ITA - Tiếp tục phi mã

[beyeuchungkhoan]

Trưa nay các bác nào theo dõi chương trình chứng khoán cuối tuần và thị trường bất động sản trên VTV1 không:

- Theo chuyên gia kinh tế Trần Du Lịch thì dư nợ tín dụng đã đạt đến con số 39%. Năm 2007 dư nợ tín dụng là 53% và đã gây ra cơn lạm phát 23% vào năm 2008.
- Tình hình thanh khoản của NHTM rất ban căng, cụ thể là cuoc chay dua lai suat dang chưa có điểm dừng, mà bây giờ các NHTM huy động vốn với mục tiêu không phải cho vay mà để tăng tính thanh khoản và cũng không đặt mục tiêu là lợi nhuận. Tôi nghĩ, sắp tới có thể có NHTM PHÁ SẢN hoặc LỖ. Các bác tham khảo thêm bài này http://www.vietstock.com.vn/tianyon/...0&ChannelID=36
- Tuần qua giá bất động sản giảm mạnh và giao dịch nhà đất giảm sút nghiêm trọng, ở HN có những nơi giá nhà đã giảm 5 triệu đồng m2. Theo phân tích của VTV1 đây cũng là lý do khiến CP BDS giảm hôm thứ 6. Nếu CP bất động sản và Ngân hàng tiếp tục giảm thì VNI sẽ giảm mạnh đấy.
- Từ nay đến cuối năm, tình hình sẽ còn xấu hơn, cộng thêm các vấn đề về thuế thu nhập CK nữa.

Vì vậy, bà con hãy cẩn thận nhé

=================
nhập hàng xong thì kêu gào lên lên.bán hàng rồi thì kêu gào xuống xuống.Mấy thằng chuyên gia có đáng tin k nhỉ.Cứ câu nào thì cũng theo tôi,theo quan điểm của tôi.Thằng nào dám khẳng định dư nợ tín dụng 39% rồi.các bác ấy nói quá thì có.Mọi người nên suy xét lại.tháng 12 thị trường sẽ dần đi vào ổn định,chứ không phải suy giảm như bác này nói.

[jessi]

Nghịch lý cổ phiếu bất động sản
22/11/2009 9:13:11 AM




Đau đầu lựa chọn cổ phiếu mùa cuối năm - Ảnh: D.Đ.Minh


Giá nhà đất giảm, thanh khoản kém lại thêm nỗi lo ngại về thuế thu nhập cá nhân áp dụng từ cuối tháng 9 khiến thị trường bất động sản không thể ấm lên. Điều khó hiểu là trong thực trạng không mấy sáng sủa này thì lợi nhuận của hầu hết các công ty bất động sản công bố lại rất lớn. Đó cũng là lý do cổ phiếu bất động sản trở thành trụ đỡ cho VN-Index trong suốt 2 quý vừa qua. Có điều gì đằng sau các nghịch lý này?


Lợi nhuận từ hạch toán thuế

Có thể nói, bất động sản là một trong những nhóm cổ phiếu có “công lao” lớn nhất trong việc duy trì đà tăng trưởng của thị trường chứng khoán trong quý 2 và quý 3 vừa qua. Đó là thời điểm các cổ phiếu tài chính - ngân hàng, những trụ cột chính của thị trường sau thời gian tăng nóng đã chính thức lùi lại. Nhường “ngôi” cho cổ phiếu bất động sản và duy trì tới tận thời điểm này. Theo thống kê, trong quý 2, tốc độ tăng trưởng chung của nhóm cổ phiếu bất động sản niêm yết trên sàn là 133%. Sang quý 3, mức độ tăng trưởng còn “khủng” hơn, lên tới 179%. Với mức tăng trưởng này, cổ phiếu bất động sản dẫn đầu trong các nhóm cổ phiếu có mức tăng mạnh nhất trên thị trường, giúp chứng khoán giữ phong độ tốt trong suốt 2 quý vừa qua. Có thể kể ra như cổ phiếu VPH của Công ty cổ phần Vạn Phát Hưng với mức tăng cao nhất lên tới trên 400% chỉ trong một thời gian ngắn; cổ phiếu ITC của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà liên tục tăng trần trong tình trạng tranh mua của giới đầu tư... Các công ty này đều công bố lợi nhuận ấn tượng trong những tháng đầu năm. Tuy nhiên, trong thực trạng thị trường bất động sản tương đối ảm đạm, không ít nhà đầu tư đặt câu hỏi, làm thế nào các công ty bất động sản nói chung lại có lợi nhuận lớn như đã công bố. Một chuyện gia chứng khoán tại TP.HCM lý giải, tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận của các công ty bất động sản năm nay khác với mọi năm. Nếu như trước đây, doanh thu của các công ty này thường chỉ cao vào quý 4 thì năm nay lại ấn tượng ngay từ các quý đầu năm. Lý do xuất phát từ quy định của Bộ Tài chính về thuế giá trị gia tăng (VAT) đã làm thay đổi cách hạch toán kinh doanh của các công ty này. Cụ thể, thay vì chỉ hạch toán doanh thu, lợi nhuận vào thời điểm giao nhà, các doanh nghiệp sẽ ghi nhận doanh thu ngay khi khách hàng đóng tiền. Vì vậy, lợi nhuận của các doanh nghiệp này có ngay từ thời điểm khách hàng nộp tiền chứ không cần kết thúc năm tài chính như trước đây.

