HHL-Sự lựa chọn mới cho ndt

[minhteo2007]

Bất động sản Long An đang chờ đánh thức!
14/06/2010 10:44:27

Bất động sản trên địa bàn tỉnh Long An với mặt bằng giá rẻ, đã khiến giới đầu tư chú ý
Cũng nằm giáp TP. HCM như 2 tỉnh miền Đông Nam Bộ là Bình Dương và Đồng Nai, nhưng thị trường bất động sản tỉnh Long An lại phát triển rất chậm, ít được giới đầu tư chú ý.

Gần đây, khi tuyến đường cao tốc TP. HCM - Trung Lương đưa vào sử dụng, đã thúc đẩy thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh Long An bắt đầu được chú ý.



Gần mà xa



Xét về mặt địa lý, Long An còn gần TP. HCM hơn Đồng Nai và Bình Dương thế nhưng thị trường BĐS Long An lại ở tình trạng kém phát triển nếu so với thị trường BĐS 2 tỉnh Đông Nam Bộ là Bình Dương và Đồng Nai. Điều này là do việc kết nối giao thông với TP. HCM không tốt. Trước khi đưa vào sử dụng tuyến đường cao tốc TP. HCM – Trung Lương, quốc lộ 1 nối TP. HCM và Long An luôn trong tình trạng quá tải, kẹt xe triền miên.



Theo một kết quả nghiên cứu thị trường của Công ty nghiên cứu thị trường BĐS Vietree, chỉ có 2 khu vực giáp TP. HCM là Đức Hòa và Bến Lức và TP. Tân An là có một vài dự án BĐS. Loại hình BĐS chủ ý là nhà phố, đất nền...



Thị trường kém phát triển khiến giá đất cũng ở một mức thấp bất ngờ. Thậm chí, giao dịch hiện này (không kể các dự án) tính theo mét ngang, không tính theo diện tích. Ngay trong TP.Tân An, nhiều khu vực nếu tính theo diện tích mỗi mét vuông có giá chưa đến 1 triệu đồng.



Đối với các dự án BĐS, mặt bằng giá cũng thấp hơn rất nhiều so với miền Đông. Còn nếu so với TPHCM thì mặt bằng giá chênh nhau một trời một vực. Chẳng hạn, giá đất ở trên địa bàn thị trấn Gò Đen (chỉ cách huyện Bình Chánh của TP. HCM chưa đến 3km) đều nằm dưới 4 triệu đồng/m2. Còn nếu mua nền, không tính theo diện tích mà chỉ tính theo chiều ngang, giá mỗi mét ngang từ 70 đến 120 triệu/m. Nhìn chung, mặt bằng giá thấp nên chỉ cần 400 triệu đổ lại đã có thể mua được một nền nhà khá tốt.



Xa hơn một ít, chỉ cách ranh giới TP.HCM 10km, giá đất trong các dự án trên địa bàn thị trấn Bến Lức cũng chỉ ở mức 4 triệu đồng/m2, thậm chí có thể thấp hơn. Cách TP. HCM, chưa đến 30km, giá đất trong các dự án trên địa bàn thành phố Tân An cũng chỉ ở mức khiêm tốn từ 4 đến 8 triệu đồng/m2. Theo nghiên cứu thị trường của Vietree, giá đất ở cao nhất trên địa bàn tỉnh Long An hiện nay thuộc về tuyến đường Hùng Vương với giá khoảng 15 triệu đồng/m2.



Giới đầu tư chú ý



Kể từ khi tuyến đường cao tốc TP. HCM – Trung Lương đưa vào sử dụng, làm giảm áp lực giao thông trên quốc lộ 1 một cách đáng kể, bên cạnh đó, đại lộ Đông – Tây được đưa vào sử dụng... đã rút ngắn đáng kể. Khi việc đi lại dễ dàng hơn, thị trường BĐS Long An có đủ điều kiện để phát triển.



Giới đầu tư BĐS nhỏ lẻ vốn rất nhanh nhạy với diễn biến của thị trường, đã bắt đầu đổ xuống Long An, khiến cho thị trường BĐS Long An có một bộ mặt khác hẳn. Tuy nhiên vấn đề của thị trường BĐS Long An hiện nay đó là nguồn hàng hóa “chính quy” (BĐS trong các dự án) tương đối khiêm tốn. Nếu không kể nguồn hàng BĐS trong dân bán ra thì số lượng dự án được triển khai ở các khu vực trọng điểm chỉ đếm được trên đầu ngón tay.



