 38%) và của NTL là khoảng 135,000đ/cp (thấp hơn so với giá cổ phiếu của công ty là 20%). Bên cạnh các chỉ số P/E và P/B, chúng tôi cho rằng giá trị tài sản bất động sản ròng/cp là thước đo tốt nhất mà các nhà đầu tư có thể sử dụng để đánh giá giá trị của các cổ phiếu bất động sản trong trung hạn vì đối với các công ty bất động sản, việc định kỳ đánh giá lại giá trị quỹ đất sẽ tạo ra lợi nhuận cao hơn so với việc thực sự triển khai các dự án (và cả đối với các công ty có sở hữu đất đai khác). Chúng tôi ưa chuộng SJS hơn so với NTL nếu xét về giá trị tài sản bất động sản ròng. Với quỹ đất hạn chế cộng với chưa có gì rõ ràng về các dự án của NTL, thì chúng tôi thấy giá của CP SJS hấp dẫn hơn so với NTL.
Chuyên viên phân tích - Phạm Anh Vũ

[TVIRGINIA]

đề nghị các bác mua vào và lo làm công việc chính!
khi nào tăng 40% thì bán or tính tiếp!
:77::77::77::77::77::77::77::77:

[No1marketwatch]

Hố hó, SJS nặng mông mà cũng đòi 12x, xem mấy e VCx kìa. FA không bằng SJS nhưng SJS cũng phải ngước nhìn.

Chính xác !!!!!!!!!!!!!!!

Xả hàng giá cao sẽ tiếp tục ...:onsale:

Với KQKD hết sức không ấn tượng trong quý 1, so với mục tiêu cả năm thì SJS được khuyến khị :onsale:...

Chỉ xem xét lại từ giữa tháng 6 ...:onsale: :onsale: :onsale: :onsale:

[forza]

Hic, thế thì bọn quỹ Vinacap va Dragon... lỗ nặng rồi. Bọn nó 6 ngày nay hôm nào cũng mua ròng 300k đên 500k trin giá từ 30 tỷ đến 50 tỷ .

Nhưng mà thông tin và kinh nghiệm đầu tư CK của bọn nó chắc hơn hẳn mấy bác nông dân nhà mình. Mấy bác nông dân nhà mình chỉ được cái bốc phét là giỏi. Chẳng may *** ngáp phải ruồi thì lại tưởng mình là vĩ nhân.

Về ngắn hạn thì không dám nói trước điều gì, nhưng khi có báo cáo tài chính quý II và quý III thì các bác sẽ hiểu rõ tại sao. SJS lúc đó sẽ không dưới 12x:flagfrance::flagfrance:
Cao thủ thẩm du :77::77::77::77:

[omaba]

BTL - Cty CP Địa ốc Bến Thành - chuẩn bị NY
BEN THANH LAND: TỰ TIN CHÀO SÀN HNX


Là thành viên của Tổng Công ty Bến Thành – Công ty CP Đầu Tư Địa Ốc Bến Thành (Ben Thanh Land) chính thức đi vào hoạt động từ quý II/2006, chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản và đầu tư tài chính, với 3 cổ đông sáng lập chính gồm Tổng Công ty Bến Thành, Ngân hàng Phương Đông và Ben Thanh Tourist. Sau 4 năm hoạt động, từ một văn phòng nhỏ với vài nhân viên non trẻ, BTL hôm nay đã đạt được nhiều thành công quan trọng đáng ghi nhận, được khách hàng và cộng đồng đánh giá cao. Và tháng 5/2010 sắp tới đây, Ben Thanh Land không còn đơn thuần là một thương hiệu trong hệ thống Benthanh Group mà sẽ chính thức chào sàn HNX để trở thành một công ty đại chúng.

Một trong bảy “con hổ” hùng mạnh nhất Benthanh Group

Trong cuộc họp báo cáo kết quả kinh doanh năm 2009 và định hướng phát triển năm 2010 vừa qua của Tổng Công ty Bến Thành, nhờ những thành tích vượt trội về doanh thu, thương hiệu và tiềm năng phát triển, Ben Thanh Land đã vinh dự được chọn là một trong 7 con hổ hùng mạnh nhất của toàn hệ thống. Đây chính là một mốc son có ý nghĩa rất quan trọng, đánh dấu sự thành công của một doanh nghiệp trẻ như Ben Thanh Land.

Có 3 lý do chính dẫn đến sự phát triển vượt bậc của Ben Thanh Land. Trước hết, Ben Thanh Land được trợ lực bởi Tổng Công ty Bến Thành, những cổ đông sáng lập hùng mạnh, cũng như các đơn vị anh em hoạt động đa ngành nghề, đa lĩnh vực trong hệ thống Benthanh Group. Đây chính là những đồng minh vững chắc, là sự bảo tín cho vị thế và cho tiềm lực tài chính lâu dài của Ben Thanh Land.

Một thuận lợi lớn nữa của Ben Thanh Land chính là sự thấu hiểu sâu sắc về quy luật phát triển của thị trường BĐS Việt Nam trong thời gian qua. Nhìn chung, thị trường BĐS Việt Nam vẫn đầy tiềm năng và mở ra những cơ hội tốt cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước do tiến trình đô thị hóa nước ta vẫn đang ở trong giai đoạn đầu phát triển. Việc mở rộng các đô thị, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng cũng như nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng dương sẽ làm tăng nhu cầu về BĐS: nhà ở, văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại và các khu công nghiệp... Từ cơ sở đó, Ben Thanh Land đã và vẫn đang nỗ lực để trở thành một trong những nhà đầu tư kinh doanh bất động sản chuyên nghiệp nhất tại Việt Nam; cam kết mang lại tối đa giá trị gia tăng cho khách hàng, nhà đầu tư, đối tác và cổ đông của Công ty.

Cuối cùng, sự phát triển của một công ty là nỗ lực phấn đấu của cả tập thể, nhưng nhắc đến sự thành công của Ben Thanh Land không thể không nhắc tới các dấu ấn từ ban lãnh đạo cao cấp. Đây là các cá nhân có uy tín, có tầm nhìn dài hạn, cộng với khả năng dự báo biến động thị trường từ rất sớm, đã đưa ra các quyết sách kịp thời giúp công ty phát triển mạnh mẽ, liên tục ngay cả trong giai đoạn khủng hoảng nhất của nền kinh tế toàn cầu trước đây.

Dự án trọng điểm

Theo dự báo, dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào Việt Nam tiếp tục gia tăng trong thời gian tới. Còn về nguyên tắc, thị trường BĐS tăng trở lại là dấu hiệu cuối cùng của sự phục hồi kinh tế hoàn toàn. Đáng chú ý là từ 30/3/2010, các sàn giao dịch vàng đã phải chấm dứt hoạt động, khiến hàng chục nghìn người chuyển hướng đầu tư vào các thị trường khác; trong đó, dự kiến sẽ có một tỷ lệ lớn đầu tư vào BĐS bởi đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Nắm bắt nhu cầu thị trường, Ben Thanh Land sẽ tiếp tục chọn lọc để triển khai các dự án phức hợp với các công năng đa dạng. Hiện tại, bên cạnh tòa nhà Ben Thanh Times Square hiện hữu, Công ty đang đầu tư vào một số dự án có quy mô khá lớn, như: khu phức hợp Bến Thành – Nam Á (P. 9, Q. Phú Nhuận, TP. HCM), IBIS Ben Thanh Palace (104 Nguyễn Văn Cừ, Q. 1, TP. HCM), khu tam giác Ký Con – Yersin – Lê Thị Hồng Gấm (Q. 1, TP. HCM), Bến Thành – Đà Nẵng Plaza (Q. Hải Châu, TP. Đà Nẵng)...

Về BĐS nhà ở, Ben Thanh Land vẫn tập trung vào phân khúc chủ đạo là sản phẩm căn hộ trung và cao cấp bán hoặc cho thuê. Mặc dù nguồn cung của phân khúc này đang được đánh giá là vượt cầu do thời gian gần đây có hàng loạt dự án dồn dập “ra hàng”. Song bằng “bí quyết” riêng của mình, Ben Thanh Land tự tin vào khả năng “khơi dậy” những nhu cầu còn tiềm ẩn bên trong mỗi đối tượng khách hàng tiềm năng để đầu ra của các dự án luôn được đảm bảo ổn định. Điển hình, khu căn hộ Saigon Luxury Apartment thuộc cao ốc Ben Thanh Times Square vừa được hoàn thiện và ra mắt từ đầu năm 2010 nhưng đã ghi một dấu ấn rất tốt trên thị trường nhờ vị trí tọa lạc cực kỳ đắc địa và mô hình quy hoạch độc đáo.

Ngoài ra, theo kế hoạch, Ben Thanh Land tiếp tục đầu tư xây dựng các chuỗi sản phẩm và dịch vụ hỗ trợ phục vụ cho các dự án sau khi hoàn thiện. Đây cũng là một động lực giúp dòng tiền của công ty vững mạnh, khả năng tài chính dồi dào đảm bảo sự tái đầu tư liên tục, lợi nhuận hàng năm tăng trưởng khả quan.

Cổ phiếu tiềm năng

Năm 2009 vừa qua, hoạt động của các doanh nghiệp bất động sản trong nước gặp nhiều khó khăn do tác động của cuộc khủng hoảng suy thoái kinh tế toàn cầu; tuy nhiên vượt trên mọi thách thức, kết quả kinh doanh của Ben Thanh Land tỏ ra vượt trội với 60 tỷ doanh thu sau thuế. Năm 2010, dự kiến lợi nhuận sau thuế của Công ty đạt 100 tỷ đồng, hoàn toàn khả thi với nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê văn phòng/mặt bằng kinh doanh tại tòa nhà Ben Thanh Times Square cũng như từ hệ thống các công ty con và công ty liên kết như: Công ty CP Siêu thị Sài Gòn Ôtô (Saigon Carmart); Sàn Giao Dịch BĐS Bến Thành; Công ty CP Giải Pháp Truyền Thông Bến Thành; Công ty CP Tư Vấn – Thiết Kế & Xây Dựng Bến Thành; Công ty CP TM & DV Quảng Trường Thời Đại Bến Thành; Nhà hàng hội nghị tiệc cưới Nam Á…

Ngày 15/5 tới đây, Ben Thanh Land sẽ chính thức niêm yết cổ phiếu trên HNX - mã chứng khoán BTL. Cổ phiếu BTL hứa hẹn mở ra một cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư khi P/E dự phóng cho năm 2010 chỉ ở mức 4,6 lần.
(NGUỒN:www.benthanhland.vn (http://www.benthanhland.vn/))
http://benthanhland.vn/newscontent.a...&contentid=751 (http://benthanhland.vn/newscontent.aspx?cateid=580&contentid=751)

[Phong Ba Tinh Doi]

:106::106::106::106::106::106::106::106::106::106: :106::106::106::106::106::106::106::106::106::106: :106::106::106::106::106::106::106::106::106::106: :106::106::106::106::106::106::106::106::106:

[camapsaigon]

Tây nó gom ko ngừng nghỉ mà cũng ko làm cho em nó ngừng rời được. Lởm quá! :77:

[VNtu2007]

Tây nó gom ko ngừng nghỉ mà cũng ko làm cho em nó ngừng rời được. Lởm quá! :77:

Xả hàng giá cao đang tiếp tục...tình hình BDS khá xấu....giữa tháng 5 rồi mà kết quả bán hàng quý 2 không có gì ấn tượng :botay:...các bác nên thức thời ...đừng nghe mấy ông thích nổ ....:car:

như đã thông báo các vị TÉ nhanh SJS trong khoảng 28/4 và 11/5 - ai làm theo đã trúng đậm...với tình hình BDS không thuận lợi, Cty cũng đang bị kẹp hàng...kết quả quý 2 sẽ khá xấu....mục tiêu 6X không phải quá xa vời....đừng nghĩ ràng cứ NN mua là ngon...

Lịch sử chứng trường VN cho thấy chỉ có vài chú NN có lãi...đa số thua nặng...đặc biệt các chú nhảy vào BDS và ông chứng BDS...

[TAMSAO]

Giá này không nhanh mà vào, để lên 92 vào à.....................

[ngoại tôi]

Giá này không nhanh mà vào, để lên 92 vào à.....................

phải đấy, phải đấy. Chờ giá 1xx rồi mua cũng được mà

[TVIRGINIA]

muốn lên thì cũng fai vài tháng!
..................................................

[ngoại tôi]

muốn lên thì cũng fai vài tháng!
..................................................
còn khuya, con thấy đó, nay mai phải lên thôi

[No1marketwatch]

:smiles_39::smiles_39::smiles_39:
Xả hàng giá cao đang tiếp tục...tình hình BDS khá xấu....giữa tháng 5 rồi mà kết quả bán hàng quý 2 không có gì ấn tượng :botay:...các bác nên thức thời ...đừng nghe mấy ông thích nổ ....:car:


em theo CỤ nên đã có lộc lớn ... thanks CỤ nhìu nhìu ...tuần tới mãu chảy 2 sàn thì tha hồi nhặt xác, nhờ CỤ pím giá mục tiêu có thể vào.:smiles_39::smiles_39::smiles_39:

[ngoại tôi]

http://.vn/20100517072316688CA31/co-phieu-bds-se-thay-the-kenh-dau-tu-bds-truyen-thong.chn
Cổ phiếu BĐS sẽ thay thế kênh đầu tư BĐS truyền thống?

Với một thị trường BĐS còn “tranh sáng tranh tối” như hiện nay, thì lựa chọn đầu tư BĐS trực tiếp hay qua kênh cổ phiếu sẽ được các nhà đầu tư cân nhắc.



