TDH - Cơ hội đầu tư giá trị

[Trum giao dich co phieu]

TDH: góp vốn thành lập công ty mới và đầu tư dự án trên 1.500 tỷ

-CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức công bố thông tin về việc góp vốn thành lập CTCP Phát Triển Nhà Daewon – Phong Phú – Thủ Đức và nhận được giấy chứng nhận đầu tư Dự án “Phát Triển Nhà Daewon – Phong Phú - Thủ Đức”.


TDH: thành lập dự án liên doanh bất động sản ThuDuc House tại Mỹ
-CTCP Phát triển nhà Thủ Đức công bố thông tin về việc nhận được Giấy chứng nhận đầu tư ra nước ngoài theo hình thức liên doanh để thực hiện dự án Liên doanh bất động sản ThuDuc House tại Hoa Kỳ.

Dự án có sự tham gia của Công ty California Newland Ventures LLC (Hoa Kỳ) và Công ty Nature Coast Horries of Central Florida LLC (Hoa Kỳ). ThuDuc House sẽ thành lập Công ty ThuDuc House Property Ventures LLC có trụ sở tại 2424 Hyatt Road, San Bernardino, CA 92407, Hoa Kỳ.
Địa điểm thực hiện dự án đầu tư tại California, Mississippi và những tiểu bang khác thuộc Hoa Kỳ. Mục tiêu hoạt động của dự án là đầu tư, phát triển và kinh doanh các khu nhà ở để bán, cũng như tham gia các dự án phát triển bất động sản khác tại California, Mississippi và những tiểu bang khác thuộc Hoa Kỳ.
Tổng vốn đầu tư của Dự án đầu tư tại nước ngoài là 6.000.000 USD, tương đương 102 tỷ đồng. Vốn đầu tư ra nước ngoài của TDH là 3.000.000 USD, tương đương 51 tỷ đồng Việt Nam.
Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là 20 năm.



TDH & Dream House ký hợp đồng môi giới chung cư TDH - Trường Thọ



Chung cư tọa lạc ngay trung tâm quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh do Thuduc House làm chủ đầu tư.
Dự án này được xây dựng trên diện tích gần 7.000m2, hai khối chung cư A & B cao từ 12 – 15 tầng bao gồm 262 căn hộ với hơn 20 mẫu nhà có diện tích từ 72m2 – 245m2. Đặc biệt, khuôn viên chung cư được bố trí mảng cây xanh với mật độ cao kết hợp với nơi vui chơi dành cho thiếu nhi, khu thương mại được thiết kế tại tầng trệt phục vụ nhu cầu mua sắm...
Thuduc House cũng đưa ra chương trình khuyến mãi giảm giá 10% trên giá bán căn hộ cho những khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ từ nay đến hết ngày 30/4.


TDH: thành lập Công ty liên doanh với Daewon có vốn điều lệ 10 triệu USD
TDH và Daewon sẽ thành lập Công ty TNHH Phát triển Nhà Thủ Đức – Daewon có trụ sở chính tại Phường An Phú, quận 2, Tp HCM. Công ty được thành lập với mục tiêu đầu tư, xây dựng một khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh trên khu đất có diện tích 11.582 m2 tại phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp HCM.
Công ty có vốn điều lệ dự kiến là 10.000.000 USD, trong đó TDH góp 5.100.000 USD (51%) và Daewon góp 4.900.000 USD (49%). Công ty có thời hạn hoạt động trong 50 năm.



TDH: tham gia thành lập Công ty Đầu tư Phúc Thịnh Đức vốn 102,76 tỷ
Công ty TNHH Đầu tư Phúc Thịnh Đức có vốn điều lệ là 102,76 tỷ đồng, họat động theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh do Sở kế hoạch và đầu tư Tp HCM cấp.
Công ty có trụ sở chính tại 6B1-4 Đinh Bộ Lĩnh, Phường 24, Q. Bình Thạnhm Tp HCM, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh, tư vấn, đấu giá, quản lý bất động sản; quảng cáo, tư vấn đầu tư, bán buôn vật liệu xây dựng, lập dự án đầu tư; xây dựng nhà các loại, lắp đặt, hoàn thiện công trình xây dựng, hoạt động vui chơi giải trí, du lịch,…
Công ty được thành lập với mục tiêu đầu tư, xây dựng một khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ cùng hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh trên khu đất có diện tích 11.582 m2 tại phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp HCM.


