CII-Đại gia thứ 6 lên sàn

[thedang]

PHẦN I : BÁO CÁO KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG NĂM 2009

I. HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ

Trong 11 tháng năm 2009, Công ty đã cùng với các đối tác tập trung hoàn thành một số dự án hạ tầng đã được thực hiện từ các năm trước và thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư cho một số dự án mới. Tiến độ thực hiện các dự án như sau :

• CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG:

· Đối với các dự án nhà máy nước : hiện nay Công ty đang tham gia đầu tư 3 dự án là nhà máy nước Thủ Đức, nhà máy nước kênh Đông và nhà máy nước Đồng Tâm (Tiền Giang). Tổng vốn đăng ký tham gia đầu tư của 3 dự án này là 465 tỷ đồng, đến nay đã giải ngân 345 tỷ đồng, đạt 74%. Trong đó dự án nhà máy nước Đồng Tâm Công ty tham gia vốn lớn nhất và được quản lý bởi Công ty con của Công ty. Trong các dự án trên, dự án nhà máy nước Thủ Đức đã hoàn thành và phát 100.000 m3 nước vào tháng 5/2009. Hiện nay, dự án đang tiếp tục lắp đặt đường ống để dẫn nước đến các khu vực có nhu cầu và tiếp tục nâng tổng công suất phát nước lên 300.000 m3 vào tháng 6/2010. Dự án nhà máy nước Đồng Tâm có tiến độ thực hiện khá tốt, dự kiến sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác vào tháng 6/2010. Số vốn góp vào dự án này đến nay là 135 tỷ đồng trên tổng vốn đăng ký là 196,8 tỷ đồng. Nhà máy nước kênh Đông cũng đang thi công nhà máy xử lý nước và lắp đặt đường ống và dự kiến cũng sẽ hoàn thành vào tháng 12/ 2010. Đây là nhóm dự án có triển vọng tương đối tốt vì được đầu tư dưới hình thức BOO, dự kiến trong vài năm tới, Công ty sẽ thoái một phần vốn tại các dự án này và sẽ đem lại lợi nhuận đáng kể.
· Đối với các dự án cầu đường giao thông : tính đến nay Công ty đang tham gia đầu tư
7 dự án cầu đường giao thông với tổng vốn đăng ký tham gia là trên 5.000 tỷ đồng và đến 30/9/2009 đã giải ngân đầu tư được trên 250 tỷ đồng. Hình thức đầu tư vào các dự án này cũng đa dạng bao gồm : làm chủ đầu tư, góp vốn hợp tác đầu tư hoặc ứng vốn đầu tư cho ngân sách. Trong đó đặc biệt có 3 dự án là dự án BOT mở rộng Xa lộ Hà Nội và dự án BOT cầu Bình Triệu 2 và dự án Liên tỉnh lộ 25 B do Công ty làm chủ đầu tư. Đây là những dự án có ý nghĩa lớn đối với quá trình phát triển sắp tới của Công ty không những bởi quy mô vốn đầu tư lớn mà còn khẳng định sự vươn lên mạnh mẽ của Công ty trong việc trực tiếp đầu tư vốn, quản lý điều hành và khai thác. Cụ thể tình hình thực hiện như sau :
Dự án mở rộng Xa lộ Hà nội: Tổng vốn đầu tư dự án dự kiến là 2.286,88 tỷ đồng, thời gian thu phí hoàn vốn là 25 năm 3 quý và bắt đầu từ năm 2019. Công ty cũng đã quyết định thành lập Công ty CP đầu tư và xây dựng Xa lộ Hà Nội với vốn điều lệ 300 tỷ đồng, trong đó CII chiếm tỷ lệ 99,9%, còn lại là vốn góp của thể nhân để triển khai và quản lý dự án này. UBND Thành phố đã chấp thuận cho Công ty thực hiện sớm các thủ tục lựa chọn nhà thầu thiết kế bản vẽ thi công và nhà thầu xây lắp phần đường chính. Hiện nay, đã tiến hành xong đấu thầu gói thầu số 1 (xây dựng đường và hệ thống thoát nước đường chính đoạn từ nga tư Tây Hòa đến ngã tư Bình Thái). Đồng thời đã hoàn tất công tác thương thảo hợp đồng BOT, hiện đang chờ ý kiến của UBND Thành phố. Đến nay đã giải ngân cho dự án số tiền là 54 tỷ đồng. Dự kiến vào quý 2/2010 sẽ hoàn thành giai đoạn 1 của dự án và hoàn thành toàn bộ vào năm 2012.