Các cơ hội từ tăng giá đất đều được phản ánh tương đối nhanh chóng vào giá cổ phiếu có quỹ đất lớn thuộc khu vực giá tăng. Bởi vậy, việc đầu tư cổ phiếu BĐS có thể là lựa chọn thay thế kênh đầu tư BĐS truyền thống như hiện nay.

Tỷ lệ sinh lời cao

Năm 2009, đa phần các cổ phiếu BĐS đều có biến động giá tích cực với tỷ lệ sinh lời rất cao. Điển bình như các mã cổ phiếu NTL (Công ty CP nhà Từ Liêm), giá thời điểm hiện tại so với đầu năm 2009 đã tăng tới 452,5%.

Tương tự, STL (Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Thăng Long) tăng 52,97%; TDH (Công ty CP phát triển nhà Thủ Đức) tăng 230,78%; SJS (Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị KCN Sông Đà) tăng 273,27%; HDC (Công ty CP nhà Bà Rịa - Vũng Tàu) tăng 392,23%;

LCG (Công ty CP Licogi 16) tăng 169,54%; RCL (Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn) tăng 291,07%; CII (Công ty CP đầu tư hạ tầng kỹ thuật TPHCM) tăng 148,13%; KHA (Công ty CP XNK Khánh Hội) tăng 150,36%; HBC (Công ty CP Xây dựng và kinh doanh Địa ốc Hòa Bình) tăng 175,31%...

Đặc biệt, trong Top 10 cổ phiếu tăng mạnh nhất trong năm 2009 kể từ đáy của thị trường cũng có sự góp mặt của đa số các cổ phiếu BĐS, đó là S96 (Công ty CP Sông Đà 9.06), PVA (Công ty CP xây dựng dầu khí Nghệ An), HUT (Công ty CP Tasco) và STL. Không những vậy, đây cũng là ngành có tỷ suất lợi nhuận trung bình cao nhất.

Theo đánh giá của các chuyên gia, cổ phiếu BĐS là nhóm ngành có Beta (hệ số đo lường mức biến động lợi nhuận cổ phiếu) cao biến động mạnh hơn và có tính dẫn dắt thị trường chung trước những chu kỳ lớn năm 2009 và nửa đầu 2010. Ngay cả trong giai đoạn suy thoái, cổ phiếu BĐS có tỷ lệ giảm thấp hơn thị trường chung, ngược lại đón trước và vượt trội trong chu kỳ tăng giá.

Yếu tố đột biến của loại cổ phiếu này được thể hiện rõ nét thông qua khả năng tăng giá mạnh trong thời gian ngắn gắn liền với những chuyển động tích cực từ nền kinh tế vĩ mô.

Những tín hiệu đầu tiên từ mở rộng tín dụng ngay lập tức đã tác động tới các kênh đầu tư, đặc biệt là bất động sản và thị trường chứng khoán, thúc đẩy giá cổ phiếu BĐS. Do vậy, biến động giá cổ phiếu BĐS phản ánh nhạy bén gắn liền với chu kỳ tín dụng nới lỏng và ngược lại.

Cơ hội từ những đột biến

Doanh nghiệp kinh doanh BĐS cũng có tính đặc thù riêng chứa đựng yếu tố đột biến. Theo ông Lê Chí Phúc - Giám đốc Đầu tư của Công ty Quản lý Quỹ IPA, “điểm rơi” lợi nhuận thường tập trung vào giai đoạn cuối sau khi đã triển khai dự án được nhiều năm và sản phẩm được bán trên thị trường.

Đây là thời điểm mà tính đột biến về lợi nhuận được thể hiện rõ và là đối tượng săn lùng của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, tính đầu cơ của các sản phẩm BĐS cũng tạo nên những đột biến đối với giá trị và lợi nhuận của công ty kinh doanh lĩnh vực này.

Tài sản của các công ty BĐS thường ở dạng tiềm ẩn, nhiều công ty có lợi thế đặc biệt trong việc tiếp cận quỹ đất giá vốn thấp nhưng giá trị ẩn giấu của nó thì có thể đột biến rất cao. Và cơ hội thu hút dòng tiền sẽ thể hiện rõ khi thị trường nhìn nhận đúng giá trị tài sản ròng của doanh nghiệp.

Điều đáng nói là theo nhận định của những nhà phân tích thị trường, các cơ hội từ tăng giá đất đều được phản ánh tương đối nhanh chóng vào giá cổ phiếu có quỹ đất lớn thuộc khu vực giá tăng.

Logic đơn giản là khi giá đất tăng, giá trị tài sản là đất sạch dưới dạng hàng tồn kho tăng. Từ đó, lợi nhuận từ kinh doanh BĐS của công ty tăng khiến giá cổ phiếu tăng.

Chính vì vậy, với hàng chục Công ty BĐS đang niêm yết, nhà đầu tư luôn có nhiều lựa chọn phù hợp cho mỗi giai đoạn phát triển của thị trường BĐS. Chẳng hạn như khi đất phía Tây Hà Nội nóng lên, các công ty có quỹ đất phía Tây lớn với giá vốn rẻ như: SJS, NTL, HDG, HUT… sẽ được hưởng lợi.

Hay các mã KDH, NBB sẽ được hưởng lợi nhờ đất ở quận 2, 9 và dọc đại lộ Đông Tây tăng giá theo tiến độ triển khai hầm Thủ Thiêm và hạ tầng khu vực này…

Theo ông Phúc, tất cả những yếu tố trên đang chỉ ra cơ hội cho những nhà đầu tư có thể lựa chọn việc đầu tư cổ phiếu BĐS để thay thế kênh đầu tư BĐS truyền thống.

“Thay vì tự tìm hiểu, thực hiện tất cả các thủ tục mua bán một BĐS, nhà đầu tư có thể mua một phần công ty BĐS và để các nhà phát triển BĐS chuyên nghiệp thực hiện phát triển dự án và kinh doanh thay mình” - ông Phúc nói.

Nhận định này rõ ràng không phải là không có lý. Tuy nhiên, với một thị trường BĐS còn “tranh sáng tranh tối” như hiện nay, thì lựa chọn đầu tư BĐS trực tiếp hay qua kênh cổ phiếu sẽ được các nhà đầu tư cân nhắc thông qua giá trị lợi nhuận có thể mang đến cho họ.

Theo Lan Hương

[Phong Ba Tinh Doi]

Tính đến hôm nay nước ngoài mua ròng 3,2tr cổ phiếu SJS rồi. Chuẩn bị có 2 tin tốt cho các nhà đầu tư. Tranh thủ thị trường xuống mua vào đảm bảo có lãi 10-20% ngay trong tháng 5.

[thanhromasd]

Tính đến hôm nay nước ngoài mua ròng 3,2tr cổ phiếu SJS rồi. Chuẩn bị có 2 tin tốt cho các nhà đầu tư. Tranh thủ thị trường xuống mua vào đảm bảo có lãi 10-20% ngay trong tháng 5.

Mua vào bọn Tây Lông nó cầm 3.2tr như pác nói xả vỡ đầu ah??Không dại........

[nguyenluan08]

Tính đến hôm nay nước ngoài mua ròng 3,2tr cổ phiếu SJS rồi. Chuẩn bị có 2 tin tốt cho các nhà đầu tư. Tranh thủ thị trường xuống mua vào đảm bảo có lãi 10-20% ngay trong tháng 5.
Hôm nay tranh thủ lúc TT loạn choạng, e làm được vài chục k giá79 để xem film, k biết film này tới khi nào mới bắt đầu chiếu nhỉ? Khà...khà....:quylao::quylao::quylao:

[Phong Ba Tinh Doi]

Mua vào bọn Tây Lông nó cầm 3.2tr như pác nói xả vỡ đầu ah??Không dại........

Nước ngoài nó đầu tư lâu dài theo giá trị chứ có phải lướt sóng đâu. Mà nó mua toàn giá 84-85

[nguyenluan08]

Các chuyên gia đều nhận định: Cổ phiếu bất động sản, hấp dẫn nhờ tỷ lệ sinh lời cao. nếu các pác hôm nay để ý e nó giao dịch thì sẽ thấy là đang có dấu hiệu mua vào giá hiện tại rất mạnh. Khi TT thay đổi SJS sẽ có một biểu đồ tăng giá rất đẹp... :flagfrance: :flagfrance::flagfrance:

[nguyenluan08]

E này lặn đâu rồi, về cuối Topic rồi à. Để a kéo e lên cho mọi người nhìn mặt mũi cái nào, hixhix...Trong lúc giông bảo như thế này mà e lại bỏ trốn một mình à. E đứng ra cho mọi người trú bảo với nào,hehe...trong thời buổi loạn lạc, có lẽ e nó là nơi trú ẩn an toàn cho các pác đây. Các pác ngâm cứu thử nhé.:quylao:

[VNtu2007]

:smiles_39::smiles_39::smiles_39:


em theo CỤ nên đã có lộc lớn ... thanks CỤ nhìu nhìu ...tuần tới mãu chảy 2 sàn thì tha hồ nhặt xác, nhờ CỤ pím giá mục tiêu có thể vào.:smiles_39::smiles_39::smiles_39:

Mua hay bán phải tính toán cẩn thận, cứ xem cách NN mua SJS thì thấy rõ là chưa tối ưu, dù sao thì cũng nên cảm ơn vì họ đã đỡ cho ta thoát hàng giá cao đợt vừa rối.

Hiện vẫn chưa phải thời điểm quay lại vì các lý do: với tình hình xả hàng BDS đang khá mạnh, cần chờ thêm để đánh giá được hiệu quả làm ăn của công ty trong quý 2, sau khí kết quả quý 1 đã rất không ấn tượng.

Mấy năm trước thì SJS quả là cực hay, nhưng có thể tình hình 2010 sẽ thay đổi nhiều, khi đã bắt đầu nặng mông và cạnh tranh cũng đã rất mạnh, cơ hội kiếm lãi khủng cũng đá giảm nhiều.

Quan trọng nhất là hiệu quả đầu tư, vì khả năng SJS bật lại 20% cũng khó, trong khi có nhiều mã khác sẽ có sức bật mạnh hơn...

[No1marketwatch]

Các chuyên gia đều nhận định: Cổ phiếu bất động sản, hấp dẫn nhờ tỷ lệ sinh lời cao. nếu các pác hôm nay để ý e nó giao dịch thì sẽ thấy là đang có dấu hiệu mua vào giá hiện tại rất mạnh. Khi TT thay đổi SJS sẽ có một biểu đồ tăng giá rất đẹp... :flagfrance: :flagfrance::flagfrance:

Cũng mong pác lãi tí chút vì NN nó biếu xèng nhiều quá....nhưng đa số các vị xông vào có thể sẽ được ....thành kính phân ưu... :nhaovo:

[VNtu2007]

SDU lởm khởm hơn mà giá cũng 91 rồi, SJS phải 100 mới đúng tầm
:flagfrance:
Mỗi sớm mai thức dậy
Lũy tre xanh rì rào
Ngọn tre cong gọng vó
Kéo mặt trời lên cao

Chắc Kụ này đi viện nặng....hôm nay chính thức khoai tây bỏ cuộc roài ...sau khi đã ôm một lượng cực lớn giá 8x

mời Kụ Dow làm thêm tí thơ nữa đê ! :botay:

[camapsaigon]

Các bác cứ yên tâm, khoai Tây bỏ cuộc thì có khoai lang vào ôm súng chơi tiếp nè: :flagfrance:

http://www.************/News/2010/5/25/115480/sjs-nghi-quyet-hoi-dong-quan-tri.aspx

[thanhcongTCM]

Có cầu 1tr cổ chặn ở mức 76 thì lo gì nữa.


Các bác cứ yên tâm, khoai Tây bỏ cuộc thì có khoai lang vào ôm súng chơi tiếp nè: :flagfrance:

http://www.************/News/2010/5/25/115480/sjs-nghi-quyet-hoi-dong-quan-tri.aspx

[Dow John]

Mời các bác cập nhật vào đây để mọi người cùng tham khảo

http://forum.vietstock.vn/showthread.php?t=27545 (http://forum.vietstock.vn/showthread.php?t=27545)

[nguoitienphong]

thằng sjs có mùi rồi hay sao mà tây lông gom miệt mài không ngừng nghỉ, số lượng ngày càng gia tăng
cứ đà này chẳng mấy thì hết ro om, ???????
đùa một chút thôi, tình hình bds sáng lên trông thấy ==> bọn tây lông đánh hơi thấy mùi rồi ???????? ==> mua bây giờ giá rẻ, khi sjs từ 12x trở lên lại bán lại cho việt.......

[thanhcongTCM]

tăng chậm úa, bán đi đỡ rủi ro


thằng sjs có mùi rồi hay sao mà tây lông gom miệt mài không ngừng nghỉ, số lượng ngày càng gia tăng
cứ đà này chẳng mấy thì hết ro om, ???????
đùa một chút thôi, tình hình bds sáng lên trông thấy ==> bọn tây lông đánh hơi thấy mùi rồi ???????? ==> mua bây giờ giá rẻ, khi sjs từ 12x trở lên lại bán lại cho việt.......

[Phong Ba Tinh Doi]

Bọn tây lông và các quỹ nước ngoài nó vừa gom vừa đè giá. Đợi nó gom thêm 2tr cổ phiếu nữa đã. SJS kiểu nào chẳng đạt 10x trong quý III. Đợt này SJS sẽ cơ cấu lại toàn bộ để hoàn thành mô hình Tổng Công ty Bất động sản lớn nhất của Tập đoàn Sông Đà

[choidenchet]

Dự án Nam An Khánh sẽ bán trực tiếp cho người dân

- Chủ tịch HĐQT công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) ông Phan Ngọc Diệp cho biết sắp tới công ty sẽ trực tiếp phân phối dự án Nam An Khánh cho các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất tại dự án này.