TDH: Dự kiến khởi công 2 công trình với tổng mức đầu tư 138,7 tỷ đồng



Dự kiến từ quý III/2009 dến quý I/2011, TDH sẽ khởi công xây dựng Chung cư TDH - Phước Bình với mức đầu tư vào khoảng 108,7 tỷ đồng. Chung cư này có địa điểm tại Phường Phước Bình – Quận 8 – TPHCM, quy mô công trình là 1 đơn nguyên chung cư cao 13 tầng, tổng số căn hộ toàn khu là 86 căn, diện tích đất khuôn viên là 2.324,7m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 12.885,3m2.
Dự án thứ 2 là Khu C chợ đầu mối nông sản thực phẩm Thủ Đức tại Phường Tam Bình - Quận Thủ Đức – TPHCM với vốn đầu tư dự kiến 30 tỷ đồng và thời gian thực hiện công trình là quý III/2009 đến quý I/2010. Công trình này cao 2 tầng với diện tích khuôn viên là 6.277,8m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 3.095,82m2




TDH nắm giữ 65% vốn điều lệ của CTCP Thông Đức
CTCP Thông Đức có vốn điều lệ 120 tỷ đồng trong đó TDH góp 65%, Tổng công ty Phong Phú góp 28% và ông Nguyễn Văn Tâm góp 7% vốn điều lệ.
Trụ sở chính của CTCP Thông Đức đặt tại số 1 Phan Chu Trinh, phường 9, Đà Lạt, Lâm Đồng.
Ngành nghề kinh doanh chính của công ty bao gồm: Đầu tư, xây dựng, kinh doanh và cho thuê văn phòng, nhà ở và trung tâm thương mại. Kinh doanh các dịch vụ lưu trú, ăn uống, tắm hơi, massage và dịch vụ tăng cường sức khỏe tương tự (trừ hoạt động thể thao), quảng cáo.
Bên cạnh đó, TDH cũng cho biết đã việc khai trương và đưa vào hoạt động khách sạn Sapinette Da Lat với tổng diện tích sàn xây dựng 14.220m2 gồm 83 phòng ngủ, cao 7 tầng và khu biệt thứ 8 phòng.
Đồng thời khai trương và đưa vào hoạt động Trung tâm thương mại Lang Biang Plaza; với tổng diện tích sàn 4.672m2 bao gồm 3 tầng và một tầng hầm với mỗi tầng diện tích là 1.168 m2.




TDH: Đầu tư dự án "Khu phức hợp Centum Wealth"



Đầu tư dự án "Khu phức hợp Centum Wealth" với tổng giá trị 890 tỷ đồng tương đương 50 triệu USD đồng thời thành lập Công ty có tổng vốn điều lệ 178 tỷ đồng.

Cụ thể, TDH đầu tư dự án "Khu phức hợp Centum Wealth" với mục tiêu đầu tư, phát triển, xây dựng, quản lý và kinh doanh tổ hợp công trình hỗn hợp cao tầng bao gồm khu thương mại dịch vụ, căn hộ cao cấp, khu hồ bơi, thể dục thể thao và đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Dự án có diện tích 11.582m2 tại Phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp.HCM. Tổng vốn đầu tư dự án là 890 tỷ đồng tương đương 50 triệu USD.
Đồng thời, TDH thành lập Công ty TNHH Bách Phú Thịnh tại phường Hiệp Phú, Quận 9, Tp.HCM với ngành nghề kinh doanh bất động sản.
Công ty có tổng vốn điều lệ 178 tỷ đồng tương đương 10 triệu USD. Trong đó, TDH nắm giữ 51% vốn điều lệ còn lại là do Công ty Deawon Co.,Ltd nắm giữ 49%.


TDH muốn đầu tư bất động sản tại Uzbekistan
Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House - TDH) vừa đưa ra nghị quyết nhất trí sẽ thông qua nguồn vốn huy động để thực hiện dự án đầu tư kinh doanh bất động sản tại Uzbekistan.


Đây sẽ là nguồn vốn chủ sở hữu của công ty và Thuduc House sẽ đầu tư kinh doanh bất động sản tại thị trường Uzbekistan với tỷ lệ vốn góp vào dự án là 40%, tương đương 32,5 tỷ đồng.
Về thông tin dự án và kế hoạch đầu tư cụ thể vào thị trường này, ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Thuduc House từ chối thông tin cụ thể. Tuy vậy, ông Hiếu cũng cho biết, việc đầu tư sang thị trường Uzbekistan là chiến lược kinh doanh dài hạn, vì vậy công ty đang thống nhất kỹ hơn về loại hình dự án đầu tư và tỷ lệ vốn góp.
Hiện Thuduc House đang nhanh chóng hoàn chỉnh các hồ sơ có liên quan đến việc xin những phê chuẩn cần thiết của Chính phủ và trình hồ sơ lên các cơ quan có thẩm quyền xem xét và phê chuẩn.
Theo ông Hiếu, ngay sau thị trường Hoa Kỳ, Thuduc House đã lên kế hoạch nghiên cứu thị trường bất động sản Uzbekistan, nhất là tại Thủ đô Taskent vì giá đất tại thị trường này rẻ và có nhiều tiềm năng trong việc phát triển nhà ở.