Trong phạm vi TP.Tân An, đáng kể nhất hiện nay là dự án nhà phố, biệt thự Mê Kông Riverside được quy mô 70ha hoạch ngay bên dòng sông Vàm Cỏ. Dự án ít, giá cả phải chăng làm cho mãi lực tăng mạnh.



Theo thông tin từ ông Đặng Quốc Cường, TGĐ Công ty BĐS Nhà Việt, đơn vị môi giới tiếp thị độc quyền dự án Mê Kông Riverside thì hiện nay dự án chưa chính thức mở bán nhưng lượng khách hàng “xí chỗ” đã gần kín.



Theo đánh giá của các chuyên gia nghiên cứu thị trường BĐS, Long An có lợi thế phát triển loại hình nhà vườn, nghỉ dưỡng. Bởi ngoài 2 con sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây còn có hàng loạt sông, kênh rạch nhỏ khác.



Thực tế, các dự án BĐS phát triển chủ yếu theo hướng bám vào hệ thống sông để phát triển. Còn theo nghiên cứu của Vietree, hiện nay đang có nhiều chủ đầu tư gấp rút, lập quy hoạch, lên thiết kế để có thể đưa BĐS ra thị trường trong cuối năm 2010 -2011. Vietree dự báo, thị trường BĐS Long An sẽ sôi động trong vòng 2 -3 năm tới.

[tim01290]

Hồng Hà Long An (HHL) chào sàn HNX với giá 25.300 đồng/cổ phiếu Thứ sáu, 8/1/2010, 13:05 GMT+7 (ATPvietnam.com) - Sáng nay (8/1), Sở GDCK Hà Nội (HNX) đã chính thức đưa vào niêm yết và giao dịch 2.748.270 cổ phiếu của CTCP Hồng Hà Long An với mã chứng khoán là HHL.
Chốt phiên giao dịch đầu tiên của mình, giá khớp lệnh cao nhất của HHL đạt 40.000 đồng/cổ phiếu, giá khớp lệnh thấp nhất đạt 24.000 đồng/cổ phiếu còn giá khớp lệnh bình quân đạt 25.300 đồng/cổ phiếu. Giao dịch của HHL khá sôi động đạt 108.000 cổ phiếu được chuyển nhượng thành công.
Như vậy, với sự góp mặt của tân binh HHL đã nâng tổng số mã niêm yết tại sàn Hà Nội lên con số 260 mã chứng khoán.
CTCP Hồng Hà Long An có vốn điều lệ là 27.482.700.000 đồng (trong đó các cổ đông cá nhân nắm giữ 97,5% vốn và cổ đông tổ chức nắm giữ 2,5% vốn).
Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty là xây dựng, lắp đặt, sửa chữa các công trình dân dụng, công nghiệp, kỹ thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp, trang trí nội ngoại thất; xử lý môi trường; giám sát xây dựng, quản lý dự án, lập dự án đầu tư, tư vấn đấu thầu; môi giới tư vấn bất động sản; kinh doanh bất động sản; cung cấp lắp đặt đường dây trạm biến áp, thiết bị công nghiệp, hệ thống cơ điện lạnh; vận tải hàng hóa, hành khách; cho thuê thiết bị máy móc; kinh doanh vật liệu xây dựng; sản xuất phân bón; sản xuất hóa chất; mua bán máy móc, thiết bị dây chuyền công nghệ phụ tùng; sản xuất kinh doanh thiết bị xây dựng, kết cấu thép tiền chế các sản phẩm cơ khí…
Công ty có trụ sở chính tại Khu Công nghiệp Hoàng Gia Long An, Xã Mỹ Hạnh Nam, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An.
Đông Phong
---------
LNST 2009 là hơn 10 tỷ EPS khoảng 3700 đồng chia ct 20% = TM dự kiến chia và tăng vốn lên 42 tỷ vào Q1 or Q2 2010, giá 25.x là quá hợp lý, có kụ nào hôm nay múc được e nó không ?