Trong cuộc trao đổi với phóng viên VnMedia chiều qua (4/6), ông Phan Ngọc Diệp cho biết, từ đầu năm 2010 tới nay, Sudico vẫn chưa triển khai bán mới tại dự án Nam An Khánh. Hiện, công ty đã phải thuê tư vấn thiết kế Mỹ điều chỉnh lại quy hoạch, hướng Nam An Khánh thành khu đô thị xanh cao cấp và đang trình thiết kế chờ Uỷ ban nhân dân thành Hà Nội (http://vatgia.com/home/quicksearch.php?keyword=Hà+Nội) phê duyệt.

Sau khi được UBND Thành phố Hà Nội phê duyêt và cho phép, Sudico sẽ tiến hành xây dựng dự án nhà mẫu và hoàn chỉnh từng phần sau đó sẽ trực tiếp bán cho các nhà đầu tư theo mức giá sát với thị trường chứ không bán cho các công ty thứ cấp như những dự án trước.

Theo ông Diệp, năm ngoái Sudico buộc phải bán bớt một phần dự án trước để lấy kinh phí chi trả tiền đất cho thành phố Hà Nội. Sang năm nay, Sudico sẽ không bán dự án khi còn “lúa non” nữa mà chỉ bán sau khi đã hoàn thiện sản phẩm. Với phương thức mới này, lợi nhuận sẽ thu được gấp nhiều lần so với việc bán đất. Điều này cũng đồng nghĩa với việc lợi nhuận dành cho các cổ đông của Sudico sẽ cao hơn.

Khu đô thị mới Nam An Khánh nằm ở phía Tây thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn hai xã An Khánh và An Thượng, huyện Hoài Đức - Hà Nội. Dự án Nam An Khánh có diện tích sử dụng đất là 288.8 ha, trong đó 15,3 ha trong dự án khu vực xã An Khánh được quy hoạch làm khu dịch vụ cho các hộ dân bị thu hồi đất. Tổng diện tích đất quy hoạch cho xây dựng khu đô thị mới là 189,7 ha.

[ahung]

"Tâm lý hoảng loạn bao trùm phố Wall
Làn sóng ào ạt bán tháo cổ phiếu cuốn trôi hơn 3% giá trị của chứng khoán Mỹ. Dow Jones trượt khỏi mốc 10.000 điểm lần đầu tiên kể từ tháng 2. Lo ngại về chất lượng của sự phục hồi thị trường việc làm phủ bóng đen trung tâm tài chính thế giới.
Bản báo cáo việc làm yếu kém hơn kỳ vọng làm gia tăng mối quan ngại các khó khăn của nền kinh tế châu Âu và Mỹ có thể khiến kinh tế toàn cầu đi giật lùi khi vừa phục hồi sau suy thoái. Tại Mỹ, tháng 5, đã có tới 431.000 việc làm được tạo mới, nhưng có đến 411.000 số lao động làm công việc tạm thời phục vụ cuộc điều tra dân số diễn ra định kỳ 10 năm một lần của Chính phủ Mỹ. Do đó, tháng vừa qua, giới chủ Mỹ chỉ thực sự thuê thêm 20.000 việc làm và thấp hơn rất nhiều so với mức 290.000 trong tháng 4."
*** cái bọn báo chí viết như con kkkeec, mốc 10.000 thì mất ko biết bao lần từ tháng 2 tới giờ,như mức 500 ở Việt Nam, có cái đếch gì mà phải sợ,thấy thị trường lên tí là tìm cách dìm hàng viết bố láo.Đang cố tìm cách vớt vát gom đợt cuối trước khi sóng Quý II bắt đầu đây.Ai bán thì nhớ bán sàn để tui còn vào nhé:GWARM:
Nó có mục đích gì nhỉ..............

[thanhcongTCM]

Còn dài tập lắm bác ạ .................................................. .................


bọn tây lông và các quỹ nước ngoài nó vừa gom vừa đè giá. đợi nó gom thêm 2tr cổ phiếu nữa đã. Sjs kiểu nào chẳng đạt 10x trong quý iii. đợt này sjs sẽ cơ cấu lại toàn bộ để hoàn thành mô hình tổng công ty bất động sản lớn nhất của tập đoàn sông đà

[VNtu2007]

Còn dài tập lắm bác ạ .

Chính xác !

với tình hình BDS không thuận lợi, Cty cũng đang bị kẹp hàng...kết quả quý 2 sẽ khá xấu....mục tiêu 6X không phải quá xa vời....đừng nghĩ ràng cứ NN mua là ngon...

Lịch sử chứng trường VN cho thấy chỉ có vài chú NN có lãi...đa số thua nặng...đặc biệt các chú nhảy vào BDS và ôm chứng BDS...

ván mới vẫn chưa bắt đầu đâu...dao dịch cứ thế này làm tiêu hao sinh lực các tay chơi nhanh lắm...sideway vài tuần nữa và KQKD quý 2 lộ ra thì chạy vãi ...6X ...

[VNtu2007]

Dự án Nam An Khánh sẽ bán trực tiếp cho người dân

- Chủ tịch HĐQT công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) ông Phan Ngọc Diệp cho biết sắp tới công ty sẽ trực tiếp phân phối dự án Nam An Khánh cho các nhà đầu tư có nhu cầu mua đất tại dự án này.



Phải chuyển sang bán lẻ cho người dùng cho thấy khó khăn đang lộ dần...trong khi tình hình chung là giá BDS đang xì hơi thì mọi việc không còn ngon lành ....

[g42]

Phải chuyển sang bán lẻ cho người dùng cho thấy khó khăn đang lộ dần...trong khi tình hình chung là giá BDS đang xì hơi thì mọi việc không còn ngon lành ....
Em nghe tin đồn là đợt này sẽ đánh SJS lên nên mua giá 80:)

[Vnstockguru1]

Em nghe tin đồn là đợt này sẽ đánh SJS lên nên mua giá 80:)

KQKD quý 2 của SJS không tốt để có thể up được...mà ai dám đồn đánh lên con hàng nặng bụng này ??? đùa à ???

[good_luck]

KQKD quý 2 của SJS không tốt để có thể up được...mà ai dám đồn đánh lên con hàng nặng bụng này ??? đùa à ???

240 tỷ
http://www.sudicosd.com.vn/news.aspx?cate0=478&cate1=508&id=268

[OBO]

240 tỷ
http://www.sudicosd.com.vn/news.aspx?cate0=478&cate1=508&id=268

Con số chính xác là 240.737.390.000 đồng. Bên cạnh đó, chúng ta cũng lưu ý thêm một số điểm sau:
- Cả doanh thu và lợi nhuận quý 2 và 6 tháng đầu năm nay đều tăng mạnh 240% đến 336% so với cùng kỳ năm trước;
- Kết quả kinh doanh chủ yếu từ hoạt động kinh doanh chính là bất động sản mang lại (doanh thu hoạt động tài chính 6 tháng chỉ là 31 tỷ);
- Không phải chịu chi phí lãi vay ngân hàng
- Tỷ trọng LNST/Doanh thu vốn đã cao nhất trong ngành, năm nay lại tiếp tục cao hơn nữa (53.4% của 6 tháng 2010 so với 45.6% của 6 tháng 2009) tức là cứ bán hàng với giá 2 đồng thì lãi là hơn 1 đồng. Như vậy, chỉ cần đạt kế hoạch doanh thu đã được thong qua tại DHDCD 2010 là 2.312 tỷ đồng thì LN SAU THUẾ năm 2010 của SJS dự kiến đã là khoảng gần 1.200 tỷ đồng (chưa kể đóng góp từ hoạt động tài chính).
Với VDL hiện nay là 1.000 tỷ đồng, EPS 2010 dự kiến TỐI THIỂU là 12.000 d/CP trong khi giá hiện nay đang là 80. Các bác thử suy ngẫm và quyết định nhé!

[No1marketwatch]

Con số chính xác là 240.737.390.000 đồng. Bên cạnh đó, chúng ta cũng lưu ý thêm một số điểm sau:
- Cả doanh thu và lợi nhuận quý 2 và 6 tháng đầu năm nay đều tăng mạnh 240% đến 336% so với cùng kỳ năm trước;
- Kết quả kinh doanh chủ yếu từ hoạt động kinh doanh chính là bất động sản mang lại (doanh thu hoạt động tài chính 6 tháng chỉ là 31 tỷ);
- Không phải chịu chi phí lãi vay ngân hàng
- Tỷ trọng LNST/Doanh thu vốn đã cao nhất trong ngành, năm nay lại tiếp tục cao hơn nữa (53.4% của 6 tháng 2010 so với 45.6% của 6 tháng 2009) tức là cứ bán hàng với giá 2 đồng thì lãi là hơn 1 đồng. Như vậy, chỉ cần đạt kế hoạch doanh thu đã được thong qua tại DHDCD 2010 là 2.312 tỷ đồng thì LN SAU THUẾ năm 2010 của SJS dự kiến đã là khoảng gần 1.200 tỷ đồng (chưa kể đóng góp từ hoạt động tài chính).
Với VDL hiện nay là 1.000 tỷ đồng, EPS 2010 dự kiến TỐI THIỂU là 12.000 d/CP trong khi giá hiện nay đang là 80. Các bác thử suy ngẫm và quyết định nhé!

Đây là số ước tính , không phải kết quả thực - vì thực chất 6 tháng qua không có tiến bộ gì đáng kể - với kết quả EPS cho 6 tháng chỉ có 2,407 thì chả có gì để tự sướng nhé ! Cơn sốt đã hết, từ quý 3 thì phải chia nhau đi bán từng mét ...cả năm may lắm có EPS gấp đôi là 5k....khú khú

[Vnstockguru1]

Đây là số ước tính , không phải kết quả thực - vì thực chất 6 tháng qua không có tiến bộ gì đáng kể - với kết quả EPS cho 6 tháng chỉ có 2,407 thì chả có gì để tự sướng nhé ! Cơn sốt đã hết, từ quý 3 thì phải chia nhau đi bán từng mét ...cả năm may lắm có EPS gấp đôi là 5k....khú khú

cổ đông SJS chuẩn bị kỷ niệm tháng thứ 7 loanh quanh 80...các cụ lì đòn quá...quý 2 là cơ hội chén ngon vì giá BDS up mạnh mà còn không báo cáo được lãi cao thì quý 3 chỉ có húp cháo...

[No1marketwatch]

cổ đông SJS chuẩn bị kỷ niệm tháng thứ 7 loanh quanh 80...các cụ lì đòn quá...quý 2 là cơ hội chén ngon vì giá BDS up mạnh mà còn không báo cáo được lãi cao thì quý 3 chỉ có húp cháo...

Lì thì nhừ đòn ...không có gì phải ngạc nhiên...:nhaovo:

[No1marketwatch]

Thứ 2 là cơ hội cho tháo hàng giá cao....:onsale: ..bong bóng BDS đang xì...:onsale: :onsale:

[trumdanhlen]

Tháo hàng ra thôi. tin nội bộ Tàu N V T (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/NVT) sắp khởi hành, vào ăn 100% nào. 2x ==> 5x

[Gaucon2009]

So với nửa đầu năm 2009, doanh thu của SJS tăng 201% còn lợi nhuận trước thuế tăng 295%. Mặc dù tăng trưởng mạnh nhưng tỷ lệ hoàn thành kế hoạch năm khá thấp.


CTCP Phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà – Sudico (SJS) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2 và 6 tháng đầu năm 2010.

Doanh thu quý 2 đạt 392,3 tỷ đồng, tăng 238,55 tỷ đồng, tương ứng tăng 155% so với mức 153,8 tỷ đồng của Q2/2009.

Lợi nhuận gộp đạt 282,1 tỷ đồng, tương ứng với biên lợi nhuận gộp lên đến 71,9%.

Lợi nhuận trước thuế đạt 287 tỷ đồng, tăng 211 tỷ, tương ứng tăng 277% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 215,3 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, SJS đạt 475 tỷ đồng doanh thu, bằng 3 lần so với doanh thu của 6 tháng đầu năm 2009.

Lợi nhuận trước thuế đạt 338,5 tỷ đồng, tăng 252,7 tỷ, tương ứng tăng 294,5% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 253,72 tỷ đồng.
Mặc dù tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ nhưng SJS mới hoàn thành khá thấp kế hoạch đặt ra. So với mục tiêu 2.312 tỷ đồng doanh thu và 1.006 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế thì công ty mới hoàn thành lần lượt là 20,5% và 33,6%.

Chỉ tiêu (tỷ đồng)

10Q2

09Q2

10H1

09H1
Doanh thu thuần

392.3

153.8

475.0

157.6
Giá vốn

110.3

76.3

153.4

77.6
Lợi nhuận gộp

282.1

77.2

321.7

80.0
Doanh thu tài chính

19.0

13.8

41.0

20.6
Chi phí tài chính

0.9

0.9

1.1

0.9
Lợi nhuận HĐKD

287.1

76.2

338.5

85.8
LNTT

287.0

75.8

338.4

85.4
LNST

215.3

62.5

253.7

71.7
LNST của cổ đông cty mẹ

215.3



253.72


LNG/DT

71.9%

50.2%

67.7%

50.8%
LNTT/DT

73.2%

49.3%

71.2%

54.2%
Kết quả kinh doanh hợp nhất của SJS

[5555]

Mỗi ngày lại giảm điểm. Dân cắt lổ càng nhiều

[vindex]

Ông này spam nhiều quá. PR nhiều quá chỉ tổ làm cho người khác khó chịu thôi.