Dự án BOT cầu Bình Triệu 2 : dự án cầu Bình Triệu 2-giai đoạn 2 có tổng mức đầu tư là 1.254 tỷ đồng (không gồm chi phí đền bù giải toả) gồm 5 tiểu dự án, trong đó phần 1, giai đoạn 2 của dự án gồm các tiểu dự án 2 : hoàn trả chi phí cho Cienco 5, tiểu dự án 3 nâng cấp cầu Bình Triệu cũ. Tổng mức đầu tư của phần 1 –giai đoạn 2 của dự án là 230,66 tỷ đồng, trong đó Công ty tham gia vốn chủ sở hữu là 20%, phần còn lại sử dụng vốn vay. Ngày 31/3/2009, Công ty đã ký hợp đồng BOT với Sở Giao thông vận tải với thời thu phí là 5,25 năm và ngày 18/5/2009 Công ty đã thành lập Công ty CP đầu tư cau Bình Triệu 2 với vốn điều lệ là 70 tỷ , trong đó CII góp 69 tỷ đồng để triển khai và quản lý dự án này. Ngày 3/6/2009, Bộ Kế hoạch đầu tư đã cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án. Ngày 29/5 đã khởi công công trình gia cường và mở rộng cầu Bình Triệu cũ do Công ty Freyssynet thực hiện , dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2010. Toàn bộ công trình dự kiến hoàn thành vào năm 2012.
Dự án đường Liên tỉnh lộ 25B-giai đoạn 2 : trước mắt dự án đươc thực hiện bằng hình thức ứng vốn đầu tư cho ngân sách thành phố . Ngày 19/5/2009, Công ty đã ký hợp đồng ứng vốn đầu tư với thành phố. Ngày 26/6 Công ty đã tổ chức khởi công cầu Giồng Ong tố, gói thầu quan trọng nhất của dự án. Hiện đã thi công được 20% cọc khoan nhồi, dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2010. Đồng thời đã trình duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công cầu Mỹ Thủy và đang chuẩn bị mở thầu thi công công trình.Song song đó Công ty đã trình duyệt xong hồ sơ bản vẽ thi công phần đường và chuẩn bị tổ chức đấu thầu thi công các tuyến nhánh. Đối với các gói thầu khác, đến nay đã hoàn thiện công tác khảo sát và thiết kế bản vẽ thi công, đang chờ tư vấn thẩm tra hoàn thiện để phê duyệt. Song song với quá trình thi công, Công ty đang xây dựng các phương án hoàn vốn bao gồm: BOT thu phí giao thông hoặc BT hoàn trả bằng quỹ đất hoặc từ ngân sách. Dự kiến toàn bộ công trình sẽ hoàn thành vào năm 2011.
Ngoài các dự án làm chủ đầu tư trên, Công ty còn đang tham gia các dự án có quy mô lớn như :
Ứng vốn 1.000 tỷ đồng đầu tư cầu Rạch Chiếc và thu phí hoàn vốn dự án trong vòng 12 năm kể từ ngày 1/1/2014. Công trình đã được khởi công vào giữa tháng 9/2009 , đến nay Công ty đã giải ngân 32,8 tỷ đồng cho Chủ đầu tư dự án là Khu giao thông đô thị số 2 . Dự kiến công trình hoàn thành trong năm 2013.
Đầu tư dự án mở rộng tuyến tránh Phan Rang-Tháp Chàm với tổng vốn tham gia là 66 tỷ đồng. Trong 9 tháng đầu năm, Công ty đã góp 42,921 tỷ đồng .Ngày 14/4/2009 dự án đã được khởi công. Hiện nay, đã hoàn tất hồ sơ thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công và đền bù giải tỏa được 30%. Hiện đang thi công cọc khoan nhồi dưới sông và chuẩn bị thi công nền đường. Công trình dự kiến hoàn thành trong năm2011.
Đầu tư dự án BOT Cầu Đồng Nai với tổng vốn tham gia là 25 tỷ đồng . Trong 9 tháng đầu năm, Công ty đã góp thêm 4 tỷ, nâng tổng vốn góp lên 9 tỷ đồng. Hiện nay dự án đang thi công phần móng cọc khoan nhồi của các trụ.
· Đối với các dự án hạ tầng khu công nghiệp : Công ty đã tham gia đầu tư vào 3 dự án bằng hình thức hợp tác đầu tư. Tuy nhiên, do phải tập trung đầu tư vốn cho các dự án trọng điểm nên Công ty đã thoái toàn bộ 15 tỷ đồng vốn đầu tư tại dự án Khu công nghiệp Tân Phú Trung. Đối với dự đầu tư khu công nghệ cao Sàigòn vẫn chưa thể triển khai được, do đó dự kiến Công ty cũng sẽ thoái vốn dự án này. Vì vậy, đến nay chỉ còn dự án Cụm công nghiệp ô tô Hoà Phú là còn có thể tiếp tục tham gia đầu tư . Đến nay, công tác đền bù gỉai tỏa của dự án này đã thực hiện được khoảng 88% khối lượng, hiện đang thi công phần hạ tầng bao gồm đường giao thông, xử lý nước thải. Trong 9 tháng đầu năm 2009, Công ty đã góp thêm 6 tỷ đồng, nâng tổng vốn góp là 24 tỷ đồng đủ theo số vốn đã cam kết. Dự án sẽ hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng vào tháng 6/2010.