Hàng khủng sàn HNX

[bopo]

DBC dự kiến lợi nhuận đột biến từ các dự án bất động sản

Công ty Dabaco Việt Nam là một doanh nghiệp nhà nước thành lập năm 1996 và cổ phần hóa năm 2005, chuyên hoạt động trong lĩnh vực nông sản: cung cấp thức ăn chăn nuôi, con giống và giết mổ gia súc, gia cầm…

Từ năm 2009 trở về trước Công ty chủ yếu tập trung vào lĩnh vực kinh doanh chính là nông sản, hoạt động kinh doanh có lãi trong 14 năm liên tiếp. Vốn điều lệ hiện tại của công ty là 254.466.600.000 đồng (trong đó gồm có 6.630.000cp phát hành cho cổ đông chiến lược hạn chế chuyển nhượng 2 năm). Năm 2009, công ty đạt 81,7 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, EPS 4.200đ/cp (tính trên vốn điều lệ bình quân). Với mức giá hiện tại 45.000đ/cp, P/E của công ty là 10,7. Mặc dù có những khó khăn trong việc tiêu thụ hàng hóa năm 2010 như giá nguyên vật liệu đầy biến động, vốn vay cao, điện, than, lương tăng nhưng là một doanh nghiệp đầu ngành dự kiến mảng kinh doanh chính vẫn mang lại khoản lợi nhuận 100 tỷ đồng.

Năm 2010, Công ty sẽ đầu tư mở rộng mạng lưới kinh doanh bất động sản, thực hiện một số dự án Khu đô thị lớn trong đó có Khu đô thị làng nghề Phù Khê, Thị xã Từ Sơn và Khu đô thị Dabaco Vạn An tại Thành phố Bắc Ninh với hình thức BT. Trước mắt, trong Quý 2 và 3 năm 2010, Công ty sẽ tập trung đầu tư hạ tầng Khu đô thị Đền Đô – TX. Từ Sơn với diện tích 15ha. Đây là Khu đô thị lớn, hiện đại nằm trong quần thể Khu di tích lịch sử - văn hoá Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn - nơi thờ 8 vị vua nhà Lý, một địa chỉ tiêu biểu nhất của quê hương Bắc Ninh – Kinh Bắc. Bên cạnh đó Công ty xúc tiến thực hiện một số dự án Khu nhà ở Huyền Quang 2 (TP. Bắc Ninh) và Khu nhà ở thị trấn Hồ, Huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Công ty phấn đấu thu lợi nhuận từ các dự án trên khoảng 250 tỷ đồng trong năm 2010.



http://www.dabaco.com.vn/?page=NewsD...71&tabsel=News

[bopo]

DBC: Thông qua ý tưởng Quy hoạch chi tiết Khu đô thị làng nghề Phù Khê - TX. Từ SơnHôm nay, ngày 15/4/2010 tại Công ty cổ phần DABACO Việt Nam, đơn vị tư vấn Công ty cổ phần tư vấn kiến trúc đô thị và công trình MEGARON đã báo cáo ý tưởng Quy hoạch chi tiết Khu đô thị làng nghề Phù Khê – TX. Từ Sơn.
Khu đô thị làng nghề Phù Khê được quy hoạch trên diện tích 60ha thuộc địa phận xã Phù Khê, nằm cách trung tâm thị xã Từ Sơn 4km, nằm trong không gian giao thoa của các làng nghề truyền thống Đồng Kỵ, Phù Khê…, kết nối thuận tiện với các huyện trên địa bàn tỉnh và Thủ đô Hà Nội.



Vị trí địa lý dự án trong tỉnh Bắc Ninh Dự án gồm 2 phân khu chức năng chính như sau:
- Chức năng ở: Bao gồm Khu nhà ở biệt thự và Khu nhà ở liền kề tạo môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, hài hòa với các không gian làng xóm xung quanh.
- Chức năng sản xuất kinh doanh nghề truyền thống: Một trung tâm dịch vụ thương mại và là nơi sản xuất thủ đồ thủ công mỹ nghệ chất lượng cao của Tỉnh Bắc Ninh gồm chợ gỗ và đất xưởng sản xuất, kinh doanh.

Phối cảnh tổng thể Khu Đô thị - Dịch vụ làng nghề Phù Khê

Ngoài ra, Khu đô thị làng nghề Phù Khê còn có các khu công viên cây xanh, trường học, công viên, đất ở kết hợp dịch vụ thương mại … tạo nên một môi trường sống, làm việc, nghỉ ngơi, hấp dẫn bởi các không gian kiến trúc đặc trưng của làng nghề truyền thống và là một khu đô thị năng động, hiện đại nằm ở cửa ngõ phía Tây của Thị xã Từ Sơn trên tuyến đường tỉnh lộ 217. Đây là dự án đáp ứng yêu cầu cấp bách hiện nay của tỉnh Bắc Ninh về hình thành các khu đô thị kết hợp dịch vụ làng nghề truyền thống và phù hợp chủ trương phát triển KT - XH của tỉnh.
Đơn vị tư vấn tiếp thu ý kiến đóng góp của các thành viên và sớm hoàn thiện Quy hoạch chi tiết trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong tháng 5/2010.