* CÁC BÁC NGHIÊN CỨU DPM:

- Lợi nhuận 6 tháng đầu năm vượt kế hoạch cả năm 2010.
- Tháng 8 này đã trích hết khấu hao, khi hết khấu hao thì làm bao nhiêu ăn bấy nhiêu -> lợi nhuận 6 tháng cuối năm sẽ tăng mạnh.
- Dự án thu hồi CO2 từ khói thải Nhà máy Đạm Phú Mỹ để tăng công suất thêm 60 ngàn tấn phân đạm/năm và dự kiến đi vào hoạt động đầu quý IV/2010.
- Sang tháng 8 sẽ tạm ứng cổ tức 2010.
- Sau khi có thông tin PVN đã quyết định DPM ko tiếp nhận nhà máy đạm cà mau thì các nhà đầu tư nước ngoài đã nhảy vào mua ròng liên tục trong thời gian gân đây.
- DPM đăng ký mua 2 triệu CP làm cổ phiếu quỹ (từ 21/07 - 21/10/2010)
- PVF đăng ký mua 2 triệu CP (từ 30/06 - 04/08/2010)
- DPM đang từng bước tăng vững chắc.


Nguồn trích dẫn:
http://vietstock.vn/tabid/57/NewsID/161125/ChannelID/737/Default.aspx
http://vietstock.vn/tabid/57/NewsID/159659/ChannelID/739/Default.aspx
http://vietstock.vn/ChannelID/314/Tin-tuc/157629-pvf-mua-bannbsp25-trieu-cp-dpm-tu-3006.aspx
http://www.dpm.vn/tabID/117/default.aspx?ArticleID=284&CategoryID=3

[Vision01]

em này giảm gần như bắt đáy rồi. so ra thì em nó giá này ôm vào ngon quá đi chứ nhỉ. Đang phân vân không biết có nên mua một ít không.

[trumdanhlen]

hiện giờ Đội tàu của tôi đang tập trung vào NV T, nhưng phải nói rằng giá sjs 74 75 là rất hấp dẩn. Tôi theo dỏi em này một năm qua thì thấy rất hiếm khi nó rớt xuống 73 74. Thanh khoản tốt giúp em nó giữ vững múc bình quân quanh 78 đến 80. Khi tin tốt ra là lên 82 83 rồi lại về 78. Thông thường ngành bất động sản những quý đầu không như mong đợi là bình thường. Tất cả kỳ vọng dồn vào quý 3 và 4. Như vào năm ngoài nếu tôi nhớ không lầm thì vào khoảng tháng 9 S J S và K B C; H A G bứt phá mạnh mẻ. Tăng trần liên tục không thể kiềm lại được. Và các em BĐS này cứ nổi đình đám suốt những tháng cuối năm. Nói vui nếu các bác đầu cơ thì nên vào lúc này. Còn nếu muốn có tin tốt lợi nhuận cao, tăng trưỡng mạnh thì sang tàu N V T với tôi.:D

[No1marketwatch]

cổ đông SJS chuẩn bị kỷ niệm tháng thứ 7 loanh quanh 80...các cụ lì đòn quá...quý 2 là cơ hội chén ngon vì giá BDS up mạnh mà còn không báo cáo được lãi cao thì quý 3 chỉ có húp cháo...

2 tháng tui không vào trang này...hôm nay ghé qua thấy SJS thảm quá....chia bùn cũng các pác nào vữn mơ mộng...SJS đã rơi từ 90 về 73....các bác nên cut lốt ngay...sớm về 6x...

[nickheo]

múc cho mạnh tay khi sjs tạo đáy điều chỉnh các bác ơi. Nhớ năm ngoái thời điểm này sjs tăng trần liên tục có lúc lên 98. Quý 3 và 4 là lúc bluechip bất động sản dậy sóng không hề sai chút nào.

[Vision01]

sjs này thì giá loanh quanh 77 78, Nó lại lên lại như vậy ngay thôi.

[trumdanhlen]

chạy loanh quanh xem tình hình thế nào, tháy em này giá bèo quá muốn hốt ghê

[Gaucon2009]

SJS xây khu đô thị sinh thái tại Quảng Nam
Thứ sáu, 6/8/2010, 10:48 GMT+7

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico - SJS) vừa chính thức triển khai nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị sinh thái Hồ Sông Đầm tại xã Tam Thăng, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam.

* Chuyện trò trực tiếp cùng giới đầu tư

Dự án này có tổng diện tích 600 ha, nằm trong khu kinh tế Chu Lai. Theo lãnh đạo Sudico, hiện Khu kinh tế mở Chu Lai chưa có quy hoạch phân khu nhưng đầu tháng 7 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Nam và Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã quyết định giao cho doanh nghiệp này lập quy hoạch để xây dựng khu đô thị sinh thái trên.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng yêu cầu Sudico hoàn thành công tác nghiên cứu lập quy hoạch trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày nhận quyết định.

Dự kiến, Sudico sẽ lập quy hoạch xây dựng khu đô thị Hồ Sông Đầm phù hợp với định hướng phát triển đô thị của thành phố Tam Kỳ đến năm 2025. Khi hoàn thành, dự án sẽ là điểm nhấn về quy hoạch của thành phố Tam Kỳ và là một trong những khu đô thị sinh thái đầu tiên của tỉnh Quảng Nam.

Ngoài dự án trên, hiện Sudico đang là chủ đầu tư của nhiều dự án khu đô thị lớn trên cả nước như: Khu đô thị Văn La – Văn Khê (Hà Đông, Hà Nội), Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, Khu đô thị Nam An Khánh, dự án khách sạn Sông Đà - Hạ Long...(Nguồn: TBKT, 6/8)

[5555]

tay long gom manh tay thật

[5555]

lại rớt rồi, 78 xuống 68 lỗ nặng rồi. Rớt rồi rớt nữa luôn đi

[Ban Tuot]

Đáy chưa để em mua thêm ít chơi vậy. BDS hiện đang giao dịch ít nhưng đố ai mua được giá bằng giá cách đây 4-5 tháng đấy (giá đã qua mấy cầu). SJS bán cái gì là hết ngay thôi các bác ạ.

[trumdanhlen]

Trước khi dòng tiền quay lại là thời điểm gom vào đầu cơ tích trữ. Khi dòng tiền vào lại chắc rằng bluechip sẽ được quan tâm nhiều nhất vì an toàn hơn. Trong khi sàn HNX đã sát đáy rồi. Khả năng bật trở lại mạnh mẻ sẽ rất cao. Và các chú họ sông đà đầu tư vào không sợ thiệt lúc nào cũng có sóng

[Gaucon2009]

lại rớt rồi, 78 xuống 68 lỗ nặng rồi. Rớt rồi rớt nữa luôn đi

64.5 bác nhé ? Được chưa không mai về luôn 61.5 ?????????? :cluebat::judge::786::heo09::wave1::955::horse::go ogle2:

[trumdanhlen]

hôm nay xanh rì lại cho xem, chính phủ yêu cầu xem lại thông tư 13 rồi, sẽ chỉnh lại nếu ảnh hưởng đến tài chính quá nhiều

[Gaucon2009]

Thị trường bất động sản Mỹ đã giảm chạm đáy và đây là cơ hội cho các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu nhà ở giá thấp ở Mỹ."


Ngày 19-8, Công ty cổ phần Liên Minh Nguyễn (NAC Real Estate) công bố trở thành đơn vị tiếp thị và phân phối độc quyền tại thị trường Việt Nam cho dự án khu căn hộ Saigon Villas ở Mỹ do tập đoàn Bridge Creek làm chủ đầu tư.

Saigon Villas là dự án gồm 150 căn hộ đã được xây dựng xong trong quí 2 năm nay tại 15100 - 15200 đường Moran, thành phố Westminster, bang California.

Khu phố này nằm gần trung tâm người Việt tại Mỹ là Little Saigon, thành phố Westminster. Chỉ cần bước ra khỏi Little Saigon sẽ đến ngay phố châu Á Garden Mall hay còn gọi là "Phước Lộc Thọ".

Theo ông John Nhật Nguyễn, Giám đốc điều hành NAC Real Estate, những quy định về việc mua nhà ở nước ngoài cũng như chuyển tiền ra nước ngoài của Việt Nam vẫn còn nhiều hạn chế, do đó công ty sẽ hướng đến khách hàng là những người đang có con em du học tại Mỹ, những người dự định di trú, sắp đi học hoặc nhóm nhà đầu tư Việt Nam thành lập một pháp nhân đầu tư sang Mỹ.

Theo ông John Nhật Nguyễn, thị trường bất động sản Mỹ đã giảm chạm đáy với mức giảm đến 70% so với thời điểm cao điểm trước khủng hoảng tài chính. "Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư Việt Nam sở hữu nhà ở giá thấp ở Mỹ," ông nói.

Dự án Saigon Villas với giá từ 250.000 - 400.000 đô la Mỹ cho căn hộ từ 65-110 m2, thấp hơn 50% so với thời điểm trước khi thị trường bất động sản nước này rớt giá.

Công ty NAC Real Estate cũng đang tìm những dự án bất động sản khác tại Mỹ để giới thiệu cho nhà đầu tư Việt Nam. Song song đó, văn phòng của công ty tại Mỹ và Canada cũng sẽ giới thiệu các dự án bất động sản ở Việt Nam cho người Việt Nam sinh sống tại Mỹ muốn hồi hương hoặc đầu tư.

NAC Real Estate ngày 19-8 cũng thông báo việc bán căn hộ dự án Saigon Villas tại đồng loạt các văn phòng của mình ở Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Canada và Mỹ.

Ông John Nhật Nguyễn cam kết NAC Real Estate có luật sư trong việc tư vấn cho khách hàng nếu có đủ điều kiện mua nhà của dự án. Văn phòng của công ty tại Mỹ ở 17011 Đại lộ Beach, bang California do bà Holly Thu (ca sỹ Hồ Lệ Thu) làm Trưởng đại diện.

NAC Real Estate là công ty phân phối độc quyền cho một số dự án bất động sản của tập đoàn bất động sản của Berjaya ở Việt Nam.

Brifge Creek Group là một trong những tập đoàn bất động sản lớn tại Mỹ của cộng đồng người Việt, chuyên phát triển các dự án tại Mỹ và nước ngoài. Dự án tiêu biểu là Khu thương mại Phước Lộc Thọ ở Mỹ.

[Ban Tuot]

Chờ VNi lên 1000 em mua 1 căn rồi nhờ bác Nguyễn cho thuê hộ nhé! E ko sang Mỹ đâu, đi máy bay thì sợ, đi tàu biển thì say.

[5555]

hôm nay đã lên tàu. TT quay đầu nhanh chân

[nickheo]

bố khỉ ông 5555, lên tàu đúng lúc nó bắt đáy. Thế không nhắn tôi một tiếng. Giờ mới vô hàng

[trumdanhlen]

Thị trường ổn định lại thì em nó sẽ về 7x 8x như cả một năm qua. Cầm sjs vào quý III IV thì yên tâm tiền về thật.

[trumdanhlen]

nghị quyết đại cổ đông đã phê duyệt mua lại 1 triệu cp quỷ. lại có sóng thần rồi nhanh tay múc

[VNINDEX500]

nghị quyết đại cổ đông đã phê duyệt mua lại 1 triệu cp quỷ. lại có sóng thần rồi nhanh tay múc

Mai còn lại ít tiền em múc hết SJS cho đủ 10k


Sàn Ho chỉ có SJS có chỉ số tốt nhất, an tâm ngắn và trung hạn


EPS 4 quý gần nhất(nghìn đồng) : 9.28
P/E :7.11
Giá trị sổ sách /cp(nghìn đồng):20.36

[VNINDEX500]

SJS thật là an toàn, 65 là đáy.................khả năng lên 90%, khả năng xuống 10%

[Vision01]

sjs đang mua cp quỹ. Chờ thị trường tốt tăng lên 8x như cũ.

[kimhoaxd]

Chào ace cổ đông sjs !

Xin chia sẻ ace cổ đông sjs một thông tin chưa chính thức để ace cùng theo dõi và kiểm chứng trong thời gian tới nhé:

Sjs dự kiến xin ý kiến cổ đông để:

giảm dt và lợi nhuận cho năm 2010

ace cùng theo dõi nhé!

[thantaisaigon]

Chào ace cổ đông sjs !

Xin chia sẻ ace cổ đông sjs một thông tin chưa chính thức để ace cùng theo dõi và kiểm chứng trong thời gian tới nhé:

Sjs dự kiến xin ý kiến cổ đông để:

giảm dt và lợi nhuận cho năm 2010

ace cùng theo dõi nhé!
Cp này chắc chỉ đầu tư dài hạn lúc này thôi.

[VNINDEX500]

Thời gian này SJS là cp phòng thủ tốt nhất............................

[5555]

Gom vào nhanh các bác, sjs sẽ lên 8x 9x như đợt nào

[Gaucon2009]

Gom vào nhanh các bác, sjs sẽ lên 8x 9x như đợt nào

Giá này là hợp lý để nhập vào rùi các bác nhỉ ?

[fenzy]

Hợp lý gì mà hợp lý, đợt trước giá 54 đầy ra đấy thì ko chịu mua, giờ giá 63 lại lao vào xúc. Trên sàn nhiều thằng chỉ số đẹp, giá hấp dẫn sao ko xúc, đâm đầu vào thằng này làm gì, NN hết tiền đỡ thị trường goài, SJS cũng ko ngoại lệ. Nó ko giảm sâu nhưng cũng chẳng tăng mạnh đâu. So với thị trường giá thằng này vẫn còn cao

[lhv]

Chú này chả hiểu gì về SJS cả. Khu Nam An Khánh giá năm trước năm nay lên 50% roài. LN 1000 tỉ năm nay có thể sẽ vượt 20%.

[Wingzero]

Nước ngoài nó mà hết tiền thì dân minh có đi ăn mày cả lũ. Trừ khi nó max room ko mua được nữa. Quan trọng là dòng tiền thôi bác. Chả hiểu tiền đâu hết nữa. Hơn nữa thời điểm này SJS là cp khá ngon để mua vào. Nhìn quá khứ của nó thì biết tiềm năng của nó thế nào.