TDH: Khởi công xây dựng dự án TDH – Phước Long



Sáng ngày 26/7/2010, CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) đã tổ chức buổi Lễ khởi công Dự án TDH – Phước Long. Dự kiến dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng đầu năm 2012.



Dự án nằm tại Khu nhà ở Phước Long, Phường Phước Long B, Quận 9, với vị trí thuận lợi trên tuyến đường xa lộ Hà Nội nằm kế cận trung tâm hành chính quận 9, cách siêu thị Co-opmart chỉ 500m.
Dự án chung cư TDH - Phước Long bao gồm một nguyên đơn chung cư cao 14 tầng được xây dựng trên diện tích 3.573 m 2 với tổng mức vốn đầu tư là 149, 756 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, chung cư TDH – Phước Long sẽ cung cấp được 118 căn hộ cho khách hàng, gồm 5 loại căn hộ và 4 loại penthouse có diện tích khác nhau từ 56.4 m2/căn đến 218 m2/căn.
Ngoài ra, dự án còn có khu dịch vụ thương mại được bố trí tại tầng, khu công viên cây xanh, mật độ xây dựng 34,4%, hơn 65% còn lại là phần quỹ đất dành cho mảng xanh và giao thông.

[Gia Cat Du]

Hum nay em TDH mất thanh khoản quá nhỉ. Tây lông không nhúng tay tẹo nào lun, chắc đang chờ giá rẻ để gom thêm. Khà khà... hôm qua ko biết đội nào bị Tây lông úp sọt vậy hả các bác?

Sới này buồn quá. Tự mình nói chuyện với mình à

[mickeybull]

TDH thế nào mà đợt 3 tăng vọt khối lượng thế nhỉ (gần 100k cổ khớp đợt 3 trong khi 2 phiên đầu là 156k). Các cụ gom hàng hưởng trái phiếu đúng không,

[THD]

Trái phiếu chuyển đổi TDH: Cơ hội đầu tư giá trị
23/09/2010 07:11:39

Phối cảnh Dự án Cantavil Premier của Thuduc House
(ĐTCK-online) CTCP Phát triển Nhà Thủ Đức (TDH) sẽ chốt danh sách phát hành trái phiếu chuyển đổi (TPCĐ) cho cổ đông hiện hữu vào ngày 28/9/2010. Kế hoạch phát hành 6 triệu TPCĐ, tương đương 600 tỷ đồng thực hiện trong bối cảnh TTCK gặp nhiều khó khăn về thanh khoản, thu hút nguồn vốn đầu tư. Tuy nhiên,TDH đã xây dựng một phương án phát hành linh hoạt vừa đảm bảo thực hiện mục tiêu huy động vốn của doanh nghiệp vừa tạo khả năng cạnh tranh cho TPCĐ TDH hấp dẫn được nhà đầu tư.

Báo ĐTCK đã phỏng vấn ông Nguyễn Khắc Sơn, Phó tổng giám đốc tài chính TDH về vấn đề này.



Khá nhiều công ty niêm yết đã chọn phương thức phát hành TPCĐ để thu hút vốn đầu tư dài hạn. Cụ thể thì cổ đông TDH sẽ được hưởng lợi gì từ đợt phát hành này, thưa ông?

Với mục tiêu vừa tối đa hóa giá trị cổ đông vừa tạo sức hấp dẫn riêng cho TPCĐ của Công ty; chúng tôi đã đưa ra phương án phát hành khá linh hoạt. Cụ thể, nhà đầu tư sẽ có những lợi ích sau khi đầu tư TPCĐ bao gồm:

- Khả năng phân tán rủi ro cho danh mục: trái chủ có quyền chuyển đổi 50% số lượng trái phiếu sở hữu vào ngày tròn năm thứ 2 và 50% còn lại vào ngày tròn năm thứ 3; không nhất thiết phải đến hết thời hạn trái phiếu là 36 tháng mới chuyển đổi.

