-
02-10-2009 09:34 AM #81
kụ nào bảo kẹp??? ko có chuyện đấy đâu kính thưa các kụ! khà khà.... Múc khẩn trương, bão mới có giá này đấy các Kụ!
Múc để đến cuối năm luôn!
RCL cổ phiếu Quý Hiếm..... tăng vốn bất kỳ lúc nào!Ở đời nên học một chữ Nhẫn 忍!
-
02-10-2009 01:20 PM #82
Chịu các Bác, toàn tự sướng. RCL về 70 trong tuần sau nhá
VN 1010 điểm ngày 10-10 năm 2010.
(Trượng phu tại thế đương hữu vi, vi dân bá hạ thái bình xuân)

-
02-10-2009 01:33 PM #83
Senior Member
- Ngày tham gia
- Jul 2007
- Bài viết
- 769
- Được cám ơn 4 lần trong 4 bài gởi
Thứ 2 RCL rớt sàn thì em sẽ mua một ít.
-
02-10-2009 03:06 PM #84
Silver Member
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 890
- Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi
RCL hay MEC
Hãi vía mấy người VN. Lúc mua thì đếch quan tâm giá trị cp gì, tranh nhau mua. Xuống thì xả cống, chạy trối chết.... Ráng dập con RCL về 70 cho em nhờ
-
02-10-2009 03:10 PM #85
.
- ***____Chứng khoán mỗi ngày một thế cờ ____****
-
02-10-2009 03:21 PM #86
Silver Member
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 890
- Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi
-
02-10-2009 03:51 PM #87
Thành công từ các công trình nhà ở xã hội

Chung cư 99 Bến Bình Đông góp phần mang lại diện mạo mới vả hiện đại cho đô thị TPHCM Qua 20 năm hình thành và phát triển, Công ty CP địa ốc Chợ Lớn được đánh giá là doanh nghiệp đã khẳng định được uy tín và thương hiệu trong giới kinh doanh bất động sản, với nhiều công trình xây dựng nhà ở phục vụ cho các chương trình tái định cư, đô thị hóa trên địa bàn Quận 8 (TPHCM). Trao đổi với chúng tôi ngay trong dịp Đại hội cổ đông thường niên năm 2009 tổ chức vào ngày 28/4/2009 vừa qua, ông Trần Văn Châu - Tổng Giám đốc công ty khẳng định : " Tập thể CBCNV Công ty CP địa ốc Chợ Lớn hết sức nỗ lực vượt qua các khó khăn, thách thức; phấn đấu đạt chỉ tiêu doanh thu của năm 2009 là 132 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng 51% (26 tỷ đồng), so với năm 2008 và đảm bảo mức chi cổ tức 22%/năm cho toàn bộ cổ đông"
Thưa ông, nói theo ngôn ngữ bình dân, Công ty cổ phần địa ốc Chợ Lớn luôn là người bạn của những người có thu nhập thấp?
Thị trường bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền kinh tế, có quan hệ với nhiều ngành, nhiều lĩnh vực của nền kinh tế. Sự phát triển của thị trường bất động sản có tác động lan tỏa tới sự phát triển của nền kinh tế. Vì vậy, nhiều nước trên thế giới đánh giá tầm quan trọng của lĩnh vực đầu tư – kinh doanh bất động sản như là một trong những “đầu kéo” của nền kinh tế quốc gia.
Vinh dự là một trong những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này, Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn đã có nhiều đóng góp quan trọng vào quá trình đô thị hóa của Quận 8 nói riêng, TP.HCM và các tỉnh Đông Nam bộ nói chung. Trong 20 năm hình thành và phát triển, Công ty đã xây dựng nhà ở mới cho hàng vạn CB CNV và nhân dân, hình thành nhiều khu dân cư (KDC) khang trang như KDC Bình Đăng, KDC Rạch Ông, Khu thương xá Nhị Thiên Đường, Khu A Chung cư III Bùi Minh Trực, KDC II Bùi Minh Trực, Khu dân cư III Bùi Minh Trực, KDC Xóm Đầm,... Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn đã đóng góp cho TP.HCM 313 căn nhà tái định cư, 112 căn nhà trả góp và 975 căn hộ, xây dựng 6 trường học với 110 phòng học, sửa chữa 15 trường học khác, xây dựng và sửa chữa 37 công trình công cộng…
Động lực nào giúp Công ty cổ phần địa ốc Chợ Lớn tin tưởng sẽ thành công khi mạnh dạn tham gia kinh doanh nhà ở cho người thu nhập thấp?