[thantaisaigon]

Nước ngoài nó mà hết tiền thì dân minh có đi ăn mày cả lũ. Trừ khi nó max room ko mua được nữa. Quan trọng là dòng tiền thôi bác. Chả hiểu tiền đâu hết nữa. Hơn nữa thời điểm này SJS là cp khá ngon để mua vào. Nhìn quá khứ của nó thì biết tiềm năng của nó thế nào.

Đến thời điểm này thì thằng nào chẳng có quá khứ hoành tráng chứ.

[Gaucon2009]

Đã có “phao” cho thị trường bất động sản Thứ năm, 21/10/2010, 15:16 GMT+7 Ngày 15/10/2010 thông tư 16 hướng dẫn nghị định 71/CP có hiệu lực với nội dung cho phép uỷ quyền công chứng tài sản nhà ở hình thành trong tương lai. Giới đầu tư bất động sản (BĐS) kỳ vọng thông tư 16 sẽ là “phao” đưa thị trường BĐS thoát khỏi cảnh trầm lắng hiện nay.

* Chuyện trò trực tiếp cùng giới đầu tư (http://www.atpvietnam.com:81/atpforum/viewforum.php?f=12&sid=3236c8bdf35a18008c6d28efbd45528b)

Ông Trương Anh Tuấn - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dich vụ Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân Group) nhìn nhận, thị trường nhà đất từ nay đến cuối năm khó có sóng như các năm trước. Một trong những nguyên nhân được ông Tuấn đưa ra là hiện nay, thị trường BĐS đang chịu tác động của ba chính sách liên quan đến tài chính, thuế sử dụng đất và hoạt động kinh doanh khiến cho các ngân hàng, chủ đầu tư và khách hàng đều có tâm lý ngại đầu tư.
Nhiều lo lắng
Về vấn đề tài chính, rõ nhất là Thông tư 13 (Thông tư 19 sửa đổi) quy định về các tỷ lệ bảo đảm an toàn hoạt động của các tổ chức tín dụng khiến nguồn vốn ngân hàng giải ngân vào thị trường BĐS chỉ nhỏ giọt. Về thuế sử dụng đất và hoạt động kinh doanh thì nổi bật là Nghị định 71 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 8/8/2010 khiến các nhà đầu cơ, đầu tư theo kiểu lướt sóng không dễ hoạt động như trước. Chẳng hạn, nghị định quy định, không được phép chuyển nhượng đất dự án dạng hợp đồng góp vốn đối với dự án mới. Trước đây, việc chuyển nhượng đối với đất dự án dưới dạng hợp đồng vốn góp đầu tư rất dễ dàng. Chỉ cần người bán nộp cho công ty BĐS trung gian một khoản phí giao dịch do công ty quy định và thuế chuyển nhượng, công ty sẽ thanh lý hợp đồng góp vốn đầu tư cũ và thay tên của người mua mới. Không được sở hữu các loại giấy tờ pháp lý có dấu đỏ, người mua dè dặt hơn vì lo ngại gặp nhiều rủi ro, khi có tranh chấp không được pháp luật bảo vệ.
... được cởi trói”
Theo ông Nguyễn Thiện Đạo – Công ty Địa ốc Phúc Đạt: Chuyển nhượng hợp đồng góp vốn BĐS hình thành trong tương lai là một hình thức giao dịch phố biến nhất trên thị trường. Tuy nhiên, tại nghị định 71NĐ-CP quy định, hợp đồng uỷ quyền quản lý, trông coi, sử dụng nhà ở, uỷ quyền bán, cho thuê nhà ở phải công chứng hoặc chứng thực. Các bên chỉ được ký hợp đồng uỷ quyền và cơ quan có thẩm quyền chỉ được công chứng, chứng thực các hợp đồng quy định tại khoản này khi nhà ở đã được xây dựng xong. Điều này có nghĩa là, hợp đồng góp vốn vào các dự án dở dang không được giao dịch, chuyển nhượng trên thị trường. Không những thế cả những hợp đồng mua bán nhà đất đối với các dự án đã đủ điều kiện bán cũng không được phép chuyển nhượng trước thời hạn việc xây dựng hoàn thành. Mới đây tại thông tư 16, Bộ xây dựng đã đưa ra hướng dẫn “cởi trói” khi cho phép công chứng uỷ quyền hợp đồng góp vốn mua nhà hình thành trong tương lai.
Theo ông Bùi Minh Chính – Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Hạ tầng và Đô thị Dầu khí chia sẻ, khi chưa có thông tư 16, tại nghị định 71 của chính phủ thì không cho người dân hợp đồng uỷ quyền liên quan đến các BĐS mà chưa có giấy chứng nhận. Thời điểm đó, người dân muốn giao dịch thường thông qua uỷ quyền có công chứng. việc này hết sức rủi ro. Bởi theo quy định pháp luật, hợp đồng uỷ quyền có thể vô hiệu khi một trong hai bên mất năng lực hành vi dân sự, hoặc một trong hai bên chết. do vậy người ta tham gia giao dịch bằng hợp đồng uỷ quyền đó rủi ro sẽ xảy ra với bên mua bởi khi đó tài sản trở về với người thừa kế của người đã chết. Do vậy, khi thông tư 16 ra đời người mua sẽ trực tiếp được đứng tên trong hợp đồng mua bán.
Đồng tình với quan điểm này, ông Trương Anh Tuấn - Tổng giám đốc Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dich vụ Địa ốc Hoàng Quân cho rằng, với quy định mới, các sản phẩm hình thành trong tương lai sẽ được giao dịch. Đây là một trong những yếu tố khiến thị trường sẽ sôi động hơn.(Nguồn: DDDN, 21/10)

[kimhoaxd]

Chủ đề: sjs
Ngày: Thứ Tư, 29 tháng 9, 2010, 16:42

CHÀO ACE CỔ ĐÔNG SJS !

XIN CHIA SẺ ACE CỔ ĐÔNG SJS MỘT THÔNG TIN CHƯA CHÍNH THỨC ĐỂ ACE CÙNG THEO DÕI VÀ KIỂM CHỨNG TRONG THỜI GIAN TỚI NHÉ:

SJS DỰ KIẾN XIN Ý KIẾN CỔ ĐÔNG ĐỂ:

GIẢM DT VÀ LỢI NHUẬN CHO NĂM 2010

ACE CÙNG THEO DÕI NHÉ!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CẬP NHẬT NGÀY 22/10/2010
BỌN KHOAI TÂY THÍNH HƠI THẬT TUẦN NÀY CHÚNG BÁN RÒNG 500.000.SJS.
ACE CHÚ Ý THEO DÕI CẢNH BÁO CỦA TÔI XEM ĐỘ CHÍNH XÁC THẾ NÀO NHÉ!

[Gaucon2009]

Chủ đề: sjs
Ngày: Thứ Tư, 29 tháng 9, 2010, 16:42

CHÀO ACE CỔ ĐÔNG SJS !

XIN CHIA SẺ ACE CỔ ĐÔNG SJS MỘT THÔNG TIN CHƯA CHÍNH THỨC ĐỂ ACE CÙNG THEO DÕI VÀ KIỂM CHỨNG TRONG THỜI GIAN TỚI NHÉ:

SJS DỰ KIẾN XIN Ý KIẾN CỔ ĐÔNG ĐỂ:

GIẢM DT VÀ LỢI NHUẬN CHO NĂM 2010

ACE CÙNG THEO DÕI NHÉ!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CẬP NHẬT NGÀY 22/10/2010
BỌN KHOAI TÂY THÍNH HƠI THẬT TUẦN NÀY CHÚNG BÁN RÒNG 500.000.SJS.
ACE CHÚ Ý THEO DÕI CẢNH BÁO CỦA TÔI XEM ĐỘ CHÍNH XÁC THẾ NÀO NHÉ!

Giá này nhập tốt, được đỡ giá nữa nên khó giảm lắm ?????????

[ngoại tôi]

khục khục, lâu ngày dài tháng trở về mái nhà xưa thăm mấy thằng ku, thấy chúng nó vẫn nhao nhao, phòng thủ rồi theo ông theo bà luôn

[Vision01]

thông tư 16 ra là sẽ phi, bụp gom liền chứ chờ àh.

[Gaucon2009]

Thị trường bất động sản: Tín hiệu ấm từ chính sách Thứ hai, 25/10/2010, 16:21 GMT+7 Bộ Xây dựng chính thức ban hành Thông tư 16 hướng dẫn thi hành Nghị định 71, có hiệu lực từ ngày 15/10 là thông tin pháp lý đáng chú ý trên thị trường bất động sản tuần qua.
Cùng ngày, văn bản 163/HHNH của Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam kêu gọi đồng thuận hạ lãi suất giữa các hội viên cũng bắt đầu có hiệu lực. Theo đó, các tổ chức tín dụng lần lượt công bố mức lãi suất huy động dưới 11%/năm và đẩy mạnh chương trình khuyến mãi cho vay tiêu dùng bao gồm cho vay mua nhà đất.
Những tín hiệu tích cực trên được chuyên gia dự báo đang và sẽ tác động đến thị trường bất động sản, nhiều khả năng từ đây đến cuối năm thị trường ấm trở lại.
Theo giới đầu tư, nội dung của Thông tư 16 có những quy định khá thoáng so với “tinh thần” Nghị định 71 (NĐ71). Cụ thể, NĐ71 quy định: các bên chỉ được ký kết hợp đồng ủy quyền quản lý, trông coi, sử dụng nhà ở, ủy quyền bán, cho thuê sau khi nhà ở đã được xây dựng xong.
Theo đó, những hợp đồng góp vốn mua nhà hình thành trong tương lai sẽ không được phép giao dịch - là nguyên nhân khiến thị trường nhà ở đóng băng bấy lâu bởi chuyển nhượng hợp đồng góp vốn là giao dịch rất phổ biến trên thị trường. Thì nay với quy định mới của Thông tư 16 cho phép chuyển nhượng hợp đồng góp vốn sẽ khiến thị trường nhộn nhịp hơn vào cuối năm, các nhà đầu tư dự báo.
Trong khi đó, thông điệp hạ mặt bằng lãi suất theo định hướng ổn định kinh tế vĩ mô, bình ổn giá cả những tháng cuối năm, duy trì lạm phát ở mức hợp lý của Chính phủ cũng được các ngân hàng thương mại hưởng ứng.
Ở góc độ chuyên môn, giới chuyên gia tài chính cho biết các ngân hàng thương mại vừa có bước tăng vốn theo yêu cầu vốn pháp định là 3.000 tỉ đồng vào cuối năm 2010, ngoài ra Thông tư 19 (sửa đổi một số quy định trong Thông tư 13) cũng tạo điều kiện cho các tổ chức tín dụng có thêm nguồn vốn cho vay thông qua các nguồn 25% tiền gửi không kỳ hạn, tiền gửi Kho bạc và tiền vay trên thị trường liên ngân hàng.
Như vậy, với nguồn vốn cho vay dồi dào, các ngân hàng sẽ đẩy mạnh giải ngân nhằm đảm bảo kế hoạch tăng trưởng tín dụng 25% vào cuối năm nay.
Dễ thấy, những nút thắt lâu nay của thị trường bất động sản đang dần được tháo gỡ. Thị trường cũng bắt đầu cho thấy có sự chuyển động, rõ nét nhất là phía Tây - Tây Bắc thành phố, các khu vực Q.12, Bình Tân, Củ Chi và Hóc Môn.
Sau khi các khu đô thị lớn như Nam Sài Gòn (Q.7, huyện Bình Chánh), đô thị cảng Hiệp Phước (huyện Nhà Bè) và đô thị mới Thủ Thiêm (Q.2) được đầu tư hạ tầng khá hoàn chỉnh, giá đất tại các khu vực này đã tăng “chạm nóc” thì đô thị Tây Bắc hiện đang là điểm nhắm của các dòng tiền đầu tư dài hạn.
Mới đây, Chính phủ cũng có chỉ đạo yêu cầu đôn đốc các địa phương tích cực triển khai thực hiện Chương trình nâng cấp đô thị quốc gia giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2020. Thông tin này được các nhà đầu tư lớn, chuyên nghiệp nhìn nhận như là một cơ hội lớn trong giai đoạn sắp tới.
Trong khi đó, các nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá nhân tại địa bàn TP.Hồ Chí Minh rất phấn khởi với nội dung dự thảo về quy chế cho hộ gia đình, cá nhân được vay tiền xây nhà hoặc sửa chữa nhà trọ cho công nhân thuê trên địa bàn thành phố của Quỹ Phát triển nhà ở TP. Hồ Chí Minh.
Thời hạn vay tối đa lên đến bảy năm với lãi suất từ 12 - 13%/năm. Các chuyên gia cho rằng khi chính sách này được thông qua sẽ tác động tích cực, thu hút nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư nhỏ, có sẵn quỹ đất, đồng thời giải quyết được chỗ trọ cho công nhân đang là vấn đề rất bức xúc hiện nay.
Như vậy, với những thông tin thuận chiều, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng vào một thị trường bất động sản sôi động hơn trong sáu tháng tới.(Nguồn: DNSG, 25/10)

[kimhoaxd]

Chào ace cổ đông sjs !

Xin chia sẻ ace cổ đông sjs một thông tin chưa chính thức để ace cùng theo dõi và kiểm chứng trong thời gian tới nhé:

Sjs dự kiến xin ý kiến cổ đông để:

giảm dt và lợi nhuận cho năm 2010

ace cùng theo dõi nhé!
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
cập nhật ngày 22/10/2010
bọn khoai tây thính hơi thật tuần này chúng bán ròng
500.000.sjs.
ace chú ý theo dõi cảnh báo của tôi xem độ chính xác thế nào nhé!