Nhà đầu Tư cần tỉnh táo

Từ việc hạch toán trên, có 2 vấn đề mà nhà đầu tư cần phải tính toán trước khi quyết định đầu tư vào các cổ phiếu bất động sản. Vấn đề đầu tiên là sẽ không còn chuyện lợi nhuận dồn “một cục” vào cuối năm như trước đây vì đã được chia rải rác ở các quý trong năm tại thời điểm khách hàng đóng tiền. Trên thực tế, rất nhiều nhà đầu tư đến nay vẫn cho rằng, vào thời điểm cuối năm, lợi nhuận của các cổ phiếu bất động sản cũng “khủng” như mọi năm nên tranh thủ “gom” cổ phiếu bất động sản đón đầu thị trường mùa cận tết. Do đó, “bẫy” lợi nhuận này rất có thể “sập” bất cứ lúc nào vì phần lớn đã được phản ánh vào giá cổ phiếu trong 2 quý vừa qua. Vấn đề thứ 2 là các dự án triển khai trong năm sau nhưng đã được bán trong năm nay thì với cách hạch toán này, công ty bất động sản sẽ rơi vào tình trạng có dự án nhưng lợi nhuận thấp, thậm chí không có nếu không triển khai thêm các dự án mới. Một yếu tố khác cũng góp phần “làm nên” lợi nhuận cho không ít công ty bất động sản trong năm tài chính 2009 là định giá lại tài sản. Đó là việc các công ty đã và đang định giá lại các tài sản cố định, các dự án bất động sản của mình với giá trị lớn hơn, tạo thành nguồn lợi nhuận khổng lồ trong báo cáo tài chính, làm “lóa mắt” giới đầu tư khiến họ đổ xô vào mua các cổ phiếu này. Tuy nhiên, ngoài việc phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp 25% cho khoản tăng thêm này việc định giá lại tài sản trên thực tế chỉ thay đổi trong ghi nhận sổ sách. Nói như một chuyện gia chứng khoán: “Giá trị tài sản trên thực tế không tăng nhưng lại phải đóng thuế thu nhập doanh nghiệp 25%. Nhà đầu tư phải tỉnh táo cân nhắc xem đó là lợi hay hại”.

Thị trường điều chỉnh cũng là thời điểm các quỹ đầu tư, nhà đầu tư tổ chức và giới đầu tư chuyên nghiệp bước vào mùa “xử lý danh mục” với việc loại bớt các cổ phiếu rủi ro. Dự báo trong thời gian tới, chứng khoán sẽ tiếp tục phân hóa sâu sắc. Nhà đầu tư cá nhân vì thế hãy cẩn trọng và tỉnh táo để không rơi vào tình trạng “vào sau hớt bọt sóng” trên thị trường.

(Theo TN)

[anhbang]

Bác out đi thì nó khắc lên. Hôm nọ kêu ITA xuống thì không vào nữa, sao giờ thấy kêu gào suốt thế

Đâu có kêu gào gì đâu, em mong nó giảm mua thêm thôi mà.
Giống con VIC của em trước kia cũng mong nó giảm vậy thôi

[cuonghoa78]

9h06 23.11.09
Nhìn KBC mà múc ITA ............