- Được bảo vệ khỏi rủi ro thua lỗ nếu cổ phiếu không tăng giá: TPCĐ là sản phẩm đầu tư có "bảo hiểm". Trong tình huống giá thị trường đi xuống thấp thì trái chủ có thể không thực hiện quyền chuyển đổi và sẽ nhận lại tiền mặt cộng với phần lãi suất coupon là 7%/năm. Mặt khác, theo dự báo trong vòng 2 năm tới, lãi suất ngân hàng sẽ có chiều hướng giảm. Vì thế, tôi nghĩ rằng với mức lãi suất coupon cố định 7%/năm mà trái chủ nhận được sẽ là một khoản thu nhập đáng kể.

- Không bị pha loãng giá tại thời điểm chốt quyền: đối với phát hành cổ phiếu, giá cổ phiếu sẽ bị điều chỉnh tương ứng với tỷ lệ phát hành vào ngày giao dịch không hưởng quyền. Ngược lại, khi phát hành TPCĐ, giá cổ phiếu không bị điều chỉnh tại thời điểm chốt quyền. Trong phương án của Thuduc House, giá chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu bằng 60% giá đóng cửa bình quân của 10 ngày giao dịch liên tiếp trước ngày giao dịch không hưởng quyền.

Ví dụ: giá đóng cửa bình quân 10 ngày giao dịch liên tiếp trước ngày giao dịch không hưởng quyền của cổ phiếu TDH là 40.000 đồng/cổ phiếu thì giá chuyển đổi sẽ là 24.000 đồng/cổ phiếu. Nếu nhà đầu tư A sở hữu 1.000 trái phiếu thì đến thời điểm chuyển đổi nhà đầu tư A sẽ nhận 4.166 cổ phiếu.

- Thị trường thứ cấp lớn và có tính thanh khoản: trái phiếu có thể được niêm yết trên HOSE, nhà đầu tư có thể dễ dàng mua bán.



Việc phát hành trái phiếu cho cổ đông chiến lược có ảnh hưởng đến quyền lợi cổ đông hiện hữu của TDH hay không? Thuduc House có chính sách gì trong việc đảm bảo lợi ích cho cổ đông hiện hữu không?

Với mục tiêu tối đa hóa giá trị cổ đông, Thuduc House luôn ưu tiên và đặt lợi ích của cổ đông hiện hữu lên hàng đầu. Do vậy khi thực hiện phát hành TPCĐ cho cổ đông chiến lược, HĐQT đã cân nhắc rất kỹ và để đảm bảo lợi ích cho cổ đông hiện hữu, Thuduc House vừa công bố Nghị quyết HĐQT số 1444/NQ-HĐQT ngày 17/09/2010 về việc bổ sung điều kiện về giá chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu đối với phần phát hành đợt 2 cho nhà đầu tư lớn.

Theo đó, nếu chỉ bán cho cổ đông chiến lược với giá bằng 130% giá chuyển đổi của cổ đông hiện hữu thì có thể giá bán sẽ dưới giá trị sổ sách công ty. Bên cạnh đó, với tình hình TTCK nói chung sẽ khó có thể khởi sắc trong ngắn hạn nên giá cổ phiếu trên thị trường có khả năng thấp hơn giá trị thực của Công ty. Căn cứ vào hai yếu tố trên và để đảm bảo lợi ích cho cổ đông thì giá chuyển đổi trái phiếu phát hành đợt 2 cho nhà đầu tư lớn tại thời điểm chuyển đổi sẽ không thấp hơn 130% giá chuyển đổi của trái phiếu phát hành đợt 1 và không thấp hơn 36.000 đồng/cổ phần. Và ở mức giá này thì cũng đã có một số tổ chức liên hệ với chúng tôi để tìm hiểu đầu tư.



Trong đợt phát hành này, Công ty có nhắm vào nhà đầu tư ngắn hạn hay không? Nếu nhà đầu tư ngắn hạn tham gia đầu tư TPCĐ, họ sẽ có những lợi ích gì?

Người sở hữu trái phiếu có quyền chuyển đổi thành cổ phiếu TDH với giá rẻ hơn giá thị trường hiện nay và vẫn đảm bảo tính thanh khoản.

Nhà đầu tư ngắn hạn thường là những nhà đầu tư nhỏ lẻ, do đó chủ yếu họ thường thích "lướt sóng" hơn là đầu tư vào trái phiếu với thời gian chờ chuyển đổi là 2 - 3 năm. Vì thế, chúng tôi định hướng rằng TPCĐ Thuduc House sẽ phải có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán, chuyển nhượng trên thị trường. Do đó, ngay khi phát hành xong thì số trái phiếu sẽ được tiến hành niêm yết trên Sở GDCK TP. HCM trong thời gian gần nhất.