em nó lại xuống rồi cụ ạ , ko biết tình hình thế nào

[Huongcuty]

em nó lại xuống rồi cụ ạ , ko biết tình hình thế nào

Ngày mai múc khẩn, không cần hỏi tại sao, điều chinh thế là phù hợp theo kỹ thuật, sau đó em nó chạy tiếp đến ga 3x rồi 4x, tin tăng vôn sắp có
Mọi người chú y là, Hôm nay điều chỉnh theo kỹ thuật, và chốt ngắn hạn, nhưng ngày mai đã khác rồi đấy

[Huongcuty]

Cơ hội vào lần cuối, có bác nào mua dưới tham chiếu không, dể em cồ múc, đang con nhiều xèng đay, nhưng em nhường cho cscs bác 1 chut đó

[Huongcuty]

Hi HI.... HOT HOT>>>>Đang chuẩn bị kế hoạch tăng vốn từ 27 tỷ lên 150 tỷ nhé. Lãi quí 2 đột biết các bác nhé, Giư cho chắc, Đợi này em sẽ ủn em nó lên 6x cho các bác sướng nhé, 4x sẽ không xứng tầm với em nó đâu

[Huongcuty]

Bác mân6868 ý nói sao em không hiểu, hôm nay bác thế nào, co vào thêm không

[rhincon]

đang dinh vào lại em này đây khong biet khi nao tau khoi hanh nhi!

[vdv nghiep du]

con này về 22 em se mua

[man6868]

Bác mân6868 ý nói sao em không hiểu, hôm nay bác thế nào, co vào thêm không

à, ý em nói mời bác vào phần tin nhắn riêng của bác đọc tin nhắn em gửi riêng cho bác về VFR (thấy bác hỏi thông tin của nó), còn HHL thì em ko vào thêm nữa vì em vẫn giữ nguyên 30k chờ vượt qua đỉnh cũ thôi, có tin gì hay bác cho em biết với nhé, e đang chờ họp đai hội cổ dông xem có gì hay không, em không tham dự đc vì ở Hà nội, hôm qua 1 công ty chứng khoán, quên không để ý là công ty gì có fax 1 bản ủy quyền, em ủy quyền hết cho bác Nam chủ tịch, rồi fax lại cho họ, hi vọng là nhiều tin tốt sẽ đến sau DHCĐ

[Huongcuty]

à, ý em nói mời bác vào phần tin nhắn riêng của bác đọc tin nhắn em gửi riêng cho bác về VFR (thấy bác hỏi thông tin của nó), còn HHL thì em ko vào thêm nữa vì em vẫn giữ nguyên 30k chờ vượt qua đỉnh cũ thôi, có tin gì hay bác cho em biết với nhé, e đang chờ họp đai hội cổ dông xem có gì hay không, em không tham dự đc vì ở Hà nội, hôm qua 1 công ty chứng khoán, quên không để ý là công ty gì có fax 1 bản ủy quyền, em ủy quyền hết cho bác Nam chủ tịch, rồi fax lại cho họ, hi vọng là nhiều tin tốt sẽ đến sau DHCĐ

Em hiểu rồi, đợt này chắc em sẽ tập trung vào chú HHL và 1 phần vào VFR, chú HHL thì đã rõ, như em nói ở dưới, còn VFR em đang xem vào dần, tranh thủ khi em nó điều chỉnh bác a

[Huongcuty]

Cứ HHL mà múc, đưng hỏi tại sao, lãi quí 2 quá khủng chuẩn bị tăng vốn từ 27 tỷ-->150 tỷ

[upcom2010]

HHL mới tuyệt vời làm sao, hnay tới 300k về tk mà em nó vẫn trần, thanh khoản em này quá tốt, em bái phục đội lái HHL sát đất luôn rồi, quá pro, yeah yeah

[daigia68]

em cung mới vào hồi sáng hy vộng em no sẽ lấy lại phong đọ 3x

[tim01290]

tương lại gần cụ ạ hi vọng thế

[Huongcuty]

tương lại gần cụ ạ hi vọng thế

Cứ đỏ là chiến các bác nhé, Thị trường xuống thì mới có cơ hội múc em nó giá rẻ như bèo.................

[man6868]

Cứ đỏ là chiến các bác nhé, Thị trường xuống thì mới có cơ hội múc em nó giá rẻ như bèo.................

bác Hương có đang ra múc guốc dép khôg vậy????

[obloombergo]

4x là ngon roài các bác, keke. mai giảm là thêm tiếp tục múc thêm