[anhbang]

9h06 23.11.09
Nhìn KBC mà múc ITA ............

Trời lạnh co thế này mà anh T vẫn kửng được , khiếp thật
Hôm nay ITA lại làm em lõm mất 5% nữa, kiểu này về 1X quá

Cho chết luôn đi

[Phi Báo]

Trời lạnh co thế này mà anh T vẫn kửng được , khiếp thật
Hôm nay ITA lại làm em lõm mất 5% nữa, kiểu này về 1X quá

Cho chết luôn đi

Hì... Bác xui quá . Nhảy vào làm Em nó rớt thê thảm. Kỳ này về lại 37 là chắc. Bác nên đón lõng ở mức giá đó.

[anhbang]

Hì... Bác xui quá . Nhảy vào làm Em nó rớt thê thảm. Kỳ này về lại 37 là chắc. Bác nên đón lõng ở mức giá đó.

Em còn 0% xiền mặt cứ giảm em mua thế mà ko đủ,

37 là bác lạc quan rồi, hôm nay có kụ nào mua thỏa thuận 20k giá 44.5

lõm mẹ nó 8% rồi

[anhbang]

Trưa nay các bác nào theo dõi chương trình chứng khoán cuối tuần và thị trường bất động sản trên VTV1 không:

- Theo chuyên gia kinh tế Trần Du Lịch thì dư nợ tín dụng đã đạt đến con số 39%. Năm 2007 dư nợ tín dụng là 53% và đã gây ra cơn lạm phát 23% vào năm 2008.
- Tình hình thanh khoản của NHTM rất ban căng, cụ thể là cuoc chay dua lai suat dang chưa có điểm dừng, mà bây giờ các NHTM huy động vốn với mục tiêu không phải cho vay mà để tăng tính thanh khoản và cũng không đặt mục tiêu là lợi nhuận. Tôi nghĩ, sắp tới có thể có NHTM PHÁ SẢN hoặc LỖ. Các bác tham khảo thêm bài này http://www.vietstock.com.vn/tianyon/...0&ChannelID=36
- Tuần qua giá bất động sản giảm mạnh và giao dịch nhà đất giảm sút nghiêm trọng, ở HN có những nơi giá nhà đã giảm 5 triệu đồng m2. Theo phân tích của VTV1 đây cũng là lý do khiến CP BDS giảm hôm thứ 6. Nếu CP bất động sản và Ngân hàng tiếp tục giảm thì VNI sẽ giảm mạnh đấy.
- Từ nay đến cuối năm, tình hình sẽ còn xấu hơn, cộng thêm các vấn đề về thuế thu nhập CK nữa.

Vì vậy, bà con hãy cẩn thận nhé

Trần Du lịch biết khỉ mẹ gì về kinh tế, Cung tiền không phải lúc nào cũng gây lạm phát
Du lịch có biết tiền nó chẩy về đâu không mà nói, Vừa rồi chính phủ tăng cung tiền mặt
nhưng vẫn giữ được LSCB, và CPI tăng không nhiều lạm phát thế *** nào được, Mấy thằng có tiền uýnh CK éo nói làm gì, dân có tiền éo đâu mà mua sắm nhiều, DN thì tiếp tục đẩy mạnh đầu tư chứ đâu có tăng lương, tăng thưởng, mua sắm hay nâng cấp trụ sở làm việc đâu mà nó lạm phát, mà cái con số 39% tăng trưởng tín dụng cũng chưa biết chính xác hay không ?đã tính khoản tín dụng bù lãi suất chưa ??? nếu trừ đi con số tín dụng đựoc bù lãi suất của chính phủ thì chắc cũng không nhiều...

éo biết đâu mà lần, tóm lại mấy thằng tiến sỹ khỉ gió đó *** tin đựoc, các bác tin vào cái đầu của mình, VN tăng trưởng nhanh thì lạm phát phải cao thôi đó là điều bình thường của 1 nước đang phát triển

Tóm lại chính sách như nào thì mấy thằng tiến sỹ Vuốt đuôi kiểu đó.