Việc giao dịch cổ phiếu trên TTCK Việt Nam thường thu hút đa số nhà đầu tư tham gia hơn so với thị trường trái phiếu. Tuy nhiên, với xu hướng ngày càng có nhiều doanh nghiệp phát hành TPCĐ và tiến hành niêm yết trên sàn giao dịch thì tính thanh khoản của trái phiếu sẽ được cải thiện đáng kể.

Do đó, đối với nhà đầu tư thì việc chuyển hóa giữa Tiền - TPCĐ TDH - Tiền cũng dễ dàng như Tiền - Cổ phiếu TDH - Tiền.

Tóm lại, với các đặc điểm của trái phiếu được phân tích ở trên thì phần TPCĐ của TDH phát hành lần này có nhiều ưu điểm và mang lại nhiều cơ hội sinh lợi cho nhà đầu tư bao gồm cả đông hiện hữu và các nhà đầu tư lớn khác.



TTCK đang lình xình và tâm lý thị trường không tốt lắm, ông nhận định như thế nào về giá cổ phiếu, đặc biệt là cổ phiếu ngành bất động sản trong đó có TDH?

Rõ ràng là trong thời gian vừa qua, hầu hết giá các cổ phiếu giao dịch trên sàn đều đã giảm 30 - 40% so với đầu năm 2010, cổ phiếu bất động sản cũng không nằm ngoài xu hướng chung của thị trường. Điều này cho thấy, giá cổ phiếu TDH và một số cổ phiếu cùng ngành khác đều chưa phản ánh đúng giá trị của công ty. P/E hiện tại của Thuduc House khoảng 6,5 lần, tương đối thấp so với P/E ngành.

Chúng tôi dự kiến lợi nhuận trước thuế năm 2011 đạt 335,09 tỷ đồng; năm 2012 đạt 347,12 tỷ đồng và năm 2013 đạt 547,67 tỷ đồng. Năm 2013 được xem như là một bước nhảy vượt bậc về doanh thu, lợi nhuận của Thuduc House do hầu như điểm rơi về doanh thu các dự án của Công ty đều trong năm này.

Theo tôi, cổ phiếu bất động sản đã từng được xem như là cổ phiếu "vua" dẫn dắt TTCK đi lên và trong tương lai tôi vẫn tin tưởng điều này sẽ tiếp diễn. Vấn đề là thời điểm nào, những tín hiệu gì sẽ hỗ trợ cho thị trường bất động sản đẩy giá cổ phiếu bất động sản tăng lên.

CÁC DỰ ÁN CỦA THUDUC HOUSE

1. Chung cư TDH - Trường Thọ
9. Chung cư Phúc Thịnh Đức

2. Dự án Cantavil Premier
10. Khu nhà ở & TTTM P.Phước Long B

3. Chung cư TDH - Phước Bình
11. Cao ốc phức hợp văn phòng, thương mại - dịch vụ, khách sạn và căn hộ cho thuê Lăng Cô (Huế)

4. Chung cư TDH - Phước Long
12. Khu dân cư Trung tâm thị trấn Bến Lức GĐ 2 (Long An)

5. Dự án phức hợp Centum Wealth
13. Khu TĐC phục vụ Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi

6. Chung cư TDH - Bình Chiểu
14. Khu La Sapinette Lăng Cô Resort (Huế)

7. Dự án phức hợp Minh Khai - Hà Nội
15. Khu tái định cư Bình Khánh và căn hộ cao cấp Cantavil Thủ Thiêm

8. Khu đô thị mới Đồng Mai - Hà Nội
16. Dự án TTTM dịch vụ & văn phòng Hàng Xanh tại 219 - 221


Gần đây, với việc ban hành Nghị định 71 của Chính phủ về việc siết chặt mua bán bất động sản; Thông tư 13 của NHNN về việc hạn chế huy động vốn, lãi suất vay vốn cho bất động sản tiếp tục tăng đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản, làm cho thị trường bất động sản đã trầm lắng nay càng trầm lắng hơn.

Mặt khác, Nghị định 69 về việc xác định giá đền bù, bồi thường khiến cho doanh nghiệp bất động sản sẽ gặp nhiều khó khăn trong quá trình thực hiện dự án. Tuy nhiên, tất cả những vấn đề nêu trên đã được phản ánh vào giá cổ phiếu, do đó, có thể nói rằng giá cổ phiếu bất động sản đã chạm đáy và sẵn sàng bật lên bất cứ lúc nào. Mặt khác, các chính sách trên sẽ làm cho thị trường bất động sản trở nên ngày càng minh bạch hơn.

Đối với tôi, việc giá bất động sản tăng không nói lên rằng thị trường bất động sản phát triển tốt mà thị trường bất động sản chỉ phát triển tốt khi các bên tham gia thị trường bao gồm chủ đầu tư, nhà phát triển, khách hàng cùng tham gia vào thị trường ngày càng nhiều và số lượng giao dịch tăng lên một cách ổn định. Và điều này dường như đang hình thành.




Thu Hương thực hiện

[Johan Cruyff]

TDH thế nào mà đợt 3 tăng vọt khối lượng thế nhỉ (gần 100k cổ khớp đợt 3 trong khi 2 phiên đầu là 156k). Các cụ gom hàng hưởng trái phiếu đúng không,

Ngày giao dịch không hưởng quyền mua TPCD là ngày 28/9, như vậy chỉ còn chờ giá đóng cửa của ngày 27/9 nữa là xác định được giá chuyển đổi thôi. Nếu giá đóng cửa ngày 27/9 không có gì đột biến thì giá bình quân 10 ngày để xác định giá chuyển đổi sẽ vào khoảng 36.8 và giá chuyển đổi sẽ là 0.6*36.8 = 22.1
Rõ ràng việc giảm giá của TDH thời gian vừa qua là nhằm làm cho giá chuyển đổi thấp ---> có lợi cho ai???
Sau khi chốt quyền, giá TDH sẽ như thế nào nhỉ??? khi mà tin tốt của TDH là không thiếu!

[Trum giao dich co phieu]

Ngày giao dịch không hưởng quyền mua TPCD là ngày 28/9, như vậy chỉ còn chờ giá đóng cửa của ngày 27/9 nữa là xác định được giá chuyển đổi thôi. Nếu giá đóng cửa ngày 27/9 không có gì đột biến thì giá bình quân 10 ngày để xác định giá chuyển đổi sẽ vào khoảng 36.8 và giá chuyển đổi sẽ là 0.6*36.8 = 22.1
Rõ ràng việc giảm giá của TDH thời gian vừa qua là nhằm làm cho giá chuyển đổi thấp ---> có lợi cho ai???
Sau khi chốt quyền, giá TDH sẽ như thế nào nhỉ??? khi mà tin tốt của TDH là không thiếu!

Tôi nói rồi mà không tin. TDH là đẳng cấp số 1 !

[Johan Cruyff]

Tôi nói rồi mà không tin. TDH là đẳng cấp số 1 !

Hôm nay là ngày đè giá cuối cùng của TDH. Vào haaaaaaaaaaaàaaannnnnggggg!

[hnga]

Công nhạn chúng nó đè giá TDH thành công thật

[Johan Cruyff]

Công nhạn chúng nó đè giá TDH thành công thật

Công nhận TDH bị đè giá kinh khủng thật! Từ mức giá # 60 mà bây giờ chỉ còn 35. Hic.
Như vậy thì giá chốt cho trái phiếu chuyển đổi được xác định là 22.
Từ ngày mai TDH sẽ có những chuyển biến tích cực!

[Gia Cat Du]

Công nhận TDH bị đè giá kinh khủng thật! Từ mức giá # 60 mà bây giờ chỉ còn 35. Hic.
Như vậy thì giá chốt cho trái phiếu chuyển đổi được xác định là 22.
Từ ngày mai TDH sẽ có những chuyển biến tích cực!

Hôm nay là ngày em nó đã chấm dứt hanh trình đau khổ. Từ ngày mai sẽ là hành trình khổ đau.

[Botoi]

Công nhận TDH bị đè giá kinh khủng thật! Từ mức giá # 60 mà bây giờ chỉ còn 35. Hic.
Như vậy thì giá chốt cho trái phiếu chuyển đổi được xác định là 22.
Từ ngày mai TDH sẽ có những chuyển biến tích cực!

Bác tính sao mà ra được giá 22 vậy? Vui lòng chỉ rõ hơn được ko?

[Johan Cruyff]

Bác tính sao mà ra được giá 22 vậy? Vui lòng chỉ rõ hơn được ko?

Giá trung bình 10 phiên trước ngày giao dịch không hưởng quyền 28/9 (ngày hôm nay) là 36.68
Giá chuyển đổi là 60%*36.68 # 22.

Bác sở hữu 100 TPCD thì hàng năm bác nhận được 700k
Đáo hạn (hết 3 năm) bác được chuyển đổi 454 cổ phiếu. (đến hết năm thứ 2 bác có quyền chuyển đổi 50% số đó)

Trái phiếu của nhà đầu tư tổ chức là max (130% * 22 , 36) = 36

[bocuteo]

vụ trái phiếu này làm thiệt hại quá nhiều, *** hiẻu chú này vác tiền cổ đông đi mỹ làm ăn đc gì chứ trước mắt là mất ,các cụ đừng có vào chân thành đấy, thắng sơn đúng là dân Pro

[Johan Cruyff]

Hôm nay là ngày em nó đã chấm dứt hanh trình đau khổ. Từ ngày mai sẽ là hành trình khổ đau.

Bác này nói đúng! Hichich, thôi thì TDH - cơ hội đầu tư giá trị vậy! Em để 5000 cổ cộng với 500 TPCĐ tới 3 năm sau vậy!
Từ bây giờ thát lưng buộc bụng, cơm cháo qua ngày thôi, không nhậu nhẹt nữa! Hichic

[Gia Cat Du]

Bác này nói đúng! Hichich, thôi thì TDH - cơ hội đầu tư giá trị vậy! Em để 5000 cổ cộng với 500 TPCĐ tới 3 năm sau vậy!
Từ bây giờ thát lưng buộc bụng, cơm cháo qua ngày thôi, không nhậu nhẹt nữa! Hichic

Hành trình khổ đau sẽ chấm dứt sau 15 phiên nữa.

[Gaucon2009]

TDH: LNST công ty mẹ Q3 đạt 83,2 tỷ đồng, giảm 28,4% so với cùng kỳ

LNST 9 tháng sau khi trừ phần chia lãi liên doanh là 171,3 tỷ đồng, tăng 7,8% so với cùng kỳ 2009.



CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (TDH) công bố kết quả kinh doanh của riêng công ty mẹ.

Trong Q3 năm nay, công ty đạt 116,3 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 18 tỷ (-13,4%) so với Q3/2009.

Lợi nhuận trước thuế đạt 110,7 tỷ đồng, bao gồm 40,7 tỷ đồng lợi nhuận thuần từ HĐKD và 70 tỷ đồng lợi nhuận khác.
Lợi nhuận sau thuế đạt 83,2 tỷ đồng, giảm 33,1 tỷ, tương ứng giảm 28,4% so với LNST Q3/2009 là 116,3 tỷ đồng.
Chỉ tiêu (tỷ đồng) 10Q3 09Q3 9T 2010 9T 2009
Doanh thu thuần 116.3 134.3 235.0 323.8
Lợi nhuận gộp 61.1 85.7 99.7 190.9
Doanh thu tài chính 1.6 26.2 87.5 62.7
Chi phí tài chính 5.9 -0.3 9.7 -2.0
Lợi nhuận thuần HĐKD 40.7 103.7 132.6 226.6
Lợi nhuận khác 70.1 36.9 102.8 40.3
LNTT 110.7 140.6 235.4 266.9
LNST 83.2 116.3 181.4 223.2
+ Phần chia lãi cho liên doanh 10.1 64.3
Lũy kế 9 tháng, TDH đạt 235 tỷ đồng doanh thu, giảm 88,8 tỷ so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp giảm gần một nửa từ 190,9 tỷ xuống 99,7 tỷ đồng.

Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng gần 25 tỷ, từ 62,7 tỷ lên 87,5 tỷ đồng.

Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh đạt 132,6 tỷ đồng, cùng với 103 tỷ đồng lợi nhuận khác, TDH đạt 235,4 tỷ đồng LNTT.

Thu nhập khác của TDH trong 9 tháng đầu năm nay chủ yếu là từ chênh lệch góp vốn bằng quyền sử dụng đất (69,7 tỷ) và thu nhập từ đền bù khu 1,8ha Bình An (32,9 tỷ).

LNST 9 tháng đạt 181,4 tỷ đồng, giảm 41,8 tỷ đồng so với mức 223,2 tỷ đồng của cùng kỳ.
Tuy nhiên, loại trừ đi phần chia lãi liên doanh thì LNST ròng thuộc về cổ đông của TDH trong 9 tháng năm nay đạt 171,3 tỷ đồng; trong khi 9 tháng năm 2009 chỉ đạt 158,9 tỷ đồng.

[Johan Cruyff]

SeaBank và TDH giành 2 giải doanh nghiệp tốt nhất ASEAN
SeaBank và TDH là 2 đại diện của Việt Nam nhận được giải thưởng Doanh nghiệp ASEAN do Hội đồng Tư vấn kinh tế ASEAN-BAC trao tặng tối qua (27/10) tại Hà Nội.

Ngân hàng Đông Nam Á (SeABank) và Công ty Phát triển nhà Thủ Đức là 2 đại diện của Việt Nam nhận được giải thưởng Doanh nghiệp ASEAN do Hội đồng Tư vấn kinh tế fdfsASEAN-BAC trao tặng tối qua (27/10) tại Hà Nội.