[bopo]

Công ty cổ phần DABACO Việt Nam tổ chức Lễ khởi công động thổ dự án Khu đô thị Đền Đô, TX. Từ SơnThực hiện Quyết định số 275/QĐ-UBND ngày 10/02/2010 của Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, v/v phê duyệt kết quả đấu thầu xây dựng hạ tầng kỹ thuật và đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, ngày 25/02/2010 Ban quản lý các dự án xây dựng thị xã Từ Sơn đã tổ chức bàn giao mốc giới khu đất dự án cho Công ty cổ phần DABACO Việt Nam để triển khai thực hiện.

Ngày hôm qua, 04/03/2010, Hội đồng quản trị và đại diện một số phòng ban, các đơn vị trực thuộc Công ty cổ phần DABACO Việt Nam đã vào dâng hương tại Khu di tích lịch sử - văn hoá Đền Đô, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn - nơi thờ 8 vị vua nhà Lý. Đền Đô được xem là địa chỉ tiêu biểu nhất của quê hương Bắc Ninh - Kinh Bắc, có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong đời sống tâm linh của người dân Việt và in đậm bản sắc văn hóa dân tộc.


Sau lễ dâng hương tại Đền Đô, vào hồi 20giờ00 Công ty đã tổ chức Lễ khởi công động thổ xây dựng Dự án Khu đô thị Đền Đô. Đây là dự án đô thị lớn có ý nghĩa quan trọng góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội của thị xã Từ Sơn, tô thêm nét đẹp văn hoá, tâm linh và mang lại hiệu quả về nhiều mặt đối với Công ty.

[bopo]

Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu đô thị và dịch vụ KCN Quế Võ III Ngày 28/9/2009, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định số 295/QĐ-SXD, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 khu đô thị và dịch vụ KCN Quế Võ III
Tổng diện tích quy hoạch: 68 ha, trong đó:
- Diện tích khu đô thị dịch vụ: 65,3ha.
- Diện tích đường vào khu đô thị dịch vụ: 2,7ha.


Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500

Đây là khu nhà ở và dịch vụ cho cán bộ công nhân viên Khu công nghiệp Quế Võ III, phục vụ chủ yếu cho dân cư KCN và nhu cầu phát triển đô thị tại khu vực Quế Võ. Khu đô thị dịch vụ có đầy đủ các khu chức năng, đáp ứng yêu cầu của đô thị hiện đại, cụ thế:
- Khu trung tâm bố trí các tiểu khu:
+ Khu thương mại dịch vụ: 1,61 ha.
+ Khu điều hành: 0,86 ha.
+ Khu công cộng: 4,29 ha.
- Khu nhà ở được tổ chức thành từng nhóm ở hai bên đường trục chính và xung quanh khu trung tâm, gồm:
+ Nhà chia lô: 3,89 ha.
+ Nhà biệt thự: 3,93 ha.
+ Chung cư cao tầng: 14,14 ha.
+ Nhà ở xã hội: 2,24 ha.
- Các khu cây xanh mặt nước được tổ chức làm hai dạng chính gồm khu vực cây xanh tập trung tại lõi và không gian mở; cây xanh mặt nước theo tuyến bao quanh toàn khu và tại các điểm trung tâm các đơn vị ở.
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật (điện, nước...) được bố trí tại phía đông nam của khu đô thị.
- Hệ thống giao thông, các điểm bãi đỗ xe công cộng được tổ chức tại các trục chính và tại khu vực trung tâm các khu chức năng.
Khu đô thị và dịch vụ Quế Võ III là một phần của dự án tổng thể toàn Khu công nghiệp – đô thị Quế Võ III, tỉnh Bắc Ninh. Khu công nghiệp chính là nhân tố tạo thị hình thành nên khu đô thụ và dịch vụ Quế Võ III với quy mô của đô thị loại V, dân số khoảng 4,5 vạn người. Và ngược lại, Khu đô thị và dịch vụ Quế Võ III là khu vực đáp ứng các nhu cầu về hạ tầng xã hội (nhà ở, công trình công cộng dịch vụ, y tế, dạy nghề, nghỉ ngơi, giải trí...) cho người lao động ở khu công nghiệp

[bopo]

Nhìn vào danh mục dự án BDS của DBC thì các bác mới hiểu được tại sao lợi nhuận 250 tỷ trong năm 2010 không phải là khó đạt được. Kết quả quý I chưa nói lên điều gì đâu các bác ạ.

So với những hàng lởm sàn HNX (bây giờ cũng toàn 3x, 4x cả rồi) thì mới hiểu tại sao DBC bây giờ là quá rẻ.

Mời các bác tham khảo thông tin tại: http://www.dabaco.com.vn/?page=Main

[bopo]

Khà khà, tối nay có thời gian rảnh, em xin bàn luận thêm về con hàng khủng này.

Câu chuyện về DBC bây giờ mới chỉ là bắt đầu thôi...