================================================== ==============



cập nhật ngày 26/10/2010

ngày 25 và 26 tháng 10 khoai tây lại bán ròng :

226.430 cp sjs

có lẽ cảnh báo của tôi là chính xác , ace chú ý đôi chút nhé!

Thân ái : Kim hoa

[bannhamuachung]

SJS trong 04 năm qua đã mang lại cho nhà đầu tư những gì ?
Ai bỏ ra một trăm triệu đầu tư vào SJS vào thời kỳ đầu, nằm im không bay nhảy suốt 03 năm qua, bây giờ xem lại TK đã được hơn 1ty rồi.

SJS đẳng cấp đã được chứng minh qua những thăng trầm của CKVN. Còn hỏi tại sao SJS lại tốt đến vậy, hãy chịu khó nghiên cứu giá đất Hà Nội và các dự án đang triển khai của em nó.

[Gaucon2009]

SJS trong 04 năm qua đã mang lại cho nhà đầu tư những gì ?
Ai bỏ ra một trăm triệu đầu tư vào SJS vào thời kỳ đầu, nằm im không bay nhảy suốt 03 năm qua, bây giờ xem lại TK đã được hơn 1ty rồi.

SJS đẳng cấp đã được chứng minh qua những thăng trầm của CKVN. Còn hỏi tại sao SJS lại tốt đến vậy, hãy chịu khó nghiên cứu giá đất Hà Nội và các dự án đang triển khai của em nó.

Giá này nhập vào là hợp lý, , bác nào chạy nhanh vào em đang chờ giá 56.5 và 56:):):):):)

[ngoại tôi]

Giá này nhập vào là hợp lý, , bác nào chạy nhanh vào em đang chờ giá 56.5 và 56:):):):):)
khục khục, chở nhé, chờ đến 4x nhé

[Gaucon2009]

SJS: Qúy III đạt 75 tỷ đồng LNST, giảm 71,61% so với cùng kỳ 2009

Tổng LNTT 9 tháng năm 2010 của SJS là 440,64 tỷ đồng tương đương hoàn thành 43,8% kế hoạch 1.006 tỷ đồng LNTT đã được ĐHCĐ thông qua.




Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp Sông Đà (SJS) thông báo kết quả kinh doanh hợp nhất quý III và 9 tháng đầu năm 2010.

LNST quý III/2010 của SJS đạt 74,99 tỷ đồng, giảm 71,61% so với mức 264,11 tỷ đồng đạt được cùng kỳ năm 2009.

Trong quý III, Doanh thu từ hoạt động kinh doanh chính đạt 172,17 tỷ đồng, giảm35% so với cùng kỳ kéo theo Lợi nhuận gộp giảm tương ứng.

Doanh thu từ hoạt động tài chính trong quý III/2010 đạt 2,82 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2009 mảng hoạt động này mang lại cho công ty 176,02 tỷ đồng doanh thu.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2010, SJS đạt 331,28 tỷ đồng LNST, giảm 1,33% so với cùng kỳ năm 2009. Tổng LNTT 9 tháng năm 2010 của SJS là 440,64 tỷ đồng tương đương hoàn thành 43,8% kế hoạch 1.006 tỷ đồng LNTT đã được ĐHCĐ thông qua.

Chỉ tiêu Q3/2010 Q3/2009 9T/2010 9T/2009 Doanh thu bán hàng 172.17 264.98 642.4 422.84 Giá vốn 56.72 36.44 206.21 114.02 LN gộp 115.44 176.02 436.18 256.07 DT tài chính 2.82 176.16 43.82 196.78 CP tài chính 1.86 21.2 2.1 22.1 CP bán hàng 0.87 0.37 2.06 0.55 CP Quản lý 15.79 9.67 36.94 23.44 LNST 74.99 264.11 331.28 335.76 LNST Cty mẹ 74.96
331.24

[Hai lua choi chung]

chu kỳ tăng SJS vào tuần sau khởi tạo cùng HAG cùng BVH, DPM

[Hai lua choi chung]

SJS đăng ký bán hơn triệu PVL, chia tỉ lệ 1:1, quyền mua tỉ lệ 2:1==> Thẳng tiến giá 96 không thể cưỡng lại!!:admin::admin:

[thantaisaigon]

SJS đăng ký bán hơn triệu PVL, chia tỉ lệ 1:1, quyền mua tỉ lệ 2:1==> Thẳng tiến giá 96 không thể cưỡng lại!!:admin::admin:

Em này làm tài chính cũng mạnh tay quá nhỉ. Lần này không biết đã nhập được bao nhiêu hàng rồi.

[Hai lua choi chung]

Em này làm tài chính cũng mạnh tay quá nhỉ. Lần này không biết đã nhập được bao nhiêu hàng rồi.

Đợt này đủ kiếm tiền mua miếng đất con con, xinh xinh và lái xe hơi đi cày đây bác ơi! :drive1::drive1:

[VNINDEX500]

Đợt này đủ kiếm tiền mua miếng đất con con, xinh xinh và lái xe hơi đi cày đây bác ơi! :drive1::drive1:

Ngày xưa mình đã từng mua SJS giá đỉnh 250, bây giờ mua giá 58-61. Tuần rồi cứ túc tắc nhập hàng, tuần này ngồi nhìn em nó túc tắc tăng, em khoái SJS tăng như thế , cứ từ từ............em đợi đến 9x em mới ra hàng.

Em thì khoái 9x lắm..................he......he...

[ngoại tôi]

xuống mau, xuống chút ít để lên típ

[VNINDEX500]

Bây giờ mà mua cp bất động sản SJS, TDH thì an tâm, để đó 2 tháng nhìn lại sẽ bất ngờ ngay thôi............he...he......

(kiểu này giống như bắt chước tụi nước ngoài quá)

[trumdanhlen]

chờ lên 8x

[VNINDEX500]

chờ lên 8x

Bây giờ 60 là đáy mới, 8x khỏe re................Mua em SJS giống như mua em VIC trước đây vậy..... cứ từ từ............ SJS là phải chờ giá mục tiêu.

[5555]

bác trùmdanhlen vô sjs em cung theo một it hi hi

[VNINDEX500]

bác trùmdanhlen vô sjs em cung theo một it hi hi

Chúc mừng những ai đang có SJS, chơi SJS là tập tính kiên nhẫn, đó là một đức tính tốt để "chơi" ck. He.....he..............

[ngoại tôi]

quái lạ ? lão nầy sao giống DM mình thế nhỉ ? lão có TMC không ? MKV nữa đó ?

[VNINDEX500]

quái lạ ? lão nầy sao giống DM mình thế nhỉ ? lão có TMC không ? MKV nữa đó ?

Không có, bây giờ có SJS, ITA, MCG, SHN, STP

[5555]

Eib, vcg, sjs, kbc

[VNINDEX500]

Năm 2011 là năm của cp bất động sản mà sao không ai khai bút em SJS này hết vậy?

Năm mới, chúc anh em cổ đông SJS phát tài, chắc chắn SJS sẽ lấy lại đẳng cấp vốn có của mình.

[5555]

ngày 11/1/ 2011 TT sẽ tăng mạnh dòng tièn sẽ vào mạnh khi các bluechip đồng loạt tăng giá. 1 ngày đẹp cho sự khởi đầu năm mới....CP NGÀNH NGÂN HÀNG SẼ TĂNG MẠNH VÀO DỊP GIÁP TẾT KHI LỢI NHUẬN KHỦNG VƯỢT KẾ HOẠCH....VCG, KBC, SJS, DRC, EIB, VCB, NVT, OGC, là sự lựa chọn vào lúc này khi giá quá rẻ so với giá trị thật

[ngoại tôi]

ngày 11/1/ 2011 TT sẽ tăng mạnh dòng tièn sẽ vào mạnh khi các bluechip đồng loạt tăng giá. 1 ngày đẹp cho sự khởi đầu năm mới....CP NGÀNH NGÂN HÀNG SẼ TĂNG MẠNH VÀO DỊP GIÁP TẾT KHI LỢI NHUẬN KHỦNG VƯỢT KẾ HOẠCH....VCG, KBC, SJS, DRC, EIB, VCB, NVT, OGC, là sự lựa chọn vào lúc này khi giá quá rẻ so với giá trị thật

mụ nấy thật là trời ơi, cái gì mà dòng tiền mạnh, rõ là tào lao

[VNINDEX500]

ngày 11/1/ 2011 TT sẽ tăng mạnh dòng tièn sẽ vào mạnh khi các bluechip đồng loạt tăng giá. 1 ngày đẹp cho sự khởi đầu năm mới....CP NGÀNH NGÂN HÀNG SẼ TĂNG MẠNH VÀO DỊP GIÁP TẾT KHI LỢI NHUẬN KHỦNG VƯỢT KẾ HOẠCH....VCG, KBC, SJS, DRC, EIB, VCB, NVT, OGC, là sự lựa chọn vào lúc này khi giá quá rẻ so với giá trị thật


Rẻ thì có rẻ, nhưng có phải rẻ nhất chưa thì không biết................

[trumdanhlen]

con này rơt từ 8x xuống 6x đứng im 3 tháng luôn nhỉ??? có nên quan tâm không đây

[8812]

Hôm nay câu được SJS giá tham chiếu, em này cứ lừ lừ đi lên đến khi nhìn ra thì nó tăng gần 40% (lần trước).

Lần này cũng thế, khi các BCs khác mệt thì em là hàng được chỉ định luân xa chiến.

Có bác nào cùng SJS không ?

[trumdanhlen]

đang có ít SJS đây. phần lớn cp giờ của tôi là KBC, EIB

[good_luck]

(Vietstock) - Ngày 28/02, Sở GDCK TPHCM (HOSE) thông báo về việc cổ đông lớn của CTCP Đầu tư Phát triển Đô thị và KCN Sông Đà (HOSE: SJS (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SJS)) đăng ký “lướt sóng” 4 triệu cổ phiếu.
Cụ thể, từ ngày 03/03 đến ngày 29/04, Deutsche Bank AG London đăng ký mua và bán đồng thời 2 triệu cổ phiếu SJS (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SJS).
Tính đến 24/02, tổ chức này đang nắm giữ 4,960,850 cp ứng với 5.01% vốn điều lệ của SJS (http://finance.vietstock.vn/vi/Stock/SJS).


Thằng này làm trò gì đây khi mới mua 1tr?

[trumdanhlen]

Em này bán xong cp VPL lời to rồi.

[VNINDEX500]

đang có ít SJS đây. phần lớn cp giờ của tôi là KBC, EIB


Em này bán xong cp VPL lời to rồi.


Là sao ta?

[trumdanhlen]

nhầm room đó ông bạn. uống có mấy vodka nên nó thế.

[Navibank]

Em nó về 3x :1198::1198::1198:

[Navibank]

SJS-Deutsche Bank AG London da ban 303k va mua 181k.pdf (http://images1..vn/download/060511/20110506-SJS-Deutsche%20Bank%20AG%20London%20da%20ban%20303k%20 va%20mua%20181k.pdf)

SJS bị bán tháo vì phải nộp tiền ....tỉ

[Navibank]

Bây giờ mà mua cp bất động sản SJS, TDH thì an tâm, để đó 2 tháng nhìn lại sẽ bất ngờ ngay thôi............he...he......

(kiểu này giống như bắt chước tụi nước ngoài quá)

Bác còn ck cho mình mượt short với nào

[Navibank]

Không ngờ SJS giảm nhanh thế, mình short mà chỉ dám mơ 2-3 tuần nào ngờ ...

[chaunguyenncc]

Cơ hội ôm hàng!OH yeah:verycraz:

[Navibank]

định giá em nó về 25 mới dám múc

[5555]

mua em này giờ lỗ sặc máu

[ngoại tôi]

mua em này giờ lỗ sặc máu
giờ buông ra được chưa nhỉ? mua hôm đão chiều đó. .....:cool:

[nguyenthanhhuy]

http://www.cophieu68.com/chartsymbol_chart.php?s=2010-06-01&e=2011-06-01&m=line&dateby=1&bollinger=1&bollinger_day=20&chartsize=1&id=sjs&time=1306914220&fip=0&fir=1&ffrom=20/01/2011&fto=23/05/2011&fip=0&fir=1&ffrom=08/02/2011&fto=24/05/2011&fip=0&fir=1&ffrom=08/02/2011&fto=25/05/2011 (http://www.cophieu68.com/chartsymbol_basic.php?id=sjs&s=01-06-2010&e=01-06-2011)

Mục tiên giá 37.1

[ngoại tôi]

http://www.cophieu68.com/chartsymbol_chart.php?s=2010-06-01&e=2011-06-01&m=line&dateby=1&bollinger=1&bollinger_day=20&chartsize=1&id=sjs&time=1306914220&fip=0&fir=1&ffrom=20/01/2011&fto=23/05/2011&fip=0&fir=1&ffrom=08/02/2011&fto=24/05/2011&fip=0&fir=1&ffrom=08/02/2011&fto=25/05/2011 (http://www.cophieu68.com/chartsymbol_basic.php?id=sjs&s=01-06-2010&e=01-06-2011)

Mục tiên giá 37.1

thôi, mai bà bà xuống 1/2 cho nó lành ku ạ

[kiemthemchutchao]

Giờ mua lại em này được chưa các bác?

[ngoại tôi]

Giờ mua lại em này được chưa các bác?

mua đi, bạn già ạ, còn kẹt 2giá mới hòa vốn.
Bầy lâu nay đi đâu mà không thấy

[kiemthemchutchao]

mua đi, bạn già ạ, còn kẹt 2giá mới hòa vốn.
Bầy lâu nay đi đâu mà không thấy

Chào cụ! Cụ vẫn chinh chiến đều đấy chứ?