Đặc điểm chung của mấy thằng tiến sỹ là thằng nào cũng đưa ra cái gọi là " cần chỉnh" mà chẳng có giải pháp nào của mấy thằng đó được áp dụng.


VẬY kết luận: Không bao giờ tin chúng nó hết.

[anhbang]

Hì... Bác xui quá . Nhảy vào làm Em nó rớt thê thảm. Kỳ này về lại 37 là chắc. Bác nên đón lõng ở mức giá đó.

Chưa bao giờ thất bại không lẽ lần này Die thật sao !

Thà mua đỉnh chứ không chịu bán đáy, "nhục lắm"

ITA kết luận là chưa phi được vì các tổ lướt lát quá nhiều, cũng có tổ chết như phim

Mai có lẽ sẽ khá hơn nhờ TT Mẽo nó tăng điểm kụ nào sợ thì chạy, em éo chạy đựoc vì lõm 7% rồi. em chỉ cut c.h.i.m 5% thôi còn hơn đó là ôm luôn chờ năm mới.

[sonhainam2005]

Tranh luận làm chi cho mệt! cứ xuống là em nào có tiềm năng là giải ngân. Chẳng lẻ tụi BBS và Tây Lông tranh nhau bán sàn. Vào em này từ giá 41 trở xuống kê gối ngủ ngon. Nhìn thằng AE KBC

[cuonghoa78]

Chưa bao giờ thất bại không lẽ lần này Die thật sao !

Thà mua đỉnh chứ không chịu bán đáy, "nhục lắm"

ITA kết luận là chưa phi được vì các tổ lướt lát quá nhiều, cũng có tổ chết như phim

Mai có lẽ sẽ khá hơn nhờ TT Mẽo nó tăng điểm kụ nào sợ thì chạy, em éo chạy đựoc vì lõm 7% rồi. em chỉ cut c.h.i.m 5% thôi còn hơn đó là ôm luôn chờ năm mới.

Riêng phiên 3 tụi BB gom thêm được hơn 300k. KLGD phiên 3 của ITA đứng thứ 2 sau STB. Giỏi thật..............

[Phi Báo]

Chưa bao giờ thất bại không lẽ lần này Die thật sao !

Thà mua đỉnh chứ không chịu bán đáy, "nhục lắm"

ITA kết luận là chưa phi được vì các tổ lướt lát quá nhiều, cũng có tổ chết như phim

Mai có lẽ sẽ khá hơn nhờ TT Mẽo nó tăng điểm kụ nào sợ thì chạy, em éo chạy đựoc vì lõm 7% rồi. em chỉ cut c.h.i.m 5% thôi còn hơn đó là ôm luôn chờ năm mới.

Cuộc chơi còn dài mà Bác. Thua 1 trận chưa phải là thua hết.
Thực ra ITA là cổ phiếu tốt nhưng hôm nay vàng tăng, đô tăng mạnh nên tất cả các bluechip đều rớt chứ không riêng ITA .
Cổ phiếu thưởng cán bộ CNV hơn 2,6 triệu sắp về .
BBs đè giá ghê quá. Cứ giữa phiên 2 là đè tới gần sàn luôn.

[cuonghoa78]

Chia tiền ra làm 6 gói, mỗi ngày giải 1 gói đến khi hết giảm thì thôi.
Quyết tâm xây nhà ITA thật đẹp để đón con vợ KBC đây

[sonhainam2005]

Cuộc chơi còn dài mà Bác. Thua 1 trận chưa phải là thua hết.
Thực ra ITA là cổ phiếu tốt nhưng hôm nay vàng tăng, đô tăng mạnh nên tất cả các bluechip đều rớt chứ không riêng ITA .
Cổ phiếu thưởng cán bộ CNV hơn 2,6 triệu sắp về .
BBs đè giá ghê quá. Cứ giữa phiên 2 là đè tới gần sàn luôn.

Pác nói chuẩn. Nếu tôi nhớ không nhầm thì CP thưởng CBCNV hình như là năm 2011 mới được giao dịch. Hôm nay tôi cũng vợt được ITA

[tkklnnlctttctgc]

Chưa bao giờ thất bại không lẽ lần này Die thật sao !