Nhà ở cho người thu nhập thấp là vấn đề bức xúc của xã hội. Nhưng giải quyết vấn đề này theo cơ chế thị trường không dễ dàng, do kém hấp dẫn về lợi nhuận và thường không được xếp hàng đầu trong ưu tiên đối với các công ty xây dựng và bất động sản. Song song đó, xây dựng và kinh doanh nhà ở xã hội rất khó vì phải đảm bảo phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính đa dạng và có hạn của người mua bằng nhiều quy mô và tiêu chuẩn khác nhau.
Tuy nhiên, khó không có nghĩa là không thể thực hiện được. Thành công của Công ty Địa ốc Chợ Lớn xuất phát từ đội ngũ những nhà lãnh đạo hoạch định chiến lược có tâm huyết, những cán bộ quản lý luôn không ngừng hoàn thiện mình để nâng cao hiệu quả quản trị của doanh nghiệp và các kiến trúc sư - kỹ sư xây dựng nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực địa ốc.
Xin ông vui lòng cho biết những sản phẩm tiêu biểu của công ty?
Sản phẩm của công ty là nhà phố liên kế, căn hộ chung cư, nhà biệt thự do công ty xây dựng với mẫu mã, kiểu dáng đa dạng và phong phú. Sản phẩm nhà ở do Công ty Địa ốc Chợ Lớn luôn đáp ứng được nhu cầu thoáng mát, tiện nghi đạt được sự tin tưởng của người dân. Chất lượng công trình luôn đảm bảo theo tiêu chuẩn xây dựng và giá cả phù hợp cũng là một thế mạnh khác của công ty.
Khủng hoảng kinh tế thế giới vẫn đang ảnh hưởng sâu đến thị trường kinh doanh bất động sản. Công ty Địa ốc Chợ Lớn làm gì để “vượt bão”, thưa ông?
Chúng tôi đã hoạch định cho mình những chiến lược kinh doanh phù hợp, cùng các biện pháp linh hoạt và tích cực đồng thời phát huy tiềm lực tổng hợp của Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn về nguồn vốn và các dự án lien kết, để hoàn thành các chỉ tiêu đề ra của năm 2009: phấn đấu đạt chỉ tiêu doanh thu của năm 2009 là 132 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng 51% (26 tỷ đồng) so với năm 2008 và đảm bảo mức chi cổ tức tối thiểu 22% /năm cho toàn bộ cổ đông tạo cơ sở vững chắc để xây dựng và phát triển Công ty ngày càng bền vững.
Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tài chính khi tham gia đầu tư cho các dự án lớn và khả năng cạnh tranh của Công ty trên thị trường bất động sản Việt Nam. Song song đó, công ty sẽ nhanh chóng rà soát và triển khai thực hiện các dự án có hiệu quả cao, có tiềm năng phát triển như khu dân cư (KDC) 28 ha tại xã Nhơn Đức – Nhà Bè; KDC Mộc Bài – Tây Ninh; KDC Phước Thiền – Nhơn Trạch – Đồng Nai. Bên cạnh thế mạnh các công trình nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu tái định cư của TP.HCM, chúng tôi sẽ tập trung đầu tư vào các dự án chung cư cao tầng, đa dạng hóa sản phẩm với diện tích và giá thành phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, Công ty tập trung thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục cấp chủ quyền cho khách hàng mua nhà để tạo niềm tin cho khách hàng.
Ông có thể nói rõ hơn các dự án trọng tâm của Địa ốc Chợ Lớn trong năm 2009?
Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành khởi công dự án cao ốc RCL - Bình Đông trong năm 2009; thỏa thuận quy hoạch - dự án điều chỉnh – bồi thường giải phóng mặt bằng Khu B Khu chung cư III Bùi Minh Trực, thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và các căn nhà phố liên kế KDC III Bùi Minh Trực (Quận 8); triển khai công tác thi công xây lắp các hạng mục hạ tầng kỹ thuật KDC Nhơn Đức (Nhà Bè) …để khai thác kinh doanh trong năm 2009 – 2010.
Ông có dự đoán gì về khả năng phát triển của ngành bất động sản nước ta trong năm 2009 nói chung và khả năng phát triển của loại hình nhà ở xã hội?