Là một hoạt động trong khuôn khổ ASEAN-BIS 2010, giải thưởng Doanh nghiệp ASEAN (ABA) được Hội đồng Tư vấn kinh tế của khối (ASEAN-BAC) trao tặng cho 8 doanh nghiệp có thành tích xuất sắc trong năm.

8 giải thưởng này được chia đều cho các doanh nghiệp lớn và khối các doanh nghiệp vừa và nhỏ, theo 4 nhóm thành tích: Đổi mới, Tăng trưởng, Tạo công ăn việc làm và Trách nhiệm xã hội. Cả 2 doanh nghiệp đoạt giải của Việt Nam đều được xếp trong nhóm vừa và nhỏ, trong đó, SeABank đạt giải nhất về thành tích đổi mới trong khi Nhà Thủ Đức được đánh giá cao nhất về khả năng tăng trưởng.

Ngoài Việt Nam, chỉ có 2 quốc gia khác có đại diện được nhận ABA lần này là Singapore (4 doanh nghiệp) và Malaysia (2 doanh nghiệp). Các doanh nghiệp này đã được lựa chọn từ 24 đại diện có mặt tại vòng chung kết. Trong số các doanh nghiệp này, còn có 3 đại diện khác của Việt Nam là NaviBank, Sacombank và Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc.

ABA là giải thưởng được ASEAN-BAC trao thường niên, kể từ năm 2007, cho các doanh nghiệp có đóng góp lớn vào sự thịnh vượng chung của khối, với mục đích quảng bá sức cạnh tranh của doanh nghiệp ASEAN trên toàn cầu. Giải thưởng năm nay quy tụ được 65 doanh nghiệp tiêu biểu của các quốc gia trong khu vực và đều được đánh giá tài chính bởi hãng kiểm toán độc lập KPMG.

Theo Nhật Minh
VnExpress

[obloombergo]

Giá trung bình 10 phiên trước ngày giao dịch không hưởng quyền 28/9 (ngày hôm nay) là 36.68
Giá chuyển đổi là 60%*36.68 # 22.

Bác sở hữu 100 TPCD thì hàng năm bác nhận được 700k
Đáo hạn (hết 3 năm) bác được chuyển đổi 454 cổ phiếu. (đến hết năm thứ 2 bác có quyền chuyển đổi 50% số đó)

Trái phiếu của nhà đầu tư tổ chức là max (130% * 22 , 36) = 36

Tóm lại thế này co dễ hiểu:

Nhà đầu tư hiện hữu: 1 TPCD = 4,5 cp giá tại thời điểm chuyển đổi

Nhà đầu tư lớn: 1 TPCD = 2.8 cp giá tại thời điểm chuyển đổi

Nhìn chung TDH phat hành trái phiếu lần này sẽ không pha loãng cp và có lợi cho cổ đông hiện hữu.

[Gia Cat Du]

Em no may hom nay duoc do gia de cac cu bo tien ra mua TPCD do. Het ngay mai se teo tham. Mai la ngay cuoi cac cu ban con dc gia. Bao trong.

[voiconquaypha9205]

Thuduc House kinh doanh siêu thị

Ngày 1-11, Công ty Tiến Lộc Đức (TDH Good Goods) - thành viên thứ 11 của hệ thống Thuduc House Group, đã khai trương siêu thị đầu tiên trong chuỗi siêu thị TDH Mart tại chung cư TDH – Trường Thọ trên đường số 5, phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TPHCM.

Siêu thị có diện tích khoảng 1.000 m2, tọa lạc tại tầng trệt của chung cư TDH Trường Thọ với trên 3.000 mặt hàng được bày bán, đáp ứng được nhu cầu mua sắm hàng hóa thiết yếu hằng ngày của cư dân chung cư và người dân trong khu vực.

Ông Lê Chí Hiếu, Tổng giám đốc Thuduc House Group, cho biết siêu thị là một nhánh trong chiến lược đầu tư của doanh nghiệp này bên cạnh các lĩnh vực khác như đầu tư tài chính, vật liệu xây dựng và nội thất, chợ đầu mối...

Chuỗi siêu thị sẽ tận dụng lợi thế mặt bằng là các dự án chung cư do công ty này xây dựng, cũng như nguồn hàng từ chợ đầu mối của công này. Dự kiến sẽ có thêm bốn siêu thị TDH Mart được mở trong thời gian tới.

Tính đến nay, Thuduc House đã phát triển khoảng 40 dự án khu đô thị mới, nhà phố, chung cư từ trung bình cho đến cao cấp, trung tâm thương mại, chợ đầu mối, cao ốc văn phòng, khách sạn cao cấp và khu nghỉ dưỡng.