[ngoại tôi]

vẫn khỏe, con nầy lên chậm quá

[paradise]

Có tin mới nè mọi người ơi...vào xem tin tức em nó đi
xem tại đây nè (http://vietstock.vn/ChannelID/830/Tin-tuc/202109-kdc-kdh-ijc-shb-giao-dich-thoa-thuan-hangnbsptrieu-don-vi.aspx)

[nongdan]

Mấy ngày qua dư luận rất ngạc nhiên về việc 1 số trang mạng đăng tin về việc Sudico thay đổi Tổng giám đốc là ông Vi Việt Dũng để thực hiện nhiệm vụ thành viên HDQT chuyên trách theo quyết định số 155/QD-CT-HDQT và bổ nhiệm ông Ngô Vĩnh Khương giữ chức vụ Tổng giám đốc theo quyết định 156/QD-CT-HDQT ngày 26/09/2011. Cả 02 quyết định trên đều do ông Phan Ngọc Diệp ký.
Theo thông tin chúng tôi nhận được từ Tập đoàn Sông Đà thì các quyết định này của ông Phan Ngọc Diệp là vi phạm nghiêm trọng Luật doanh nghiệp, Quy chế quản lý người đại diện phần vốn của Tập đoàn Sông Đà tại doanh nghiệp khác (theo điều lệ Tập đoàn Sông Đà đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt). Do ông Phan Ngọc Diệp tổ trưởng người đại diện phần vốn nhà nước tại Sudico đã tùy tiện ra các quyết định khi không đủ số thành viên HDQT dự họp và không xin ý kiến HDTV Tập đoàn Sông Đà. Tập Đoàn Sông Đà đã có các công văn khẩn cấp gửi các cơ quan chức năng đề nghị dừng cấp thay đổi đăng ký kinh doanh của công ty Sudico nhằm ngăn ngừa hành vi gây thất thoát tài sản và phần vốn nhà nước tại Sudico (nếu Phan Ngọc Diệp tùy tiện bổ nhiệm nhân sự và thay đổi người đại diện theo pháp luật tại Sudico thì ông ta có thể gây ra một loạt hành vi ảnh hưởng nghiêm trọng đến lợi ích của cổ đông, đặc biệt là cổ đông Nhà nước tại Sudico).
Theo thông tin chính thức chúng tôi nhận được, Phan Ngọc Diệp đã có hàng loạt các sai phạm nghiêm trọng trong quản trị tại Sudico và đã bị các cơ quan thanh tra (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRA), điều tra (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRA) lập hồ sơ. Ví dụ như thất thoát hàng chục tỷ đồng tại dự án Mỹ Đình - Mễ Trì, trong công tác cổ phần hóa Sudico đã xác định sai tài sản khi cổ phần hóa gây thất thoát tài sản nhà nước hàng nghìn tỷ đồng. Đặc biệt tại quyết định số 120/QD-CT-HDQT ngày 27/11/2009 v/v "Tri (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRI)ển khai hợp tác kinh doanh đầu tư chứng khoán": Chuyển 100 tỷ vào tài khoản của Công ty Chứng khoán Sao Việt để đầu tư chứng khoán. Công ty chứng khoán này lại do chính Vũ Hồng Sự ủy viên HDQT Sudico làm chủ tịch. Quyết định này chỉ căn cứ vào báo cáo của kế toán trưởng Sudico, không có báo cáo, tờ trình của Tổng giám đốc Vi Việt Dũng, chuyển tiền nhanh chóng mà không cần hợp đồng, không cần chữ ký của người đại diện theo pháp luật Sudico lúc đó là ông Vi Việt Dũng. Số tiền này theo chúng tôi được biết là đã bị thất thoát, không có khả năng thu hồi và không biết số tiền đó đã đi đâu về đâu?
Những hành vi và thủ đoạn của Phan Ngọc Diệp đã gây rất nhiều bất bình cho các cổ đông, CBCNV Sudico, CBCNV Tập đoàn Sông Đà và toàn ngành xây dựng. Trước sự phản ứng gay gắt của dư luận cũng dễ hiểu được động thái bất chấp dư luận, coi thường pháp luật của Phan Ngọc Diệp khi ban hành 02 quyết định miễn nhiệm Tổng giám đốc Vi Việt Dũng và bổ nhiệm Ngô Vĩnh Khương làm Tổng giám đốc mới. Động thái này giúp Phan Ngọc Diệp nhanh chóng tiếp tục tẩu tán tài sản của cổ đông và nhà nước tại Sudico trong quá trình các cơ quan bảo vệ pháp luật đang thanh tra (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRA), điều tra (http://finance.vietstock.vn/vi/cophieu/TRA).
Theo một số thông tin chính thức Phan Ngọc Diệp và đồng bọn đang vận động, mua chuộc, dùng thế lực chính trị gây sức ép các cán bộ lãnh đạo của Sở Kế hoạch Đầu tư Hà nội và Phòng đăng ký kinh doanh số 2 để nhanh chóng làm thủ tục thay đổi người đại diện thao pháp luật của Sudico.
Chúng tôi hy vọng các cơ quan quản lý nhà nước đủ tỉnh táo để nhận ra hành vi của Phan Ngọc Diệp và đồng bọn để kịp thời ngăn chặn hành vi của bọn chúng giúp đảm bảo quyền lợi của cổ đông, của nhà nước tại Sudico./.
http://nd0.upanh.com/b4.s15.d2/a1c5450e0c86cb5fa6d192e211ee23d9_35906580.img005.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img005/v/4nc29g1k1ya.htm)
http://nd2.upanh.com/b1.s4.d3/e25ddd5007afdd38c57e22c65792c417_35906582.img006.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img006/v/0nc25gdkeyf.htm)
http://nd7.upanh.com/b4.s15.d2/6e0576d5f4f560c7ef07623c7d602a8d_35906587.img007.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img007/v/8nc85g3k3fh.htm)
http://nd7.upanh.com/b5.s15.d2/2557a6eed412bb8f92c9701afa634627_35906597.img008.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img008/v/1nc50g6k5fx.htm)
http://nd1.upanh.com/b3.s5.d1/22bda0eb1b10e5d386121ee4bed974f1_35906601.img009.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img009/v/enc84gbk4jc.htm)
http://nd3.upanh.com/b1.s16.d2/311076d0e685c7a081356cbc66b36584_35906603.img010.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img010/v/ancd9g8k5fp.htm)
http://nd0.upanh.com/b2.s17.d1/90f14c027563920fcfb7d8e26cc939a5_35971320.img011.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img011/v/9rwbfg3zefu.htm)
http://nd6.upanh.com/b3.s8.d1/e9f24a8aa8d440821f3dea8ff12b5e36_35971356.img012.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img012/v/frw90gabeiu.htm)
http://nd6.upanh.com/b3.s7.d1/0926185ee4c02fece0253efa37762df9_35971396.img013.j pg (http://www.upanh.com/upanh_img013/v/frw2cg4z4aw.htm)
http://nd7.upanh.com/b6.s17.d2/71faeb4998b69fbcad6ee3db283dacc0_35973987.photo.jp g
http://nd7.upanh.com/b6.s20.d1/9021e42a4f3c7494211605e3906f76d8_35973997.photo1.j pg

[sayxd]

Rắc rối việc bổ nhiệm Tổng giám đốc Sudico
Chủ tịch HĐQT Sudico đề nghị bãi nhiệm Tổng giám đốc với lý do không đạt kế hoạch sản xuất kinh doanh. Bác lại, người bị mất chức cho rằng nguyên nhân là bất đồng về dự án Nam An Khánh (Hà Nội).

Cuối tháng 9, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) có thông báo thay tổng giám đốc. Ông Ngô Vĩnh Khương được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc thay ông Vi Việt Dũng.

Đầu tháng 10, Sở Kế hoạch và Đầu Tư thành phố Hà Nội đã cấp đổi giấy phép đăng ký kinh doanh cho Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà. Theo đó Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội chứng nhận việc thay đổi người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Ngô Vĩnh Khương, chức danh Tổng giám đốc thay ông Vi Việt Dũng.

Báo cáo của Sudico cho thấy, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty đạt kết quả rất thấp. Tổng giá trị đầu tư đạt 19% kế hoạch; tổng giá trị sản xuất kinh doanh đạt 18% kế hoạch; doanh thu đạt 6%; lợi nhuận đạt 3% kế hoạch. Từ năm 2008 đến năm 2011, kết quả sản xuất kinh doanh, các chỉ tiêu giá trị đầu tư, giá trị sản xuất kinh doanh đều có xu hướng giảm dần.
Chủ tịch HĐQT Sudico đề nghị bãi nhiệm Tổng giám đốc đương nhiệm với lý do không đạt kế hoạch sản xuất kinh doanh. Ảnh: Hoàng Lan


Ông Phan Ngọc Diệp, Chủ tịch HĐQT Sudico cho hay, sau khi phân tích nguyên nhân, một số thành viên đã yêu cầu công ty phải cơ cấu lại nhân sự chủ chốt để đáp ứng yêu cầu tồn tại và phát triển trong thời gian tới. Do đó, HĐQT đã họp và quyết định thôi giữ chức vụ của ông Vi Việt Dũng.

Trong khi đó, ông Dũng lại có những lý lẽ riêng. Theo ông Dũng, 9 tháng đầu năm kết quả kinh doanh không được như kế hoạch ngoài nguyên nhân khách quan do thị trường tài chính có nhiều bất ổn, địa ốc suy giảm còn do lỗi của Chủ tịch HĐQT là ông Phan Ngọc Diệp.

Cụ thể, năm 2008, dự án Nam An Khánh (Hoài Đức- Hà Nội) nằm trong diện rà soát và phải điều chỉnh quy hoạch. Do đó, dự án bị chậm kế hoạch và kéo dài hơn 2 năm và không đủ điều kiện triển khai đầu tư, dẫn đến trong 9 tháng đầu năm sản lượng đầu tư tại dự án Nam An Khánh chỉ đạt 7%, tương đương với 101 tỷ đồng, trong khi kế hoạch là 1.313 tỷ.

Ông Dũng còn thông tin thêm, trong năm nay, Chủ tịch HĐQT đã ban hành một số quyết định yêu cầu ông kinh doanh trái quy định hơn 20 ha đất dự án Nam An Khánh mà không báo cáo phòng ban nghiệp vụ công ty.

Tại cuộc họp, Chủ tịch HĐQT đã yêu cầu HĐQT thông qua việc kinh doanh dự án Nam An Khánh để thu 1.000 tỷ đồng trong tháng 10. Trong khi đó, theo quy định của Nghị định 71, dự án chưa hoàn thành thủ tục đầu tư, chưa xong cơ sở hạ tầng, chưa triển khai công trình kiến trúc thì không được phép kinh doanh.

"Việc kinh doanh tại dự án Nam An Khánh không tuân thủ pháp luật và chưa được sự chấp thuận của Tập đoàn nên tôi đã không đồng ý. Lấy lý do này, Chủ tịch HĐQT đã đề nghị miễn nhiệm chức vụ tổng giám đốc", ông Dũng cho hay.

Trao đổi với VnExpress.net, ông Phan Ngọc Diệp khẳng định, việc thay đổi người đại diện trước pháp luật công ty đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp phép, và đương nhiên, việc đó là đúng pháp luật. Ông Diệp nhấn mạnh, việc kinh doanh dự án Nam An Khánh đảm bảo đúng luật, nếu sai phạm ông sẵn sàng chịu trách nhiệm trước pháp luật.

"Cở sở hạ tầng của Nam An Khánh có chỗ ổn định, có chỗ không, có chỗ xong, có chỗ chưa xong. Chỗ nào đủ cơ sở pháp lý chúng tôi mới kinh doanh", ông Diệp khẳng định.

Ông Diệp cũng khẳng định không có mâu thuẫn với ông Vi Việt Dũng về dự án Nam An Khánh. Việc cách chức ông Dũng là do hội đồng quản trị quyết, không phải cá nhân ông quyết định. "Tất cả là vì cổ đông, giữa tôi và ông Dũng học và làm cùng nhau nên cũng có tình nghĩa. Cực chẳng đã tôi mới phải ký quyết định này", ông Diệp nói.

Tuy nhiên, chỉ 4 ngày sau khi có thông báo thay đổi tổng giám đốc, Tập đoàn Sông Đà (cổ đông lớn giữ 36,3% vốn điều lệ của Sudico) lập tức có văn bản gửi Sở Kế hoạch đầu tư đề nghị tạm dừng cấp phép thay đổi Người đại diện theo pháp luật trong đăng ký kinh doanh của Sudico.

Theo Tập đoàn Sông Đà, tại thời điểm thực hiện biểu quyết thông qua việc miễn nhiệm Tổng giám đốc Công ty Sudico là ông Vi Việt Dũng và bổ nhiệm ông Ngô Vĩnh Khương chỉ có mặt 3 trên tổng số 5 thành viên hội đồng quản trị. Trong khi đó, theo điều 12, khoản 8 Luật Doanh nghiệp, cuộc họp hội đồng quản trị được tiến hành khi có từ ba phần tư tổng số thành viên dự họp. Điều 28, khoản 8, điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty cũng ghi rõ, các cuộc họp của hội đồng quản trị chỉ được tiến hành và thông qua quyết định khi có ít nhất ba phần tư số người có mặt trực tiếp hoặc có đại diện thay thế.

Ngoài ra, Tập đoàn Sông Đà cho rằng, ông Phan Ngọc Diệp - Chủ tịch Hội đồng quản trị chưa xin ý kiến bằng văn bản về việc bổ nhiệm tổng giám đốc mới. Điều này vi phạm quy định về quyền và nghĩa vụ của người đại diện vốn của Tập đoàn tại công ty khác. Tập đoàn yêu cầu HĐQT Sudico thu hồi quyết định thay đổi nhân sự cấp cao đã ban hành.