Thị trường bất động sản trong năm 2009 sẽ còn diễn biến phức tạp, lãi suất ngân hàng tuy đã giảm nhưng tín dụng cho bất động sản vẫn chưa thuận lợi, trong khi thị trường chứng khoán chưa có dấu hiệu khởi sắc, kênh huy động vốn của các doanh nghiệp bị thu hẹp và tình hình kinh tế khó khăn làm cho người dân thắt chặt chi tiêu, giảm đầu tư vào bất động sản.
Loại hình nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư khá phù hợp với tình hình khó khăn này. Tại Việt Nam, hàng chục triệu gia đình cán bộ, công nhân viên chức và người lao động khắp cả nước đang gặp khó khăn và có nhu cầu lớn về nhà ở. Khi góp ý cho đề án Nhà ở cho người có thu nhập thấp, nhiều chuyên gia cho rằng, Chính Phủ cần dành nhiều chính sách ưu đãi (như thủ tục miễn giảm thuế, các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai và các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp), cũng như mạnh dạn sử dụng ngân sách nhà nước trong gói kích cầu của mình để thực hiện xây dựng các quy hoạch, tiến hành giải phóng mặt bằng và cung ứng cơ sở hạ tầng cần thiết (điện, nước và các dịch vụ công khác) nhằm tạo cú hích mạnh mẽ trong đầu tư các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp.
Khép lại một năm kinh doanh thành công với mức tăng doanh thu đạt 107% so với 2007 liệu có làm ông cảm thấy hài lòng?
Qua 20 năm hình thành, xây dựng và phát triển, thương hiệu Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn đã tạo nên uy tín và vị thế vững chắc đối với các đối tác liên doanh, các nhà đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và trên thị trường chứng khoán. Chúng tôi đã vinh dự được trao tặng cờ thi đua xuất sắc của UBND TP.HCM về những thành tích đã đạt được trong năm 2008 và nhiều giải thưởng quan trọng khác ghi nhận những nỗ lực vượt bậc của tập thể CB CNV Công ty.
Thành công của chúng tôi có lẽ vẫn còn ở phía trước với mục tiêu quan trọng nhất là góp phần chỉnh trang đô thị cho đất nước và thực hiện chương trình nhà ở của TP. Hồ Chí Minh. Với hành trang 20 năm hoạt động và kinh nghiệm đã từng vượt qua những giai đoạn khó khăn nhất, bên cạnh các cổ đông tâm huyết, tập thể cán bộ công nhân viên đoàn kết, gắn bó, tinh thông nghiệp vụ và năng động, Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn tự tin sẽ tiếp tục phát triển bền vững.
MINH TUYẾT.
- ***____Chứng khoán mỗi ngày một thế cờ ____****
-
02-10-2009 04:01 PM #88
Silver Member
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 890
- Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi
-
03-10-2009 11:11 AM #89
Em máu quá lên *** nóc tủ 102 ăn chuối rồi, em nó xuống 8x em lại túc tắc, túc tắc, thủng thẳng, từ tốn, nhẹ nhàng, âm thầm nhập vào với 1 luận luận very đơn giản, một con làm địa ốc có nền tảng vững chắc, làm ăn bài bản, các chỉ số PTCB đều OK, thế mà có VĐL chỉ có 25 tỷ, không thể tin nổi có loại cp như thế ở đất nước này !
-
03-10-2009 02:45 PM #90
Silver Member
- Ngày tham gia
- Jun 2009
- Bài viết
- 890
- Được cám ơn 3 lần trong 3 bài gởi
-
03-10-2009 03:23 PM #91
Mục tiêu LN năm nay 26/25 tỷ đã lỗi thời. Phải 40/25 mới đúng
RCL: Lợi nhuận tăng, doanh thu giảm
********.com - 31/07/2009
Theo đó, doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ trong quý 2/2009, công ty đạt 19,615 tỷ đồng, giảm 31% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 8,8 tỷ đồng). Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2009, công ty đạt 43,248 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 26,36% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương giảm 15,481 tỷ đồng).
Lợi nhuận sau thuế quý 2/2009 đạt 6,828 tỷ đồng, tăng 27,8% so với cùng kỳ (tương đương tăng 1,485 tỷ đồng). Luỹ kế 6 tháng đầu năm lợi nhuận sau thuế đạt 14,484 tỷ đồng, tăng 66,18% so với cùng kỳ năm 2008 (tương đương tăng 5,768 tỷ đồng). Thu nhập mỗi cổ phiếu 6 tháng đầu năm 2009 là 5.794 đồng.
Được biết, từ quý 3/2009, công ty bắt đầu khởi công xây dựng Khu B - Chung cư III Bùi Minh Trực với quy mô 18 tầng và 800 căn hộ, thay đổi hình thức đầu tư từ nguồn vốn ngân sách thành phố sang nguồn vốn huy động của công ty. Đồng thời, Địa ốc Chợ Lớn cũng tiến hành khởi công dự án Chung cư 99 Bến Bình Đông do công ty làm chủ đầu tư.
Là thành viên của Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn (Resco) cũng là một trong những thế mạnh của Địa ốc Chợ Lớn. Do vậy, RCL được hỗ trợ về vốn, quản lý, kỹ thuật và thị trường. Ngoài ra, quỹ đất hiện có rất lớn tập trung ở các địa bàn quận 6, Nhà Bè, Bình Chánh (TP.HCM), Tây Ninh, Long An, Nhơn Trạch (Đồng Nai) và được mua với giá thấp hơn so với giá thị trường tạo cho RCL lợi thế không nhỏ trong thị trường bất động sản nhiều cạnh tranh.
Hiện cổ phiếu của phiếu RCL đang giao dịch với mức P/E kỳ vọng 2009 khoảng 5,5 - 5,8x, mức khá hấp dẫn so với doanh nghiệp cùng ngành bên cạnh triển vọng kinh doanh của RCL trong một thị trường bất động sản có dấu hiệu khởi sắc.
* ********.com là nhà phân tích độc lập. ********.com không sở hữu bất cứ cổ phần nào của RCL hay đối thủ cạnh tranh. Nhận định này được phát hành bởi ********.com để bạn đọc tham khảo. Chúng tôi không chịu trách nhiệm trước bất kỳ quyết định nào của các nhà đầu tư.
-
03-10-2009 03:45 PM #92
Junior Member
- Ngày tham gia
- Feb 2007
- Bài viết
- 93
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Tình hình xấu, các bác xác định 7x nhập được
-
03-10-2009 09:32 PM #93
Khủng hoảng kinh tế thế giới vẫn đang ảnh hưởng sâu đến thị trường kinh doanh bất động sản. Công ty Địa ốc Chợ Lớn làm gì để “vượt bão”, thưa ông?
Chúng tôi đã hoạch định cho mình những chiến lược kinh doanh phù hợp, cùng các biện pháp linh hoạt và tích cực đồng thời phát huy tiềm lực tổng hợp của Tổng Công Ty Địa Ốc Sài Gòn về nguồn vốn và các dự án lien kết, để hoàn thành các chỉ tiêu đề ra của năm 2009: phấn đấu đạt chỉ tiêu doanh thu của năm 2009 là 132 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế tăng 51% (26 tỷ đồng) so với năm 2008 và đảm bảo mức chi cổ tức tối thiểu 22% /năm cho toàn bộ cổ đông tạo cơ sở vững chắc để xây dựng và phát triển Công ty ngày càng bền vững.
Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành tăng vốn điều lệ nhằm nâng cao năng lực tài chính khi tham gia đầu tư cho các dự án lớn và khả năng cạnh tranh của Công ty trên thị trường bất động sản Việt Nam. Song song đó, công ty sẽ nhanh chóng rà soát và triển khai thực hiện các dự án có hiệu quả cao, có tiềm năng phát triển như khu dân cư (KDC) 28 ha tại xã Nhơn Đức – Nhà Bè; KDC Mộc Bài – Tây Ninh; KDC Phước Thiền – Nhơn Trạch – Đồng Nai. Bên cạnh thế mạnh các công trình nhà ở xã hội phục vụ cho nhu cầu tái định cư của TP.HCM, chúng tôi sẽ tập trung đầu tư vào các dự án chung cư cao tầng, đa dạng hóa sản phẩm với diện tích và giá thành phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Đồng thời, Công ty tập trung thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục cấp chủ quyền cho khách hàng mua nhà để tạo niềm tin cho khách hàng.
Ông có thể nói rõ hơn các dự án trọng tâm của Địa ốc Chợ Lớn trong năm 2009?
Công ty CP Địa ốc Chợ Lớn sẽ tiến hành khởi công dự án cao ốc RCL - Bình Đông trong năm 2009; thỏa thuận quy hoạch - dự án điều chỉnh – bồi thường giải phóng mặt bằng Khu B Khu chung cư III Bùi Minh Trực, thi công hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật và các căn nhà phố liên kế KDC III Bùi Minh Trực (Quận 8); triển khai công tác thi công xây lắp các hạng mục hạ tầng kỹ thuật KDC Nhơn Đức (Nhà Bè) …để khai thác kinh doanh trong năm 2009 – 2010.
-RCL có Q2 lời 6.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q2 lời . Q1 lời 7.8 tỷ / 25 tỷ vốn . Q3 dự kiến lời trên 8 tỷ . vậy 3 quý RCL lời gần bằng vốn điều lệ ??? năm nay RCL lời 30 tỷ / 25 tỷ vốn là hoàn toàn có thể . vậy RCL có đáng giá 150 hay không ??? với ôột công ty Đĩa Ốc
- Ngoài ra còn tin tăng vôn bất kỳ lúc nào
Vậy RCL có đang để các nhà đầu tư thông minh, các quỹ đâu tư thu gom hay không nhỉ ?
.
- ***____Chứng khoán mỗi ngày một thế cờ ____****
-
04-10-2009 12:02 AM #94
Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 237
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Vậy là tôi múc một ít giá 100 có lẽ khớp của bạn,nhưng trung bình giá mua lúc 72 nên cũng chẳng lo gì,mặt khác tớ đang cầm hơn 30k quyết 15x mới bán nên đừng ai có mơ giá 7x nhé,kể cả giá 85 cũng hơi bị khó đấy.Nếu cân đối được thêm tiền nữa vào tuần sau thì đừng ai nhắc tới giá 7x nữa vì không có hàng để múc đâu.AE ai lỡ mua giá 9x thì hãy yên tâm đừng cutloss là vứt vàng cho người ta đó.
-
04-10-2009 08:33 AM #95
Titan Member
- Ngày tham gia
- Jul 2009
- Bài viết
- 1,448
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
KSS : CP vàng ....đang thâu tóm NM kẽm Lớn nhất BK...P/E 2010 hiện =9 trong khi BQ ngành = 20 !!
SDH : đón đầu tin 1:3 + LN Q1 cực lớn > 25tỷ....KHLN 2010 = 75 tỷ + 20 tỷ 2009 chuyển qua = 95 tỷ / VDL 50 tỷ !!
UNI : đã có GP chia thưởng + bán xong CP quỹ ngày 25/2... chốt thưởng cổ phiếu 1:1 + trái phiếu chuyển đổi 1:1
ITA : mua giá 32,x đón tin chia thưởng 2:1
MIC: kỳ vọng BCTC hợp nhất đột biến + tin Khai Thác Vàng tại Lào
-
04-10-2009 04:53 PM #96
Sẽ có nhiều Bác theo thanhnguyenBCM lên nóc tủ vì con Rắn Chết Lịm
VN 1010 điểm ngày 10-10 năm 2010.
(Trượng phu tại thế đương hữu vi, vi dân bá hạ thái bình xuân)

-
04-10-2009 06:59 PM #97
Junior Member
- Ngày tham gia
- Dec 2006
- Bài viết
- 53
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
-
04-10-2009 09:15 PM #98
Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 237
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
RCL được mọi người chê bai nhiều chứng tỏ sự quan tâm,ai đang cầm RCL quyết không dao động,khi tin chia cổ tức ra trong tháng 10 hoặc tháng 11 là cùng thì em nó phải có giá >150.Công nhận RCL bị dìm giá nên thanh khoản kém trong một thời gian nhưng đối với tôi không phải vay mượn nên bán khi nào cũng được,có 30 k cứ việc ngắm,xuống bao nhiêu cũng kệ,không bán được cũng kệ,phải quyết hưởng cái cổ tức rồi mới xét sau.
-
04-10-2009 09:53 PM #99
-
04-10-2009 10:01 PM #100
Member
- Ngày tham gia
- Sep 2009
- Bài viết
- 237
- Được cám ơn 0 lần trong 0 bài gởi
Thông tin của chủ đề
Users Browsing this Thread
Có 1 thành viên đang xem chủ đề này. (0 thành viên và 1 khách vãng lai)






Trích dẫn
Bookmarks