Thà mua đỉnh chứ không chịu bán đáy, "nhục lắm"

ITA kết luận là chưa phi được vì các tổ lướt lát quá nhiều, cũng có tổ chết như phim

Mai có lẽ sẽ khá hơn nhờ TT Mẽo nó tăng điểm kụ nào sợ thì chạy, em éo chạy đựoc vì lõm 7% rồi. em chỉ cut c.h.i.m 5% thôi còn hơn đó là ôm luôn chờ năm mới.

kêu la vừa thôi, vào không đúng thời điểm thì mã nào cũng chết, cũng như đi bộ qua đường bị xe cán thôi. VN nó thế, thằng nào chết cứ chết, nhưng vẫn cứ phải đi bộ qua đường. Kêu thì ích gì

[action]

kêu la vừa thôi, vào không đúng thời điểm thì mã nào cũng chết, cũng như đi bộ qua đường bị xe cán thôi. VN nó thế, thằng nào chết cứ chết, nhưng vẫn cứ phải đi bộ qua đường. Kêu thì ích gì

bác này ví dụ cực chuẩn , không cần chỉnh hehe

[anhbang]

bác này ví dụ cực chuẩn , không cần chỉnh hehe

Chết thì chẳng ai chết đâu, thấy TK mỗi ngày giảm 1 chút thì chắc không vui rồi.

Nếu sợ thì đã không tham gia tt này. Kêu la bàn bạc cho nó sục xôi thôi.

Hôm nay Mẽo tăng nhưng có lẽ VNI vẫn giảm hoặc tăng rất nhẹ.

Vẫn là bài tèo téo teo .................................................. ............................

Nếu hôm nay Up em bán hòa vốn 50% ITA để chờ em nó giảm rồi mua tiếp, các bác

thông cảm nhé, nhưng có 1 điều là bây giờ em chỉ chơi mỗi ITA


Xin lỗi các bác, em lại Quyết định không bán nữa, Lỗ cũng được

[chericheri]

bác này ví dụ cực chuẩn , không cần chỉnh hehe

ĐÂY LÀ THỜI ĐIỂM CÁC BÁC NÊN MUA HÀNG< NẾU KHÔNG CÁC BÁC CHỈ NGÔI NGẮM CÁC EM XINH TUƠI: http://tranganhdep.com/anh-dep-girl-...ies-in-bikini/, cho đỡ buồn nhé.

[anhbang]

ĐÂY LÀ THỜI ĐIỂM CÁC BÁC NÊN MUA HÀNG< NẾU KHÔNG CÁC BÁC CHỈ NGÔI NGẮM CÁC EM XINH TUƠI: http://tranganhdep.com/anh-dep-girl-...ies-in-bikini/, cho đỡ buồn nhé.

Nhà đầu tư đã đánh giá sai giá trị của ITA trong đó có tôi.

Tôi quyết định không bán nữa. lỗ cũng được, bây giờ tôi mua cái giá trị của ITA chứ không mua theo giá trên bảng điện tử nữa.

Biên độ ngày càng hẹp, không lướt lát tốn phí, thằng VCBS cùi bắp vẫn charge phí 0.4%
mẹ kiếp vẫn còn quá nhiều bóng dáng của Nhà nước

[Phi Báo]

Nhà đầu tư đã đánh giá sai giá trị của ITA trong đó có tôi.

Tôi quyết định không bán nữa. lỗ cũng được, bây giờ tôi mua cái giá trị của ITA chứ không mua theo giá trên bảng điện tử nữa.

Biên độ ngày càng hẹp, không lướt lát tốn phí, thằng VCBS cùi bắp vẫn charge phí 0.4%
mẹ kiếp vẫn còn quá nhiều bóng dáng của Nhà nước

Vàng vẫn tăng, đô vẫn lao thẳng đứng. CK chỉ có tèo thêm cái vụ quản lý tài khoản nhà đầu tư của TTLKCK thì có nước bán tháo hết. Giờ tránh xa bluechip vì mấy Em này sẽ bị bán tháo.
ITA cũng không ngoại lệ, ngày bị xẻo 1 tí .
Tớ vẫn còn ôm khá nhiều tiền nên ngồi rình thôi.
Ngày vào 1 ít.