Đây không phải là lần đầu tiên, Công ty Sudico gặp rắc rối khi bổ nhiệm tổng giám đốc mới. Trước đó, Tổng giám đốc được bổ nhiệm là ông Vi Việt Dũng làm việc một thời gian dài nhưng không có con dấu vì đã bị người tiền nhiệm giữ. Ông này cho rằng, các quyết định cắt chức không dân chủ, thậm chí không hợp pháp, và vì thế ông không chấp hành.

Hoàng Lan

[ngoại tôi]

http://land..vn/2011102409223885CA45/de-nghi-tam-dung-du-an-nam-an-khanh.chn

bác Diệp gặp rắc rồi to rồi, may là minh đã lâu không mua nó

[Cuongthi]

Từ lâu mọi ngưòi đã quen với cụm từ ' ve sầu thoát xác 'trong thị trường chứng khoán để ám chỉ hoạt động chơi xấu của nhà đầu tư. Nay hiện tượng này càng nở rộ và tinh vi, chúng nguy hiểm hơn ở chỗ người thực hiện hành vi này lại chính là những người đứng đầu cùa các công ty niêm yết. Tại sao tôi lại nói vậy, các bạn có thể nhìn ra thông qua một số dạng như sau:
1.Xuất phát từ một dự án tốt, lập ra công ty cổ phần trong đó mình là người sáng lập với số cổ phần lớn nhằm tạo lòng tin.Đưa công ty lên sàn với miếng bánh là dự án tốt kể trên. Khi giá cổ phiếu lên cao thì bắt đầu bán dần cổ phiếu. Khi cổ phiếu còn lại rất ít thì với tư cách là Ctịch HĐQT( chưa kịp phế ) bán lại dự án ban đầu cho công ty khác với giá rất bèo với đầy đủ lí do chính đáng(Công ty mua được dự án chính là công ty tay trái của vị CT HĐQT kia). vậy là dự án vẫn của mình còn nhà đầu tư thì ăn cú lừa mà không làm gì được.Trò chơi lại tiếp tục bắt đầu.( bạn có thể nhìn lại thị trường sẽ nhận ra nhiều công ty như vậy).
2.Xuất thân có vị thế lớn ( nhất là các tập đoàn lớn ) huy động lập công ty cổ phần bằng cách huy động từ CB CNV các công ty thành viên ...Sau đó rút ruột công ty bằng cách mua lại các dự án không tốt nhưng có vẻ lớn của một công ty khác có liên quan đến mình. Điều đáng nói là giá mua lại rất cao. Như vậy là trực tiếp lấy tiền của người khác bỏ vào túi mình một cách hợp pháp( bạn có thể nhận thấy các công ty này dễ dàng nhờ các dự án của họ toàn là dự án thứ cấp không có lại hoặc lỗ lớn.
3. Xuất phát từ công ty lớn tiềm lực tài chính cao, đi đầu tư tài chính như mua trái phiếu, cổ phiếu ... nhưng không phân tích công ty mình mua mà chủ yếu tìm xem công ty nào yếu cần vốn để làm hợp đồng mua cp, tp nhằm ăn phần trăm trong đó rồi để lại nợ xấu cho toàn bộ cổ đông gánh.

trên đây là một vài dạng lừa đảo đang thịnh hành, trò lừa đảo này còn được tiếp tay bởi một đội ngũ nhà đầu tư cá mập. Nay viết bài này mong mọi người tỉnh táo tránh mắc bẫy để TT PTriển lành mạnh và bền vững.

[Redriver68]

Khó khăn về vốn trên thị trường bất động sản chưa hề thuyên giảm vào những tháng cuối năm, ngay cả khi ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã có những động thái nới lỏng van tín dụng cho lĩnh vực này.

Đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản hiện nay, tiền mặt dường như đang trở thành một tài sản xa xỉ. Trong khi đó, cũng với áp lực thanh khoản, việc mua bán nợ bất động sản giữa các ngân hàng thương mại (NHTM) nhỏ cho ngân hàng lớn sẽ diễn ra. Động thái này có như một mũi tên trúng hai đích?




Nguồn: báo cáo tài chính hợp nhất quý 3/2011 của các doanh nghiệp.

Thiếu tiền mặt

Không khó để nhận thấy là có nhiều các doanh nghiệp đang niêm yết trên sàn chứng khoán rơi vào cảnh thiếu thanh khoản. Ngay cả đối với nhóm doanh nghiệp báo cáo lãi cũng không có tiền mặt để thanh toán cổ tức, phải xin gia hạn thời gian trả cổ tức nhiều lần như SD3, DXG, SIC, S64. Nhiều doanh nghiệp khác đã phải chấp nhận bán lỗ cổ phiếu quỹ vì thiếu vốn như SDH và NDN. Tuy nhiên, với đặc điểm kinh doanh khác nhau nên mức độ căng thẳng thanh khoản phải gánh chịu giữa các doanh nghiệp cũng khác nhau. Những doanh nghiệp có được nguồn tiền lớn từ người mua hàng trong khi vay nợ ngân hàng rất ít thì tình trạng khó khăn về tài chính không quá lớn, như HAG và NTL. Nhưng những doanh nghiệp phải vay nợ ngân hàng lớn để thực hiện các dự án trong khi nguồn vốn góp của khách hàng không nhiều, hàng tồn kho và khoản phải thu quá lớn thì câu chuyện cải thiện thanh khoản vẫn là một bài toán không dễ tìm câu trả lời vào thời điểm hiện tại.

Chỉ số quan trọng nhất lúc này để đánh giá tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản chính là “chỉ số tiền mặt” được xác định bằng tỷ lệ tiền mặt và các khoản tương đương tiền trên nợ ngắn hạn. Không chỉ có những doanh nghiệp bất động sản nhỏ có tỷ lệ này rất thấp như công ty cổ phần (CTCP) Sông Đà Thăng Long STL (1,98%), CTCP xây dựng và phát triển đô thị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu UDC (2,14%), CTCP phát triển đô thị công nghiệp số 2 D2D (3,74%), CTCP địa ốc dầu khí PVL (5,40%)…, mà ngay cả đến những đại gia bất động sản như Quốc Cường Gia Lai (QCG), Sudico (SJS), Phát Đạt (PDR), và Vincom (VIC), tỷ lệ này cũng chỉ lần lượt ở mức 1,24%, 2,89%, 3,88% và 5,47%. Các tỷ lệ này rõ ràng là thấp hơn rất nhiều so với những doanh nghiệp khác như Hoàng Anh Gia Lai (HAG) (43,80%) hay Nhà Từ Liêm (NTL) (46,70%).


Chỉ số quan trọng nhất lúc này để đánh giá tình hình tài chính của các doanh nghiệp bất động sản chính là “chỉ số tiền mặt”, được xác định bằng tỷ lệ tiền mặt và các khoản tương đương tiền trên nợ ngắn hạn.

Tìm cách bán tài sản

Với tỷ lệ tiền mặt thấp như trên thì trong thời gian tới, do sức ép trả nợ gốc và nợ lãi ngày một lớn dần, các doanh nghiệp bất động sản vẫn tiếp tục đói vốn. Khả năng vay được từ ngân hàng sẽ là không nhiều, một phần vì tỷ lệ cho vay phi sản xuất của các NHTM (chủ yếu là bất động sản và chứng khoán) sẽ buộc phải đưa về mức 16% so với tổng dư nợ tính đến cuối tháng 12.2011, một phần khác vì nhiều NHTM nhỏ cũng ở trong tình trạng mất thanh khoản. Theo thống kê của NHNN, tính đến 24.11.2011 thì có đến 69% giao dịch liên ngân hàng bằng VND tập trung ở kỳ hạn qua đêm và 1 tuần. Lãi suất ngắn hạn có xu hướng giảm nhẹ song vẫn ở mức cao, lãi suất kỳ hạn một tháng dao động từ 16 – 19%/năm.

Mặc dù đã có động thái nới lỏng cho vay bất động sản từ phía NHNN thông qua việc người dân có thể vay tiền dưới hình thức tiêu dùng để mua nhà, nhưng thị trường bất động sản vẫn “bất động” trước thông tin trên. Chỉ có một vài NHTM mở cửa với người tiêu dùng, chẳng hạn OceanBank và ABBank. Lãi suất thực cho vay bất động sản vẫn quá cao, trong khoảng 19 – 20%/năm. Đây là một mức không hấp dẫn với cả cá nhân và các doanh nghiệp muốn triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Trong tình trạng đói vốn và không thể vay thêm từ các NHTM, chắc chắn các doanh nghiệp bất động sản sẽ phải tìm nguồn từ bên ngoài. Tuy nhiên, với bối cảnh vĩ mô như hiện tại thì các kênh huy động vốn từ thị trường chứng khoán hay huy động vốn góp của người mua trả tiền trước sẽ rất khó khăn. Do vậy, hình thức bán bớt các tài sản bất động sản trở thành giải pháp mà các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản buộc phải tính đến.

Bán bớt các tài sản bất động sản là lựa chọn hợp lý, nhưng với tình trạng thị trường bất động sản đóng băng như hiện tại thì việc này không dễ dàng. Vì vậy, các doanh nghiệp bất động sản phải chọn lựa hoặc bán những tài sản bất động sản có tính thanh khoản tốt để có vốn theo đuổi các dự án khác (đây là giải pháp mà tập đoàn Vingroup đã chọn khi chuyển nhượng tháp B Vincom cho Techcombank) hoặc bán với mức giá đủ thấp so với mặt bằng chung của thị trường để phù hợp với túi tiền của người có nhu cầu thực sự (như công ty Đất Xanh chào bán căn hộ Dream Town (17,8 triệu đồng/m2), dự án Tân Việt với mức giá khoảng 15 triệu đồng/m2, hay Địa ốc dầu khí (PVL) chào bán căn hộ dự án PetroLandmark với mức giá từ 15,5 triệu đồng/m2.

Đẩy mạnh việc bán hàng sẽ giúp doanh nghiệp bất động sản giảm bớt lượng hàng tồn kho lớn và qua đó, giảm bớt áp lực trả nợ lãi vay ngân hàng. Như vậy, dòng tiền có thể sớm quay trở lại hệ thống ngân hàng hơn và tình trạng nợ quá hạn cũng như nợ xấu sẽ tăng chậm hơn. Tuy nhiên, việc đẩy mạnh bán hàng thôi là chưa đủ. Doanh nghiệp bất động sản cũng phải tìm cách giảm mạnh các khoản phải thu của mình. Do vậy, những dự án bán giá thấp thường yêu cầu người mua trả tiền luôn. Có như vậy, tình trạng tài chính của các doanh nghiệp này mới giảm bớt khó khăn.

Mua bán nợ: một mũi tên trúng hai đích?

Bắt buộc phải giảm tỷ lệ nợ phi sản xuất về mức quy định (16% so với tổng dư nợ) đã tạo ra một tình trạng rất khác biệt giữa các ngân hàng. Nhiều NHTM thừa “room” (chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng lĩnh vực này) nhưng lại thiếu vốn, trong khi nhiều ngân hàng khác lại thừa vốn nhưng lại thiếu “room”. Những NHTM thiếu “room” sẽ buộc phải thu nợ về khi thời hạn 31.12.2011 đang tới gần. Hành động này buộc các doanh nghiệp bất động sản phải bán bớt bất động sản để tất toán các khoản vay cho NHTM.

Tuy nhiên, nếu các NHTM có thể trao đổi với nhau tình trạng thừa thiếu thì mọi việc sẽ trở nên dễ dàng hơn. Trong bối cảnh hiện tại, nhiều NHTM nhỏ phải vay vốn từ phía các NHTM lớn trên thị trường liên ngân hàng. Những NHTM nhỏ thường phải thế chấp các tài sản để có thể vay vốn từ các NHTM lớn. Để tránh tình trạng bán tháo bất động sản nhằm mục đích trả nợ diễn ra, các NHTM nhỏ có thể sẽ phải sử dụng các hồ sơ tín dụng bất động sản của khách hàng làm tài sản đảm bảo cho các NHTM lớn để vay tiền trên thị trường liên ngân hàng. Trong trường hợp các NHTM nhỏ không thể trả được các khoản vay trên thị trường liên ngân hàng đúng hạn, họ sẽ buộc bán lại các khoản nợ của khách hàng cho NHTM lớn. Như ông Nguyễn Phước Thanh, tổng giám đốc Vietcombank tiết lộ với phóng viên Sài Gòn Tiếp Thị ngày 2.12.2011: “Cho vay có thế chấp cũng là một cách để sau này tôi mua nợ của ngân hàng vay nếu họ không trả nợ được. Nếu tài sản thế chấp là của khách hàng doanh nghiệp của ngân hàng vay nợ, thì khách hàng đó sẽ trở thành khách hàng của Vietcombank.”

Nói cách khác, việc mua bán nợ giữa các NHTM, nếu có xảy ra, sẽ khiến cho một số NHTM nhỏ mất khách hàng tuy nhiên thị trường lại đạt được hai mục tiêu. Đó là các NHTM có thể giảm tỷ lệ dư nợ bất động sản về mức cần thiết, và do vậy, vẫn có thể tài trợ cho các doanh nghiệp bất động sản; trong khi các doanh nghiệp bất động sản không phải bán tài sản của mình để trả nợ các NHTM.


Nguyên Minh Cường
Nguồn tin: SGTT Media | 05/12/2011 4:32:39 CH

[langtu_ck]

Bác nào có thông tin về SJS không?
Up trần liên tục có thông tin gì vậy?

[ANHRECOC]

Bác nào có thông tin về SJS không?
Up trần liên tục có thông tin gì vậy?

13.27 08.12.2011

Có gì đâu...

61 về 31... mất 1/2

35 về 24... mất 1/3

24 về 16... mất 1/3.

Giờ lên 20... ăn thua giề...

:eat2: